Apresentamos este apartamento T2, localizado na Rua Cardoso Marta, na Figueira da Foz, em frente ao Mercadona e a cerca de 5 minutos do Parque das Abadias. Situado no 3.º piso, destaca-se pelas áreas generosas, com 99,50 m² de área bruta privativa e 12,5 m² de varanda. A exposição solar nascente/poente proporciona excelente luminosidade natural ao longo do dia. A sala dispõe de lareira com recuperador de calor, proporcionando um ambiente confortável nos meses mais frios. A cozinha e as casas de banho foram recentemente renovadas. A cozinha conta ainda com um armário de grandes dimensões, que funciona como despensa e oferece espaço adicional de arrumação. Na zona privada encontram-se dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, e duas casas de banho. Os acabamentos em madeira conferem identidade ao apartamento, destacando-se nas portas, aros, rodapés, no pavimento da zona privada e no revestimento do teto do hall de entrada. A marquise apresenta ainda pavimento tipo deck. Conta também com janelas duplas, que contribuem para o conforto térmico e acústico da habitação. A localização permite ter escolas, hipermercados, comércio, serviços e espaços verdes nas proximidades. Embora o edifício não disponha de estacionamento privativo, existem diversas possibilidades de estacionamento na via pública, em frente ao edifício. Certificação energética D. Uma opção para quem procura um apartamento com boas áreas, luminosidade natural e uma localização prática, com tudo o que precisa para o dia a dia por perto. Fale connosco para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:26109

Apresentamos este apartamento T2, pronto a habitar, inserido no edifício HOME 2, localizado na Quinta da Portela, uma das zonas residenciais mais procuradas de Coimbra, próxima de comércio, serviços e dos principais acessos da cidade. Inserido num edifício composto por cinco pisos, desenvolvido pela JPaiva Engenharia e Construção, o imóvel distingue-se pela qualidade construtiva, pela exposição solar sul/poente e pelos acabamentos de nível superior. Situado no 1.º piso, o apartamento destaca-se pelos dois espaços exteriores: uma varanda que acompanha a curva da fachada e um pátio/terraço privativo, ligado diretamente à varanda através de uma escada. A sala e a cozinha encontram-se em open space e possuem excelente luminosidade natural e uma ligação direta ao exterior. A cozinha dispõe de ilha central, mobiliário em tom madeira e bancada escura. Está equipada com placa BORA com sistema de extração integrado, forno e micro-ondas de encastrar. Na zona privada encontram-se duas suítes, ambas com roupeiros embutidos e zona de secretária. As casas de banho das suítes dispõem de base de duche, móvel suspenso e toalheiro. Existe ainda um WC social de apoio à zona comum. O apartamento conta também com garagem na cave. Ao nível do conforto e eficiência, dispõe de: Piso radiante em todo o pavimento Sistema VMC de duplo fluxo Painel fotovoltaico Bomba de calor para águas quentes sanitárias Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Excelente luminosidade natural Construção nova com garantia Classe energética A Uma solução especialmente interessante para habitação própria ou investimento num segmento premium, numa zona de forte procura em Coimbra. Para mais informações ou para agendar uma visita, a nossa equipa está disponível para o acompanhar. #ref:26108

Duas frações. Um projeto pensado para quem valoriza tranquilidade, privacidade e proximidade a comércio e serviços. Em início de construção, o CASAS BORDALO nasce em Santa Clara, numa zona residencial consolidada de Coimbra, com apenas duas frações. O CASAS BORDALO foi idealizado ao detalhe e será executado por quem privilegia a qualidade de construção. A Fração B é um T2 num piso com 100 m² de área bruta privativa, pensado para uma vivência prática e confortável. 2 quartos Varanda com 4 m² Garagem com 17 m² Arrumo com 13 m² Certificação energética A Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Ar condicionado e bomba de calor Caixilharia com corte térmico e vidro duplo A imagem apresenta uma piscina meramente ilustrativa. A sua construção não está incluída no valor da fração, podendo ser orçamentada e executada caso exista interesse dos proprietários das duas frações. Conheça o CASAS BORDALO e descubra se esta é a casa certa para si. Fale connosco. #ref:26107

Localizado no empreendimento Portela Flats, na Quinta da Portela, numa zona residencial moderna, organizada e muito procurada, este apartamento T3 em construção, correspondente à Fração AC, situa-se no rés-do-chão, inserido num edifício contemporâneo de linhas atuais, com envolvente tranquila e em valorização. Com 132,10 m² de área interior, destaca-se pela sua distribuição funcional e pela ligação fluida entre os espaços. A zona social desenvolve-se em open space, integrando cozinha e sala num ambiente amplo e luminoso, com acesso direto ao exterior. O apartamento dispõe de duas suítes e um quarto, garantindo conforto e privacidade, e conta ainda com três casas de banho no total. No exterior, diferencia-se pelos seus dois terraços bem definidos: - Um terraço com 47 m², incluindo zona técnica, com acesso por uma das suítes - Um segundo terraço com 20 m², com acesso por outra suíte e pelo quarto Uma solução ideal para quem valoriza espaço exterior e diferentes ambientes ao longo do dia. O Portela Flats foi concebido para proporcionar conforto e segurança, distribuído do rés-do-chão ao 5.º piso, contando com garagem, portão automático, vídeoporteiro e sistema de alarme no hall de entrada. Ao nível do conforto e da eficiência energética, o apartamento encontra-se equipado com: - Ar condicionado LG Standard - Bomba de calor - Painéis solares térmicos e preparação para painéis fotovoltaicos - Sistema VMC (ventilação mecânica controlada) - Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico - Estores elétricos em todas as janelas - Excelente isolamento térmico e acústico A cozinha apresenta um design funcional e atual, com móveis em termolaminado branco, bancada em Silestone, lava-loiça Rodi e eletrodomésticos BOSCH, incluindo combinado, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça. O apartamento contará ainda com roupeiros embutidos com iluminação interior, porta de entrada blindada e acabamentos de qualidade, de acordo com o mapa de acabamentos do empreendimento. Como detalhe diferenciador, inclui um aspirador robot Xiaomi Mop 2 Pro. Uma excelente opção para quem procura um T3 moderno, com áreas generosas, dois terraços e uma distribuição pensada para o dia a dia, no Portela Flats, uma das localizações mais procuradas de Coimbra. A nossa equipa está disponível para apresentar este projeto e todos os seus detalhes. #ref:2643

Localizado na Quinta da Portela, numa zona residencial moderna, organizada e muito procurada, este apartamento T4 em construção, correspondente à Fração S, situa-se no 1.º piso, inserido num edifício contemporâneo e de linhas atuais, com envolvente tranquila e valorizada. Com 167,73 m² de área interior, este apartamento distingue-se pela sua distribuição funcional, pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Na zona privativa, o imóvel dispõe de quatro suítes, garantindo máximo conforto e total privacidade. Conta ainda com um WC social, totalizando cinco casas de banho. O espaço exterior distribui-se por duas varandas, pensadas para funcionalidade e lazer: Varanda com 19,05 m², com acesso por duas das suítes e pela cozinha, ideal para lazer e convívio; Varanda com 7,11 m², com acesso por outra suíte, integrando de forma discreta e funcional a zona técnica. O edifício, distribuído do rés-do-chão ao 5.º piso, foi concebido para proporcionar conforto e segurança, contando com garagem, portão automático, vídeoporteiro e sistema de alarme no hall de entrada. Ao nível do conforto e da eficiência energética, o apartamento encontra-se equipado com: Ar condicionado LG Standard Bomba de calor Painéis solares térmicos e preparação para painéis fotovoltaicos Sistema VMC (ventilação mecânica controlada) Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico Estores elétricos em todas as janelas Excelente isolamento térmico e acústico A cozinha apresenta um design funcional e atual, com móveis em termolaminado branco, bancada em Silestone, lava-loiça Rodi e eletrodomésticos BOSCH, incluindo combinado, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça. O apartamento contará ainda com roupeiros embutidos com iluminação interior, porta de entrada blindada e acabamentos de qualidade, de acordo com o mapa de acabamentos do empreendimento. Como detalhe diferenciador, está incluído um aspirador robot Xiaomi Mop 2 Pro. Uma excelente opção para quem procura um T4 moderno, com áreas interiores generosas, várias suítes e espaços exteriores bem distribuídos, numa das zonas mais valorizadas de Coimbra. Quer saber mais sobre este apartamento ou acompanhar o projeto desde já? Fale connosco. Estamos disponíveis para o acompanhar em todo o processo. #ref:2632

Apresentamos este apartamento T2 no 1.º piso do ARVIA, um edifício novo de 20 apartamentos na Rua do Pinhal de Marrocos, em Coimbra, com construção da JPaiva e arquitetura da PLARQ. Tem 60 m² de área útil e uma varanda com 13,81 m², orientação nascente/norte e um lugar de estacionamento na cave. Divisões: Sala e cozinha em espaço aberto com 24 m² Quarto com 10 m² e quarto com 9 m², ambos com roupeiro Duas casas de banho, com 4 m² e 2 m² Equipamento e acabamentos: Cozinha com tampos em quartzo e eletrodomésticos Bosch: forno, micro-ondas, placa de indução com exaustão integrada, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa Chão flutuante vinílico tipo carvalho e cerâmico nas casas de banho Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Isolamento térmico pelo exterior e isolamento acústico reforçado entre pisos Ar condicionado, bomba de calor e ventilação mecânica com recuperação de calor Painéis fotovoltaicos e pré-instalação para carregamento de carros elétricos Certificado energético A Fica junto ao Polo II e ao Instituto Pedro Nunes, a 1 km do rio Mondego, a 1,5 km da Quinta da Portela, a 3 km do Alma Shopping e a 3,5 km dos HUC. Pela proximidade ao polo universitário e tecnológico, interessa tanto a quem procura casa como a quem quer investir para arrendar. A conclusão da obra e a escritura estão previstas para setembro de 2028. A nossa equipa está disponível para apresentar o projeto e as plantas. #ref:26128

Apresentamos este apartamento T2 do empreendimento Sete Fontes, localizado em Celas uma das zonas mais procuradas e bem servidas de Coimbra. As frações T2 deste empreendimento destacam-se pela distribuição funcional dos espaços, áreas equilibradas e pela combinação entre varanda e terraço privativo, criando uma maior ligação ao exterior e valorizando a luminosidade natural. Cada T2 dispõe de: - Dois quartos, sendo um deles em suíte - Duas casas de banho (uma da suíte e outra de apoio) - Área útil de 84,5 m² - Varanda com 12 m² - Terraço privativo com 17 m² - Área total de 113,5 m² - Garagem fechada incluída - Orientação Praceta / Circular Externa Promovido pelo Grupo JPaiva, este projeto de construção nova integra habitação, comércio e soluções urbanas modernas. O empreendimento beneficia de acesso direto à Circular Externa e encontra-se junto ao CHUC, Hospital Pediátrico e Hospital da CUF, beneficiando ainda da proximidade ao IPO, Nova Maternidade, Polos Universitários e futura estação de Metrobus de Celas. Início de obra previsto para setembro de 2026. A nossa equipa está disponível para apresentar o projeto e esclarecer todas as informações. #ref:2663

Apresentamos este apartamento T2 inserido num novo condomínio privado com piscina e jardim, localizado em Condeixa-a-Nova. Pensado para proporcionar conforto, eficiência e funcionalidade, este empreendimento combina acabamentos de qualidade, espaços exteriores agradáveis e uma localização prática, próxima de comércio, serviços e escolas. O apartamento destaca-se por: - Dois quartos com roupeiros embutidos - Pavimento flutuante laminado nas áreas sociais e quartos - Cozinha equipada, com móveis em termolaminado e tampo em granito - Casa de banho com loiças suspensas, mobiliário moderno e base de duche com resguardo - Estores elétricos - Ar condicionado - Bomba de calor para águas quentes sanitárias - Porta de segurança com código digital O condomínio oferece ainda: - Piscina comum - Espaços ajardinados - Varandas amplas com guardas em vidro e churrasqueira - Átrio e escadas com iluminação por sensores de presença - Garagem individual com portão seccionado e automatismo Uma solução para quem procura qualidade de construção, eficiência energética e conforto, numa localização estratégica, a poucos minutos de Coimbra. Para mais informações, fale com a nossa equipa. #ref:2678