Apartamento T1 com Varanda e Lugar de Garagem | Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia Preço: 249.000 € | Vendido totalmente mobilado Apresentamos este apartamento em excelente estado de conservação, localizado em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e às principais ligações ao centro de Gaia e do Porto. Com uma organização interior funcional e contemporânea, o imóvel dispõe de 41,09 m² de área bruta privativa, aos quais acrescem 21,63 m² de área bruta dependente. A habitação beneficia ainda de uma agradável varanda com cerca de 6,63 m² e de um lugar de estacionamento com aproximadamente 15 m². A zona social foi concebida para privilegiar a funcionalidade e a luminosidade, com cozinha integrada na sala, criando um ambiente moderno e confortável. A planta prevê uma área de cozinha/sala com aproximadamente 19,8 m², uma zona de quarto com cerca de 10,6 m² e uma instalação sanitária com aproximadamente 4,5 m². A exposição solar a Nascente proporciona uma excelente entrada de luz natural durante a manhã, contribuindo para um ambiente agradável e luminoso. O apartamento é vendido totalmente mobilado, constituindo uma solução pronta a habitar e particularmente interessante para quem procura evitar o investimento inicial em mobiliário. Ao nível do conforto térmico, o imóvel dispõe de ar condicionado, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, bem como bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias. Destaca-se ainda a sua classe energética A, um indicador particularmente positivo ao nível da eficiência energética e do conforto da habitação. Principais características: * Valor de venda: 249.000 € * Vendido mobilado * Excelente estado de conservação * Área bruta privativa: 41,09 m² * Varanda: aprox. 6,63 m² * Lugar de garagem/estacionamento: aprox. 15 m² * Exposição solar: Nascente * Ar condicionado * Bomba de calor * Caixilharia com corte térmico e vidro duplo * Certificação energética A * Condomínio: 29 €/mês Uma oportunidade indicada tanto para habitação própria como para investimento, conjugando conforto, eficiência energética, espaço exterior, estacionamento e a vantagem de ser comercializado totalmente mobilado. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento. *Escriturado como T0 #ref:MP3293

Apartamento de tipologia T1 com uma área total de 68.75m2 (área útil + varandas + garagem), no piso 4, exposição solar poente e vista mar, Inserido no empreendimento - Urban 68 - um projeto concebido a pensar em si e na criação de um refúgio num grande centro urbano, com um toque de modernidade e com assinatura do renomado arquitecto João Paulo Loureiro. Oferece o equilíbrio entre a centralidade de morar em Vila Nova de Gaia e o usufruto de espaços verdes que caracterizam este empreendimento! Urban 68 está localizado entre o centro da cidade de Vila Nova de Gaia e as suas afamadas praias de veraneio a norte de Portugal. A cidade de Vila Nova de Gaia apresenta-se como uma fantástica proposta para encontrar o conforto, lifestyle e a proximidade aos grandes centros urbanos da região metropolitana do Porto! Neste empreendimento poderá encontrar o estilo de vida que sempre desejou, poderá habitar num local apetecível pelo seu design e conforto, não descurando a funcionalidade e tudo aquilo que desejamos numa casa e que seja um reflexo da nossa identidade e felicidade. Próximo de comércio tradicional, padarias, supermercados, restaurantes, health-clubs, serviços, escolas, transportes públicos, e com uma grande proximidade ao Gaia Shopping, Arrábida Shopping, Avenida de Gaia e praias de Canidelo e Madalena, poderá rapidamente usufruir de todas as comodidades e experiências que Vila Nova de Gaia oferece. Poderá também usufruir das excelentes acessibilidades para entrar e sair da cidade. Proximidades: 5min de carro até Gaia Shopping 5min de carro até estação de metro de Sto Ovídeo e Avenida e Gaia 5min de carro ao acesso à A44 e A1 5min de carro até Hospital Trofa Saúde de Gaia 7min de carro até ao El Corte Inglês 7min de carro até ao Centro Hospitalar de Gaia (Santos Silva) 8min de carro até às praias de Vila Nova de Gaia (Madalena, Canidelo, Salgueiros, Valadares) 10min de carro até Arrabida Shopping e Hospital Privado da Arrábida 15 min de carro até ao centro do Porto Concebido a pensar na criatividade e harmonia paisagística, onde prevalece o traço de modernidade e assinatura do arquiteto, bem como a funcionalidade e integração de ambientes que transmitem uma maior eficiência habitacional e proporcionam um maior convívio familiar. Acessível, inovador, jovial e cheio de modernidade, o Urban 68, destaca-se por ser um empreendimento citadino composto por 4 pisos, com tipologias T0, T1, T2 e T3 e pelas suas varandas e um amplo jardim suspenso central. O parque de estacionamento, em cave, também se destaca, pela ventilação natural! Com fachada de betão e varandas em betão afagado, é um empreendimento que prima pelo detalhe arquitectónico! Orientado para quem quer iniciar a sua vida de uma forma independente ou iniciar uma família, aqui poderá desfrutar do conforto e da modernidade que sempre sonhou. Usado mas em excelente estado. Marque a sua visita! #ref:MP3219

Apartamento de tipologia T2+1 no Centro do Porto no piso 3. Oportunidade de investimento no coração do Porto, a poucos passos do Teatro Nacional São João e da Praça da Batalha. Disponíveis para venda 5 apartamentos T2+1, inseridos no mesmo edifício, numa localização central e privilegiada da cidade do Porto. Os imóveis representam uma oportunidade interessante tanto para quem procura uma habitação no centro da cidade como para investidores que pretendam adquirir imóveis com potencial de valorização ou com rendimento já assegurado. Todas as frações apresentam áreas semelhantes, estando habitáveis, no entanto são excelentes oportunidades para recuperação. Esta fração com frente voltada para a zona do Teatro da Batalha, exposição solar a Poente e em melhor estado de conservação, embora beneficie igualmente de obras de atualização. Encontra-se disponível para venda e desocupada. Existe uma outra fração, no piso 3, orientada para as traseiras do edifício, com exposição solar a Nascente. Encontra-se arrendada até 2027, constituindo uma opção especialmente interessante para investidores que procurem rendimento desde o momento da aquisição. O valor é o mesmo: 279.000€ Uma oportunidade com diferentes perfis de investimento! A existência de duas frações disponíveis para utilização/remodelação imediata e três frações já arrendadas até 2027 permite adaptar a aquisição a diferentes objetivos: habitação própria, remodelação para posterior valorização, investimento para arrendamento ou aquisição de várias unidades no mesmo edifício. A localização constitui um dos principais argumentos destes imóveis. Situados numa zona central e consolidada do Porto, beneficiam da proximidade à Batalha, Baixa do Porto e principais pontos de interesse, comércio, serviços, restauração e transportes públicos. Uma oportunidade particularmente interessante para quem valoriza localização, potencial de valorização e possibilidade de investimento no centro da cidade do Porto. *As frações podem ser adquiridas individualmente. Excelente oportundiade de valorização, marque já a sua visita! #ref:MP3296

Apartamento de tipologia T2+1 no Centro do Porto no piso 4. Oportunidade de investimento no coração do Porto, a poucos passos do Teatro Nacional São João e da Praça da Batalha. Disponíveis para venda 5 apartamentos T2+1, inseridos no mesmo edifício, numa localização central e privilegiada da cidade do Porto. Os imóveis representam uma oportunidade interessante tanto para quem procura uma habitação no centro da cidade como para investidores que pretendam adquirir imóveis com potencial de valorização ou com rendimento já assegurado. Todas as frações apresentam áreas semelhantes, estando habitáveis, no entanto são excelentes oportunidades para recuperação. Esta fração com frente voltada para a zona do Teatro da Batalha, exposição solar a Poente e em melhor estado de conservação, embora beneficie igualmente de obras de atualização. Encontra-se disponível para venda e arrendada até a 2027. Existe uma outra fração, no piso 4, orientada para as traseiras do edifício, com exposição solar a Nascente. Encontra-se arrendada até 2027, constituindo uma opção especialmente interessante para investidores que procurem rendimento desde o momento da aquisição. O valor é o mesmo: 279.000€ Uma oportunidade com diferentes perfis de investimento! A existência de duas frações disponíveis para utilização/remodelação imediata e três frações já arrendadas até 2027 permite adaptar a aquisição a diferentes objetivos: habitação própria, remodelação para posterior valorização, investimento para arrendamento ou aquisição de várias unidades no mesmo edifício. A localização constitui um dos principais argumentos destes imóveis. Situados numa zona central e consolidada do Porto, beneficiam da proximidade à Batalha, Baixa do Porto e principais pontos de interesse, comércio, serviços, restauração e transportes públicos. Uma oportunidade particularmente interessante para quem valoriza localização, potencial de valorização e possibilidade de investimento no centro da cidade do Porto. *As frações podem ser adquiridas individualmente. Excelente oportundiade de valorização, marque já a sua visita! #ref:MP3297

Apartamento de tipologia T2 com uma área total de 130,82m2 (área útil + varandas + garagem), no piso 4 (Último Piso). Inserido no empreendimento - Urban 68 - um projeto concebido a pensar em si e na criação de um refúgio num grande centro urbano, com um toque de modernidade e com arquitetura de assinatura de João Paulo Loureiro. Oferece o equilíbrio entre a centralidade de morar em Vila Nova de Gaia e o usufruto de espaços verdes que caracterizam este empreendimento! Urban 68 está localizado entre o centro da cidade de Vila Nova de Gaia e as suas afamadas praias de veraneio a norte de Portugal. A cidade de Vila Nova de Gaia apresenta-se como uma fantástica proposta para encontrar o conforto, lifestyle e a proximidade aos grandes centros urbanos da região metropolitana do Porto! Neste empreendimento poderá encontrar o estilo de vida que sempre desejou, poderá habitar num local apetecível pelo seu design e conforto, não descurando a funcionalidade e tudo aquilo que desejamos numa casa e que seja um reflexo da nossa identidade e felicidade. Deixe-se Envolver... Próximo de comércio tradicional, padarias, supermercados, restaurantes, health-clubs, serviços, escolas, transportes públicos, e com uma grande proximidade ao Gaia Shopping, Arrábida Shopping, Avenida de Gaia e praias de Canidelo e Madalena, poderá rapidamente usufruir de todas as comodidades e experiências que Vila Nova de Gaia oferece. Poderá também usufruir das excelentes acessibilidades para entrar e sair da cidade. Proximidades: 5min de carro até Gaia Shopping 5min de carro até estação de metro de Sto Ovídeo e Avenida e Gaia 5min de carro ao acesso à A44 e A1 5min de carro até Hospital Trofa Saúde de Gaia 7min de carro até ao El Corte Inglês 7min de carro até ao Centro Hospitalar de Gaia (Santos Silva) 8min de carro até às praias de Vila Nova de Gaia (Madalena, Canidelo, Salgueiros, Valadares) 10min de carro até Arrabida Shopping e Hospital Privado da Arrábida 10 min de carro até ao centro do Porto Concebido a pensar na criatividade e harmonia paisagística, onde prevalece o traço de modernidade e assinatura do arquiteto, bem como a funcionalidade e integração de ambientes que transmitem uma maior eficiência habitacional e proporcionam um maior convívio familiar. Acessível, inovador, jovial e cheio de modernidade, o Urban 68, destaca-se por ser um empreendimento citadino composto por 4 pisos, com tipologias T0, T1, T2 e T3 e pelas suas varandas e um amplo jardim suspenso central. O parque de estacionamento, em cave, também se destaca, pela ventilação natural! Com fachada de betão e varandas em betão afagado, é um empreendimento que prima pelo detalhe arquitectónico! Orientado para quem quer iniciar a sua vida de uma forma independente ou iniciar uma família, aqui poderá desfrutar do conforto e da modernidade que sempre sonhou. * Em excelente estado (usado - habitado há 6 meses) #ref:MP1817

Apartamento de tipologia T2+1 no Centro do Porto no piso 1. Oportunidade de investimento no coração do Porto, a poucos passos do Teatro Nacional São João e da Praça da Batalha. Disponíveis para venda 5 apartamentos T2+1, inseridos no mesmo edifício, numa localização central e privilegiada da cidade do Porto. Os imóveis representam uma oportunidade interessante tanto para quem procura uma habitação no centro da cidade como para investidores que pretendam adquirir imóveis com potencial de valorização ou com rendimento já assegurado. Todas as frações apresentam áreas semelhantes, estando habitáveis, no entanto são excelentes oportunidades para recuperação. Apartamento em causa, atualmente disponível, com exposição solar a Poente. Encontra-se a necessitar de intervenção, oferecendo a possibilidade de remodelação e personalização de acordo com o gosto do futuro proprietário ou com uma estratégia de investimento. Uma oportunidade com diferentes perfis de investimento! A existência de duas frações disponíveis para utilização/remodelação imediata e três frações já arrendadas até 2027 permite adaptar a aquisição a diferentes objetivos: habitação própria, remodelação para posterior valorização, investimento para arrendamento ou aquisição de várias unidades no mesmo edifício. A localização constitui um dos principais argumentos destes imóveis. Situados numa zona central e consolidada do Porto, beneficiam da proximidade à Batalha, Baixa do Porto e principais pontos de interesse, comércio, serviços, restauração e transportes públicos. Uma oportunidade particularmente interessante para quem valoriza localização, potencial de valorização e possibilidade de investimento no centro da cidade do Porto. *As frações podem ser adquiridas individualmente. Excelente oportundiade de valorização, marque já a sua visita! #ref:MP3295

Quinta dos Bem Lembrados - Um Refúgio de Tranquilidade em Cascais Situada em Manique - Alcabideche, no concelho de Cascais, a Quinta dos Bem Lembrados oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade ao centro urbano. Esta charmosa propriedade é composta por duas moradias térreas, rodeadas por um magnífico jardim que convida ao descanso, à contemplação e ao contacto com a natureza. A moradia principal, com 236 m² de área de construção, é edificada em alvenaria e dispõe de 5 divisões espaçosas, uma despensa e um layout funcional que proporciona conforto e versatilidade. A segunda moradia, com 63 m², inclui 3 divisões, cozinha e uma casa de banho, sendo ideal para visitas, alojamento independente ou apoio à residência principal. Ambas as moradias têm acesso direto ao jardim, que constitui um dos grandes destaques da Quinta - um espaço amplo, sereno e repleto de potencial para lazer ao ar livre ou projetos de paisagismo. A propriedade conta ainda com zona de estacionamento, acrescentando conveniência à tranquilidade do espaço. Se procura um lar com charme rústico, rodeado de verde e ao mesmo tempo perto das praias, escolas, comércio e acessos principais a Manique (Alcabideche), a Quinta dos Bem Lembrados é a escolha ideal. Marque já a sua visita! #ref:MP2952

Moradia de tipologia V4 com vista mar em São Felix da Marinha, inserida em condomínio fechado de moradias com piscina e zonas comuns. Usada, mas em excelente estado, é composta por 4 pisos, onde poderá usufruir de 4 quartos, 5 WC’s (2 integrados em suites), sala e cozinha mobiladas, garagem fechada para 3/4 carros, jardim e piscina comum. Destaca-se ainda no imóvel as suas zonas exteriores, como as grandes varandas, quer frontais, quer traseiras, jardim/pátio privativo na área de entrada principal. Imóvel com imensa luz natural e excelente qualidade de construção e equipada com: - Domótica em toda a casa - Ar condicionado - Recuperador de calor - Vidro duplo - Estores elétricos - Varandas e terraços incríveis Localização excelente, situa-se em São Feliz da Marinha, com acessos centrais e pequeno comercio nas proximidades, destaca-se pela praia a cerca de 300m a pé! Moradia perfeita quem quer total comodidade e zona habitacional sossegada, mas com a proximidade certa para os centros de cidade - Vila Nova de Gaia, Porto e Espinho. Excelente oportunidade de negócio. Marque já a sua visita! #ref:MP1989

T1 com varanda, estacionamento, piscina e ginásio | Urban 32 - Espinho Descubra este T1 inserido no condomínio Urban 32, em Espinho, uma opção contemporânea que alia conforto, eficiência energética e espaços de lazer, ideal para quem procura viver com qualidade numa das cidades mais procuradas do litoral norte. Localizado no piso 0 e com exposição solar a Sul, o apartamento beneficia de boa luminosidade natural e de uma agradável varanda com cerca de 11,80 m², que prolonga a zona social e cria um espaço exterior perfeito para momentos de descanso. A planta apresenta uma distribuição funcional, com sala e cozinha em conceito aberto, quarto independente e instalação sanitária. A fração encontra-se registada como T1 para habitação, com 42,60 m² de área bruta privativa e 26,10 m² de área bruta dependente. A planta do imóvel indica ainda uma área bruta da fração de 70,80 m², incluindo as áreas complementares, bem como um lugar de estacionamento. Um dos principais argumentos deste imóvel é a possibilidade de usufruir das comodidades do condomínio Urban 32, que dispõe de piscina e ginásio, proporcionando uma experiência residencial mais completa sem sair de casa. No interior, destacam-se também as soluções de conforto e eficiência. O certificado energético atribui ao imóvel classe energética A, com um contributo de 72% de energia renovável. A habitação dispõe de ar condicionado por sistema multi-split, destinado a aquecimento e arrefecimento, e de bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias. As janelas apresentam caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, contribuindo para o conforto térmico e acústico. Principais características: * Tipologia: T1 * Condomínio Urban 32 - Espinho * Piso 0 * Exposição solar: Sul * Área bruta privativa: 42,60 m² * Varanda: aproximadamente 11,80 m² * Sala/cozinha em open space: 19,96 m² * Quarto: 9,45 m² * Instalação sanitária: 5,29 m² * 1 lugar de estacionamento * Piscina * Ginásio * Ar condicionado * Bomba de calor para águas quentes * Classe energética A * Condomínio: 30 €/mês Uma solução particularmente interessante para habitação própria, segunda residência ou investimento, combinando uma localização urbana em Espinho com espaço exterior, estacionamento e equipamentos de condomínio pouco comuns num apartamento T1. Marque a sua visita e venha conhecer o Urban 32. Um apartamento pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. #ref:MP3291

Garagem em excelente estado, com 44 lugares, para investimento e com rentabilidade assegurada. Localização central na cidade de Gondomar, numa das principais ruas comerciais, proximo ao parque escolar, Câmara Municipal, serviços públicos, Hospital Fernando Pessoa. Fácil acesso a vias rápidas e auto-estradas. A cidade de Gondomar fica a cerca de 10 min de carro do centro histório da cidade do Porto e a 5 min da marginal do Rio Douro. #ref:MP2191

Apartamento T1 com Varanda e Estacionamento | Empreendimento Twenty | Senhora da Hora, Matosinhos Na Rua da Barranha, na Senhora da Hora, encontra este apartamento T1, inserido no Empreendimento Twenty, uma opção moderna e funcional para quem procura viver numa localização privilegiada de Matosinhos ou pretende realizar um investimento imobiliário numa zona com elevada procura. Com 41,25 m², situado no 2.º piso, o apartamento apresenta-se totalmente mobilado, com cozinha equipada e pronto a habitar, o que permite uma utilização imediata sem necessidade de investimento adicional em mobiliário. A zona habitacional beneficia ainda de uma varanda com 4,95 m², que acrescenta um agradável espaço exterior à habitação, e de um lugar de estacionamento exterior privativo, localizado no interior do condomínio. O imóvel distingue-se pela combinação entre funcionalidade, conforto e localização, com o Metro da Senhora da Hora praticamente à porta, o que assegura uma ligação rápida ao centro do Porto, Matosinhos e Póvoa de Varzim. A localização proporciona também excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A4, A3 e A28, permitindo uma deslocação fácil para diferentes pontos da Área Metropolitana do Porto. Nas proximidades encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração, estabelecimentos de ensino e zonas de lazer. O NorteShopping encontra-se a cerca de 3 minutos, estando também a poucos minutos de instituições de ensino como a ESAD, ISMAI e IPMAIA, além de parques e espaços verdes. Principais características: * Tipologia T1* * Área: 41,25 m² * **2.º piso * Varanda com 4,95 m² * Totalmente mobilado * Cozinha equipada * Pronto a habitar * 1 lugar de estacionamento exterior no condomínio * Empreendimento moderno e de qualidade * Metro da Senhora da Hora nas proximidades * Excelentes acessos à A4, A3 e A28 * NorteShopping a cerca de 3 minutos * Comércio, serviços, restauração e espaços verdes nas proximidades Uma solução especialmente interessante para habitação própria, estudantes, profissionais ou investidores, pela localização, facilidade de acessos e possibilidade de utilização imediata. Marque a sua visita e conheça este apartamento no Empreendimento Twenty, na Senhora da Hora. * Escriturado como T0. NOTA: Encontra-se com contrato de arrendamento até Maio de 2027. #ref:MP3292

Descubra este apartamento situado no último piso do empreendimento Urban 68, em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, uma proposta contemporânea que alia arquitetura moderna, luminosidade e conforto. De construção recente, o empreendimento distingue-se pela sua estrutura em betão e por um conceito arquitetónico diferenciador, com jardim central suspenso, concebido para criar um ambiente residencial moderno e agradável. Localizado no 4.º e último piso, o apartamento beneficia de orientação solar a nascente, excelente entrada de luz natural e uma vista desafogada, características que conferem ao espaço uma atmosfera particularmente luminosa e acolhedora ao longo do dia. A documentação energética identifica precisamente a fração no piso 4 do edifício. A zona social privilegia uma organização funcional e contemporânea, com ligação direta ao exterior. A planta disponibilizada identifica uma área útil de 40,27 m², complementada por espaços exteriores, nomeadamente varanda com 6,7 m² e terraço com 13,4 m², proporcionando uma extensão natural da área habitacional. O imóvel apresenta ainda características que reforçam o conforto e a eficiência, entre as quais caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, sistema de ar condicionado para aquecimento e arrefecimento e bomba de calor para águas quentes sanitárias. A fração dispõe de classificação energética A, um fator relevante para quem valoriza eficiência energética e conforto térmico. Existe ainda a possibilidade de o apartamento ser vendido mobilado, permitindo uma solução praticamente pronta a habitar ou a rentabilizar. Pela sua localização, características e configuração, é uma opção particularmente interessante para habitação própria, para quem procura um imóvel moderno e funcional em Vila Nova de Gaia, ou como investimento imobiliário. Uma oportunidade para viver ou investir num empreendimento recente, com uma arquitetura distinta, excelente luminosidade e a privacidade adicional de se encontrar no último piso. Agende a sua visita e conheça este imóvel. #ref:MP3284

Armazém com licenciamento para comércio e indústria. Com 957 m2 de AB privativa, dividida por 2 pisos e ainda 117 m2 de área exterior (logradouro). Os pisos têm 3,5 mts de altura existindo ainda 2 cais privados para cargas e descargas. Tem ainda zona de escritórios, refeições e 3 WCs. O imóvel tem ainda à disposição 1 monta cargas (até 1000kgs) e esta equipado com painéis fotovoltaicos da Huawei. Marque já a sua visita! #ref:MP3196