MORADIA T3 + 1 | VISTA MAR | SESIMBRA Onde o mar faz parte da paisagem e cada dia pode ser vivido de uma forma diferente. Imagine acordar com a luz do mar, ter a praia e tudo o que precisa a poucos minutos de casa, e terminar o dia no jardim, num momento de tranquilidade em família. É esta combinação entre localização, espaço, vista e potencial, que torna esta moradia em Sesimbra verdadeiramente especial. Distribuída por três pisos, a propriedade oferece uma organização versátil e pensada para diferentes estilos de vida. Conta com quatro quartos, um deles em suite, e quatro casas de banho, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A vista mar acrescenta uma dimensão única à casa, trazendo para o quotidiano a atmosfera característica de Sesimbra e tornando cada divisão ainda mais especial. No exterior, encontra um jardim privado, perfeito para criar memórias: refeições demoradas em família, tardes de descanso, momentos de brincadeira para as crianças ou simplesmente aquele espaço onde se pode desligar do mundo. Existe ainda a possibilidade de criar uma zona de piscina, transformando o exterior num verdadeiro refúgio junto ao mar. A moradia dispõe também de estacionamento para uma viatura, uma mais-valia numa localização central e próxima do mar. UM IMÓVEL. VÁRIAS POSSIBILIDADES. A configuração dos três pisos permite uma utilização particularmente interessante. Além de poder ser disfrutada integralmente por uma família, existe a possibilidade de utilizar ou rentabilizar os pisos individualmente, criando diferentes soluções de habitação ou investimento, de acordo com o projeto e necessidades do futuro proprietário. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura habitação própria com potencial de rendimento, uma segunda residência junto ao mar ou um investimento numa das zonas mais procuradas da região. Aqui, não está apenas a comprar uma casa. Está a escolher Sesimbra como parte da sua vida. Um lugar onde o mar está perto, onde o tempo parece passar de outra forma e onde uma casa pode tornar-se o cenário de muitos dos momentos que realmente importam. ’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’ #ref:HAB_1011

Uma Quinta onde a Elegância a Natureza e a Oportunidade se Encontram! A apenas 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto de Lisboa, com acesso fácil à cidade, ao coração de Portugal e às praias douradas da costa atlântica, esta extraordinária quinta de 5.000m² oferece um estilo de vida marcado pela privacidade, beleza e possibilidades sem limites. Desde o momento em que chega, sente-se que este é um lugar especial. Rodeada de tranquilidade e resguardada por muros tradicionais em azulejo, a propriedade combina autenticidade rústica com conforto refinado, criando uma atmosfera simultaneamente acolhedora e exclusiva. É uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, serenidade e a liberdade de criar algo verdadeiramente notável. A casa principal dispõe de 9 quartos, 4 casas de banho, sala de estar, cozinha e despensa, bem como uma varanda coberta com acesso direto à zona da piscina convidando a longas tardes de verão, momentos descontraídos em família e memórias inesquecíveis ao ar livre. A piscina de água salgada, com cobertura de inverno e de verão, está perfeitamente integrada no jardim paisagístico, complementada por um agradável anexo com zona de barbecue. Para receber hóspedes, família alargada ou até desenvolver um projeto de alojamento de charme, a quinta inclui ainda um anexo T2 com open space e duas casas de banho, bem como uma casa tradicional com forno a lenha e barbecue, ligada a uma sala com cozinha totalmente equipada, casa de banho e garrafeira um espaço cheio de calor, carácter e encanto. Esta é uma propriedade que vive bem, mas que também funciona muito bem. Duas garagens, incluindo uma com acesso elevado para autocaravanas, um armazém com equipamento e materiais agrícolas, 9 boxes para animais e 4 canis individuais oferecem excelente apoio tanto para uso privado como para atividade agrícola. O terreno é uma verdadeira celebração da vida no campo. Um pomar diversificado com pereiras, macieiras, citrinos, nespereiras, laranjeiras e pimenteiros, alia-se a uma horta produtiva com leguminosas, framboesas, morangos, uvas de mesa e muito mais. A rega automática e o furo próprio, que abastece toda a propriedade, garantem autonomia e comodidade, enquanto uma área dedicada ao apoio ao pomar acrescenta valor prático a este cenário excecional. Junto à piscina, a quinta dispõe ainda de balneários com casas de banho e duches individuais, lavandaria com máquinas de lavar e secar, e um estúdio T0, oferecendo conforto e flexibilidade para família, hóspedes ou utilização turística. Os painéis solares reforçam ainda a eficiência e a sustentabilidade da propriedade. Esta é mais do que uma quinta de campo. É um lugar para abrandar, respirar fundo e imaginar uma forma de viver diferente, seja como um refúgio agrícola produtivo, um investimento sofisticado em turismo rural ou um retiro privado onde a vida decorre com calma, espaço e luxo discreto. ’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’ _______________________________________________________________________________________________________________________________ A Rare Country Estate Where Elegance, Nature and Opportunity Meet Just 30 minutes from Lisbon and Lisbon Airport, with effortless access to the city, the heart of Portugal, and the golden beaches of the Atlantic coast, this extraordinary 5,000m² estate offers a lifestyle of privacy, beauty, and boundless possibility. From the moment you arrive, this is a place that feels special. Surrounded by peace and enclosed by traditional tiled walls, the estate blends rustic authenticity with refined comfort, creating an atmosphere that is both welcoming and exclusive. It is a property designed for those who value space, tranquillity, and the freedom to create something truly remarkable. The main house offers 9 bedrooms, 4 bathrooms, a living room, kitchen and pantry, along with a covered veranda that opens directly onto the pool area inviting long summer afternoons, relaxed family gatherings, and memorable moments shared outdoors. The salt-electrolysis swimming pool, with both winter and summer cover, sits beautifully within the landscaped garden, complemented by an inviting annex with barbecue facilities. For guests, extended family, or a boutique hospitality project, the estate also includes a T2 annex with open-plan living and two bathrooms, as well as a traditional house with a wood-fired oven and barbecue, connected to a lounge with a fully equipped kitchen, bathroom, and wine cellar a space full of warmth, character, and charm. This is a property that lives beautifully, but also works beautifully. Two garages, including one with high access for motorhomes, a warehouse with agricultural equipment and materials, 9 animal boxes, and 4 individual dog kennels provide excellent support for both private use and agricultural activity. The land itself is a true celebration of country living. A varied orchard of pear, apple, citrus, medlar, orange, and pepper trees is paired with a productive vegetable garden filled with legumes, raspberries, strawberries, table grapes, and more. Automatic irrigation and a private borehole supplying the entire estate ensure independence and ease, while a dedicated orchard support area adds practical value to this exceptional setting. Near the pool, the estate also features changing rooms with bathrooms and individual showers, a laundry room with washing and drying machines, and a T0 studio, offering comfort and flexibility for family, guests, or tourism use. Solar panels further enhance the property’s efficiency and sustainability. This is more than a country estate. It is a place to slow down, breathe deeply, and imagine a different way of living whether as a productive agricultural haven, a refined rural tourism investment, or a private retreat where life unfolds with calm, space, and understated luxury ’The realization of dreams begins with the first step!’ #ref:LH-263-02

Na Herdade da Aroeira, onde a natureza e a exclusividade coexistem em perfeita harmonia, encontra-se esta moradia singular, concebida para quem valoriza privacidade, sofisticação e um estilo de vida verdadeiramente distinto. Envolvida por um dos mais emblemáticos campos de golfe do país, esta propriedade oferece um cenário de serenidade absoluta, num ambiente reservado e de elevado prestígio. Implantada num lote de 1.229 m², com 379 m² de construção, a moradia revela uma arquitetura pensada para privilegiar o espaço, a luz e a fluidez entre os ambientes. A sala principal, com 61 m², abre-se para o jardim através de amplas superfícies envidraçadas, criando uma ligação natural ao exterior e proporcionando uma atmosfera elegante, luminosa e profundamente acolhedora. A distribuição dos seis quartos foi cuidadosamente planeada para garantir conforto e privacidade em todos os momentos. No piso principal, três quartos e a cozinha permitem uma vivência prática e harmoniosa, enquanto o piso superior acolhe mais três quartos, uma casa de banho e um terraço que convida à contemplação, ideal para desfrutar da tranquilidade e da envolvente verde que caracteriza este local único. Na cave, descobre-se um espaço inesperado e intimista: um verdadeiro refúgio de lazer, onde um salão de jogos equipado com snooker, matraquilhos e mesa de ping pong, fundem-se com uma zona de estar pensada para momentos de descontração, convívio e celebração, num ambiente reservado e envolvente, tudo é possível com 87 m² que este espaço oferece. A moradia está equipada com aquecimento central em toda a casa, sistema de alarme, garagem com 30 m² onde poderá guardar o seu veículo com total segurança, e ainda consegue contar com lugar de estacionamento, dentro da propriedade, onde seguramente consegue colocar mais viaturas, isto tudo para proporcionar conforto para todos os mesmos da familia e/ou para visitas. A moradia encontra-se situada numa rua sem saída, o que torna esta zona ainda mais reservada e longe do ruído do movimento principal. Mais do que uma casa, esta é uma residência que traduz um modo de viver onde o tempo abranda, o conforto se torna essencial e o requinte se manifesta em cada detalhe um endereço exclusivo na Herdade da Aroeira. Venha conhecer esta oportunidade, porque ’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’ #ref:CAS_996

Apartamento T3 com terraço com vista mar e garagem box. O apartamento foi desenhado ao pormenor, tirando o máximo partido da área existente. Constituído por 3 quartos, um deles suite, com vista mar e com acesso direto ao exterior, tendo ainda um roupeiro de apoio. Os outros 2 quartos, 1 deles com vista mar contam com roupeiros embutidos. A cozinha encontra-se totalmente equipada, tendo como característica uma despensa oculta. O acesso ao maravilhoso espaço exterior com vista mar tem acesso da sala, sendo o acesso através das enormes janelas desenhadas para usufruir da máxima vista para mar, serra e a vila de Sesimbra. Tendo uma cobertura no exterior é possível usufruir do espaço exterior todo o ano, contanto com uma mesa de refeições e todo o pavimento em deck. Para controlo de luminosidade, todos os estores são elétricos com sistema screen na sala e sistema blackout nos quartos. O apartamento conta também com sistema de ar condicionado oculto da marca daikin. Existe, também, uma garagem box. ’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’ #ref:LH-66-01

T1 em Santana, Sesimbra | Uma oportunidade para viver ou investir Luminosidade, conforto e versatilidade definem este agradável apartamento T1, situado em Santana, Sesimbra, uma localização que combina tranquilidade residencial com a proximidade dos principais serviços, comércio e transportes públicos. Com uma ótima exposição solar, o apartamento destaca-se pela sua luminosidade e pelo ambiente acolhedor, proporcionando uma excelente qualidade de vida no dia a dia. A distribuição funcional e os vários roupeiros garantem uma boa capacidade de arrumação, enquanto a cozinha equipada permite uma utilização prática e imediata uma solução especialmente interessante para quem está a iniciar a sua vida independente e procura uma casa confortável, funcional e sem necessidade de grandes investimentos iniciais. O imóvel dispõe ainda de painéis solares para aquecimento de águas, contribuindo para uma maior eficiência e para a redução dos custos associados ao consumo energético. Uma oportunidade também para investimento, pela sua localização e características, este T1 apresenta igualmente potencial para arrendamento, seja numa perspetiva de médio prazo, seja através de exploração turística. Um dos seus principais atrativos para investidores é o facto de possuir Licença de Alojamento Local ativa, que poderá ser transmitida ao novo proprietário, permitindo dar continuidade a este tipo de exploração, desde que cumpridos os requisitos legais aplicáveis. Uma propriedade que se adapta a diferentes objetivos: a sua primeira casa, uma habitação própria permanente ou um investimento com diferentes possibilidades de exploração. Se procura um imóvel luminoso, funcional e versátil em Santana, esta poderá ser a oportunidade que procura. Agende a sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste apartamento, porque ’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’ #ref:APA_1028

Apartamento T3 em Sesimbra - 129 m², suite, varanda, parqueamento e arrecadação Apresentamos este excelente apartamento T3 em Sesimbra, com 129 m² de área bruta, que se destaca pelas suas áreas generosas, luminosidade, funcionalidade e pelos vários complementos que oferece. O imóvel dispõe de três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite, garantindo maior privacidade e comodidade. A sala ampla e luminosa, com várias frentes de luz, proporciona um ambiente agradável e permite criar diferentes zonas de estar e de refeições. A cozinha espaçosa e funcional, com bastante espaço de trabalho e arrumação, encontra-se semi-equipada com forno, placa, exaustor e termoacumulador. O apartamento conta ainda com duas casas de banho, uma delas integrada na suite, e uma varanda espaçosa, perfeita para criar uma agradável zona exterior para refeições, descanso ou simplesmente desfrutar da luminosidade e do ambiente envolvente. Como elementos adicionais de valorização, o imóvel dispõe de: 3 quartos, todos com roupeiros embutidos; 2 casas de banho, uma delas em suite; Roupeiro adicional no corredor; Excelente luminosidade com várias frentes de luz; Varanda espaçosa; Lugar de parqueamento; Arrecadação; 129 m² de área bruta. Sesimbra - Viver entre a serra e o mar Situado no concelho de Sesimbra, na freguesia do Castelo, o imóvel encontra-se numa localização privilegiada para quem procura conciliar qualidade de vida, tranquilidade e proximidade a todos os serviços necessários ao dia a dia. A freguesia do Castelo caracteriza-se pela sua envolvente natural, marcada pela Serra da Arrábida, pelas praias e pela proximidade ao centro de Sesimbra, proporcionando um estilo de vida onde é possível desfrutar tanto da tranquilidade da natureza como da dinâmica comercial e turística da vila. Na envolvente do apartamento encontra facilmente supermercados, comércio local, cafés, restaurantes, farmácias, escolas e diversos serviços, beneficiando ainda de bons acessos rodoviários para Sesimbra, Setúbal, Lisboa e restantes localidades da Margem Sul. A proximidade às praias de Sesimbra e da região da Arrábida acrescenta ainda um importante fator de qualidade de vida, tornando esta localização interessante tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com potencial de utilização de lazer ou investimento. Um T3 com áreas generosas, muita luz, varanda, suite, parqueamento e arrecadação, numa localização que combina conforto, acessibilidade e a qualidade de vida de Sesimbra. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento. ’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’ #ref:APA_1044

Moradia T3 com Piscina e Jardim | Conforto, Modernidade e Tranquilidade perto de Sesimbra Há casas que se destacam pelas suas características e outras pela forma como nos fazem imaginar a vida lá dentro. Esta moradia T3, construída em 2023, reúne o conforto de uma casa moderna com a tranquilidade de uma zona residencial calma, a poucos minutos das praias e de Sesimbra. No interior, destaca-se a sala de 45 m², ampla e acolhedora, com acesso direto à zona da piscina. A cozinha, totalmente equipada e com uma ilha pensada para refeições descontraídas, liga funcionalidade e convívio, permitindo aproveitar cada momento em família ou entre amigos. A moradia dispõe de três quartos, incluindo uma master suite. Um dos seus detalhes mais especiais é o acesso direto de todos os quartos ao jardim, criando uma ligação natural entre os espaços interiores e o exterior e permitindo começar o dia com a tranquilidade de ter a natureza mesmo à porta. No exterior, a piscina, o jardim, o logradouro e a churrasqueira convidam a aproveitar os dias de sol, organizar refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do final de tarde num ambiente reservado e tranquilo. A piscina tem acesso direto tanto pela cozinha como pela sala, tornando esta zona ainda mais prática e agradável para o dia a dia. Ao nível do estacionamento, conta com uma box de 26 m² e um alpendre de 30 m², que permite manter os veículos resguardados sem necessidade de ocupar a garagem fechada. Pensada para um estilo de vida moderno, a moradia é totalmente elétrica e dispõe de aquecimento de águas através de painel solar, aliando comodidade a uma utilização mais eficiente da energia. A localização é outro dos seus pontos fortes: uma zona calma, sem ruído, ideal para quem valoriza sossego e privacidade, mantendo a proximidade às praias e ao centro de Sesimbra. Mais do que uma moradia recente, é um espaço pensado para viver com conforto, aproveitar o exterior e desfrutar de um ritmo de vida mais tranquilo, perto do mar. Uma casa onde o espaço, a luz e a tranquilidade se juntam para fazer a diferença no dia a dia. #ref:HAB_1045

Duplex T3 em Setúbal conforto, espaço e localização estratégica Apresento este excelente Duplex T3, ideal para quem procura qualidade de vida e conveniência no dia a dia. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, este imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre conforto e praticidade. No piso inferior, encontra uma ampla zona social com ótima luminosidade, perfeita para momentos em família ou para receber convidados, além de uma cozinha funcional e bem equipada. No piso superior, os quartos oferecem privacidade e tranquilidade, incluindo espaços ideais para descanso e organização. O imóvel dispõe ainda de box fechada, garantindo segurança e comodidade para estacionamento, bem como arrecadação, proporcionando espaço extra para arrumação. Localizado numa zona privilegiada de Setúbal, encontra-se próximo de supermercados, farmácias, acessos rápidos à autoestrada e rodeado de espaços verdes perfeito para quem valoriza a proximidade à natureza sem abdicar da acessibilidade urbana. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade ou investir com segurança. Agende já a sua visita! ’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’ #ref:DÚP_959

Apartamento T2 remodelado e com vista para o mar e com varanda com vista para a serra. Apartamento já remodelado encontra-se em excelente estado de conservação. A nível das divisões, o apartamento é composto por uma sala com varanda, com vista para a serra. A cozinha está equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e termoacumulador. Tem dois quartos, sendo o que o quarto principal conta com roupeiro embutido e áreas bastante generosas. Uma casa de banho com base de duche. Uma despensa de arrumos no hall de entrada. Com a particularidade de todas as divisões terem vista para o mar e para a serra, o apartamento torna-se perfeito para viver os seus dias com tranquilidade e harmonia. Situado no Bairro típico de Santos Nicolau, fica perto do centro da cidade de Setúbal e da Avenida Luísa Todi. É provido do mais variado tipo de serviços, como restaurantes, supermercados, centro de saúde, ginásios, entre outros. Contacta e vem visitar! ’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’ #ref:APA_1012