Imóveis , página 2

TERRENO COM PROJETO LICENCIADO E APROVADO PELA CÂMARA DA CIDADE DAS CALDAS DA RAINHA COM UMA ÁREA DE 4060M2 LOCALIZADO A 100 METROS DA ESTRADA ATLÂNTICA, (SERRA BOURO) PRÓXIMO DOS CASAIS DA BOAVISTA. PERMITE A CONSTRUÇÃO DE DUAS MORADIAS INDEPENDENTES TÉRREAS OU DUPLEX COM UMA IMPLANTAÇÃO QUE PODERÁ IR ATÉ OS 220M2. LOCALIZAÇÃO PREVILIGIADA UMA VEZ QUE ESTÁ A 5 MINUTOS DA PRAIA DA FOZ DO ARELHO E TAMBÉM DA PRAIA DE S. MARTINHO DO PORTO, DESFRUTA DE UMA EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR COM VISTA FANTÁSTICA PARA O VALE VIRADO A NASCENTE E SUL E COM EXCELENTE PRIVACIDADE! ESTÁ PRÓXIMO DA CIDADE DAS CALDAS DA RAINHA (15 MINUTOS) E A 70 MINUTOS DA CIDADE DE LISBOA SERVIDA DE BONS ACESSOS COMO A A8. TODOS OS SERVIÇOS QUE NECESSITA ENCONTRARÁ NA VILA DE S.MARTINHO PORTO COMO SUPERMERCADOS, BANCO, RESTAURANTES, MERCADO TRADICIONAL, LOJAS, ETC. VENHA CONHECER ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE ESTAR PRÓXIMO DAS PRAIAS E AO MESMO TEMPO VIVER NO CAMPO! #ref:LM1087T

Edifício com projeto de reabilitação urbana, elevado potencial de rentabilidade e incentivos fiscais Apresentamos um prédio icónico, situado na Rua José Malhoa, em pleno coração da zona histórica das Caldas da Rainha, a escassos metros da emblemática Praça da Fruta, do Parque D. Carlos I, do Museu José Malhoa e das Termas das Caldas - referências comerciais, culturais e turísticas da cidade. Composto por três pisos independentes e um sótão amplo (água-furtada). Rés do chão: ampla loja com potencial de transformação em estacionamento privativo ou arrecadações para os apartamentos. 1.º andar: espaço com 5 divisões, cozinha e WC - ideal para 3 estúdios. 2.º andar: idêntico ao 1.º piso - potencial para mais 3 estúdios. Sótão (água-furtada): aproveitamento para 2 estúdios. Enquadramento estratégico e elegível para incentivos públicos e fiscais Este imóvel está inserido numa Área de Reabilitação Urbana (ARU) da cidade das Caldas da Rainha, beneficiando de uma série de incentivos locais, nacionais e europeus, nomeadamente: Isenção de IMI até 6 anos Isenção ou redução de IMT IVA à taxa reduzida de 6% em obras de reabilitação urbana Acesso a linhas de financiamento bonificadas (IFRRU 2020, Portugal 2030) Candidaturas a programas com comparticipação a fundo perdido (como o ’Edifícios + Sustentáveis’) Estes apoios tornam este ativo imobiliário particularmente atrativo para investidores com visão estratégica, interessados em projetos de valorização de património e criação de rendimento passivo sustentável, seja por arrendamento tradicional, alojamento local ou revenda fracionada. Envolvência e Acessibilidade Este edifício beneficia de uma localização privilegiada, com acesso pedonal a todos os serviços essenciais e ex-libris da cidade: Mercado tradicional (Praça da Fruta) - 1 min Parque D. Carlos I e Museu José Malhoa - 2 min Hospital das Caldas da Rainha - 5 min Estação Rodoviária e Táxis - 3 min Escolas, comércio tradicional, farmácias, bancos e restauração - a poucos metros Distâncias estratégicas a pontos de interesse regionais: Foz do Arelho - 11 km (~15 min) Praia e lagoa com desportos náuticos e restauração de excelência São Martinho do Porto - 18 km (~20 min) Baía icónica em forma de concha, ideal para famílias Óbidos (Vila Medieval) - 8 km (~10 min) Turismo cultural e enoturismo, eventos internacionais (Festival de Chocolate, Mercado Medieval) Leiria (capital de distrito) - 40 km (~30 min) Lisboa (aeroporto Humberto Delgado) - 90 km (~1h pela A8) Acessos rápidos através da A8 e IC2, colocando Lisboa e todo o Oeste ao seu alcance em menos de 1 hora. Ideal para: Fundos imobiliários Construtores com estratégia de venda fracionada Investidores com foco em arrendamento urbano Reabilitação para alojamento local ou sénior Resumo das Vantagens: Localização premium na zona histórica Elegível para benefícios fiscais e fundos de reabilitação Proximidade a praias, pontos turísticos e acessos Investimento com potencial de valorização e rentabilidade imediata Não perca esta oportunidade de intervir no coração de uma cidade vibrante, termal e cultural, com todas as condições para um investimento de futuro. Entre em contacto para agendar visita e conhecer todo o potencial do imóvel, bem como os enquadramentos legais e fiscais ao dispor do investidor. #ref:LM642P

Casa das Laranjeiras Apresentamos uma encantadora moradia térrea T2, recentemente semi remodelada, situada num terreno (identificado como prédio misto) com uma área total de 890m2, sendo que o terreno rústico tem 784m2 de área e o urbano uma área de 106m2 (66m2 área coberta e 40m2 de área descoberta). Neste momento esta moradia encontra-se sem licença de habitação, o processo está a decorrer e aguardamos ainda por parte da Câmara Municipal das Caldas da Rainha o parecer favorável, poderá no entanto ser escriturada através da nova lei SIMPLEX já em vigor. Características da Moradia: Dois quartos bem iluminados. Uma casa de banho remodelada. Sala e cozinha em open space, promovendo um ambiente amplo e acolhedor. Cave espaçosa com lagar, ideal para armazenamento ou potencial conversão. Dois telheiros: Um frontal, perfeito para estacionamento de uma viatura. Outro nas traseiras, com acesso direto à cave. Anexo: Estrutura adicional em fase de acabamento, que poderá ser transformada num espaço habitacional independente, composto por: Um quarto Cozinha Uma casa de banho Terreno: O terreno principal é totalmente murado, garantindo privacidade. Acesso ao segundo terreno rústico, plano e vedado, através de um portão situado na área da moradia. Localização: Situada no centro de Vidais, a moradia beneficia de proximidade a diversos serviços essenciais: Farmácia Mini mercado Multibanco Transportes públicos A apenas 15 minutos da cidade das Caldas da Rainha, através da Estrada Nacional. Distâncias às principais praias do concelho e ao Aeroporto de Lisboa: Praia da Foz do Arelho: aproximadamente 20 minutos de carro. Praia de São Martinho do Porto: cerca de 25 minutos de viagem. Aeroporto de Lisboa: aproximadamente 1 hora de distância. Características Adicionais: Área útil: 66 m² Área bruta: 132 m² Número de pisos: 1 Condição: Bom estado Certificação Energética: Classe D Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar, com potencial adicional para expansão ou personalização, num ambiente tranquilo e próximo de todas as comodidades. #ref:LM904M

Lote com uma área de 290m2, ideal para construção de uma moradia Duplex (até uma área máxima de 196m2) com garagem. Localizado nas traseiras do Hotel Internacional, numa zona residencial recente (urbanização Vinha das Coxas). Está inserido numa zona residencial com moradias modernas, recentemente construídas, muito próximo de todos os serviços da cidade das Caldas da Rainha. As Caldas da Rainha é conhecida como a cidade dos artistas da Cerâmica onde poderá ter oportunidade de apreciar peças originais do mestre Bordallo Pinheiro e outros, a emblemática praça do mercado a céu aberto (Praça da Republica) e também desfrutar da bela costa da região oeste como as praias da Foz do Arelho e S.Martinho do Porto e outras. A cidade das Caldas da Rainha fica localizada a 10 minutos de carro onde poderá encontrar todos os serviços que necessita como supermercados, bancos, restaurantes, escolas e Universidade, Hospital e transportes e encontra-se a uma hora de Lisboa com excelentes acessos como a auto estrada A8. Venha visitar esta excelente oportunidade de concretizar o seu sonho com acesso fácil à cidade muito próximo do McDonald´s, do supermercado Mercadona, da escola D.João e também da escola secundária Bordallo Pinheiro. #ref:LM731T

Terreno no campo em Zona Residencial Privilegiada a 8 Minutos de Caldas da Rainha Apresentamos este excelente terreno com 2.237 m², localizado na freguesia de Salir de Matos, uma zona residencial calma e valorizada, a apenas 8 minutos do centro de Caldas da Rainha. Com configuração plana e formato retangular, o terreno dispõe de duas frentes e parecer prévio positivo da Câmara Municipal, permitindo a construção. Aproximadamente 1.600 m² encontram-se em zona de construção dispersa, com viabilidade para edificar até 350 m² destinados a habitação, com possibilidade de dois pisos ideal para a construção de uma moradia espaçosa, com anexos, garagem e piscina de excelentes dimensões. Este terreno é perfeito para quem procura qualidade de vida no campo, sem abrir mão da proximidade à cidade e às melhores praias da Região Oeste. Caldas da Rainha, com a sua forte identidade cultural, clima ameno e comércio ativo, oferece todas as comodidades e serviços essenciais, tornando-se uma das melhores opções para viver ou investir na região. A localização é outro ponto de destaque: 15 minutos da Praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos 25 minutos de São Martinho do Porto 30 minutos da Nazaré Perto das praias de Peniche e Baleal, conhecidas pelas suas excelentes condições para surf 50 minutos (100 km) de Lisboa e do Aeroporto Internacional Não perca esta oportunidade de construir a sua futura casa ou o seu proximo investimento, num local onde natureza, tranquilidade e acessibilidade se encontram. Características Área total: 2.237 m² Viabilidade de construção: até 350 m² (2 pisos) Zona envolvente: Espaços verdes, transportes públicos Agende já a sua visita e descubra o potencial deste fantástico terreno! #ref:LM970T

Aqui, o campo abraça a vida moderna e o seu futuro começa hoje. Imagine abrir a porta todas as manhãs para o som dos pássaros e uma paisagem que inspira tranquilidade, enquanto sabe que cidades vibrantes, praias deslumbrantes e oportunidades estratégicas estão ao seu alcance. Este é um lugar onde sonhar se torna realidade para famílias que procuram qualidade de vida, para jovens construírem o seu primeiro lar com apoio de Garantia Pública e para investidores que sabem reconhecer potencial antes de todos os outros. Terreno e casa para recuperar com acesso direto desde a estrada alcatroada, implantado na Junqueira - Cela, freguesia com raízes rurais fortes e crescimento sustentável. Área total do terreno: 7.430 m² Casa principal térrea existente com Implantação: 105 m², 3 assoalhadas + cozinha, Área Bruta Privativa: 70 m², Área Bruta Dependente: 35 m², Anexo adicional com cozinha separada, divisão multiuso, Pátio e logradouro. Potencial de construção: este terreno permite também uma nova construção individual térrea ou duplex com uma área máxima de 240 m², semelhante à construção do terreno confrontante. Isto representa uma oportunidade real de criar um projeto contemporâneo com máximo aproveitamento da vista e do ambiente natural. Caldas da Rainha: 15 min | 12 km - escolas, hospital, comércio, serviços e cultura. Alcobaça: 25 min | 25 km - cidade histórica com oferta gastronómica, comércio e o magnífico Mosteiro de Alcobaça (UNESCO). Foz do Arelho: 20 min - ambiente familiar entre a Lagoa de Óbidos e o Oceano Atlântico. São Martinho do Porto: 25 min - baía segura, ideal para crianças e fins de semana relaxantes. Nazaré: 30 min - mundialmente conhecida pelas suas ondas e energia vibrante. Autoestrada A8: ligação rápida a norte e sul IC2: acesso direto ao centro do país Lisboa e Aeroporto Internacional: 1 hora Leiria (Capital de Distrito): 40 minutos Infraestruturas Disponíveis Acesso por estrada alcatroada, rede pública de água nas proximidades, eletricidade disponível, internet e telecomunicações com fibra possíveis, zona tranquila, consolidada e com vizinhança rural Cela e Alcobaça unem tradição e futuro: Território com forte identidade agrícola, mercados com produtos frescos, rotas de vinhos, olival e gastronomia rica. Turismo cultural (património histórico como o Mosteiro de Alcobaça), praias reconhecidas e oferta de experiências ao ar livre. Comunidade local ativa com eventos, tradições e crescimento demográfico sustentável. Alcobaça e Caldas da Rainha funcionam como polos económicos regionais, complementando o estilo de vida rural com acesso direto a emprego, comércio e serviços. Este casal e terreno não é simplesmente um ativo imobiliário é uma promessa de futuro: Espaço para viver, crescer e criar memórias, potencial de construção moderno e rentável, localização estratégica entre cidades, praias e acessos principais. Ideal para famílias e jovens (com possibilidade de financiamento via Garantia Pública) Excelente para investidores com visão a médio/longo prazo Retorno Estimado (ROI) Estimativa orientativa do potencial de valorização e rendimento: Valorização de capital pós-reabilitação / construção: Expectativa potencial: +20% a +35% nos próximos 2-4 anos Rendimento por arrendamento tradicional (nova construção): Yield anual estimado: 4% - 6% Rendimento por Alojamento Local (sazonal elevado): Yield potencial específico nos meses altos: 7% - 9% Este é um imóvel com potencial de retorno financeiro e emocional ideal para quem vê além do óbvio. Imagine as manhãs de sábado com crianças a correr no campo, jardins a florir, churrascos com amigos e fins de semana junto ao mar, sem stress de viajar. Este é o cenário onde as melhores memórias familiares começam. Inicie a sua independência com um projeto seu mais espaço, mais liberdade e uma casa com história para reinventar. Conquiste confiança e transforme investimento em estilo de vida. Agende já a sua visita. Pise este solo fértil, sinta o silêncio, veja as oportunidades e visualize o futuro que está à sua espera. Este terreno não está apenas à venda está à sua espera. Porque o melhor investimento não é apenas financeiro é de vida. #ref:LM1114M

Imagine acordar ao som dos passarinhos, com vista para o verde e o céu limpo e ainda assim estar a poucos minutos da cidade, das praias e de tudo o que a sua família precisa. Este terreno é mais do que uma oportunidade é um convite a viver com espaço, liberdade e harmonia com a natureza. Refúgio Perfeito com Tudo à Mão Com uma generosa área de 7.180 m², este terreno oferece viabilidade para construir uma moradia térrea ou duplex até 240 m², à medida dos sonhos da sua família com jardim, horta, espaço para crianças correrem livres ou até uma piscina com vista para o pôr do sol. Aqui, o campo é seu vizinho, mas a cidade está sempre por perto: Caldas da Rainha a apenas 15 min (12 km): uma cidade vibrante com escolas, hospital, cultura e comércio tradicional. Alcobaça, a 25 min (25 km): onde história e gastronomia se encontram junto ao famoso Mosteiro de Alcobaça, património da UNESCO. E se o mar for o seu cenário de fim de semana favorito Foz do Arelho - 20 min: perfeita para famílias, entre a Lagoa e o Atlântico. São Martinho do Porto - 25 min: com a sua baía em forma de concha, segura e encantadora. Nazaré - 30 min: mundialmente conhecida pelas suas ondas gigantes e energia contagiante. Para voos ou passeios pela capital, Lisboa e o aeroporto ficam a apenas 1 hora de distância. E a capital de distrito, Leiria, está a 40 minutos, com tudo o que se espera de um grande centro urbano. Acessos e Infraestruturas? Está tudo pensado. Acesso por estrada alcatroada até ao terreno Rede de água canalizada e eletricidade disponíveis nas proximidades Internet e telecomunicações também acessíveis A autoestrada A8 está a poucos minutos e garante ligação rápida a norte e sul O IC2 aproxima-o de Alcobaça e do centro do país Zona calma, mas integrada numa malha rural habitada e em crescimento Qualidade de Vida, Natureza e Comunidade Este terreno está inserido numa região onde a agricultura, o turismo de natureza e o artesanato coexistem em equilíbrio. Aqui, os vizinhos cumprimentam-se, há mercados locais com produtos frescos, e os fins de tarde sabem a tranquilidade e a ar puro. Ideal para: Famílias que querem criar filhos livres e seguros Quem procura um retiro familiar permanente ou de fim de semana Investidores que valorizam localizações estratégicas e com charme natural E o melhor? Está à sua espera para começar o novo capítulo da sua vida. Agende a sua visita. Venha pisar este solo, sentir o silêncio, ouvir os pássaros e imaginar a casa que sempre quis rodeada de verde, mas com o mundo à distância de um piscar de olhos. #ref:LM918T

Loja para Venda em Peniche - Junto à Marina Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no coração de Peniche, localizada junto à marina e a poucos passos da zona mais movimentada da cidade. Com uma área total de 56m² distribuída por dois pisos, esta loja oferece um espaço versátil, ideal para comércio, serviços ou até um pequeno showroom. Conta com duas casas de banho, o que aumenta a funcionalidade e comodidade tanto para clientes como para colaboradores. O piso inferior é perfeito para atendimento ao público, enquanto o piso superior pode ser utilizado como escritório, armazém ou área de apoio. A localização privilegiada, com boa visibilidade e fácil acesso, garante grande potencial para o sucesso do seu negócio. Características principais: Área total: 56 m² 2 pisos 2 casas de banho Excelente localização junto à marina de Peniche Ideal para comércio ou serviços Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio num dos pontos mais procurados de Peniche. #ref:LM1005L

TERRENO COM RUÍNAS COM 4.812 m² | CASAL COZINHEIRO, SALIR DE MATOS Excelente exposição solar | Potencial para construção de até 4 casas Apresentamos esta oportunidade de investimento em Casal Cozinheiro, Salir de Matos. Com uma área total de 4.812 m², este terreno com ruínas beneficia de uma excelente exposição solar e de um enquadramento natural privilegiado, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de valorização. Segundo o croqui elaborado pelo arquiteto, existe potencial para a construção de até quatro casas, sujeito à confirmação da viabilidade urbanística junto das entidades competentes. Uma oportunidade a conhecer, seja para investimento ou para desenvolver um projeto habitacional. Venha conhecer este terreno e descubra o seu potencial! Localização: Casal Cozinheiro, Salir de Matos Área total: 4.812 m² Exposição solar: Excelente Potencial indicado: Até 4 casas, segundo croqui do arquiteto Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com a equipa VargasLamarque #ref:LM1196T

Moradia tradicional T4 com piscina e jardim, implantada num terreno com 1.768 m², ideal para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade da natureza. A habitação dispõe de 4 quartos, sendo um deles em suíte, todos com roupeiros embutidos, 3 casas de banho e cozinha totalmente equipada. Conta ainda com uma agradável área privativa de 193 m², distribuída de forma funcional e acolhedora. No exterior, poderá desfrutar de amplos espaços verdes, piscina e de uma excelente exposição solar, com uma vista desafogada sobre o vale. A propriedade inclui também um anexo composto por 1 quarto e sala, perfeito para receber visitas, criar um espaço independente ou zona de lazer. Localizada numa zona calma e residencial, encontra-se muito próxima da Barragem da Arnoia, a apenas 5 minutos de Óbidos, 10 minutos de Caldas da Rainha e 15 minutos da costa, nomeadamente da Praia da Foz do Arelho. Beneficia ainda de excelentes acessos, com ligação rápida à A8 em direção a Lisboa e à IP6 para o Baleal. Construída em 2002, esta moradia combina o charme tradicional com o conforto necessário para o dia a dia, estando próxima de todos os serviços essenciais. #ref:LM1162M

MORADIA T2 MOBILADA COM TERRAÇO E VISTA - CENTRO HISTÓRICO DE ÓBIDOS Excelente oportunidade para adquirir uma moradia de charme no coração de Óbidos, a poucos passos das emblemáticas muralhas da vila. Distribuída por dois pisos, esta moradia T2 combina o encanto da arquitetura tradicional com o conforto de um imóvel mobilado e pronto a utilizar. Dispõe de: - Dois quartos; - Dois pisos; - Sala acolhedora; - Cozinha semi equipada - Terraço com vista, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade; A sua localização privilegiada, no centro histórico de Óbidos, permite desfrutar a pé de todo o ambiente cultural, comércio, restaurantes e atrações turísticas da vila. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, com potencial para exploração turística, mediante cumprimento dos requisitos legais aplicáveis. Uma propriedade especial numa das localidades mais procuradas e encantadoras da região Oeste. Venha conhecer e descubra o potencial desta moradia em Óbidos! #ref:LM1200M

’Casal Saloio’ Apresentamos este magnífico terreno situado na Rua do Casal Saloio, freguesia das Gaeiras (Pinhal do Ribeiro), numa zona tranquila e privilegiada, a poucos minutos do centro de Caldas da Rainha. Com uma área total de 6.480 m², este terreno revela-se uma oportunidade excecional para investimento e construção. Cerca de 3.000 m² encontram-se abrangidos pelo Plano Diretor Municipal (PDM), permitindo uma edificação com índice de construção bruto (ICb) máximo de 0,45. O número de pisos será o predominante na zona, considerando os edifícios num raio de 50 metros, e não poderá exceder três pisos, com uma cércea máxima de 10 metros. Localização privilegiada e acessos A cerca de 5 minutos de Caldas da Rainha, onde poderá desfrutar do emblemático Parque D. Carlos I, das termas mais antigas da Europa e do património único das cerâmicas Bordallo Pinheiro. A 10 minutos da vila de Óbidos, famosa pelo seu castelo medieval e pelas ruas históricas que encantam visitantes de todo o mundo. A poucos quilómetros das principais vias rodoviárias, como a A8, que facilita o acesso a Lisboa e a outras regiões do país. A cerca de 40 minutos de Leiria, cidade repleta de história e dinamismo. O Aeroporto de Lisboa, na capital, situa-se aproximadamente a 1 hora de viagem, permitindo ligações práticas tanto a nível nacional como internacional. Proximidade às praias e principais pontos de interesse A 15 minutos de carro de algumas das mais belas praias da região, incluindo a Foz do Arelho, onde se encontra a encantadora Lagoa de Óbidos, perfeita para a prática de desportos náuticos ou para passeios tranquilos junto à natureza. De 20 a 25 minutos de outras praias icónicas da Costa de Prata, como São Martinho do Porto ou Baleal, ideais para famílias, surfistas e amantes do mar. Principais vantagens Zona envolvente sossegada, com excelente exposição solar, ideal para quem privilegia tranquilidade e qualidade de vida. Viabilidade de construção robusta, seja para projeto residencial ou para um investimento imobiliário lucrativo. Infraestruturas próximas, beneficiando do dinamismo comercial e cultural das Caldas da Rainha e das atrações históricas de Óbidos. Facilidade de acesso a serviços essenciais, como hospitais, supermercados e escolas, e, simultaneamente, às mais belas praias do Oeste. Este terreno reúne, assim, o melhor de dois mundos: um recanto sereno, próximo do mar, e a conveniência de estar perto de cidades cheias de vida e história. Uma oportunidade singular para quem pretende viver ou investir numa das zonas mais procuradas de Portugal, onde o património, a cultura e a natureza se combinam de forma extraordinária. Não deixe escapar esta oportunidade única! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as suas questões e em acompanhá-lo na concretização deste sonho imobiliário. #ref:LM949T

Este edifício histórico, conhecido como Casa do Povo do Bombarral, encontra-se numa localização privilegiada no centro da vila, próximo de todos os serviços essenciais: bancos, finanças, comércio, escolas, transportes e supermercados. Potencial de Desenvolvimento O imóvel apresenta um enorme potencial de reabilitação, permitindo a criação de no mínimo 10 a 12 apartamentos, com possibilidade de incluir estacionamento e espaços comerciais no piso térreo (sujeito a estudo e aprovação camarária). Análise de Mercado - Bombarral O mercado imobiliário no Bombarral tem registado uma procura crescente, especialmente por parte de compradores nacionais e estrangeiros que procuram proximidade a Caldas da Rainha, Lisboa e às praias da Costa de Prata. Valores médios estimados de venda (apartamentos novos/reabilitados): T1: 150.000€ - 170.000€ T2: 180.000€ - 210.000€ T3: 220.000€ - 260.000€ Exemplo de Potencial de Retorno Considerando um cenário de 1012 apartamentos com valor médio de venda de 190.000€, o valor global de comercialização poderá atingir aproximadamente: 2.280.000€ Isto representa uma excelente oportunidade para investidores interessados em projetos de reabilitação urbana com forte potencial de valorização. Localização Estratégica 10 minutos de Caldas da Rainha 45 minutos de Lisboa Próximo das praias do Oeste Zona com crescente procura habitacional Para mais informações entre em contacto! Este edifício de 3 pisos oferece um enorme potencial para reabilitação e valorização, sendo ideal para alojamento local, arrendamento de longa duração, apartamentos independentes ou residência multifamiliar. Composição do imóvel Rés-do-chão: espaço amplo com 1 casa de banho. 1.º andar: 5 divisões, cozinha e 2 casas de banho. 2.º andar (frente): 3 divisões, cozinha e casa de banho. 2.º andar (retaguarda): 2 divisões, cozinha e casa de banho. Sótão. Arrecadação. Logradouro privativo. Áreas Área do terreno: 285 m² Área de implantação: 257 m² Área bruta privativa: 599,02 m² Destaques Localização central. Excelente exposição solar. Grande potencial para criação de várias unidades habitacionais. Ideal para investidores, promotores imobiliários ou projeto de reabilitação. Apenas cerca de 45 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional. A poucos minutos de Óbidos, Caldas da Rainha e das praias da Costa de Prata. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com dimensão, localização privilegiada e elevado potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! Composição do edifício Rés-do-chão Espaço amplo 1 casa de banho 1.º Andar 5 divisões 1 cozinha 2 casas de banho 2.º Andar - Frente 3 divisões 1 cozinha 1 casa de banho 2.º Andar - Retaguarda 2 divisões 1 cozinha 1 casa de banho Outras áreas Sótão Arrecadação Logradouro Resumo N.º de pisos: 3 Cozinhas: 3 Casas de banho: 5 Divisões: Rés-do-chão: espaço amplo 1.º andar: 5 divisões 2.º andar (frente): 3 divisões 2.º andar (retaguarda): 2 divisões Total de divisões (sem contar cozinhas e casas de banho): 10 divisões + 1 espaço amplo no rés-do-chão. Edifício composto por 3 pisos. Rés-do-chão amplo com casa de banho; 1.º andar com 5 divisões, cozinha e 2 casas de banho; 2.º andar dividido em duas utilizações independentes: frente com 3 divisões, cozinha e casa de banho, e retaguarda com 2 divisões, cozinha e casa de banho. Dispõe ainda de sótão, arrecadação e logradouro. #ref:LM1177P

4 MORADIAS T2 DUPLEX Conjunto habitacional com traça tradicional portuguesa, este conjunto é composto por 4 moradias T2 , modernas e totalmente mobiladas e equipadas, com entradas totalmente independentes, situadas na charmosa Vila da Foz do Arelho Além destas moradias temos ainda incluído neste imóvel, um anexo t1 e um anexo t2 e também um Lote Urbano para construçao, com 220,3 m2 com possibilidade de construir uma moradia Neste momento este Lote lateral as moradias esta a ser usado como zona de estacionamento privado Tudo isto ladeado por muros que preservam a privacidade, permitindo sossego e tranquilidade Temos ainda a acrescentar a este potencial: - 2 anexos independentes (T1 e T2) igualmente renovados e prontos a habitar; - Patio pavimentado, onde encontramos áreas de lazer, lavandaria e ajardinamento - Na frente voltamos a ter zona de lazer, churrasqueira e grande logradouro Na lateral temos ainda: - Terreno urbano adicional com viabilidade de construção, atualmente usado como estacionamento privado; Espaços exteriores de qualidade: jardim, pátio traseiro pavimentado, lavandaria e zonas de lazer. Tudo isto inserido num lote de 734 m² murado, com 400 m² de área bruta de construção, num ambiente que combina tradição arquitetônica com design moderno e decoração exclusiva. Imagine investir num espaço onde cada detalhe já foi pensado para gerar rentabilidade imediata, num dos destinos turísticos mais procurados da Costa de Prata. Um Investimento, Várias Fontes de Rendimento Esta propriedade apresenta um grande potencial de rentabilidade com múltiplas opções de exploração: Alojamento Local (AL) com forte procura nacional e internacional; Arrendamento de longa duração, garantindo rendimento estável e previsível; Boutique Guesthouse, explorando o segmento turístico premium; Habitação multifamiliar, com independência total para várias famílias. Com base nos valores médios de arrendamento e alojamento local da região, estima-se um ROI potencial entre 6% a 9% ao ano, dependendo da estratégia escolhida (longa duração ou AL). Localização Estratégica A apenas 10 minutos a pé da praia da Foz do Arelho - onde a Lagoa de Óbidos se encontra com o Atlântico, um cenário único em Portugal, perfeito para famílias e desportos náuticos. Caldas da Rainha - 8 km (10 min) | Cidade termal, com forte economia em comércio, cerâmica, turismo e saúde. Óbidos - 15 km (15 min) | Vila medieval de renome internacional, palco de eventos como o Festival Internacional de Chocolate e Vila Natal. Lisboa - menos de 1h via A8 | Acesso direto ao Aeroporto , facilitando o turismo internacional. Distâncias às principais praias da região São Martinho do Porto - 18 km (20 min) | Baía em forma de concha, segura e encantadora, muito procurada por famílias e turistas estrangeiros. Nazaré - 35 km (35 min) | Famosa pelas ondas gigantes, mundialmente reconhecida como capital do surf de ondas grandes. Peniche e Baleal - 40 km (35 min) | Paraíso do surf internacional, com campeonatos mundiais (WSL) e ligação às Ilhas Berlengas. Foz do Arelho - Um Mercado em Valorização A Foz do Arelho é um dos destinos turísticos mais exclusivos da Região Oeste, com procura crescente de visitantes nacionais e estrangeiros. Os fatores-chave são: Turismo de natureza e náutico, com destaque para kitesurf, paddle, canoagem e caminhadas. Proximidade a cidades com forte dinâmica económica e cultural (Caldas da Rainha, Óbidos, Nazaré). Investimento em reabilitação urbana e turismo sustentável, que impulsiona a valorização imobiliária. Qualidade de vida: natureza, tranquilidade e proximidade à capital. Oportunidade de Investimento Seguro - Foz do Arelho Investir nesta propriedade é garantir um ativo com rentabilidade diversificada, valorização futura e liquidez assegurada. Aqui, não compra apenas imóveis - adquire um projeto de vida e rendimento já estruturado, pronto para começar a gerar retorno desde o primeiro dia. Marque já a sua visita e descubra como transformar esta oportunidade num investimento rentável e seguro. #ref:LM1065M

LOTEAMENTO COMPOSTO POR 7 LOTES URBANOS LOCALIZADO NO OUTEIRO DA CABEÇA, MUITO PRÓXIMO DA CIDADE DE TORRES VEDRAS, E É CONSTITUÍDO POR 5 LOTES COM UMA ÁREA TOTAL DE 1000M2 PERMITINDO UMA IMPLANTAÇÃO MÁXIMA DE COSNTRUÇÃO DE UMA MORADIA TÉRREA ATÉ 250M2 E UMA ÁREA DEPENDENTE DE 50M2 QUE PODERÁ SER UMA GARAGEM. OS RESTANTES DOIS LOTES APRESENTAM UMA ÁREA DE 1.183M2 E 1,180M2 RESPETIVAMENTE PERMITINDO A IMPLANTAÇÃO MÁXIMA DE DUAS MORADIAS TÉRREAS COM 250M2 E ÁREA DEPENDENTE COM 59M2. ESTAS MORADIAS PODERÃO SER DUPLEX SE PRETENDER UMA ÁREA SUPERIOR, A LOCALIZAÇÃO É EXCELENTE UMA VEZ QUE ESTÁ A 15 MINUTOS DA CIDADE DE TORRES VEDRAS ATRAVÉS DA AUTO ESTRADA A8 E A 35 MINUTOS DE LISBOA. ESTE LOTEAMENTO ESTÁ ENVOLVIDO EM PLENA NATUREZA COM VISTA DE FUNDO PARA A SERRA DE MONTEJUNTO. #ref:LM1082T

As portas de S. Martinho do Porto, temos para lhe apresentar esta quintinha com duas moradias , uma moradia de charme na sua maior parte em madeira tratada, com Sala, Cozinha , despensa e três quartos, wc, onde pode dispor de modernidade e conforto e ainda defronte um outro edifício de r/c e 1º andar com uma sala, cozinha e espaço multiusos com wc. No piso superior temos 2 quartos e casa de banho. A par destes 2 espaços para habitação, temos uma zona de lazer com jardim, poço e arvores quer de fruta, quer arborização de jardim onde encontramos alguns recantos para lazer e ainda alguns anexos de pequena dimensão Esta quintinha termina com uma extensão de terreno com cerca de 4300 m2, plano e utilizável para jardim ou até na vertente agrícola Com dois portões e toda cercada, esta quintinha oferece toda a privacidade mesmo estando a 50 m da via de acesso e torna-se uma ótima oportunidade de investimento pois tem excelentes condições quer para habitação propria de até 2 familias com tambem para Alojamento Local (AL ) Esta quintinha tem a capacidade de nos surpreender pelo encanto da zona com boa exposição solar, pela surpresa do conforto oferecido pela moradia que foi sofrendo modernização interior sendo um excelente local para habitação permanente, para férias e fins de semana de lazer ou ainda na vertente de investimento para Alojamento Local ou arrendamento de Ferias A meio caminho entre a saída de Alfeizerão e S. Martinho do Porto dista cerca de 1 km desta bela praia, permitindo caminhar até lá a pé e desfrutar da natureza e do mar A 1 km temos a Vila de Alfeizerão com todos os comércios e serviços, a 8 km a Nazaré com as suas o Surf e as ondas gigante e a 15 km a Cidade de Caldas da Rainha ficando a entrada /saída da Autoestrada A8 a cerca de 5 minutos, permitido estar á distancia de menos de 1 hora de Lisboa Marque a sua visita e adquira a sua nova casa ou o seu novo inverti mento, no campo junto do Mar #ref:LM827M

Imagine investir num projeto onde o mar, a história e a rentabilidade se encontram. No coração de Alfeizerão, a poucos minutos da icónica baía de São Martinho do Porto, surge este terreno com 1.745 m², com viabilidade para construção até 4 moradias T3 ou T4 um espaço que convida a criar, crescer e rentabilizar. Com uma localização estratégica e valorizada, este lote combina tranquilidade residencial, proximidade a praias de renome internacional e acessos diretos às principais vias da região. Destaques que fazem a diferença: Área total: 1.745 m² Viabilidade para 3 a 4 moradias T3/T4 Localização premiu junto ao centro de Alfeizerão, em zona calma e consolidada Excelente exposição solar e topografia favorável à construção Comércio e serviços próximos, incluindo escolas, cafés e supermercados Acesso rápido à A8 (Lisboa - Leiria) e às principais cidades da região Localização e Distâncias: A partir de Alfeizerão, vive-se o equilíbrio perfeito entre campo, cidade e mar: São Martinho do Porto - 5 min (3 km): baía natural em forma de concha, considerada uma das praias mais bonitas e seguras de Portugal, ideal para famílias e turismo. Foz do Arelho / Lagoa de Óbidos - 20 min (17 km): paraíso para desportos náuticos e turismo ecológico. Nazaré - 20 min (20 km): capital mundial do surf de ondas gigantes e destino turístico internacional. Peniche / Baleal - 35 min (40 km): referência global no surf e na hospitalidade costeira. Caldas da Rainha - 10 min (9 km): cidade termal, centro comercial e cultural da região. Lisboa / Aeroporto Humberto Delgado - 60 min via A8 (100 km). Enquadramento Económico, Cultural e Turístico Alfeizerão Localização estratégica entre Alcobaça e Caldas da Rainha, com forte potencial habitacional. Zona em valorização contínua, impulsionada pela proximidade a São Martinho do Porto e à A8. Ideal para projetos residenciais, turísticos ou de arrendamento de média duração. São Martinho do Porto: Um dos destinos turísticos mais procurados da Costa de Prata, pela baía abrigada e qualidade ambiental. Forte presença de alojamento local (AL) e turismo familiar durante todo o ano. Mercado imobiliário estável e em constante valorização moradias novas T3 ultrapassam frequentemente os 350.000 €. Alcobaça Cidade Património Mundial (UNESCO), com o histórico Mosteiro de Alcobaça. Centro administrativo e económico com comércio ativo, turismo cultural e crescente investimento imobiliário. Potencial de Investimento e Rentabilidade (ROI) Um investimento de 120.000 € neste terreno representa uma oportunidade de rentabilidade muito acima da média com um ROI estimado de entre 40% e 55%. Um projeto de baixo risco e alta liquidez, ideal para construtores e investidores que procuram rentabilidade rápida num mercado em plena expansão. Os grandes investimentos nascem de quem sabe reconhecer o potencial antes de todos os outros. Este terreno é mais do que um espaço é uma oportunidade de construir futuro e gerar valor, num dos locais mais promissores da Costa de Prata. Aproveite esta oportunidade única para investir com visão, confiança e retorno garantido. Agende já a sua visita e descubra o local onde poderá erguer o seu próximo projeto de sucesso. #ref:LM1069T

LOTEAMENTO COMPOSTO POR 7 LOTES URBANOS LOCALIZADO NO OUTEIRO DA CABEÇA, MUITO PRÓXIMO DA CIDADE DE TORRES VEDRAS, E É CONSTITUÍDO POR 5 LOTES COM UMA ÁREA TOTAL DE 1000M2 PERMITINDO UMA IMPLANTAÇÃO MÁXIMA DE COSNTRUÇÃO DE UMA MORADIA TÉRREA ATÉ 250M2 E UMA ÁREA DEPENDENTE DE 50M2 QUE PODERÁ SER UMA GARAGEM. OS RESTANTES DOIS LOTES APRESENTAM UMA ÁREA DE 1.183M2 E 1,180M2 RESPETIVAMENTE PERMITINDO A IMPLANTAÇÃO MÁXIMA DE DUAS MORADIAS TÉRREAS COM 250M2 E ÁREA DEPENDENTE COM 59M2. ESTAS MORADIAS PODERÃO SER DUPLEX SE PRETENDER UMA ÁREA SUPERIOR, A LOCALIZAÇÃO É EXCELENTE UMA VEZ QUE ESTÁ A 15 MINUTOS DA CIDADE DE TORRES VEDRAS ATRAVÉS DA AUTO ESTRADA A8 E A 35 MINUTOS DE LISBOA. ESTE LOTEAMENTO ESTÁ ENVOLVIDO EM PLENA NATUREZA COM VISTA DE FUNDO PARA A SERRA DE MONTEJUNTO. #ref:LM1076T

Terreno Urbanizável com Elevado Potencial de Construção | Santa Catarina - Caldas da Rainha Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: terreno rústico urbanizável situado na zona do Caracol, a apenas 2 minutos do centro de Santa Catarina. Com uma área total de 6.528 m², o terreno encontra-se inserido em Espaço Urbano de Nível 2, de acordo com o PDM de Caldas da Rainha. Potencial Construtivo Índice de construção: até 0,45 Número máximo de pisos: 3 Altura máxima (cércea): 7 metros Este enquadramento urbanístico permite o desenvolvimento de vários blocos de apartamentos, tornando-o ideal para investidores e promotores imobiliários que pretendam responder à forte procura habitacional existente na região, onde a oferta é atualmente limitada. Para um planeamento rigoroso, recomenda-se a consulta dos regulamentos em vigor junto das entidades competentes. Localização Estratégica A sua localização privilegiada garante rápidos acessos a vários pontos de interesse: 20 minutos de Caldas da Rainha 9 minutos da Benedita e da EN1 15 minutos de Alcobaça e do Mosteiro (Património Mundial UNESCO) 30 minutos da Foz do Arelho 22 minutos de São Martinho do Porto 30 minutos da Nazaré 1h10 do Aeroporto de Lisboa Oportunidade de Investimento Este terreno reúne localização, viabilidade construtiva e potencial de valorização, sendo uma excelente opção para quem procura investir num projeto imobiliário sólido, numa zona em crescimento. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. #ref:LM1117T

Imagine viver rodeado pela natureza, a poucos minutos de uma das paisagens mais bonitas da Costa de Prata. Esta moradia T3 nova combina arquitetura contemporânea, conforto e privacidade, localizada no Nadadouro, uma zona tranquila e muito procurada pela proximidade da Lagoa de Óbidos, em Caldas da Rainha, e da Praia da Foz do Arelho. Inserida num lote de 570 m², esta moradia apresenta uma área bruta de construção de 212,50 m², oferecendo espaços amplos e bem distribuídos. Com linhas modernas e amplas janelas, a casa foi desenhada para aproveitar ao máximo a luz natural e criar uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o exterior. A zona social em open space integra sala e cozinha, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para momentos em família ou para receber amigos. A moradia dispõe de três quartos confortáveis, incluindo uma suite espaçosa, e conta ainda com duas casas de banho, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. No exterior, o jardim privado convida a desfrutar do clima solarengo da Costa de Prata, com piscina e uma agradável zona de lazer com churrasqueira, perfeita para refeições ao ar livre e momentos de convívio com família e amigos. A propriedade inclui ainda garagem com 24 m². Características Principais Moradia nova de arquitetura moderna 3 quartos com roupeiros incluindo suíte 2 casas de banho Sala e cozinha em open space Piscina privada Jardim privativo Zona exterior com churrasqueira Garagem com 24 m² Excelente exposição solar Zona residencial tranquila Piscina Jardim privado com zona de churrasco Pré-instalação de ar condicionado Sistema VMC (ventilação mecânica controlada) Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Portão automático Localização Situada no Nadadouro, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, natureza e proximidade às principais comodidades. Distâncias aproximadas: 3 minutos da Lagoa de Óbidos 5 minutos da Praia da Foz do Arelho 10 minutos de Caldas da Rainha 15 minutos da vila medieval de Óbidos 50 minutos do aeroporto de Lisboa A Costa de Prata tem vindo a tornar-se uma das regiões mais procuradas por compradores nacionais e internacionais devido à sua autenticidade, beleza natural e elevada qualidade de vida. Descubra o estilo de vida único da Costa de Prata. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Modern 3 Bedroom Villa with Pool - Near Óbidos Lagoon and Foz do Arelho Beach Imagine living surrounded by nature, just minutes from one of the most beautiful coastal landscapes in Portugal. This brand-new 3-bedroom villa combines contemporary architecture, comfort, and privacy, located in Nadadouro, a peaceful and highly desirable area close to the stunning Óbidos Lagoon and the famous Foz do Arelho Beach. Set on a 570 m² plot, the villa offers a gross construction area of 212.50 m², providing spacious and well-designed living areas. Designed with modern lines and large windows, the property maximizes natural light and creates a seamless connection between indoor and outdoor living spaces. The open-plan living and kitchen area offers a bright and welcoming atmosphere, perfect for relaxing with family or entertaining guests. The villa features three comfortable bedrooms, including a spacious master suite, and includes two bathrooms, ensuring comfort and functionality. Outside, the private garden offers a fantastic leisure area with a swimming pool and barbecue space, perfect for outdoor dining and enjoying warm evenings with family and friends. The property also includes a 24 m² garage. Key Features Brand-new modern villa 3 bedrooms including master suite 2 bathrooms Open-plan living area Private swimming pool Private garden Outdoor BBQ area 24 m² garage Excellent sun exposure Quiet residential location swimming pool Private garden with barbecue area Pre-installation for air conditioning VMC system (controlled mechanical ventilation) Heat pump for sanitary hot water Automatic entrance gate Location Situated in Nadadouro, this property offers the perfect balance between nature, beach lifestyle, and convenience. Distances: 3 minutes to Óbidos Lagoon 5 minutes to Foz do Arelho Beach 10 minutes to Caldas da Rainha 15 minutes to the medieval town of Óbidos 50 minutes to Lisbon Airport The Silver Coast is becoming one of Portugal’s most desirable regions for international buyers thanks to its authenticity, stunning coastline, and exceptional quality of life. Discover the lifestyle the Silver Coast has to offer. Contact us today for more information or to schedule a viewing! #ref:LM1126T

LOTEAMENTO COMPOSTO POR 7 LOTES URBANOS LOCALIZADO NO OUTEIRO DA CABEÇA, MUITO PRÓXIMO DA CIDADE DE TORRES VEDRAS, E É CONSTITUÍDO POR 5 LOTES COM UMA ÁREA TOTAL DE 1000M2 PERMITINDO UMA IMPLANTAÇÃO MÁXIMA DE COSNTRUÇÃO DE UMA MORADIA TÉRREA ATÉ 250M2 E UMA ÁREA DEPENDENTE DE 50M2 QUE PODERÁ SER UMA GARAGEM. OS RESTANTES DOIS LOTES APRESENTAM UMA ÁREA DE 1.183M2 E 1,180M2 RESPETIVAMENTE PERMITINDO A IMPLANTAÇÃO MÁXIMA DE DUAS MORADIAS TÉRREAS COM 250M2 E ÁREA DEPENDENTE COM 59M2. ESTAS MORADIAS PODERÃO SER DUPLEX SE PRETENDER UMA ÁREA SUPERIOR, A LOCALIZAÇÃO É EXCELENTE UMA VEZ QUE ESTÁ A 15 MINUTOS DA CIDADE DE TORRES VEDRAS ATRAVÉS DA AUTO ESTRADA A8 E A 35 MINUTOS DE LISBOA. ESTE LOTEAMENTO ESTÁ ENVOLVIDO EM PLENA NATUREZA COM VISTA DE FUNDO PARA A SERRA DE MONTEJUNTO. #ref:LM1081T

Terreno urbano sito numa aldeia junto a Óbidos, a 10 minutos de Caldas da Rainha, próximo da Praia D’ El-Rei e resort com golfe. Aldeia sossegada com vários serviços e a 1Km da A8. O terreno com 810m2 tem algumas ruínas muito antigas, com área de implantação de 134m2. Encontra-se em área urbana e com possibilidade de nova construção. Local plano, elevado, com vista desafogada de campo-serra. Excelente localização para quem pretender estar perto de tudo, no sossego do campo envolvente. #ref:LM410T

O Condomínio do Souto é um conjunto privado de quatro moradias duas moradias bifamiliares, cada uma com duas villas , desenhadas com a mesma linguagem arquitetónica contemporânea, no tranquilo Casal do Souto, freguesia de Salir de Matos, a 15 minutos de Caldas da Rainha e a poucos minutos das praias da Costa de Prata. A Villa III ocupa 140 m² de área bruta (118,80 m² de área útil) no Lote Direito, num lote privativo com orientação solar a sul, com jardim e piscina próprios terreno privativo de 585 m². O interior distribui-se por uma ampla zona social em open-space sala de 38 m² e cozinha de 11 m² , suite principal com closet privativo, dois quartos amplos de 12,5 m², lavandaria funcional de 4,5 m² e três casas de banho, com amplos vãos envidraçados que ligam o interior ao exterior. No exterior, uma piscina privativa de 24 m² e um carport coberto para duas viaturas completam esta moradia, com certificação energética A+. A poucos minutos encontram-se a Foz do Arelho, São Martinho do Porto e a Nazaré, e a cerca de uma hora, Lisboa uma localização que serve tanto residência permanente como investimento na Costa de Prata, uma das regiões com maior valorização imobiliária dos últimos anos em Portugal. Villa III. Uma de quatro. Condomínio do Souto. Features foco em benefícios Suite com closet privativo mais arrumação sem comprometer o quarto. Piscina privativa de 24 m² verão em casa, sem custos de condomínio de piscina partilhada. Carport coberto para 2 viaturas proteção diária sem obra extra. Certificação energética A+ faturas de energia mais baixas desde o primeiro dia. Apenas 4 villas no condomínio, em 2 moradias bifamiliares privacidade e exclusividade raras neste segmento de preço. A 15 min de Caldas da Rainha e 20 min de Foz do Arelho/São Martinho do Porto praia e cidade sem viver nelas. #ref:LM1001M

Terreno com 5.000 m² | Projeto Aprovado para 4 Moradias - Casal do Souto, Caldas da Rainha Oportunidade exclusiva para investidores e construtores. Terreno com 5.000 m², situado no Casal do Souto, freguesia de Salir de Matos, a cerca de 15 minutos das Caldas da Rainha e da Costa de Prata, inserido numa zona tranquila e em valorização. O imóvel é vendido com projeto aprovado para a construção de 4 moradias unifamiliares, permitindo o arranque imediato do projeto, reduzindo tempo e custos associados a licenciamentos. Com excelente exposição solar (orientação a sul) e envolvente natural agradável, este terreno reúne condições ideais para um empreendimento habitacional com elevada procura. Importante: venda exclusiva do terreno com projeto aprovado - não inclui construção. Uma solução chave para quem procura investir com rapidez, segurança e potencial de rentabilidade. Invista com estratégia. Desenvolva com confiança. Moradia T3 Isolada | Elegância Contemporânea com Vista Panorâmica - Casal do Sotto, Caldas da Rainha Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação moderna e tranquilidade natural nesta moradia T3 isolada, a edificar num lote soalheiro com orientação solar a sul, situada no acolhedor Casal do Souto, freguesia de Salir de Matos - a apenas 15 minutos do centro das Caldas da Rainha e das deslumbrantes praias da Costa de Prata. Pensada para quem valoriza o conforto, a privacidade e a qualidade de vida, esta residência de arquitetura contemporânea alia linhas modernas a materiais de elevada qualidade, onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e luminosidade em todos os espaços. No interior, destaca-se uma suite principal com closet privativo, dois quartos adicionais, duas casas de banho completas, lavandaria e uma ampla zona social em open-space, que integra harmoniosamente sala e cozinha, ideal para momentos de convívio e partilha em família ou com amigos. Os amplos vãos envidraçados permitem a entrada generosa de luz natural e convidam a desfrutar da paisagem verdejante envolvente. No exterior, encontrará um jardim panorâmico com vista para o vale, piscina privativa e zona de estacionamento coberta para duas viaturas (carport), tudo inserido num ambiente de total serenidade. Com excelentes acessos a escolas, serviços, comércio local e principais vias rodoviárias, esta moradia representa uma oportunidade exclusiva para quem procura um lar onde a modernidade e o requinte se unem à natureza, sem abdicar da proximidade à cidade e ao mar. Viva com elegância. Viva com tranquilidade. Viva no Casal do Sotto. #ref:LM1156T

Descubra este apartamento T3 de arquitetura contemporânea, com uma área útil generosa de 128,95 m², distribuídos pelo primeiro piso de um prédio com elevador, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada na Praia de Santa Cruz, em Silveira, Torres Vedras. A proximidade a serviços essenciais como escola, farmácia, hipermercado, polícia e transportes públicos garante um dia a dia sem complicações. Inserido num edifício moderno, com acabamentos de elevada qualidade, este apartamento foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência perfeita junto ao mar. A zona social apresenta um conceito open space, onde a sala se integra harmoniosamente com uma elegante cozinha com ilha, mobiliário em termolaminado bege e uma gama completa de eletrodomésticos da marca Bosch. O apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, e beneficia de uma ampla varanda que acompanha praticamente todo o apartamento, criando uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. Na varanda encontra ainda uma churrasqueira, ideal para refeições e momentos de convívio ao ar livre. Ao nível do conforto e tecnologia, está equipado com: -Sistema de domótica Legrand; -VMC-Ventilação Mecânica Controlada; - Ar condicionado; - Bomba de calor; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch; - Dois lugares de garagem. Um dos grandes destaques do edifício é o seu rooftop de uso comum, com uma magnífica vista sobre a Praia de Santa Cruz e a Praia Formosa. Este espaço inclui um amplo terraço, sala de apoio/reuniões de condomínio e casa de banho, podendo ser usufruído pelos condóminos para momentos de lazer e convívio. Uma oportunidade para quem procura uma residência permanente, casa de férias ou investimento junto ao mar, combinando localização, qualidade construtiva, tecnologia e conforto. Viver a poucos passos da praia, com o conforto de uma construção contemporânea e o Atlântico como cenário. #ref:LM1185APT