para venda em Lagoa, Algarve

VALE DA LAPA é um resort & SPA de 5*, localizado apenas a 40 minutos do aeroporto de Faro e a poucos minutos das praias da zona.O Resort é constituído por 88 frações:73 moradias T2, algumas com vista de mar. (com preços a partir dos 519 500€).12 moradias T3 com vista de mar. (com preços a partir dos 844 500€).3 frações de serviços/ não alojamento.As moradias estão totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos/ utensílios de última geração e possuem ainda; chão radiante, ar condicionado, Internet de fibra óptica, estores elétricos, entre outros.A todos estes equipamentos, acresce ainda piscina privativa nas moradias T3.No Resort, além de 3 lagoas, encontra um amplo restaurante, um bar, um mini mercado, 3 piscinas (uma infantil, uma descoberta e uma coberta), SPA (incluindo sauna e banho turco), ginásio, campos de padel e um campo polidesportivo.Para os mais jovens, o resort dispõe ainda de uma playground e clube infantil.Todas as moradias são composta por Sala, cozinha, wc social e quartos com wc privativo (suite), estacionamento privativo, varandas e terraço.As moradias T2 são vendidas com obrigatoriedade de arrendamento até ao fim do ano de 2027, com rendimento garantido, estando disponíveis os pacotes abaixo descritos:Rendimento garantido:Pacote INVESTIDOR - Sem uso próprio - Yield = 5,40%Pacote STANDARD - Com uso próprio de : 14 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 5,00%Pacote GOLFER - Com uso próprio: 42 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 4,75%Pacote FLEXÍVEL - Com uso próprio: 7 dias época baixa + 14 dias época média + 7 dias época alta - Yield = 4,75%Pacote RESIDENTE INVERNO - Ocupação 140 dias época baixa - Yield = 4,50%ÉPOCA BAIXA: (01 Nov a 31 Dez - 01 Jan a 31 Mar)ÉPOCA MÉDIA: (01 Abr a 14 Jun - 15 Set a 31 Out)ÉPOCA ALTA: (15 jun a 14 Set)* aplicam-se algumas exceções às temporadas, conforme descrito no ponto **.** a época alta abrange o período acima descrito, bem como (i) as duas semanas anteriores e as duas semanas posteriores ao domingo de Páscoa, e (ii) na última semana do ano até 3 de janeiro do ano seguinte. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050782

Viva o melhor da tranquilidade e conforto no coração do Algarve! Descubra este charmoso apartamento T0, inserido num exclusivo condomínio fechado o prestigiado Gramacho Residence. Situado no 1.º andar de um edifício moderno (construído em 2018), este imóvel oferece 63 m² de área bruta e 59 m² úteis, com um design funcional e acolhedor, perfeito para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Com orientação Este/Oeste, desfrute de luz natural durante todo o dia, criando um ambiente luminoso e sereno. O apartamento conta com casa de banho completa, terraço e varanda, ideais para relaxar ao ar livre. Os armários embutidos garantem arrumação eficiente, e a classificação energética C assegura poupança e sustentabilidade. O condomínio eleva o padrão com piscina exterior de vista deslumbrante sobre o campo, e um ginásio totalmente equipado, promovendo um estilo de vida saudável e relaxado. A escassos minutos do aclamado campo de golfe do Gramacho, esta localização é sinónimo de prestígio e tranquilidade. Este imóvel está em excelente estado de conservação, pronto a habitar ou a rentabilizar com possibilidade de exploração garantida, seja para residência permanente, férias ou investimento. Não perca esta oportunidade única de viver ou investir com qualidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:045621

Terreno rústico com 24.000m2 na pacata Freguesia de Porches, com proximidade das mais belas praias do Algarve/Barlavento, (Armação de Pera, Carvoeiro, Albandeira, Benagil, Marinha, Sra. da Rocha) e tantas outras, supermercados, farmácia, escolas, (5 minutos da conhecidíssima Escola Internacional) e todos os serviços que se fazem necessários no dia a dia. Ideal para parque de auto caravanas e afins. Este terreno já tem um furo artesiano e a instalação para a eletricidade Ficou interessado? Entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:032727

Excelente moradia com 342m2 úteis e um lote de 777m2 , disfrute do seu tempo na magnifica piscina ou nas sombras do jardim , moradia equipada com painéis solares e fotovoltaicos , aquecimento a pallets e elétrico com placas , áreas muito generosas como por exemplo a sala com 70m2 servida com alpendre ao redor para desfrutar as sombras no exterior. Na garagem neste momento está dividida com uma clinica de estética e zona de parqueamento e arrecadação, podendo se entender fazer um apartamento, pois já está preparada para isso. Encontra-se a 400m a pé da praia dos beijinhos e praia dos abracinhos , tendo no redor todo o tipo de comércio Venha visitar e surpreenda-se. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:031093

Conforto e Privacidade a Dois Passos do Mar! Localizada em Carvoeiro, uma das zonas mais procuradas do Algarve, esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila e da proximidade às praias e ao mar, oferecendo o equilíbrio ideal entre privacidade e centralidade. Composta por 5 divisões amplas, com 4 quartos e 3 casas de banho, a propriedade apresenta-se mobilada e equipada, pronta a habitar. A distribuição interior privilegia a funcionalidade e o conforto, com áreas generosas e bem iluminadas. O espaço exterior foi concebido para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano. A piscina aquecida, envolvida por jardim cuidado, convida a momentos de lazer em família ou entre amigos. A zona de refeições exterior em vidro acrescenta elegância e permite usufruir do espaço em qualquer estação. Dispõe ainda de: -Anexos de apoio -Garagem com capacidade para 3 viaturas -Casa pré-fabricada independente, ideal para hóspedes, apoio adicional ou maior privacidade Uma propriedade que reúne localização, dimensão e comodidade, adequada tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento numa das áreas mais valorizadas do sul de Portugal. Área Total 1 141,00m2 . ABP: 262m2. AU: 150.40m2 . VU 8.311 €/m² Descubra um imóvel onde conforto, espaço e proximidade ao mar se encontram de forma harmoniosa: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058116

Para os amantes de golfe, este é o local ideal! A apenas 10 minutos de Portimão e 5 minutos da pitoresca vila de Ferragudo, encontra-se o exclusivo complexo Gramacho Residences, parte do prestigiado portefólio Pestana Golf Resorts. Com vistas deslumbrantes sobre o campo de golfe, o empreendimento oferece 34 apartamentos e 23 quartos duplos clássicos, todos com um elevado padrão de qualidade. A unidade atualmente em destaque é um Quarto Duplo Clássico - T0, totalmente mobilado e equipado. Apresenta uma decoração moderna e minimalista, sendo uma excelente escolha tanto para férias como para investimento. O Gramacho Residences disponibiliza ainda: Duas piscinas exteriores Jardins bem cuidados Sala de reuniões Restaurante e bar Para o seu bem-estar e conforto, pode usufruir de um spa completo com piscina interior aquecida, sauna, jacuzzi, banho turco e um ginásio com serviços como personal trainer, aulas de yoga, pilates, hidroginástica e uma ampla seleção de equipamentos. Os apaixonados pelo golfe podem escolher entre cinco campos de 18 buracos (Gramacho, Vale da Pinta, Alto, Silves Golf) ou o campo de 27 buracos do Vila Sol. O complexo conta ainda com academia de golfe, campo de prática e loja especializada. Esta unidade integra o programa especial de locação do Pestana Golf Real Estate, que garante retorno sobre o investimento, mantendo a possibilidade de usufruto pessoal em períodos definidos ao longo do ano. Entre em contacto connosco para mais informações e condições detalhadas. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052821

Descubra este apartamento T3, amplo e muito luminoso, com 91m2 de área útil, e 110m2 de área bruta privativa, situado na Mexilhoeira da Carregação, Estômbar, numa localização tranquila e com bons acessos a Portimão, Lagoa e às praias do Algarve. Com uma excelente exposição solar e luz natural em todas as divisões, este apartamento oferece áreas confortáveis e uma distribuição funcional, ideal tanto para habitação própria permanente como para casa de férias. O imóvel é composto por três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, duas casas de banho, uma equipada com banheira e outra com poliban, e uma cozinha totalmente equipada, complementada por uma despensa generosa e uma prática zona de lavandaria/marquise. Um dos pontos fortes da casa é o seu espaço exterior: três divisões têm acesso a varanda, permitindo aproveitar a luminosidade e o agradável clima algarvio. No último piso do edifício encontra-se ainda um terraço de utilização exclusiva, de onde poderá desfrutar de uma magnífica vista panorâmica sobre Portimão, o Rio Arade e a Marina um espaço privilegiado para relaxar, receber amigos ou simplesmente apreciar o pôr do sol. O condomínio dispõe também de sala de festas e de zona de churrasqueira individual destinada a cada condómino, acrescentando espaços de lazer e convívio à habitação. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 com boas áreas, muita luz, espaços exteriores e uma localização estratégica, a poucos minutos de comércio, serviços e praias. Venha conhecer. A sua próxima casa no Algarve pode estar aqui. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte: Sara Nóbrega Predimed Prime (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063338

Apresentamos esta charmosa moradia tradicional algarvia, localizada numa das zonas mais autênticas e pitorescas da vila de Ferragudo, no concelho de Lagoa. A poucos metros da Igreja de Ferragudo e a cerca de 400m da Praia da Angrinha, esta casa oferece uma experiência de vida à beira-mar, num ambiente tranquilo e cheio de história. A propriedade dispõe de um terreno com 82,5 m² e uma construção atual de cerca de 58 m², com tipologia T2. Mantém o charme original da arquitetura típica da região, apresentando potencial para renovação. De acordo com a informação urbanística em vigor, encontra-se atualmente em curso a revisão da Unidade de Planeamento e Gestão 1 (UP1), que abrange a zona de Ferragudo até ao Calvário, no âmbito de um plano de urbanização específico que visa o aumento da oferta habitacional e a requalificação de áreas consolidadas. Assim, qualquer possibilidade de ampliação em altura, nomeadamente a construção de um piso superior, ficará sempre sujeita á conclusão da aprovação pelas entidades competentes após a conclusão deste processo. Para maior comodidade, dispõe ainda de estacionamento nas imediações da igreja, facilitando o acesso e o dia a dia. Quer seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta moradia representa uma oportunidade rara de viver na essência de Ferragudo, perto do mar e do centro da vila. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054135

O Hibiscus Garden é um condomínio privado composto por 39 unidades residenciais, incluindo apartamentos T1 (um quarto) e T2 (dois quartos), além de moradias T2 (dois quartos) e T3 (três quartos). Cada unidade foi projetada com atenção ao detalhe, para maximizar o conforto e a funcionalidade. O condomínio oferece estacionamento, receção e segurança 24 horas, cafetaria, parque infantil e três piscinas comuns.Os novos proprietários têm a oportunidade de obter rendimento adicional através da exploração turística da sua casa, caso assim o desejem. Desta forma, podem desfrutar da casa para férias e, no restante tempo, rentabilizar o imóvel.Esta encantadora residência oferece estacionamento privativo e um grande jardim pitoresco, perfeito para momentos de lazer e relaxamento. Situada a apenas dois minutos das deslumbrantes praias de Carvoeiro, esta moradia é um verdadeiro refúgio de tranquilidade.A atmosfera do empreendimento é verdadeiramente deslumbrante, com obras de renovação e requalificação meticulosamente planeadas para maximizar o conforto e proporcionar um estilo de vida superior. As zonas comuns excecionais oferecem aos residentes o espaço ideal para conviver com a família, amigos e vizinhos, criando uma comunidade em crescimento.Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais desejados do Algarve. Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062592

Descubra esta magnífica moradia localizada numa zona residencial tranquila do concelho de Lagoa. É ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida. Com uma área bruta de 144 m2 e uma área útil de 118,80 m2, inclui um lugar de estacionamento, uma ampla arrecadação e uma cobertura no topo que proporciona momentos de descontração e vistas desafogadas. Construída em 2003, esta moradia de dois pisos destaca-se pelo bom estado de conservação e pela luz natural abundante, oferecendo todas as condições para desfrutar de uma excelente qualidade de vida. No rés-do-chão, encontramos um T2 composto por: -Hall de entrada; -Área de passagem com acesso a uma ampla sala de estar com recuperador de calor, que oferece um ambiente acolhedor e harmonioso. -Cozinha totalmente equipada e com acesso direto a uma varanda com áreas generosas. -Dois quartos com boas áreas e roupeiros embutidos, bem como uma casa de banho com chuveiro. No piso inferior, que tem acesso direto ao exterior, encontramos um T1, uma arrecadação e um lugar de estacionamento. O T1 é composto por: -Sala comum, Cozinha em espaço aberto, um quarto e uma casa de banho com banheira. Esta moradia é a opção ideal para famílias que procuram um espaço para viver em ambiente calmo e agradável. sobretudo devido a localização numa zona residencial com rua pouco movimentada e espaços de natureza para os seus momentos de lazer. A localização privilegiada permite-lhe viver numa zona residencial tranquila e usufruir da proximidade a serviços essenciais, como supermercados, escolas, farmácias, bancos e outros serviços. A distância de cinco minutos de carro do centro de Portimão e de Ferragudo. Venha conhecer e descobrir todo o seu potencial. Agende a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062002

Apresentamos esta excelente moradia em banda V4, situada no Pateiro, numa zona tranquila, com bons acessos e próxima de todos os serviços essenciais. A habitação distribui-se por três pisos cave, rés do chão e primeiro andar oferecendo espaços amplos, funcionais e confortáveis para toda a família. À entrada da propriedade encontra um agradável pátio que dá acesso à moradia. No rés do chão dispõe de uma acolhedora sala de estar com lareira, um quarto, uma casa de banho com base de duche e uma cozinha totalmente equipada. A cozinha tem acesso direto a um amplo terraço, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio com familiares e amigos. No primeiro andar encontram-se três quartos, dois deles com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa equipada com banheira. A cave, com acesso pelo interior da moradia, oferece uma espaçosa sala de convívio com lareira, dois compartimentos atualmente utilizados como gabinete de estética, que poderão ser facilmente adaptados a escritório, ginásio, sala de jogos ou áreas de arrumação, bem como uma prática zona de lavandaria. O quintal pode ser acedido tanto pela cozinha como pela cave, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Neste espaço exterior encontra ainda uma agradável zona de churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos únicos em família e com amigos. Como mais-valia, a moradia foi totalmente pintada no exterior há cerca de um ano, encontrando-se em excelente estado de conservação e pronta a habitar. Se procura uma moradia espaçosa, confortável e versátil, inserida numa zona calma e com excelente qualidade de vida, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062116

Moradia T1+1 remodelada localizada no centro de Ferragudo, onde estará perto das praias e de todo o tipo de comércio e serviços. Composta de 3 pisos com varandas, acabando numa maravilhosa cobertura onde poderá desfrutar de vistas para o rio e para a vila. No rés-do-chão encontra a cozinha em kitchenette, uma casa-de-banho e uma arrecadação; Primeiro andar com um quarto, casa-banho e uma sala com acesso a uma varanda; Segundo andar com um quarto e uma varanda com acesso a cobertura. Face a localização e composição, imensas possibilidades se abrem para ser utilizada com habitação principal, secundária ou como rendimento. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062020

Esta acolhedora casa de campo está localizada na tranquila área de Porches, Lagoa, oferecendo um estilo de vida tranquilo com a conveniência de comodidades próximas. A propriedade principal conta com 3 quartos e 2 banheiros, com um estúdio no andar superior com entrada privativa e terraço, oferecendo amplo espaço para família e convidados. A casa principal é complementada por uma casa de hóspedes de 2 quartos e 1 banheiro, perfeita para visitantes ou acomodações adicionais. O terreno é dividido em urbano e rústico, o terreno rústico é cheio de árvores maduras e é um lugar ideal para cultivar sua própria comida ou criar uma mini fazenda. Desfrute de relaxar à beira da piscina ou receber no terraço ensolarado com vistas deslumbrantes do campo e das montanhas ao redor. O jardim é bem conservado, e a área de churrasco é ideal para jantares ao ar livre. A casa conta com lareira, ar-condicionado e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. A cozinha equipada e a cozinha externa facilitam o preparo das refeições, enquanto armários embutidos e um depósito oferecem soluções práticas para o dia a dia. O vidro duplo e o aquecimento solar contribuem para a eficiência energética. Com vaga de estacionamento e entrada para carros, a conveniência é garantida. Outro destaque desta propriedade é a proximidade da Porches International School, que fica a apenas 3 minutos de carro. Localizada próxima a praias, campos de golfe, restaurantes, lojas e escolas, esta propriedade combina charme rural com excelente acessibilidade. Sua localização tranquila, porém central, faz dela uma escolha excepcional para quem busca um estilo de vida descontraído no Algarve. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061083

Armazém/Loja com Rendimento Oportunidade para Investidores | Urbanização Industrial do Pateiro, Portimão Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na prestigiada Urbanização Industrial do Pateiro, uma das zonas empresariais mais consolidadas de Portimão. O imóvel está implantado num lote de 1.756 m² e dispõe de 2.350 m² de área coberta, distribuídos por três pisos, oferecendo versatilidade para atividades industriais, comerciais ou logísticas. Distribuição das áreas: - Cave: aproximadamente 800 m² - Rés do chão: aproximadamente 800 m² - 1.º piso: duas áreas de 400 m² e 350 m² O edifício conta ainda com cerca de 600 m² de área exterior, ideal para estacionamento privativo, circulação de viaturas e operações de carga e descarga. Investimento com Rendimento Garantido - Contrato de arrendamento em vigor até 2029, garantindo estabilidade e fluxo de caixa imediato - Rendimento mensal atual estimado: 6.000€ (72.000€/ano) - Possibilidade de arrendamento adicional da cave por 3.000€/mês, elevando o rendimento mensal para 9.000€ (108.000€/ano) - Potencial de rendimento total até 2029: entre 216.000€ e 324.000€ - Rentabilidade bruta estimada: 3,7% a 5,5%, oferecendo fluxo de caixa estável e valorização futura do ativo Localização Estratégica - Parque Industrial do Pateiro, composto por 96 lotes industriais - Próximo da EN125 e da A22 (6,5 km) - Centro de Portimão a apenas 3 km - Aeroporto Internacional de Faro a cerca de 63 km Infraestruturas e Comodidades - Construído em 2007, com ar condicionado e sistema de alarme - 3 casas de banho e 3 montras, localização de esquina garantindo máxima visibilidade - Espaço adaptável a diferentes necessidades empresariais Preço de Venda: 1.950.000€ Uma oportunidade sólida para investidores que procuram rentabilidade imediata, segurança contratual e potencial de valorização. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste investimento! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:042657

Esta moradia encontra-se localizada numa das mais belas zonas residenciais entre Lagoa e Carvoeiro, É um lugar de eleição para viver, esta moradia com mais de 500 metros quadrados de área útil , contando com ar condicionado e aquecimento central com radiadores e caldeira a gasóleo, em todas as divisões, aspiração central, caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo e redes mosquiteiras, painéis solares e alarme. Implantada num lote de terreno com 1.500 metros quadrados com duas entradas principais, este imóvel de quatro quartos e quatro casas de banho, distribui-se ao longo de dois pisos, tendo no rés-do-chão logo após a entrada principal, uma casa de banho com cabine de duche, um degrau de acesso à sala de estar com lareira e uma intimista sala de jantar contígua, ambas com portas para as varandas cobertas e escadaria para a piscina dez por cinco, de água salgada e bomba de aquecimento.Neste mesmo piso encontramos um quarto principal em suite, com roupeiros embutidos e um majestoso quarto de banho com banheira de hidromassagem e cabine de duche, assim como, outro quarto/escritório, que antecede a cozinha com porta para o exterior, despensa e zona de lavandaria com balcões, roupeiros e equipamentos. Neste piso térreo, junto a um lago interior artificial, ergue-se uma belíssima escadaria com balaústres e corrimão em pedra mármore, que nos transporta ao longo do seu duplo pé-direito.No primeiro piso, temos uma passagem para um grandioso terraço virado a sul com escadaria directa para a piscina, três quartos com generosos roupeiros, uma sala de banho com banheira de hidromassagem, lavabo privativo num dos quartos e noutro, um terraço, esta moradia dispõe de uma casa de pasto anexa, de estilo rústico, com fogão a gás, cozinha, churrasqueira e adega, perfeita para os momentos em família e amigos. Marque já a sua visita e venha conhecer esta magnifica moradia . Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050040

Apresentamos para venda lote urbano com 647 m², localizado no centro da cidade de Lagoa, numa zona privilegiada que combina centralidade, conveniência e elevado potencial de valorização. O lote permite construção até 300 m², sendo ideal para a edificação de moradia unifamiliar, projeto residencial contemporâneo ou investimento imobiliário, em conformidade com os parâmetros urbanísticos em vigor. Destaca-se por ser o último lote disponível para venda nesta zona, tornando-se uma oportunidade rara e exclusiva, tanto para particulares como para investidores que procuram um ativo diferenciado numa área consolidada da cidade. A sua localização central assegura proximidade imediata a todo o tipo de serviços e comodidades, nomeadamente comércio, escolas, restaurantes, supermercados, serviços de saúde e acessos rodoviários, proporcionando uma elevada qualidade de vida. Outro ponto forte é a proximidade às principais praias do concelho, como Praia do Carvoeiro, Praia da Marinha, Benagil, entre outras praias de referência do Algarve, acessíveis em poucos minutos de carro. Esta característica reforça significativamente o potencial turístico e de rentabilidade, seja para habitação própria, casa de férias ou alojamento local. Em síntese, trata-se de um lote com excelente localização, capacidade construtiva atrativa e forte potencial de valorização, inserido numa das zonas mais procuradas do Algarve. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057830

Apresentamos uma casa absolutamente encantadora, localizada na Mexilhoeira da Carregação, uma vila tipicamente piscatória e cheia de charme, junto às margens do rio Arade. Inserida no prestigiado condominio Boca do Rio, esta casa em banda de ponta, foi totalmente remodelada e combina na perfeição o conforto moderno com um toque de elegância, luxo e bom gosto. A casa distribui-se por rés do chão e primeiro andar, oferecendo amplas áreas, uma luminosidade invejável e um layout funcional que privilegia o bem-estar. Conta com garagem privativa, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA, ar condicionado em todas as divisões e varandas generosas duas viradas para as traseiras e uma ampla varanda à frente, perfeita para aproveitar o sol que banha a casa ao longo de todo o dia. A localização é simplesmente excecional: a Mexilhoeira da Carregação é uma pequena pérola algarvia, conhecida pelo ambiente tranquilo e autêntico, onde a vida corre devagar ao ritmo do rio. A poucos minutos de carro de Portimão e muito próxima de algumas das melhores praias da região, esta zona oferece o equilibrio ideal entre sossego e proximidade a todas as comodidades. Esta casa é uma opção perfeita para quem procura viver no Algarve o ano inteiro, beneficiando de uma qualidade de vida invejável, mas também para quem deseja uma segunda residência para férias em família ou para quem procura um investimento seguro e rentavel numa das zonas mais procuradas do Algarve. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e um verdadeiro sentimento de lar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056629

Excelente investimento, esta Fabulosa Herdade, no centro do Algarve. Com Projeto Aprovado, Licença de Obra paga, pronto a construir 1 Hotel/ Resort em Quinta de Turismo Rural, com 12 unidades de alojamento ( habitações), piscina com área de 70m2 e praia fluvial. Neste paraíso, entre o Ribeiro do Arade e a Via Algarviana ( roteiro turístico pedestre, que atravessa o Algarve, com lindas vistas de serra e mar.) Local calmo, a 20 minutos das mais belas praias do Algarve. Com boa vizinhança. Herdade / Quinta / Terreno, tem área de 287.000 m2, 2 furos de água, 2 barragens, rega automática e Eletricidade trifásica; Moradia habitável, remodelada, área 188 m2. mais 2 telheiros e ampla esplanada. Composta por sala, escritório, , 4 quartos; 2 cozinhas; 3 casas de banho 1 delas no exterior da casa, e esplanada espaçosa, no meio de 1 belo jardim. O pomar tem todo o tipo de frutas, tropicais também, e hortaliças, de boa qualidade, tudo biológico, como a plantação com 10.000 pés de medronheiros, a produzir medronhos, e 3.000 Pinheiros mansos a produção de pinhas e pinhões. Aqui, na cidade histórica de Silves, com turismo todo o ano, só tem ainda 1 Hotel. Este poderá ter também muito sucesso! Detalhes do projeto, em consulta na visita à propriedade. Falo português; Inglês e Alemão. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:064259

Prédio em construção, situado numa zona residencial tranquila e consolidada de Parchal, com fácil acesso a escolas, comércios, serviços, espaços verdes. Edifício moderno com elevador, estacionamento privativo e arrecadação individual. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marca Teka, sala, dois quartos com roupeiros (um suite), 2 casas de banho, varanda, excelente exposição solar e acabamentos cuidadosamente selecionados, incluindo caixilharia com corte térmico, isolamento térmico e acústico reforçado, climatização por ar condicionado e soluções construtivas orientadas para a máxima eficiência energética. Uma oportunidade única para habitação própria permanente, residência de férias ou investimento imobiliário. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:064247

Apresentamos esta fantástica moradia T3 situada no Parchal, numa zona calma e tranquila, perfeita para quem procura conforto, espaço e proximidade a todos os serviços essenciais. Composta por rés do chão e primeiro andar, esta moradia oferece divisões amplas, boa exposição solar e excelentes áreas exteriores para desfrutar em família. Primeiro Andar 2 quartos com roupeiros embutidos Ambos os quartos com ar condicionado e acesso a varandas 1 casa de banho completa com banheira de boas dimensões Rés do Chão Hall de entrada acolhedor Sala de estar ampla com lareira 1 quarto com roupeiro embutido 1 casa de banho com poliban Despensa Cozinha com acesso direto a uma agradável varanda e ligação ao quintal Exterior Quintal espaçoso Zona de churrasco ideal para convívios Casa de arrumos 2 canis Localizada numa zona residencial muito sossegada, esta moradia encontra-se a apenas 3 minutos de várias superfícies comerciais, escolas, serviços e acessos principais. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência: o silêncio que deseja e tudo o que precisa mesmo ao virar da esquina. O amplo espaço exterior é ideal para momentos em família, churrascos com amigos ou para as crianças brincarem em segurança. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060959

Prédio em construção, situado numa zona residencial tranquila e consolidada de Parchal, com fácil acesso a escolas, comércios, serviços, espaços verdes. Edifício moderno com elevador, estacionamento privativo e arrecadação individual. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marca Teka, sala, dois quartos com roupeiros (um suite), 2 casas de banho, varanda, excelente exposição solar e acabamentos cuidadosamente selecionados, incluindo caixilharia com corte térmico, isolamento térmico e acústico reforçado, climatização por ar condicionado e soluções construtivas orientadas para a máxima eficiência energética. Uma oportunidade única para habitação própria permanente, residência de férias ou investimento imobiliário. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:064279

Simpática moradia localizada numa das aldeias mais pitorescas do concelho de Lagoa, constituindo um local perfeito para quem pretende viver em tranquilidade e segurança. Localizada numa rua com pouco movimento de trânsito, rodeada de natureza e a poucos minutos de distância de serviços essenciais, como escolas, supermercados e serviços médicos entre outras comodidades, esta é uma excelente opção para famílias com crianças, aqui irá encontrar paz, tranquilidade e segurança para que possam desfrutar dos seus momentos de lazer. Moradia T4 distribuída por dois pisos, com áreas amplas e funcionais. No rés-do-chão encontram-se dois quartos sendo 1 deles en-suite, uma sala de estar, uma sala de jantar, uma cozinha, uma casa de banho social, uma garagem, um logradouro e um jardim à frente. No primeiro andar encontram-se dois quartos, uma casa de banho e dois terraços com vista desafogada para a paisagem envolvente. Se procura uma moradia num ambiente pacífico e acolhedor, longe do barulho e da agitação das cidades, mas sem prescindir da comodidade de estar perto de tudo, não deixe escapar esta oportunidade. Agende o quanto antes a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:064038

Apresentamos o Prime Life,um condominio privado de arquitetura contemporanea situado em pleno Vale de Centeanes, uma das zonas mais prestigiadas e tranquilas de Carvoeiro, Algarve. Com uma localização excecional, a poucos minutos da Praia do Vale de Centeanes e do centro da vila, o Prime Life oferece uma combinação única de conforto, exclusividade e rentabilidade. Os apartamentos de Tipologia de T2 e T3, destacam-se pelo design elegante, funcionalidade e acabamentos de elevada qualidade. São entregues totalmente mobilados, com mobília de topo, cuidadosamente selecionada para garantir sofisticação e conforto. As cozinhas, em open space, vêm totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos; os pavimentos são em madeira engenheirada, as caixilharias de corte térmico asseguram o isolamento, e o sistema de ar condicionado oculto, os estores elétricos e os painéis solares garantem máxima eficiência energética (Classe A). As varandas são amplas e viradas a sul, com luz natural abundante e vistas desafogadas. O condomínio oferece ainda uma piscina exterior com zona de solário, rodeada por jardins mediterránicos, estacionamento privativo em garagem subterrânea, arrecadações, portão automático, sistema de vídeo-porteiro e vigilância CCTV tudo pensado para proporcionar segurança, conforto e tranquilidade. Graças à sua localização estratégica, a escassos minutos de campos de golfe premiados, praias paradisíacas e de todas as comodidades, o Prime Life é ideal tanto para viver como para ferias ou investimento. A elevada procura turística nesta zona do Algarve assegura uma excelente taxa de ocupação e retorno em arrendamento de curta ou longa duração. Seja para viver, desfrutar ou rentabilizar, o Prime Life é mais do que um imóvel é um estilo de vida. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056471