# Apartamento T3 de Luxo | Terraço de 51,75 m² | Vista Rio e Mar | Quinta Marques Gomes **Exclusividade, privacidade e uma localização verdadeiramente privilegiada entre o Rio Douro e o Oceano Atlântico.** Inserido na prestigiada **Quinta Marques Gomes**, um dos condomínios residenciais mais exclusivos de Vila Nova de Gaia, este magnífico apartamento T3 distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela qualidade dos acabamentos, pela excelente exposição solar e por uma envolvente natural de exceção. Com uma área exterior de **51,75 m²**, o apartamento oferece uma experiência residencial única, marcada pela luminosidade, amplitude e ligação permanente à natureza. ### Espaços amplos e luminosos A área social foi cuidadosamente concebida em **open space**, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha num ambiente sofisticado, funcional e acolhedor. A cozinha, de design contemporâneo, estabelece uma ligação harmoniosa com a zona de estar e com o amplo terraço. Esta área é ainda complementada por **lavandaria independente e WC de serviço**. Um dos grandes destaques da propriedade é o extraordinário **terraço de 51,75 m²**, com orientação **Sul/Poente**, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e da paisagem envolvente. Rodeado pelos jardins do condomínio e com uma **vista desafogada sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico**, este espaço exterior proporciona um cenário excecional, especialmente ao final do dia. ### Três suítes Na zona privada encontram-se **três elegantes suítes**, concebidas para proporcionar o máximo conforto, privacidade e tranquilidade. A distribuição dos espaços privilegia a funcionalidade e a separação entre as áreas social e privada, garantindo uma experiência residencial de elevado padrão. ### Garagem para três viaturas O imóvel dispõe ainda de **garagem privativa com capacidade para três viaturas**, uma característica diferenciadora e de grande valor numa localização desta natureza. ### Quinta Marques Gomes um conceito residencial exclusivo Viver na **Quinta Marques Gomes** é usufruir de um conceito residencial pensado para quem valoriza qualidade de vida, segurança e contacto com a natureza. O condomínio dispõe de **amplos jardins, percursos pedonais, espaços verdes cuidadosamente tratados e segurança 24 horas**, proporcionando um ambiente tranquilo, privado e reservado. ### Localização Situado em **Canidelo, Vila Nova de Gaia**, numa das zonas residenciais mais valorizadas da região do Porto, o imóvel beneficia de uma localização excecional. Encontra-se a poucos minutos das **praias de Gaia, Marina da Afurada, Rio Douro e principais acessos rodoviários**, permitindo conciliar tranquilidade e proximidade a todos os serviços, comércio e pontos de interesse da região. **Um imóvel pensado para quem procura mais do que uma casa: procura uma forma de viver.** **Destaques:** * Apartamento T3 de luxo * 3 suítes * Terraço privativo de **51,75 m²** * Orientação **Sul/Poente** * Vista Rio Douro e Mar * Sala e cozinha em open space * Lavandaria independente * WC de serviço * Garagem para **3 viaturas** * Condomínio exclusivo com amplos jardins * Segurança 24 horas * Localização privilegiada em Canidelo * Proximidade das praias, Marina da Afurada e Rio Douro **Campanha especial:** na aquisição deste imóvel, oferecemos **1 semana de férias**. #ref:PS-9366 (2)

Moradia de 4 frentes, inserida numa tranquila zona residencial de São João de Ver, a apenas 10 minutos do centro de Santa Maria da Feira. Com arquitetura minimalista e linhas contemporâneas, esta V3+1 destaca-se pela luminosidade e pela excelente organização dos espaços: - 3 suítes amplas e elegantes. - Escritório de 24,23 m² no rooftop, com terraço privativo de 21 m². - Sala espaçosa com 53,55 m², com ligação direta ao pátio e ao jardim exterior. - Cozinha moderna com ilha, totalmente equipada. - Espaço exterior com jardim e zona de barbecue, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. - Um projeto que alia design, conforto e funcionalidade, pensado para quem valoriza qualidade de vida. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal #ref:PS-9249

Descubra este magnífico apartamento T3 situado na emblemática Rua da Boavista, no Porto, uma oportunidade única que combina habitação de luxo com potencial de investimento imediato. Totalmente remodelado e com uma sofisticada decoração Art Déco, este imóvel é vendido em regime ’chave na mão’: totalmente mobilado, equipado e pronto a habitar ou rentabilizar, possuindo já Licença de Alojamento Local ativa. O Apartamento: Com uma Área Bruta Privativa de 90 m², o espaço distribui-se de forma fluida e funcional: - Zona Social: Sala e cozinha em open space (cerca de 29 m²), criando um ambiente moderno e convival. - Zona Privada: 3 Quartos, dos quais 2 são Suítes, garantindo total privacidade. - Casas de Banho: 3 completas (todas com poliban/base de duche) duas nas suítes e uma de serviço completa. - Exterior Exclusivo: Um impressionante terraço de 45,5 m² um verdadeiro oásis urbano para refeições ao ar livre e uma varanda adicional. Totalmente Equipado e Mobilado: A atenção ao detalhe é absoluta. O imóvel inclui desde o mobiliário de design e têxteis (lençóis e toalhas), decoração e obras de arte, até uma cozinha equipada com eletrodomésticos de gama completa: - Frigorífico combinado e Frigorífico de Vinhos; - Robô de cozinha, Máquina de café, Micro-ondas, Forno e Placa Vitrocerâmica; - Máquinas de lavar roupa e louça; - Todos os utensílios de cozinha necessários. Conforto, Segurança e Tecnologia: Pensado para o máximo conforto térmico e acústico, o apartamento dispõe de: - Climatização: Ar Condicionado e Bomba de Calor. - Isolamento: Caixilharia em PVC com corte térmico e vidros duplos com isolamento acústico. - Segurança: Porta blindada de alta segurança e sistema de alarme instalado. Este T3 oferece o melhor dos dois mundos: o charme de viver no centro do Porto com um terraço privativo, ou a segurança de um investimento mobilado e licenciado. Venha conhecer o seu próximo investimento ou a sua casa de sonho. Áreas Detalhadas: Terraço: 45,5 m² Sala: 15,4 m² | Cozinha: 13,7 m² Quartos: 12 m² (Suite), 9 m² (Suite), 9,4 m² (Quarto) Casas de Banho: 4,75 m², 3,2 m² e 2,75 m² Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal #ref:MV-4865

Moradia T3 a 200 metros da Praia da Granja | Condomínio Privado Viva junto ao mar, com conforto, privacidade e qualidade de vida. Descubra esta excelente moradia T3, localizada a apenas 200 metros da Praia da Granja, em Vila Nova de Gaia, inserida num pequeno condomínio privado, que proporciona um ambiente tranquilo e reservado. A moradia destaca-se pela sua excelente distribuição, luminosidade e pelos seus espaços exteriores privativos. No piso de entrada, encontramos uma cozinha recentemente renovada e totalmente equipada, bem como uma ampla sala com acesso direto a um terraço privativo orientado a sul, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. No primeiro andar encontram-se duas suítes, ambas com acesso a varanda, proporcionando conforto e privacidade. O último piso oferece uma divisão versátil, que poderá funcionar como terceiro quarto, escritório, sala de estar ou espaço multifuncional, complementada por um terraço privativo, perfeito para criar uma zona de lazer ou simplesmente aproveitar a tranquilidade da localização. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada na cave com capacidade para duas viaturas, assim como espaço de arrumos. # Principais características: * A 200 metros da Praia da Granja * Inserida em pequeno condomínio privado * Cozinha renovada recentemente e equipada * Sala com acesso a terraço privativo * Terraço orientado a sul * 2 suítes com varanda * Terceiro quarto/divisão multifuncional no último piso * Terraço privativo no último piso * Garagem para 2 viaturas * Arrumos na cave * Excelente localização junto ao mar Nota: Tipologia oficial T2 Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas costeiras mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia, conciliando proximidade da praia, tranquilidade e excelentes acessibilidades. #ref:PF-10070

Apartamento T1 no Cais de Gaia | Mobilado e Equipado | Potencial para Alojamento Turístico Viva junto ao Douro, com o Porto como cenário. Descubra este elegante apartamento T1, localizado no emblemático Cais de Gaia, uma das zonas mais procuradas e turísticas de Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do centro histórico do Porto e das suas principais atrações. Situado no 2.º andar de um edifício moderno, construído em 2018, com elevador, este imóvel destaca-se pelo conforto, funcionalidade e localização privilegiada. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a rentabilizar, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura habitação própria, arrendamento de longa duração ou exploração em Alojamento Local/Alojamento Turístico, mediante o cumprimento dos requisitos e licenciamento aplicáveis. Principais características Apartamento T1 2.º andar com elevador Edifício moderno, construído em 2018 Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Sala com excelente luminosidade natural Quarto com roupeiro embutido Casa de banho com acabamentos de qualidade Vendido totalmente mobilado e equipado Excelente localização junto ao Rio Douro Próximo de restaurantes, comércio, serviços e transportes A poucos minutos do centro histórico do Porto e das principais atrações turísticas Excelente potencial para exploração turística ou arrendamento Uma localização de excelência para viver ou investir O Cais de Gaia é uma das zonas mais emblemáticas da região, reconhecida pela proximidade ao Rio Douro, às caves de Vinho do Porto, ao WOW - World of Wine e à zona histórica do Porto. A forte procura turística da região, aliada à proximidade ao centro do Porto e à facilidade de acesso a uma vasta oferta de restauração, cultura e lazer, torna esta localização particularmente atrativa para investimento imobiliário e exploração turística. Este T1 oferece a flexibilidade de diferentes estratégias de utilização: residência própria, arrendamento de longa duração ou Alojamento Local/Alojamento Turístico, sujeito à legislação e condições aplicáveis. Uma oportunidade para adquirir um imóvel pronto a utilizar numa das localizações mais valorizadas junto ao Douro. CAMPANHA ESPECIAL Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias #ref:JP-4785 (2)

Descubra o Brito Living, um empreendimento exclusivo em São Félix da Marinha, pensado para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida junto ao mar. Este T3 distribui-se por dois pisos, oferecendo espaços amplos e funcionais, incluindo uma suite que garante maior conforto no dia a dia. No piso superior, destaca-se um terraço privativo, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para relaxar. A poucos minutos da praia e com excelentes acessos à autoestrada, o Brito Living garante ligações rápidas a Vila Nova de Gaia, Porto e às principais vias da região a combinação perfeita entre serenidade e conveniência urbana. No Brito Living, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação moderna, elegante e funcional. Mais do que uma casa, um novo estilo de vida. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal #ref:BS-4961

Situada numa envolvente rural tranquila, esta magnífica propriedade estende-se por quase dois hectares de terreno agrícola, oferecendo privacidade, espaço e uma ligação autêntica à natureza. A casa principal, de traça elegante e acolhedora, dispõe de três suites amplas e luminosas, três salas distintas que proporcionam ambientes versáteis para lazer e convívio, duas cozinhas totalmente equipadas, um escritório funcional e quatro casas de banho distribuídas de forma prática. Conta ainda com aquecimento central e amplos terraços, ideais para desfrutar da paisagem envolvente e dos momentos ao ar livre. Complementando a residência principal, o anexo inclui uma lavandaria, uma suite adicional, uma adega tradicional e uma garagem com capacidade para duas viaturas. Dentro da propriedade, encontra-se ainda a charmosa Casa do Relógio, uma construção independente que conta com uma sala com kitchenette, um quarto confortável e uma casa de banho, ideal como espaço de hóspedes ou retiro privado. A quinta beneficia ainda da existência de minas de água, um recurso natural valioso que reforça o seu potencial agrícola e garante autonomia hídrica. Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e ligação à terra num só lugar. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal. #ref:SC-9145

Em plena Rua Entreparedes, no centro do Porto, este apartamento T1 fica a apenas 200 metros do Coliseu do Porto e da Praça da Batalha. Vendido totalmente mobilado e equipado, está pronto a habitar ou a rentabilizar, numa localização que permite desfrutar da cidade com comércio, serviços e transportes por perto. A sala tem acesso a uma varanda com vista para jardim, um espaço exterior tranquilo em pleno centro urbano. A orientação solar a Sul favorece a luz natural. Situado no piso 2, o imóvel usado apresenta excelente conservação, com fim da construção em 13/07/2017. Distribuído por 1 piso, dispõe de 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha, 1 hall de entrada e 1 lavandaria. A informação disponibilizada indica 1 casa de banho e 1 casa de banho de serviço. Área útil: 52 m² m²; área bruta: 59,9 m² m²; área bruta privativa: 52 m² m²; área de casa de banho: 2,6 m² m²; área da varanda: 7,9 m² m². A cozinha equipada inclui exaustor, forno, frigorífico e placa vitrocerâmica, complementados por serviço de cozinha e roupa de casa. Conta ainda com ar condicionado, isolamento acústico e térmico, vidros duplos, caixilharia com corte térmico, poliban/base de duche e porta automática. Na Batalha, em Santo Ildefonso, a envolvente histórica oferece comércio tradicional, zona comercial, mercado, hipermercado, escola, farmácia, hospital, polícia e espaços verdes. Dispõe de excelentes acessos, estacionamento público, praça de táxis e transportes públicos, com metro a 5 minutos, estação de comboio a 5 minutos e aeroporto a 15 minutos. Para investidores, asseguramos um contrato de arrendamento com duração de 5 anos, garantindo uma renda mensal de 1.000 €, proporcionando um rendimento estável e imediato. Para habitação própria, reúne conforto, funcionalidade e uma localização central. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. Contacte-nos para conhecer este apartamento. #ref:PS-4986

Descubra esta magnífica moradia de luxo situada em Urgezes, Guimarães, inserida num terreno de 2200m² que oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, funcionalidade e privacidade. Com quatro amplas suites, um escritório ideal para trabalho remoto ou biblioteca pessoal, uma cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, e uma espaçosa garagem para três viaturas, esta propriedade foi pensada para proporcionar uma experiência de vida superior. No exterior, destaca-se uma piscina perfeita para momentos de lazer e um jardim paisagístico que convida à tranquilidade. A localização privilegiada garante proximidade ao centro de Guimarães, mantendo a exclusividade e serenidade que procura. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal. #ref:SC-4800