Moradia T4 Geminada Remodelada na Marisol Moradia geminada T4 com excelente localização- no centro da Marisol- inserida num lote de 500 m². A moradia encontra-se em fase final de renovação, com materiais de linhas sóbrias e soluções orientadas para o conforto térmico e acústico. Está equipada com ar condicionado do tipo split nas diferentes divisões, bomba de calor e janelas de perfil reduzido, com isolamento térmico e acústico. Com 246 m² de área bruta de construção, a distribuição do espaço é feita por três pisos. DISTRIBUIÇÃO No piso de entrada encontra-se uma garagem com cerca de 70 m², com capacidade para várias viaturas, instalação sanitária, zona de arrumação e ligação interior aos restantes pisos da moradia. Pelas suas dimensões e configuração, este espaço permite diferentes utilizações, nomeadamente escritório, ginásio, sala de jogos ou zona habitacional independente. Esta última possibilidade poderá gerar uma fonte adicional de rendimento através de arrendamento, mediante confirmação da respetiva viabilidade urbanística e obtenção dos licenciamentos eventualmente necessários. O primeiro piso corresponde à zona social da moradia e é composto por: sala de estar com lareira; cozinha totalmente equipada; um quarto, que poderá também ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes; casa de banho completa; despensa. No segundo piso encontra-se a zona privada, constituída por três quartos e uma casa de banho completa. As casas de banho apresentam acabamentos em microcimento. A moradia beneficia de três frentes e de exposição solar a nascente e poente, proporcionando luz natural ao longo do dia. ESPAÇOS EXTERIORES Na frente da moradia existe uma zona de jardim com fire pit e espaço para estacionamento adicional de duas viaturas. Na parte posterior encontra-se um jardim com árvores de fruto e diferentes áreas destinadas a refeições e convívio, incluindo: -churrasqueira; -forno a lenha; -zona de apoio com bancada e pequena cozinha exterior; -mesa em alvenaria instalada sob a copa de uma árvore; -anexo com possibilidade de utilização como escritório, atelier, ginásio, zona coberta de refeições ou espaço de arrumação. A dimensão do lote permite ainda considerar a instalação de uma piscina, mantendo espaço para as restantes zonas exteriores. LOCALIZAÇÃO A moradia situa-se numa zona residencial da Marisol, próxima da Herdade da Aroeira, dos respetivos campos de golfe e das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica. Na envolvente encontram-se comércio, restauração, escolas, serviços e transportes. Os acessos à A33, A2 e Ponte 25 de Abril permitem uma ligação prática a Lisboa e às principais localidades da Margem Sul. Uma moradia com uma distribuição funcional, espaço exterior e áreas versáteis, adequada para habitação permanente, segunda residência ou para quem procura conjugar habitação com uma possível solução de rentabilidade. #ref:HAB_7

No coração de Almada, junto ao Parque Julio Ferraz e Praça São João Batista, encontra este elegante apartamento, originalmente T4, totalmente remodelado e pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência prática no dia a dia. Nota: existem 3 zonas de arrumação (closet na entrada, lavandaria e closet num segundo quarto) que não estão fotografadas) Com áreas generosas e uma distribuição equilibrada, o imóvel destaca-se pela qualidade dos acabamentos, pelo cuidado na escolha dos materiais e por uma atmosfera contemporânea, luminosa e acolhedora. A excelente capacidade de arrumação é uma característica de destaque deste apartamento. No imóvel existem várias soluções planeadas para facilitar o dia a dia, incluindo diversos roupeiros e zonas de apoio, permitindo manter cada espaço mais funcional, organizado e confortável. A remodelação foi realizada com especial atenção ao conforto e à durabilidade, tendo sido totalmente substituídas as canalizações e a instalação elétrica, garantindo maior segurança e eficiência. A cozinha apresenta-se totalmente equipada com placa, forno elétrico, frigorífico combinado, micro-ondas, termoacumulador e máquina de lavar loiça. A zona de lavandaria independente acrescenta comodidade e permite uma melhor organização do espaço doméstico. A área privada é composta por uma suíte e outro quarto, complementada por duas casas de banho completas, oferecendo conforto e funcionalidade no dia a dia. O apartamento conta ainda com caixilharia nova com vidro duplo, assegurando um excelente desempenho ao nível do isolamento térmico e acústico. As varandas abertas, com vista agradável sobre o Parque Júlio Ferraz, convidam a momentos de descanso e tranquilidade em plena cidade. A localização é outro dos seus grandes destaques. Inserido numa zona central e consolidada de Almada, beneficia de comércio, serviços, escolas, farmácia, equipamentos culturais e transportes à porta. A estação de metro de São João Batista encontra-se a apenas 1 minuto a pé, assim como o Teatro Municipal Joaquim Benite e o Fórum Municipal Romeu Correia. Uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade, conforto, arrumação, acessibilidade e uma localização privilegiada no centro de Almada. #ref:APA_8

Moradia T5 moderna com piscina na Verdizela Magnífica moradia T5 de arquitetura contemporânea, nova a estrear, implantada num lote de 903 m² com furo, localizada na Verdizela, uma das zonas com maior valorização na Margem Sul do Tejo. No piso térreo, a moradia dispõe de uma ampla sala com 56 m², valorizada por uma elegante lareira suspensa de dupla face, que permite criar dois ambientes distintos. A cozinha, totalmente equipada, destaca-se pela qualidade dos materiais, funcionalidade e ligação à zona de lavandaria. Ainda neste piso, encontra-se uma suite com 17 m² e closet, ideal para maior comodidade e adaptação a diferentes fases da vida, bem como um escritório com 14 m². No primeiro piso, encontram-se três suites, todas com closet e áreas generosas. A master suite, com 34 m², inclui um walk-in closet com 13 m² e uma casa de banho com 10 m², equipada com duche duplo e banheira de hidromassagem. Esta suite beneficia ainda de acesso direto a um terraço com vista para o jardim e para a piscina. A moradia apresenta acabamentos de elevada qualidade, garantindo conforto, segurança e sofisticação. Está equipada com ar condicionado por condutas, sistema de ventilação VMC, painéis solares, vidros duplos com corte térmico e acústico, estores elétricos, vídeo porteiro, porta blindada e aspiração central. No exterior, destaca-se a piscina de água salgada com bomba de calor, jacuzzi individual e uma ampla zona de lazer, ideal para momentos de descanso, convívio e entretenimento. A zona de churrasqueira permite desfrutar de refeições ao ar livre num ambiente reservado e elegante. O imóvel conta ainda com um salão luminoso, com amplas janelas e excelente entrada de luz natural, ideal para sala de jogos, ginásio ou espaço multifuncional. Esta área dispõe de pré-instalação para sauna e casa de banho de apoio. Uma moradia exclusiva, pensada ao detalhe, que combina modernidade, conforto e qualidade numa localização de referência. #ref:HAB_3

Descubra este elegante apartamento de um quarto localizado no coração da Rua Castilho, uma das zonas mais prestigiadas de Lisboa, com a opção de adquirir dois lugares de estacionamento no mesmo edifício. O imóvel é vendido totalmente equipado e pronto a habitar ou a ser imediatamente arrendado, tornando-o ideal tanto como residência principal como oportunidade de investimento. Projetado por um arquiteto e com acabamentos de alta qualidade, o apartamento destaca-se pela sua excelente luz natural, realçada por janelas altas equipadas com caixilharia tripla preenchida com gás Argônio, garantindo um conforto térmico e acústico superior. A cozinha moderna está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de topo de gama e uma placa de indução Bora com extrator integrado. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado Daikin na sala e no quarto, pavimento Quickstep e bancada em Dekton, combinando design, qualidade e funcionalidade. O quarto inclui um roupeiro embutido, e o apartamento oferece uma excelente capacidade de arrumação, com dois armários adicionais na sala e armários de cozinha de chão a teto. Situado num edifício tradicional de estilo lisboeta com elevador, o imóvel goza de uma localização verdadeiramente premium: a apenas dois minutos a pé da Avenida da Liberdade e do Marquês de Pombal. A zona é totalmente servida por comércio, restaurantes, cafés, farmácias, supermercados, centros comerciais, transportes públicos (incluindo estações de metro) e espaços verdes como o Parque Eduardo VII. Localizado no principal distrito financeiro e comercial de Lisboa, perto de escritórios, bancos, sedes de empresas nacionais e internacionais e a 2 minutos da principal artéria comercial da cidade, esta é a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida cosmopolita no centro da cidade, numa zona com forte e consistente potencial de valorização. #ref:APA_1

Moradia T4 em construção na Aroeira, com arquitetura contemporânea, piscina privativa e excelentes acabamentos. Distribuída por dois pisos, esta moradia foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e uma vivência familiar moderna. No piso térreo encontra-se uma ampla zona social em open space, com sala e cozinha integradas, criando um ambiente luminoso e fluido com ligação ao exterior. Neste piso existe ainda uma divisão versátil, ideal para quarto, escritório ou zona de apoio, uma casa de banho social, lavandaria e zona de entrada. No piso superior, a área privada é composta por três quartos, incluindo uma suite espaçosa com casa de banho privativa. Os restantes quartos são servidos por uma casa de banho completa, garantindo uma organização prática e confortável para o dia a dia. No exterior, a moradia conta com jardim, zona de lazer, piscina privativa, churrasqueira e estacionamento, proporcionando um espaço perfeito para convívio, descanso e refeições ao ar livre. Ao nível dos acabamentos, está prevista construção com isolamento térmico pelo exterior, caixilharia em PVC com vidro térmico, estores elétricos térmicos, pavimentos interiores laminados e revestimentos cerâmicos nas casas de banho. A cozinha será equipada com mobiliário moderno e eletrodomésticos integrados. A moradia contará ainda com ar condicionado, bomba de calor para águas sanitárias, vídeo porteiro, iluminação LED, aspiração central, portões automáticos, pré-instalação para painéis fotovoltaicos e pré-instalação para carregamento de veículo elétrico. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, moderna e eficiente, numa zona residencial tranquila da Aroeira, próxima de comércio, serviços, espaços verdes e das praias da margem sul. #ref:CAS_5