para venda por recuperar

Moradia T4 com Jardim e Garagem em Aldoar | Porto Arquitetura, elegância e conforto numa das zonas residenciais mais privilegiadas do Porto. Situada em Aldoar, numa envolvente residencial tranquila e prestigiada, esta moradia independente T4 encontra-se em processo de reabilitação integral, dando lugar a uma habitação de arquitetura contemporânea, onde o caráter da construção original se conjuga harmoniosamente com linhas modernas, espaços amplos e uma privilegiada ligação ao exterior. Distribuída por dois pisos, a moradia foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade, privilegiando a luminosidade natural e uma organização equilibrada entre as zonas sociais e privadas. No rés do chão, destaca-se a ampla sala com 40 m², onde os generosos envidraçados estabelecem uma ligação direta ao jardim, criando uma agradável continuidade entre o interior e o exterior. Um espaço luminoso e acolhedor, ideal para momentos de convívio, lazer e refeições em família. A cozinha equipada, com cerca de 14 m², apresenta uma distribuição funcional e integra-se harmoniosamente na dinâmica da habitação. Este piso dispõe ainda de uma suíte, ideal para hóspedes ou para quem privilegia a comodidade de um quarto ao nível da entrada, uma casa de banho social e uma lavandaria independente. No primeiro piso encontra-se a zona mais reservada da moradia, composta por três suítes, proporcionando conforto, independência e privacidade a todos os elementos da família. O jardim privativo, com aproximadamente 57 m², é um dos grandes destaques desta propriedade. Com acesso direto a partir da zona social, oferece um ambiente tranquilo e reservado, perfeito para criar diferentes espaços de lazer, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar a serenidade da envolvente. A moradia dispõe ainda de ar condicionado, cozinha equipada e garagem privativa para uma viatura, assegurando as comodidades essenciais para um quotidiano confortável. A intervenção arquitetónica distingue-se pela valorização da luz natural, pela combinação equilibrada entre elementos tradicionais e contemporâneos e pela atenção à relação entre os espaços interiores e exteriores, conferindo à propriedade uma identidade própria. Uma localização de excelência Aldoar é uma das zonas residenciais mais procuradas da cidade do Porto, reconhecida pela tranquilidade, qualidade da envolvente e proximidade a alguns dos principais pontos de interesse da cidade. A poucos minutos do Parque da Cidade, das praias da Foz e de Matosinhos, a localização permite desfrutar de uma excelente qualidade de vida, com fácil acesso a escolas de referência, comércio, restaurantes, serviços e principais vias de comunicação. Uma localização particularmente atrativa para quem procura a privacidade de uma moradia independente, sem abdicar da proximidade ao centro urbano e ao mar. Uma propriedade distinta, pensada para quem valoriza a arquitetura, o conforto e a qualidade de vida. A moradia será vendida integralmente reabilitada, com as obras atualmente em curso, proporcionando ao futuro proprietário a oportunidade de adquirir uma habitação contemporânea, pronta a estrear após a sua conclusão. Descubra uma forma privilegiada de viver no Porto. Agende a sua visita e conheça todos os detalhes deste projeto. Porta 88 - A chave do seu novo lar. #ref:01007

Há casas prontas a habitar. E há casas prontas para ganhar uma nova história. A escassos metros da emblemática Ponte D. Luís I e da Ribeira do Porto, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura criar uma casa única ou investir numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade. Originalmente um T3, atualmente convertido em T2, privilegia áreas mais amplas e uma maior fluidez entre os espaços, podendo a configuração original ser recuperada durante a remodelação. Situado no 1.º andar de um edifício sem elevador, dispõe de duas frentes, excelente luminosidade natural, varanda, marquise versátil, lavandaria independente e um enorme potencial de transformação. Destaques: T3 convertido em T2 (com possibilidade de recuperar o terceiro quarto); Varanda e marquise; Lavandaria independente; Excelente exposição solar; Localização privilegiada junto à Ponte D. Luís I, Ribeira, Sé e Estação de São Bento; Elevado potencial de valorização. Se procura um projeto para criar uma habitação exclusiva ou um investimento seguro no coração do Porto, esta poderá ser a oportunidade ideal. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos. Nota: Algumas fotos foram trabalhadas de forma a mostrar o potencial do apartamento assim que vazio. #ref:01101

Excelente oportunidade de investimento numa zona estratégica do concelho da Maia! Este imóvel versátil, com afetação para indústria, habitação e comércio, oferece múltiplas possibilidades de utilização e rentabilização. Situado em Milheirós, numa localização privilegiada com excelente acessibilidade às principais vias e próximo de todo o tipo de serviços, este edifício de dois pisos é ideal para quem procura um espaço amplo e adaptável às mais diversas necessidades. Características principais: Área bruta total: 423 m² Área útil: 380 m² Área descoberta: 43 m² Dois pisos: rés do chão e primeiro andar Exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural durante todo o dia Duas frentes, que potenciam projetos com entradas independentes ou diferentes utilizações A estrutura atual permite a remodelação para fins industriais, comerciais ou habitacionais, tornando este imóvel uma excelente escolha para empreendedores, investidores ou particulares que procuram um projeto à medida. Destaques: Localização central e de fácil acesso Espaço amplo e com grande potencial de personalização Enquadramento urbano com forte procura Potencial para reconversão em habitação multifamiliar, negócio local, armazém ou escritório Não perca esta oportunidade única de investir num imóvel com localização estratégica e elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este espaço pode oferecer! Porta 88 Imobiliária, Lda. Os objetivos que nos movem, trazem a responsabilidade de encontrar a casa que procuram, com os adjetivos próprios de uma escolha acertada, que transmita a sensação de que aquela foi a opção correta. Na Porta 88 têm a garantia personalizada de uma equipa atenta aos pequenos pormenores, detalhes que fazem a diferença quando se trata de algo tão importante como escolher uma casa, para viver, investir e localizar. A nossa missão pretende manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. O mundo está sempre em transformação, o mercado imobiliário tem sofrido uma constante evolução, quer a nível de preços como de soluções que acompanham a modernização, e a Porta 88 como sempre presente mantendo uma ligação permanente com os intervenientes da mediação imobiliária. O nosso lema de compromissos com objetivos de vida, cada vez mais exigente, pois o mercado assim obriga, mas que de uma forma ou de outra, a nossa satisfação exigirá o melhor de nós mesmos, manifestando uma presença constante e devida, pelos momentos de prazer que nos dão com a efetivação dos desejos de cada um. #ref:01003