Há casas que impressionam. E há casas onde a vida acontece naturalmente. Esta moradia pertence claramente à segunda categoria. Situada na uma tranquila freguesia da Madalena, a poucos minutos do centro histórico de Tomar, oferece um ambiente onde espaço, conforto e privacidade se conjugam para criar uma casa preparada para acompanhar uma família ao longo dos anos. Desde a chegada, o acesso privado e o amplo jardim transmitem uma agradável sensação de tranquilidade. Um lugar onde as crianças podem brincar em segurança, onde os almoços ao ar livre se tornam um hábito e onde cada estação do ano revela um novo cenário. Com três pisos independentes, esta moradia adapta-se facilmente às diferentes fases da vida. A organização dos espaços permite acolher uma família numerosa, criar zonas de trabalho em casa, receber familiares durante longos períodos ou proporcionar maior autonomia a filhos ou pais que partilhem a mesma propriedade. A casa dispõe de quatro quartos espaçosos, incluindo uma confortável suíte, várias salas de estar e diferentes espaços exteriores, entre varandas e terraços, onde a ligação permanente ao jardim e à paisagem envolvente faz parte do quotidiano. O amplo sótão em open space oferece novas possibilidades para quem procura uma sala de lazer, um estúdio, uma biblioteca, um ginásio ou simplesmente mais espaço para acompanhar a evolução da família. As janelas com vidro duplo, a lareira, a cozinha equipada e os diferentes espaços de apoio proporcionam o conforto necessário para viver durante todo o ano. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade que evolui consigo. Hoje poderá ser o lugar ideal para uma jovem família. Amanhã poderá receber filhos já adultos, netos ou até transformar parte da casa num espaço de trabalho ou num alojamento independente. A localização permite beneficiar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade de Tomar, das escolas, dos serviços e das principais vias de acesso ao Centro de Portugal. Nesta casa, cada divisão parece ter sido pensada para facilitar o dia a dia e tornar a vida mais simples, mais confortável e mais próxima daquilo que realmente importa. LIVING by Portugalissimmo reúne propriedades escolhidas pela qualidade de vida que proporcionam. Casas onde é fácil imaginar o futuro, criar memórias e viver cada etapa da vida com serenidade. Porque há casas onde se mora. E há casas onde a vida acontece. #ref:TAM_586

Descubra este magnífico terreno situado na Serra, com uma vista dominante e deslumbrante sobre a albufeira de Castelo de Bode. A apenas 5 minutos da aldeia da Serra e a 20 minutos de Tomar, combina tranquilidade absoluta com fácil acesso a comércio e serviços. Pontos fortes Terreno com 3.180 m² Projeto de arquitetura já aprovado pela Câmara Municipal de Tomar Vista panorâmica privilegiada sobre o lago Bons acessos às principais vias Enquadramento natural de excelência Projeto aprovado O projeto atualmente aprovado prevê a construção de uma moradia contemporânea, luminosa e concebida para maximizar a vista e o conforto: Área de construção: 450 m² 3 pisos: garagem, rés-do-chão e primeiro piso Amplos terraços panorâmicos Garagem e áreas técnicas incluídas Elevador com acesso a todos os pisos Distribuição prevista: Garagem: 4 lugares de estacionamento (1 adaptado a mobilidade reduzida) Zona técnica Elevador Rés-do-chão: 1 sala de estar 1 suite adaptada a mobilidade reduzida 2 suites com closet 2 quartos 1 casa de banho comum Grande varanda envidraçada Primeiro piso: 1 sala Sala de jantar com cozinha em open space Lavandaria 1 WC social Grande varanda envidraçada Ponto essencial - Flexibilidade do projeto Embora exista já um projeto aprovado, é perfeitamente possível proceder a alterações. As modificações poderão ser efetuadas desde que: Seja respeitada a implantação aprovada, A volumetria total não ultrapasse a já validada pela Câmara. Isto permite adaptar o design, organização interior ou estilo arquitetónico às preferências do futuro proprietário, mantendo a segurança administrativa de um projeto já licenciado. Mais-valias Excelente exposição solar Grandes vãos envidraçados que valorizam a vista Possibilidade de piscina, jardim paisagístico e terraço solário Oportunidade rara Ideal para investidores ou particulares que pretendam construir uma residência principal ou de férias num cenário natural único, com projeto pronto a avançar. #ref:TAM_605 P

Propriedades que preservam a história e a alma do Centro de Portugal. Há propriedades que atravessam o tempo. As mais raras tornam-se testemunhas da História. No coração do Centro de Portugal, esta propriedade é muito mais do que uma antiga casa senhorial. É o reflexo de uma época, de um território e das gerações que lhe deram vida ao longo dos séculos. Durante muitos anos, este domínio pertenceu a uma família de destaque da região. Aqui viveram-se celebrações familiares, casamentos, colheitas e momentos que ficaram gravados na memória da comunidade local. Ainda hoje, essa história continua presente em cada recanto. A antiga capela, outrora aberta aos habitantes da aldeia, deixou os seus vestígios. A adega conserva os antigos tonéis de vinho. O edifício destinado ao armazenamento da azeitona e à produção de azeite recorda a importância que esta propriedade teve na vida agrícola da região. Aqui, o património não se contempla apenas. Sente-se. A casa principal, cuja cobertura foi renovada, distribui-se por dezoito divisões, entre os antigos espaços familiares e as áreas destinadas aos serviços. As madeiras originais, as balaustradas, os portões, os estores e numerosos elementos arquitetónicos preservados testemunham um saber-fazer que atravessou gerações. Sob a casa, uma surpreendente passagem subterrânea liga discretamente o jardim à rua, revelando duas divisões ocultas que acrescentam um carácter singular e quase misterioso a esta propriedade. Em redor da casa estendem-se mais de oito hectares de terreno, formando um verdadeiro domínio onde natureza, construções antigas, ruínas, poço, lago natural e edifícios secundários convivem em perfeita harmonia. As construções anexas, as ruínas e a dimensão da propriedade oferecem inúmeras possibilidades de valorização. Existe já um projeto de arquitetura aprovado para uma reconversão turística de elevada qualidade. No entanto, o domínio poderá igualmente reencontrar a sua vocação original como uma magnífica residência familiar. Há propriedades que se visitam pelo que são. Outras, pelo que ainda podem vir a ser. Esta reúne as duas dimensões. Preservar a sua história, devolver-lhe vida, transmitir o seu legado ou escrever um novo capítulo: esta propriedade oferece uma oportunidade rara para quem compreende verdadeiramente o valor do património. Localizada a poucos minutos de Ferreira do Zêzere e de Tomar, numa região onde natureza, património e qualidade de vida convivem em perfeita harmonia, esta é uma propriedade que procura novos guardiões, mais do que simples proprietários. HERITAGE by Portugalissimmo reúne propriedades selecionadas pelo seu valor patrimonial, autenticidade e pelas histórias que continuam prontas para ser vividas. Porque há lugares que não atravessam apenas os séculos. Ajudam-nos a preservar a sua memória. #ref:TAM_538

Localizado a 15 minutos da cidade templária de Tomar, e à mesma distância de Ferreira do Zêzere, este estabelecimento é o único num raio de 10 km, apoiando um grande aglomerado populacional. Café e restaurante, e também um supermercado, com preços vantajosos, uma vez que tem um grande número de clientes, esta propriedade beneficia ainda de uma habitação com 3 quartos. Separada da atividade comercial, no andar de cima do mesmo edifício, fica um apartamento, composto por 3 quartos com ar-condicionado, casa de banho, cozinha ampla e sala de estar. Este pode ser utilizado como habitação dos proprietários, ou eventualmente para hóspedes ou turismo. O café e restaurante é também o único estabelecimento do género, na zona, sendo uma ótima oportunidade de negócio, uma vez que possui um enorme potencial, ainda por explorar. Este estabelecimento possui amplo estacionamento e uma caixa multibanco, o único na zona, o que também facilita a adesão de clientes. Uma grande oportunidade de negócio, uma vez que se trata de um estabelecimento com um bom volume de faturação. #ref:TAM_201

Este edifício urbano está idealmente localizado no coração da cidade templária de Tomar, em frente aos antigos Moinhos do Rei e ao Rio Nabão, que atravessa o centro histórico. Composto por três pisos acima do rés-do-chão, o imóvel inclui: * Rés-do-chão: Restaurante (atualmente uma pizzaria) em funcionamento, com excelente visibilidade numa zona de forte passagem pedonal e turística. * Primeiro e segundo andares: Dois apartamentos praticamente idênticos, cada um com três quartos, uma casa de banho com banheira, uma casa de banho social, sala de estar/jantar e cozinha. O apartamento do primeiro andar beneficia ainda de um amplo terraço nas traseiras, acessível pela cozinha e por um dos quartos. O do segundo andar dispõe de uma varanda com vista. * Terceiro andar (sótão): Apartamento mais pequeno e com tetos inclinados, composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho. Ideal para arrendamento sazonal ou de longa duração. O edifício não possui elevador, aquecimento nem ar condicionado, e necessita de obras de renovação e atualização às normas atuais. Este é um projeto atrativo para investidores, com possibilidade de rentabilidade mista (comercial e habitacional), numa zona central, histórica e em valorização constante, a poucos passos de todos os serviços e pontos turísticos da cidade. Portugalissimmo - Agência Imobiliária Franco-Portuguesa de Tomar O seu projeto é a nossa prioridade. #ref:TAM_576

INVEST By Portugalissimmo Situado na aldeia da Lamarosa, este conjunto imobiliário representa uma oportunidade interessante para um comprador particular, investidor ou profissional que pretenda desenvolver um verdadeiro projeto de reabilitação no Centro de Portugal. A propriedade é constituída por três artigos matriciais independentes: dois artigos urbanos, correspondentes a duas moradias contíguas, e um artigo rústico localizado nas traseiras dos edifícios. COMPOSIÇÃO DA PROPRIEDADE Primeira moradia Casa de habitação com dois pisos, registada com quatro divisões e um antigo espaço de arrumos no piso superior. O edifício necessita de obras gerais de reabilitação, incluindo a substituição integral da cobertura. Segunda moradia Também distribuída por dois pisos, esta moradia encontra-se registada com seis divisões. O imóvel está atualmente devoluto e sem cobertura, sendo necessária uma intervenção completa ao nível estrutural e interior. Terreno O terreno prolonga-se pelas traseiras das duas moradias e dispõe de acesso independente através de uma segunda rua. Esta configuração poderá facilitar a realização das obras e permite diferentes soluções para a futura organização do espaço exterior. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS * Três artigos matriciais independentes: dois urbanos e um rústico * Duas moradias contíguas * Área bruta de construção registada: 123 m² * Área útil registada: 103 m² * Área total do terreno: 705 m² * Acesso através de duas ruas * Construções datadas de 1970 * Isenção de certificado energético * Necessidade de reabilitação integral UM PROJETO A DESENVOLVER Mediante o cumprimento das normas urbanísticas aplicáveis e a obtenção das necessárias autorizações, este conjunto poderá permitir diferentes soluções: * reabilitação das duas construções como habitações independentes; * criação de uma habitação principal e de uma segunda unidade para hóspedes ou rendimento; * desenvolvimento de um projeto único, reunindo funcionalmente os dois edifícios e beneficiando de um jardim privativo; * aproveitamento individualizado dos diferentes artigos. Qualquer alteração, ampliação ou eventual ligação entre as construções deverá ser previamente analisada e validada pelas entidades competentes. LOCALIZAÇÃO A propriedade encontra-se numa zona tranquila da aldeia da Lamarosa, beneficiando simultaneamente de uma localização prática no Centro de Portugal: * aproximadamente 2 minutos da estação ferroviária da Lamarosa; * 11 minutos do Entroncamento; * 16 minutos de Torres Novas; * 20 minutos de Tomar; * acesso rápido ao comércio local, serviços essenciais e principais vias rodoviárias. A estação ferroviária do Entroncamento assegura ligações diretas a Lisboa e a várias outras regiões do país. A QUEM SE DESTINA ESTA PROPRIEDADE? Este imóvel destina-se a compradores conscientes da dimensão das obras necessárias e que procurem uma propriedade para transformar integralmente de acordo com o seu próprio projeto. Não se trata de uma habitação pronta a ocupar, mas de uma oportunidade de reabilitação constituída por duas construções, três artigos independentes, terreno e acesso através de duas ruas. Contacte a Portugalissimmo para obter informações adicionais ou agendar uma visita. #ref:TAM_616

Esta imensa ruína representa uma ótima oportunidade de negócio, devido ao seu grande potencial. Situa-se num amplo terreno plano, afastada da estrada, e a apenas alguns minutos de Tomar. Inicialmente, esta moradia térrea era composta da seguinte forma: - 4 quartos - 1 sala de estar aberta para um terraço - 1 cozinha - 1 sala de jantar -1 casa de banho -1 corredor Da totalidade da propriedade, cerca de 1 500 m2 estão inseridos dentro de Espaço Habitacional do PDM atual, facultando a possibilidade de aumentar a área de construção. Possui vários anexos, incluindo uma garagem, e ainda 2 poços. Todas estas características, idealmente localizadas, permitem imaginar uma soberba renovação. É ainda possível, a partir de um pequeno caminho de terra situado na parte de trás da propriedade, chegar às margens do Nabão. Esta é sem dúvida, uma excelente oportunidade de negócio, que não deve deixar de visitar! Compre a sua propriedade para renovar com a Portugalissimmo, a Agência Imobiliária Franco-Portuguesa de Tomar. A sua propriedade de sonho espera por si! *** NOTA DA AGÊNCIA *** Mudar de casa é sempre uma aventura. Mesmo quando se domina o idioma, ou não se vem de muito longe, as regras e os hábitos às vezes podem ser diferentes. A nossa agência é franco-portuguesa, porque tal como vós, também nós nos instalámos em Tomar, sem saber tudo do país, da língua, dos hábitos. Instalámo-nos e agora sabemos antecipar as vossas dúvidas, e apoiar-vos nas questões que mais precisarem. A Portugalissimmo é a garantia de ser ouvido, quer você seja português ou estrangeiro, mas também (e principalmente) a garantia de ser compreendido. Nós queremos dar-lhe as respostas de que necessita. O nosso objetivo, é facilitar a sua instalação, que venha da nossa cidade, de outra dentro do nosso país, ou até mesmo do estrangeiro! Falamos fluentemente português, francês e inglês, e adaptamo-nos perfeitamente às suas necessidades. Esta é uma realidade que lhe permitirá de se instalar sem dificuldades, nesta maravilhosa região, neste maravilhoso país, sendo acompanhado antes, durante e depois da sua aquisição. Não se trata apenas de comprar uma casa. Muitas vezes é um investimento, financeiro ou pessoal, outras vezes um projeto de reforma tranquila, mas quase sempre se trata de uma grande aventura! Trabalhamos para si, para sermos a chave do vosso Portugal e do vosso Tomar, e a possibilidade de uma instalação bem-sucedida, positiva e feliz. #ref:TAM_468

Há projetos que começam com uma ideia. Os melhores começam com uma oportunidade. Situado nas alturas da Serra, com uma vista panorâmica absolutamente deslumbrante sobre o Lago de Castelo de Bode, este terreno oferece muito mais do que uma localização privilegiada. Oferece a possibilidade de transformar uma visão em realidade, com um projeto de arquitetura já aprovado e pronto para avançar. Num mercado onde o tempo se tornou um recurso precioso, esta propriedade representa uma vantagem rara. Grande parte do processo administrativo já foi concluída, permitindo ao futuro proprietário concentrar-se no que realmente importa: criar uma casa única, adaptada ao seu estilo de vida. O projeto atualmente aprovado prevê a construção de uma moradia contemporânea de elevada qualidade, concebida para tirar o máximo partido da paisagem envolvente, da luz natural e da excecional exposição solar. Com uma área de construção de 796,90 m² implantada num terreno com 1.740 m², a futura residência inclui amplos espaços interiores, generosos terraços panorâmicos, garagem, zonas técnicas e uma piscina concebida para prolongar naturalmente a ligação entre a arquitetura e a natureza. Uma das grandes vantagens desta oportunidade reside precisamente na sua flexibilidade. Embora o projeto esteja aprovado pela Câmara Municipal de Tomar, continua a ser possível adaptar a distribuição interior, o estilo arquitetónico e diversos elementos estéticos, desde que sejam respeitados o volume de construção e a implantação autorizados. Esta combinação entre segurança administrativa e liberdade criativa é particularmente rara e representa um benefício significativo para quem pretende desenvolver uma residência verdadeiramente personalizada. A localização completa o conjunto. A apenas cinco minutos da aldeia da Serra e cerca de vinte minutos do centro histórico de Tomar, o terreno beneficia de um ambiente tranquilo, privado e rodeado por uma das paisagens naturais mais procuradas do Centro de Portugal. Quer pretenda construir uma residência principal de excelência, uma casa de férias de elevado padrão ou um património para o futuro, esta propriedade reúne todas as condições para dar forma a um projeto sólido e duradouro. O acompanhamento INVEST by Portugalissimmo Na Portugalissimmo acreditamos que um investimento começa muito antes da escritura e continua muito depois da conclusão da obra. Por isso, acompanhamos os nossos clientes em todas as etapas do projeto: análise do potencial da propriedade, adaptação do projeto arquitetónico, ligação a arquitetos, empresas de construção e especialistas locais, acompanhamento administrativo e aconselhamento ao longo de todo o processo. Porque investir não é apenas adquirir um terreno. É dar vida a um projeto pensado para durar. INVEST by Portugalissimmo reúne propriedades selecionadas pelo seu potencial, pela sua localização e pelas oportunidades que oferecem para construir valor de forma sustentável. #ref:TAM_604-G

Este belo e plano terreno fica localizado a 5 minutos do centro da Cidade Templária de Tomar. Possui uma área de construção ligeiramente superior a 3.000 m2, sendo que possui já ligação à rede de água, eletricidade e internet com fibra. Usufrui de uma bela vista desafogada e a sua configuração é também ótima, sendo um terreno perfeito para construção de uma moradia. Com facilidade de acessos, muito próximo de Tomar e de todas as comodidades (escolas, lojas, mercado, restaurantes, hospital, estação de comboios e acessos a autoestradas). Uma oportunidade excelente para um projeto de construção com enorme potencial. A um minuto a pé deste imóvel poderá desfrutar do melhor bacalhau da região, estando o mesmo também localizado a cerca de 15 minutos das praias fluviais do Rio Zêzere, apenas a 1 hora e 15 minutos de Lisboa, a 50 minutos da Nazaré e das praias de areia branca da Costa de Prata. Compre a sua casa com a Portugalissimmo, a Agência Imobiliária Franco-Portuguesa com sede em Tomar. Tratamos de toda a documentação e burocracia relacionada com a compra do seu imóvel. Poderemos disponibilizar-lhe a nossa segunda estrutura: Carla - Imersão Portugal especializa-se na instalação de indivíduos e profissionais em Portugal. #ref:TAM_330

Há propriedades que impressionam pela dimensão. Outras conquistam pela elegância. As mais raras conseguem despertar uma emoção desde o primeiro instante. Esta é uma dessas propriedades. Totalmente renovada e vendida mobilada, combina na perfeição o charme intemporal da arquitetura portuguesa com o conforto contemporâneo. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para viver plenamente, receber com elegância e criar momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. Desde a chegada, sente-se uma atmosfera muito especial. A pedra natural, os acabamentos de qualidade e o mobiliário exclusivo em madeira de castanheiro esculpida revelam uma casa concebida com paixão e atenção ao detalhe. A residência principal oferece áreas amplas e luminosas. A sala, com lareira, convida ao convívio, enquanto a cozinha totalmente equipada se integra naturalmente na vida da casa. Os quatro quartos, complementados por mais duas divisões, incluindo um escritório facilmente convertível em suíte, proporcionam uma grande versatilidade. As quatro casas de banho, o aquecimento central, o ar condicionado em todas as divisões e a lavandaria equipada garantem conforto durante todo o ano. É, contudo, no exterior que esta propriedade revela verdadeiramente a sua identidade. Muito mais do que uma piscina, os espaços de lazer foram concebidos como uma extensão natural da casa. A elegante sala de bilhar independente proporciona um ambiente perfeito para conviver, enquanto a casa de refeições, equipada com cozinha completa e forno tradicional a lenha, convida a longos almoços e jantares em ambiente descontraído. Os dois alpendres cobertos, um deles com churrasqueira, permitem desfrutar plenamente do clima privilegiado do Centro de Portugal, desde o pequeno-almoço ao ar livre até aos finais de tarde de verão. Garagem, amplas zonas de arrumação, furo artesiano com 80 metros de profundidade, painéis solares e sistema de aquecimento a pellets completam um conjunto de características pensado para oferecer conforto, autonomia e eficiência energética. Inserida num ambiente tranquilo, a poucos minutos de Tomar, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, próxima dos principais pontos de interesse da região, preservando ao mesmo tempo toda a privacidade. Quer como residência permanente, casa de família, propriedade para receber amigos ou investimento turístico de excelência, esta é uma oportunidade rara de viver o melhor do Centro de Portugal. COLLECTION by Portugalissimmo reúne uma seleção exclusiva de propriedades escolhidas pelo seu carácter, raridade e qualidade de vida. Esta moradia representa plenamente essa filosofia. #ref:CCD_624

Num lugar tranquilo de São Pedro de Tomar, a cerca de 15 minutos de Tomar e a 7 minutos a pé das margens da albufeira, esta moradia, construída em 1999, oferece um ambiente muito agradável para viver. A entrada, protegida por um pátio arborizado e florido, conduz a um hall espaçoso. No rés do chão, encontra-se uma cozinha ampla com zona de refeições e acesso ao jardim, uma sala com recuperador de calor e abertura para o exterior, três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite com casa de banho com duche, e uma casa de banho familiar com banheira. Uma escada dá acesso ao sótão, um espaço amplo, pavimentado a mosaico e sob uma cobertura isolada. Uma porta envidraçada abre para o grande terraço, de onde se desfruta de vistas sobre a albufeira e a paisagem envolvente. Totalmente vedado e cuidadosamente mantido, o jardim convida a aproveitar o exterior: relvado, caminhos em calçada tradicional, árvores de grande porte que proporcionam sombra e árvores de fruto, incluindo uma figueira e uma clementineira. A propriedade dispõe ainda de garagem, zona de churrasqueira com cozinha de verão e duas entradas, uma delas com portão largo para viaturas. Vidros duplos, ar condicionado e painel solar para aquecimento de águas completam esta moradia acolhedora, situada numa rua muito calma, perto da albufeira e da marina. Imóvel com dispensa de apresentação de licença de utilização no momento da escritura, ao abrigo do regime do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024). #ref:TAM_636

Este anúncio é uma proposta interessante. Trata-se da venda de duas propriedades independentes e geminadas. A primeira casa é habitável mas precisará de obras de renovação. A segunda casa está em ruínas mas possui uma licença que permite a sua reabilitação. Localizada num bonito vilarejo a 25 minutos da bela Cidade Templária de Tomar, oferece um ambiente de vida agradável e tranquilo. A primeira casa é composta da seguinte maneira: 1 sala 1 cozinha 2 quartos 1 casa de banho Esta casa possui várias anexos que servem como armazéns ou ateliês de trabalho. Está situada num belo terreno plano com dois poços e muitas árvores frutíferas e oliveiras. Serão necessárias obras de renovação para torná-la habitável. Nota: Propriedade sem licença de habitação - No entanto, poderá ser vendida perante um Notário ao abrigo do SIMPLEX (Decreto-lei nº10/2024). A casa em ruínas possui apenas um terreno de 250 m2, mas é composta por pedras muito bonitas e antigas. Poderá ser reconstruída em dois andares. No térreo: 1 sala 1 cozinha 1 casa de banho No primeiro andar: 3 quartos 1 casa de banho Um belo projeto para revenda ou para alugueres de longa ou curta duração. Uma propriedade a descobrir connosco. Um potencial real com diferentes opções. Para nós, os seus projetos são a nossa prioridade. A apenas 1h15 do aeroporto de Lisboa e a 50 minutos das praias do Atlântico. Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX (Decreto-Lei nº10/2024 #ref:GER_540

Uma oportunidade rara de adquirir um terreno urbano com direitos de construção aprovados, situado num ambiente natural tranquilo a menos de uma hora de Lisboa. Esta propriedade excecional combina privacidade, acessibilidade e elevado potencial de desenvolvimento, suportada por um PIP aprovado (Pedido de Informação Prévia) para uso turístico ou residencial privado. O terreno oferece um equilíbrio ideal entre a tranquilidade rural e a proximidade de importantes centros urbanos, sendo adequado para um projeto de turismo de charme, uma propriedade privada ou um conjunto familiar com vários edifícios. O terreno Inserido entre oliveiras, figueiras e citrinos adultos, o terreno beneficia de vistas a sul a 180°, com pôr do sol sobre a Serra de Aire, estendendo-se até ao vale do rio Tejo. A sombra natural das árvores e a topografia suavemente em socalcos criam uma paisagem harmoniosa, com zonas superiores e inferiores bem definidas, ambas aprovadas para construção ao abrigo do PIP em vigor uma vantagem rara nesta região. Existe uma ruína em pedra com 208 m², já aprovada para reconstrução com rés do chão e primeiro andar, ideal como residência principal ou edifício central de um projeto mais amplo. Potencial de desenvolvimento O PIP aprovado permite um conceito de construção distribuída, possibilitando a implantação de vários edifícios ao longo do terreno, maximizando vistas, privacidade e integração com a natureza. Esta flexibilidade torna a propriedade especialmente adequada para: Banew um projeto turístico ou hoteleiro de charme com unidades independentes, uma propriedade privada com vários espaços habitacionais, de lazer e de apoio, um retiro sustentável ou orientado para a natureza. Parâmetros urbanísticos: Índice de construção: 500 m² Um piso edificável (com reconstrução aprovada da ruína existente em dois níveis) Infraestruturas & características naturais Poço privado Linha de água sazonal atravessando o terreno Água da rede ligada Eletricidade próxima e de fácil acesso Morada oficial e caixa de correio Acesso direto por estrada principal A combinação de campos abertos, zonas arborizadas e vistas amplas cria um ambiente tranquilo e versátil, ideal para uso residencial ou turístico. Localização 5 minutos de Torres Novas 10 minutos da estação de Entroncamento (ligações diretas a Lisboa e Porto) 10 minutos de uma praia fluvial 20 minutos do rio Zêzere 25 minutos de Tomar 40 minutos da costa Atlântica Proximidade reconhecida às grutas naturais da Serra de Aire Menos de 1 hora de Lisboa Cerca de 1 hora do Aeroporto Internacional de Lisboa Documentação & estudos Documentação do PIP aprovada disponível mediante pedido Levantamento topográfico realizado Estudo de viabilidade turística completo, confirmando elevado potencial de desenvolvimento Contacto ativo com consultoria especializada para apoio em incentivos e financiamento Informação-chave Área total do terreno: 13 380 m² Área mínima de venda: 13 380 m² Área edificável: 500 m² Tipo de terreno: Urbano / Edificável Conclusão Uma propriedade distinta onde natureza, acessibilidade e direitos urbanísticos convergem cada vez mais rara no centro de Portugal. Seja para uma residência privada de visão ou para um projeto turístico cuidadosamente desenhado, este terreno oferece um enquadramento legal seguro e um cenário excecional para dar vida a um projeto de elevada qualidade. #ref:TAM_650

LIVING By Portugalissimmo: Situado no 2.º e último piso de um edifício construído em 1971, este excelente apartamento totalmente renovado oferece áreas generosas, muita luminosidade e um ambiente confortável, a poucos minutos a pé de todos os serviços e comércio do centro histórico de Tomar. Composição 3 quartos espaçosos 2 casas de banho, uma delas com base de duche Ampla sala de estar e jantar com acesso a uma varanda com aproximadamente 7 metros de comprimento por 1 metro de largura Cozinha totalmente equipada com acesso a uma agradável marquise Hall de entrada Dois corredores de distribuição Dois amplos roupeiros embutidos com bastante espaço de arrumação Equipamentos Ar condicionado reversível em todas as divisões Janelas com vidros duplos Convectores elétricos nas casas de banho Sistema de videoporteiro/intercomunicador Condições de Arrendamento Na assinatura do contrato: 1 renda + 2 rendas de caução As despesas de água, eletricidade, gás e telecomunicações são da responsabilidade do arrendatário Duração mínima do contrato: 12 meses A seleção dos candidatos será efetuada mediante análise da documentação apresentada, garantindo um ambiente residencial de qualidade para todos os moradores. #ref:TAM_456

Há casas que oferecem conforto. Há propriedades que impressionam pela sua dimensão. E há lugares verdadeiramente raros, capazes de despertar uma emoção desde o primeiro instante. Esta é uma dessas propriedades. Situada numa pequena aldeia tranquila, a poucos minutos de Vila de Rei, esta propriedade parece pertencer a outro tempo. Um lugar onde a natureza dita o ritmo dos dias, o silêncio se torna um privilégio e cada pedra conserva a memória de gerações passadas. Inserida num terreno com cerca de 3.700 m², reúne quatro edifícios distintos, criando um conjunto harmonioso e repleto de possibilidades. Mais do que uma casa, oferece um verdadeiro projeto de vida, pronto para evoluir ao ritmo dos sonhos dos seus futuros proprietários. A habitação principal encontra-se pronta a habitar e preserva o carácter acolhedor das casas tradicionais portuguesas. Dispõe de três quartos, duas casas de banho, duas salas de estar, uma delas aquecida por uma salamandra, e uma cozinha tradicional onde ainda se sente o espírito das casas de família. A partir da cozinha, o sótão oferece uma oportunidade natural para ampliar a área habitacional, acompanhando a evolução das necessidades de quem aqui escolher viver. No piso térreo, uma ampla divisão contígua a uma das casas de banho poderá transformar-se num atelier de artista, biblioteca, escritório, sala de música, oficina criativa ou até numa confortável suíte independente. Em frente à casa, uma agradável zona coberta com churrasqueira convida a longos almoços de verão, jantares entre amigos e momentos simples que acabam por se tornar as melhores memórias. A propriedade integra ainda uma segunda habitação, já com obras de reconstrução iniciadas e artigo urbano independente. O seu potencial é evidente: acolher familiares, receber convidados, desenvolver um projeto de turismo rural ou criar uma segunda residência totalmente autónoma. Uma garagem independente e uma encantadora ruína em pedra completam o conjunto. Esta última permanece como uma página em branco, pronta para dar origem a um atelier, uma casa de hóspedes, um espaço de bem-estar ou qualquer outro projeto inspirado pela imaginação dos seus futuros proprietários. O terreno é, por si só, um pequeno ecossistema. Mais de quarenta variedades de árvores e plantas acompanham o ritmo das estações, criando uma paisagem viva e em permanente transformação. Entre a vegetação surgem antigos vestígios de construções rurais, cujas pedras tradicionais poderão ser recuperadas e integradas em novos projetos, preservando a autenticidade deste lugar singular. Um poço tradicional e uma magnífica nascente natural reforçam o carácter excecional da propriedade, oferecendo abundância de água e uma ligação profunda à terra que a envolve. Esta não é uma propriedade de luxo no sentido convencional. É algo muito mais raro. É um lugar onde o tempo recupera o seu verdadeiro valor. Um lugar para quem procura autenticidade, natureza, espaço e liberdade para criar um projeto profundamente pessoal. Ideal como residência permanente, projeto familiar multigeracional, turismo rural, retiro artístico ou simplesmente como refúgio para quem deseja viver em harmonia com a natureza, esta propriedade adapta-se a diferentes estilos de vida sem perder a sua identidade. COLLECTION by Portugalissimmo reúne uma seleção confidencial de propriedades escolhidas não pelo seu preço, mas pela sua autenticidade, pelo seu carácter e pelas histórias que continuam prontas para ser escritas. Algumas casas compram-se. Outras encontram-nos. Talvez esta seja uma delas. #ref:TAM_630

Situado nos arredores imediatos da encantadora cidade de Tomar, este amplo terreno com quase 6 hectares (59.960 m²) representa uma oportunidade rara na região. Predominantemente plano e plantado com oliveiras maduras, oferece um cenário natural magnífico, com vistas desafogadas para o vale da Madalena e as colinas de Tomar. O terreno é facilmente acessível, delimitado por várias estradas, e dispõe de infraestruturas de água e eletricidade já disponíveis na sua extremidade. Características principais: Área total: 59.960 m² Terreno maioritariamente plano, ideal para vários tipos de projeto Numerosas oliveiras Construção rural em ruínas de 25 m² (registada) Zona urbana com cerca de 1.500 m², permitindo a construção de uma habitação até 1.200 m² Vista panorâmica sobre Tomar e o vale da Madalena Infraestruturas de água e eletricidade disponíveis na base do terreno Acesso fácil por várias estradas Esta propriedade singular oferece um enorme potencial para desenvolvimento habitacional, agroturismo ou projeto privado, em plena natureza mas muito próxima do centro da cidade. Uma localização estratégica para realizar o seu projeto de vida ou investimento no coração de Portugal. #ref:CCD_600

Desfrute de um cenário natural excecional com este terreno de lazer situado nas margens da barragem do Carill. Um local ideal para os amantes da natureza, da pesca ou para momentos de descanso ao ar livre. O terreno oferece um ambiente tranquilo, uma vista ampla sobre a água e acesso fácil a partir da estrada principal. Perfeito para passar o dia, fazer um piquenique ou aproveitar as atividades náuticas nas proximidades. Importante: Este terreno não é urbanizável, e não é permitida a instalação de bungalows, casas móveis ou construções fixas. Trata-se exclusivamente de um terreno de lazer não edificado. Uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio natural preservado junto à água! #ref:TAM_264

Este tríplex está localizado no 2º andar de um edifício muito bonito totalmente renovado no coração de Constância. É composto da seguinte forma: No 1º nível: 1 sala ampla com cozinha aberta, 1 casa de banho para hóspedes. No 2º nível: 2 quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho com chuveiro. No 3º nível: 1 quarto de 14 m2. O arquiteto que desenhou e supervisionou os trabalhos de renovação encontrou soluções inteligentes para aproveitar todos os espaços, mantendo sempre o objetivo de proporcionar conforto e praticidade. Os materiais utilizados são de muito alta qualidade e os acabamentos foram especialmente cuidados. Este apartamento pode ser adequado para uma família ou atrair um investidor para alugueres de longa ou curta duração. A cidade de Constância oferece uma variedade de serviços e destaca-se notavelmente pela sua qualidade de vida. Passeios muito bonitos ao longo das margens do rio Tejo, atividades náuticas variadas, restaurantes simpáticos e cafés de frente para a bela praia fluvial recentemente requalificada. Também podemos realizar visitas virtuais em tempo real. Descubra a Excelência Franco-Portuguesa: O seu projeto é a nossa prioridade. #ref:TAM_323/3

LIVING by Portugalissimmo No coração do centro histórico de Constância, descubra este **apartamento triplex totalmente renovado**, situado no segundo andar de um edifício igualmente reabilitado. Entre ruas floridas, património preservado e agradáveis passeios junto à água, Constância beneficia de uma localização privilegiada na confluência dos rios Tejo e Zêzere. O apartamento tira pleno partido desta envolvente, com uma varanda voltada para uma das mais encantadoras praças da vila e um terraço com vista desafogada sobre o Tejo. Distribuída por três níveis, a habitação foi cuidadosamente concebida de forma a criar uma separação natural entre as zonas sociais, os quartos e o espaço exterior. Primeiro nível. cozinha totalmente equipada, WC de serviço e uma sala ampla e luminosa, com acesso a uma agradável varanda com vista para a praça. Segundo nível. dois quartos com roupeiros embutidos e uma moderna casa de banho com duche. Último nível: um terceiro quarto e, sobretudo, um agradável terraço com vista para o Tejo um espaço privilegiado para relaxar e desfrutar do clima e da envolvente de Constância. A renovação foi objeto de um cuidado trabalho de arquitetura, procurando otimizar os espaços, a circulação e a entrada de luz natural. Foi igualmente dada especial atenção à escolha dos materiais e à qualidade dos acabamentos, criando um ambiente simultaneamente contemporâneo e acolhedor. Com três quartos, diferentes espaços exteriores e uma localização central na vila, este imóvel adapta-se perfeitamente a residência permanente, segunda habitação ou projeto de investimento para arrendamento, sujeito às eventuais autorizações necessárias em função da utilização pretendida. Constância dispõe dos principais serviços do dia a dia e proporciona uma agradável qualidade de vida junto aos rios Tejo e Zêzere, com passeios ribeirinhos, atividades náuticas, restaurantes, cafés e praia fluvial. Também é possível realizar visitas virtuais em tempo real. Descubra a Excelência Franco-Portuguesa O seu projeto é a nossa prioridade. #ref:TAM_323/4

Situado numa das principais avenidas de Tomar, este duplex encontra-se num pequeno edifício tradicional totalmente renovado. Com entrada independente, espaços luminosos e uma decoração cuidada, oferece conforto em pleno centro da cidade. No primeiro piso, a zona de estar mobilada reúne sala, espaço de refeições e cozinha aberta equipada. Existe ainda um amplo armário de arrumação e uma casa de banho moderna com lavatório duplo e duche espaçoso. No piso superior, o quarto mobilado dispõe de uma zona de trabalho e dá acesso a uma varanda com vista para o Castelo de Tomar. Pontos fortes: vidros duplos, mobiliário contemporâneo, boa luminosidade durante a tarde e comércio nas proximidades. O mercado, a estação ferroviária e o Jardim dos Sete Montes ficam a uma curta distância a pé. Condições: contrato de arrendamento por um período mínimo de um ano, renovável; caução correspondente a dois meses de renda e um mês de renda adiantado. Poderá ser solicitado fiador, consoante a candidatura. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita. #ref:TAM_594

Localizada à margem da aldeia de Chãos, esta encantadora casa para renovar não está isolada. Pode ser reabilitada tal como está, pois a sua disposição é prática e bem pensada. Está conectada à eletricidade e à fibra ótica. A ligação à rede de água municipal ainda não foi feita, mas as canalizações estão presentes na rua. Esta propriedade destaca-se pelo seu magnífico e amplo terreno com 80 belas oliveiras e numerosas árvores de fruto: Disposição: Rés-do-chão: 1 sala de estar 2 quartos 1 amplo espaço em mezanino Cave: 1 cozinha 1 adega Uma bela anexa em comprimento está ligada à habitação principal. Era anteriormente usada para abrigar animais de quinta. Poço em pedra muito bonito e amplo. Arredores: O padeiro local passa pela aldeia todos os dias. Chãos: Pensão para cães VIP. Cabeleireiro aberto todas as terças-feiras de manhã. Supermercado e loja de ferragens: a 3 minutos de carro. Ao domingo de manhã, dia de mercado, a Associação local C.D.R. está aberta. Lagoa: Um excelente mecânico: a 10 minutos de carro. Praia fluvial, Agroal: com café e restaurante: a 12 minutos de carro. Ferreira do Zêzere: a 18 minutos de carro. Tomar: a 19 minutos de carro. Dornes: a 28 minutos de carro. #ref:GER_546

LIVING by Portugalissimmo A apenas 12 minutos da Sertã, num ambiente rural tranquilo da região Centro de Portugal, esta propriedade reúne uma casa totalmente renovada, um segundo edifício independente a necessitar de reabilitação e dois terrenos complementares. A casa principal foi renovada num estilo simples e acolhedor, preservando a identidade das habitações tradicionais da região. As paredes brancas, os pavimentos em tijoleira, a madeira natural e as cantarias em pedra criam um ambiente luminoso e autêntico. O piso principal inclui uma sala ampla com acesso direto a um terraço de aproximadamente 36 m², voltado para a vegetação envolvente. Este verdadeiro espaço exterior de convívio é ideal para uma grande mesa de refeições ou uma zona de estar de verão. A cozinha aberta e funcional, equipada com bancadas em pedra, comunica naturalmente com a sala. Este piso dispõe ainda de um quarto e de uma casa de banho com duche. Uma elegante escada em madeira e metal conduz ao piso inferior, onde se encontra uma ampla suite com casa de banho privativa. A renovação inclui caixilharias recentes, duas casas de banho contemporâneas, cozinha equipada e uma remodelação geral que permite uma utilização imediata, sem necessidade de obras significativas. A propriedade inclui ainda um segundo edifício independente, com aproximadamente 248,5 m², a necessitar de reabilitação. Esta importante área oferece inúmeras possibilidades: segunda habitação, casa de hóspedes, atelier, espaços de lazer ou projeto de alojamento turístico, mediante as autorizações administrativas necessárias. Os dois edifícios representam, em conjunto, uma área total de implantação de 448,20 m². A propriedade é complementada por dois terrenos: - um terreno com aproximadamente 90 m², situado em frente aos edifícios, permitindo o estacionamento de várias viaturas; - um terreno posterior com aproximadamente 450 m², plantado com oliveiras e algumas árvores de fruto, adequado para jardim, horta ou zonas de lazer. Juridicamente, a propriedade é constituída por quatro artigos matriciais distintos, correspondentes aos diferentes edifícios e terrenos. O preço anunciado é o valor global dos quatro artigos em conjunto, não sendo estes propostos para venda separadamente. A propriedade poderá ser utilizada como residência permanente, casa de férias ou projeto que combine habitação e investimento, num ambiente rural tranquilo sem ficar isolado. Região da Sertã - Centro de Portugal A aproximadamente 12 minutos da Sertã Casa principal totalmente renovada 2 quartos, incluindo uma suite 2 casas de banho Terraço com aproximadamente 36 m² Segundo edifício com aproximadamente 248,5 m² para reabilitar Área total de implantação: 448,20 m² Dois terrenos com aproximadamente 90 m² e 450 m² Quatro artigos matriciais vendidos na totalidade #ref:TAM_617

Procura um espaço comercial versátil, totalmente renovado e equipado, pronto para receber a sua atividade profissional, escritório, estúdio privado ou qualquer outro projeto? Este espaço open space com 163.95 m² oferece uma configuração flexível, ideal para serviços, atelier, showroom ou espaço de coworking. Localizado na bela e tranquila cidade de Tomar, perto da estação ferroviária e autocarros e dos principais serviços publicos , Este imóvel beneficia ainda de uma localização estratégica, próximo da renovada e magnifica zona ribeirinha do Flecheiro, com novos projectos e comércios em crescimento , pela proximidade das principais vias de tráfego; Apenas a 5 minutos dos acessos às autoestradas, a 1 hora de Lisboa e 2 horas do Porto. Características principais Espaço aberto com 32 m × 5 m (área total de 163.95 m²) Excelente exposição solar e conforto térmico durante todo o ano Renovação completa, acabamentos modernos e materiais de qualidade Duas unidades de ar condicionado Mitsubishi embutidas no teto falso Sistema de som ambiente e iluminação geral com projetores embutidos Sistema de alarme e segurança instalado Escritório mobilado com estantes de parede, secretárias e cadeiras Zona de receção com sofás, balcão e prateleiras Fachada em vidro temperado, com excelente luminosidade e visibilidade Duas casas de banho, uma delas com duche e coluna de hidromassagem Kitchenette equipada com lava-loiça em inox e área de arrumos Armazém com claraboias e acesso ao terraço por escada metálica extensível Pavimento cinzento de alta resistência Estacionamento gratuito durante todo o ano para todos os tipos de veículos Sobre a Nova Zona do Flecheiro ao longo do belo Rio Nabão na entrada Sul de Tomar: Encontra-se atualmente em plena renovação urbana. alvo de um importante projeto de requalificação promovido pelo Município de Tomar: Criação de um parque urbano e amplas zonas verdes; Modernização das vias e infraestruturas; Reabilitação das margens do rio Nabão Valorização do ambiente urbano e do comércio local. Graças a este investimento, a zona está a transformar-se num novo polo dinâmico e atrativo, entre a estação, o centro histórico e as zonas residenciais. Um investimento seguro e estratégico Este espaço representa uma oportunidade rara em Tomar: Imóvel pronto a utilizar, sem necessidade de obras; Localização privilegiada numa área em plena transformação; Potencial de valorização a médio prazo, apoiado pelo projeto do Novo Flecheiro; Acesso fácil, excelente visibilidade, estacionamento e elevada qualidade construtiva. #ref:TAM_615