Lote de terreno urbano para construção - Lote 14 | Ançã, Cantanhede Lote de terreno urbano com 767,80 m², localizado em Ançã, concelho de Cantanhede, na Rua Dr. Calisto Polares, junto à Rua Dona Maria Luísa Campos, conforme coordenadas (telefone) , -8.5153765. Trata-se de um lote , com duas frentes de estrada, boa exposição solar e envolvente predominantemente residencial, composta por moradias unifamiliares. O lote permite a construção de moradia unifamiliar, inserida em arruamento com infraestruturas executadas, passeios e bons acessos, numa zona calma e organizada. Proximidades: Junta de Freguesia de Ançã: ~1-2 min Comércio local, serviços e restauração: ~2-5 min Supermercados: ~5 min Cantanhede (centro): ~6-7 min Acesso à A1: ~10-12 min Coimbra: ~20-22 min Praias da Tocha / Costa Nova: ~25-30 min Uma opção segura para quem procura construir habitação própria ou investir, numa localização definida, com bons acessos e enquadramento urbano estável daqueles sítios onde as casas mantêm valor ao longo do tempo. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-025958

Uma excelente oportunidade para empresas que procuram espaço, funcionalidade e capacidade de expansão. Localizado na Zona Industrial de Góis, este pavilhão beneficia de uma localização estratégica, com bons acessos e amplas áreas destinadas à atividade industrial, armazenamento e logística. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Área total do lote: 2.489 m² Área de implantação: 1.000 m² Área bruta de construção: 1.101 m² Preço: 275.000 € Um espaço com dimensão e versatilidade para diferentes atividades empresariais, permitindo adaptar as instalações às necessidades do seu negócio. POSSIBILIDADE DE EXPANSÃO LOTE CONTÍGUO Existe ainda a possibilidade de adquirir, em conjunto ou em separado, o lote contíguo, onde se encontra um segundo pavilhão de maior dimensão: Área total do terreno: 3.588 m² Área de implantação: 2.100 m² Área bruta de construção: 2.258 m² Preço: 400.000 € UMA OPORTUNIDADE ÚNICA A aquisição dos dois imóveis em conjunto permite criar um complexo industrial de grande dimensão, com: + de 6.000 m² de terreno 3.350 m² de área bruta de construção Uma solução particularmente interessante para empresas que necessitem de maior capacidade produtiva, armazenamento, logística ou expansão futura. Zona Industrial de Góis Pavilhão 1 275.000 € Pavilhão 2 400.000 € Aquisição conjunta 675.000 € Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-038923

Claro. Eu acrescentaria isso de forma transparente e comercial, sem desvalorizar o anúncio. Ficaria assim: MORADIA T4 | OLIVEIRA DO HOSPITAL | 450.000€ Há casas que se destacam pela localização. Outras pelo espaço. Esta consegue reunir ambos. Às portas de Oliveira do Hospital, esta moradia T4 oferece uma excelente combinação entre conforto, privacidade, luz natural e qualidade de vida, com uma envolvente exterior pensada para usufruir em família. A casa beneficia de iluminação natural ao longo de todo o dia, contribuindo para um ambiente interior mais confortável e para uma utilização mais eficiente da habitação. No exterior, a propriedade revela um dos seus maiores argumentos: privacidade, espaço para receber família e amigos e vistas abertas para a Serra da Estrela. Entre os principais destaques: - Moradia T4 - 450.000€ - Excelente localização em Oliveira do Hospital - Ótima exposição solar e iluminação natural - Garagem com capacidade para cerca de 4 viaturas - Furo de água - Canil - Amplos espaços exteriores - Elevado nível de privacidade - Vista para a Serra da Estrela - Espaço ideal para convívio e lazer - Casa na árvore para os mais pequenos E há um detalhe que torna esta propriedade ainda mais especial: compras uma casa e levas duas. A segunda é a casa na árvore, pronta para transformar o exterior no território favorito dos mais pequenos. Existe ainda a possibilidade de construção de piscina, mediante um investimento adicional estimado em cerca de 30.000€, permitindo valorizar ainda mais a zona exterior e criar um verdadeiro espaço de lazer privado. Nota de transparência: algumas das imagens apresentadas foram mobiladas virtualmente com recurso a Inteligência Artificial, com o objetivo de demonstrar o potencial de decoração e utilização dos espaços. A configuração e o mobiliário virtuais não correspondem necessariamente ao estado atual do imóvel. Uma solução particularmente interessante para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade ao centro de Oliveira do Hospital, sem abdicar de garagem, exterior e privacidade. Valor: 450.000€ Para mais informações ou para agendar uma visita: Virgílio Salvador WV YES Real Estate | KW Union Coimbra Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-040956

Terreno plano, ideal para quem procura reconstruir, conta com casa de arrumos com 37m2, tanque, poço de água e quadro eléctrico. Fica á face da estrada de Galizes para Vilela, bom acesso a estrada principal Localizado a 8 Km de Oliveira do Hospital e 16 Km de Tábua, nas proximidades tem: -Posto de correios de Galizes 1 Km -Farmácia Nuno Alvares 1 km-Café e Mercearia Fonte Velha 1Km-Escola Básica Galizes 0,8 KmVenha remodelar esta Casa ou colocar Mobile Home no terreno e viver com tranquilidade!Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Obrigado! PORQUÊ COMPRAR COM CONSULTOR KW UNION?Ajudo os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalho com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Sou um profissional com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objectivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento e gostaria de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objectivo. QUANDO ESCOLHE UM Consultor KW UNION OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado- Visualização das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e vendaImportante: este anúncio pode conter erros, pelo que deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. Características: Características Exteriores - Jardim; Andar baixo; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Vistas - Vista montanha; Vista campo; Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:2219-1828

Terreno de 2358m² em Localização Privilegiada Se procura um espaço onde possa concretizar o seu projeto de sonho, este terreno em Antanhol, Coimbra, é a escolha ideal. Com uma área total de 2358m², este lote oferece inúmeras possibilidades para construção e investimento. Características Principais: Área Total: 2358m² Localização: Antanhol, Coimbra Acessos: Fácil acesso às principais vias rodoviárias e próximo de transportes públicos Infraestruturas: Zona com água, eletricidade e saneamento público Vantagens: Proximidade Urbana: Situado a poucos minutos do centro de Coimbra, garantindo acesso rápido a serviços, comércio e lazer. Tranquilidade: Localizado numa área tranquila, ideal para quem procura viver fora da cidade, mas com todas as comodidades por perto. Investimento Seguro: Excelente oportunidade de valorização, dada a crescente procura por terrenos nesta região. Oportunidade Única Este terreno é perfeito para quem deseja construir a casa dos seus sonhos, desenvolver um projeto habitacional ou até mesmo para investimento a longo prazo. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço único numa das regiões mais procuradas de Coimbra. Contacte-me Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos à sua disposição para responder a todas as suas questões e ajudá-lo a concretizar o seu projeto. Nota: As informações apresentadas são meramente indicativas, não dispensando a consulta de documentação oficial. QUANDO ESCOLHE UM CONSULTOR KW OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado- Visualização das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-003088

Moradia T4 no Peso, Covilhã Com uma generosa área bruta de construção de 276m² e um espaçoso terraço com vistas panorâmicas, este imóvel representa uma verdadeira oportunidade para criar o seu lar, casa de ferias ou transformação em Alojamento local. A propriedade é composta por dois pisos e sótão, sendo um destinado à habitação e um para comercio. Esta moradia oferece a possibilidade de personalização, permitindo que se adapte a finalidade que pretender. A localização privilegiada garante fácil acesso a uma variedade de serviços, como padarias, escolas básicas, mercearias e um posto de saúde, assegurando que tudo o que precisa está à porta. Se gosta de flexibilidade, personalização e valorização este é o imovel ideal para si. Peso é cada vez mais conhecido pelas suas característica de aldeia de serra, onde pode encontrar muito próximo a fonte mergulho da Canada, dista a 5 minutos do centro de Tortosendo, a 15 minutos da Covilhã e da serra da Estrela. contacte para mais informações. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-017798

Magnífico terreno de construção plano, conta com 16.2900m2, dividido em 6 artigos (existe possibilidade de comprar apenas 3 artigos), faz confronto com Estrada Principal que vai para Seia, também está muito perto da N231 que dá ligação a Nelas, Viseu. Ao longo do terreno encontramos 4 poços de água, 2 casas de arrumos e um Aviário com 144m2, pré-equipado para ter WC.Seixo da Beira é uma aldeia calma, que muitas pessoas procuram construir terreno por ficar entre Oliveira do Hospital, Nelas e Seia.No raio de 2 Km encontramos diversos comércios ou serviços: Café Cruzeiro 0,1 KmFarmácia Santos 0,1 KmEscola Básica Seixo da Beira 0.3KmJunta de Freguesia 0,3 KmCentro Social e ParoquialMinimercado Venha visitar para idealizar a sua moradia de sonho!Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION orgulho-se de partilhar negócios 50-50 com todos os imobiliários no mercado. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Obrigado! PORQUÊ COMPRAR COM CONSULTOR KW UNION ?Ajude os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalho com cada cliente individualizado, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Sou um profissional com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objectivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento e gostaria de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objectivo. QUANDO ESCOLHE UM Consultor KW UNION OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado- Visualização das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se necessário) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e vendaImportante: este anúncio pode conter erros, pelo que deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. Características: Características Exteriores - Jardim; Características Gerais - Despensa; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Outras características - Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:2219-1851

Moradia T3 de 3 pisos, inserida num amplo terreno com 1.312 m², situada em Corgas, Sandomil, no concelho de Seia, numa zona de grande beleza natural e integrada na envolvente da Serra da Estrela. Com uma área bruta de construção de 239 m², esta propriedade destaca-se pelas suas fantásticas vistas panorâmicas, excelente exposição solar e pelo enorme potencial que oferece, quer para habitação própria, quer para casa de férias ou investimento. A moradia distribui-se por 3 pisos, proporcionando uma área generosa e diversas possibilidades de utilização e organização dos espaços. O imóvel está inserido num terreno com 1.312 m², permitindo usufruir de um espaço exterior amplo, com potencial para criar jardim, zona de lazer, horta ou outros espaços de apoio, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A localização é outro dos seus grandes atrativos. Encontra-se a apenas cerca de 3 km de uma fantástica zona fluvial, permitindo desfrutar facilmente da natureza e das águas durante os meses de verão. A envolvente proporciona excelentes condições para quem procura tranquilidade, natureza, paisagem e qualidade de vida. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Moradia T3 3 pisos Área bruta de construção: 239 m² Área total do terreno: 1.312 m² Fantásticas vistas panorâmicas Excelente exposição solar Amplo espaço exterior Cerca de 3 km de uma zona fluvial Envolvente natural privilegiada Região da Serra da Estrela PREÇO: 83.000 € NEGOCIÁVEIS Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com espaço, vistas, natureza e potencial, numa das regiões mais bonitas do interior de Portugal. Marque já a sua visita e venha conhecer esta propriedade! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-038055

2 lotes de Terreno Urbano com uma área total de 1.460 m2. Local com bons acessos rodoviários (IC2 e A13), a 10 minutos de Coimbra, em Casal de São Lourenço (Cernache). Os terrenos estão inseridos em zona residencial com possibilidade de construir uma moradia com cerca de 224 m2 de implantação. Aproveite esta oportunidade para construir a sua moradia de sonho, com jardim e área de lazer numa excelente localização.Excelente oportunidade de investimento. PORQUÊ COMPRAR COM UM CONSULTOR - KW UNION?Nós ajudamos os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos profissionais com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objetivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento, e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objetivo. QUANDO ESCOLHE UM CONSULTOR KW OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado- Visualização das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Características: Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Norte; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; #ref:2219-2126

Esta moradia independente, com excelente exposição solar, oferece uma estrutura robusta e áreas generosas com um potencial extraordinário de transformação. O vídeo apresenta uma sugestão em 3D de como este imóvel pode ser totalmente modernizado. Localizada do outro lado da rua de uma paragem do Metro Mondego. Este imóvel oferece uma oportunidade extraordinária para quem procura um projeto de renovação com elevado potencial de rentabilidade. Nota importante: O imóvel encontra-se atualmente sem licença de utilização, sendo vendido no estado físico em que se encontra. Características Principais A propriedade distribui-se por dois pisos e compreende 193 m² de área bruta e 110 m² úteis, implantada num lote de 382 m². O primeiro piso funciona como habitação principal, dispondo de 3 quartos, sala acolhedora, casa de banho completa e cozinha com acesso direto ao exterior e traseiras. Inclui ainda armários embutidos na cozinha que otimizam o espaço. Rés-do-Chão com Múltiplas Possibilidades O rés-do-chão apresenta uma garagem para 1 carro, 3 divisões adicionais e casa de banho, todos com acesso direto ao jardim privado. Esta configuração permite transformar facilmente este espaço numa segunda habitação independente, criando oportunidades de investimento bifamiliar com grande potencial futuro. Espaços Exteriores e Comodidades O imóvel oferece um magnífico jardim privado nas traseiras, espaço exterior frontal com árvores de fruto, terraço, varanda e arrumos/depósito. Inclui ainda lugar de garagem e arrecadação, garantindo amplo espaço de armazenamento. Localização e Serviços Situado numa zona privilegiada, próximo de comércio local, pastelarias e serviços essenciais, este imóvel beneficia de acessibilidade imediata aos transportes públicos. Perfeito para famílias ou investidores. Detalhes Técnicos Vendida no estado físico atual, sem licença de utilização. Orientação multi-solar (Norte, Sul, Este, Oeste). Uma oportunidade imperdível para quem tem visão de futuro! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-036254

Restaurante situado na baixa histórica do centro de Beja | Excelente oportunidade de investimento Em 2023, Beja conheceu a maior taxa de ocupação turística por município de 82%. Facto este que comprova a oportunidade de negócio e investimento que é ao adquirir um restaurante emblemático no centro histórico da cidade. Com tetos clássicos trabalhados em arco, este imponente imóvel, espera por si! Marcado por história e classe, este restaurante está totalmente equipado e mobilado, sendo chave na mão para iniciar o seu negócio. Com 140 lugares sentados, é composto da seguinte forma: - Uma sala ampla com tetos arquitetónicos trabalhados em forma de arco, equipada com cadeiras e mesas de refeição, três televisões, balcão, três arcas de refrigeração, móveis de apoio, tanque para marisco; - Zona da copa e cozinha com cinco frigoríficos, vitrine de frio, máquina de lavar copos, máquina de gelo, torradeira; - Casas de banho com sensores e preparadas para deficientes; - Duas salas envidraçadas com extrator de fumo, equipadas com ar condicionado, mesas e cadeiras, despensa, arcas frigoríficas, abatedor de temperaturas para congelamento rápido; - Estacionamento na zona traseira do edifício; - Zona de balneário para funcionários, com arrumos para limpeza, casa de banho, cacifos e duche. Outras características relevantes: - Termoacumulador para aquecimento de águas quentes; - Possibilidade de alvará para esplanada; - Gás Botija para fogão (capacidade de 4 botijas grandes); - Preparação de sistema de som; - Canalização Pex; - Ar condicionado; Cidade capital de distrito, localizada no alto de uma colina que domina os horizontes da planície alentejana, Beja soube conservar, apesar da modernidade dos tempos , as características e a identidade de uma cidade do Alentejo. Temos a certeza de que não quer perder a oportunidade de investir num restaurante de tradição, classe e memórias vincadas pela história e património alentejanos! Vamos conhecer? Marque já a sua visita! Quando escolhe um consultor KW UNION COIMBRA obtém: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado. - Visualização dos novos imóveis no mercado - Informações sobre outros imóveis vendidos e por que valores. - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. - Suporte no processo de financiamento (se necessário). - Presença na avaliação do imóvel. - Suporte na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa de Compra e Venda). - Suporte na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Características: Características Exteriores - Parqueamento; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Poente; Outros Equipamentos - Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:2219-2318

Descubra a combinacao perfeita entre luxo, privacidade absoluta e seguranca nesta magnifica vivenda T4 situada numa zona tranquila em Sarzedo. A propriedade destaca-se por estar totalmente murada, contando com dois acessos independentes por estradas distintas e acabamentos de elevada qualidade. Pelo valor de 399.500 Euros, este imóvel oferece um estilo de vida exclusivo, com áreas generosas, excelente eficiência energética e amplos espaços de lazer para toda a família. DISTRIBUICAO DO IMOVEL: Rés-do-chão: Cozinha fantástica, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de gama top/premium; Ampla e luminosa sala de estar, ideal para momentos de convívio; 2 Suites: Confortáveis (sendo uma delas equipada com closet). 1.º Andar: 1 Sala de apoio / área de lazer; 2 Quartos de áreas generosas, destacando-se um deles por dispor de um fantástico e amplo closet; Grandes varandas viradas para a parte dianteira e traseira do imóvel, oferecendo vistas desafogadas e luz natural durante todo o dia; WC completo de apoio ao piso. EXTERIOR, TERRENO E LAZER: Propriedade inteiramente murada, garantindo total privacidade e isolamento; Acessos por estradas independentes na parte dianteira e traseira da propriedade, ambos equipados com portões elétricos; Piscina exterior ladeada por um bonito jardim e pavimentos exteriores cuidados; Área de garagem / parqueamento com capacidade para 4 viaturas. ANEXOS E ZONA DE CONVIVIO: Uma verdadeira extensão da habitação, perfeita para festas e eventos: Cozinha de apoio com churrasqueira; 3 Salas versáteis (ideais para salão de jogos, ginásio, escritório ou estúdio); 1 WC completo, casa das maquinas e WC de apoio exterior; Segurança, Conforto e Eficiência Energética: Sistema de segurança completo: Alarme e videovigilância em toda a propriedade; Excelente isolamento: Caixilharia com vidro duplo, gás Árgon e excelente rutura térmica; Redes mosquiteiras instaladas nas janelas; Painéis solares para uma gestão energética eficiente; Roupeiros embutidos de parede para máxima arrumação. - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-038326

Excelente Lote de Terreno urbano com uma área de 689 m2 destinado a construção de moradia na periferia de Pombal, a 3 m do centro. Possui bons arruamentos, iluminação e aparcamento.Este terreno já possui as seguintes infraestruturas prontas: água, luz e saneamento, uma vez que a rua já foi previamente loteada para o efeito.Permite uma implantação de 150m2 e uma área bruta de construção de 300m2.Lugar com ótima exposição solar, de caris residência e calmo, com bons acessos ao centro de Pombal e às principais artérias de deslocação, nomeadamente Autoestrada, IC8 e IC2.Nas redondezas podemos encontrar paragem de autocarro e estamos a poucos minutos da via principal e de todos os serviços existentes nesta fantástica localidade.Venha Visitar! QUANDO ESCOLHE UM CONSULTOR KW OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado- Visualização das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Características: Características Exteriores - Parqueamento; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista campo; #ref:2219-1779

ALOJAMENTO LOCAL COM 5 CASAS INDEPENDENTES + MORADIA T6 | OPORTUNIDADE ÚNICA NAS TERRAS DE SICÓ Já imaginou viver no paraíso e, ao mesmo tempo, gerir o seu próprio negócio de alojamento turístico com excelente rentabilidade? Esta propriedade única oferece exatamente isso! Inserida em plena natureza, nas encantadoras Terras de Sicó, esta unidade de alojamento local totalmente licenciada é o refúgio perfeito para quem procura tranquilidade, autenticidade e um investimento seguro. CARACTERÍSTICAS DO ALOJAMENTO: 5 Casas independentes, cada uma com um estilo próprio: Uma charmosa casa na árvore (4+1 pessoa) (R/C 1 cozinha Open Sace +1 WC / 1º Piso 2 quartos + 2 Varandas) Uma casa sustentável construída com rolos de madeira térmica (abeto tratado) e varandas integradas na copa das árvores (4 pessoas) (1 Cozinha Open Space + 2 Quartos + 1 WC) Uma acolhedora casa em laje revestida de madeira (Lambrim) (4 + 2 pessoas) (1 Cozinha Open space + 2 quartos + 1 WC, equipado com ar condicionado + recuperador de calor a palets) Casa do Jardim (7 pessoas) (1 Cozinha Open Space + 3 Quartos, 1 com swite + 1 WC, equipado com arcondicionado e recuperador de calor a palets) Uma em laje (2 pessoas) (1 Cozinha Open Space, + 1 Quarto + 1 WC) Moradia T6 espaçosa, ideal como residência principal ou para complemento turístico (12 pessoas) (R/C Hall + 1 Cozinha Open Space + Sala + 3 Quartos, 2 com swite + 1 WC + Despensa + Lavandaria / 1ª Andar 3 quartos + 1 WC + Sala) 2 Salões polivalentes: Um de 120m2 com cozinha dupla, WC e salão de jogos Outro de 100m2 com cozinha e WC, acesso a bar e a um terraço panorâmico (17mx12m), com vista desafogada e por do sol deslumbrante Garagem 9mx12m (4 Carros) INFRAESTRUTURAS DE LAZER E CONFORTO: 2 piscinas de tela 4 churrasqueiras Salão de jogos com ping-pong, matraquilhos, bilhar Baloiços e áreas infantis 8 painéis solares (produção de 3.800kw) eficiência energética garantida 2 câmaras de vigilância, 3 acessos com portões de correr ESPAÇO EXTERIOR E NATUREZA: Terreno com 9.792 m², totalmente vedado Árvores de fruto exóticas: Pitaya, Eugénia, Ginseng, Tamarilho, Damasqueiro, Limão doce, manga, maracujá, abacate, bananeiras e muito mais Espaço ideal para criação de animais: possibilidade de ter poneis, cavalos, galinhas, pavões, patos, porcos, cabras, pássaros, etc. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA | CENTRO DE PORTUGAL Junto às principais vias rodoviárias: A1 e IC2 A 10 min de Soure e Condeixa A 15 min de Pombal A 25 min de Penela e Coimbra A 45 min da Figueira da Foz ENVOLVENTE E TURISMO RURAL Terras de Sicó: gastronomia tradicional, produtores locais e experiências únicas Proximidade a locais emblemáticos: Buracas do Casmilo, Capela da Sr.ª da Estrela, Ruínas de Conímbriga, miradouros, trilhos e passeios de buggy UM INVESTIMENTO COM HISTÓRIA, CHARME E POTENCIAL Quer seja para projeto pessoal, turismo rural, retiro ou ecoturismo, esta propriedade tem todas as condições para ser um verdadeiro sucesso aliando qualidade de vida, contacto com a natureza e rentabilidade garantida. Entre em contacto para agendar a sua visita e sentir de perto este pedaço de paraíso! Sónia Lucas KW (telefone) Porquê comprar casa com um consultor KW Union? Ajudo os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalho com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Sou um profissional com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objetivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento e gostaria de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse sonho. Quando escolhe um consultor KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e vendaImportante: este anúncio pode conter erros, pelo que deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-016582

Apresentamos este novo apartamento T2 com lugar de estacionamento privativo, localizado em Portomar, no concelho de Mira uma zona tranquila, próxima das praias e rodeada pela natureza, ideal para quem procura qualidade de vida. Inserido num prédio atualmente em fase de construção, este imóvel oferece a vantagem de estrear uma habitação pensada segundo padrões contemporâneos de conforto, eficiência e funcionalidade. Este apartamento apresenta a seguinte configuração: Zona Social: -Hall de Entrada; -Sala e cozinha em open space com varanda; -Casa de banho completa; Zona Privativa: -Quarto com roupeiro embutido e varanda; -Suite com Varanda; Exterior: -Lugar de Estacionamento Privativo; Nota: O prédio conta com elevador. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-028520

Apresentamos um imóvel verdadeiramente único, implantado sobre um penedo, com excelente infraestrutura e um enorme potencial tanto para habitação própria como para Alojamento Local. Dispõe de 9 divisões facilmente transformaveis, terraço e uma zona exterior de lazer onde pode dar asas á imaginação. Destaques: Vistas desafogadas e envolvente natural de rara beleza Exposição solar privilegiada Ambiente tranquilo, com o som natural da água a marcar o cenário Inserido no circuito do Rio Dão, com trilhos por explorar e passadiços em desenvolvimento Proximidade de praias fluviais e antigos moinhos em processo de recuperação Localização - Santa Comba Dão: Cidade do distrito de Viseu, situada entre os rios Dão e Mondego, conhecida pelo seu centro histórico medieval, pela Ecopista do Dão e pela Praia Fluvial da Senhora da Ribeira. Uma região que combina natureza, património e qualidade de vida, com forte tradição gastronómica e vinhos de excelência do Dão. Oportunidade: Ideal para quem procura um refúgio exclusivo ou investir num projeto turístico diferenciado, num cenário natural em valorização. Deixe-se envolver por este espaço único, onde a natureza e a tranquilidade se encontram. O que visitar e fazer em Santa Comba Dão: *Centro Histórico: Explore as ruas estreitas, casas de pedra, o Largo do Município, o Pelourinho e a Igreja Matriz. *Ecopista do Dão: Percurso de 49 km para caminhadas e bicicletas, aproveitando a antiga linha ferroviária. *Praia Fluvial da Senhora da Ribeira: Localizada na albufeira da Barragem da Aguieira, ideal para banhos e desportos náuticos. *Rota dos Miradouros: Inclui o Miradouro do Outeirinho, Santo Estêvão e Pedra Talhada, oferecendo vistas panorâmicas sobre os rios. *Património: Casa dos Arcos (século XVII) e a Igreja da Misericórdia. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-031942

Excelente oportunidade de investimento em Chão de Couce, Ansião! Com uma área total de 4.950 m², este terreno apresenta um enorme potencial para quem procura um terreno para construção de moradia numa zona tranquila, residencial e com excelente localização. Embora atualmente classificado como terreno rústico, existe a possibilidade de alteração de uma parte para urbano, permitindo estudar a construção de uma moradia isolada ou até duas moradias, caso o desejem. Localizado muito próximo da Quinta de Cima, o terreno encontra-se numa rua exclusivamente composta por moradias, estando os terrenos envolventes também destinados à construção de novas habitações. O local tem, por isso, potencial para se transformar numa pequena zona residencial ou bairro de moradias, valorizando ainda mais o investimento. O terreno dispõe de poço e várias oliveiras, mantendo o carácter natural e tranquilo que caracteriza esta zona. Virado a Nascente - Poente A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: fica a apenas 1 minuto do centro da Vila de Chão de Couce, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades. Uma excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho ou para investimento imobiliário, numa zona residencial em crescimento, conciliando espaço, tranquilidade e proximidade ao centro da vila. Chão de Couce, Ansião - junto à Quinta de Cima 4.950 m² de terreno Possibilidade de construção de 1 ou 2 moradias Poço e oliveiras Zona envolvente com novas moradias A 1 minuto do centro de Chão de Couce Contacte-me para mais informações Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-040604

Valoriza a tranquilidade e o ar puro da natureza? Esta é a sua oportunidade de comprar uma Casa de Pedra, para restauro, na localidade de Campo do Mouro, Vila Nova, Miranda do Corvo. Casa de rés do chão e primeiro andar, em zona calma e privativa. Aproveite o momento para criar uma casa a seu gosto, seja para habitação própria, secundária, alojamento local e/ou turismo rural. Vamos visitar? Atrações Turísticas:- Miradouro do Relógio (9 minutos de carro);- Fonte do Monte do Calvário (15 minutos de carro);- Cascata da Pedra da Ferida (15 minutos de carro);- Gondramaz - Aldeias do Xisto (19 minutos de carro);- Penedo dos Corvos (20 minutos de carro);- Gruta da Fonte ( 25 minutos de carro);- Moldura Isto é Lousã (28 minutos de carro);- Casal Novo - Aldeias do Xisto (34 minutos de carro). Curiosidades:- Vila Nova é uma freguesia portuguesa do concelho de Miranda do Corvo, com 27,08 km² de área e 970 habitantes (2011). A sua densidade populacional é de 35,8 hab/km². Foi fundada em 1907.- O escritor Miguel Torga foi médico de clínica geral em Vila Nova.- Vila Nova é apelidada de O Miradouro do Concelho, situando-se na vertente norte da Serra da Lousã, entre escarpas majestosas e ventos agrestes. - Freguesia com imenso património natural e monumental. É o berço de muitas tradições e uma terra de pessoas hospitaleiras e solidárias. Ao escolher Nicole Cleto - KW Union:- Uma agente imobiliária com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel Características: Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista jardim; Vista campo; Outras características - Moradia; #ref:2219-1383

Terreno para construção | Urbano | 220m2 | ate 160m2 construção Ficha Técnica e Localização: Lote na Malga, Cernache 1. Especificações Técnicas (Lote 1) O terreno destaca-se pela excelente gestão de áreas para uma moradia unifamiliar moderna: Área Total do Terreno: 220m2 Área de Implantação: Até 80m2 (perfeito para uma planta compacta e funcional). Área Bruta de Construção: Possibilidade de edificar 2 pisos, totalizando cerca de 160m2 de área habitável. Espaço Exterior: O excedente de 140m2 permite a criação de logradouro, jardim privativo ou zona de lazer/churrasqueira. Estatuto: Solo Urbano consolidado, facilitando os processos de licenciamento. 2. Enquadramento Geográfico Ambiente: Localizado numa zona residencial tranquila, caracterizada por moradias e uma envolvente de natureza, garantindo privacidade e baixos níveis de ruído. Acessibilidade: Excelente ligação à N1/IC2 e à A1, permitindo chegar ao centro de Coimbra ou a Condeixa em menos de 10-15 minutos. 3. Serviços e Comodidades na Envolvência A Malga beneficia da infraestrutura de Cernache, uma freguesia autónoma em serviços: Proximidade: A poucos minutos de farmácias, escolas primárias, multibanco e junta de freguesia. Comércio: Acesso rápido a supermercados, padarias de referência e serviços de manutenção (oficinas, lojas de construção). Lazer: Próximo do Aeródromo de Coimbra e de zonas de percursos pedonais. Por que é que este lote é interessante? Pelas dimensões, é o projeto ideal para quem procura uma ’Moradia de Baixa Manutenção’: área suficiente para ter um jardim e dois pisos independentes (zona social em baixo, quartos em cima). Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-023049

Moradia para Reabilitação Total, com Licenciamento Rápido e Simplificado. Se procura um projeto de reconstrução com elevado potencial de valorização e sem complicações burocráticas, esta é a oportunidade ideal! Localizada em Monforte, na freguesia de Almalaguês (concelho de Coimbra), esta moradia isolada oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade à cidade. O Grande Acelerador: a. Licenciamento Rápido (Simplex Urbanístico); b. Afeição Habitacional de Origem: O imóvel mantém a sua matriz e afetação de Habitação. c. Isenção Anterior a 1951: Inscrito na matriz com data anterior a 1951, enquadra-se no regime simplificado de reabilitação. O imóvel conta com levantamentos cadastrais e estudos de especialidades efetuados junto da autarquia, o que poupa tempo e custos no planeamento da sua nova obra. Principais Características do Imóvel: 1. Área Total do Terreno: 271,70 m² 2. Área Bruta de Construção: 267,60 m² 3. Pisos: 2 pisos com generosas áreas para criar uma habitação ampla e funcional. 4. Espaço Exterior Privativo: Terreno envolvente ideal para jardim, zona de churrasqueira, alpendre ou estacionamento privativo. Potencial do Imóvel: Ideal para quem deseja projetar e construir uma moradia T3/T4 à sua medida, a escassos minutos de Coimbra. Investidores / Reabilitação: Excelente margem de rentabilidade para mercado de revenda ou arrendamento no concelho de Coimbra. Localização Estratégica: Situada numa zona calma e com boa exposição solar em Monforte (Almalaguês), a apenas 15 minutos do centro de Coimbra, com bons acessos e proximidade a serviços locais. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel! #ref:KWPT-039138

Procura um espaço com dimensão, estruturas existentes e potencial para desenvolver um projeto de futuro? Esta pode ser a oportunidade que esperava! Localizado em Chão de Couce e com uma área total de 15.226,21 m² (aproximadamente 1,52 hectares), este terreno destaca-se pela sua versatilidade e pelas diversas possibilidades de aproveitamento, sendo uma excelente oportunidade para investidores, empresários, promotores imobiliários e empreendedores ligados à agricultura, turismo ou habitação. Atualmente, o terreno encontra-se equipado com estufas e armazéns, estruturas que poderão representar uma mais-valia para quem pretende iniciar ou expandir uma atividade, mediante avaliação do seu estado de conservação, viabilidade e enquadramento legal. UM TERRENO, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES! AGRICULTURA E PRODUÇÃO SUSTENTÁVEL Exploração agrícola e hortícola; Produção em estufas e viveiros de plantas; Cultivo de produtos biológicos e agricultura sustentável; Produção de plantas aromáticas e medicinais; Viveiro de árvores, plantas ornamentais e frutícolas; Armazenamento, preparação, embalamento e distribuição de produtos agrícolas, quando legalmente admissíveis; Instalações de apoio à atividade agrícola e florestal. ESPAÇO PARA NEGÓCIO OU ATIVIDADE EMPRESARIAL As estruturas existentes poderão ser avaliadas para adaptação a diferentes atividades, nomeadamente: Oficina automóvel ou centro de manutenção de veículos; Armazém logístico e centro de distribuição; Comércio e armazenamento de materiais agrícolas; Oficina de máquinas e equipamentos agrícolas; Centro de jardinagem e venda de plantas; Espaço de produção, transformação ou armazenamento de produtos; Instalações para comércio eletrónico, stock e expedição de mercadorias. PECUÁRIA E PROJETOS AGROPECUÁRIOS Potencial para projetos relacionados com a criação de animais, atividades pecuárias e instalações de apoio à produção, sujeitos aos requisitos legais, ambientais e sanitários aplicáveis. TURISMO, LAZER E EXPERIÊNCIAS NA NATUREZA Uma oportunidade a explorar para projetos diferenciadores, como: Empreendimento turístico isolado; Turismo rural ou alojamento ligado à natureza; Espaço de experiências agrícolas e turismo de natureza; Quinta pedagógica ou espaço de educação ambiental; Centro de atividades ao ar livre e lazer; Espaço para workshops, eventos temáticos ou experiências gastronómicas, quando permitidos. POTENCIAL PARA PROJETO IMOBILIÁRIO Um dos aspetos mais interessantes deste terreno é a possibilidade indicada de desenvolvimento de um projeto habitacional, contemplando a eventual construção de 7 habitações unifamiliares, ou, em alternativa, a criação de um empreendimento turístico isolado. Uma oportunidade a considerar por promotores imobiliários e investidores que procuram um terreno com dimensão para desenvolver um projeto próprio, diferenciador e ajustado à procura do mercado. Nota: as possibilidades de construção, urbanização, alteração de uso e instalação das atividades referidas estão dependentes da confirmação do enquadramento urbanístico, dos instrumentos de gestão territorial aplicáveis, das condições das construções existentes e das autorizações legalmente exigidas. INVISTA NO ESPAÇO CERTO PARA O SEU PRÓXIMO PROJETO! Seja para desenvolver uma exploração agrícola, criar um negócio, apostar no turismo ou estudar um projeto habitacional, este terreno oferece uma base interessante para transformar uma ideia numa oportunidade concreta. Não procure apenas um terreno. Descubra o potencial de um investimento com várias possibilidades de futuro! Entre em contacto para obter mais informações e conhecer melhor esta oportunidade. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-040950

Se anda à procura de um bom lote para construir moradia perto do centro da cidade, vale a pena conhecer este terreno em (Alto de Balancho / Pica Galinha). Fica numa zona residencial já consolidada, rodeada de moradias e muito tranquila. O terreno tem uma área total de 1140 m² e duas grandes vantagens práticas: tem uma excelente exposição solar e um declive muito ligeiro, o que na hora de construir ajuda muito a poupar no orçamento de terraplenagens e fundações. O lote já tem áreas de construção muito interessantes aprovadas: Área de implantação: 300 m² Área bruta de construção: 250 m² Área dependente (para garagem ou anexos): 50 m² A localização é excelente para quem quer sossego mas precisa de estar perto de tudo. Fica na União de Freguesias de Eiras e São Paulo de Frades, colado a Coimbra. Em poucos minutos está no centro da cidade, nos hospitais, escolas ou nós de acesso à estrada principal. É uma excelente oportunidade tanto para quem quer construir a casa de sonho como para investimento. Para mais informações ou para combinar uma visita ao local, basta ligar ou enviar mensagem. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-035190

Apartamento remodelado, pronto a rentabilizar, situado numa das zonas com maior procura de arrendamento em Coimbra. Inserido em subcave, este imóvel destaca-se pela sua organização interior e pelo potencial de rendimento que oferece, sobretudo pela localização estratégica. Atualmente configurado com 4 quartos e 2 casas de banho, apresenta uma distribuição eficiente, orientada para maximizar a rentabilidade. Os quartos são interiores (sem janela direta), uma configuração comum em soluções de investimento no centro da cidade, especialmente em zonas com forte procura estudantil. A sala, pelas suas dimensões, permite ainda aumentar a capacidade de exploração: possibilidade de conversão em mais 1 quarto ou divisão para criação de 2 quartos adicionais A cozinha encontra-se funcional e com acesso a marquise, e as casas de banho já foram intervencionadas, permitindo uma entrada imediata no mercado de arrendamento, sem necessidade de obras. O prédio dispõe ainda de logradouro comum com acesso, um elemento valorizado no contexto urbano. Localização de excelência Rua Padre António Vieira Praça da República: 1 min a pé Associação Académica de Coimbra: 1 min a pé Universidade de Coimbra (Polo I - Alta): 5 min a pé Baixa de Coimbra: 7-8 min a pé Alma Shopping: 5 min de carro ISEC - Instituto Superior de Engenharia de Coimbra: 7 min de carro ESEC - Escola Superior de Educação de Coimbra: 6 min de carro Zona central, com acesso imediato a comércio, serviços, transportes e vida académica, garantindo uma procura constante no mercado de arrendamento. Ideal para investidores, pela combinação de localização, configuração e potencial de rendimento. Nota: O imóvel apresenta uma área útil superior à constante na documentação e encontra-se registado como tipologia T1, situação frequente em edifícios desta época. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-032344

Apresentamos este conjunto exclusivo de 3 prédios urbanos contíguos localizados na localidade da Ereira. Trata-se da oportunidade ideal para quem pretende desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias ou um investimento rentável em Alojamento Local / Turismo Rural. Localização: * Junto à Praia Fluvial do Esteiro da Ereira (Zona de lazer, desporto e contacto direto com a natureza). * Excelentes Acessos: A apenas 3 km do nó de acesso à Autoestrada (A14), garantindo deslocações rápidas e eficientes para a Figueira da Foz, Coimbra e A1. * Envolvente: Junto aos campos do Baixo Mondego, ideal para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da proximidade aos centros urbanos. Composição e Áreas do Conjunto: 1. Moradia Principal: Área de Implantação: 33,15 m² | Área Bruta de Construção: 60,05 m². Casa de rés-do-chão com potencial para 2 pisos, composta por 4 divisões, dependência e pátio interior. 2. Moradia Secundária: Área Total do Terreno: 68,96 m² | Área de Implantação: 32,24 m². Prédio urbano com grande potencial de transformação e ampliação habitacional. 3. Anexo / Armazém: Área Bruta de Construção: 16,80 m². Espaço versátil ideal para garagem fechada, oficina/atelier, zona de arrumos ou de lazer. Principais Pontos Fortes deste Investimento: a. Versatilidade de Projeto: Possibilidade de reabilitar os 3 artigos de forma integrada, criando uma moradia familiar ampla com pátio privado e garagem. b. Potencial de Valorização: Imóvel com elevadíssima margem de rentabilidade/valorização pós-obra. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-038463

Este terreno urbano com 744,16 m², localizado em Casal do Lobo, Torres do Mondego, já contou com um projeto de arquitetura previamente aprovado, o que representa uma vantagem significativa para quem pretende construir com maior rapidez e segurança. Uma oportunidade numa das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas de Coimbra. Com frente direta para a Rua Principal do Casal do Lobo, o lote apresenta configuração regular, terreno plano e boa exposição solar condições ideais para desenvolver uma moradia unifamiliar com conforto, eficiência e integração na paisagem envolvente. A localização oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade da natureza, junto à Mata Nacional do Vale de Canas, e a proximidade à cidade de Coimbra, com o centro a apenas 10 minutos de distância. Este terreno permite a construção de uma moradia unifamiliar com até 480 m² de área bruta e 280 m² de área de implantação, com espaço para jardim, piscina ou anexos, consoante o projeto a desenvolver. Características principais: Área total do terreno: 744,16 m² Área de implantação: 280 m² Área bruta de construção possível: até 480 m² Natureza: Urbana Frente com acesso direto à via pública Zona habitacional consolidada, com moradias recentes Projeto anterior pode ser reapresentado à Câmara Municipal Se procura um terreno com o enquadramento certo para começar a construir sem complicações, esta pode ser a base do seu próximo projeto pessoal ou de investimento. Fale comigo e saiba como avançar. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-019747