LOJA PREMIUM EM LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA GRANDE VISIBILIDADE EM LISBOA Uma oportunidade para marcas que procuram uma localização de destaque, elevada exposição e um espaço à altura do seu conceito. Situada numa das zonas de maior afluência de Lisboa, esta loja beneficia de forte passagem pedonal, excelente visibilidade e proximidade a transportes, reunindo condições particularmente interessantes para marcas que valorizam localização e presença. Com dois pisos, o espaço apresenta uma imagem sofisticada e uma configuração versátil, permitindo diferentes conceitos de utilização. O piso térreo, em open space, dispõe de elegantes armários e expositores em madeira nobre, provadores e uma imponente escadaria de ligação ao piso superior. No primeiro piso, encontram-se várias salas e provadores, igualmente com acabamentos em madeira de elevado requinte, proporcionando múltiplas possibilidades de organização e utilização. O imóvel dispõe ainda de: Casas de banho com excelentes acabamentos Cozinha e zona de refeitório Zona técnica Salas para armazenamento e/ou escritórios Área de receção de mercadorias nas traseiras Um espaço com características particularmente adequadas a marcas de moda, retalho premium, showroom, lifestyle e outros conceitos que procuram uma localização de referência em Lisboa. Condomínio: 1.696,88 €/mês Espaços com esta localização e características são oportunidades pouco frequentes. Contacte-nos para conhecer o espaço, obter informação sobre as condições contratuais e agendar uma visita. #ref:222-09

Escritório Exclusivo com 236 m² - Vistas Deslumbrantes sobre o Rio Tejo e a Ponte Vasco da Gama Localizado no 7º piso de um prestigiado edifício empresarial, este escritório distingue-se pela sua luminosidade, funcionalidade e enquadramento excecional. O edifício dispõe de portaria 24h, dois elevadores e estacionamento privativo, assegurando o máximo conforto e segurança. O espaço, com 236 m² de área bruta, está distribuído de forma equilibrada e versátil, integrando: Zona de receção elegante; Salas de reunião e gabinetes privados; Amplas áreas em open space; Duas casas de banho; Copa funcional; Sala técnica/expositor informático. Equipada com pavimento técnico, sistema de ventilação e ar condicionado, bem como vidros duplos e janelas basculantes, esta fração proporciona um ambiente de trabalho moderno, eficiente e naturalmente iluminado com vistas panorâmicas sobre o rio, a ponte e a Torre Vasco da Gama. Inclui ainda 8 lugares de estacionamento privativos, diretamente associados à fração. A localização é verdadeiramente privilegiada, com excelentes acessos rodoviários, estações de Metro, Comboio e Autocarros à porta, e inserida numa zona empresarial e comercial de elevada afluência, rodeada de serviços, restauração e conveniência. Descubra um espaço onde a imagem da sua empresa se eleva ao nível da excelência. Venha conhecer este escritório único vai querer estabelecer aqui o seu novo centro de operações! Contacte-nos: MYSH Real Estate #ref:222-01

Refúgio Moderno no Coração do Ribatejo: Moradia T2 em Vale de Cavalos Localizada em Vale de Cavalos (Chamusca), esta moradia de piso único (R/C) é a prova de que é possível aliar o charme da vida rural ao conforto de uma construção moderna e eficiente. Totalmente renovada (eletricidade, canalização e isolamento), esta casa com 125 m² de área útil e com 2 frentes, destaca-se pela sua funcionalidade e espaços generosos. O INTERIOR: AMPLITUDE E CONFORTO MODERNO A zona social é definida por um impressionante espaço de 50 m2 em conceito open space, integrando a sala e a cozinha. Este ambiente é enriquecido por um recuperador de calor ventilado, estrategicamente instalado para distribuir calor também para a suite principal. A cozinha é funcional, equipada com frigorífico e termo-acumulador discretamente embutidos num armário. O layout privativo foi desenhado para o máximo conforto: Suite principal (40 m2): Um verdadeiro refúgio que inclui um closet privado e casa de banho com janela e base de duche. Quarto e Escritório: Um quarto luminoso, uma casa de banho comum com base de duche e um escritório dedicado (10,24 m²), ideal para teletrabalho, biblioteca ou um outro quarto. Acabamentos: pavimento flutuante nos quartos para maior conforto térmico e mosaico nas restantes áreas para durabilidade e facilidade de limpeza. Potencial de Expansão: Sótão com 31 m² e pé-direito de 1,80m, perfeito para arrumos ou um projeto personalizado. O EXTERIOR: LAZER E TRADIÇÃO RIBATEJANA O espaço exterior é um convite ao convívio e à vida ao ar livre. O logradouro está totalmente vedado e equipado com: Zona Gourmet: Churrasqueira em cimento, forno a lenha e um telheiro ideal para refeições de verão. Jardim e Pomar: O terreno conta com 5 laranjeiras e espaço para jardim. Anexos e Arrumos: Adega/zona de arrumos, canil, lavandaria e uma casa de banho de serviço exterior. Estacionamento: Espaço dedicado dentro da propriedade com portões de entrada. EFICIÊNCIA E SEGURANÇA TÉCNICA Esta moradia destaca-se pela qualidade da sua renovação técnica, garantindo baixos custos de manutenção futura: Isolamento Térmico: Reforço de isolamento no teto e em todas as paredes exteriores. Caixilharia de Alta Qualidade: Janelas em vidro duplo com sistema oscilo batente. Climatização: Pré-instalação de Ar Condicionado na sala e em todos os quartos. Infraestruturas: Eletricidade e canalização totalmente novas. Telhado em excelente estado. Conectividade: Sistema de internet por satélite já instalado. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E PONTOS DE INTERESSE Viver em Vale de Cavalos permite estar perto de tudo o que o Ribatejo tem de melhor, com acessos rápidos a centros urbanos e zonas de lazer: Lazer e Natureza: o Praia Fluvial do Patacão (Alpiarça): a apenas 16 minutos (7,7 km). o Porto das Mulheres (Chamusca): zona fluvial relaxante a cerca de 10 minutos. o Barragem de Magos (Salvaterra de Magos): a 45 minutos (47,5 km) - ideal para piqueniques e contacto com a natureza. o Albufeira de Montargil: a 46 minutos (48,9 km) - o destino de eleição para desportos náuticos e um dia de descanso em família. Cultura e Serviços: o Chamusca (Centro): a apenas 10 minutos, com todos os serviços e comércio. o Golegã (Capital do Cavalo): a 24 minutos (17,8 km). o Santarém (Capital do Gótico): a 21 minutos (17,4 km). o Casa-Museu dos Patudos (Alpiarça): uma das joias culturais da região, a 15 minutos. Acessibilidade: o Lisboa - Aeroporto Humberto Delgado: a cerca de 1h 20 min (99 km) via A1, garantindo uma ligação rápida à capital. Esta moradia é o investimento ideal para quem procura qualidade de vida, seja para habitação própria ou para um retiro de fim de semana de alta qualidade. ’Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano’. #ref:777-19

Se procura o equilíbrio perfeito entre a vibrante vida de bairro e o conforto moderno, este fantástico apartamento T3 em Benfica é a escolha ideal. Situado numa zona central e residencial de excelência, altamente familiar, o imóvel beneficia de uma envolvência única: desde o comércio tradicional e novos pontos de serviços até prestigiadas lojas de design e mobiliário, cafés acolhedores e restaurantes de referência. Com duas frentes que garantem uma luminosidade natural incrível ao longo do dia, o apartamento destaca-se pelas suas varandas abertas e por estar inserido num prédio com dois elevadores e estacionamento. O valor inclui Home Staging, assegurando um ambiente moderno, acolhedor e pronto a habitar! VALOR DE VENDA: € 599.900 Destaques do Imóvel **as fotos são de outro apartamento para referência de como irá ficar após a remodelação** Zona Social (35m²): Uma ampla e moderna Sala + Cozinha em plano aberto, perfeita para receber amigos e familiares, com acesso direto a uma varanda aberta. Cozinha Totalmente Equipada: Móveis brancos minimalistas, ladrilho elegante em toda a parede posterior e eletrodomésticos encastrados topo de gama (Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça, Máquina de lavar roupa, Combinado e Termoacumulador). Suíte Premium (20m²): Um refúgio espaçoso com roupeiro embutido e casa de banho privativa. Quartos Confortáveis: Um segundo quarto com 12m² e roupeiro, e um terceiro com 10m² e roupeiro. Dois dos quartos têm acesso a uma varanda aberta. Casas de Banho Modernas: 2 WCs completos (3m² cada) equipados com loiças suspensas de design atual. Acabamentos e Conforto de Alta Qualidade Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente em todas as assoalhadas (isolamento térmico e acústico perfeito). Estores elétricos e porta blindada de alta segurança. Teto falso com luzes LED embutidas em todas as divisões (WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos). Pré-instalação de Ar Condicionado para o seu máximo conforto em qualquer estação. Localização Estratégica e Conveniência Total Viver aqui é ter tudo à distância de um curto passeio a pé ou de uma rápida viagem de carro: Transportes e Acessos: A poucos minutos do Metro do Colégio Militar e com nós de acesso imediato às principais autoestradas. Shopping e Lazer: Proximidade direta ao Centro Comercial Colombo e ao Centro Comercial Fonte Nova. Saúde e Desporto: Junto ao Hospital da Luz e ao Estádio da Luz. Equipamentos Sociais: Escolas, creches, parques e vários serviços públicos de excelência na vizinhança. Não perca esta oportunidade de viver numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa. Agende já a sua visita com a Mysh e venha apaixonar-se pela sua futura casa! #ref:222RR-8

ESPAÇO INDUSTRIAL E DE ESCRITÓRIOS | 1.213 m² | ALFRAGIDE | AMADORA Oportunidade de investimento e instalação empresarial numa das zonas mais estratégicas da Grande Lisboa. Conjunto de escritórios e armazém com 1.213 m² de área bruta, localizado em Cabos d’Ávila, Alfragide - Amadora, junto à EN117 e ao nó de acesso ao IC19, com entrada pela Rua Alfredo da Silva. Inserido numa zona empresarial consolidada, com forte presença de comércio, serviços e grandes empresas, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próxima de referências como Mercadona, Continente, Siemens, IKEA, Alegro Alfragide e Nokia. A localização garante excelentes acessibilidades, com ligação rápida ao IC19, A5 e IC17, permitindo uma fácil deslocação para Lisboa, Sintra, Cascais e restantes áreas da Grande Lisboa. Composição do imóvel Escritório - Corpo A: 195 m² Escritório - Corpo A: 300 m² Armazém - Corpo B: 718 m² (atualmente alugado) Área bruta total: 1.213 m² 17 lugares de estacionamento 9 lugares no logradouro 8 lugares no piso -2 Terraço com 785 m², de uso exclusivo e partilhado entre as frações CI, CH e CJ Segurança 24 horas Edifício construído em 1991 Venda em conjunto Trata-se de uma operação de venda na totalidade, reunindo espaços de escritório, armazém, estacionamento e acesso a uma ampla área exterior. Uma solução especialmente interessante para empresas que procuram sede própria, investidores ou operadores que necessitem de escritórios e área de armazenamento na Grande Lisboa. Localização estratégica. Grande área. Excelente acessibilidade. Forte potencial de utilização. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita. #ref:SellOffice-88

Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Torres de Lisboa. Metropolitano do Alto dos Moinhos. Metropolitano das Laranjeiras. Estádio Da luz. Centro Comercial Colombo. Hospital da Luz. Segunda Circular. SÃO DOMINGOS BENFICA (T3) - VALOR DE VENDA: € 629.900.00 Sala + Cozinha c/ 40m2, tem móveis em Branco; Ladrilho na parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro Suite c/ 22m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 11m2, Roupeiro e VARANDA ABERTA e o Terceiro c/ 13m2, Roupeiro e VARANDA ABERTA. Caixilharia em PVC com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Uma Frente. Porta Blindada. Dois Elevadores. Estores Elétricos. #ref:222RR-2

Se procura a estreia de uma casa moderna num dos bairros mais carismáticos de Lisboa, este fantástico apartamento T3 em Benfica é a oportunidade perfeita. O imóvel encontra-se em fase de remodelação total, combinando uma estrutura totalmente renovada com acabamentos contemporâneos de excelência. Situado numa zona central, residencial e familiar, beneficia de comércio tradicional, novas superfícies, cafés, restaurantes e prestigiadas lojas de design e mobiliário à sua porta. Com duas frentes que garantem excelente luminosidade natural e inserido num prédio com dois elevadores, o valor de venda inclui o serviço de Home Staging, entregando-lhe o apartamento decorado com extremo bom gosto e pronto a habitar! VALOR DE VENDA: € 579900 Destaques do Imóvel Área Social (35m²): Espaçosa Sala + Cozinha em plano aberto, ideal para um estilo de vida moderno e funcional. Cozinha de Design: Equipada com móveis brancos, revestimento em ladrilho em toda a parede posterior e eletrodomésticos encastrados (Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça, Máquina de lavar roupa, Combinado e Termoacumulador). Quartos com Varanda: O grande diferencial deste imóvel! Todos os 3 quartos têm acesso a uma varanda aberta. Suíte Master (20m²) com roupeiro embutido e WC privativo. Segundo Quarto (12m²) com roupeiro embutido. Terceiro Quarto (10m²) com roupeiro embutido. Casas de Banho: 2 WCs completos (3m² cada) com loiças suspensas modernas e funcionais. Hall de Entrada: Com 5m², criando uma transição perfeita para as restantes divisões. Conforto e Acabamentos Premium Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente em todas as divisões. Estores elétricos e porta blindada de alta segurança. Teto falso com luzes LED embutidas em todo o apartamento (WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos). Pré-instalação de Ar Condicionado. Localização de Excelência e Conveniência Transportes: A passos do Metropolitano do Colégio Militar e com ligação direta às principais autoestradas. Comércio e Saúde: Proximidade imediata ao Centro Comercial Colombo, Centro Comercial Fonte Nova e ao Hospital da Luz. Lazer e Desporto: Próximo do Estádio da Luz e rodeado de vários equipamentos sociais, escolas e parques. Uma oportunidade única de estrear um apartamento premium no coração de Benfica. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! #ref:222RR-9

Venha conhecer este espaço de trabalho, Av. Infante Santo. Um escritório com 315m2 de área útil, com zonas em open space, gabinetes e salas de reunião. 2 Casas de banho dentro da fração, uma pequena copa, zona de bastidores, recepeção,. Tetos falsos, chão técnico, excelente iluminação natural e conta com 5 lugares de estacionamento incluídos no preço. Iserido num edifício empresarial de renome nesta zona fantástica da Estrela, poderá ser este o seu próximo local de trabalho. Contacte-nos para mais informações! #ref:222-17

Localizado num edifício corporativo, este escritório é o local ideal para a sede da sua Empresa. O edifício onde está inserido dispõe de segurança 24horas, elevadores e estacionamento privativo na cave. Cada piso dispõe de instalações sanitárias comuns. Sob marcação existe à disposição de uma sala de reuniões e de formação. Miraflores está muito próxima de Lisboa e permite um rápido acesso a Lisboa, Cascais devido à proximidade à A5 e IC17. Tem também facilidade de transportes públicos. Ao valor da renda acresce o condomínio, e estacionamento se necessário. Esperamos a sua visita! Located in a corporate building this is the ideal location for your Company’s headquarters. The building has 24 hour security, elevators and private parking in the basement. Each floor has common sanitary facilities. By appointment there is a meeting and training room available. Miraflores is very close to Lisbon and allows quick access to Lisbon, Cascais due to the proximity to the A5 and IC17. Nearby public transport available The condominium is added to the rent, as well as parking fee if required. We wait for your visit! Situé dans un immeuble corporatif, ce bureau est l’emplacement idéal pour le siège social de votre entreprise. Le bâtiment où il est inséré dispose d’une sécurité 24 heures sur 24, d’ascenseurs et d’un parking privé au sous-sol. Chaque étage dispose d’installations sanitaires communes. Sur rendez-vous, une salle de réunion et de formation est disponible. #ref:666-22

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, centralidade e qualidade de vida no coração da Penha de França uma das zonas mais autênticas e vibrantes de Lisboa. Inserido num bairro familiar e residencial, em plena renovação, rodeado de comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés acolhedores e restaurantes modernos, este imóvel beneficia ainda da proximidade ao emblemático Mercado de Sapadores, numa zona cada vez mais procurada, com forte componente turística e cultural. Aqui vive-se com tudo à porta: transportes públicos, acessos rápidos ao centro da cidade e diversos equipamentos sociais a combinação ideal entre tranquilidade e dinamismo urbano. Este elegante T3 foi pensado para quem valoriza funcionalidade, modernidade e conforto. Cozinha (10m²) moderna e luminosa, com móveis lacados a branco e ladrilho decorativo em toda a parede posterior. Totalmente equipada com: Forno Placa Exaustor Micro-ondas Máquina de lavar loiça encastrada Máquina de lavar roupa encastrada Termoacumulador Combinado encastrado Sala (20m²) ampla e convidativa perfeita para momentos em família ou para receber amigos. 3 Quartos: 12m² com roupeiro 18m² em suíte com closet o seu refúgio privado 13m² com roupeiro WC completo (4m²) com loiças suspensas e acabamentos contemporâneos. Conforto e Qualidade em Cada Detalhe: Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e sistema oscilo-batente Janelas em PVC Estores elétricos Teto falso com iluminação LED embutida (WCs, cozinha, sala, hall e quartos) Pré-instalação de ar condicionado Porta blindada Duas frentes excelente luminosidade natural Prédio totalmente valorizado: Escadas interiores pintadas Paredes das escadas renovadas Fachada pintada (Sem elevador.) Este não é apenas um apartamento. É a oportunidade de viver numa zona central, em crescimento, com charme lisboeta e conforto moderno. Agende já a sua visita e venha sentir pessoalmente tudo o que este T3 tem para oferecer. O seu próximo capítulo começa aqui. #ref:222RR-6

Excelente escritório com 216 m², localizado no 1.º piso de um moderno edifício empresarial, com portaria e vigilância 24 horas, dois elevadores e garagens, garantindo conforto, segurança e prestígio para a sua empresa. O espaço encontra-se muito bem distribuído e extremamente versátil, permitindo múltiplas configurações de layout. É composto por zona de receção, salas de reuniões, gabinetes privados e áreas em open space, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de negócio e equipas. A fração será arrendanda no estado em que se encontra. Dispõe de duas casas de banho no interior da fração, copa, sala técnica para expositor informático, chão técnico, sistema de ventilação e ar condicionado, vidros duplos e janelas basculantes, proporcionando um ambiente muito luminoso, confortável e arejado, ideal para o dia a dia profissional. Inclui ainda 8 lugares de estacionamento afetos à fração, uma mais-valia rara e extremamente valorizada na zona. A localização é verdadeiramente privilegiada, junto ao Centro Comercial Vasco da Gama, com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos à porta Metro, Comboios e Autocarros. Inserido numa zona de forte dinâmica empresarial, comércio e serviços, com elevada afluência. Um espaço que transmite profissionalismo, conforto e imagem corporativa de excelência. Venha conhecer vai querer, certamente, instalar aqui a sua empresa! Contacte-nos MYSH Real Estate #ref:222-02