Casas e apartamentos para venda, rés do chão

Moradia tradicional mas toda remodelada, murada implantada num terreno com 650m2 que está a ser recuperado com 2 dois pisos independentes, uma tipologia T2+1 e a outra T1 com uma sala ampla e cozinha em open space localizada numa zona calma com vista para o campo em Vale Maceira. A casa principal com 2 quartos com roupeiro, 1WC, sala e cozinha equipada fica localizada num R/C com acesso a um pátio exterior. O segundo apartamento localizado num 1º andar tem acesso a um pátio privativo com vista para a vila e campo. O anexo totalmente independente no R7C inclui um quarto com casa de banho e uma sala com cozinha em open space. Muito próximo de todos os serviços da cidade das Caldas da Rainha. As Caldas da Rainha é conhecida como a cidade dos artistas da Cerâmica onde poderá ter oportunidade de apreciar peças originais do mestre Bordallo Pinheiro e outros, a emblemática praça do mercado a céu aberto (Praça da Republica) e também desfrutar da bela costa da região oeste como as praias da Foz do Arelho e S.Martinho do Porto e outras. A cidade das Caldas da Rainha fica localizada a 10 minutos de carro onde poderá encontrar todos os serviços que necessita como supermercados, bancos, restaurantes, escolas e Universidade, Hospital e transportes e encontra-se a uma hora de Lisboa com excelentes acessos como a auto estrada A8. Está protegido do vento, boa exposição solar e o restante terreno apresenta viabilidade de construção para mais uma casa, anexos ou até mesmo piscina. A moradia está a uma distância de 6Km da praia de S. Martinho Porto, 8KM das Caldas da Rainha e com acesso fácil à A8. Está a 1hora de Lisboa! Venha visitar e conhecer esta boa oportunidade de desfrutar do campo e ao mesmo tempo estar perto da praia de S. Martinho do Porto. #ref:LM1116M

Moradia T3 em banda, em condomínio fechado Composta por: CAVE (PISO -1): garagem com 52,10m2 e arrumos com 7m2. Escada interna de acesso ao piso superior. PISO 0: Sala com 32,50m2 em open space com cozinha com 13,20m2, totalmente equipada, com placa flexível de 80cm, exaustor oculto, coluna com micro-ondas e forno, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça, todos os eletrodomésticos são de encastre e da marca Haier. WC completo com 4,30m2. Escada interna de acesso ao piso superior . Terraço com churrasqueira e acesso à piscina (piscina comum para 4 moradias). PISO 1: Suite com 15,80m2 com WC completo com 5,70m2; Quarto com 12,10m2, Escritório/ Quarto com 11,50m2 e WC completo com 5,40m2. Escada externa de acesso ao terraço superior. Condomínio localizado a escassos metros da N125. #ref:LM1187APT

Há imóveis que se distinguem pela localização. Outros pela dimensão. Outros ainda pelo potencial de transformação. Esta moradia reúne os três. Situada na Rua de Olivença, numa zona central e consolidada das Caldas da Rainha, muito próxima do CCC, da Escola Rafael Bordalo Pinheiro, de comércio, serviços, escolas e acessos, esta moradia T5 duplex representa uma oportunidade rara para quem procura uma casa com escala, privacidade, jardim, garagem e margem real de valorização no coração da cidade. Com uma área bruta de construção de 500 m², 300 m² de área bruta privativa, 200 m² de área bruta dependente e inserida num terreno com 700,60 m², esta é uma propriedade com uma dimensão cada vez mais difícil de encontrar em contexto urbano. A moradia distribui-se por cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão amplo, oferecendo uma configuração muito versátil, tanto para habitação própria como para um projeto de reabilitação de elevado valor. Logo ao entrar, percebe-se que esta não é uma casa comum. As áreas generosas, a escadaria interior, a sala de estar com lareira, a sala de jantar, os quartos amplos, o jardim e a garagem criam uma sensação de espaço, presença e potencial que hoje raramente se encontra em imóveis localizados no centro da cidade. A zona social é um dos grandes destaques da casa. A sala de estar com lareira e a sala de jantar formam um ambiente amplo, acolhedor e com grande capacidade para receber família e amigos. São espaços que convidam à convivência, ao conforto e à criação de uma casa com identidade própria. A cozinha, semi equipada, dispõe ainda de zona de lavandaria independente, acrescentando funcionalidade ao dia a dia. A zona privada integra cinco quartos, incluindo uma suite, todos com boas áreas e excelente potencial de reorganização. Esta tipologia permite responder a diferentes estilos de vida: família numerosa, quartos de hóspedes, escritório, biblioteca, zona de trabalho ou espaços independentes para maior privacidade. A cave, composta por divisões destinadas a garagem e arrumos, acrescenta uma componente prática muito valorizada: estacionamento privativo, armazenamento, zona técnica, oficina, adega ou apoio à habitação. Numa localização central, esta característica é um verdadeiro diferencial. No exterior, o jardim oferece o equilíbrio perfeito entre cidade e privacidade. É um espaço com potencial para zona de lazer, refeições ao ar livre, área verde, jardim familiar ou simplesmente um refúgio tranquilo dentro da cidade. A moradia encontra-se habitável, embora possa beneficiar de obras de modernização. É precisamente aí que reside uma parte importante da oportunidade: transformar uma casa sólida, espaçosa e bem localizada numa moradia contemporânea, confortável e distinta, sem perder o carácter e a escala da construção original. A localização é um dos seus argumentos mais fortes. Viver aqui significa estar no centro das Caldas da Rainha, com acesso rápido a escolas, comércio, serviços, restauração, equipamentos culturais, transportes e principais vias de circulação. A poucos minutos encontra o centro histórico, o Parque D. Carlos I, a Praça da Fruta, o Hospital, zonas comerciais e todos os serviços essenciais para uma vida prática e confortável. A ligação à A8 permite chegar a Lisboa em cerca de uma hora e ao Aeroporto Humberto Delgado em aproximadamente 55 a 60 minutos. Óbidos fica a cerca de 10 minutos, Leiria a cerca de 40 minutos e a Foz do Arelho a aproximadamente 15 minutos. A proximidade à costa valoriza ainda mais esta propriedade. A Foz do Arelho, com a Lagoa de Óbidos e a praia atlântica, oferece um ambiente único entre natureza, mar e desportos náuticos. São Martinho do Porto, com a sua baía protegida, é uma referência para famílias. Peniche e Baleal, reconhecidos internacionalmente pelo surf, ficam a uma curta distância. A Nazaré, com projeção mundial e forte dinâmica turística, completa este enquadramento privilegiado na Costa de Prata. Do ponto de vista de investimento, esta moradia apresenta vários caminhos possíveis. Pode ser transformada numa residência familiar premium no centro das Caldas da Rainha. Pode ser reposicionada para arrendamento tradicional de segmento superior. Pode ainda ser analisada para uma estratégia turística ou de alojamento, sujeita ao enquadramento legal e ao conceito final de exploração. O fator mais relevante é a sua raridade: moradias com esta área, este terreno, garagem, jardim e localização central são cada vez menos frequentes no mercado. Esta não é uma casa para quem procura apenas uma solução pronta e padronizada. É uma propriedade para quem reconhece valor antes da transformação. Para quem procura espaço, localização, privacidade e potencial. Para quem entende que uma boa moradia no centro da cidade não se mede apenas pelo estado atual, mas por aquilo que pode vir a tornar-se. Se procura uma casa distinta, com dimensão, jardim, garagem e uma localização estratégica nas Caldas da Rainha, esta é uma oportunidade que merece ser visitada com atenção. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial de uma moradia que pode tornar-se numa das casas mais marcantes da sua próxima etapa de vida. #ref:LM1155M