NC Imobiliária - Águeda -

187.500 €

Terreno em Águeda

Terreno 2.673 m²

Terreno para construção de edifício habitacional - Ninho d’Águia, Águeda Terreno com 2.673 m², localizado na Rua do Afurado, na zona do Ninho d’Águia, em Águeda, destinado à construção de um edifício de habitação multifamiliar. O imóvel beneficia de uma localização inserida numa zona residencial consolidada, com edifícios habitacionais na envolvente e infraestruturas urbanas existentes, nomeadamente redes de abastecimento de água, saneamento e eletricidade. Potencial construtivo Encontra-se elaborado um Pedido de Informação Prévia (PIP), a submeter à Câmara Municipal de Águeda, que contempla a construção de um edifício habitacional com as seguintes características: * Área total de construção prevista: aproximadamente 3.300 m²; * Edifício com 6 pisos acima da cota de soleira (rés-do-chão + 5 pisos); * Capacidade estimada de 30 apartamentos; * Tipologias previstas: T1, T2 e T3. A proposta foi desenvolvida tendo em consideração o enquadramento urbanístico previsto no atual Plano Diretor Municipal (PDM) de Águeda, que passou a admitir uma altura máxima de 6 pisos, em substituição dos 4 pisos anteriormente permitidos. Documentação e viabilidade do investimento Encontra-se disponível para consulta o processo do Pedido de Informação Prévia, incluindo levantamento topográfico, planta de implantação e perfis do edifício proposto. Está igualmente em preparação um relatório de avaliação imobiliária, acompanhado de um estudo de viabilidade económico-financeira, que permitirá aos potenciais investidores analisar a rentabilidade da operação, considerando os custos de construção, os encargos urbanísticos e as demais despesas associadas ao desenvolvimento do empreendimento. Uma oportunidade de investimento para promotores imobiliários, com potencial para o desenvolvimento de um edifício residencial de aproximadamente 30 frações, numa zona habitacional de Águeda. Nota: A solução arquitetónica apresentada encontra-se em fase de Pedido de Informação Prévia, estando a sua concretização dependente da apreciação favorável da Câmara Municipal de Águeda e dos procedimentos urbanísticos legalmente exigíveis. #ref:6688_581

90.000 €

Terreno em Borralha, Águeda

Terreno 2.242 m²

Terreno com viabilidade de construção, numa zona nobre da Borralha. O terreno encontra-se a 3 minutos do centro de Águeda. O terreno tem uma excelente exposição solar e tem uma vista muito agradável. O terreno encontra-se parcialmente morado. Também há a possibilidade de se fazer o destaque do terreno e vender só uma parte. #ref:66888203550

300.000 €

Terreno em Oliveira do Bairro

Terreno 9.430 m²

Terreno espaçoso com 3 frentes, oferecendo uma ampla visão e acessibilidade. Localizado em uma área estratégica, proporciona flexibilidade para design e construção, garantindo uma variedade de opções para aproveitar ao máximo o espaço disponível. Por se situar a 3 minutos do centro de Oliveira do Bairro, este terreno destaca-se pela sua versatilidade e potencial de valorização. #ref:6688_138

260.000 €

Terreno em Albergaria-a-Velha e Valmaior, Albergaria-a-Velha

Terreno 5.090 m²

Apresentamos este amplo terreno urbano com 5.090 m², situado na privilegiada zona da Quinta de Assilhó, em Albergaria-a-Velha. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura espaço, localização e potencial de construção num ambiente tranquilo, mas próximo de todas as comodidades. Características principais: -Área total: 5.090 m² -Classificação: Urbano -Excelente frente de estrada -Terreno plano com boa morfologia -Infraestruturas disponíveis junto ao terreno: água, eletricidade, saneamento e telecomunicações -Acesso facilitado por estrada asfaltada Localização estratégica: Situado numa das zonas mais procuradas de Albergaria-a-Velha, o terreno beneficia de uma envolvente calma e residencial, a escassos minutos do centro da cidade, da A25 e da N1. A Quinta de Assilhó é conhecida pela sua tranquilidade, proximidade a escolas, comércio, serviços e pela excelente qualidade de vida que proporciona. Potencial de investimento: Este terreno é ideal para: -Construção de moradia unifamiliar de grandes dimensões -Desenvolvimento de loteamento habitacional -Projeto de turismo rural ou outra vertente imobiliária de valorização #ref:6688_327

145.000 €

Terreno em Esgueira, Aveiro

Terreno 550 m²

Terreno com Projeto Aprovado nas Agras do Norte - Pronto a Construir! Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento! Terreno urbano localizado numa das zonas mais procuradas de Aveiro por causa da sua centralidade, nas Agras do Norte, com projeto aprovado e licença de construção já paga para moradia bifamiliar com anexo e muros de vedação. Tudo pronto para iniciar a construção imediatamente poupe tempo e burocracia! Ideal para quem procura: Investimento seguro Construção de duas habitações independentes Zona calma, com bons acessos e ótima valorização Não perca esta oportunidade única de concretizar o seu projeto de vida ou de rentabilizar o seu investimento! Marque já a sua visita e conheça todos os detalhes deste excelente terreno! #ref:6498

55.000 €

Terreno em Águeda

Terreno 2.000 m²

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO COM 2.000m2 com excelente localização a 5 minutos do centro de Águeda. NESTE FANTÁSTICO TERRENO PODE-SE CONSTRUIR: - Moradia térrea ou rés-do-chão e 1º andar. Várias moradias em banda. A SUA LOCALIZAÇÃO BENEFICIA DE: Inserida em zona habitacional, Terreno plano, com duas frentes para estrada, Infraestruturas no terreno. Zona calma e perto de praias fluviais. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita #ref:6688_45

1.000.000 €

Terreno em Aradas, Aveiro

Terreno 2.405 m²

- Oportunidade Única de Investimento em Aveiro! - Apresentamos este excelente terreno com armazém de 600m², situado numa localização estratégica a apenas 7 minutos do centro de Aveiro e 5 minutos do centro comercial Glicínias. Com viabilidade de construção para 4 pisos acima da cota e cave, o projeto permite uma área bruta de construção de aproximadamente 3200m², tornando-se ideal para empreendimentos residenciais ou mistos. A zona envolvente é amplamente servida por infraestruturas, comércio, serviços, escolas e excelentes acessos rodoviários, o que valoriza ainda mais este imóvel. - Localização privilegiada - Potencial de construção elevado - Excelente acessibilidade - Ideal para investidores e promotores imobiliários Não perca esta oportunidade rara numa das zonas com maior crescimento de Aveiro! #ref:6688_294

50.000 €

Terreno em Borralha, Águeda

Terreno 1.184 m²

Terreno com viabilidade de construção, numa zona nobre da Borralha. O terreno encontra-se a 3 minutos do centro de Águeda. O terreno tem uma excelente exposição solar e tem uma vista muito agradável. O terreno encontra-se parcialmente morado. #ref:66888203551

47.000 €

Terreno em Albergaria-a-Velha e Valmaior, Albergaria-a-Velha

Terreno 1.300 m²

Terreno com 1.300m² de área total, sendo 27 metros de frente, proporcionando diversas possibilidades de projetos arquitetônicos. Localizado numa região valorizada, com fácil acesso a comércios, escolas e vias principais, é uma excelente oportunidade para quem procura investir em construção residencial. O terreno tem poço. Terreno plano, com ótima exposição solar e infraestrutura disponível nas proximidades. Ideal para construção da casa dos seus sonho. Destaques: 1.300m² de área total 27m de frente Localização estratégica e valorizada Excelente para investidores e construtores Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno com grande potencial! #ref:6688_295

32.500 €

Terreno em Tamengos, Aguim e Óis do Bairro, Anadia

Terreno 314 m²

ANADIA - CURIA; Terreno com anteprojeto para construção de moradia unifamiliar. Terreno com uma área de 314.3m2 , mais quinta contiguo com área de +-800 m2, localizado na freguesia de Tamengos, Aguim, concelho de Anadia. numa zona habitacional calma e de fáceis acessos à emblemática Vila da Curia, Anadia, Aveiro e Coimbra. Não perca a oportunidade, venha conhecer! Agende já a Sua visita. OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES: - Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado. - Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo. - Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda. NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa! #ref:13139_1512

245.000 €

Terreno em Oliveira do Bairro

Terreno 1.100 m²

Permuta-se terreno no centro da cidade de Oliveira do Bairro, com projeto para a construção de 30 apartamentos de tipologia T0/T1/T2 e T3 de arquitetura moderna. O terreno permite a construção máxima de um edifício com 5 pisos, sendo que do piso 1 ao 4, são constituídos por 7 apartamentos cada. No piso do rés do chão estão projectado 2 apartamentos e os lugares de estacionamento para os apartamentos, não necessitando assim de fazer uma cave. Possibilidade de se fazer o negócio através de 100% do pagamento em Permuta. Marque a sua visita e venha conhecer este fantástico projeto! #ref:5598

49.950 €

Lote Moradia em Trofa, Segadães e Lamas do Vouga, Águeda

Terreno 904 m²

Lote para construção no Vale das Figueiras, a 5 minutos do centro de Águeda e a 20 de Aveiro. O aldeamento Vale das Figueiras é o local perfeito, para quem procura tranquilidade, espaços verdes e exposição solar. - área total do terreno 904 m2; - área de implantação da moradia: 165 m2; - área (máxima) de construção total: 583m2; - anexo com área máxima de 88m2; Se procura uma ótima localização para construir a sua moradia, não perca esta oportunidade! #ref:6688203593

Terreno urbano

107.000 €

Terreno em Valongo do Vouga, Águeda

Terreno 7.200 m²

Terreno para construção a 3 minutos de Águeda. O terreno está numa zona habitacional com bons acessos e excelente exposição solar. Terreno tem cerca de 7200 m2 e 70m de frente, o que permite fazer várias moradias. Excelente oportunidade para construtores ou investidores. #ref:6688203574

50.000 €

Terreno em Oliveira do Bairro

Terreno 996 m²

AVEIRO - OLIVEIRA DO BAIRRO; Terreno com DESTAQUE APROVADO para construção de 4 moradias unifamiliar. Terreno com uma área de 995,80 m2 , localizado na Freguesia de Oliveira do Bairro, concelho de Oliveira do Bairro. numa zona habitacional calma e de fáceis acessos à emblemática Cidade de Oliveira do Bairro, Aveiro. Proposta a construção de edificação de habitação unifamiliar com 2 piso. O terreno tem uma capacidade construtiva para 4 lotes , com 2 piso correspondendo a área máxima de construção de 306 m2. LOTE 01 - AREA DO LOTE - 253,30m2 ,ÁREA DE CONSTRUÇÃO - 232,00m2 LOTE 02 - AREA DO LOTE - 140,60m2, ÁREA DE CONSTRUÇÃO - 177,80m2 LOTE 03 - AREA DO LOTE - 157,70 m2, ÁREA DE CONSTRUÇÃO - 212,00m2 LOTE 04 - AREA DO LOTE - 279,20 m2, ÁREA DE CONSTRUÇÃO - 306,00m2 Não perca a oportunidade, venha conhecer! Agende já a Sua visita. OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES: - Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado. - Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo. - Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda. NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa! #ref:13139_1526

48.000 €

Terreno em Albergaria-a-Velha e Valmaior, Albergaria-a-Velha

Terreno 7.000 m²

Terreno urbanizável localizado em Alquerubim, com uma área total de 7.000 m², apresentando uma excelente dimensão e características com potencial para diversos projetos. O terreno dispõe de uma frente de 23 metros e aproximadamente 243 metros de profundidade, oferecendo uma configuração interessante para quem procura um investimento com potencial de valorização. Características: Área total: 7.000 m² Frente: 23 metros Profundidade: 243 metros Classificação: Terreno Urbanizável Localização: Alquerubim, Albergaria-a-Velha Uma oportunidade a considerar tanto para investimento como para um futuro projeto imobiliário, numa zona tranquila e com bons acessos. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:6688_545

125.000 €

Terreno em Santa Joana, Aveiro

Terreno 1.200 m²

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia Isolada - Santa Joana Descubra este magnífico terreno com 1.200 m², situado na tranquila e prestigiada Quinta do Gato, uma localização privilegiada que combina natureza, conforto e proximidade a todos os serviços essenciais. O terreno dispõe de poço de água, ideal para rega ou uso doméstico sustentável, e conta já com projeto de arquitetura aprovado para uma moradia contemporânea com 3 suítes, pensada para oferecer funcionalidade, elegância e harmonia com o ambiente envolvente. Principais destaques: Área total: 1.200 m² Poço de água próprio Projeto aprovado para moradia T3 com 3 suítes Localização calma e de fácil acesso Excelente exposição solar Um espaço perfeito para construir o lar dos seus sonhos, num ambiente onde a natureza e o conforto convivem em equilíbrio. #ref:13139_1801

95.000 €

Terreno em Águeda

Terreno 9.840 m²

Excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários! Este terreno urbano com 9.840 m², situado em pleno centro de Águeda, destaca-se pela sua localização estratégica, dimensão generosa e potencial construtivo. Com uma frente ampla e acesso direto a vias principais, o terreno é ideal para projetos residenciais, comerciais ou de serviços, beneficiando de uma envolvente urbana consolidada e todas as infraestruturas necessárias. Características principais: -Área total: 9.840 m² -Classificação: Urbano -Infraestruturas existentes: água, eletricidade, saneamento e telecomunicações -Excelente exposição solar e acessibilidade -Frente para vias urbanas com grande circulação Localização Premium: Situado no coração de Águeda, o terreno está próximo de escolas, supermercados, comércio local, serviços públicos, transportes e zonas de lazer. A localização oferece forte valorização e procura, tanto para habitação como para comércio e serviços. Potencial de desenvolvimento: -Loteamento habitacional (moradias ou apartamentos) -Empreendimento multifamiliar -Superfície comercial ou espaço empresarial -Estabelecimento de serviços de saúde, ensino ou lazer Uma oportunidade rara de adquirir um terreno desta dimensão no centro urbano. Ideal para quem procura investir com visão estratégica numa das cidades mais dinâmicas da região centro. #ref:6688_328

91.000 €

Terreno em Valongo do Vouga, Águeda

Terreno 4.051 m²

Vende-se terreno urbano com 4.051 m², situado na pitoresca localidade de Arrancada do Vouga, concelho de Águeda. Com uma localização tranquila e boa exposição solar, este terreno oferece um excelente potencial para construção habitacional ou para projeto de investimento imobiliário. O acesso é fácil e direto, beneficiando da proximidade a vias principais, bem como de serviços, comércio local e transportes públicos. A envolvente é caracterizada por paisagem verdejante, num ambiente calmo, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. Características principais: - Área total: 4.051 m² - Classificação: terreno urbano - Potencial para construção habitacional - Acesso facilitado e excelente exposição solar Localização serena em Arrancada do Vouga, a poucos minutos de Águeda Este terreno representa uma oportunidade única para quem procura investir ou construir num local com charme, tranquilidade e potencial de valorização. #ref:6688_400

85.000 €

Terreno em Valongo do Vouga, Águeda

Terreno 855 m²

Excelente oportunidade para construir a sua futura casa numa zona tranquila e residencial de Valongo do Vouga. Com uma área total de 855 m², este terreno apresenta uma boa dimensão e oferece diversas possibilidades para a construção de uma moradia, permitindo criar um projeto à medida das suas necessidades, com espaço exterior para jardim, lazer ou outras comodidades. Localizado numa zona sossegada, mas com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e principais vias rodoviárias, combina a tranquilidade de uma zona residencial com a comodidade do dia a dia. Destaques: Área total: 855 m² Terreno urbano Possibilidade de construção Zona residencial e tranquila Bons acessos Excelente opção para construção de habitação própria Se procura um terreno com espaço, tranquilidade e potencial para construir o seu projeto de vida, esta pode ser a oportunidade certa. #ref:6688_570

49.900 €

Terreno em Oliveira do Bairro

Terreno 2.533 m²

Terreno urbano com duas frentes, situado a apenas 5 minutos do centro de Oliveira do Bairro, em uma zona tranquila e com excelente exposição solar. Ideal para quem procura um espaço amplo para construção, com a vantagem de estar próximo a todas as comodidades urbanas, como comércio , escolas e serviços. A localização privilegiada oferece um ambiente calmo e sossegado, perfeito para quem deseja viver ou investir em uma área bem servida de infraestruturas, sem abrir mão da serenidade. Não perca esta oportunidade! Venha conhecer! #ref:6688_265

70.000 €

Terreno em Gafanha da Boa Hora, Vagos

Terreno 2.427 m²

Apresenta-se para venda um excelente terreno urbano localizado na Vagueira, inserido numa zona tranquila e com bons acessos, ideal para construção de moradia ou projeto de investimento. Características principais: Área total: 2.427 m² Frente: 14 metros Profundidade: 50 metros Terreno plano e de fácil acesso Boa exposição solar Localização privilegiada, a poucos minutos da Praia da Vagueira e próximo de comércio, serviços e principais vias de acesso. Com uma área generosa, este terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento, sendo uma excelente opção para quem procura construir numa zona em crescimento, próxima da natureza e do mar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:6688_542

55.500 €

Terreno em Esgueira, Aveiro

Terreno 357 m²

Terreno urbano com uma área total de 357m² localizado em Esgueira, a cerca de 5 min do centro de Aveiro. Ideal para construção residencial. Uma excelente oportunidade para investidores ou quem procura construir a casa dos sonhos! O imóvel encontra-se em zona residencial tranquila, com boa acessibilidade e proximidade de serviços e comércio local. A localização é estratégica, garantindo fácil acesso a vias principais e a cidades vizinhas. Uma excelente oportunidade para investimento ou para quem busca um local calmo para viver. #ref:6688_261

50.000 €

Terreno em Santo André de Vagos, Vagos

Terreno 420 m²

Apresentamos este excelente terreno urbano com 420 m², localizado em Santo André, Vagos, ideal para quem procura construir a moradia dos seus sonhos numa zona tranquila e de fácil acesso. Com 15,20 metros de frente, o terreno oferece excelentes condições para a construção de uma moradia unifamiliar com cerca de 200 m² de área de construção, permitindo desenvolver um projeto moderno, funcional e adaptado às suas necessidades. Características principais: -Terreno urbano com 420 m²; -15,20 metros de frente; -Viabilidade para moradia com aproximadamente 200 m² de construção; -Zona calma e residencial; -Bons acessos e proximidade de comércio, serviços, escolas e praias da região. Se procura um local para construir a sua futura casa, esta pode ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer este terreno com enorme potencial! #ref:6688_530

80.000 €

Terreno em Águeda

Terreno 4.038 m²

Terreno para Venda - Excelente Oportunidade Apresentamos este excelente terreno com 4.000 m², que dispõe de uma área de construção de 930 m², ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto imobiliário. O terreno conta com todas as infraestruturas essenciais já disponíveis, incluindo água, eletricidade e saneamento, facilitando o início da construção. Com duas frentes de acesso, oferece maior comodidade e versatilidade na implantação da futura construção. Destaca-se ainda pela sua excelente exposição solar, proporcionando luminosidade durante todo o dia e um ambiente agradável para viver. Uma oportunidade única para construir a sua moradia de sonho, num local tranquilo, com bons acessos e grande potencial de valorização. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:6688_511

160.000 €

Terreno em Oliveirinha, Aveiro

Terreno 836 m²

Terreno em Oliveirinha - 836 m² Apresentamos este excelente terreno com 836 m², localizado em Oliveirinha, uma zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos. Com uma excelente exposição solar, este terreno reúne todas as condições para a construção de uma moradia unifamiliar, proporcionando conforto, privacidade e qualidade de vida. Características: Área total de 836 m² Excelente potencial de construção Ótima exposição solar Localização calma e privilegiada Bons acessos e proximidade de comércio, serviços e escolas Não deixe escapar esta oportunidade! #ref:6688_543

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