para venda em Portimão, Algarve

Descubra uma oportunidade única de investimento e qualidade de vida! Esta moradia de design contemporâneo foi projetada para oferecer elegância, funcionalidade e bem-estar, sendo ideal tanto para famílias quanto para investidores. Localização: Urbanização da Pontalgar, Mexilhoeira Grande, Portimão Proximidade Perfeita: A apenas 10 minutos de Lagos e das mais belas praias da região, como Meia Praia e Praia do Camilo. Situada numa zona residencial tranquila, proporciona o equilíbrio ideal entre privacidade e fácil acesso às comodidades urbanas. Destaques Exclusivos 3 suítes espaçosas com roupeiros embutidos, garantindo privacidade e conforto. Sala ampla e iluminada naturalmente por claraboia, criando um ambiente aconchegante e sofisticado. Divisão extra, perfeita para um home cinema, ginásio ou dormitório adicional. Cobertura panorâmica com pré-instalação para jacuzzi e vistas deslumbrantes. Espaço exterior privativo com piscina em betão armado revestida a pastilha cerâmica, área de barbecue e amplo jardim para momentos de lazer. Distribuição Inteligente dos Espaços C32 Primeiro Piso: Garagem com acesso direto à casa. Sala de estar e jantar ampla e acolhedora. Cozinha moderna, totalmente equipada e mobilada, com móveis em termolaminado de alto brilho e tampo em silestone. Casa de banho social com base de duche. Varandas espaçosas com vistas incríveis para a Ria de Alvor. Rés do Chão: 3 suítes com acesso direto à piscina e ao jardim. Área técnica versátil para escritório ou biblioteca, com uma casa de banho adicional. Terraço Superior: Área de barbecue ideal para refeições ao ar livre. Pré-instalação para jacuzzi e painéis solares para maior eficiência energética. Acabamentos e Infraestruturas de Alta Qualidade Interiores modernos e sofisticados: Hall de entrada, quartos e salas com paredes em gesso projetado, tetos falsos com iluminação embutida em LED e pavimento cerâmico de alta durabilidade. Casas de banho elegantes: Revestimento cerâmico até ao teto, loiças sanitárias suspensas, base de duche plana em fibra de vidro e móveis suspensos com acabamento lacado. Cozinha totalmente equipada: Eletrodomésticos modernos, incluindo placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa e frigorífico americano. Carpintaria de excelência: Portas interiores e roupeiros com acabamento lacado em branco e ferragens em inox. Vidros duplos e estores elétricos: Caixilharia de alumínio com rutura térmica, estores elétricos automatizados nos quartos e blackouts na sala e cozinha. Conforto térmico e eficiência energética: Lareira com recuperador de calor, ar-condicionado em todas as divisões, termossifão com painéis solares e radiadores seca-toalhas elétricos nas casas de banho. Segurança e praticidade: Porta blindada de alta segurança, vídeo porteiro, sistema elétrico conforme a legislação e portão de garagem automatizado. Arranjos exteriores diferenciados: Piscina equipada, áreas ajardinadas e acessos em calçada portuguesa de granito. Estrutura robusta: Construção em betão armado, paredes externas com isolamento térmico e acústico, cobertura plana impermeabilizada e gradeamentos em aço inox com vidro temperado. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! #ref:PH3136

Moradia T4 Moderna em Portimão Localização: Bemposta, Portimão Descubra o conforto e sofisticação desta moradia espaçosa situada numa das zonas mais tranquilas de Portimão Bemposta ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade com as praias e comodidade no dia a dia. Distribuição da Moradia Piso Inferior: Hall de entrada acolhedor -Sala de estar e jantar integradas, amplas e com excelente luminosidade -Cozinha moderna totalmente equipada -Pequeno lavabo interno para visitantes -Garagem com possibilidade de conversão para mais um quarto -Área externa com piscina privativa, jardim verdejante e lavabo externo Andar Superior: - 4 suítes com casas de banho privadas - Arrecadação prática - Área de circulação espaçosa Espaço Exterior -Amplo jardim com entrada independente pela parte de trás do terreno ideal para receber visitas ou para lazer familiar Características Técnicas e Conforto - Ar condicionado em todos os cómodos - Isolamento térmico e acústico - Bomba de calor para aquecimento eficiente - Armários embutidos - Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos - Pré-instalação para painéis solares - Sistema de som ambiente - Cerificação energética A+ Localização Privilegiada em Bemposta Uma zona residencial calma, ideal para famílias, com fácil acesso a: Escolas Supermercados Comércio local Transportes públicos Próxima das Melhores Praias do Algarve! Praia da Rocha - a 10 minutos: famosa pelo seu extenso areal dourado e águas cristalinas Praia do Vau - a 8 minutos: tranquila, ideal para famílias Praia de Alvor - a 12 minutos: perfeita para passeios e esportes náuticos Praia dos Três Castelos - a 9 minutos: formações rochosas deslumbrantes Viva Onde os Outros Passam Férias - Benefícios de Morar em Portimão: -Clima ameno todo o ano -Vida cultural e gastronômica rica -Marina de Portimão e zona ribeirinha revitalizada -Proximidade com campos de golfe, serra e praias -Excelentes infraestruturas de saúde e educação -Acesso facilitado a toda a região do Algarve pela A22 Agende já a sua visita e antecipe-se! Esta é a casa ideal para viver com conforto, modernidade e qualidade de vida em Portimão. Contacte-nos para mais informações! *fotos mobiliadas ilustrativas #ref:PH3314 (2)

Moradia T3 Totalmente Remodelada em Portimão - Conforto, Espaço e Tranquilidade Apresentamos esta excelente moradia térrea, totalmente remodelada, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida no Algarve. Localizada numa zona calma e tranquila de Portimão, esta propriedade combina o conforto de uma casa pronta a habitar com espaços exteriores pensados para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano. Uma casa pensada para viver A moradia dispõe de uma ampla e acolhedora sala de estar, equipada com lareira, criando um ambiente confortável e convidativo para os momentos em família. A área habitacional é composta por: - 3 quartos - 2 casas de banho - Sala espaçosa com lareira - Cozinha totalmente equipada - Lavandaria - Garagem - Espaços de arrumos Um dos grandes destaques da propriedade são os seus espaços exteriores. Os terraços permitem criar diferentes ambientes para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio com familiares e amigos. A propriedade conta ainda com árvores de fruto, duas churrasqueiras e áreas de arrumação. Conforto e equipamentos A moradia foi remodelada e está equipada com diversas soluções que proporcionam maior conforto e eficiência no dia a dia: - 2 toldos elétricos - Ar condicionado - Estores elétricos - Janelas com vidros duplos - Redes mosquiteiras - Termoacumulador - Cozinha equipada - Garagem - Duas churrasqueiras - Áreas exteriores com árvores de fruto - Espaços de arrumos Uma propriedade pronta para receber uma família que procura uma residência permanente no Algarve ou uma casa de férias com excelentes condições de conforto. Portimão - viver perto de tudo Portimão é uma das principais cidades do Algarve e destaca-se pela combinação entre qualidade de vida, comércio, serviços, restauração, praias e excelentes acessibilidades. A cidade oferece uma infraestrutura completa para quem pretende viver no Algarve durante todo o ano, incluindo escolas, hospitais, supermercados, comércio, restaurantes e serviços. A localização desta moradia permite ainda usufruir de uma zona residencial tranquila, mantendo uma excelente proximidade de tudo o que é necessário para o dia a dia. Principais distâncias Aeroporto Internacional de Faro: aproximadamente 45 minutos Praias: aproximadamente 10 minutos Supermercados e comércio local: aproximadamente 5 minutos Escolas: nas proximidades Hospitais e serviços de saúde: nas proximidades As praias de Portimão e arredores A região é conhecida por algumas das praias mais emblemáticas do Algarve. A Praia da Rocha, uma das mais famosas da região, destaca-se pelo extenso areal, pelas falésias douradas e pelas águas do Atlântico. Nas proximidades encontram-se também a Praia do Vau, Praia dos Três Castelos, Praia dos Careanos, Praia do Alemão e Praia do Molhe, oferecendo diferentes ambientes para quem aprecia praia, natureza e atividades ao ar livre. Para quem gosta de explorar a costa algarvia, a localização de Portimão permite ainda chegar facilmente a outras praias e destinos emblemáticos, como Alvor, Ferragudo, Carvoeiro e Lagos. Uma oportunidade para viver o Algarve Esta moradia reúne características cada vez mais procuradas no Algarve: uma casa térrea, totalmente remodelada, espaços exteriores generosos, garagem, conforto moderno e uma localização tranquila, próxima das praias e de todos os serviços essenciais. Uma excelente opção tanto para residência permanente como para quem procura uma casa de férias no Algarve. Para mais informações, plantas, fotografias ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref:PH3794

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia Contemporânea de Luxo | Alvor | 1.102 m² Construa a moradia dos seus sonhos numa das localizações mais valorizadas do Algarve. Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um terreno com 1.102 m², situado em Alvor, no concelho de Portimão, com projeto para uma elegante moradia de arquitetura contemporânea, concebida para oferecer conforto, privacidade e uma elevada qualidade de vida. Este projeto destaca-se pelo seu design moderno, amplas áreas interiores e uma perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores, privilegiando a luz natural e o estilo de vida mediterrânico. Destaques do projeto: Terreno com 1.102 m² Projeto para moradia contemporânea de luxo Arquitetura moderna e linhas elegantes Grandes superfícies envidraçadas e excelente luminosidade natural Amplas áreas sociais e funcionais Piscina privada Garagem Jardim e zonas de lazer exteriores Elevado potencial de valorização Localização privilegiada Localizado numa zona tranquila e exclusiva de Alvor, este terreno permite desfrutar de um ambiente residencial de excelência, estando a poucos minutos de: Praias de Alvor e Praia dos Três Irmãos Campos de golfe Marina de Portimão Restaurantes e comércio local Supermercados e serviços Escolas e centros de saúde Acesso rápido à A22 Aeroporto Internacional de Faro a cerca de 45 minutos Alvor é reconhecida pela sua beleza natural, qualidade de vida e forte procura por imóveis de elevado padrão, tornando este terreno uma excelente opção tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento. Uma oportunidade para investidores e compradores exigentes Num mercado onde os terrenos bem localizados são cada vez mais escassos, esta propriedade oferece a possibilidade de construir uma moradia exclusiva numa das zonas com maior procura do Algarve. Se procura um investimento seguro ou o local ideal para criar uma casa verdadeiramente única, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Entre em contacto para obter mais informações, consultar o projeto e agendar uma visita ao terreno. #ref:PH3705

Apartamento T2 - Conforto, Funcionalidade e Varandas Amplas - Ref: (T2B-D) Apresentamos um elegante apartamento T2 com 90,25 m² de área bruta interna, projetado com excelente distribuição e foco no conforto diário. Cada detalhe foi pensado para garantir uma vivência moderna, prática e luminosa, destacando varandas generosas e uma zona social integrada que valoriza o convívio. Ambientes Bem Definidos e Layout Otimizado Ao entrar no apartamento, encontramos um hall acolhedor (6,60 m²) que organiza o acesso à área social e aos quartos. A zona privativa é composta por: Suite ampla (15,40 m²) com casa de banho privativa (5,05 m²), oferecendo conforto e privacidade. Segundo quarto (12,80 m²), ideal como quarto familiar, de hóspedes ou escritório. Casa de banho completa (3,40 m²), servindo a área social e o segundo quarto. Sala e Cozinha em Open Space - Amplitude e Luz Natural A espaçosa Sala + Cozinha (30,25 m²) em conceito aberto foi pensada para proporcionar fluidez e bem-estar, com excelente iluminação natural e ligação direta ao exterior. Este ambiente permite configurar zonas de convivência, refeições e lazer de forma harmoniosa, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. Duas Varandas Generosas - Vida ao Ar Livre Todos os Dias O apartamento conta com duas varandas amplas, que valorizam a luminosidade e acrescentam uma dimensão exterior de alto conforto: Varanda principal (7) com 25,85 m², ideal para refeições ao ar livre, lounge ou um pequeno jardim urbano. Varanda secundária (8) com 6,15 m², perfeita para momentos de descanso ou uso funcional. Varanda técnica (9) com 8,90 m², garantindo praticidade ao dia a dia. Ao todo, são 47,35 m² de áreas exteriores privativas, proporcionando um lifestyle leve e conectado ao exterior. Resumo das Principais Áreas Área Bruta Interior: 90,25 m² Área Total de Varandas: 47,35 m² Ambientes amplos, luminosidade natural, distribuição inteligente e varandas de grande dimensão tornam este apartamento uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS DE ALTA QUALIDADE Zonas Interiores Chão de madeira flutuante de grandes dimensões (salas, quartos e corredores) Carpintarias lacadas a branco com ferragens TUPAI Roupeiros lacados a branco com portas de correr Portas de entrada de alta segurança Vídeo-porteiro a cores Cozinha Premium Mobiliário lacado a branco Eletrodomésticos MIELE Soluções estéticas modernas e espaçosas Despensa funcional Casas de Banho Cerâmicos rectificados de alta qualidade Torneiras e equipamento sanitário GROHE Toalheiros elétricos Eficiência Energética e Conforto Classificação energética A++ Caixilharia de alumínio de correr com vidro duplo e corte térmico Estores elétricos em alumínio lacado com isolamento térmico Aquecimento central por piso radiante a água Ar condicionado completo BOSCH Sistema de aquecimento de águas com bomba AQS BOSCH 200 L Comando centralizado de estores e luzes na entrada do apartamento Exterior e Condomínio Barbecue elétrico nas varandas Garagem em box exclusiva, preparada para mobilidade elétrica Piscina, ginásio totalmente equipado, amplas zonas verdes e parque infantil Sistema de videovigilância 24h e controlo eletrónico de acessos UM PROJETO DE REFERÊNCIA EM PORTIMÃO O empreendimento é constituído por três edifícios de linhas elegantes e contemporâneas, integrados harmoniosamente num ambiente urbano de alta qualidade. Aqui encontra a combinação perfeita entre privacidade, comodidade e um estilo de vida sofisticado, ideal para residência permanente ou investimento seguro. Este empreendimento imobiliário destaca-se pela localização privilegiada, situado a apenas 2 km das praias e a 1 km dos principais supermercados, garantindo conveniência e qualidade de vida. Inserido na região de Portimão, encontra-se próximo de algumas das mais belas praias do Algarve, como Praia da Rocha, Praia do Vau, Praia dos Três Castelos, Praia do Alemão e Praia do Careanos. Um cenário perfeito para quem procura viver entre o conforto urbano e a beleza natural do litoral. Entre em contacto para receber planta, preços disponíveis e condições comerciais do Apartamento Previsão para entrega 2028 #ref:PH3474(2)

Apartamento T3 - Amplidão, Elegância e Varandas Totalizando 92,7 m² (Ref: T3P-16) Apresentamos um extraordinário apartamento T3 com 115,25 m² de área bruta interior, distribuído de forma inteligente para oferecer máximo conforto, privacidade e funcionalidade. Este imóvel destaca-se pela luminosidade natural, pela organização dos espaços e pelas varandas envolventes, que criam um ambiente ideal para quem valoriza um estilo de vida moderno e conectado ao exterior. Layout Sofisticado e Excelente Distribuição dos Ambientes A entrada é feita por um hall generoso (12,85 m²) que conduz harmoniosamente às zonas social e íntima do apartamento. A área íntima está composta por: Suite 1 (12,65 m²) com casa de banho privativa (3,95 m²). Suite 2 (14,65m²) com casa de banho privativa (4,80m²), ideal para maior conforto familiar ou para receber hóspedes. Quarto adicional (12,80m²), perfeito para quarto infantil, escritório ou closet ampliado. Casa de banho social (3,25 m²) de apoio aos espaços comuns. Todos os quartos possuem acesso direto às varandas, garantindo luminosidade e uma experiência residencial mais ampla e agradável. Zona Social Ampla e Perfeitamente Integrada A Sala + Cozinha em open space (30,55 m²) apresenta um layout moderno, pensado para otimizar convivência, funcionalidade e luz natural. O ambiente permite várias configurações decorativas e integra-se diretamente à varanda principal, criando uma extensão perfeita para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou para receber convidados. Espetacular Conjunto de Varandas -92,7 m² de Espaço Exterior Privativo O grande destaque deste apartamento é o conjunto de varandas distribuídas ao longo de toda a fachada: Varanda principal (10) com 26,35 m², ideal para área gourmet, lounge, jardim urbano ou espaço de lazer para toda a família. Varanda frontal (9) com 25,55 m², proporcionando amplitude e vista aberta. Varanda da suite e quarto (11) com 6,45 m², perfeita para momentos de repouso. Varanda adicional (12) com 23 m², funcional e versátil. As varandas totalizam 92,7 m², oferecendo uma experiência única de bem-estar, luz natural e liberdade. Características que Elevam o Conforto Layout moderno e funcional Ambientes amplos e luminosos Duas suites com casas de banho privativas Varandas envolventes para aproveitar o clima e a luz natural Materiais e acabamentos de elevada qualidade Integração perfeita entre interior e exterior Resumo das Áreas Área Bruta Interior: 115,25 m² Área Total de Varandas: 92,7 m² Tipologia: T3 com duas suites Este apartamento é ideal para famílias que procuram espaço, conforto e exclusividade, ou para investidores que valorizam propriedades com grande potencial de valorização. ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS DE ALTA QUALIDADE Zonas Interiores Chão de madeira flutuante de grandes dimensões (salas, quartos e corredores) Carpintarias lacadas a branco com ferragens TUPAI Roupeiros lacados a branco com portas de correr Portas de entrada de alta segurança Vídeo-porteiro a cores Cozinha Premium Mobiliário lacado a branco Eletrodomésticos MIELE Soluções estéticas modernas e espaçosas Despensa funcional Casas de Banho Cerâmicos rectificados de alta qualidade Torneiras e equipamento sanitário GROHE Toalheiros elétricos Eficiência Energética e Conforto Classificação energética A++ Caixilharia de alumínio de correr com vidro duplo e corte térmico Estores elétricos em alumínio lacado com isolamento térmico Aquecimento central por piso radiante a água Ar condicionado completo BOSCH Sistema de aquecimento de águas com bomba AQS BOSCH 200 L Comando centralizado de estores e luzes na entrada do apartamento Exterior e Condomínio Barbecue elétrico nas varandas Garagem em box exclusiva, preparada para mobilidade elétrica Piscina, ginásio totalmente equipado, amplas zonas verdes e parque infantil Sistema de videovigilância 24h e controlo eletrónico de acessos UM PROJETO DE REFERÊNCIA EM PORTIMÃO O empreendimento é constituído por três edifícios de linhas elegantes e contemporâneas, integrados harmoniosamente num ambiente urbano de alta qualidade. Aqui encontra a combinação perfeita entre privacidade, comodidade e um estilo de vida sofisticado, ideal para residência permanente ou investimento seguro. Este empreendimento imobiliário destaca-se pela localização privilegiada, situado a apenas 2 km das praias e a 1 km dos principais supermercados, garantindo conveniência e qualidade de vida. Inserido na região de Portimão, encontra-se próximo de algumas das mais belas praias do Algarve, como Praia da Rocha, Praia do Vau, Praia dos Três Castelos, Praia do Alemão e Praia do Careanos. Um cenário perfeito para quem procura viver entre o conforto urbano e a beleza natural do litoral. Entre em contacto para receber planta, preços disponíveis e condições comerciais do Apartamento Previsão para entrega 2028 #ref:PH3474(3)

Oportunidade Única de Investimento: Hotel de Saúde & Bem-Estar em Portimão Onde a Tradição Encontra a Modernidade no Coração do Algarve Apresentamos um projeto exclusivo de Hotel 4 Estrelas com aprovação garantida, localizado na pitoresca e serena freguesia da Mexilhoeira Grande. Este é o investimento ideal para quem procura posicionar-se no setor do turismo de luxo, saúde e natureza, num dos destinos mais seguros e premiados do mundo. Localização Estratégica - A Mexilhoeira Grande é a joia rural de Portimão, oferecendo um contraste encantador com o ritmo urbano. Aqui, o tempo corre mais devagar entre casas caiadas de branco e chaminés tradicionais. - Proximidade Costeira: Apenas 3,5 km da icónica Praia de Alvor. - Acessibilidade: 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. - Conveniência: A 6,4 km do centro de Portimão. - Cultura e Lazer: A minutos dos Monumentos Megalíticos de Alcalar (5.000 anos de história) e do Autódromo Internacional do Algarve. O Projeto: Luxo e Revitalização Inserido num vasto terreno de 11 hectares, o projeto foi desenhado para proporcionar uma experiência de imersão total na natureza e no bem-estar. Configuração do Hotel: - 50 Quartos elegantemente projetados. - Zona de Águas: 2 Piscinas Interiores + 1 Piscina Exterior. - Wellness & Fitness: Ginásio completo e áreas dedicadas à saúde. - Gastronomia: Restaurante e Bar com potencial para conceitos ’farm-to-table’. Detalhes Técnicos 1. Dados Gerais do Lote e Construção - Área Total do Lote: 11.120,00 m². - Área Bruta de Construção (ABC): 5.291,00 m². - Área de Implantação: 1.620,00 m². - Classificação: Hotel de 4 Estrelas. - Cércea: O edifício terá uma altura de fachada de 14,00 metros. 2. Distribuição por Pisos e Funcionalidades O projeto desenvolve-se em 5 níveis (1 abaixo da cota de soleira e 4 acima): - Piso -1 (Cave): Destinado a áreas técnicas e estacionamento, com capacidade para 51 lugares. - Piso 0: Inclui o átrio/receção, zonas de circulação, gabinetes e áreas de serviço. - Piso 1: Contém áreas comuns como o restaurante e zonas de apoio, além das primeiras unidades de alojamento. - Pisos 2 e 3: Pisos predominantemente destinados aos quartos. - Terraço e Cobertura: Espaço de acesso ao terraço com áreas técnicas adicionais. 3. Áreas de Lazer e Exterior: - Piscina Exterior: Com uma área de 202,00 m². - Deck Exterior: Uma ampla zona de lazer envolvente com 1.000,00 m² - Zonas Verdes: O projeto prevê a manutenção e integração de áreas ajardinadas no ’Polígono de Implantação’. * imagens apenas ilustrativas #ref:PH3524

Imagine viver numa casa ampla, moderna e luminosa, onde cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Apresentamos esta moradia em fase final de remodelação, localizada numa zona residencial tranquila dos Montes de Alvor, a apenas 2 minutos do centro da encantadora vila de Alvor e das suas praias de renome. Previsão de entrega: Abril de 2026. Distribuída por 3 pisos amplos e bem organizados, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre espaços generosos, conforto moderno e uma localização privilegiada no Algarve. Uma oportunidade ideal para quem procura residência permanente, casa de férias ou um investimento seguro para rentabilização. Distribuição da Moradia Rés do Chão / Piso Térreo: -Garagem privativa -Hall de entrada elegante com armário de arrumação -Casa de banho de apoio -Quarto espaçoso com roupeiro embutido e varanda, ideal para hóspedes ou escritório -Cozinha moderna em open space, integrada com a sala de estar, criando um ambiente perfeito para convívio e momentos em família -Quintal amplo nas traseiras, um espaço versátil onde poderá criar uma agradável zona de lazer com churrasqueira, refeições ao ar livre e momentos de descontração 1.º Piso -4 quartos amplos, incluindo uma confortável suíte, todos com roupeiros embutidos e excelente luz natural -Casa de banho de apoio aos restantes quartos -Varandas privativas, com acesso pelos dois quartos da frente e uma varanda adicional num dos quartos das traseiras 2.º Piso -Terraço generoso, perfeito para criar uma zona de relaxamento com jacuzzi e área lounge -Espaço versátil que pode ser utilizado como lavandaria ou escritório -Duas divisões adicionais para arrumos Áreas: Terreno 128 m² Implantação 103 m² Bruta privativa 165 m² Bruta dependente 32 m² Bruta construção 197 m² Características e Destaques: -Remodelação total em fase final de acabamentos -Isolamento térmico e acústico para maior conforto em todas as estações -Ar condicionado instalado em todos os cómodos -Janelas com vidros duplos, garantindo eficiência energética e tranquilidade -Proximidade de restaurantes, comércio local e serviços essenciais Localização Situada nos Montes de Alvor, uma zona residencial muito procurada pela sua tranquilidade e proximidade ao centro, esta moradia oferece uma qualidade de vida rara no Algarve. A poucos minutos encontra-se o centro da vila de Alvor, conhecido pelo seu charme tradicional, ruas pitorescas, marina, restaurantes de excelência e ambiente acolhedor durante todo o ano. Além disso, terá fácil acesso a algumas das praias mais bonitas da região, como a Praia de Alvor e a Praia dos Três Irmãos, famosas pelas extensas areias douradas, águas cristalinas e paisagens naturais deslumbrantes. * Imagens 3D Ilustrativas #ref:PH3526

Apartamento T2 com Terraço Privativo - Exclusividade, Conforto e Lifestyle Premium (T2B-J) Apresentamos um magnífico apartamento T2 que combina design contemporâneo, áreas generosas e um terraço privativo excepcional, criado para proporcionar uma experiência residencial sofisticada e confortável. Ideal para quem valoriza privacidade, qualidade construtiva e ambientes amplos para lazer e convívio. Distribuição Inteligente e Ambientes Luminosos O apartamento possui 90,25 m² de área bruta interna, distribuídos de forma funcional para garantir fluidez entre os espaços: Hall de entrada (6,60 m²) que organiza o acesso à zona social e íntima. Sala + Cozinha em open space (30,25 m²), com excelente luminosidade e ligação direta à varanda principal, ideal para refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente relaxar. Suite confortável (15,40 m²) com casa de banho privativa (5,05 m²), oferecendo total privacidade e bem-estar. Segundo quarto (12,80 m²), perfeito para hóspedes, escritório ou quarto familiar. Casa de banho completa (3,40 m²). Três varandas (6,15 m² , 8,90 m², e 25,85m²) que ampliam a sensação de liberdade e ligação ao exterior. Terraço Privativo de 89,05 m² - Um Verdadeiro Refúgio ao Ar Livre Além das varandas, este apartamento destaca-se por um extraordinário terraço privativo no piso superior, com acesso independente e uma área total de 89,05 m². Um espaço ideal para: Criar uma zona lounge com espreguiçadeiras Instalar área gourmet Montar um jardim urbano Aproveitar momentos de lazer em família Relaxar no jacuzzi selecionado para 5 pessoas, conforme planta O terraço oferece amplas possibilidades de personalização, transformando-se num verdadeiro oásis exclusivo dentro da cidade. Qualidade, Conforto e Vida ao Ar Livre Cada detalhe do apartamento foi pensado para proporcionar: Acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade Ambientes amplos e funcionais Privacidade total na área exterior Excelente exposição solar Conforto térmico e acústico Integração perfeita entre áreas internas e externas Este imóvel é ideal tanto para residência permanente quanto para investimento, oferecendo um estilo de vida premium em um empreendimento contemporâneo. Resumo das Áreas Área Bruta Interna: 90,25 m² Varandas: 47,35 m² Terraço Privativo: 89,05 m² Total Exterior Privativo: 136,40 m² ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS DE ALTA QUALIDADE Zonas Interiores Chão de madeira flutuante de grandes dimensões (salas, quartos e corredores) Carpintarias lacadas a branco com ferragens TUPAI Roupeiros lacados a branco com portas de correr Portas de entrada de alta segurança Vídeo-porteiro a cores Cozinha Premium Mobiliário lacado a branco Eletrodomésticos MIELE Soluções estéticas modernas e espaçosas Despensa funcional Casas de Banho Cerâmicos rectificados de alta qualidade Torneiras e equipamento sanitário GROHE Toalheiros elétricos Eficiência Energética e Conforto Classificação energética A++ Caixilharia de alumínio de correr com vidro duplo e corte térmico Estores elétricos em alumínio lacado com isolamento térmico Aquecimento central por piso radiante a água Ar condicionado completo BOSCH Sistema de aquecimento de águas com bomba AQS BOSCH 200 L Comando centralizado de estores e luzes na entrada do apartamento Exterior e Condomínio Barbecue elétrico nas varandas Garagem em box exclusiva, preparada para mobilidade elétrica Piscina, ginásio totalmente equipado, amplas zonas verdes e parque infantil Sistema de videovigilância 24h e controlo eletrónico de acessos UM PROJETO DE REFERÊNCIA EM PORTIMÃO O empreendimento é constituído por três edifícios de linhas elegantes e contemporâneas, integrados harmoniosamente num ambiente urbano de alta qualidade. Aqui encontra a combinação perfeita entre privacidade, comodidade e um estilo de vida sofisticado, ideal para residência permanente ou investimento seguro. Este empreendimento imobiliário destaca-se pela localização privilegiada, situado a apenas 2 km das praias e a 1 km dos principais supermercados, garantindo conveniência e qualidade de vida. Inserido na região de Portimão, encontra-se próximo de algumas das mais belas praias do Algarve, como Praia da Rocha, Praia do Vau, Praia dos Três Castelos, Praia do Alemão e Praia do Careanos. Um cenário perfeito para quem procura viver entre o conforto urbano e a beleza natural do litoral. Entre em contacto para receber planta, preços disponíveis e condições comerciais do Apartamento Previsão para entrega 2028 #ref:PH3474 (1)

OPORTUNIDADE EM MONTES DE ALVOR UMA PROPRIEDADE PARA VIVER, RENTABILIZAR E VALORIZAR! Imagine adquirir uma casa numa das zonas mais procuradas do Algarve e ainda ter a possibilidade de aumentar o seu potencial através de uma futura ampliação. Localizada em Montes de Alvor, esta moradia com 2 quartos destaca-se pela sua localização, pelas duas entradas independentes e pela configuração que oferece diversas possibilidades de utilização, tornando-se uma opção muito interessante tanto para habitação própria como para investimento. A propriedade é composta por: Piso térreo: Sala espaçosa e acolhedora com lareira Quarto principal com boa luminosidade natural Segundo quarto, ideal também para escritório ou espaço de trabalho Casa de banho Cozinha equipada Entrada principal Segunda entrada independente Piso superior: Quarto adicional Lavandaria Espaço de arrumação Um dos principais diferenciais deste imóvel são as duas entradas independentes, permitindo estudar diferentes soluções de utilização, incluindo habitação multifamiliar, arrendamento ou utilização parcial do imóvel. Para investidores, existe ainda um potencial adicional de valorização: a possibilidade de criação de um segundo piso/ampliação, sujeita naturalmente à confirmação da viabilidade urbanística e das respetivas licenças junto das entidades competentes. Esta característica poderá permitir aumentar a área habitacional e, consequentemente, criar maior valor no ativo. A localização é outro dos grandes argumentos desta propriedade. Montes de Alvor oferece tranquilidade e qualidade de vida, mantendo uma excelente proximidade a Alvor, Portimão, comércio, serviços, hospitais, transportes e algumas das melhores praias do Algarve, como a Praia de Alvor, Praia dos Três Irmãos e Praia do Vau. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura: Habitação própria no Algarve Imóvel para arrendamento Investimento com potencial de valorização Propriedade para remodelar e modernizar Imóvel com possibilidade de ampliação Uma localização com forte procura residencial e turística Aqui, o valor não está apenas na casa que existe hoje, mas também no potencial que poderá ser criado no futuro. Se procura uma propriedade em Alvor com capacidade para gerar rendimento e criar valor através de uma futura intervenção, esta pode ser a oportunidade certa. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:PH3326

Luxuosa Moradia na Mexilhoeira Grande, Portimão (Conclusão Prevista: 2025) Apresentamos esta exclusiva moradia unifamiliar com piscina, atualmente em fase final de construção, localizada na prestigiada Urbanização Pontalgar, na Mexilhoeira Grande. Entre Lagos e Portimão, esta propriedade oferece uma localização estratégica, próxima de algumas das praias mais icónicas do Algarve como Meia Praia, Praia do Camilo e Praia da Rocha além de estar rodeada por comércio local, serviços e excelentes acessos. Um refúgio perfeito para quem valoriza qualidade de vida, conforto e design contemporâneo. Principais Características -3 suítes com roupeiros embutidos e casas de banho privativas. -Zona técnica multifuncional e luminosa ideal para home cinema, ginásio ou quarto adicional. -Cobertura panorâmica com pré-instalação para jacuzzi e vistas deslumbrantes. -Piscina em betão armado, revestida a pastilha cerâmica e equipada com sistema de tratamento de água. -Espaço exterior privativo com jardim, barbecue e acessos em calçada de granito. Distribuição dos Espaços Piso Superior: -Ampla sala de estar e jantar com excelente luminosidade natural. -Cozinha moderna, equipada com móveis de alto brilho e tampo em Silestone. -Casa de banho social com base de duche. -Garagem com portão automático e acesso direto à habitação. Rés do Chão: -3 suítes com acesso direto à piscina e ao jardim. -Área técnica versátil, ideal para escritório, biblioteca ou espaço de lazer. Terraço Superior: -Zona de lazer com barbecue e instalação preparada para jacuzzi. -Painéis solares fotovoltaicos para produção de energia elétrica. Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade -Design interior contemporâneo: paredes em gesso projetado, tetos falsos com iluminação LED embutida e pavimentos cerâmicos. -Casas de banho elegantes: loiças sanitárias suspensas, bases de duche embutidas e móveis lacados de design minimalista. -Cozinha totalmente equipada: placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa e frigorífico americano. -Conforto térmico e eficiência energética: lareira com recuperador de calor, ar condicionado, piso radiante com bomba de calor e painéis solares. -Caixilharias e estores de última geração: janelas de alumínio com rutura térmica, vidros duplos, estores elétricos e blackouts automáticos. -Segurança e tecnologia: porta blindada de alta segurança, vídeo porteiro e sistema elétrico moderno. Uma Casa de Sonho no Coração do Algarve Esta moradia combina arquitetura moderna, acabamentos premium e uma localização privilegiada, criando o cenário perfeito para viver ou investir. #ref:PH3137

Imagine viver em um apartamento que entende a dinâmica da vida moderna. Esta unidade foi projetada para quem não abre mão de ambientes integrados, sem sacrificar a privacidade dos momentos de descanso. Destaques que Elevam sua Experiência: Social Life Integrada: A ampla sala de estar se funde perfeitamente à área de jantar e à cozinha gourmet com bancada de café da manhã, criando o cenário ideal para receber amigos ou desfrutar de jantares memoráveis. Três Quartos, Infinitas Possibilidades: - Suíte Master: Um santuário de tranquilidade com ventilação natural e layout inteligente. - Quartos Adicionais: Espaços versáteis que podem ser facilmente adaptados para um sofisticado home office ou dormitórios acolhedores. - Varanda Lounge: Um convite ao relaxamento. O espaço externo é um respiro necessário no coração da cidade, perfeito para um café ao pôr do sol ou leitura matinal. - Fluidez e Circulação: A separação clara entre a área íntima e a área social garante que sua rotina tenha harmonia, mesmo com convidados em casa. Destaques: Prédio de construção sólida e arquitetura moderna, pensado para maximizar conforto, segurança e bem-estar Áreas sociais generosas e espaços exteriores apelativos Preocupação ambiental e sustentabilidade, incluindo painéis solares e eficiência energética Equipamento completo e acabamentos premium Acabamentos e detalhes de qualidade: Pavimento em soalho flutuante Carvalho natural AC4 ou equivalente Pavimento cerâmico em áreas molhadas Carpintarias em Maple lacadas Tetos falsos com iluminação LED Videoporteiro Paredes rebocadas, estucadas e pintadas a branco ou cor a definir Conforto e eficiência: Painéis solares na cobertura Caixilharias em PVC termo-lacado oscilobatente com vidro duplo e corte térmico Estores elétricos Pré-instalação de ar condicionado nos quartos e sala Instalação de aspiração central Isolamento térmico em telhado, fachadas e paredes divisórias Segurança: Porta de alta segurança Escadas e circulação: Pavimento em pedra mármore ou material resistente equivalente Corrimão em ferro com passa-mão em madeira Sala e áreas sociais: Pavimento em chão flutuante Teto falso com iluminação LED Varandas amplas com churrasqueira, perfeitas para lazer e convívio Outras características: Cozinhas equipadas com eletrodomésticos modernos 2 quartos + 1suíte com casa de banho e roupeiros embutidos Casas de banho de alto padrão Garagem / estacionamento privado Categoria Energética A+ Localização - Vale do Lagar, Portimão: Situado numa zona residencial tranquila, com proximidade a praias icónicas do Algarve, como a Praia da Rocha e Praia do Vau. Próximo de supermercados, escolas, restaurantes e com fácil acesso ao centro da cidade e principais vias. Financiamento facilitado: Apoio completo para crédito imobiliário, tornando a sua compra segura e acessível. Não perca a oportunidade de investir num apartamento que combina luxo, conforto, sustentabilidade e estilo de vida incomparável no Algarve. Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar! *imagens em 3D ilustrativas #ref:PH3561 (2)