Apartamento T2 com renovação total - visite já!!! Acolhedor e com uma localização excecional, este é o imóvel ideal para quem: - Procura Benfica para viver, com zona verde na envolvente, transportes (autocarro e metro), Hospital da Luz e Centro Com. Colombo a 400mt, assim como o comércio local a poucos minutos a pé; - Procura um LAR, acolhedor com dimensões adequadas a casal jovem, família monoparental ou simplesmente pessoas de idade que queiram aceder à sua fração sem ter escadas (piso térreo) - Procura um projeto de renovação a estrear, pois os materiais foram escolhidos a pensar no comprador mais exigente Prédio organizado em muito bom estado, e com duas frentes solares, é o refúgio que tanto procurava: Sala + Cozinha equipada c/ placa vitrocerâmica, forno e exaustor; WC c/ lavatório, sanita e base de duche; 2 quartos. Janelas em PVC oscilo batentes; estores eléctricos. Contacte-me para mais informações e agendamento de visita. OFERTA valor escritura para clientes Lux´Inn. Hugo Piteira - Luxinn.pt ’Somos parceiros de entidades que fazem a gestão totalmente gratuita de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura’ A reorganização administrativa em 1959, determina novos limites para a freguesia e divide o território em dois: nasce a Freguesia de Benfica e a de São Domingos de Benfica. A partir da segunda metade do século XX, a cidade continua a expandir-se, dando origem a um novo ciclo urbanístico que alterou a fisionomia da freguesia, fazendo desaparecer o perfil rural que sempre a definiu. Dos 17 843 habitantes da década de cinquenta do século XX, passa-se para mais de 50 000, em 1990. Atualmente a Freguesia de Benfica conta com uma área de cerca de 8,03 km2, incluindo dois terços do Parque Florestal de Monsanto e com 35 367 habitantes (de acordo com os dados do Censos 2021). #ref:1120 HP

Exclusividade, conforto e eficiência junto ao mar Descubra o Ocean Prime Village, um empreendimento exclusivo localizado em São Pedro, numa das zonas mais privilegiadas da linha de Cascais, a poucos minutos da praia e dos encantadores Jardins da Parede. Composto por apenas 11 moradias de luxo T4, este projeto foi pensado para proporcionar uma experiência de vida sofisticada, onde o design contemporâneo se alia à tranquilidade e proximidade do mar. As moradias, já prontas a habitar, distribuem-se por 3 pisos amplos e luminosos, oferecendo conforto, funcionalidade e privacidade para toda a família. O condomínio dispõe ainda de um agradável jardim com piscina partilhada, ideal para momentos de lazer e descontração. Cada fração inclui garagem box privativa, garantindo segurança e comodidade no dia a dia. Com classificação energética A+, o Ocean Prime Village destaca-se também pela sua elevada eficiência energética, proporcionando maior conforto térmico, sustentabilidade e redução de consumos. Viver no Ocean Prime Village é desfrutar de uma localização premium, perto de praias, comércio, serviços e acessos rápidos a Lisboa e Cascais. Ocean Prime Village, o equilíbrio perfeito entre luxo, localização e qualidade de vida.Com os melhores cumprimentos, #ref:1238 CV

Apartamento T2 com boas áreas e bem distribuídas, inserido em prédio organizado com dois elevadores e arrecadação - BAIXA PREÇO - Aroveite e visite! Totalmente renovado - Viste já e apresente a sua proposta! Este imóvel dispõe de uma área útil em torno dos 80m2 e tem um potencial de renovação fantástico, devido à sua planta e boa distribuição das áreas. Conta ainda com quartos com roupeiros embutidos, e duas varandas sendo uma em marquise e outra aberta. Excelente exposição solar, este imóvel conta com duas frentes, e fica localizado no procurado Bairro da Figueirinha, numa rua tranquila, mas com proximidade ao comércio local e variadas zonas verdes, serviços gerais, Parque dos Poetas e do ex-libris comercial da região, o Oeiras Parque. Venha saber mais comigo e visitar este imóvel através dos serviços imobiliários da Lux´Inn! Tratamos gratuitamente do seu processo de financiamento no nosso gabinete de intermediação de crédito, assim como um acompanhamento personalizado até à escritura. Tem imóvel para permuta ou venda? Fale connosco, talvez tenhamos a solução imediata para si! Hugo Piteira - Lux´Inn AMI 14049 Ao longo dos séculos, a freguesia de Nossa Senhora da Purificação de Oeiras passou por várias divisões e agregações, como a separação da freguesia de S. Julião da Barra e Paço de Arcos em 1926 e a sua posterior agregação à nova União de Freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, em 2013. Atualmente, o concelho é conhecido por ser um dos mais dinâmicos do país, com um forte foco em inovação, tecnologia e ciência, o que levou à criação do conceito de ’Oeiras Valley’. #ref:1090 HP

OPORTUNIDADE: Urbanização Encosta da Guia Moradia excelente investimento, seja para habitação ou investimento, documentada como V2 mas convertida em V3, tendo tipologia e layout definidos logo na construção original: - RC composta por sala e cozinha em Open space, com acesso a terraço privativo com área gourmet que também dá acesso direto à piscina; - pre-instalação de AC feita; - pre-instalação para esquentador ou termoacumulador na cozinha; - Cozinha equipada com Haier: máquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa, exaustor, frigorífico combinado; - Área de Churrasqueira Gourmet no exterior; - Piso -1 com Garagem box para 2 carros e 1 arrecadação e 1 vão de escada para armazenamento; - Acesso de carros feito pela Rua do Horta, Guia; - Acesso para a piscina pelo -1, através da garagem; - Piscina em partilha com 3 outras propriedades, sendo para 4 moradias no total; - Quartos no 1º piso, 1 suite virada a norte e vista piscina e dois quartos com 1 WC partilhado, 1 virado a norte e vista piscina, 1 virado a sul e vista interior de pátio de acesso às moradias; - Todos os quartos com armários embutidos; - 1º andar com acesso a terraço no 2° piso e área de estendal, com vista 360°; - Casa com quadro central e cada piso com disjuntores secundários; - Exclusividade, Espaço e Privacidade: Moradias com áreas generosas, jardins privativos e piscinas exclusivas. - Estilo de Vida Tranquilo: Ambiente residencial calmo, longe do turismo de massa dos grandes centros urbanos. - Segurança Reforçada: Freguesia segura e acolhedora, ideal para famílias ou para quem procura reforma tranquila. - Localização estratégica e conetividade com Acessos Rápidos: Proximidade imediata à autoestrada A22 (Via do Infante) e à Estrada Nacional 125. - Centralidade regional: Localizada no coração do Algarve, facilitando deslocações para qualquer ponto da região. - Aeroporto Próximo: Acesso rápido ao Aeroporto de Faro, situado a apenas 35-40 minutos de distância. - Gastronomia e Infraestruturas Modernas: A Guia é reconhecida internacionalmente pelo famoso Frango da Guia e restaurantes típicos. - Shopping de Conveniência: Proximidade imediata ao centro comercial Algarve Shopping, com hipermercado, lojas e cinema. - Saúde e Serviços: Acesso fácil a clínicas médicas, farmácias, bancos e escolas locais de qualidade. - Proximidade à Costa e Lazer com praias de excelência: A escassos minutos de praias premiadas, como a Praia da Galé, Praia dos Salgados e Praia de São Rafael. - Golfe e Natureza: Proximidade aos campos de golfe dos Salgados e à icónica Lagoa dos Salgados para observação de aves. - Entretenimento Familiar: Localização próxima ao parque temático Zoomarine, uma das maiores atrações de lazer da região. Visite e feche este negócio com a Lux´Inn! AMI 14049 Hugo Piteira Tratamos de crédito e partilhamos com todos os AMI ativos #ref:1211 HP

Excelente Apartamento T0 Mobilado e Equipado com Vista Desafogada no Palmela Village Apresentamos este acolhedor e luminoso apartamento T0 com 50 m² de área bruta, situado na Urbanização Palmela Village Resort, na Quinta do Anjo. Uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento com excelente rentabilidade no mercado de arrendamento. O imóvel beneficia de uma fantástica exposição solar,. Destaca-se a sua varanda com vista totalmente desafogada, perfeita para relaxar e desfrutar da tranquilidade da zona. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou rentabilizar sem necessidade de qualquer intervenção inicial. Tem ao dispor 2 camas de casal. Trata-se do bloco de apartamentos mais recente do condomínio, construído em 2010. Situado numa zona mais ampla da urbanização, que lhe confere bastante espaço para estacionamento exterior. Envolvente e Localização: Inserido no condomínio/urbanização Palmela Village, com amplas zonas verdes e ambiente seguro e tranquilo Localizado na Quinta do Anjo, concelho de Palmela, numa zona calma e residencial Próximo de comércio local, serviços e pastelarias/restaurantes Excelentes acessos aos principais eixos rodoviários (A2 e A12), a cerca de 30 minutos de Lisboa. Estação ferroviária a 10 minutos de carro. Transportes públicos na portaria principal do condomínio. A curta distância das praias do Parque Natural da Serra da Arrábida e do centro histórico de Palmela e Setúbal Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa ou o seu próximo investimento. #ref:1240 SD

Apresentamos este espaçoso apartamento de 3 quartos, ideal para famílias, situado num bairro tranquilo e bem servido, com fácil acesso a todas as comodidades do dia a dia. Com uma localização privilegiada, o imóvel encontra-se próximo de escolas, hospital, supermercados e outros serviços essenciais, oferecendo praticidade e conforto para toda a família. O acesso à autoestrada está a poucos minutos, o que facilita as deslocações para dentro e fora da cidade. O apartamento dispõe de: Três quartos amplos, com boa iluminação natural; Sala de estar espaçosa, ideal para momentos de convívio; Cozinha equipada e funcional; Ar condicionado para maior conforto térmico em todas as estações; Lugar de garagem privativo, garantindo segurança e comodidade; Arrecadação, proporcionando espaço extra de arrumação. Este é o imóvel perfeito para quem procura qualidade de vida, numa zona central e bem conectada, sem abdicar do conforto e da tranquilidade. #ref:1098 AM

Apartamento T3 totalmente renovado com 3 wc´s, com garantia de obra, inserido em prédio de referência com 2 elevadores numa zona nobre da freguesia de Benfica em Lisboa Imóvel em remodelação total nesta fase, sendo as fotos exemplificativas dos acabamentos e tipo de obra executada pela empresa vendedora. Composto por: - Cozinha e Sala em openspace c/ 31m2. VARANDA ABERTA a contornar as duas áreas c/ 27m2 A cozinha tem móveis em Branco incluindo Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; - Hall c/ 5m2; - 2 Wcs completos c/ 3m2 cada, com Loiças suspensas; - 3 Quartos: o Primeiro c/ 15m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 14m2 e Roupeiro e o Terceiro Suíte c/ 15m2 e Roupeiro. A obra contempla ainda: Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Porta Blindada. Estores Elétricos, Teto falso com luzes embutidas LEDs, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos e ainda Pré-Instalação de Ar Condicionado Imóvel bastante luminoso graças às suas três frentes solares Condomínio organizado com Dois Elevadores: quota mensal de 72€ MORADA: RUA DR. RAFAEL DUQUE em BENFICA Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Excelente vista para Monsanto. Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metropolitano do Colégio Militar, IC17, Pastelaria Evian. Aceitamos permutas, contacte-nos para saber mais informações! Hugo Piteira - Lux´Inn AMI 14049 - fazemos partilhas 50/50 com todas as imobiliárias Tratamos gratuitamente do seu financiamento através do nosso gabinete de intermediação de crédito credenciado e registado no Banco de Portugal #ref:1166 HP

Apresenta-se este excelente apartamento T3 em estado impecável, localizado em Massamá Norte (freguesia de Belas). Inserido num 3.º andar de um edifício com dois elevadores e condomínio bem organizado, o imóvel destaca-se pela sua luminosidade, rigor na manutenção e localização privilegiada. O apartamento encontra-se pronto a habitar ou a rentabilizar caso seja para investimento, sendo vendido totalmente mobilado e equipado. Condição esta que pode ser falada e negociada caso não pretenda a mobília. Destaques do Imóvel: Área Social e Cozinha: Cozinha remodelada e totalmente equipada com eletrodomésticos funcionais. A sala conta com uma área útil ideal para criar uma zona confortável a dois ambientes de jantar e de estar. Zona Privativa: Três quartos amplos e luminosos, um deles em suite. Instalação de ar condicionado novo em curso (na sala e nos quartos), garantindo o máximo conforto térmico todo o ano. Casas de Banho: Instalações sanitárias parcialmente remodeladas, com acabamentos recentes e funcionais. Arrumação Extra: O imóvel inclui ainda uma arrecadação privativa. Situado numa das zonas mais procuradas da linha de Sintra, o apartamento beneficia de uma envolvente tranquila e de uma oferta completa de comodidades a escassos passos de distância: Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias, restauração, bancos, pastelarias e comércio local diversificado. Escolas e Lazer: Proximidade a estabelecimentos de ensino, espaços verdes e parques infantis. Acessos: Excelentes acessos aos principais eixos rodoviários (A16, CDL, CEX) e rápida ligação aos transportes públicos (autocarros e estação de comboios). Uma oportunidade imperdível tanto para habitação própria familiar como para investimento no mercado de arrendamento. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! #ref:1241 SD

Apresentamos esta moradia única, totalmente remodelada e transformada num loft com inspiração americana industrial, localizada no Aldeamento Palmela Village, em plena Quinta do Anjo. Sendo uma casa de gaveto, beneficia de um quintal mais amplo do que o habitual, ideal para lazer, convívio ou mesmo para criar o seu espaço verde personalizado. No interior, destaca-se o conceito open space, onde a cozinha moderna se funde harmoniosamente com a sala, criando um ambiente luminoso e acolhedor. A ligação ao piso superior é feita por escadas que conduzem a um quarto espaçoso também em open space, com closet integrado, que oferece conforto e funcionalidade. A moradia dispõe ainda de 2 casas de banho, acabamentos de elevada qualidade e um projeto pensado ao detalhe. Outro ponto forte é a remodelação total que incluiu isolamento integral em capoto e a construção de caixas de ar no subsolo, garantindo máxima proteção contra humidade e maior eficiência térmica. Localização privilegiada: próxima de comércio local, escolas e a poucos minutos da magnífica Serra da Arrábida, perfeita para quem valoriza a proximidade da natureza sem abdicar do conforto do quotidiano. Uma oportunidade rara para quem procura uma casa distinta, moderna e pronta a habitar. Venha visitar, contate-nos! #ref:1075 MD

Apartamento de 4 assoalhadas, localizado no agradável e prestigiado Bairro do Liceu em Setúbal. Este imóvel em bom estado de conservação distribui-se através do hall de entrada, entre a zona social da sala e cozinha e a zona privativa dos quartos e 2 WC. Estas áreas bem separadas, que lhe conferem mais privacidade e sossego. A cozinha fica equipada com placa de vitrocerâmica, forno, exaustor, esquentador, máquina de lavar roupa e frigorifico. Situado ao nível do 1º piso de prédio com 2 elevadores. O Bairro do Liceu é das zonas mais agradáveis e seguras de Setúbal para se viver, onde na envolvência do imóvel encontrará todo o tipo de comércio local, serviços e escolas. Contate e marque já a sua visita! #ref:1135 SD

Imóvel com enorme potencial na Venda do Pinheiro, junto ao acesso da A8 a 20 min de Lisboa. Moradia de 266 m2 com terreno de 10.276 m2. Viável para 2 casas de habitação ou para moradia unifamiliar com negócio adjacente, Possibilidade de aumento de área de Construção. Viável para negócio de alojamento sénior, Residências assistidas, Lares etc... Veja no nosso vídeo algumas ideias / sugestões de possíveis alterações. Vídeo e algumas fotos gerados através de IA. A zona Oeste tem sido um grande canal de fuga e uma boa alternativa aos altos valores dos centros urbanos, mantendo um estilo de vida bastante agradável e saudável, a poucos minutos das praias da Ericeira e às portas da Cidade de Lisboa. #ref:1194 TN

Ótima oportunidade para habitar ou para Investimento! Moradia Alentejana com 5.730 m² em Santiago do Escoural. Fantástica propriedade de traço tipicamente alentejano, inserida num terreno plano de 5.730 m², na pacata e charmosa vila de Santiago do Escoural, Montemor-o-Novo. Uma oportunidade única de negócio, ideal para habitação própria ou para um projeto de investimento com elevado potencial de rentabilidade. Potencial de Transformação (1 ou 2 Habitações)A configuração atual da moradia (4 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 2 casas de banho) oferece uma versatilidade única no mercado. O imóvel apresenta a viabilidade técnica para ser transformado em duas moradias independentes, 1 Moradia T3 (3 quartos, sala, cozinha e casa de banho) e 1 Moradia T2 (2 quartos, sala, cozinha e casa de banho). Excelente opção para o mercado de arrendamento, alojamento local ou para duas famílias viverem de forma independente. O vasto terreno plano de 5.730 m² é um verdadeiro tesouro rural e inclui diversas árvores de fruto já estabelecidas. As estruturas exteriores existentes que servem atualmente para arrumos ou que podem ser facilmente adaptadas para acolher animais. Dispõe de furo e poço e eletricidade da rede. Área ampla e plana com potencial para instalação de piscina, horta biológica, painéis solares ou zonas de lazer ao ar livre. Localização Estratégica situada em Santiago do Escoural, no concelho de Montemor-o-Novo, esta propriedade combina o isolamento e o sossego do campo com a proximidade a pontos de interesse cruciais:. Inserida numa vila pacata, segura e com forte identidade alentejana. Próxima das famosas Grutas do Escoural. Excelente ligação a Montemor-o-Novo, Évora e a pouco mais de 1 hora de Lisboa. Não perca esta oportunidade de negócio num dos concelhos mais dinâmicos e procurados do Alentejo. Imóvel sem licença de utilização, poderá ser escriturado ao abrigo do Simplex. #ref:1192 SD

Apartamento T2 na Urbanização da Cavaleira junto ao novo Hospital de Sintra, localização conhecida pela sua harmonia única entre uma natureza exuberante e uma arquitetura singular, a Paisagem Cultural de Sintra foi classificada como Património Mundial pela UNESCO Mais valias do imóvel: - Excelentes áreas 100 m2 - Bom estado geral - Prédio familiar, renovado e bem gerido - Garagem (parqueamento 1 carro) - 2 elevadores - A poucos metros do acesso rodoviário à A16 Sintra/Cascais - A 300 mt de supermercado e pastelarias Saiba isto e muito mais contactando-me e agendando a sua visita! Nossos serviços gratuitos: - Tratamos gratuitamente do seu crédito, através do nosso gabinete ou do seu banco particular. - Fazemos orçamentos de obra - Analisamos a sua permuta sem compromisso OFERTA do valor da avaliação ou escritura - mediante reserva com contrato até 15/06/2026 Luxinn.pt - Hugo Piteira 9 seis 9 zero nove 3 1 três 8 - Consultor responsável pelo imóvel #ref:1196 HP

Terreno com potencial de valorização pós construção elevado, tendo uma configuração de cerca de 22 mt de profundidade e 55 mt de largura utilizável. LOCALIZAÇÃO: Lisboa: a freguesia da Ajuda é uma freguesia antiga mas plena de charme junto ao rio Tejo, com todos os serviços e comércio consolidados, na zona Ocidental da capital portuguesa. A freguesia da Ajuda tem sido renovada depois de ultrapassados os anos de crise de Portugal e assim mais habitada e até mesmo classificada como o ’Novo Bairro Alto’ de Lisboa. Melhorias constante na habitação e espaço público tal como nos serviços prestados à população levam a classificar esta freguesia, juntamente com a de Belém, a nova grande zona premium da capital portuguesa. Projetou-se a construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 20 metros, tendo o remanescente do lote como logradouro. - Área previsível de construção estimada: 1200 m2 por piso - Possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2 / T3, com áreas brutas de aproximadamente 100m2 cada. Assim, admitindo para este negócio um investimento com retorno expectável superior a 50% do capital aplicado. Contudo, deve-se ainda ter em conta que este valor de revenda poderá aumentar nos próximos tempos, dada a enorme falta de habitação existente em Lisboa e a necessidade de construção de novos fogos por todo o concelho. Venha conhecer o seu negócio de futuro, comigo! Hugo Piteira #ref:359 HP

Situada na Aldeia Grande, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada entre o mar e a serra, numa das zonas mais autênticas e tranquilas do concelho de Setúbal. Aqui, a natureza da Serra da Arrábida é presença constante, oferecendo um ambiente de paz, ar puro e paisagens de cortar a respiração. A poucos minutos encontra algumas das praias mais bonitas de Portugal, como: Portinho da Arrábida, Galapos e Galapinhos, Figueirinha ou a praia do Creiro. Estas praias, conhecidas pelas águas cristalinas e cenários naturais únicos, tornam este local ideal para quem aprecia o contacto com a natureza, atividades ao ar livre e momentos de lazer junto ao mar. A moradia está igualmente bem posicionada entre dois polos importantes: - Azeitão 5 a 10 minutos Uma vila charmosa, conhecida pelos seus vinhos, queijarias tradicionais, adegas históricas e ambiente acolhedor. Aqui encontra: Com bastante comércio local nomeadamente, Restaurantes típicos, Escolas, Serviços essenciais. As famosas adegas José Maria da Fonseca e Bacalhôa - Setúbal 10 a 15 minutos Uma cidade vibrante, com: - Marina e zona ribeirinha renovada - Mercado do Livramento (um dos melhores mercados de peixe do mundo) - Acesso a transportes, incluindo ligação a Troia - Supermercados, centros comerciais e serviços de saúde Oferta cultural e gastronómica de excelência Além disso, o acesso à A2 e A12 é rápido, permitindo deslocações fáceis para Lisboa e outras zonas da região. Implantada num terreno de 750 m², esta propriedade destacase pela harmonia entre conforto, privacidade e espaços amplos, perfeitos para quem procura qualidade de vida. No exterior, encontra uma piscina de fácil acesso, acompanhada por um telheiro acolhedor, ideal para refeições ao ar livre, e uma churrasqueira que convida a momentos de convívio. Dispõe ainda de um anexo com casa de banho, perfeito para escritório, atelier ou até uma suite independente. A moradia conta com uma cave de cerca de 100 m², com capacidade para estacionamento e arrumação. No résdochão, a casa recebeo com uma sala dupla ampla, equipada com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente confortável em todas as estações. A cozinha totalmente equipada oferece funcionalidade e luminosidade. Ainda neste piso encontra um quarto com closet e uma casa de banho espaçosa e luminosa, com uma elegante banheira oval. No primeiro piso, encontramse três quartos adicionais e uma segunda casa de banho com base de duche. A vista para a Serra da Arrábida é simplesmente deslumbrante, proporcionando um cenário natural único. Uma oportunidade rara de viver num refúgio de tranquilidade, com todo o charme e conforto que a Arrábida tem para oferecer. #ref:1193 SD

O Seu Novo Refúgio no Coração de Benfica - Chave na Mão! Se procura um lar onde o design moderno se encontra com a funcionalidade, este T3 totalmente remodelado é para si. Imagine entrar numa casa onde tudo foi pensado ao detalhe: da decoração sofisticada à escolha dos equipamentos, aqui só precisa de trazer as suas malas. Destaques que Fazem a Diferença: Varanda aberta de 12 m²: Um espaço exterior generoso, raro em Lisboa, perfeito para criar a sua zona de lazer, ler um livro ao final do dia ou desfrutar de refeições ao ar livre. Conceito ’Turn-Key’: O apartamento é vendido mobilado, decorado e equipado com eletrodomésticos de última geração. Entre a viver hoje mesmo! Remodelação Total: Intervenção profunda com materiais de alta qualidade, garantindo conforto térmico e acústico. Prédio com Elevador: Situado num edifício cuidado, garantindo toda a acessibilidade e comodidade. A Experiência de Viver em Benfica: Viver aqui é ter o melhor de dois mundos: a alma de um bairro tradicional com a modernidade de uma freguesia vibrante. A poucos minutos de transportes, comércio local de excelência e zonas verdes, este é o investimento seguro para a sua família ou para o mercado de arrendamento premium. Principais Características: Tipologia: T3 (3 Quartos) Estado: Remodelado a Estrear Cozinha: Totalmente Equipada Exterior: Varanda Privativa de 12 m² Prédio: Com Elevador Condomínio organizado: 35€ mês Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel pronto a habitar numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Marque já a sua visita! Hugo Piteira - Lux´Inn AMI 14049 - temos gabinete de intermediação de crédito - aceitamos permutas em Benfica - fazemos partilhas com todos os parceiros com AMI ativo no mercado imobiliário. #ref:1174 HP

Restaurante Equipado com Potencial de Reconversão Residencial - Quinta do Anjo, Palmela Excelente oportunidade de investimento no coração da vila da Quinta do Anjo, Palmela. Trata-se de um imóvel amplo com 190 m² de área bruta, atualmente a funcionar como restaurante, totalmente equipado e mobilado, pronto a dar continuidade à atividade restauração ou a ser transformado num novo projeto imobiliário. Principais Características: Área Bruta: 190 m² Área Útil: 158,88 m² Estado: Totalmente equipado e mobilado para restauração Licença Atual: Estabelecimento comercial de restauração e bebidas (com possível viabilidade de reconversão para habitação) Potencial de Expansão: Direito à Informação (estudo de 2022) para subida em dois pisos, igualando a cércea do edifício vizinho Espaço Exterior: Possibilidade de recuperação da área exterior / eventual parqueamento privado ou jardim. Pontos Fortes do Investimento: Negócio ’Chave na Mão’: Carece de revisão uma vez que está encerrado faz 3 anos. Versatilidade e Valorização: A opção de mudança de afetação para habitação, aliada ao potencial de ampliação em altura (mais 2 pisos), permite transformar este espaço num projeto residencial multifamiliar ou numa moradia única no centro histórico da vila. - Sujeito a confirmação da CMP. Localização Central: Inserido no centro da Quinta do Anjo, junto a serviços, comércio local e com bons acessos à A2 e A12, a escassos minutos de Palmela e Setúbal. Ideal para investidores, promotores imobiliários ou empresários do setor da restauração que procuram um ativo com elevado potencial de rentabilidade e flexibilidade de utilização. Para mais informações, contacte-nos! #ref:1235 PF

Apartamento T2 em estado usado habitável Área total de 73 m2 e inclui varanda fechada, cozinha com despensa, quarto com roupeiro, wc com base de duche Prédio organizado com elevador - 35€ condomínio e a 450 mt do metro e comboio (6 min a pé) Imóvel funcional que com pequeno investimento e algumas melhorias ficará mais atualizado A 100 mt: Escolas, supermercado, pastelarias, banco, multibanco, farmácia, zonas verdes e autocarros Mais informações e visitas contacte-nos! 9seis9zero93um3oito - Hugo Piteira Lux’Inn 14049 Lux´Inn AMI 14049 - A intermediação de crédito imobiliário é um serviço que liga compradores de imóveis a instituições financeiras, ajudando a encontrar as melhores condições de financiamento. Profissionais especializados analisam o perfil do cliente, pesquisam ofertas de vários bancos e acompanham todo o processo até à aprovação do crédito e assinatura do contrato. #ref:1232 HP

Apresentamos este elegante apartamento T0 transformado em T1, fruto de uma remodelação integral, onde cada detalhe foi pensado para oferecer modernidade, conforto e funcionalidade. O imóvel é composto por: Quarto, sala e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de topo de gama. Casa de banho moderna, com acabamentos de qualidade. Lounge exterior com toldo inteligente, perfeito para lazer e convívio. Entre as melhorias, destacam-se as caixilharias novas com estores elétricos, bem como a porta blindada inteligente, garantindo segurança e eficiência. Localizado no Palmela Village, este apartamento oferece um estilo de vida tranquilo e moderno, aliado à proximidade de serviços, comércio e excelentes acessos. Pronto a habitar e ideal tanto para residência própria como para investimento. #ref:1092 MD

Bonita moradia com áreas amplas situada na emblemática vila de Palmela, próxima de toda o tipo de comércio e serviços. Aqui poderá ter o conforto de viver numa moradia com espaço exterior e puder fazer tudo a pé, onde seus filhos poderão ir a pé para a escola e com trasportes muito próximos. Moradia em banda, distribuição feita em 3 pisos de uma área total construída de 324 m2, tendo dois logradouros e garagem fechada. Imóvel em perfeito estado de conservação e habitável, embora esteja de origem. Ao nível do R/c encontra-se a garagem com sanitário de serviço e arrecadação num espaço amplo de cerca de 100 m2 e um bonito átrio que dá acesso ao 1º piso.. No 1º piso tem a sala de jantar e sala de estar com lareira e varandas, um Wc com base de duche, a cozinha com área de copa ou quarto com acesso ao logradouro traseiro com amplo espaço para jardim e espaço de lazer. No 2ª e último piso, terá uma sala de estar ou escritório com varanda, 3 quartos ( 2 deles também com varandas) e mais um Wc completo com banheira. Foto-reportagem profissional e video em breve! Somos Intermediários de crédito licenciados, terá todo o apoio necessário sem custos ou obrigações. Venha visitar, não hesite em contatar. #ref:949 SD

Terreno Urbano 308m2 | Projecto Arquitectura com PIP em aprovação | Moradia isolada de 2 pisos com piscina | São Domingos de Rana Terreno urbano com uma área total 308m2, PIP (Pedido de informação prévia) em fase final de aprovação para construção de uma moradia unifamiliar, localizado em zona residencial tranquila e em crescimento, na freguesia de São Domingos de Rana, em Trajouce. Projecto de arquitectura elegante e contemporânea. Características principais: - Área total do terreno: 308m2 -Área de Implantação: 92m2 - Área bruta de construção prevista no projecto: aprox. 184m2 - PIP iminente para moradia de 2 pisos, com piscina e jardim - Excelente exposição solar - Acesso privilegiado: Moradia isolada em terreno de gaveto - Localização: a poucos minutos da A5, a 10 minutos das praias da linha de Cascais, próximo de escolas, supermercados, e comércio local - Zona com grande potencial de valorização Existe ainda a possibilidade de aquisição da moradia chave na mão pelo valor de 680.000€ (ref. 1227 LC) Entre em contacto agendar visita e obter mais informações, estaremos disponíveis para o acompanhar! *Somos parceiros de entidades que fazem a gestão totalmente gratuita de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura.* #ref:1226 LC