Nurisimo - Portimão - Casas e apartamentos para venda, até 150 m²

Premium

Moradia Típica Algarvia T2 para Venda no centro de Portimão

350.000 €

Moradia T2 Duplex na Rua Francisco Bívar, Portimão, Portimão

2 quartos

Área bruta 140 m²

Terreno 88 m²

Existem oportunidades que não se podem perder na vida e esta moradia é uma oportunidade que seguramente não vai querer perder. Moradia Típica Algarvia T2 completamente remodelada para Venda no centro da cidade de Portimão. Imóvel composto por 2 pisos: No rés do chão: hall de entrada, escritório, casa de banho, open space com cozinha integrada (semi-equipada) e quintal com zona de BBQ e uma lavandaria. O 1º andar dispõe de 2 suites. NOTA: NÃO DISPÕE DE GARAGEM. Ref.: 5548 Portimão é uma cidade portuguesa no Distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 40.000 habitantes. O centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo. Tornou-se destino de férias popular, principalmente devido à famosa Praia da Rocha, e é também considerada cidade com grande potencial para apreciadores de pesca grossa (ex: espadarte), entre outros desportos náuticos, como jet ski, vela, windsurf, mergulho e pesca submarina. O coração da cidade foi-se preenchendo de edifícios modernos; mas as suas redondezas apresentam agradáveis surpresas, no caso de seres um amante da pesca ou da montanha. O Autódromo Internacional do Algarve (Algumas vezes chamado de Circuito de Portimão) é um circuito de corridas de 4,692 km (2,916 mi) localizado no concelho de Portimão, no Algarve, em Portugal. Situa-se a cerca de 16 km do centro de Portimão, na freguesia da Mexilhoeira Grande. Com um custo total de 195 milhões de Euros (aproximadamente 250 milhões de dólares), o projeto incluiu uma pista de karting, uma pista off-road, um parque tecnológico, um hotel de cinco estrelas, um complexo desportivo e apartamentos. #ref:NU_5548

Premium

Apartamento T2 para Venda em Condomínio de Luxo em Ferragudo, Lagoa

470.000 €

Apartamento T2 na Rua dos corgos, Beco da Bela Vista, Estômbar e Parchal, Lagoa

2 quartos

Área bruta 145 m²

Apartamento T2 Novo | Ferragudo Hills Residence | Ferragudo, Lagoa Apartamento T2 novo e pronto a estrear, inserido no exclusivo Ferragudo Hills Residence, em Ferragudo, Lagoa. Com uma arquitetura contemporânea, excelente qualidade de construção e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação como para casa de férias ou investimento. A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar com 34,80 m², muito luminosa, com orientação a poente e acesso direto ao terraço. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalentes. O apartamento dispõe de dois quartos, incluindo um quarto principal com closet e varanda privativa, e um segundo quarto com armários embutidos. A casa de banho apresenta um design moderno e acabamentos premium, com equipamentos Grohe. Entre as principais características do imóvel destacam-se: Ar condicionado reversível em todas as divisões Caixilharia de alumínio com vidros duplos Excelente isolamento térmico e acústico Porta de entrada corta-fogo Vídeo porteiro Terraço e varanda privativa Cozinha totalmente equipada Lugar de estacionamento em garagem subterrânea Preparação para carregamento de veículos elétricos O Ferragudo Hills Residence oferece ainda uma agradável piscina exterior aquecida, com zona dedicada a crianças, num ambiente moderno e cuidado. A localização é outro dos grandes destaques: situado em Ferragudo, o apartamento encontra-se próximo das praias, restaurantes, comércio e serviços, permitindo desfrutar da tranquilidade e do estilo de vida algarvio, com excelentes acessos às principais zonas do Algarve. Uma oportunidade para adquirir um apartamento T2 novo, pronto a estrear, num condomínio de qualidade e numa das localizações mais procuradas do Algarve. REF.: 6024 #ref:NU_6024

Rés do chão Com elevador Com garagem

Premium

379.000 €

Apartamento T2 na Praceta Afonso de Albuquerque, Portimão, Portimão

2 quartos

Área bruta 86 m²

Apartamento com Exposição Nascente e Licença de Alojamento Local | Praia da Rocha. Oportunidade rara numa das zonas mais procuradas do Algarve. Este imóvel destaca-se pela sua exposição solar nascente, garantindo luz natural desde o início do dia e maior conforto térmico um fator altamente valorizado tanto por hóspedes como por proprietários. Localizado a apenas 2 passos do areal da Praia da Rocha, beneficia de uma envolvente vibrante com bares, restaurantes, lojas e toda a animação turística, tornando-o ideal para exploração em Alojamento Local. Com licença de Alojamento Local ativa, permite rentabilização imediata, sem necessidade de processos adicionais. Principais vantagens: Licença de Alojamento Local (AL) incluída Localização premium junto à praia Elevada procura turística durante todo o ano Excelente exposição solar nascente Forte potencial de rentabilidade Investimento seguro numa zona consolidada e com histórico comprovado de ocupação. Imóveis com AL ativo nesta localização são cada vez mais escassos. Agende já a sua visita e comece a rentabilizar desde o primeiro dia. REF.: 5939 #ref:NU_5939

Vista para mar Com elevador

Premium

430.000 €

Penthouse T2 em Travessa do Vale de Lagar, Portimão, Portimão

2 quartos

Área bruta 104 m²

Penthouse T2 com amplo terraço de 120 m² em Portimão Apresentamos esta penthouse T2 situada no último piso de um empreendimento residencial em Portimão. Com 104,30 m² de área bruta privativa e um amplo terraço com aproximadamente 120 m², o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, distribuição funcional e, sobretudo, pelo seu excecional espaço exterior, uma característica diferenciadora que proporciona diversas possibilidades de utilização. O apartamento é composto por dois quartos, uma espaçosa sala de estar e jantar, cozinha independente e duas casas de banho. O terraço, com aproximadamente 120 m², permite criar uma agradável zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do excelente clima algarvio, sendo um dos principais elementos desta propriedade. O imóvel está inserido num empreendimento com piscina, zona de lazer, barbecue, court de ténis, zonas exteriores de jardim e elevadores, proporcionando um ambiente residencial agradável e funcional. No interior, as áreas amplas permitem diferentes soluções de decoração e aproveitamento do espaço, existindo ainda uma zona adicional fechada que acrescenta versatilidade à propriedade. Localizado em Portimão, numa zona residencial tranquila e consolidada, o imóvel beneficia de bons acessos e da proximidade a comércio, serviços, restauração e às praias da região. Principais características: Penthouse T2 104,30 m² de área bruta privativa Terraço com aproximadamente 120 m² Último piso 2 quartos 2 casas de banho Sala de estar e jantar Cozinha independente Amplo espaço exterior Piscina Court de ténis Zonas exteriores ajardinadas Elevador Uma propriedade com áreas interiores generosas e um extraordinário espaço exterior de aproximadamente 120 m², ideal para quem procura um T2 espaçoso em Portimão, com excelentes condições para habitação permanente, férias ou investimento. REF.: 6021 #ref:NU_6021

Com piscina Com elevador

Premium

Apartamento T1 para Venda na Praia da Rocha

370.000 €

Apartamento T1 na Avenida Tomás Cabreira, Portimão, Portimão

1 quarto

Área bruta 74 m²

Apartamento T1 para venda na Praia da Rocha, com Piscina e Estacionamento - Licença de Alojamento Local - 1ª Linha da Praia da Rocha - Vista Mar Excelente oportunidade de investimento na prestigiada Praia da Rocha, em Portimão. Apartamento T1 com Licença de Alojamento Local ativa, apresentando excelente rentabilidade. Localizado em 1ª linha de mar, a apenas 40 metros do areal, inserido em condomínio privado com duas piscinas, este imóvel reúne todos os fatores essenciais para uma exploração turística de sucesso: localização premium, vista mar e excelentes comodidades. Encontra-se ainda a cerca de 2 km do centro da cidade de Portimão, permitindo fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes e zonas de lazer. Composição do imóvel: Hall de entrada Casa de banho completa com banheira Quarto com cama de casal e roupeiro embutido Sala ampla com sofá-cama + 2 camas individuais (cama nido) Ar condicionado (frio e quente) Kitchenette totalmente equipada Varanda na sala e no quarto com vista mar Equipamentos e comodidades: Totalmente mobilado e equipado Lugar de estacionamento privativo na garagem Condomínio: apenas 52 €/mês. Imóvel ideal para quem procura um investimento seguro no Algarve, com forte procura turística durante todo o ano, ou para habitação própria com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Para mais informações, contacte-nos. NOTA: O imóvel encontra-se em Alojamento Local e em pleno funcionamento, já dispondo de reservas confirmadas até ao final de 2026. Condomínio: 154€ / trimestre IMI: 263€ / ano Ref.: 5926 #ref:NU_5926

Vista para mar Com elevador Com garagem

Premium

Apartamento T2 para Venda com Garagem e Piscina em Portimão

393.000 €

Apartamento T2 em Travessa do Alto das Sesmarias, Alvor, Portimão

2 quartos

Área bruta 159 m²

Apartamento T2 com Jardim Privativo e Garagem | Condomínio com Piscina | Alvor. Descubra este excelente apartamento T2, situado no prestigiado Alto das Sesmarias, Alvor, inserido num condomínio privado com piscina e campo de ténis, ideal para residência permanente, férias ou investimento. Destaques do Imóvel: Tipologia T2 111,20 m² de área bruta privativa; 112,30 m² de jardim/logradouro de uso exclusivo com BBQ; 3 lugares de estacionamento na garagem do prédio; Terraço privativo; Cozinha independente; Sala ampla; 2 quartos com roupeiros embutidos; Casa de banho completa: Condomínio com piscina; Campo de ténis. A poucos minutos das praias de Alvor e da Praia dos Três Irmãos Exterior Privativo Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o logradouro exclusivo com mais de 112 m², perfeito para: Criar uma zona lounge Espaço para refeições ao ar livre Jardim Área para crianças Receber familiares e amigos com total privacidade Condomínio Piscina Campo de ténis Jardins Ambiente tranquilo Excelente exposição solar Condomínio: 90€ / mês IMI: 607€ / ano Obs.: As fotografias foram editadas com recurso a Inteligência Artificial para remover visualmente o mobiliário e mostrar melhor os espaços. Todo o mobiliário será retirado do apartamento. Ref.: 6002 #ref:NU_6002

Rés do chão

Premium

146.000 €

Apartamento T0 em Urbanização Vila Rosa, Portimão, Portimão

Área bruta 40 m²

Apartamento T0 para Venda na Vila Rosa | Portimão. Investimento com rendimento contratual e exploração turística profissional. Excelente apartamento T0 localizado no Empreendimento Turístico Clube Vila Rosa, em Portimão, a poucos minutos da Praia da Rocha. Com 34,6 m² de área útil e 40 m² de área bruta, o imóvel apresenta uma configuração funcional em open space, com zona de estar, cozinha equipada e casa de banho privativa. Contrato de exploração em vigor O imóvel encontra-se atualmente abrangido por um contrato de exploração turística, com início em 1 de agosto de 2023 e duração de 5 anos, terminando em 31 de julho de 2028. O contrato estabelece atualmente uma participação anual de 8.750 €. Durante a vigência do contrato, a exploração e gestão da unidade são asseguradas pela entidade exploradora, proporcionando ao proprietário uma solução de investimento com reduzida intervenção na gestão diária. Antes do final do atual período contratual, o proprietário poderá negociar com a entidade exploradora novas condições para a continuidade da exploração, incluindo a renegociação do valor anual a receber. Esta possibilidade permite ao futuro proprietário avaliar e negociar antecipadamente as condições para o período seguinte, tendo em conta a evolução do mercado e as condições que venham a ser acordadas com a entidade exploradora. Possibilidade de utilização durante o inverno A exploração turística do imóvel mantém-se enquadrada no modelo de exploração do empreendimento, sendo assegurada pela entidade exploradora. Poderá, contudo, ser negociada com a entidade exploradora a utilização do imóvel pelo proprietário durante alguns meses do período de inverno, mediante acordo prévio. Neste caso, o proprietário deverá assumir a respetiva comparticipação nas despesas de condomínio, bem como outros encargos que venham a ser aplicáveis de acordo com as condições acordadas. Esta possibilidade permite conjugar a rentabilidade da exploração turística com a oportunidade de negociar períodos de utilização própria durante a época de menor procura. Infraestruturas e comodidades O Clube Vila Rosa dispõe de: Piscina exterior comum Court de ténis Espaços verdes Estacionamento Serviços de exploração, manutenção e apoio Utilização pelo proprietário Durante a vigência do atual contrato, está prevista a possibilidade de utilização da unidade pelo proprietário durante 7 dias, entre 1 de novembro e 31 de março, sem qualquer custo, mediante comunicação à entidade exploradora com pelo menos 30 dias de antecedência. Localização privilegiada Situado na Vila Rosa, em Portimão, o imóvel encontra-se próximo da Praia da Rocha, restaurantes, comércio e diversos serviços. Uma localização consolidada e procurada no Algarve, reforçando a atratividade deste investimento. Uma oportunidade de investimento no Algarve Uma solução interessante para quem procura rendimento contratual, exploração turística profissional e possibilidade de renegociação futura das condições de exploração. Preço de venda: 146.000 € Rendimento contratual anual atual: 8.750 € Contrato em vigor até 31 de julho de 2028 Próximo da Praia da Rocha Piscina exterior e court de ténis REF.: 5997 #ref:NU_5997

Premium

Apartamento T1 para Venda na Praia da Rocha

379.000 €

Apartamento T1 em Portimão, Portimão

1 quarto

Área bruta 71 m²

Apartamento T1 de Prestígio com Vista Parcial de Mar | Praia da Rocha. Descubra este elegante apartamento T1, localizado numa das zonas mais procuradas da Praia da Rocha, inserido num condomínio privado com piscina e a apenas 150 metros do areal. Uma excelente oportunidade para quem procura uma residência de férias, habitação própria ou um investimento altamente rentável no Algarve. Características do imóvel: Hall de entrada; Kitchenette totalmente equipada; Sala de estar ampla e luminosa com sofá-cama de casal; Quarto com cama de casal; Casa de banho; Ar condicionado (quente e frio); TV por cabo e Internet Wi-Fi. A sala e o quarto têm acesso direto a uma agradável varanda com vista parcial de mar, proporcionando um espaço ideal para relaxar e desfrutar do clima algarvio. O apartamento dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento privativo na garagem do edifício, uma mais-valia importante numa zona de elevada procura. Localização privilegiada. A poucos minutos a pé encontrará tudo o que necessita: Praia; Restaurantes; Bares; Comércio; Supermercados; Serviços e zonas de lazer. Excelente oportunidade de investimento O imóvel encontra-se atualmente em Alojamento Local, totalmente operacional e com reservas já confirmadas até ao final de 2026, permitindo ao futuro proprietário obter rendimento imediato desde o primeiro dia. Se procura um investimento seguro, com elevada taxa de ocupação e forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não perder. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco. Condomínio: 68,90€ / mês IMI: 319 € / ano Ref.: 5974 #ref:NU_5974

Vista para mar Com elevador

Premium

Apartamento T2 com 2 lugares de garagem para venda em Portimão

399.000 €

Apartamento T2 na Rua Salgueiro Maia, Portimão, Portimão

2 quartos

Área bruta 164 m²

Excelente oportunidade em localização premium! Procura um apartamento em Portimão, perto de tudo e a poucos minutos da Praia da Rocha? Esta pode ser a oportunidade que estava à espera. Este T2 amplo com 117 m² de área bruta privativa e situado na Rua Salgueiro Maia, encontra-se numa zona privilegiada, próxima de escolas, supermercados, serviços, comércio e das magníficas praias de Portimão. Com exposição solar nascente/sul, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural. O imóvel é composto por: Hall de entrada; Cozinha ampla e equipada; Varanda; 2 quartos espaçosos, um deles em suíte e closet; 2 casas de banho; 2 lugares de estacionamento na garagem; Arrecadação. Certificação energética B. Conta ainda com sistema de painéis solares para aquecimento de águas e termoacumulador, uma mais-valia em termos de conforto e eficiência. Viver aqui significa ter escolas, serviços, comércio e praia a curta distância, tornando este apartamento uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento. A combinação de localização, áreas generosas, suíte, varanda, 2 lugares de garagem e arrecadação torna este imóvel uma oportunidade difícil de encontrar em Portimão. Não deixe escapar esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este fantástico apartamento. Pode ser o imóvel que procura! Certificação energética B Ref.: 6022 #ref:NU_6022

Com elevador Com garagem

Premium

350.500 €

Apartamento T1+1 na Rua José Veríssimo da Silva Júnior, Portimão, Portimão

1 quarto

Área bruta 117 m²

DOMUS Residences - Apartamentos T2 e T3 para venda em condomínio fechado com piscina - Portimão. Apartamento T1+1 para venda, inserido no DOMUS Residence, em Portimão, com uma solução moderna e muito funcional, ideal para habitação própria ou investimento. Com 103,85 m² de área bruta encerrada e um extraordinário terraço com 95,55 m², este imóvel oferece espaço de sobra para viver dentro e fora de casa, perfeito para refeições ao ar livre, zona lounge e lazer em família. Distribuição: Hall de entrada amplo (13,45 m²) Sala e cozinha em open space (25,30 m²), com ligação direta ao exterior Suite (15,10 m²) com casa de banho privativa (4,90 m²) Quarto adicional (11,90 m²) Escritório (10,45 m²), ideal como terceiro quarto, escritório ou quarto de apoio Casa de banho completa (4,30 m²) Terraço generoso (89,40 m² de área útil / 95,55 m² bruta) Localizado perto da Escola, beneficia de uma zona prática para o dia a dia, com bons acessos e proximidade a serviços. Peça mais informações e agende já a sua visita. Ref.: NU_5907_AH #ref:NU_5907_AH

Com elevador

Premium

Apartamento T1 + 1 para Venda com Garagem na Praia da Rocha

382.500 €

Apartamento T1+1 na Rua Engenheiro Francisco Bívar, Portimão, Portimão

1 quarto

Área bruta 68 m²

APARTAMENTO T1+1 COM VISTA MAR, ARRECADAÇÃO, VARANDA, TERRAÇO PRIVADO E GARAGEM | PRAIA DA ROCHA. Praia da Rocha | Portimão Vista mar Apenas 50 metros do areal 9.º andar Terraço privado com 50 m² Varanda com 8,15 m² Arrecadação com 3,85 m² 1 lugar de estacionamento Piscina exterior Uma oportunidade diferenciadora numa das localizações mais procuradas do Algarve. Este apartamento T1+1 destaca-se pela sua excelente localização, pela vista mar e, sobretudo, pelo extraordinário terraço privado de 50 m², proporcionando um espaço exterior raro de encontrar a tão curta distância da praia. O imóvel encontra-se no seu estado de origem, permitindo ao futuro proprietário remodelar e personalizar os espaços ao seu gosto, criando uma propriedade adaptada às suas necessidades e ao seu projeto. Principais características: Vista mar Cerca de 50 metros do areal da Praia da Rocha Terraço privado com 50 m² Varanda com 8,15 m² Arrecadação com 3,85 m² 1 lugar de estacionamento Piscina exterior sazonal Estado de origem, ideal para remodelação Localização privilegiada, junto à praia Uma propriedade com elevado potencial, seja para residência, férias ou investimento, numa localização onde a proximidade da praia, a vista mar e a generosa área exterior fazem toda a diferença. Condomínio: 35€ /Mês IMI: 259€ / Ano Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Ref.: 6017 #ref:NU_6017

Vista para mar Com elevador

Premium

Apartamento T1 com Vista Mar para Venda na Praia da Rocha, Portimão

435.000 €

Apartamento T1 na Rua do Miradouro, Portimão, Portimão

1 quarto

Área bruta 79 m²

Apartamento T1 para Venda, situado na emblemática Praia da Rocha, em Portimão, inserido no conhecido edifício Jardins da Rocha, com piscina, estacionamento, campo de ténis, jardins e diversas infraestruturas de lazer. Localizado num andar alto, com exposição solar a Sul, este imóvel destaca-se pela vista desafogada sobre o mar, proporcionando elevada luminosidade ao longo do dia. O apartamento é composto por sala de estar com acesso a varanda, cozinha funcional, um quarto confortável e casa de banho. Dispõe ainda de varanda, ideal para desfrutar do clima algarvio. O condomínio dispõe de piscina para adultos e crianças, zonas verdes bem cuidadas e amplas áreas comuns, garantindo um ambiente tranquilo e agradável. Localização privilegiada, a 1 minuto a pé da Praia da Rocha, bem como de restaurantes, comércio e todos os serviços essenciais. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade. REF.: 6007 #ref:NU_6007

Com piscina Vista para mar Com elevador

Premium

Apartamento T3 com Estacionamento para venda em Portimão

430.000 €

Apartamento T3 na Rua Engenheiro Amaro da Costa, Portimão, Portimão

3 quartos

Área bruta 151 m²

Apartamento T3 no Garden Residence City, em Portimão, situado no Piso 0, com uma excelente distribuição dos espaços e um amplo terraço privativo com 44,70 m². O imóvel é composto por hall de entrada, sala e cozinha, uma suite, dois quartos e uma casa de banho. A sala e a cozinha formam um espaço agradável e funcional, com acesso ao terraço, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente desfrutar do espaço exterior. A propriedade dispõe ainda de estacionamento. Inserido no Garden Residence City, numa zona residencial de Portimão, com bons acessos e próximo de comércio, serviços e outras comodidades. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 com um generoso espaço exterior e estacionamento em Portimão. REF.: 6011 #ref:NU_6011

Rés do chão Com elevador Com garagem

Premium

345.000 €

Moradia T2 em Estômbar e Parchal, Lagoa

2 quartos

Área bruta 140 m²

Excelente Moradia T2 totalmente renovada, situada na prestigiada zona da Bela Vista, em Ferragudo. Com acabamentos modernos e ótima exposição solar, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização. O imóvel é composto por hall de entrada, dois quartos com roupeiros embutidos, cozinha totalmente equipada, casa de banho moderna e um agradável quintal com zona de barbecue, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Dispõe ainda de um rooftop com vista desafogada para o rio, perfeito para relaxar ou convívios ao final do dia. Esta moradia é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria, como para investimento, com elevado potencial para arrendamento de longa duração ou alojamento local, dada a sua localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento ou lar. REF.: 5917 #ref:NU_5917

560.000 €

Apartamento T2 na Rua dos corgos, Beco da Bela Vista, Estômbar e Parchal, Lagoa

2 quartos

Área bruta 119 m²

Apartamento T2 Novo | Ferragudo Hills Residence | Ferragudo, Lagoa Apartamento T2 novo e pronto a estrear, situado no 1.º andar do exclusivo Ferragudo Hills Residence, em Ferragudo, Lagoa. Com uma arquitetura contemporânea, excelente qualidade de construção e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento foi concebido para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade, sendo uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, muito luminosa, com orientação a poente e acesso direto à varanda, proporcionando um agradável espaço exterior para desfrutar da luminosidade e do clima do Algarve. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalentes. O apartamento dispõe de dois quartos, incluindo um quarto principal com closet e varanda privativa, e um segundo quarto com armários embutidos. A casa de banho apresenta um design moderno e acabamentos de elevada qualidade, com equipamentos Grohe. Entre as principais características do imóvel destacam-se: Ar condicionado reversível em todas as divisões Caixilharia de alumínio com vidros duplos Excelente isolamento térmico e acústico Porta de entrada corta-fogo Vídeo porteiro Varanda Cozinha totalmente equipada Lugar de estacionamento em garagem subterrânea Preparação para carregamento de veículos elétricos O Ferragudo Hills Residence dispõe ainda de uma agradável piscina exterior aquecida, com zona dedicada a crianças, inserida num ambiente moderno, tranquilo e cuidado. A localização é outro dos grandes destaques. Situado em Ferragudo, o apartamento encontra-se próximo das praias, restaurantes, comércio e serviços, permitindo desfrutar da tranquilidade e do estilo de vida algarvio, com excelentes acessos às principais zonas do Algarve. Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2 novo, pronto a estrear, no 1.º andar de um condomínio de qualidade, numa das zonas mais procuradas do Algarve. REF.: 6032 #ref:NU_6032

Com elevador Com garagem

420.000 €

Apartamento T2 na Rua das Figueiras, Portimão, Portimão

2 quartos

Área bruta 109 m²

Apresentamos este elegante apartamento T2 inserido no prestigiado condomínio Oasis Parque, uma das urbanizações privadas mais procuradas de Portimão, reconhecida pela tranquilidade, qualidade das infraestruturas e excelentes zonas de lazer. O apartamento dispõe de uma ampla sala com bastante luz natural, cozinha equipada, dois quartos de áreas generosas, sendo um deles em suíte, e duas casas de banho. As divisões foram concebidas para proporcionar conforto e funcionalidade, tornando este imóvel ideal tanto para habitação permanente como para férias ou investimento. Inserido num condomínio privado de excelência, os residentes podem usufruir de piscinas exteriores, piscina interior aquecida, jacuzzi, campos de ténis, parque infantil e agradáveis espaços ajardinados. Localizado numa zona tranquila, encontra-se a poucos minutos das praias, do centro de Portimão, comércio, serviços e principais acessos rodoviários. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida no Algarve. Marque já a sua visita. REF.: 5966 #ref:NU_5966

Rés do chão

285.000 €

Apartamento T1+1 na Avenida das Comunidades Lusíadas, Portimão, Portimão

1 quarto

Área bruta 92 m²

T1+1 TOTALMENTE REMODELADO | PRAIA DA ROCHA | 2 MINUTOS DA PRAIA Apartamento T2 totalmente remodelado, situado no 1.º andar, numa localização privilegiada na Praia da Rocha, em Portimão, a apenas 2 minutos a pé da praia. Com aproximadamente 72 m² de área interior e uma ampla varanda com cerca de 20 m², este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, pelo espaço exterior e pela proximidade do mar. CARACTERÍSTICAS Sala de estar Cozinha moderna e totalmente equipada 2 quartos 1 casa de banho Varanda com cerca de 20 m² Ar condicionado Mobilado Totalmente remodelado UMA AMPLA VARANDA PARA DESFRUTAR A varanda proporciona uma agradável área exterior, ideal para refeições, convívio ou simplesmente para desfrutar do excelente clima do Algarve, funcionando como uma verdadeira extensão da área habitacional. PISCINA ACESSO OPCIONAL O apartamento encontra-se inserido num empreendimento que dispõe de piscina e amplas zonas exteriores. O acesso à piscina poderá ser adquirido posteriormente junto do condomínio, mediante o pagamento dos custos aplicáveis. Esta possibilidade permite ao novo proprietário decidir posteriormente se pretende usufruir desta comodidade, de acordo com as condições e valores definidos pelo condomínio. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A localização é um dos grandes destaques desta propriedade: A cerca de 2 minutos a pé da Praia da Rocha Restaurantes e cafés nas proximidades Comércio e serviços Proximidade do mar Toda a oferta de lazer e animação característica da Praia da Rocha IDEAL PARA HABITAÇÃO, FÉRIAS OU INVESTIMENTO Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 remodelado, mobilado, com uma ampla varanda e a poucos minutos a pé da praia, numa das zonas mais procuradas de Portimão. REF.: 6030 #ref:NU_6030

Com elevador

Moradia T3 com piscina para venda em Lagos

750.000 €

Moradia T3 na Rua Baden Powell, São Gonçalo de Lagos, Lagos

3 quartos

Área bruta 148 m²

Terreno 266 m²

Magnífica moradia T3 para venda em Lagos, a apenas 20 metros de uma estação de mobilidade e de um parque infantil, e a poucos minutos das deslumbrantes praias da região. Uma oportunidade única para quem procura conforto, eficiência energética e qualidade de vida. No rés do chão, encontra uma sala de estar espaçosa com lareira e duas zonas distintas (estar e jantar), cozinha totalmente elétrica, e uma casa de banho de serviço com poliban. O 1.º andar é composto por três quartos, sendo um em suíte, e duas casas de banho. No exterior, desfrute da piscina de sal com estrutura em alumínio, zona de BBQ e estacionamento à porta. Adicionalmente, a moradia conta com um terraço fechado em vidro, equipado com jacuzzi e espreguiçadeiras o espaço ideal para momentos de lazer com privacidade e uma vista fantástica sobre a cidade. A garagem tem capacidade para dois carros, inclui portão elétrico, casa das máquinas, escritório e casa de banho, com acesso direto à habitação por escadas. Equipada com: Ar condicionado na sala 2 bombas de calor (uma para a piscina) e caldeira 12 painéis solares Radiadores em todas as divisões Janelas de alumínio com vidro duplo Com IMI anual de apenas 650 €, esta moradia alia funcionalidade, conforto e sustentabilidade. REF.: 5841 #ref:NU_5841

Com piscina Com garagem

650.000 €

Quinta T3 em Sítio do Figueiral, Silves, Silves

3 quartos

Área bruta 110 m²

Apresentamos esta charmosa quinta habitável situada na tranquila zona dos Tufos, em Silves, ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto direto com a natureza. A casa, com 100 m² de área útil, é composta por 3 quartos, 1 casa de banho, 1 sala e 1 cozinha, oferecendo uma distribuição funcional e confortável, pronta a habitar. Inserida num generoso terreno com 10.000 m², a propriedade conta com árvores de fruto e furo de água, características ideais para quem pretende desenvolver um projeto agrícola, de lazer ou turismo rural, ou simplesmente desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo. Com boa acessibilidade e uma envolvência natural agradável, esta quinta combina o sossego do campo com a proximidade à cidade de Silves e aos serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento no coração do Algarve. REF.: 5919 #ref:NU_5919

676.600 €

Apartamento T2 na Rua Engenheiro Francisco Bívar, Portimão, Portimão

2 quartos

Área útil 107 m²

O Ocean Breeze Residence é um projeto de grande modernidade, priorizando, acima de tudo, a qualidade de vida. Espaços amplos e luminosos, uma relação aberta com o exterior, um conjunto de materiais de excelência e tecnologia ao serviço. O design de reconhecido gosto, os excelentes e modernos materiais e acabamentos, aliados às últimas técnicas construtivas, fazem do edifício uma referência no mercado. Situado na Praia da Rocha, com vista mar. Acabamentos: Condomínio fechado; Piscina coberta aquecida; SPA e BANHO TURCO; Espaço Ginásio; Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo; Estores elétricos térmicos; Toalheiro elétrico em WC; Paredes, tetos e cortinas das varandas rebocadas e pintado com tinta CIN; Classificação A; Elevadores ORONA, capacidade 8 pessoas, em cada bloco; Comando centralizado de baixar estores em todas as janelas de uma só vez, e desligar as luzes todas de uma só vez à entrada do apartamento; Chão radiante elétrico em Cozinhas e WC; Porta de alta segurança entrada do apartamento; Instalação de Ar Condicionado marca BOSCH ou equivalente; Painel Solar Termo Sifão 200/300L da marca JUNKERS; Portas e Roupeiros acabamento Modelo. MVIN TOUCH 37 P, Blanco Perla; Cozinha móveis acabamentos em Poli laminado em duas cores; Eletrodoméstica marca BOSCH ou equivalente, incluído a placa de indução; Sanitários da Roca ou equivalente; Cerâmicos Pameza ou equivalente; Chão flutuante da TARKKET ou equivalente; Parque de estacionamento em cave, um ou dois lugares consoante a tipologia do apartamento e Boxes; Vídeo porteiro a cores; Apartamento T2 composto por: Hall de entrada, casa de banho, arrecadação, sala ampla, cozinha, hall entre quartos, dois quartos em suite. 1 box com 2 lugares de estacionamento. Todo o apartamento tem acesso à varanda. Ref.: 5235 A Praia da Rocha é uma das mais emblemáticas praias do Algarve, com um vasto e espaçoso areal que se expande por mais de 1 km, protegido por arribas de tons quentes, a Praia da Rocha é o local de férias eleito por cada vez mais veraneantes, sendo uma das praias mais conhecidas do país. Passeie nos largos passadiços de madeira que percorrem o areal, ao longo do qual se multiplicam diversos bares e restaurantes, incluindo uma área desportiva, na avenida que acompanha a praia, poderá encontrar uma enorme oferta de alojamento, restaurantes, esplanadas, bares, discotecas e um casino que terminam na Marina de Portimão. Surpreenda-se com a fabulosa vista panorâmica sobre a linha da costa que poderá desfrutar num dos dois miradouros da Praia da Rocha. Do alto da Fortaleza de Santa Catarina de Ribamar ou do Miradouro dos Três Castelos, vislumbre a areia limpa e clara, as águas cristalinas que refletem todos os tons de azul, as rochas caprichosas, o esplendor do sol, numa paisagem natural de cortar a respiração que se enaltece tanto pela imponência como pela beleza e descubra porque é que a Praia da Rocha continua a estar no top de Verão das melhores praias. #ref:NU_5235

Vista para mar Com elevador Com garagem

460.000 €

Apartamento T4 em Portimão, Portimão

4 quartos

Área bruta 180 m²

Apartamento T4 novo para venda, pronto a habitar em Portimão. Venha descobrir o novo Edifício Residencial Comfort3, localizado na urbanização Fojo, a curta distância do centro da cidade, centro de saúde, mercado municipal, hipermercados e a 5 minutos de carro das mais bonitas praias de Portimão. O edifício está orientado de forma que todos os apartamentos tenham luz solar direta em qualquer época do ano, com eficiência energética elevada (economia para aquecimento e arrefecimento estimada em cerca de 25%), sendo que os apartamentos de tipologia T2 tenham a orientação para Norte e Este, os de tipologia T3 para Este e Sul e os de tipologia T4 orientados a Sul, Oeste e Norte. O apartamento dispõe de um sistema de Domótica que controla as luzes, os estores elétricos e o piso radiante. O sonho de um apartamento tem muito que ver com o sentido de família, um sitio onde podemos reunir os nossos com toda a privacidade e qualidade que merecem, um sitio onde podemos ter o espaço necessário para receber e cuidar de quem mais gostamos. Apartamento T4 com: - Hall de entrada; - Sala; - Cozinha equipada (com eletrodomésticos de marca Teka ou classe de eficiência energética semelhante); - 4 Quartos (duas suites) com roupeiros; - 3 Casas de banho (equipadas com toalheiros elétricos de parede); - 2 Varandas (uma delas com BBQ); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Vidros duplos modernos utilizando a tecnologia TRIPLEX; - Caldeira elétrica para aquecimento de água (Painéis Solares instalados no Edifício); Contacte-nos e marque já a sua visita!!! Ref.: 5894 #ref:NU_5894

Com elevador

746.600 €

Apartamento T2 na Rua Engenheiro Francisco Bívar, Portimão, Portimão

2 quartos

Área bruta 112 m²

O Ocean Breeze Residence é um projeto de grande modernidade, priorizando, acima de tudo, a qualidade de vida. Espaços amplos e luminosos, uma relação aberta com o exterior, um conjunto de materiais de excelência e tecnologia ao serviço. O design de reconhecido gosto, os excelentes e modernos materiais e acabamentos, aliados às últimas técnicas construtivas, fazem do edifício uma referência no mercado. Situado na Praia da Rocha, com vista mar. Acabamentos: Condomínio fechado; Piscina coberta aquecida; SPA e BANHO TURCO; Espaço Ginásio; Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo; Estores elétricos térmicos; Toalheiro elétrico em WC; Paredes, tetos e cortinas das varandas rebocadas e pintado com tinta CIN; Classificação A; Elevadores ORONA, capacidade 8 pessoas, em cada bloco; Comando centralizado de baixar estores em todas as janelas de uma só vez, e desligar as luzes todas de uma só vez à entrada do apartamento; Chão radiante elétrico em Cozinhas e WC; Porta de alta segurança entrada do apartamento; Instalação de Ar Condicionado marca BOSCH ou equivalente; Painel Solar Termo Sifão 200/300L da marca JUNKERS; Portas e Roupeiros acabamento Modelo. MVIN TOUCH 37 P, Blanco Perla; Cozinha móveis acabamentos em Poli laminado em duas cores; Eletrodoméstica marca BOSCH ou equivalente, incluído a placa de indução; Sanitários da Roca ou equivalente; Cerâmicos Pameza ou equivalente; Chão flutuante da TARKKET ou equivalente; Parque de estacionamento em cave, um ou dois lugares consoante a tipologia do apartamento e Boxes; Vídeo porteiro a cores; Apartamento T2 composto por: Hall de entrada, casa de banho, arrecadação, sala ampla com varanda, cozinha, hall entre quartos e dois quartos em suite. Dispões de 1 box com 3 lugares de estacionamento. Ref.: 5238 A Praia da Rocha é uma das mais emblemáticas praias do Algarve, com um vasto e espaçoso areal que se expande por mais de 1 km, protegido por arribas de tons quentes, a Praia da Rocha é o local de férias eleito por cada vez mais veraneantes, sendo uma das praias mais conhecidas do país. Passeie nos largos passadiços de madeira que percorrem o areal, ao longo do qual se multiplicam diversos bares e restaurantes, incluindo uma área desportiva, na avenida que acompanha a praia, poderá encontrar uma enorme oferta de alojamento, restaurantes, esplanadas, bares, discotecas e um casino que terminam na Marina de Portimão. Surpreenda-se com a fabulosa vista panorâmica sobre a linha da costa que poderá desfrutar num dos dois miradouros da Praia da Rocha. Do alto da Fortaleza de Santa Catarina de Ribamar ou do Miradouro dos Três Castelos, vislumbre a areia limpa e clara, as águas cristalinas que refletem todos os tons de azul, as rochas caprichosas, o esplendor do sol, numa paisagem natural de cortar a respiração que se enaltece tanto pela imponência como pela beleza e descubra porque é que a Praia da Rocha continua a estar no top de Verão das melhores praias. #ref:NU_5238

Último andar Vista para mar Com elevador

330.000 €

Quinta T2 em Cam. Municipal, Mexilhoeira Grande, Portimão

2 quartos

Área bruta 76 m²

Quinta com 23,750 m², localizada na Senhora do Verde, na freguesia da Mexilhoeira Grande, Portimão. A propriedade é composta por terreno de natureza rústica e uma moradia com aproximadamente 49 m² de área útil, inserida num ambiente rural, tranquilo e rodeado pela paisagem característica do Algarve. A propriedade dispõe de dois poços, sendo um localizado junto à casa e outro numa zona próxima da estrada, bem como de um tanque. No terreno existem diversas árvores de fruto, nomeadamente 17 alfarrobeiras, 6 figueiras, 2 laranjeiras, 1 tangerineira e 2 limoeiros, proporcionando à propriedade uma componente agrícola já existente. A moradia apresenta a construção tradicional característica das zonas rurais algarvias, encontrando-se integrada no terreno e rodeada por áreas de cultivo e vegetação natural. A propriedade beneficia ainda de uma localização com excelentes acessos rodoviários e de uma envolvente rural, mantendo-se próxima das localidades e serviços da Mexilhoeira Grande e de Portimão. Uma propriedade com características rurais, área de terreno significativa e recursos hídricos próprios, adequada para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza. REF.: 6029 #ref:NU_6029

389.000 €

Quinta T3 em VAL 2219, Silves, Silves

3 quartos

Área bruta 101 m²

Apresenta-se esta quinta localizada em Odelouca, numa zona rural tranquila, com excelente acessibilidade e a poucos minutos do centro de Silves, bem como da cidade de Portimão e das praias de Ferragudo. A propriedade conta com uma área total de 51.040 m², oferecendo privacidade, envolvente natural e diversas possibilidades de utilização, seja para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico. A casa principal, com cerca de 91 m², encontra-se habitável, mas necessita de algumas melhorias interiores, permitindo ao futuro proprietário adaptar o espaço ao seu gosto pessoal. Existem ainda duas ruínas, que acrescentam elevado potencial de reabilitação e valorização do imóvel. O terreno está dividido entre uma área de pomar, com laranjeiras, oliveiras e outras árvores de fruto, e uma vasta extensão de terreno rústico diversificado, com solo fértil e excelente exposição solar. A quinta dispõe de lago/barragem, poço próprio e beneficia de vistas desafogadas sobre o vale e a paisagem natural envolvente ao rio. A envolvente é marcada pelo silêncio, pela natureza e pela sensação de refúgio, mantendo-se, no entanto, próxima de serviços essenciais, supermercados, restauração, padaria local e adega regional. Devido à sua topografia, dimensão e recursos naturais, esta propriedade apresenta forte potencial para desenvolvimento de turismo rural, alojamento local ou projeto de glamping, uma área em crescente procura no Algarve. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e um investimento com potencial de valorização, numa localização privilegiada do Algarve. REF.: 5897 #ref:NU_5897

535.500 €

Apartamento T3 na Rua rei dom fernando, Alvor, Portimão

3 quartos

Área bruta 135 m²

Empreendimento Sesmarias, Portimão! Novo empreendimento exclusivo em Portimão que alia design contemporâneo, conforto e eficiência energética. Trata-se de um edifício multifamiliar de linhas modernas, com apartamentos T2 e T3, todos com certificação energética A, preparados para proporcionar bem-estar e qualidade de vida em cada detalhe. Principais características: Apartamentos espaçosos, com áreas generosas: T2 até 110 m² e T3 até 145 m² Varandas e terraços amplos, alguns com mais de 70 m² Piscina privativa do condomínio, rodeada por zonas verdes Garagem em cave com estacionamento para residentes Elevador e acessos facilitados Acabamentos de elevada qualidade: caixilharias com corte térmico, estores com isolamento, guardas em vidro temperado e revestimentos modernos Sustentabilidade: pavimentos permeáveis, isolamento térmico e acústico de excelência Localização: Situado na tranquila Urbanização das Sesmarias, em Portimão, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade residencial e proximidade das praias, comércio local e principais acessos da cidade. O edifício Sesmarias é a escolha ideal para quem procura viver com qualidade ou investir num imóvel de elevada valorização no Algarve. REF.: 5827_C #ref:NU_5827_C

Casas e apartamentos para venda, até 150 m²

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