Conjunto exclusivo e atípico de 2 casas : moradia T1 (75 m2) de dois pisos com Loft anexado (68 m2), no centro histórico da charmosa e nobre Vila de Azeitão, abraçada pela Arrábida verdejante. O peso da História habita nos detalhes e nos acabamentos de requinte e distintivos. A moradia e o loft têm ligação interna através do pátio comum e de uma grande e original porta de metal corrida, podendo ser usados em conjunto ou de forma separada, pois cada um tem saídas independentes para o exterior. Este imóvel exclusivo, de arquitetura única e singular, compreende história, arquitetura e minimalismo, numa simbiose perfeita entre a escolha seletiva dos materiais e a eloquência artística do requinte e bom gosto! Cada metro quadrado é um vislumbre, uma surpresa que desperta as emoções numa conjuntura perfeita para quem a visita. Moradia T1 Esta encantadora Moradia T1, com 90m2 de área bruta de construção, apresenta um design acolhedor e funcional, distribuído por dois pisos. No piso térreo: Ao entrar no portão será recebido por um pátio privativo, ao ar livre, tranquilo e convidativo, podendo ser aproveitado para relaxar ou para contemplar cada detalhe deste imóvel de excelência. Ao entrar no interior da casa, será presenteado com um Hall que pode funcionar como uma pequena zona de estar ou de leitura, ou ainda ser transformado num segundo quarto ou escritório, conferindo versatilidade ao espaço. Na sala de estar destacam-se a salamandra a lenha, uma opção de aquecimento requintada e elegante, que confere conforto e aconchego ao espaço, e ainda a luz natural que é convidada principal através de uma grande porta janela de acesso direto ao pátio. A cozinha encontra-se totalmente equipada, incluindo forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, frigorifico e esquentador, e onde a pedra mármore portuguesa e o mosaico são referência, evidenciado o toque artístico e elegante. Escada de acesso ao piso superior em madeira com uma original e sublime iluminação ao longo de todo o corrimão, e aproveitamento do vão como pequena zona de arrumos. No piso superior: Um hall luminoso que pode funcionar como zona de descanso e lazer. No quarto encontramos roupeiros em madeira feitos à medida e pavimento flutuante de elevada qualidade com um destacado apontamento em vidro laminado, conferindo um toque único e contemporâneo. A casa de banho oferece um polibã, base de duche, uma janela com iluminação natural e que facilita a extração de vapores e um armário embutido para arrumos adicionais. Em termos de equipamento esta moradia dispõe ainda de todas as janelas e portas em PVC com vidros duplos, oscilobatentes e com tratamento anti-UV, bem como de ar condicionado reversível e ventilação mecânica e aquecimento solar de água. LOFT Este Loft deslumbrante e pitoresco, com 86m2 de área bruta de construção, oferece um espaço aberto e luminoso, com um pé direito bastante alto de quase 6 metros, onde a história, a memória e a modernidade se fazem presentes através da arte e da arquitetura de requinte, contando com: A sala principal, um espaço aberto que incorpora um histórico e original lavadouro, que confere um elemento distintivo e de destaque ao espaço. Vigas e diversos elementos e apontamentos em ferro, fazem honra e memória à antiga ferraria de cavalos que ali funcionou no passado, e criam uma atmosfera que nos remetem à era industrial, e que em conjunto com a madeira e a decoração moderna e contemporânea nos proporcionam num cruzamento inconfundível entre duas épocas distintas num espaço só. Na Ilha central encontramos uma kitchenette equipada com placa vitrocerâmica e um pequeno frigorífico, e onde se destaca a pedra mármore portuguesa, bem com uma a casa de banho que possui um polibã com base de duche e paredes em microcimento. Na parte superior, subindo uma escada em madeira encontramos uma mezzanine que funciona como um quarto, aproveitando ao máximo o pé direito alto. Em termos de equipamento este loft dispõe ainda de pavimento em parquet e pedra, de janelas e portas em PVC com vidros duplos, oscilobatentes, corte-térmico e com tratamento anti-UV, bem como de ar condicionado reversível e sistema de ventilação mecânica. Localização: - a 150 metros da rua Principal, do s CTT, igreja, lojas, estéticas, da famosa pastelaria O Cego, casa-memória, e da Casa do Povo de Azeitão - Centro Infantil Sebastião da Gama - a 5 minutos a pé das Caves do Moscatel e das Adegas; do comércio tradicional (mercado municipal, cafés e pastelarias das tortas de azeitão, outras lojas); dos principais serviços (correios, farmácia, cabeleiros, etc); da Igreja matriz e da Praça da República (Rossio), a principal da vila. - a 15 minutos de carro das deslumbrantes praias da Arrábida, de Setúbal, Sesimbra e Almada - a 30 Minutos de carro de Lisboa - a 40 minutos de carro do Aeroporto internacional Se procura uma casa única e exclusiva, com alma e história, tradição e memória para desfrutar da paz campestre, e, simultaneamente, próxima das praias e de Lisboa, entre a serra e o mar, o campo e a cidade, está é a sua casa de sonho. Um produto Ideal para investidor, Possibilidade de viver na moradia e arrendar o loft ou poder receber familiares ou amigos de forma independente. Imóvel único para viver no quotidiano, investir ou vir para descansar uns dias ou fins-de-semana. Porque, afinal, ’Pelo Sonho é que Vamos!’ (Sebastião da Gama, poeta natural de Azeitão). E a Realização dos seus sonhos começa com o primeiro passo : uma visita ! Exclusive and atypical complex of 2 houses: T1 vila (75 m2) with an attached loft (68 m2), in the historic centre of the charming and noble village of Azeitão, embraced by the green Arrábida. The weight of history lives on in the exquisite and distinctive details and finishes. The house and the loft are internally connected through the common courtyard and a large and original metal sliding door, and can be used together or separately, as each has independent exits to the outside. This exclusive property, with a unique and singular architecture, comprises history, architecture and minimalism, in a perfect symbiosis between the selective choice of materials and the artistic eloquence of refinement and good taste! Each square meter is a glimpse, a surprise that awakens emotions in a perfect setting for those who visit. 1 bedroom house This charming 1-bedroom house, with 90m2 of gross construction area, features a welcoming and functional design, spread over two floors. On the ground floor Upon entering the gate, you will be welcomed by a private, open-air patio, peaceful and inviting, which can be used to relax or contemplate every detail of this excellent property. Upon entering the house, you will be presented with a Hall that can function as a small sitting or reading area, or even be transformed into a second bedroom or office, giving versatility to the space. In the living room, the wood burning stove stands out, a refined and elegant heating option, which adds comfort and warmth to the space, as well as the natural light that is the main guest through a large window door with direct access to the patio. The kitchen is fully equipped, including an oven, ceramic hob, microwave, fridge and water heater, and where the Portuguese marble stone and mosaic are a reference, highlighting the artistic and elegant touch. Access staircase to the upper floor in wood with original and sublime lighting along the entire handrail, and use of the space as a small storage area. On the top floor A bright hall that can function as a rest and leisure area. In the bedroom we find custom-made wooden wardrobes and high-quality floating floors with a prominent laminated glass accent, giving a unique and contemporary touch. The bathroom offers a shower, shower tray, a window with natural lighting that facilitates the extraction of vapors and a built-in closet for additional storage. In terms of equipment, this house also has all PVC windows and doors with double glazing, oscillating and anti-UV treatment, as well as reversible air conditioning and mechanical ventilation and solar water heating. LOFT This stunning and picturesque Loft, with 86m2 of gross construction area, offers an open and bright space, with a very high ceiling of almost 6 meters, where history, memory and modernity are present through art and architecture of refinement, with: The main room, an open space that incorporates a historic and original washroom, which provides a distinctive and standout element to the space. Beams and various elements and details in iron, do honor and memory of the old horse smithy that operated there in the past, and create an atmosphere that takes us back to the industrial era, and which together with the wood and the modern and contemporary decoration provide us with in an unmistakable intersection between two distinct eras in a single space. On the central island we find a kitchenette equipped with a ceramic hob and a small refrigerator, featuring Portuguese marble stone, as well as a bathroom that has a shower with shower tray and microcement walls. At the top, going up a wooden staircase, we find a mezzanine that functions as a bedroom, making the most of the high ceilings. In terms of equipment, this loft also has parquet and stone flooring, PVC windows and doors with double glazing, tilt-and-turn and anti-UV treatment, as well as reversible air conditioning and mechanical ventilation. Location: - 150 metres from the main street, the post office, church, shops, beauty parlours, the famous Cego pastry shop, the memory house, and the Casa do Povo de Azeitão - Sebastião da Gama Children’s Centre. - a 5-minute walk from the Muscatel cellars and wineries; traditional shops (municipal market, cafés and pastry shops, other shops); the main services (post office, pharmacy, hairdressers, etc); the parish church and Praça da República (Rossio), the town’s main square. - 15 minutes by car from the stunning beaches of Arrábida, Setúbal, Sesimbra and Caparica. - 30 minutes by car from Lisbon - 40 minutes by car from the international airport If you are looking for 2-in-1 unique and exclusive house, with soul and history, tradition and memory to enjoy the peace of the countryside, and at the same time close to the beaches and Lisbon, between the mountains and the sea, the countryside and the city, this is your dream home. An ideal product for investors, Possibility of living in the villa and renting out the loft or being able to receive family or friends independently. A unique property for everyday living, investing or coming for a few days or weekends. Because, after all, ’For the Dream we go!’ (Sebastião da Gama, poet born in Azeitão). And the realization of your dreams begins with the first step! #ref:LH-202-22/27
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