Prédio Devoluto com Projeto Aprovado na zona histórica de Vila Nova de Gaia. Excelente oportunidade de investimento no coração da zona histórica de Vila Nova de Gaia! Este edifício devoluto conta com projeto aprovado para nova construção de apartamentos, situado a apenas 2 minutos a pé da emblemática Ponte D. Luís I e a poucos metros da Ribeira e do Cais de Gaia, uma das zonas mais turísticas e valorizadas da região. Com uma área bruta privativa de 580 m², distribuída por 4 andares, o imóvel oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a zona histórica do Porto, tornando-se ideal para desenvolvimento habitacional ou turístico de alto valor. Características principais: Projeto aprovado para reabilitação/construção de apartamentos Localização privilegiada na zona histórica Próximo de restaurantes, adegas de vinho do Porto, atrações turísticas, serviços e transportes públicos A 2 minutos a pé da Ponte D. Luís I Vistas únicas sobre o Rio Douro e a cidade do Porto 580 m² de área bruta privativa distribuída por 4 pisos Ideal para investidores que procuram valorização segura e um projeto com enorme potencial no setor habitacional ou turístico. Marque já a sua visita! #ref:MP2949