Elegância e Tradição: Uma Mansão de Traça Portuguesa em Murches, Cascais A Experiência de Viver em Cascais: Viver em Murches é escolher um estilo de vida onde o luxo se encontra com a tranquilidade. Situada no sopé do Parque Natural Sintra-Cascais, esta localização oferece o privilégio de acordar com o aroma do pinhal e a promessa de um dia passado entre trilhos e praias. A apenas um breve percurso de carro, encontra o charme histórico do centro de Cascais, a sofisticação da Marina e o cenário épico da Praia do Guincho, mundialmente famosa. Murches é a fuga perfeita: um bairro residencial de elite que garante a máxima privacidade e segurança, sem nunca abdicar da conveniência e do acesso a escolas internacionais, golfe e restaurantes gourmet. Aqui, a qualidade de vida é o seu maior investimento. A Distinção de uma Traça Clássica e as Dimensões Exclusivas Construída em 2015, esta moradia é um exemplar sublime da arquitetura de traça clássica portuguesa, harmoniosamente integrada na paisagem de Murches. Longe das preocupações das construções mais antigas, beneficia da solidez e da excelência de uma obra recente, aliada à beleza intemporal de um design que evoca a história e a cultura local. Com 635 m2 de área de construção, inserida num generoso terreno de 2015 m2, esta propriedade oferece uma escala de vida verdadeiramente exclusiva, com uma distribuição interior pensada para o máximo conforto, funcionalidade e privacidade. A sua presença imponente, coroada por telhados tradicionais e varandas que convidam a contemplar o vasto jardim, promete uma experiência de luxo autêntica. Piso 0 - O Palco da Vida Social e o Lazer: O rés-do-chão foi desenhado como a área de convívio por excelência, fluindo de forma harmoniosa para o exterior: Social e Lazer: A ampla Sala de Estar é o coração da casa, com uma vista deslumbrante e acesso direto à Piscina Privada, garantindo um ambiente perfeito para receber. É complementada por uma elegante Sala de Jantar e uma serena Sala de Leitura e TV dedicada ao relaxamento. Detalhes Únicos: O Jardim de Inverno adiciona um toque de charme, trazendo a natureza para o interior da casa. Conveniência e Serviço: Este piso integra ainda uma Suite completa (perfeita para hóspedes ou como quarto auxiliar), uma Cozinha e Copa de dimensão profissional, uma Lavandaria/Rouparia de apoio e, para o máximo conforto, a Área Técnica e a espaçosa Garagem Box. Piso 1: O Santuário Privado: O piso superior é totalmente dedicado à tranquilidade e ao descanso, garantindo a separação total das áreas sociais com privacidade Máxima. Encontra aqui quatro amplos espaços de descanso. As Suítes: Destacam-se as duas Suites luxuosas, uma delas com o valor acrescentado de integrar um Escritório privado, ideal para o profissional que exige um espaço de trabalho exclusivo e tranquilo. Quartos Adicionais: Mais dois Quartos generosos e bem iluminados, que partilham uma Casa de Banho moderna e completa, garantindo todo o conforto para a família ou convidados. Esta é mais do que uma casa! É o palco para o próximo capítulo da sua vida, combinando a elegância intemporal de uma construção de traça portuguesa (2015) com a distinção de um dos endereços mais cobiçados de Portugal. O Próximo Passo é Seu. Convidamo-lo a descobrir a harmonia única que Murches tem para oferecer. Contacte-nos para agendar uma visita privada e sinta, em primeira mão, o potencial e o luxo desta moradia de excelência. _______________________________________ Informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida: - Disponível para visitas - Imóvel angariado em regime de Exclusividade - Partilha 50/50 com TODAS as empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida #ref:KWPT-024642

Imagine um lugar onde a luz dourada de Sintra filtra-se entre as árvores, um refúgio onde a privacidade é o luxo supremo e o tempo parece abrandar. Este lugar não é um sonho distante; é uma promessa à espera de ser moldada em Albarraque. Aqui, mais do que um terreno, é tela em branco de 3.467 m², destinada a dar vida a um enclave privado de três moradias de excepção. A história de Albarraque está a ser reescrita. O que antes eram quintas e espaços verdes está a florescer, tornando-se o epicentro da nova arquitetura residencial de luxo. Estar na Rua do Moinho hoje é como ter tido a oportunidade de investir na Quinta da Marinha há 40 anos. É posicionar-se na vanguarda, não como um seguidor, mas como um criador de tendências, num local que sussurra exclusividade e cujo valor ecoará por gerações. A vida neste futuro enclave foi pensada para fluir sem esforço. As manhãs podem começar com uma aula de equitação no vizinho Centro Hípico da Quinta da Beloura, seguida por uma tarde no green do aclamado Penha Longa Golf Resort. Para as famílias, a tranquilidade é saber que as melhores mentes do futuro estão a ser formadas a minutos de distância, na Carlucci American International School of Lisbon ou na St. Julian’s School. Ao final do dia, a apenas 15 minutos de carro, as luzes de Cascais convidam para um jantar à beira-mar, ou a mística de Sintra para um passeio sob as estrelas. Este não é apenas um investimento imobiliário; é um investimento num estilo de vida. A análise de mercado confirma o que a intuição já nos diz: o apetite por moradias premium nesta área é forte, com projetos a serem transacionados por valores que ascendem aos 2.800.000€. O projeto que aqui nascer não irá apenas satisfazer esta procura - irá defini-la. O convite que lhe faço vai além de uma simples visita. Convido-o a caminhar comigo por estes 3.467 m², a sentir o potencial sob os seus pés e a partilhar desta visão. Venha desenhar o próximo capítulo da sua história e o novo legado de luxo de Sintra. Este não é um terreno. É o futuro. E está à sua espera na Rua do Moinho. NOTA IMPORTANTE: o imóvel atualmente encontra-se afeto a armazéns e escritório, pelo que será necessária a sua demolição. -------------------------------------------------------- Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade #ref:KWPT-022653

Moradia T1 Nova - Oportunidade de Investimento em Carregueiros, Tomar. CARREGUEIROS 20 - Casa Henrique Portugal Infante D. Henrique, o grande impulsionador dos Descobrimentos, cujo legado está muito ligado a Tomar (onde era Grão-Mestre da Ordem de Cristo e há um monumento em sua honra na Praça da República) e à história portuguesa, sendo uma figura central na história de Portugal. Apresentamos-lhe uma moradia em remodelação total em Carregueiros, uma vila tranquila perto de Tomar, ideal para quem procura imóveis para investimento ou habitação própria. Inserida num conjunto de 5 pequenas moradias, com 1 quarto, um projecto finalizado em 2026 e oferece potencial de rentabilidade de 5% até 7%. Com área bruta privativa de 50m² inserida num terreno de 77m², o imóvel é perfeito para quem deseja morar ou arrendar numa zona com grande procura, devido à sua proximidade da cidade de Tomar e o crescente número de estudantes universitários. Cada unidade, cuidadosamente remodelada, dispõe de cozinha equipada, sala de estar, e casa de banho moderna, onde as paredes de pedra recuperadas insistem em ser vistas, onde os barrotes de madeira pintados de branco garantem um ambiente único, criando um espaço funcional e confortável para quem deseja viver na região. A moradia é ideal tanto para residentes permanentes quanto para alojamento de estudantes ou arrendamento de longo prazo. Potencial para Investidores: Se está à procura de imóveis para rentabilizar em Tomar e arredores, esta é uma excelente oportunidade de investimento. O valor estimado de arrendamento mensal para uma unidade similar, como um T1 novo com 50m² de área bruta e 27m² de jardim, varia entre 600€ e 750€. Este valor é um reflexo da crescente procura por arrendamento na zona, particularmente devido ao grande número de estudantes universitários que procuram alojamento de qualidade, a preços acessíveis. A região tem visto um crescimento constante no mercado imobiliário nos últimos 5 anos, com uma valorização anual de 5% a 7%, o que aumenta a segurança do investimento. Além disso, a proximidade de Tomar às principais vias de acesso e a Lisboa garante um potencial de valorização contínuo. Procura por Alojamento Estudantil em Tomar? Tomar tem um número crescente de estudantes universitários, com cerca de 5.000 estudantes atualmente a frequentar instituições de ensino superior na cidade e arredores. A procura por alojamento estudantil tem sido particularmente elevada devido à oferta de cursos técnicos e universitários na Escola Superior de Gestão de Tomar, além de outras instituições de ensino na região. Esse mercado de arrendamento está em expansão, tornando esta moradia uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis que atendam às necessidades deste público crescente. Onde fica Carregueiros? A vila de Carregueiros está localizada a apenas 10 minutos de carro do centro de Tomar, uma cidade famosa pelo seu património cultural e histórico, como o Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO. A zona oferece uma qualidade de vida excepcional, com um ambiente calmo, seguro e em plena natureza, ideal para quem procura uma boa qualidade de vida, mas sem abrir mão da proximidade aos centros urbanos. Principais Vantagens de Viver em Carregueiros Proximidade com Tomar: A apenas 10 minutos de carro da cidade de Tomar, com fácil acesso a todas as comodidades. Ambiente tranquilo e seguro: Ideal para quem procura viver em um local mais calmo, rodeado pela natureza e sem abrir mão da proximidade urbana. Mercado imobiliário em valorização: Valorização anual de 5% a 7% nos últimos 5 anos, com forte tendência de crescimento. Elevada procura por arrendamento: Região com grande procura por alojamento estudantil, com cerca de 5.000 estudantes na área de Tomar. Investimento com alto retorno: Possibilidade de rentabilidade superior a 5% ao ano, com alta procura por arrendamento. Qualidade de vida: Infraestruturas de boa qualidade, escolas, supermercados e serviços locais, além de boa conectividade com a cidade de Tomar e outras zonas. Proximidade de Lisboa e Castelo Branco: Acesso rápido ao eixo Lisboa-Castelo Branco, facilitando deslocações para outras regiões. Com este investimento inteligente, poderá garantir uma rentabilidade segura e aproveitar a valorização contínua da zona de Tomar, uma área promissora tanto para moradia própria quanto para arrendamento a estudantes Vamos fazer uma visita? Prepare-se, pois, pode apaixonar-se! #ref:KWPT-024420

Há casas bonitas. E há casas que, quando entramos, sentimos imediatamente que têm algo especial. Apresentamos este magnífico apartamento T2, praticamente novo, construído em 2023, localizado na Estrela, numa das zonas mais desejadas de Lisboa. Com 106,35 m² de área bruta privativa, este apartamento foi pensado para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade, conjugando uma arquitetura contemporânea com soluções tecnológicas e materiais orientados para o conforto diário. O apartamento dispõe de uma ampla sala, dois quartos, sendo um deles suite, e duas casas de banho. A cozinha encontra-se totalmente equipada e o imóvel dispõe de ar condicionado, sistema de domótica/robótica e janelas com isolamento térmico e acústico, proporcionando um ambiente confortável e eficiente durante todo o ano. Mas é no exterior que encontramos um dos seus maiores encantos. A varanda com cerca de 15 m², orientada a poente, oferece um espaço privilegiado para desfrutar do final do dia e de uma vista desafogada e marcante sobre a Ponte 25 de Abril. Imagine terminar o dia aqui, com a luz dourada do pôr do sol sobre Lisboa. O apartamento beneficia ainda de dois elevadores e de um lugar de estacionamento, uma mais-valia particularmente relevante nesta localização. Características principais Apartamento T2 Construção de 2023 106,35 m² de área bruta privativa 2 quartos 1 quarto em suíte 2 casas de banho Sala ampla e muito luminosa Cozinha equipada Ar condicionado Domótica/robótica Janelas com isolamento térmico e acústico Varanda com aproximadamente 15 m² Orientação solar Poente Vista desafogada para Alcantara e para a Ponte 25 de Abril 2 elevadores 1 lugar de estacionamento Estado de conservação: como novo Localização: Estrela, Lisboa Um apartamento para viver Lisboa de outra forma A localização na Estrela permite combinar a tranquilidade e o charme de um dos bairros mais emblemáticos da cidade com a proximidade de comércio, restauração, cultura, serviços e excelentes acessos. É uma propriedade particularmente interessante para quem procura um apartamento contemporâneo, praticamente novo, com estacionamento, espaço exterior e uma vista verdadeiramente diferenciadora, sem abdicar da centralidade de Lisboa. Mais do que comprar um apartamento, aqui sente-se uma nova forma de viver Lisboa. Ligue e marque ainda hoje a sua visita, mas cuidado, pode apaixonar-se! #ref:KWPT-039973

Apartamento T4 com arrecadação, em Casais de Mem Martins, situado num RC, em prédio sem elevador. O imóvel tem 115m2 de área bruta de construção, beneficia de orientação Nordeste/Sudoeste é composto por 3 quartos, 2 salas, 2 WCs completos, cozinha, e respectvas zonas de distribuição, com as seguintes áreas aproximadas: - Hall de entrada : 5,4m2 - Sala de estar: 14 m2 - Sala de jantar: 14m2 - Cozinha remodelada muito funcional: 11m2 - Quarto: 12m2 - Corredor com roupeiro: 2,2m2 - WC completo com base de duche: 4,2m2 - 2º Hall: 2,2m2 - WC com banheira: 4,55m2 - Quarto: 14m2 - Quarto: 15m2 Conta ainda com uma arrecadação com cerca de 11m2, no piso inferior. Envolvente e Acessos: Apartamento inserido numa zona residencial consolidada, beneficiando da proximidade de supermercados, comércio tradicional e escolas, ’walking distance’: - Estação das Mercês; - Rede de Autocarros; - Bons acessos IC19 e A16; - Escolas: EB Mem Martins (1º ciclo), EB Ferreira de Castro (2º e 3º ciclos), Secundária de Mem Martins -------------------------------------------------------- Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o no 919 -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade #ref:KWPT-035884

Disponível para venda, apartamento T3 inserido em edifício de 2003. O imóvel situa-se no 5º andar de um prédio com 7 pisos de habitação, com 3 frações por piso e 2 elevadores. O edifício encontra-se atualmente em fase de pintura exterior integral, sem custos para o futuro proprietário. Áreas Comuns e Lazer O condomínio oferece infraestruturas de apoio exclusivas aos residentes: - Sala de Condomínio: Espaço dedicado a reuniões e eventos. - Zona Exterior de Lazer: Área reservada com espaços pensados para o usufruto de adultos e crianças. Distribuição e Áreas A planta privilegia a separação entre a zona social e a área de descanso. - Área Útil: 99 m² - Área Bruta Dependente: 27,5 m² (varandas, estacionamento e arrecadação) - Exposição Solar: Duas frentes (Norte-Sul), com luz natural em todas as divisões. - Acesso Exterior: Todas as divisões (quartos, sala e cozinha) têm acesso direto a varandas. - 3 quartos, 2 deles com roupeiro embutido. Equipamento e Especificações Técnicas - Climatização & Conforto: Aquecimento central e caldeira a gás para AQS (Ariston BS II 24FF). Aspiração central em todo o imóvel. - Isolamento: Caixilharia de alumínio com vidros duplos e corte térmico. - Cozinha: Gás natural canalizado. Equipada com eletrodomésticos Teka (placa a gás, forno elétrico e exaustor). - Instalações Sanitárias: 2 casas de banho completas com loiças e torneiras Roca (uma com banheira, outra com duche). - Segurança: Porta blindada e vídeo-porteiro. - Arrumos Estacionamento e Arrecadação - Garagem: 1 lugar de parqueamento em garagem comum com portão automático. - Mobilidade Elétrica: Equipado com Wallbox ABB (instalação aprovada pelo condomínio). - Arrecadação: Unidade de arrumos independente incluída. - Exterior: Facilidade de estacionamento adicional na via pública. Localização e Envolvente A localização destaca-se pela proximidade a uma vasta rede de infraestruturas: - Ensino e Educação: Oferta diversificada desde a creche ao ensino secundário, com destaque para o Agrupamento de Escolas de Benfica e colégios de referência nas imediações. Próximo de instituições de Ensino Superior, nomeadamente a Cidade Universitária (ULisboa) e o ISCTE, bem como a proximidade à Universidade Católica Portuguesa. - Saúde e Lazer: A curta distância do Hospital da Luz, Hospital dos Lusíadas e ginásios (Solinca/Laranjeiras). - Transportes: Proximidade às estações de Metro (Telheiras, Laranjeiras e Sete Rios) e Interface de comboios/autocarros de Sete Rios. - Acessos Viários: Entrada imediata no Eixo Norte-Sul e 2.ª Circular, com ligação rápida à A1 e A5. Resumo do Imóvel - Tipologia: T3 (3 quartos, 2 com roupeiro) - Ano: 2003 - Áreas: 99 m² (Útil) + 27,5 m² (Dependente) - Estacionamento: 1 lugar (com Wallbox) - Arrecadação Aviso: algumas imagens foram geradas por Inteligência Artificial (IA) e destinam-se apenas a fins ilustrativos. Não representam fotografias reais e podem conter elementos conceituais. Consulte a descrição detalhada para informações exatas. Nota Jurídica: Imóvel em regime de direito de superfície pelo período de 70 anos consecutivos (a contar desde 23 de Novembro de 1998), prorrogável por acordo entre as partes. No caso de se verificar a extinção do direito de superfície após o decurso do prazo referido, o detentor do direito superfície poderá ser ressarcido com uma indemnização igual ao valor real do imóvel, calculado em função dos custos que a construção tiver, depois de descontadas as depreciações derivadas do mau estado de conservação e de outras causas. Para agendamento de visitas ou informações complementares, por favor contacte. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos (50/50) com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. #ref:KWPT-029803 (2)

Vende-se Quinta 2.6042 (ha) com Moradia 442,87m2 e armazém com 140 m2 em Alcoentre - Lisboa Imóvel misto com uma área total de 26.042 m2 às Portas de Lisboa. Área urbana: 1.883 m2 | com uma moradia T3+4 e armazém com 140m2 e vistas fantásticas sobre uma paisagem cuja tranquilidade se sente. Área Rustica: Pomar, leitos de água, poço, Eucaliptal, Olival A moradia: No R/C, com área bruta de 104m2, encontra uma grande garagem fechada, uma cozinha com lareira, uma parte para arrumos , uma sala e 2 alpendres que têm um grande potencial para várias situações. No 1ºandar, com área bruta de 198m2, encontra 3 quartos grandes, sendo 1 suíte, 2 WC completas, 1 cozinha com despensa, salamandra e 1 sala grande com lareira sendo este 1º piso rodeado de varandas grandes com excelentes vistas sobre a paisagem natural e calma que lhe transmite a tranquilidade e bem estar. Esta casa tem também um sótão em bruto, com altura e 2 varandas, já preparado em termos de canalização e parte elétrica para outras possibilidades como 4 quartos e wcs. Com excelente exposição solar sobre as 4 frentes da casa. Excelente escolha para quem tenha família grande ou pretenda ter AL, turismo rural, etc... com paisagens fantásticas, perto de Lisboa, a um passo da A1 para vários destinos e a 20 min. da estação de comboios da Azambuja. Além do que foi exposto. existe ainda um armazém com 140 m2 , em área urbana e independente da moradia. Com muitos pontos de interesse próximos esta poderá ser a sua casa de sonho, para viver como HPP, passar férias, casa secundária ou rentabilizar para turismo rural. Ligue e agende a sua visita, não perca esta oportunidade! Oferecemos Apoio no processo de financiamento: A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada à Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóveis. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 Informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime exclusivo. #ref:KWPT-038379

Venda Conjunta - Terreno com Moradia T5 + Terreno Urbano para construção no Centro da VILA Se procura qualidade de vida, espaço e investimento seguro, esta propriedade é para si! Localizada no coração da Vila de Canha, a poucos minutos do Montijo e com excelentes acessos por estradas tranquilas e seguras, esta moradia é ideal para quem trabalha no Montijo, Alcochete ou em breve no novo Aeroporto Luís de Camões (Lisboa/Alcochete). Porquê escolher Canha? - Proximidade ao Montijo - viva com mais espaço e tranquilidade, a apenas 30 minutos de carro - Acesso fácil e rápido por estradas pouco congestionadas - conduza com calma, sem trânsito stressante - Localização estratégica para o futuro - a poucos minutos do novo Aeroporto Luís de Camões, tornando esta compra um excelente investimento - Qualidade de vida no ambiente rural, com todo o comércio e serviços da vila à porta - Campos de Golf na Proximidade Ribagolf I e II e Santo Estevão Características do Imóvel: Moradia de 1977, sólida e com excelente estrutura. Boa Construção que poderá ser Personalizada : - 7 divisões assoalhadas - 2 casas de banho - 2 varandas - Garagem piso inferior da moradia + segunda garagem no terreno - Terreno com árvores de fruto e tanque. Aquisição com Potencial: Venda conjunta de 2 artigos: 1 artigo com a moradia existente + 1 artigo urbano com possibilidade de construção de mais 1 ou 2 moradias Área total: 830 m² 3 frentes de rua Ambiente e Estilo de Vida: Canha é uma vila com charme rural, conhecida pela paisagem agrícola e segurança . Porquê esta propriedade? Excelente localização central na vila Espaço exterior + potencial de construção Ideal para habitação própria, turismo rural ou investimento imobiliário Perfeito para quem trabalha no Montijo, Alcochete ou futuro aeroporto + Área total: 830 m² + Potencial para construir 1 ou 2 moradias adicionais == Agende já a sua visita e descubra o imóvel certo para viver com calma e segurança, sem abdicar da proximidade com tudo! #ref:KWPT-019854

Quer viver próximo do mar, com restaurantes e serviços em seu redor e num bairro pacato e tranquilo? Então este apartamento é para si! Trata-se de um apartamento T2 com arrecadação situado no Junqueiro - Carcavelos. Neste apartamento irá encontrar um enorme potencial de remodelação para transformar de acordo com as suas necessidades. Atualmente já existe um projeto de remodelação realizado por um atelier de arquitetura, transformando este T2 original num T2+1 com 2 WC completos. Este apartamento é composto por uma sala ampla com uma janela enorme que permite a entrada de muita luz e com acesso a uma varanda fechada e que poderá utilizar como um simpático escritório. É ainda composto por mais 2 quartos, tendo um deles um roupeiro de 3 portas. Um hall amplo com roupeiro distribui este apartamento pelo seu WC completo e cozinha. No último piso existe uma arrecadação com uma área generosa. Valor mensal do condomínio do prédio: 50€ mensais Vamos agendar visita para a sua casa de sonho? ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com TODAS as empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida - Imóvel angariado em regime de exclusividade #ref:KWPT-029842

Magnífico terreno a apenas 900m da marina de Lagos, é uma excelente oportunidade de investimento! Terreno abrangido pelo plano de urbanização de Lagos, com projeto de urbanização com PIP já aprovado, localizado na área envolvente do futuro parque urbano da cidade. Orientado a sul, permite ter umas vistas desafogadas sobre a cidade, marina e o mar. O projeto já aprovado para 5 lotes destinados a edifícios de habitação multifamiliar com 4 pisos + cave para estacionamento, cumprindo o condicionalismo do plano de urbanização pelos artigos 73º e 75º (índice construção: 0,9; índice de ocupação 0,5), NUM TOTAL DE 112 FOGOS. RESUMO: Área total terreno: 34.640m2 Área a intervir (SUP): 18.810m2 Área de implementação: 8,885m2 Área total de Construção: 16.929m2 Nº Fogos: 112 Área de cedências: 22.384,81m2 (para criação de zonas verdes, arruamentos, equipamentos e passeios) NATUREZA E CONDICÕES DO TERRENO Em relação a sua morfologia o terreno apresenta um ligeiro declive, cerca de 8% no sentido norte - sul, ate metade da sua extensão, sendo praticamente plano na sua parte mais baixa.Tem vistas desafogadas sobre a paisagem, o que permite explorar a relação de vistas e o contraste entre espaços sociais e espaços privados. O terreno não apresenta qualquer coberto vegetal de relevância, e na envolvente, a morfologia do construído não evidencia elementos de caracterização a reter.Faça parte do futuro de Lagos. Invista num projeto de elevado retorno CARACTERÍSTICAS: Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista mar; Vista campo; #ref:1207-2539

QUINTA DO PERÚ | LOTE 2.120 M² COM PROJETO DE MORADIA T4 JUNTO AO LAGO Uma oportunidade rara na Quinta do Perú: lote de 2.120 m², junto ao lago, com excelente exposição solar e projeto de arquitetura com assinatura SABRAB. O projeto foi concebido especificamente para este lote e prevê uma moradia contemporânea T4, com piscina, amplas áreas exteriores e uma cave de grandes dimensões. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Terreno com 2.120 m² Projeto de moradia T4 381,89 m² de área de construção de habitação 330,82 m² de cave / garagem e áreas de apoio 135,61 m² de varandas Área de implantação: 220 m² Piscina exterior Amplas áreas de terraço Cozinha com ilha Sala de grandes dimensões Escritório Sala de jogos Suites Garagem e áreas de apoio Excelente exposição solar Localização junto ao lago Envolvente arborizada e tranquila O projeto foi desenvolvido por um conceituado gabinete de arquitetura, pode ser personalizado pelo novo proprietário e terá aprovação final pelo condomínio, estando aprovados para o lote os parâmetros de construção correspondentes às áreas previstas. UM PROJETO JÁ PENSADO PARA ESTE TERRENO: A arquitetura foi concebida para aproveitar a topografia, a exposição solar e a relação privilegiada com a paisagem. Grandes vãos, terraços, piscina e áreas sociais voltadas para o exterior criam uma forte ligação entre a casa e a natureza. QUINTA DO PERÚ: Localização privilegiada junto ao Quinta do Perú Golf & Country Club, campo de 18 buracos integrado na paisagem da Serra da Arrábida. A envolvente permite desfrutar de golfe, natureza, Azeitão, gastronomia, vinhos, artesanato e das praias da Serra da Arrábida. Azeitão é conhecida pelo Queijo de Azeitão, Tortas de Azeitão, vinhos, Moscatel, património histórico e tradição artesanal. A Serra da Arrábida e as praias de Sesimbra e da região acrescentam uma dimensão excecional de lazer e qualidade de vida. UM LUGAR PARA CONSTRUIR MAIS DO QUE UMA CASA Este lote permite partir de um projeto já desenvolvido e transformá-lo numa residência verdadeiramente personalizada, num ambiente onde golfe, lago, natureza, gastronomia e mar fazem parte do quotidiano. Quinta do Perú Contacte-nos para receber a apresentação completa do projeto e conhecer esta oportunidade no local. #ref:KWPT-038595

Apartamento localizado na Rua da Murgueira, na Amadora, numa zona residencial com boa exposição solar e fácil acesso a comércio, serviços e outras comodidades do dia a dia. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, apresentando uma distribuição funcional e boas condições para quem procura uma habitação com áreas equilibradas e uma localização prática. Cozinha totalmente equipada, prédio com gás natural e possibilidade de toda a mobília estar incluída no negocio. O prédio dispõe de 2 elevadores e o imóvel inclui ainda uma arrecadação, proporcionando espaço adicional para arrumação. Principais características: Boa exposição solar Bom estado de conservação Prédio recentemente pintado e isolado com capoto 2 Elevadores Arrecadação Próximo de comércio e serviços Fáceis e rápidos acessos as principais vias da cidade Nota importante: o imóvel é comercializado sem Licença de Utilização, pelo que esta situação deverá ser devidamente considerada e analisada pelo interessado antes da aquisição e/ou visita. Imóvel não elegível para crédito habitação. Uma opção interessante para quem procura um apartamento T2 com boas áreas, arrecadação e uma localização prática na Amadora. Agende a sua visita e venha conhecer o imóvel. #ref:KWPT-040113

Sábado de manhã. O cheiro a café vem da cozinha até à sala e ninguém fica de fora da conversa: há quem ponha a mesa, há quem ainda esteja a acordar no sofá, e as árvores lá fora enchem as janelas de verde. Aqui, quem está ao fogão nunca fica de costas para a família. A península é bancada, mesa de pequeno-almoço e o sítio onde se fazem os trabalhos de casa enquanto o jantar vai ao lume. A sala continua sem paredes pelo meio e, com a cozinha, está virada a nascente: o dia começa com o sol a entrar pelas janelas enquanto o café ainda está quente. Nos dias de calor, o ar condicionado trata do resto. São 90 m² num T2 pensado para uma família que cresce. E não há filas para a casa de banho às oito da manhã: cada quarto tem a sua. Uma das suítes acorda com o sol, a nascente. A outra fica a poente e guarda a luz do fim da tarde para as horas de ler uma história antes de dormir. Numa há banheira, à espera do fim de um dia longo. Na outra há duche e uma varanda fechada que depressa se torna cantinho de brincar. Quando chegam os avós ou os amigos, ninguém precisa de atravessar a casa, porque a casa de banho social está logo à entrada. Os roupeiros embutidos guardam o dia a dia, e o que só sai uma vez por ano, como a árvore de Natal ou as malas das férias, tem lugar na arrecadação. A casa fica num 2.º andar sem elevador, num prédio com árvores à porta. A arrecadação com cerca de 15m2 tem uma capacidade de arrumação incrível. Lá fora, o Casal de São Brás faz-se a pé. As tardes acabam no Jardim Central de São Brás, entre o parque infantil e as mesas à sombra onde se lancha. As escolas do Agrupamento Miguel Torga, do jardim de infância ao 9.º ano, ficam no próprio bairro. A compra do dia resolve-se no Pingo Doce ou na farmácia, ali perto. Ao domingo há sempre desculpa para passar na Pastelaria Seara, na Estrada da Serra da Mira, pelos pastéis de nata e bolas de Berlim que os clientes tanto elogiam. E quando apetece esticar as pernas, há um percurso pedonal municipal que parte de São Brás e segue o Aqueduto das Águas Livres até à Buraca, ao lado de arcos com quase três séculos de história. À volta, a Amadora dá espaço para crescer sem abdicar da cidade. No Parque Central, os miúdos trocam o sofá pelo lago, pelos barcos e pelo parque infantil com um foguetão, enquanto os pais correm nos circuitos pedonais. No Moinho do Penedo, o único moinho de vento do concelho aberto a visitas, percebe-se como se moía o cereal antes de a cidade crescer. Todos os outonos, há mais de 35 anos, o Amadora BD enche a cidade com um dos festivais de banda desenhada mais conhecidos do país. E Lisboa fica ali ao lado: a estação de metro Amadora Este está a poucos minutos de carro. Se estão a pensar dar o próximo passo, seja o primeiro filho ou o quarto que já faz falta, venham sentir esta luz ao vivo. É lá dentro que se percebe se é aqui. Falem comigo. #ref:KWPT-040341

PRÉDIO NO CENTRO DE SANTARÉM | PROJETO DE REABILITAÇÃO | 5 FRAÇÕES INDEPENDENTES | 279,87 M² DE TERRENO | LOGRADOURO Uma oportunidade de investimento já desenhada. No coração de Santarém, apresentamos este prédio com projeto de alterações e reabilitação de edifício existente, concebido para dar origem a 5 unidades independentes, criando um novo produto imobiliário num dos pontos mais centrais da cidade. O projeto, desenvolvido em 2025, contempla a reabilitação integral do conjunto existente e a criação de cinco casas autónomas, identificadas no projeto como 95A, 95B, 95C, 95D e 97. UM PROJETO COM 5 UNIDADES A solução arquitetónica prevê: Casa 95A 47,00 m² Casa 95B 32,80 m² Casa 95C 30,20 m² Casa 95D 33,50 m² Casa 97 60,00 m² 78,26 m² de logradouro 279,87 m² de área total de terreno Área de implantação indicada de 201,61 m² Acesso pela Rua Segundo Visconde de Santarém A distribuição proposta foi pensada para criar unidades compactas e funcionais, com espaços de sala/cozinha, quartos e instalações sanitárias, adaptadas à escala e às características do edifício existente. REABILITAR. DIVIDIR. VALORIZAR. É aqui que está o verdadeiro potencial deste ativo. Em vez de adquirir um único imóvel para exploração, o investidor tem a possibilidade de desenvolver um projeto com cinco unidades independentes, permitindo diferentes estratégias de comercialização após a conclusão da obra: Venda individual das unidades Arrendamento de longo prazo Exploração de acordo com o enquadramento legal aplicável Estratégia mista de venda e arrendamento A criação de várias unidades permite ainda diversificar o risco do investimento e criar diferentes momentos de realização de capital. UM PROJETO QUE VALORIZA O EXISTENTE A proposta arquitetónica mantém a identidade do conjunto, ao mesmo tempo que introduz uma imagem renovada e contemporânea. O projeto prevê, entre outras soluções, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, recuperação de elementos existentes e uma intervenção de fachada com uma linguagem cromática contemporânea. Também estão previstas soluções de isolamento térmico e impermeabilização na intervenção construtiva, reforçando o desempenho do edifício após a reabilitação. LOGRADOURO UM VALOR EXTRA Um dos elementos diferenciadores do projeto é a existência de 78,26 m² de logradouro. Num projeto de cinco unidades independentes, este espaço exterior acrescenta valor ao produto final e cria uma característica particularmente interessante para comercialização e valorização das frações. NO CENTRO DE SANTARÉM A propriedade encontra-se na Rua Segundo Visconde de Santarém, numa localização central, permitindo desenvolver um projeto residencial inserido na malha urbana da cidade. Para um investidor, a localização acrescenta uma vantagem essencial: o projeto não parte de uma localização periférica à procura de criar procura parte de um edifício existente numa zona urbana consolidada, ao qual é atribuída uma nova vida através da reabilitação. O QUE ESTÁ A SER VENDIDO? Não é apenas um prédio para recuperar. É uma oportunidade para adquirir um projeto de reabilitação com uma solução arquitetónica definida para cinco unidades independentes, num terreno de quase 280 m², com espaço exterior e uma estratégia clara de transformação do ativo. 5 unidades. 1 projeto. 1 localização central. Múltiplas estratégias de investimento. Uma oportunidade para quem sabe reconhecer valor antes de ele estar concluído. O imóvel atualmente não dispõe de título urbanístico, só poderá ser adquirido através de capitais próprios, não sendo elegível para crédito habitação. Ligue + (telefone) e marque hoje a sua visita, mas cuidado, pode apaixonar-se! #ref:KWPT-040029

Imagine que o seu despertador não é um som estridente, mas sim o primeiro raio de sol a reflectir-se nas águas calmas do Tejo. Imagine abrir os olhos e, em vez de uma parede cinzenta, a sua primeira visão ser a linha do horizonte onde o rio beija o mar. Esta não é uma cena de um filme. É a promessa da sua nova vida neste magnífico apartamento T2, situado em pleno coração da Avenida Marginal, em Paço de Arcos. A Sua Manhã Perfeita: A manhã começa na sua varanda privada. Enquanto o café fumega na sua caneca, sente a brisa marítima e observa o movimento sereno das embarcações e da ondulação. É aqui, neste espaço exterior, que o seu dia ganha outro fôlego, seja a planear a semana ou a preparar um churrasco de fim de semana na sua churrasqueira portátil, com o oceano como pano de fundo. Um Interior Onde o Design Encontra o Conforto Ao entrar, é recebido por uma luminosidade contagiante. O tecto mansardado e as paredes imaculadamente brancas ampliam o espaço, criando uma atmosfera arejada e moderna. O chão em madeira clara aquece o ambiente, guiando-o até à zona de estar e jantar em open space. A cozinha é um verdadeiro convite à criatividade culinária. Moderna, minimalista e totalmente equipada com electrodomésticos embutidos, apresenta bancadas generosas em cinza e uma ilha central com bancos altos. É o local ideal para um pequeno-almoço rápido antes do trabalho ou para conversar com amigos enquanto prepara o jantar. O Descanso Que Merece Quando o sol se põe e a calmaria da noite chega, os dois quartos oferecem o santuário perfeito para o descanso. Ambos são espaçosos, com o mesmo chão em madeira aconchegante e equipados com ar condicionado para garantir a temperatura ideal durante todo o ano. A casa de banho, moderna e funcional, dispõe de uma base de duche generosa com ecrã de vidro e acabamentos de qualidade. Este não é apenas um apartamento; é um convite a um estilo de vida onde o luxo da simplicidade se mistura com a grandiosidade da localização. Características Principais: - Tipologia: T2 (Dois quartos) - Localização: Avenida Marginal, Paço de Arcos - Vista: Vista panorâmica e desafogada sobre o Rio Tejo e Mar. - Espaço Exterior: Varanda com vista mar. - Interior: Cozinha moderna em open space totalmente equipada, sala ampla, dois quartos confortáveis, uma casa de banho moderna. - Conforto: Chão em madeira, tecto mansardado, ar condicionado. Condições de Arrendamento: - Valor Mensal: 1650€ - Condições de Entrada: Pagamento de 2 rendas adiantadas + 2 cauções. - Fiador Não perca a oportunidade de viver onde outros passam férias. Agende a sua visita e prepare-se para se apaixonar. Sobre Paço de Arcos: A Vila Mais Charmosa da Linha Viver em Paço de Arcos é ter o melhor de dois mundos. Esta charmosa vila histórica, pertencente ao concelho de Oeiras, consegue manter o seu espírito tradicional de pescadores enquanto oferece todas as conveniências da vida moderna. Localizada estrategicamente entre Lisboa e Cascais, na prestigiada Linha do Estoril, Paço de Arcos é conhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida. Caminhar pelas suas ruas estreitas e pitorescas, repletas de comércio local e excelentes restaurantes de peixe fresco, é um prazer diário. A vila orgulha-se do seu Passeio Marítimo, perfeito para corridas matinais ou passeios ao final da tarde, e da Praia de Paço de Arcos, uma pequena e acolhedora baía ideal para relaxar. Para além disso, a localidade beneficia da proximidade a grandes centros empresariais (Oeiras Valley), escolas internacionais, parques (como o Parque dos Poetas) e possui excelentes acessos rodoviários (A5, Marginal) e ferroviários (Linha de Cascais). Viver em Paço de Arcos é escolher a serenidade do mar sem abrir mão da vibração da cidade. Licença de utilização 47/2023 emitida pela câmara municipal de Oeiras #ref:KWPT-037720

Venha conhecer esta encantadora quinta cheia de potencial, num terreno todo murado com 855 m², no centro de Mucifal, Colares, a 4 km da praia. A casa-mãe, anterior a 1951, mas com janelas em PVC com vidro duplo e estores, tem 4 quartos, cozinha e Wc; Adjacente a esta casa, foi feita uma ampliação com um T2, com sala ampla com lareira, cozinha e wc, também com janelas em PVC, com vidro duplo e estores. No mesmo terreno, tem ainda um T2 arrendado e uma espaçosa garagem toda revestida a pedra, com wc de poio, um telheiro e espaço para fazer uma horta biológica ou um jardim a seu gosto. Na frente do terreno que confina com a estrada, existe ainda um espaço onde pode colocar uma piscina e desfrutar do sol. No seu total, tem 358 m² construídos, ideal para uma família grande poder viver em copropriedade, ou para transformar a seu gosto em vários espaços habitacionais para arrendamento. Numa excelente localização, no centro do Mucifal, onde dispõe de todo o tipo de comércio e serviços. A 5 minutos do mar e da fantástica Praia Grande, a 8 km de Sintra e a 40 minutos de Lisboa. Venha conhecer! Alvará de Licença de Utilização n.º 40, emitido em 26/01/1965 pela CMS. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o n.º 919 Método de Partilhas: Informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida: - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária. #ref:KWPT-032892

A 3 minutos a pé da Estação de comboios de Agualva-Cacém, encontra este excelente apartamento, de áreas generosas, com a versatilidade de ainda ter mais um espaço no andar de cima com casa de banho, onde pode efetuar um 4º quarto, um ginásio, ou recriar um espaço extra a seu gosto. Com muita luz natural, de Sudoeste e Noroeste, este apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação e está pronto a habitar a partir de Outubro, podendo ser visitado desde já! Localizado no 4º andar de um prédio com elevador, tem 3 quartos, 3 casas de banho, cozinha com despensa, sala de estar e de jantar, um generoso hall de entrada e ainda um espaço extra no andar superior, com acesso por uma escada de madeira a partir da sala. Tem 124m2 de área bruta privativa e 40.90 de área bruta dependente que perfaz um simpático total de 164.90m2 Divisões: Quarto - 16.60m2 Wc - 9.00m2 Quarto - 13.00m2 Quarto - 12.50m2 Cozinha - 12.00m2 Despensa Wc - 4.90m2 Sala comum - 30.00m2 Hall - 14.00m2 Sótão - 28.00m2 Wc - 4.00m2 O apartamento data de 1997. Dispõe de gás canalizado, condomínio organizado, e nas imediações, pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços. A zona é tranquila e familiar. Não perca esta excelente oportunidade, venha visitar! A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. - Intermediário de Crédito Vinculado, registado no Banco de Portugal com o n.º 919 Método de Partilhas: Informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida: - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária. --------English------- Located just a 3-minute walk from the Agualva-Cacém train station, this excellent apartment offers spacious interiors and the versatility of an additional upstairs spacecomplete with a bathroomthat could serve as a fourth bedroom, a home gym, or any other area you desire. Filled with natural light, the apartment is in excellent condition and ready for occupancy starting in October; viewings are available immediately. Situated on the 4th floor of a building with an elevator, the layout includes 3 bedrooms, 3 bathrooms, a kitchen with a pantry, a living and dining area, a spacious entrance hall, and the aforementioned extra space on the upper level, accessible via a wooden staircase from the living room. It has a private gross area of 124 m² and a dependent gross area of 40.90 m², making for a generous total area of 164.90 m². Rooms: Bedroom - 16.60 m² Bathroom - 9.00 m² Bedroom - 13.00 m² Bedroom - 12.50 m² Kitchen - 12.00 m² Pantry Bathroom - 4.90 m² Living/Dining Room - 30.00 m² Hall - 14.00 m² Attic/Loft - 28.00 m² Bathroom - 4.00 m² The apartment dates back to 1997. It features piped gas and an organized condominium management; a wide range of shops and services can be found in the immediate vicinity. The area is quiet and family-friendly. Don’t miss this excellent opportunitycome and visit! KW SOL has a dedicated mortgage management team ready to assist you with professionalism and reliability throughout your property financing process. Discover the best mortgage options tailored to your needs. - Tied Credit Intermediary, registered with the Bank of Portugal under number 919 Commission-Sharing Policy: Information for real estate professionals with a valid AMI license: - 50/50 split with real estate brokerage firms. -------French-------- Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare d’Agualva-Cacém, cet excellent appartement offre des intérieurs spacieux ainsi qu’un espace supplémentaire polyvalent à l’étage doté d’une salle de bain pouvant servir de quatrième chambre, de salle de sport à domicile ou de tout autre espace selon vos envies. Baigné de lumière naturelle, l’appartement est en excellent état et disponible à l’emménagement dès le mois d’octobre ; les visites sont possibles immédiatement. Situé au 4e étage d’un immeuble avec ascenseur, le logement comprend 3 chambres, 3 salles de bain, une cuisine avec cellier, un séjour avec coin repas, un hall d’entrée spacieux et l’espace supplémentaire susmentionné à l’étage, accessible par un escalier en bois depuis le séjour. Il dispose d’une surface brute privative de 124 m² et d’une surface brute dépendante de 40,90 m², soit une surface totale généreuse de 164,90 m². Pièces : Chambre - 16,60 m² Salle de bain - 9,00 m² Chambre - 13,00 m² Chambre - 12,50 m² Cuisine - 12,00 m² Cellier Salle de bain - 4,90 m² Séjour/Salle à manger - 30,00 m² Hall - 14,00 m² Combles/Espace mansardé - 28,00 m² Salle de bain - 4,00 m² L’appartement date de 1997. Il bénéficie du gaz de ville et d’une gestion de copropriété organisée ; de nombreux commerces et services se trouvent à proximité immédiate. Le quartier est calme et familial. Ne manquez pas cette excellente opportunité : venez visiter ! KW SOL dispose d’une équipe dédiée à la gestion des prêts immobiliers, prête à vous accompagner avec professionnalisme et fiabilité tout au long de votre processus de financement. Découvrez les meilleures options de crédit adaptées à vos besoins. - Intermédiaire de crédit lié, enregistré auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 919. Politique de partage de commission : Informations destinées aux professionnels de l’immobilier titulaires d’une licence AMI valide : - Partage 50/50 avec les agences immobilières. #ref:KWPT-038051

Um T4 com 149,94 m² de área bruta total, dois lugares de estacionamento e arrecadação, inserido num dos condomínios privados mais completos de Alcântara. Viver no Alcântara Residence é encontrar uma combinação pouco comum em Lisboa: a proximidade do centro e do Tejo, aliada ao conforto, segurança e tranquilidade de um condomínio com amplos espaços exteriores e equipamentos de lazer. Este apartamento T4, situado no 3.º andar, beneficia de 149,94 m² de área bruta total, incluindo 115,94 m² de área bruta privativa e 34 m² de área bruta dependente. A fração dispõe de dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, oferecendo uma solução particularmente completa para uma família que procura espaço e comodidade numa localização central. O apartamento encontra-se atualmente organizado numa configuração T3, permitindo áreas mais generosas e uma utilização muito confortável dos espaços. A configuração T4 original pode ser facilmente reposta, mantendo assim a versatilidade que caracteriza esta propriedade. Um condomínio pensado para viver Uma das grandes mais-valias desta propriedade está no próprio Alcântara Residence. Num ambiente privado e cuidado, os residentes têm acesso a um conjunto de comodidades que fazem a diferença no dia a dia: - Piscina exterior, para aproveitar os meses de maior calor sem sair de casa. - Court de ténis, proporcionando uma opção de lazer e atividade física dentro do próprio condomínio. - Parque infantil, integrado nas áreas exteriores, oferecendo às famílias um espaço dedicado às crianças. - Amplas zonas verdes e jardins, que conferem ao condomínio uma atmosfera tranquila e residencial, pouco habitual numa localização tão próxima do centro de Lisboa. - Segurança e controlo de acessos 24 horas, proporcionando maior tranquilidade aos residentes. - Dois elevadores, garantindo maior comodidade no acesso às habitações. E uma vantagem especialmente relevante numa zona central de Lisboa: facilidade de estacionamento no exterior dentro da área do condomínio, para além dos dois lugares de estacionamento pertencentes à fração. É esta combinação entre segurança, espaços verdes, lazer e estacionamento que diferencia o Alcântara Residence de uma simples solução residencial urbana. Alcântara: o lifestyle de Lisboa A localização acrescenta outra dimensão à propriedade. Alcântara é hoje uma das zonas de Lisboa onde melhor se cruza o carácter histórico da cidade com um estilo de vida contemporâneo. A proximidade do Tejo permite desfrutar da frente ribeirinha, das Docas de Santo Amaro e dos seus restaurantes e esplanadas. O LX Factory, a curta distância, acrescenta uma oferta única de restauração, comércio, cultura, design e criatividade. E, seguindo o Tejo, encontra-se Belém, com os seus jardins, monumentos, museus e espaços culturais. Ao mesmo tempo, o centro de Lisboa está facilmente acessível, permitindo conciliar uma vida residencial tranquila com a proximidade das principais zonas empresariais, culturais e comerciais da capital. Para as deslocações diárias, a proximidade das estações de Alcântara-Mar e Alcântara-Terra acrescenta uma importante alternativa ao automóvel, com ligações ferroviárias para diferentes pontos de Lisboa e da Área Metropolitana. Tudo o que uma família procura A propriedade reúne características particularmente difíceis de encontrar em conjunto: T4 | 149,94 m² de área bruta total | 2 lugares de estacionamento | arrecadação | condomínio privado | piscina | court de ténis | parque infantil | zonas verdes | segurança 24h | 2 elevadores Mais do que uma casa, é uma solução residencial completa. Um espaço onde as crianças podem brincar, onde é possível praticar desporto, aproveitar a piscina, caminhar pelos jardins e chegar a casa com a tranquilidade de estar num condomínio privado enquanto, à porta, está uma das cidades mais vibrantes da Europa. Aqui, Lisboa está perto. O Tejo está perto. E tudo o que importa para viver bem também. Alcântara Residence uma forma privilegiada de viver Lisboa. #ref:KWPT-038523

Apartamento T3 com 95 m² de área bruta privativa e uma arrecadação, localizado no Bairro da Assunção em Cascais. Situado numa praceta muito tranquila, encontra-se este acolhedor apartamento composto por três quartos, um deles em suite, uma casa de banho, sala ampla e luminosa, e cozinha equipada. A organização desta casa privilegia privacidade à zona dos quartos, permitindo um ambiente mais descontraído na cozinha e sala. A arrecadação constitui uma mais valia relativamente à arrumação dos seus bens. Com orientação solar Nascente/Poente que oferece bastante luminosidade, a praceta onde se encontra além de tranquila permite facilidade no estacionamento, e ainda um pequeno parque infantil. Este apartamento é excelente para a sua família! Localizado numa zona privilegiada, permite o rápido acesso às praias da Baía de Cascais, escolas públicas e privadas, e todos os serviços - comércio, farmácias, serviços administrativos e hospitais - Encontra-se a 5 minutos do acesso à auto estrada A5 e A16 a 15 minutos do centro de Sintra e a 30 minutos de Lisboa. #ref:KWPT-033529

Descubra este elegante apartamento T4 duplex localizado numa das áreas mais exclusivas de Cascais, na prestigiada Costa da Guia. Este imóvel distingue-se pela sua sofisticação, design apurado e uma exposição solar privilegiada (nascente/poente), que ilumina os seus 236 m² de área privativa. Remodelado recentemente com materiais de alta qualidade, o apartamento apresenta acabamentos modernos, como uma escada de design contemporâneo, lareira e ar condicionado, proporcionando máximo conforto e elegância. Destaques do Imóvel: - Localização Premium: Próximo de parques verdes, comércio de excelência, escolas internacionais, praias deslumbrantes e com acessos rápidos ao centro de Cascais e Lisboa. - Design Funcional e Sofisticado: A disposição das divisões foi projetada para criar espaços amplos e acolhedores. A cozinha com ilha é ideal para momentos em família ou entre amigos. - Varanda Versátil: Com vidros amovíveis, oferece um espaço único que pode ser desfrutado em qualquer estação do ano. Distribuição: Piso 1: Cozinha moderna com ilha e zona de lavandaria. Sala de jantar e estar ampla com muita luz natural. Suíte principal com impressionantes 40 m², roupeiro embutido e casa de banho com cabine de duche. Quarto adicional com roupeiro. Casa de banho completa. Varanda envidraçada com vista. Piso 2: Espaçosa sala de estar. Segunda suíte confortável e privativa. Extras: Garagem box para 3 carros e arrecadação na cave. Este apartamento situa-se num edifício exclusivo de apenas três frações e sem elevador, garantindo privacidade e tranquilidade. Para quem procura um estilo de vida sofisticado numa das zonas mais desejadas de Portugal, esta é a oportunidade perfeita. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este imóvel único! Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI na proporção de 50/50, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. #ref:1207-2624

Apartamento T1 Totalmente Remodelado com Varanda | Cascais - Modernidade, Luz Natural e Excelente Localização Descubra este elegante apartamento T1 totalmente remodelado, localizado numa zona residencial tranquila de Cascais, onde a modernidade, a funcionalidade e a proximidade de todas as comodidades proporcionam uma excelente qualidade de vida. Com um conceito open space, este apartamento oferece um ambiente contemporâneo, funcional e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada e integra-se harmoniosamente com a sala, criando um espaço luminoso e bem aproveitado, ideal para o dia a dia. A área social é complementada por uma varanda fechada, um espaço versátil que acrescenta conforto e funcionalidade à habitação. A orientação solar a Este garante uma excelente entrada de luz natural durante a manhã, tornando a casa ainda mais luminosa e agradável. Situado no 1.º andar de um edifício sem elevador, este apartamento insere-se numa zona residencial tranquila, onde é fácil encontrar estacionamento, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Uma localização privilegiada. A localização é um dos seus maiores trunfos. Com autocarros à porta e a apenas 15 minutos a pé da Estação de Comboios de Cascais, beneficia de excelentes ligações ao centro de Lisboa e a toda a Linha de Cascais. Nas proximidades encontrará supermercados, comércio tradicional, cafés, restaurantes, farmácias, escolas e diversos serviços, permitindo uma rotina prática e confortável, com tudo o que precisa a curta distância. A localização beneficia ainda de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para Lisboa, Sintra e outras zonas da região. Natureza e qualidade de vida A poucos minutos encontra-se o Parque Urbano Outeiro da Vela, uma das mais agradáveis zonas verdes de Cascais. Este espaço oferece amplas áreas ajardinadas, percursos pedonais e cicláveis, parque infantil, zona de piqueniques e um magnífico miradouro com vista panorâmica sobre a Baía de Cascais, sendo o local ideal para passear, praticar exercício físico ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e da natureza. Se procura um apartamento moderno, totalmente remodelado, com cozinha totalmente equipada, excelente luminosidade e uma localização que combina excelentes acessos, comércio, serviços, facilidade de estacionamento e qualidade de vida, esta poderá ser a oportunidade ideal. Venha descobrir um espaço pensado para quem procura conforto, praticidade e o privilégio de viver em Cascais. Condições de arrendamento Arrendado sem mobiliário Contrato de longa duração (mínimo de 5 anos). Pagamento de 2 rendas e 2 meses de caução. Apresentação de comprovativos de rendimentos. Fiador como fator preferencial. #ref:KWPT-037862

Terreno magnífico em Palmela, com projectos de arquitectura aprovado bem como as devidas especialidades, licenças pagas, que conta com 2600m2, uma vista perfeitamente desafogada até para Lisboa (onde a vista de noite é simplesmente maravilhosa). Processo na Câmara de Palmela, sendo que o PIP permite construção de moradia de dois pisos com cerca de 300m2.Com a nova aprovação do SIMPLEX, para a habitação, qualquer alteração ao projecto estará facilitada e ocorrerá de uma forma bastante mais rápida e simples. Projecto com assinatura de arquitecto de renome, pensado na sustentabilidade da natureza, bem como para o bem-estar e usufruto de uma família de 4 pessoas. Os anexos, em alvenaria, ficam legalizados bem como um tanque com facilidade de se transformar em sistema de recolha de águas pluviais para rega, para uma maior sustentabilidade do planeta e optimização de recursos.Com uma variedade grande de árvores de fruto, entre as quais, limoeiros, limeiras, bananeira, nespereira, oliveiras, pessegueiros, macieiras, pereiras, amendoeiras, marmeleiros, romãzeiras, ameixeiras, tangerineiras e amoras silvestres. Destaco a proximidade deste terreno ao centro de Palmela, são apenas 3 minutos de carro. Com comércio muito perto, bem como Hospital Veterinário e adegas. O restaurante Dona Isilda, um ícone gastronómico de Palmela, e paragem obrigatória para muitos visitantes e locais, fica também muito perto.A proximidade tanto a escolas públicas com à St. Peter’s International School tornam este projecto muito atractivo para famílias com crianças. Conheça a sua próxima casa de sonho. -------------------------------------------------------- Apoio no processo de financiamento.A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade #ref:1207-2668

Elegância, qualidade e privacidade num Apartamento T2 único, no Empreendimento MONTISNÁVIA em Alcântara, no centro da vibrante cidade de Lisboa. Com uma área bruta privativa de 113m2, acrescidos com 16m2 de terraços privativos e um Lugar de Parqueamento com carregador para viaturas elétricas e arrecadação, este imóvel oferece uma vivência singular. Com diversas áreas amplas, generosas janelas térmicas, excelentes condições de isolamento classificado em A (certificado energético), que confere uma sensação de amplitude, mas também acrescenta um toque de grandiosidade a cada espaço, cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde os acabamentos de qualidade até à organização dos espaços. Com grandes janelas e varandas viradas a nascente e poente, possui vistas desafogadas sobre o verde de monsanto, estuário do Rio Tejo, Ponte 25 de Abril, Cristo rei e a maravilhosa Lisboa. Em termos de vivência, o apartamento conta com 2 quartos, todos em suite, num total de 2 casas de banho, atendendo às necessidades de uma família cosmopolita a viver no centro da cidade, onde os melhores restaurantes e a futura estação de Metro estão a 5 min., bem como o Pingo Doce ou mesmo o LXFactory, os acessos a uma variedade enorme de transportes ou a várias vias estratégicas de acesso ao centro ou mesmo para facilitar a saída de Lisboa, fazem deste apartamento a melhor escolha para quem gosta de inovação, design, proximidade e facilidade de acessos, seja de carro ou a pé. Este Empreendimento foi terminado no inicio de 2024 e está impecavelmente novo. Tem ainda garagem para 1 carro, com acesso direto ao apartamento através de elevadores. 18 características diferenciadoras deste imóvel: Empreendimento Novo Área total de 130m2 (incluindo terraços e parqueamentos) Apartamento como novo com materiais e acabamentos de elevada qualidade Ar Condicionado em todas as divisões Parqueamento para 1 viatura com porta automática Carregador para carro elétrico Terraço privativo na Sala Terraço privativo nos quartos Classificação Energética A Vista desafogada com bastante privacidade Ao lado da futura estação de Metro Cozinha totalmente equipada Janelas térmicas com abertura oscilo batente Roupeiros integrados com iluminação automática Elevadores Próximo de Praias Próximo de centro de Lisboa e dos acessos à margem sul, A1 Norte e Cascais Próximo de Escolas tradicionais A localização oferece acesso a uma variedade de comodidades, supermercados, mercearia, talho gourmet, farmácias, pastelarias, mercado local e ainda a vibrante zona do LXFactory e Paredão. Além disso, a proximidade a transportes públicos, como autocarro à porta e comboio, tornam este apartamento ainda mais atrativo. Se gosta de viver tranquilamente mas no centro de Lisboa, proximidade de praias e caminhadas com vistas magnificas para o Rio Tejo, esta pode ser a oportunidade. Nas proximidades podemos encontrar alguns dos restaurantes mais mediáticos de Lisboa. Vamos fazer uma visita? Prepare-se, pois, pode apaixonar-se! #ref:KWPT-036493

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia de sonho. Descubra o refúgio perfeito em Melides com esta magnífica moradia T4. Situada numa localização privilegiada, esta propriedade oferece uma combinação única de conforto, e proximidade à natureza, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto e beleza natural. Ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Melides é uma das joias escondidas da Costa Alentejana, conhecida pela sua beleza natural e praias imaculadas. Esta moradia oferece quatro quartos espaçosos, perfeitos para acomodar a família e convidados com total conforto. A piscina privada proporciona momentos de lazer e relaxamento, sendo o espaço ideal para desfrutar dos dias ensolarados. A moradia possui acesso direto à deslumbrante Lagoa de Melides, permitindo-lhe aproveitar atividades como paddle, canoagem ou simplesmente apreciar a beleza natural envolvente. Além disso, a praia fica a apenas 300 metros de distância, oferecendo-lhe a conveniência de desfrutar do mar a poucos passos de casa. Com um poço e um furo para abastecimento de água, a autossuficiência e a sustentabilidade são garantidas. O espaçoso jardim circundante, com zonas de lazer e um deck junto à piscina, oferece um ambiente perfeito para momentos de convívio e relaxamento ao ar livre. Para maior tranquilidade, a moradia está equipada com um sistema de alarme . A garagem privada oferece espaço suficiente para estacionar vários carros com total segurança. Não perca esta oportunidade única, de adquirir uma moradia de sonho, numa das regiões mais belas de Portugal, perfeita para férias em família, escapadelas de fim de semana ou como residência permanente. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este maravilhoso imóvel. #ref:KWPT-000494

Situada no tranquilo e pitoresco Sítio da Boa Vista, em Quelfes, Olhão, esta Propriedade única oferece a combinação perfeita de tranquilidade, contato com a natureza e proximidade à Ria Formosa e às praias do Algarve. Com 3.120 m² de área total, a propriedade está dividida em duas parcelas, apresentando um excecional potencial para residência familiar, projeto de turismo rural ou investimento imobiliário. CASA PRINCIPAL (T3 Suíte) A moradia principal isolada, oferece 250 m² de área de utilização, projetada para o máximo conforto e luminosidade. Interior: Apresenta três espaçosas Suítes (duas no rés do chão e uma no piso superior), uma ampla sala de jantar e estar, casa de banho social, cozinha/copa funcional e lavandaria. Exterior: Um verdadeiro oásis com piscina convidativa, churrasqueira, alpendre coberto com cozinha tradicional exterior e vastos jardins. A parcela dispõe de duas entradas independentes. Sustentabilidade: Grande autonomia energética e hídrica com painéis solares e um sistema de duplo abastecimento (rede pública e furo artesiano). POTENCIAL DE RENDIMENTO Um terreno rústico anexo é o ponto de maior destaque para investidores, encontrando-se já equipado com: Quatro Casas Pré-Fabricadas: Uma unidade T2 e duas unidades T1 todas elas com varanda e ainda uma outra unidade T2 sem varanda. Ideal para alojamento local (AL). Espaços de Lazer: Lago, zonas ajardinadas para lazer, churrasqueira, estacionamento privativo e pomar com alfarrobeiras, oliveiras, figueiras, amendoeiras e outras árvores de fruto. Localização e Acessos Com excelente exposição solar e fácil acesso, a quinta usufrui de uma localização estratégica: 3 minutos (1 km) do centro urbano de Quelfes. 10 minutos (6 km) do centro de Olhão e do seu mercado icónico. 15 minutos (10 km) das famosas praias da Fuzeta e da Ria Formosa. 40 minutos (55 km) de Ayamonte, Espanha. #ref:KWPT-022841