Terreno com 4.641 m² em Serra do Bouro próximo do mar Com localização privilegiada, entre as praias de São Martinho do Porto e Foz do Arelho, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade do mar. Rodeada pela natureza e com uma vista desafogada, esta propriedade é ideal para quem valoriza privacidade e contacto direto com o meio ambiente. Aproveite o clima ameno da Costa de Prata e a proximidade a serviços e comodidades locais. Um verdadeiro refúgio entre o campo e a praia! Características principais: Área total: 4.641 m² Localização estratégica entre São Martinho do Porto e Foz do Arelho Ambiente tranquilo e com excelente exposição solar Potencial para construção de habitação ou projeto turístico. Este terreno está classificado como Espaço Urbano nível 2, a lei diz que nestes casos é permitido a construção máxima de 38 fogos por hectare, máximo de pisos 2 e a cércea máxima de 7 metros. Ora este terreno com uma área total de 4.641 metros2 torna-se muito interessante e cheio de potencial, que poderá adaptar ao seu projeto! Visitamos? A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações. #ref:341

Terreno no Alto das Gaeiras - Óbidos Oportunidade de investimento no Alto das Gaeiras, Óbidos! Com 1.866 m² e uma área bruta de construção de 373,20 m², este terreno é ideal para quem procura um espaço para construir a casa que sempre ambicionou ou desenvolver um projeto habitacional. Situada numa zona tranquila, acessos fáceis e proximidade de comércio, serviços e principais vias rodoviárias ( por exemplo A8, IP6, A15 que permitem atravessar Portugal em pouco tempo), esta propriedade tem ainda uma óptima exposição solar. Refira-se ainda a curta distância até às principais praias da região Oeste. Uma escolha perfeita para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade do centro de Óbidos e até das Caldas da Rainha. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser vinculativa. Contacte-nos para mais informações. #ref:418

Terreno de 144120m², localizado à entrada de Loulé, apenas a 2km do centro da cidade, é servido pela EN270, um eixo viário que liga Loulé a São Brás de Alportel, uma área de grande afluência turística. O terreno tem acesso a vários estabelecimentos comerciais, incluindo os hipermercados Continente e Aldi, e o Marshopping. A Quinta de Santiago em Loulé seria ideal para a implantação de um Eco-Hotel Rural, oferecendo uma experiência única de turismo rural e sustentável, com produção ecológica de hortofruticultura, vinha e outras atividades baseadas na agricultura biológica. Este hotel seria conhecido como ’Eco-Hotel Rural Quinta de Santiago - Agroturismo’. No entanto, é importante notar que, atualmente, não há um projeto específico aprovado para este terreno, mas sim uma viabilidade para tal empreendimento. Marque a sua visita! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:428

TERRENO URBANO COM 879 m² e POTENCIAL CONSTRUTIVO FOZ DO ARELHO Excelente oportunidade de investimento na Foz do Arelho, numa localização de grande interesse na região Oeste, a poucos minutos da Lagoa de Óbidos e das praias da região. Este terreno dispõe de uma área total de 879 m² e encontra-se inserido em Espaço Urbano nivel 2. De acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis ao espaço urbano da Foz do Arelho, o regulamento prevê, nas condições indicadas: Índice de construção máximo: 0,56 Até 3 pisos Cércea máxima: 10 metros Considerando a área do terreno de 879 m² e o índice de construção máximo de 0,56, resulta num potencial de área de construção de aproximadamente 492 m², sujeito à confirmação da aplicação concreta destes parâmetros ao terreno e à aprovação do respetivo projeto pelas entidades competentes. Esta área poderá ser distribuída por diferentes pisos e soluções arquitetónicas, permitindo estudar um projeto de habitação ou uma solução de investimento, de acordo com as características do terreno e com a regulamentação aplicável. Uma oportunidade para construir ou investir Com 879 m² de área, este terreno oferece uma dimensão interessante para o desenvolvimento de um projeto imobiliário numa das localidades mais procuradas da região. A Foz do Arelho destaca-se pela sua proximidade à Lagoa de Óbidos, ao mar e às praias, combinando o ambiente natural e turístico da região com a proximidade a serviços e localidades como Caldas da Rainha. Principais características: - Área do terreno: 879 m² - Localização: Foz do Arelho - Classificação: Espaço Urbano nivel 2 - Índice de construção máximo indicado: 0,56 - Potencial de construção calculado: aprox. 492 m² - Número máximo de pisos indicado: 3 - Cércea máxima indicada: 10 metros - Excelente potencial para projeto habitacional ou investimento Importante: os valores de área de construção e demais parâmetros apresentados correspondem ao cálculo e ao enquadramento constante da documentação disponibilizada, devendo a sua aplicação concreta ser confirmada junto das entidades competentes antes do desenvolvimento do projeto. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com dimensão e potencial construtivo numa localização privilegiada da Foz do Arelho. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. AMI 19812 #ref:513

Lote de Terreno com 829 m² com projeto aprovado para moradia isolada. Situado na Costa de Prata entre a praia da Foz do Arelho e a cidade das Caldas da Rainha, a poucos minutos da Lagoa de Óbidos. #ref:195

Excelente terreno para construção inserido numa urbanização em S. Martinho dom Porto, a pouca distância a pé da praia Com todas as infraestruturas concluídas, fazendo parte de uma banda contínua aprovada pela Câmara Municipal de Alcobaça. A moradia a ser contruída neste lote irá ficar isolada de um dos lados . Composta por: Cave para garagem e uma casa de banho. Rés do Chão com terraço, salão, cozinha e 1 casa de banho 1º andar com 3 quartos, sendo um em suite e uma casa de banho , com varanda nos quartos Sótão para arrumação. Logradouro com 155m2 Se pretende construir a sua casa, aproveite esta oportunidade de negócio. Marque já a sua visita! #ref:413

UM PROJETO NUM LUGAR ÚNICO | FOZ DO ARELHO Um terreno com localização privilegiada e um projeto de loteamento aprovado para 6 moradias, com a respetiva licença a pagamento. Com uma área total de 4.496,70 m², o projeto contempla 3.444,90 m² de área destinada aos lotes, oferecendo uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário numa das zonas mais procuradas da região Oeste. A localização é uma das grandes vantagens deste projecto * 2 minutos da Lagoa de Óbidos e do Oceano Atlântico * 7 minutos das Caldas da Rainha * Próximo de Óbidos, Peniche, São Martinho do Porto e Nazaré * A cerca de 45 minutos do aeroporto de Lisboa A Foz do Arelho combina natureza, mar, praia, qualidade de vida e uma forte procura turística e residencial, tornando este ativo particularmente interessante para promotores e investidores que procuram um projeto já estruturado e com forte potencial de valorização. 6 lotes. Um projeto aprovado. Uma localização que fala por si. Para mais informações sobre esta oferta Mr HOUSE e condições do investimento, entre em contacto connosco. AMI 19812 #ref:511

Oportunidade de investimento no Oeste. Estee terreno conta com125.000 m2 dos quais 8ha de vinha. Tem a possibilidade de construção de 11% da área total do terreno. Possui uma Zona REN (2.000m2) Terreno propicio ao desenvolvimento de projetos, como por ex.: Glamping; Casas de Madeira; Turismo Rural, Agro-Turismo. Elevado potencial para a prática de desportos radicais (slide; arborismo; rapell, entre outros) A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações. #ref:238

Localizado em Quarteira Nascente, este terreno urbano apresenta projeto aprovado para a construção de 10 moradias geminadas T3, a escassos metros da Praia do Almargem e próximo de Vale do Lobo. O empreendimento foi pensado para se integrar de forma harmoniosa na envolvente, oferecendo habitações contemporâneas e funcionais. Cada moradia desenvolve-se por três pisos mais cave, dispondo de garagem privativa e piscina individual, garantindo conforto e privacidade elevados. Com uma área total de 2.525,7 m² e uma área de construção de 1.641,70 m², acrescida da cave, o projeto distribui-se por dois lotes independentes: Lote A (urbano): 754,7 m², com entrada própria, abastecimento de água e edificação existente de 258 m². Lote B (rústico, com futura conversão para urbano segundo PDM): 1.771 m², com viabilidade urbanística assegurada. A envolvência destaca-se pela proximidade de praias de referência, assim como pela facilidade de acesso a serviços, comércio e infraestruturas essenciais. Situa-se a poucos minutos de Vilamoura, Vale do Lobo e Quinta do Lago, beneficiando de uma localização estratégica no Algarve. Este projeto constitui uma oportunidade singular de desenvolvimento habitacional, combinando localização privilegiada, conceção cuidada e potencial de valorização sustentada. Marque a sua visita! #ref:420

Travel Parque Salgado - O refúgio ideal para autocaravanas em Famalicão da Nazaré Excelente oportunidade de investimento! Coloca-se à venda o Travel Parque Salgado, um parque privado para autocaravanas com capacidade para 22 lugares, localizado numa zona de elevada procura turística, próximo das praias da Nazaré e do Salgado. O parque foi concebido para proporcionar conforto e funcionalidade aos utilizadores, dispondo de parcelas amplas e infraestruturas adequadas para receber autocaravanas, incluindo ligações de eletricidade, abastecimento de água, drenagem de águas residuais e acesso à internet. Esta é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um negócio inserido no crescente setor do autocaravanismo, com potencial de rentabilidade e possibilidade de desenvolvimento futuro. Destaques: - Capacidade para 22 autocaravanas; - Infraestruturas preparadas para turismo itinerante; - Localização privilegiada, perto da Nazaré, Praia do Salgado e São Martinho do Porto; - Excelente potencial de exploração turística e valorização. - Tem 14 camas de Hostel O empreendimento beneficia de um terreno urbano com potencial construtivo para a edificação de 9 moradias em banda em condomínio privado com piscina , constituindo uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário. Para mais informações marque a sua de visita! #ref:494

BAIXA DE PREÇO O Terreno Soutelo apresenta-se como uma oportunidade singular de investimento, reunindo tradição, produção vitivinícola consolidada e potencial de crescimento numa das regiões mais prestigiadas do mundo. Área Total: 24.743 m², estrategicamente distribuída para produção vitícola, agricultura e infraestruturas de apoio. Produção Vitícola Estabelecida: Com 10.000 pés de vinha, o terreno possui uma produção anual de 10 a 15 pipas, permitindo retorno imediato sobre o investimento. A vinha encontra-se bem cuidada e em plena produção, garantindo consistência e qualidade na colheita. Variedade de Castas Nobres: O Terreno possui uma seleção criteriosa de castas clássicas do Douro, cada uma com características únicas que contribuem para vinhos de excelência: Vinhedos: aproximadamente 10.000 m² ocupados com castas nobres (Touriga Franca, Touriga Nacional, Aragonez/Tinta Roriz e Tinta Barroca), em plena produção. 1. Touriga Franca: Casta emblemática do Douro, conhecida pela elegância e finesse dos vinhos produzidos. Proporciona aromas florais e frutados, com taninos suaves e boa acidez, ideal para blends de vinhos tintos de alta qualidade. Excelente rendimento e adaptação ao clima do Douro, tornando-se uma escolha estratégica para produção consistente. 2. Touriga Nacional: Considerada a ’joia’ do Douro, reconhecida internacionalmente pela complexidade e intensidade dos vinhos. Produz vinhos encorpados, aromáticos, com grande capacidade de envelhecimento. Fundamental em vinhos de gama alta e blends premium, garantindo valorização no mercado nacional e internacional. 3. Aragonez (Tinta Roriz): Casta versátil e resistente, que aporta corpo, cor intensa e estrutura aos vinhos. Contribui para vinhos equilibrados, com taninos firmes e aromas de frutos vermelhos maduros. Adequada tanto para vinhos jovens como para vinhos de guarda, ampliando possibilidades de comercialização. 4. Tinta Barroca: Tradicional do Douro, utilizada principalmente em blends para proporcionar suavidade e redondeza. Contribui com notas frutadas e ligeiramente doces, equilibrando vinhos mais robustos. Boa adaptabilidade a solos de encosta, garantindo produtividade constante e qualidade na produção. O imóvel conta com anexos agrícolas, bardos e olival, oferecendo condições ideais para produção e gestão eficiente da vinha. As infraestruturas permitem exploração imediata e dão margem para expansão ou diversificação em atividades ligadas à viticultura e agro-turismo. Olival: cerca de 2.500 m², contribuindo para diversificação agrícola e complementaridade na produção. Anexos agrícolas e bardos: 1.500 m², incluindo armazéns e instalações de apoio à produção e à gestão da vinha. O terreno dispõe de aproximadamente 10.743 m² de áreas livres, oferecendo potencial para ampliação das vinhas, instalação de equipamentos vitivinícolas modernos ou desenvolvimento de projetos de agro turismo, como enoturismo, alojamento rural e visitas guiadas Situado no coração do Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO, o terreno beneficia de uma paisagem única de vinhedos em socalcos, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro. A região é reconhecida internacionalmente pela qualidade dos vinhos e pelo turismo enológico, oferecendo excelente visibilidade e valorização a médio e longo prazo. O Terreno Soutelo representa uma oportunidade de investimento estratégica, combinando produção vitícola consolidada, localização privilegiada e potencial de crescimento económico e turístico. Ideal para investidores que buscam associar-se a um projeto de excelência, com retorno seguro e valorização garantida no prestigiado mercado do vinho do Douro. Marque a sua visita! #ref:415

Terreno com alvará, mas com o projeto caducado, para a construção de uma unidade hoteleira de 3 estrelas, localizado próximo ao Estádio do Dragão, em Campanhã, Porto, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Detalhes relevantes: Área total de construção: 2274,6 m²; Área bruta de construção: 3040,6 m²; Volume de construção: 9748,3 m³, Área de implantação: 435,6 m²; Área de impermeabilização: 878 m²; Número de pisos abaixo da cota de soleira: 2; Número de pisos acima da cota de soleira: 5; O edifício foi projetado da seguinte forma: 1. Subcave: Destina-se a estacionamento e serviços, com uma área de 614,90 m² e 16 lugares; 2. Cave: Também destinada a estacionamento e serviços, com uma área de 465,10 m² e 9 lugares; 3. Rés do chão: Destina-se a um estabelecimento hoteleiro e de restauração, com uma área de 381,80 m² e 2 frações; 4. Pisos 1 e 2: Compostos por 841,2 m²; 5. Pisos 3 e 4: Compostos por 737,6 m²; O projeto original contemplava 49 quartos (16 individuais, 26 duplos, 6 triplos e 1 suíte júnior), mas com a possibilidade de expansão, estima-se que seja possível ter aproximadamente 64 quartos. Além disso, o hotel incluirá serviços de restaurante, bar e um espaço polivalente para festas e eventos de animação. Essa é uma oportunidade única para investir em um empreendimento hoteleiro bem localizado e com grande potencial de rentabilidade. Marque a sua visita! #ref:408

Terreno com potencial para construção de armazém, pavilhão industrial ou outras instalações empresariais. Situado na Mesquita, São Brás de Alportel, o imóvel localiza-se junto à estrada principal, garantindo boa visibilidade e acessos facilitados. A envolvente é tranquila, mas próxima das principais vias de comunicação, oferecendo condições adequadas para atividades logísticas, industriais ou de armazenagem. O terreno apresenta topografia plana, acesso alcatroado e infraestruturas próximas (eletricidade, água e saneamento), reunindo características favoráveis à implementação de projetos empresariais. Características: Área total: 7.880 m² Acesso: estrada alcatroada, com facilidade de circulação para veículos pesados Topografia: plana, ideal para construção Enquadramento: zona com vocação industrial e comercial Infraestruturas: proximidade de redes públicas de eletricidade, água e saneamento Pontos Fortes Frente ampla com visibilidade direta para a via principal Localização estratégica entre São Brás de Alportel, Faro e Loulé Boa exposição solar e acessos convenientes Adequado para instalação de empresas, atividades logísticas, oficinas, armazéns ou pequenos parques industriais. Marque a sua visita! #ref:426

Lote de terreno/ruína para construção de moradia, em Muxagata - Vila Nova de Foz Côa. Potencial de valorização. Localiza-se na rua principal da aldeia, perto das gravuras do Côa. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações. #ref:259