para venda em Estremoz, Évora

Duas Moradias para reabilitar/reconstruir, ou fazer uso do terreno para novas construções, em Veiros, Estremoz -Alentejo Caracterização do Imóvel: - Imóvel degradado - ideal para reabilitar/reconstruir, ou fazer uso do terreno para novas construções; - Área do terreno (Soma dos 2 artigos urbanos) - 834,50m2; - Nº de Pisos - 2 acima da cota de soleira; - Área de implantação do edificado existente - 152,75 m2 - Área de Construção existente - 185,15 m2 - Uso: Edificado destinado a habitação e logradouro. Programa de utilização (exemplo): Possibilidade de construir ou Reabilitar e ampliar até 2 pisos acima do solo e 1 abaixo, ou seja; - ate 417,25 m2 de área de Implantação; - ate 834 m2 de área bruta de construção; Permite edificar por exemplo um conjunto constituído por: - 2 habitações T1; - 2 habitações T2; - 2 habitações T3; - Espaços comuns. - Área de lazer com piscina e espaço verde; - Área de permanência, eventualmente sombreada com recurso a arvoredo. Para Uso de Habitação, Turismo, etc. Pontos de interesse: - Barragem de Veiros (Albufeira de Ana Loura) - 5 min a pé; - Castelo de Veiros; - Igreja de São Salvador; - Termas de Castelo de Vide, Passeios natureza; - Gastronomia; 15 min-Estremoz, 45 min- Évora, 25 min -Castelo de vide, 30 min- Vila Viçosa, Sousel, Arronches, Campo Maior, Elvas, 45 min- Badajoz. Aproveite esta oportunidade! Para mais informações entre em contacto. Marque a sua visita! - PRESTIGEBROKERS SOLUÇÕES DE CRÉDITO Não perca tempo a PRESTIGEBROKERS reduz o tempo despendido na procura por um crédito à habitação. As nossas soluções de crédito em conjunto com parceiros especializados ajudam-no a encontrar a casa dos seus sonhos, e respeitar a sua decisão financeira com propostas de crédito à habitação a diferentes Bancos, otimizando a sua decisão. Ao mesmo tempo negociamos os melhores spreads para o seu crédito à habitação. Consulte-nos. #ref:PB2023306

Estremoz | Ativo Agro-Turístico com Projeto Aprovado para Hotel Rural 4 e Exploração de Nogueiras em Produção Apresentamos uma oportunidade de investimento única no coração do Alentejo, que combina duas componentes estratégicas de elevado potencial: uma exploração agrícola produtiva em plena atividade e um projeto turístico aprovado para Hotel Rural 4. Com uma área total de 95.750 m² (9,575 ha), esta propriedade encontra-se localizada em Estremoz, uma das regiões mais procuradas do Alentejo, reconhecida pelo seu património, gastronomia, vinhos e crescente procura turística. ## Projeto Turístico Aprovado A propriedade integra uma parcela com 57.500 m² destinada ao desenvolvimento de um Hotel Rural 4, concebido para proporcionar uma experiência diferenciadora de turismo de natureza e bem-estar. O projeto prevê: Cerca de 70 camas distribuídas por 26 unidades de alojamento Área de construção aprovada de aproximadamente 3.798 m² Restaurante e bar Piscina exterior Ginásio e espaço wellness Sala polivalente Campo de ténis Amplas zonas verdes e estacionamento A configuração do empreendimento privilegia a baixa densidade construtiva, a integração paisagística e a valorização da envolvente natural. ## Exploração Agrícola A componente agrícola ocupa uma área aproximada de 38.250 m² e encontra-se em funcionamento, integrando cerca de 1.800 nogueiras adultas em produção. A propriedade dispõe de infraestruturas agrícolas completas, incluindo: 4 furos de água Sistema de rega e fertilização Armazéns e instalações de apoio Unidade de lavagem e descasque de nozes Secadoras e equipamentos de processamento Tegão para armazenamento Escritório com instalação sanitária Trator e equipamentos agrícolas especializados ## Principais Características Área total: 95.750 m² Parcela turística: 57.500 m² Parcela agrícola: 38.250 m² Projeto aprovado para Hotel Rural 4 Área edificável aprovada: 3.798 m² 26 unidades de alojamento Cerca de 70 camas 1.800 nogueiras em produção Infraestrutura agrícola operacional Excelente acessibilidade Localização estratégica no Alentejo ## Oportunidade de Investimento Este ativo distingue-se pela combinação de produção agrícola instalada e potencial turístico validado, permitindo ao investidor beneficiar simultaneamente de uma atividade operacional existente e de um projeto turístico de elevado potencial de valorização. Uma oportunidade rara para desenvolver um empreendimento de referência numa das regiões mais autênticas e procuradas de Portugal. **PrestigeBrokers - Investimentos Imobiliários** Posicionamos ativos no ciclo certo. #ref:PB2022264

Há imóveis que não se explicam apenas por metros quadrados. Explicam-se pela tranquilidade, pela autenticidade e pelo potencial de transformação. Na Aldeia de Mourinhos, freguesia da Glória, surge esta moradia térrea implantada num lote com 464 m², oferecendo espaço exterior, privacidade e o ritmo calmo característico do Alentejo. Com 107 m² de área coberta e uma área descoberta generosa, este imóvel pode adaptar-se a diferentes visões: habitação própria; casa de fim-de-semana; refúgio no Alentejo; projeto de reabilitação; ou investimento turístico. Uma oportunidade para quem procura espaço, autenticidade e potencial num contexto cada vez mais valorizado por compradores nacionais e internacionais. Glória - Estremoz Para mais informações ou agendamento de visita #ref:PB2026504