Linha Recta

Licença AMI: 4914

Licença AMI nº: 4914
Desde 1997 no mercado imobiliário, com experiência comprovada e completamente legalizados, orgulhamo-nos de ser a agência Santos & Monteiro - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda., AMI 4914 e APEMIP 1870, conhecida pela designação comercial de ’Linha Recta’.
Com gerência de Mónica Monteiro, a Linha Recta, está hoje mais competitiva e cada vez mais orientada para responder pronta e efectivamente, ás necessidades dos seus clientes. Temos ao seu dispor uma equipa de profissionais especializados para que todas as transacções sejam bem sucedidas. A destacar principalmente a equipa de técnicos comerciais, com curso tirado no Instituto de Formação Profissional de Setúbal e, estágio efectuado com sucesso no ramo imobiliário.

Os nossos passos são a pensar em si...

para venda em Lisboa (Distrito)

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300.000 €

Apartamento T2+1 na Rua Professor Rui Luis Gomes, Algueirão-Mem Martins, Sintra

2 quartos

Área bruta 95 m²

Apartamento T2 convertido em T3 Se procura um apartamento no distrito de Lisboa, com área generosa de 95,1m². Boa luminosidade e localização privilegiada em zona habitacional num 1º andar em edifício com elevador. Excelentes acessibilidade A16 , IC19, A37. indispensáveis para as suas deslocações em transporte privado ou público, junto a estação de comboio, autocarros, taxi, e aeroportos de Lisboa e Cascais. Ao lado do Supermercado Pigo Doce, ginásio, centros comerciais, todos os serviços, restaurantes pastelaria cafés e escolas, para ficar com a vida facilitada. A proximidade a Serra de Sintra e as praias, proporciona uma vivencia saudável e tranquila na natureza. Entre já em contacto para mais informações. Terá a vantagem de investir com toda a facilidade, segurança e tranquilidade, beneficie da nossa experiencia de quase 30 anos, com uma equipa a operar diariamente no mercado imobiliário nacional e internacional. Somos mediadores de crédito bancário, somente à distancia de um telefonema, nós tratamos de todo o processo de financiamento para imóveis e para as obras. A sala e cozinha de 26,31m² móvel de cozinha novo, equipado c/ placa vitrocerâmica, forno e exaustor, varanda em marquise, proporcionam um ambiente desafogado de estilo moderno open space sendo simultaneamente acolhedor, onde pode usufruir de momentos de convívio e lazer. Hall de entrada 2,92m² com espaço de arrumação Hall de quartos 6,89m² com despensa conjugam a funcionalidade dos espaços, elevada fluidez proporcionam um ambiente confortável e pratico. A zona privativa tem 3 quartos de excelentes áreas, 1º quarto enorme de 11,60 m² com roupeiro de parede, o 2º quarto 12,65m² com local de roupeiro e, 3º quarto 11,60m² versatilidade de espaços luminosidade e fluidez. . Casa de banho completa 4,50m2 com sanita bidé lavatório banheira de hidromassagem e coluna de duche muito espaçosa . Janelas em alumínio, com estores novos; 2 frentes solares; Arrecadação no sótão com 4,2m² edifício com elevador Um apartamento onde todos os fatores se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Venha conhecer a sua próxima casa #ref:3-007.26

Com elevador

T2 Moradia Campolide

207.500 €

Moradia T2 na Rua B, Campolide, Lisboa

2 quartos

Área bruta 42 m²

**Moradia para Reabilitação em Campolide, Lisboa | Excelente Potencial de Valorização** Apresentamos esta moradia em **Campolide, Lisboa**, uma excelente oportunidade para investidores ou particulares que procuram um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. Construída em alvenaria e desenvolvida em dois pisos, a moradia dispõe ainda de um sótão em bruto, oferecendo um interessante potencial de aproveitamento e reorganização dos espaços. O imóvel encontra-se apto para escritura ao abrigo do regime **Simplex**. ### Características do imóvel * Moradia em alvenaria; * Distribuída por dois pisos; * Sótão em bruto com potencial de aproveitamento; * Escritura ao abrigo do regime Simplex. ### Informação Urbanística A declaração da Licença de Utilização faz referência a uma notificação relativa ao aumento da volumetria do imóvel. De acordo com a informação disponibilizada pela Câmara Municipal de Lisboa, é possível: * Proceder à legalização da construção existente; ou * Desenvolver um projeto de reabilitação integral, permitindo o licenciamento da moradia de acordo com um novo projeto, adaptado à regulamentação urbanística atualmente em vigor e sujeito à respetiva aprovação. ### Potencial de Reabilitação Este imóvel oferece excelentes condições para a criação de uma moradia moderna e funcional, podendo contemplar, por exemplo: * Rés do chão em conceito open space, integrando sala e cozinha; * WC completo no piso térreo; * Ampla suíte no piso superior, beneficiando do aproveitamento do sótão. Inserida numa localização privilegiada de Lisboa, com bons acessos, transportes, comércio e serviços nas proximidades, esta é uma oportunidade única para desenvolver um projeto habitacional de qualidade ou um investimento com forte potencial de rentabilidade. Contacte-nos Os nossos passos são a pensar em si... #ref:M2-002.26