para venda, até 300.000 €

Renovado há 5 anos, este T1 num 3.º andar da Reboleira é uma forma simples de ter casa própria perto de Lisboa: está semi-equipado e não precisa de grandes intervenções. Com 42,5 m² de área bruta privativa, a casa está bem pensada: - sala em open space com cozinha, com janela e focos embutidos no teto; - quarto com roupeiro embutido de três portas e acesso à marquise; - casa de banho com duche de nível, móvel e sanita suspensos; - marquise envidraçada com lavandaria, que tira a roupa da zona de estar. A cozinha está semi-equipada, com placa elétrica, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça, e a máquina de lavar roupa já está instalada na marquise. O conforto do dia a dia está garantido: ar condicionado na sala e no quarto, janelas em PVC com corte térmico, vidros duplos e isolamento acústico, e estores elétricos. Em transparência para com quem nos visita, informamos que o prédio, dos anos 70, mantém a fachada original. Em compensação, o prédio tem três elevadores. Uma excelente escolha para a primeira casa, para quem quer deixar de pagar renda ou para quem procura um investimento pronto a arrendar. Localização: Na Reboleira, o essencial está à mão: comércio, supermercados, farmácias, escolas e serviços. E chegar a Lisboa é fácil: - metro da Reboleira (Linha Azul), com ligação direta à Baixa; - comboio da Reboleira (Linha de Sintra), para Benfica, Sete Rios e Entrecampos; - acessos rápidos ao IC19, à CRIL e à 2.ª Circular. Uma casa que se aprecia melhor ao vivo. Visitas por marcação. A primeira imagem apresenta decoração virtual e é meramente ilustrativa. Para mais informações, contacte-nos: NP-i + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer! #ref:REB-T1-01

Descubra este singular apartamento T0 em duplex com 31,05 m², totalmente renovado, situado no 2.º andar da emblemática Escadinha dos Remédios, em Alfama. Uma fração verdadeiramente distinta, ideal para quem valoriza a magia de uma vista panorâmica, o encanto arquitetónico e uma localização prestigiada no centro histórico de Lisboa. O imóvel prima pela fantástica vista desafogada sobre o casario tradicional até ao rio Tejo, assim como pela sua organização fluida em dois níveis unidos por uma elegante escada interior em madeira. Uma disposição em desnível que proporciona a agradável sensação de vivência de uma casa. No piso principal encontra-se uma acolhedora zona social com kitchenette equipada e revestida a azulejo de metro em tom vermelho-fechado com exaustor de ilha, casa de banho com duche e sanita em compartimento independente, espaço dedicado a escritório, de armazenamento e uma mesa de refeições perfeitamente posicionada junto à janela com vista de rio. Acresce o lanço de escadas privativo de acesso (1,55 m²), de utilização exclusiva desta fração. Vendido inteiramente mobilado e pronto a estrear, está equipado com placa, forno, exaustor de ilha, máquina de lavar loiça, micro-ondas, termoacumulador, ar condicionado, SmartTV e fibra ótica ligada. O imóvel preserva o charme e nobreza da caixilharia de madeira restaurada e do pavimento em madeira, contando com porta blindada e controlo de acesso eletrónico no edifício. Inserido num prédio exclusivo de apenas cinco frações e, até o momento, sem encargo mensal de condomínio, este duplex representa uma solução de elevado conforto e um ativo com assinalável potencial de valorização no coração de Lisboa. Localização & Requalificação da Envolvente: Situado na pitoresca Escadinha dos Remédios, este apartamento beneficia de uma envolvente riquíssima em tradição, comércio local, restauração e espaços culturais. A sua centralidade é imbatível: posiciona-se a escassos dois minutos a pé do ISPA - Instituto Universitário, a cinco minutos a pé do nó intermodal de Santa Apolónia (metro, comboio e autocarros) e a poucos passos da Feira da Ladra, do Panteão Nacional, do Castelo de São Jorge e dos mais bonitos miradouros da cidade. No compromisso de transparência que caracteriza a NP-i, informamos que é atualmente visível da janela o estaleiro técnico do Plano Geral de Drenagem de Lisboa. A Câmara Municipal de Lisboa prevê a conclusão e desmantelamento das infraestruturas técnicas até ao final de 2027, dando lugar a uma profunda requalificação urbana da frente ribeirinha com expansão de zonas verdes, passeios pedonais e reorganização viária. Trata-se, por isso, de uma oportunidade de aquisição numa fase que antecede a valorização garantida desta zona ribeirinha. A área é maioritariamente pedonal e não dispõe de estacionamento privativo, algo característico da malha histórica. Com excelente rede de transportes à porta, assegura ligações diretas a toda a cidade. Seguramente a escolha perfeita para quem procura vista, carácter e um investimento seguro na capital. Para mais informações, contacte-nos: NP-i + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer! #ref:ALF-T0-01

Apresentamos esta moradia em pedra, localizada em Alvaiázere, que será entregue totalmente recuperada, combinando o caráter tradicional da construção com uma abordagem atual, funcional e acolhedora. O imóvel contará com 3 quartos, sala, cozinha e 1 WC, oferecendo uma solução prática para habitação própria, segunda habitação ou refúgio no interior. A propriedade dispõe de uma área total de terreno de 668 m², dos quais 560 m² correspondem a terreno rústico, sem viabilidade construtiva, ideal para usufruto exterior, jardim, lazer ou enquadramento paisagístico. O Imóvel: -Sala -Cozinha -Quarto 1 -Quarto 2 -Quarto 3 -WC Localização: Localizada no município de Alvaiázere, esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila, típica do interior de Portugal, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza. Apesar do ambiente rural, encontra-se próxima de comércio, serviços, escolas, saúde, zonas de lazer e pontos de interesse locais, permitindo uma vivência prática sem abdicar da serenidade envolvente. A poucos minutos é possível encontrar supermercados, cafés, restaurantes, serviços públicos, banco, bombeiros, escolas, centro de saúde, hospital, piscinas, parque multiusos, espaços culturais e zonas naturais para caminhadas e lazer. Uma localização equilibrada para quem procura a autenticidade do campo, com as comodidades essenciais por perto. Nota: As imagens apresentadas incluem projeto virtual meramente ilustrativo, destinado a demonstrar uma possível apresentação futura do imóvel após recuperação. O resultado final poderá variar em função do projeto, materiais e acabamentos executados. Para mais informações contacte-nos: NP-i + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer! #ref:ALZ-T3-01

Apresentamos este apartamento T2 totalmente renovado, situado em Santo António dos Cavaleiros, uma das zonas residenciais mais consolidadas do concelho de Loures, às portas de Lisboa. Sem dúvidas, a escolha ideal para quem prioriza espaço exterior, conforto e mobilidade. O imóvel destaca-se pelo terraço exterior de 25 m², de uso exclusivo, um espaço pouco comum num primeiro andar, que permite criar uma zona de refeições ao ar livre, uma área de estar ou um pequeno jardim em vasos. A este soma-se uma varanda com acesso direto pela sala. A sala em open space integra a cozinha num único ambiente social e beneficia de exposição solar nascente e poente, com sol de manhã e ao fim da tarde. A zona privada é composta por dois quartos e uma casa de banho. Área bruta privativa de 68 m². A renovação, concluída em 2026, foi integral e incluiu instalação elétrica e canalização novas, dispensando obras nos próximos anos. O chão flutuante reveste a sala, a cozinha e os quartos. A casa de banho, o terraço e a varanda têm piso cerâmico. A iluminação embutida acompanha toda a casa. A cozinha fica totalmente equipada com placa elétrica, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa. Inserido num pequeno prédio de rés do chão e dois andares. Seguramente uma proposta a considerar por quem procura a primeira habitação, por casais ou por famílias pequenas que querem entrar numa casa pronta a habitar, sem obras e sem surpresas. As imagens identificadas como decoração virtual são meramente ilustrativas e não representam mobiliário incluído na venda. Localização: Santo António dos Cavaleiros é uma zona residencial de malha regular, com comércio, restauração e serviços de proximidade distribuídos pelas avenidas principais. É uma das zonas mais procuradas de Loures por quem trabalha em Lisboa e quer mais espaço pelo mesmo investimento. A sua centralidade é imbatível: - restauração e comércio praticamente à porta; - a cerca de 350 metros de paragens de autocarro; - a cerca de 400 metros de farmácia; - a cerca de 700 metros do Intermarché e 800 metros do Pingo Doce; - a cerca de 1 km da Escola Básica de Santo António dos Cavaleiros; - a cerca de 2,5 km do Hospital Beatriz Ângelo e da estação de Metro de Odivelas; - a cerca de 3 km do LoureShopping. Tudo o que é necessário no dia a dia resolve-se a pé, sem a pressão de estacionamento e de trânsito do centro de Lisboa. Os acessos rodoviários à A8, à CRIL e ao IC22 colocam o centro de Lisboa a cerca de 15 a 20 minutos de carro, fora das horas de ponta. Seguramente a opção perfeita para quem valoriza espaço exterior, casa pronta a habitar e ligação rápida a Lisboa. Para mais informações, contacte-nos: NP-i + (telefone) + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer! #ref:SAC-T2-01

Apresentamos este apartamento T3 arrendado, situado em São Marcos, no Cacém, uma zona residencial consolidada do concelho de Sintra, servida por comércio de proximidade e com ligação direta a Lisboa e aos polos empresariais de Oeiras. Sem dúvidas, a escolha ideal para quem prioriza rendimento imediato, estabilidade e margem de valorização. O imóvel destaca-se pela oportunidade de entrada. É proposto por 295.000€, abaixo do valor estimado de 355.000€ para a mesma fração devoluta, e mantém um contrato de arrendamento em vigor até 2031, com uma renda anual de 6.000€. Situado no 5.º andar, dispõe de 115 m² de área bruta privativa e 101,92 m² de área útil. Distribui-se por hall de entrada, sala, três quartos, cozinha, despensa e duas casas de banho, uma delas em suite. Conta ainda com varanda e com arrecadação própria de 3,5 m². Encontra-se em bom estado de conservação, com cozinha equipada com placa e forno. O prédio é abastecido por gás natural canalizado, e a água quente é produzida por esquentador a gás. Em transparência para com quem nos visita, informamos que o imóvel se encontra arrendado. Por isso, as visitas realizam-se apenas com marcação prévia, em articulação com o inquilino. A aquisição não beneficia de isenção de IMT. Inserido num prédio concluído em 1998, com 12 pisos servidos por elevador e três fogos por andar, com autorização de utilização emitida em 2000. Uma proposta pensada para investidores que procuram um ativo residencial com rendimento contratado e potencial de valorização no termo do contrato. Localização: São Marcos é uma zona residencial de malha regular, com escolas, serviços, comércio de rua e espaços verdes, procurada por famílias e por profissionais que trabalham na Grande Lisboa e no eixo empresarial de Oeiras. É uma zona pensada para quem se desloca de carro ou de comboio, com o essencial do dia a dia resolvido na envolvente próxima. O IC19 e a A16 ligam rapidamente a Lisboa, a Sintra e a Cascais, e a Linha de Sintra assegura a ligação ferroviária ao centro de Lisboa. Seguramente a opção perfeita para quem valoriza rentabilidade, estabilidade e potencial de valorização. ***Imagens utilizadas no anúncio são meramente ilustrativas*** Certificado energético: classe D Para mais informações, contacte-nos: NP-i + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer! #ref:CAC-T3-01

Apresentamos este apartamento T2 totalmente renovado, localizado numa zona central das Caldas da Rainha, com acabamentos atuais e uma distribuição funcional dos espaços. O imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação, pela luminosidade natural e pela qualidade da remodelação, oferecendo uma solução moderna, confortável e pronta a habitar. Inserido num prédio totalmente renovado, com acabamentos de última geração, este apartamento reúne conforto, eficiência e praticidade numa localização muito conveniente. O Espaço: -Hall de Entrada -Sala em open space com cozinha -Quarto 1 -Quarto 2 -WC completo com base de duche -Varanda -Arrecadação Características principais: -Prédio e apartamento totalmente renovados; -Cozinha equipada com combinado, fogão elétrico, forno, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e micro-ondas; -WC completo com base de duche; -Pavimento flutuante em todas as divisões, exceto no WC; -Pavimento cerâmico no WC; -Janelas com vidros duplos e térmicos; -Caixilharia em PVC com corte térmico e isolamento acústico; -Sistema de abertura basculante; -Estores elétricos; -1 varanda; -Arrecadação; -Acabamentos modernos e de última geração; Localização: Localizado no centro de Caldas da Rainha, este apartamento beneficia de uma envolvente prática e urbana, com proximidade a uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e zonas de lazer. A zona permite um quotidiano cómodo, com tudo o que é essencial a curta distância, incluindo supermercados, restauração, comércio tradicional e serviços de proximidade. A centralidade da localização garante ainda bons acessos às principais vias da cidade e à A8, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Leiria e às praias da Costa de Prata. Para mais informações contacte-nos: NP-i + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer ! #ref:CLD-T2-01

Apresentamos este apartamento T1 situado na Rua da Liberdade, em pleno centro de Almada, numa zona urbana consolidada e servida de tudo. Sem dúvidas, a escolha ideal para quem prioriza luz, o sossego de um último piso e uma localização verdadeiramente central. O imóvel destaca-se por ocupar o sexto andar, o último piso do edifício, servido por elevador. Não há vizinhos por cima, e a cota alta traduz-se em luz ao longo de todo o dia e num silêncio que não se encontra nos pisos inferiores. São 54,30 metros quadrados de área bruta privativa e 43,76 de área útil, distribuídos por hall de entrada amplo, sala, quarto, cozinha com zona de refeições, instalação sanitária e uma varanda fechada e envidraçada, virada sobre os telhados do bairro e de onde se avista o Tejo. É essa varanda que distingue o apartamento. Envidraçada em toda a extensão, funciona na prática como uma segunda sala, com uma frente de luz que num T1 desta área muda por completo a sensação de espaço. O apartamento mantém-se no estado original. Soalho de tacos na sala e no quarto, cerâmica no hall, na cozinha e na varanda fechada, caixilharia de correr em alumínio e madeira com vidro simples, estores manuais e esquentador a gás na cozinha. Está pronto a receber uma intervenção completa, sem paredes a condicionar quem quiser redesenhar a planta. Inserido num edifício de 1981 em propriedade horizontal, com estrutura em betão armado e cobertura em telhado, catorze frações e dois fogos por piso. Uma escala pequena, que mantém o condomínio simples e os encargos contidos. Localização: A Rua da Liberdade insere-se na malha central de Almada, entre o comércio tradicional de bairro e os serviços do centro da cidade, numa zona residencial estabelecida, plana e de percursos curtos. A sua centralidade é imbatível: o Mercado Municipal e o comércio do centro, a estação do Metro Sul do Tejo e o cais de Cacilhas, com o ferry para o Cais do Sodré, ficam todos a curta distância a pé. Os acessos fazem-se pela Ponte 25 de Abril e pela A2, e a travessia de ferry coloca o centro de Lisboa a poucos minutos do outro lado do rio. Seguramente a opção perfeita para quem valoriza luz, centralidade e margem para valorizar. Para mais informações, contacte-nos: NP-i + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer! #ref:ALM-T1-01

Nota inicial: Esta fração encontra-se afeta a serviços na CPU, pelo que não é elegível para crédito habitação. O imóvel será vendido com renda vitalícia associada, condição já refletida no valor de venda. Apresentamos este apartamento T0, localizado na Rua Morais Soares, uma das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa. O imóvel será vendido recuperado e configurado como T0, oferecendo uma solução prática e funcional numa localização com elevada procura. Com um valor de aquisição de 150.000€, esta é uma oportunidade rara para quem procura entrar no mercado imobiliário de Lisboa com um investimento significativamente abaixo dos valores habitualmente praticados nesta zona. O imóvel encontra-se atualmente ocupado por residente com 70 anos, com renda vitalícia mensal no valor de 300€, tornando-se especialmente indicado para investidores com visão de médio/longo prazo. Localização: Situado na Rua Morais Soares, este imóvel beneficia de uma localização central, com excelente proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes públicos e principais eixos de circulação da cidade. A zona caracteriza-se por uma forte dinâmica urbana, elevada circulação pedonal e grande procura, tanto para habitação como para serviços, oferecendo um enquadramento sólido para valorização futura. Com bons acessos a várias zonas de Lisboa e proximidade a transportes, incluindo metro, esta localização reúne conveniência, centralidade e procura constante. Nota sobre imagens: As imagens apresentadas incluem projeto virtual meramente ilustrativo, permitindo visualizar o potencial de acabamento e organização do espaço após recuperação. As mesmas são não vinculativas. Para mais informações contacte-nos: NP-i + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer! #ref:PNF-T0-01

Nota: IMÓVEL C/ LICENÇA DE UTILIZAÇÃO DE SERVIÇOS E NÃO HABITAÇÃO, NÃO ESTANDO SUSCETÍVEL A CRÉDITO À HABITAÇÃO Descubra a sua nova casa neste moderno apartamento totalmente renovado, com acabamentos de última geração e pensado para oferecer o máximo conforto e funcionalidade. Situado no tranquilo bairro Codivel, a poucos minutos do Metro de Odivelas, este imóvel destaca-se pela excelente distribuição de espaços, luminosidade e materiais de qualidade. O Espaço: -Hall de Entrada -Sala e Cozinha em Open Space -Hall dos Quartos -Quarto 1 -Quarto 2 -Quarto 3 -WC ------------------------------------------------------------------------ Características Principais: -Cozinha totalmente equipada com combinado, fogão elétrico, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e termoacumulador -WC completo com base de duche -Pavimento em cerâmica no WC e vinílico nas restantes divisões -Estores e janelas elétricos -Janelas com caixilharia em PVC, basculantes -Isolamento térmico e acústico -Quartos com armários embutidos -Acabamentos de última geração -Ar condicionado na sala ------------------------------------------------------------------------ Localização: Localizado no bairro Codivel, uma zona calma e residencial, com fácil acesso ao centro de Odivelas. A poucos minutos a pé encontra o Metro de Odivelas, bem como comércio local, escolas, serviços e excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias. Para mais informações contacte-nos: NP-i + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer ! #ref:ODV-T2-01