Prédio Urbano no Centro Histórico de Almeida Prédio urbano em propriedade total, situado no coração do centro histórico da vila de Almeida, no interior das suas emblemáticas muralhas. Inserido numa zona consolidada, de elevado valor patrimonial e com presença de espaços comerciais, beneficia de uma localização de referência, marcada pela história e pelo interesse turístico da região. O imóvel é composto por dois pisos rés do chão e primeiro andar e dispõe de logradouro na parte posterior do edifício. Com uma área total de construção aproximada de 537 m², implantada num terreno com cerca de 484 m², apresenta características que permitem explorar diferentes possibilidades de utilização, de acordo com o enquadramento urbanístico aplicável. Distribuição do imóvel: - Rés do chão: hall de entrada, espaço amplo, sala de reuniões, gabinete e instalações sanitárias; - Primeiro andar: sala polivalente, arquivo, sala técnica, copa e instalações sanitárias; - Exterior: logradouro na parte posterior do edifício. A localização beneficia ainda de bons acessos e facilidade de estacionamento na envolvente, proporcionando maior comodidade numa zona de características históricas. Pelas suas dimensões, configuração e localização privilegiada, este imóvel constitui uma oportunidade a considerar para projetos de natureza comercial, empresarial, institucional ou outros usos compatíveis com as disposições urbanísticas em vigor. Um imóvel com identidade própria, numa localização onde a história, o património e o potencial de valorização se encontram. #ref:EDI_1556

Edifício para serviços no centro da Vila de Cuba - Beja Ideal para converter em Habitação. Excelente oportunidade para adquirir um imóvel com localização privilegiada no centro da Vila de Cuba, ideal para empresas que valorizam centralidade, visibilidade e acessibilidade. Localização estratégica, situado numa zona habitacional consolidada, o imóvel encontra-se junto a importantes pontos de referência, como: Câmara Municipal Tribunal Comércio e serviços locais Uma envolvente que garante fluxo e conveniência para qualquer atividade. Com uma área total de 336 m², o edifício distribui-se por dois pisos: Rés-do-chão (226 m²) - Espaço amplo e versátil com 2 gabinetes, 2 salas de apoio e zona de escadas. 1.º andar (110 m²) - Mezanine, gabinete, sala de instalações técnicas, arquivo, copa e instalações sanitárias. Excelente exposição e visibilidade Boa organização dos espaços Versatilidade para diferentes tipos de negócio Ideal para serviços administrativos, clínicas, escritórios, centros de formação ou outras atividades que beneficiem de uma localização central e de fácil acesso. Uma oportunidade sólida, num mercado com procura estável e com todas as valências necessárias para desenvolver ou expandir o seu negócio. Aproveite a nossa Campanha Oferta da escritura até dia 31.05.2026 Exclusivo - Porta Aberta Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária. Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539). Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura. #ref:EDI_1488

Oportunidade única de investimento no centro de Nelas Prédio urbano em estado de ruína, anteriormente utilizado como colégio, composto por três pisos e atualmente devoluto ideal para reabilitação e desenvolvimento de um projeto imobiliário diferenciador. Localizado no Largo Dr. Veiga Simão, em plena zona central de Nelas, beneficia de uma posição estratégica junto à principal rotunda de ligação a Seia, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade. Inserido em zona urbana de alta densidade, o imóvel dispõe de proximidade a escolas, comércio, serviços e todas as infraestruturas essenciais, tornando-o especialmente atrativo para projetos habitacionais, turísticos ou de serviços. Uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com forte potencial de valorização, numa localização consolidada e com procura consistente. Dê nova vida a este imóvel com história e transforme-o num projeto inovador e rentável. Nota: O imóvel possui uma servidão de passagem pedonal e de veículos. Aproveite a nossa Campanha Oferta da escritura até dia 31.05.2026 Exclusivo - Porta Aberta Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária. Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539). Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura. #ref:EDI_1490

Excelente oportunidade de investimento! Prédio urbano destinado a comércio e serviços, situado na Rua Luís de Camões, a escassos metros do centro da vila de Carrazeda de Ansiães. Inserido numa zona habitacional consolidada, com comércio e serviços nas proximidades, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a cerca de 100 metros do complexo escolar e a aproximadamente 250 metros da Câmara Municipal. Dispõe ainda de bons acessos rodoviários, nomeadamente ao IC5. Implantado num terreno com 1.189 m², o edifício desenvolve-se num único piso, apresenta quatro frentes e possui uma área de construção de aproximadamente 381 m², incluindo espaço exterior de logradouro. O espaço interior apresenta uma distribuição funcional, composta por uma ampla zona principal, sala de reuniões, gabinete, arquivo e duas instalações sanitárias, oferecendo condições para diferentes soluções de utilização. Pelas suas características, localização e dimensão, este imóvel representa uma excelente oportunidade para instalação de uma atividade comercial ou de serviços, bem como para um projeto de modernização, adaptação ou requalificação, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Principais características: Localização central em Carrazeda de Ansiães Prédio urbano destinado a comércio e serviços Edifício de um único piso, com quatro frentes Área total do terreno: 1.189 m² Área de construção: aproximadamente 381 m² Logradouro Sala de reuniões, gabinete, arquivo e duas instalações sanitárias Proximidade de escolas, serviços públicos e comércio Bons acessos, nomeadamente ao IC5 Potencial para diferentes atividades e projetos de requalificação Nota relativa ao financiamento bancário: Caso a aquisição envolva recurso a financiamento bancário, deverá ser identificada a entidade financiadora e indicado o estado do respetivo processo. Poderá ser solicitado comprovativo de aprovação numa fase posterior, nomeadamente antes da adjudicação ou da celebração do contrato-promessa, quando aplicável. Aproveite a nossa campanha Oferta da Escritura até 31.12.2026 Exclusivo Porta Aberta #ref:EDI_1555

Excelente oportunidade de investimento em Valongo dos Azeites - São João da Pesqueira Prédio urbano composto por dois pisos, com grande potencial para comércio, serviços ou reconversão, localizado no centro da freguesia de Valongo dos Azeites, com acesso a todas as infraestruturas essenciais. A sua localização privilegiada, equidistante entre Penedono e São João da Pesqueira (cerca de 13 km), garante bons acessos e proximidade a vários pontos de interesse da região. O imóvel desenvolve-se da seguinte forma: Cave: ampla área de estacionamento e garagem, com casa de banho, dois compartimentos adicionais e sala de arrumos, oferecendo grande capacidade de apoio e armazenamento; Rés do chão: espaço amplo onde funcionou anteriormente um café, ideal para atividade comercial, complementado por sala, cozinha, despensa, duas instalações sanitárias e um agradável terraço. Este edifício destaca-se pela sua versatilidade, localização central e potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para investidores ou para quem pretende desenvolver um novo projeto no coração da vila. Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária. Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539). Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura. #ref:EDI_1473

Apartamentos T1 com 40m2 + Garagem Fechada para 2 Carros em Santo Tirso. Excelente oportunidade para investidores! Oportunidade única a 2 minutos do centro de Santo Tirso! Conjunto de 4 apartamentos T1 de 40m2 cada, totalmente habitáveis, localizados no mesmo edifício, a apenas 10 minutos a pé do centro. O negócio: Venda em conjunto por 345.000€ (86.250€ por apartamento). Ideal para investidor que quer 4 rendas no mesmo local com gestão simplificada. O imóvel: Quatro apartamentos T1 com 40m2 de área útil cada, Pronto a habitar ( estão os 4 apartamentos arrendados no momento ) Garagem individual fechada com capacidade para 2 viaturas, Tipologia T1 - a mais procurada para arrendamento em Santo Tirso Localização Premium - 2 minutos de carro do centro da cidade, A pé fica a 10 minutos da Câmara Municipal, Jardim, comércio, cafés, supermercados, Centro de Saúde, escolas e Central de Transportes. Potencial de Rendimento: Com rendas médias de 550€ a 650€ por T1 no centro, este conjunto pode gerar entre 2.200€ a 2.600€/mês. Mais de 26.400€/ano. Yield bruto superior a 7,5%. Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária. Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Não perca esta oportunidade de investimento com retorno imediato. Marque já a sua visita. #ref:1530

Prédio urbano para comércio e serviços | Centro histórico de Portalegre Prédio urbano de três pisos, destinado a comércio e serviços, localizado em plena zona histórica de Portalegre, próximo de diversos equipamentos sociais, comércio local e serviços. O imóvel beneficia de uma localização central, inserido numa zona consolidada, com boa dinâmica urbana e potencial para diferentes atividades comerciais ou institucionais. O edifício distribui-se por três pisos acima do solo, contando ainda com uma área de cave inacessível/inacabada, oferecendo potencial adicional de aproveitamento. A sua organização interna é a seguinte: Rés-do-chão: Loja 1: 3 salas e instalação sanitária Loja 2: sala e instalação sanitária Loja 3: 2 salas e instalação sanitária Loja 4: 2 espaços de armazém 1.º andar: 5 divisões Cozinha 6 instalações sanitárias 2 arrumações Terraço Zona de circulação/distribuição 2.º andar: Hall 3 salas 2 instalações sanitárias Varanda Outros: Caves (inacessíveis/inacabadas) Áreas de arrumos Com uma configuração versátil e múltiplas divisões, este imóvel apresenta elevado potencial para reabilitação e adaptação a diferentes tipos de negócio, nomeadamente serviços, comércio, alojamento ou projetos de investimento no centro histórico. Aproveite a nossa Campanha Oferta da escritura até dia 31.07.2026 Exclusivo - Porta Aberta Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária. Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539). Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura. #ref:EDI_1514