para venda em Sesimbra, Setúbal

Moradia na Quinta do Conde | Lote de 333 m² e Grande Potencial de Valorização Há imóveis que se destacam pelo espaço. Outros, pelas possibilidades que oferecem. Esta moradia reúne ambos, apresentando uma oportunidade para quem procura um projeto de recuperação, habitação própria ou investimento. Implantada num lote de terreno de 333 m², distribui-se por rés do chão, primeiro andar e sótão, com espaços exteriores que complementam a sua versatilidade. Existe a possibilidade de adquirir o andar de moradia duplex ou a moradia completa, incluindo a fração do rés do chão, permitindo escolher a opção mais adequada ao seu projeto. Rés do chão espaço comercial com potencial de reconversão Atualmente a funcionar como restaurante e café, o rés do chão apresenta a seguinte distribuição: Zona de café: 42 m². Sala de refeições: 14 m². Cozinha: 11 m². Armazém: 16 m². Duas casas de banho. Este espaço oferece potencial para conversão em habitação ao abrigo dos procedimentos do Simplex Urbanístico, mediante confirmação da viabilidade e cumprimento dos requisitos legais e urbanísticos aplicáveis. Uma possibilidade que acrescenta interesse à aquisição da moradia completa e abre novas perspetivas para a reorganização e valorização do imóvel. Primeiro andar três quartos e uma varanda generosa Com boa exposição solar, o primeiro andar dispõe de três quartos, dois deles com acesso direto à varanda, sala, cozinha e casa de banho. As áreas distribuem-se da seguinte forma: Varanda: 15,52 m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Cozinha: 10 m². Quarto: 9,76 m². Quarto: 12,70 m². Quarto: 13,42 m². Sala: 14 m². Casa de banho: 4 m². Uma distribuição funcional, com potencial para criar ambientes confortáveis e adaptados ao seu estilo de vida. Sótão espaço adicional com acesso independente O sótão conta com: Dois quartos. Uma sala. Uma cozinha com despensa. Uma casa de banho. O acesso é independente, através de um terraço junto às escadas para o sótão, onde existe ainda uma casa de banho exterior. Esta configuração oferece flexibilidade para um projeto de recuperação que valorize os diferentes espaços do imóvel. Exterior lazer, arrumação e comodidade O logradouro oferece potencial para criar um jardim e uma zona de churrasco, tornando-se um espaço agradável para refeições ao ar livre e momentos de convívio. A moradia dispõe ainda de arrecadação e garagem, acrescentando capacidade de arrumação e funcionalidade ao conjunto. Quinta do Conde tranquilidade perto de tudo Situada numa zona tranquila, próxima do centro da Quinta do Conde, beneficia da proximidade a hipermercados, comércio local, farmácias, clínicas, ginásios, escolas, infantários, bancos e CTT. Os transportes públicos com ligação à estação Fertagus e os bons acessos a Lisboa e Setúbal facilitam as deslocações diárias. A proximidade às praias da Arrábida e de Sesimbra permite também desfrutar de momentos de lazer numa das regiões mais bonitas da margem sul. Diferentes espaços, várias possibilidades e um projeto à sua medida. Seja pela aquisição do andar de moradia duplex ou da moradia completa, esta é uma oportunidade para transformar, adaptar e valorizar. Marque a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! #ref:PH3798

### MAIS ESPAÇO, MAIS PRIVACIDADE, MAIS QUALIDADE DE VIDA! Se procura uma casa com **espaço para toda a família**, privacidade e uma localização que facilita o dia a dia, esta pode ser a oportunidade que estava à espera. Apresentamos este **primeiro andar de moradia bifamiliar, constituído como fração autónoma e com entrada totalmente independente**, proporcionando a sensação de viver numa moradia, com toda a privacidade e autonomia. **Um dos grandes destaques deste imóvel é, sem dúvida, o espaço!** A habitação dispõe de **3 quartos**, aos quais se junta um **sótão recuperado com mais 2 quartos**, oferecendo assim um total de **5 quartos** uma característica cada vez mais difícil de encontrar e perfeita para **famílias numerosas**, para quem trabalha a partir de casa ou simplesmente para quem valoriza ter divisões adicionais para escritório, hóspedes ou zona de lazer. No interior encontra ainda: **Cozinha equipada**, prática e funcional **2 casas de banho**, uma delas recentemente renovada **Ar condicionado**, proporcionando maior conforto durante todo o ano **Sótão recuperado com 2 quartos adicionais** **Entrada independente**, garantindo maior privacidade A moradia foi alvo de **trabalhos de renovação**, incluindo pintura, renovação de casa de banho e instalação de ar condicionado, apresentando-se como uma excelente solução para quem procura uma casa confortável e pronta para receber uma nova família. ### UMA LOCALIZAÇÃO QUE TORNA O DIA A DIA MAIS FÁCIL Inserida numa **zona calma e residencial**, beneficia ao mesmo tempo da proximidade a tudo aquilo que é essencial: principais hipermercados, comércio local, escolas, ginásios, farmácia e transportes públicos. A proximidade da **estação Fertagus** e os rápidos acessos às principais vias de ligação **Lisboa/Setúbal** são uma enorme vantagem para quem necessita de se deslocar diariamente. E nos momentos de descanso, está também a uma curta distância de algumas das zonas mais bonitas da região, com fácil acesso às **praias da Arrábida, Sesimbra e Aldeia do Meco**. ### UMA CASA PENSADA PARA QUEM PRECISA DE ESPAÇO São **5 quartos, 2 casas de banho, cozinha equipada, entrada independente e uma localização privilegiada**, reunidos numa solução habitacional versátil e com a privacidade que muitas famílias procuram. **Mais do que um primeiro andar de moradia, é uma casa onde cada elemento da família pode finalmente ter o seu próprio espaço.** **Não deixe escapar esta oportunidade. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel!** #ref:PH3752

Moradia Geminada T3 | Conforto, Espaço Exterior e Localização Privilegiada na Quinta do Conde A casa ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com o privilégio de ter um excelente espaço exterior para desfrutar em família! Imagine viver numa moradia onde cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar, onde pode receber amigos, desfrutar de agradáveis refeições ao ar livre e ter a comodidade de estacionar até três viaturas dentro da sua propriedade. Situada numa zona privilegiada da Quinta do Conde, esta moradia geminada T3 combina o conforto de uma habitação acolhedora, com melhorias recentes, um fantástico espaço exterior e uma localização que facilita verdadeiramente o dia a dia. Com 118 m² de área de construção, inserida num lote de 150 m², esta moradia destaca-se pela sua distribuição funcional, luminosidade e um logradouro de 90 m², oferecendo condições ideais para uma vida familiar confortável. Um interior acolhedor, funcional e com melhorias recentes Distribuída por três pisos, esta moradia proporciona uma agradável separação entre as zonas sociais e os espaços de descanso, garantindo maior conforto e privacidade. Rés do chão O espaço perfeito para o dia a dia Sala com 23,24 m², ampla e acolhedora, ideal para criar dois ambientes distintos, de estar e refeições, e desfrutar de bons momentos em família. Cozinha com 12,45 m², recentemente renovada, oferecendo um ambiente moderno, prático e funcional. Despensa com 1 m², proporcionando arrumação adicional. Casa de banho com 3,24 m², também recentemente renovada. Primeiro piso Conforto e tranquilidade Neste piso encontram-se dois quartos com áreas generosas: Quarto com 13,36 m², confortável e versátil. Quarto com 16,26 m², com acesso a uma agradável varanda de 4,25 m², perfeita para desfrutar de um momento de tranquilidade. Casa de banho com 3,84 m², de apoio aos quartos. Último piso Um espaço com privacidade acrescida Quarto com 14,57 m², ideal para quem procura um ambiente mais reservado, podendo também ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou espaço multifuncional. Um exterior que convida a viver e a desfrutar! Um dos grandes destaques desta moradia é, sem dúvida, o seu logradouro com 90 m², pensado para oferecer comodidade e momentos de lazer. Aqui encontra: Estacionamento privativo para três viaturas, uma enorme vantagem no quotidiano. Agradável telheiro com churrasqueira equipada, perfeito para almoços de família, convívios com amigos e refeições ao ar livre. Toldo elétrico, que proporciona maior conforto e proteção, permitindo aproveitar este espaço em diferentes momentos do ano. Equipamentos e comodidades Para maior conforto e praticidade, a moradia dispõe ainda de: Ar condicionado. Portões elétricos. Cozinha recentemente renovada. Casa de banho do rés do chão recentemente renovada. Estacionamento privativo. Churrasqueira equipada e toldo elétrico. Quinta do Conde Uma localização onde tudo está por perto! A localização é outro dos grandes argumentos desta moradia. Inserida numa zona residencial privilegiada da Quinta do Conde, permite desfrutar de tranquilidade sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais. Nas imediações encontra escolas, creches, comércio local, hipermercados e uma vasta oferta de serviços, tornando a rotina familiar mais simples e cómoda. Beneficia ainda de excelentes transportes públicos, com ligação à estação ferroviária Fertagus, e de acessos rápidos às principais vias rodoviárias que ligam Lisboa e Setúbal. E para quem valoriza os momentos de lazer, a localização permite chegar facilmente a algumas das praias mais bonitas da região, como as da Serra da Arrábida, Sesimbra, Aldeia do Meco, Lagoa de Albufeira e Fonte da Telha. #ref:PH3824

Andar de Moradia Duplex para Recuperação | Espaço e Potencial na Quinta do Conde Se procura um imóvel para renovar ao seu gosto ou uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, este andar de moradia duplex merece a sua atenção. Com entradas independentes para os dois pisos, varanda, terraço e espaço exterior, oferece uma distribuição versátil e inúmeras possibilidades para um projeto de recuperação. Primeiro andar luminosidade e uma distribuição funcional O primeiro andar dispõe de três quartos, dois deles com acesso direto à varanda, sala, cozinha e casa de banho. A boa exposição solar proporciona ambientes luminosos e acolhedores. As divisões apresentam as seguintes áreas: Varanda: 15,52 m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Cozinha: 10 m². Quarto: 9,76 m². Quarto: 12,70 m². Quarto: 13,42 m². Sala: 14 m². Casa de banho: 4 m². Sótão espaço adicional com acesso independente O piso superior, situado no sótão, conta com: Dois quartos. Uma sala. Uma cozinha com despensa. Uma casa de banho. O acesso faz-se de forma independente, através de um terraço junto às escadas para o sótão, onde existe ainda uma casa de banho exterior. Esta configuração acrescenta versatilidade ao imóvel e permite adaptar os espaços às necessidades do seu projeto. Exterior espaço para lazer e arrumação O imóvel dispõe de um logradouro com potencial para criar um jardim e uma zona de churrasco, proporcionando um espaço agradável para refeições ao ar livre e momentos de convívio. Conta ainda com arrecadação e garagem, que acrescentam comodidade e capacidade de arrumação. Uma localização prática para o dia a dia Inserido numa zona tranquila, próximo do centro da Quinta do Conde, beneficia da proximidade a hipermercados, comércio local, farmácias, clínicas, ginásios, escolas, infantários, bancos e CTT. Dispõe de transportes públicos com ligação à estação ferroviária Fertagus e bons acessos a Lisboa e Setúbal. A proximidade às praias da Arrábida e de Sesimbra complementa uma localização que combina conveniência e qualidade de vida. Um imóvel com espaço para transformar e potencial para valorizar. Para habitação própria ou investimento, descubra as possibilidades deste projeto de recuperação. Marque a sua visita e imagine o que poderá criar aqui! #ref:PH3799

CONCLUSAO Março 2027 Descubra esta magnífica moradia geminada nova na Quinta do Conde, ideal para quem procura qualidade de construção, conforto e uma localização estratégica entre a cidade e o mar. Distribuição harmoniosa por 3 pisos: Rés do chão Cozinha com 14,50m², semi-equipada com placa, forno e exaustor WC de serviço com 2m² Sala ampla com 28m², com excelente luz natural Primeiro piso Quarto com 10,85m², roupeiro embutido e varanda com 4,10m² Quarto com 9,90m², roupeiro embutido e varanda com 7,30m² WC completo com 7,20m² Hall com 5,97m² e varanda com 2,10m² Último piso Suite espetacular, com acesso a um fantástico terraço de 14,98m², perfeito para criar o seu espaço privado de relaxamento Espaço exterior pensado para desfrutar ao máximo: Garagem nas traseiras com 14m² Zona de lazer posterior com 30m² Área lateral com 32,64m² Logradouro frontal com 12,15m² Acabamentos premium e conforto garantido: Vidros duplos Caixilharia em PVC com sistema oscilobatente Porta blindada Portões elétricos Pré-instalação de ar condicionado Aspiração central Localização privilegiada Inserida numa zona habitacional tranquila e segura, com escolas, infantários, jardins, comércio local, hipermercados, farmácias e ginásios nas proximidades. Apenas a 15 minutos das deslumbrantes praias da Serra da Arrábida e de Sesimbra, com excelentes acessos a Lisboa e Setúbal, ótimos transportes públicos e proximidade à estação ferroviária da Fertagus. Se procura uma casa nova, moderna e pronta a proporcionar qualidade de vida à sua família, esta é a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Carmen Gaspar (telefone) #ref:PH3540

### Apartamento T3 | Último Andar | Terraço com Churrasqueira | Vista Serra da Arrábida **Imagine terminar o dia no seu próprio terraço, preparar um jantar na churrasqueira e desfrutar de uma vista privilegiada para a Serra da Arrábida.** Apresentamos este excelente **apartamento T3, situado no último andar**, na Quinta do Conde, uma casa que se distingue pela luminosidade, pelas boas áreas e, sobretudo, pelos seus generosos espaços exteriores. Com **duas varandas que acompanham o apartamento**, oferece uma agradável ligação entre o interior e o exterior, permitindo que vários espaços da casa beneficiem de luz natural e acesso às varandas. ### Um terraço para viver e desfrutar Um dos grandes destaques é, sem dúvida, a **varanda frontal com terraço e churrasqueira, com 26,27 m²**, um verdadeiro prolongamento da zona habitacional. Com **vista para a Serra da Arrábida**, este espaço convida a criar diferentes ambientes: uma zona de refeições, um espaço lounge para relaxar ou simplesmente aquele lugar especial onde pode aproveitar o sol, receber amigos e desfrutar de bons momentos em família. Nas traseiras, o apartamento dispõe ainda de uma **segunda varanda com 15 m²**, proporcionando ainda mais espaço exterior. No total, são **41,27 m² de varandas e terraço**, uma característica diferenciadora para quem valoriza a liberdade e o conforto de ter espaço exterior sem abdicar da praticidade de viver num apartamento. ### Áreas equilibradas e funcionais A zona privada é composta por **três quartos espaçosos e luminosos**: Quarto 1 **13,80 m²** Quarto 2 **13 m²** Quarto 3 **11,85 m²** O apartamento dispõe ainda de **duas casas de banho**, com **5,15 m²** e **2,90 m²**, oferecendo maior funcionalidade no dia a dia de uma família. A **sala, com 21,55 m²**, proporciona um ambiente confortável para criar uma agradável zona de estar e convívio. A **cozinha, com 13,40 m², encontra-se totalmente equipada** e beneficia igualmente da ligação ao exterior. Para complementar a capacidade de organização da casa, existe ainda uma **despensa/arrecadação com 2,80 m²**, um espaço extremamente útil para arrumação adicional. ### Conforto em todas as estações O apartamento encontra-se equipado com: **Ar condicionado na sala e nos quartos** **Tetos falsos** **Pavimento vinílico nos quartos** **Sistema de videovigilância** **Cozinha totalmente equipada** ### Viver no centro da Quinta do Conde A localização acrescenta ainda mais valor a este imóvel. Situado numa zona residencial da **Quinta do Conde**, permite ter muito do que necessita no quotidiano a curta distância: **hipermercados, supermercados, comércio local, farmácias, ginásios, escolas, colégios, jardins, restauração e diversos serviços**. A proximidade ao **Parque da Vila** acrescenta uma excelente opção para passeios, atividades ao ar livre e momentos em família. Conta ainda com bons transportes públicos, ligação à **estação Fertagus** e rápidos acessos aos principais eixos rodoviários em direção a **Lisboa e Setúbal**. E para quem não dispensa praia e natureza, encontra-se numa localização privilegiada para chegar facilmente a **Sesimbra e às magníficas praias da Serra da Arrábida**. ### Mais do que um T3, uma casa para aproveitar por dentro e por fora As boas áreas interiores, os **três quartos**, as **duas casas de banho**, a luminosidade e, principalmente, os **mais de 41 m² de espaços exteriores**, fazem deste apartamento uma excelente opção para quem procura conforto familiar aliado a uma localização central. **E o grande privilégio? Ter um terraço com churrasqueira e vista para a Serra da Arrábida onde cada final de dia pode saber a férias.** Uma oportunidade para quem procura **espaço, exterior, centralidade e qualidade de vida na Quinta do Conde.** **Venha conhecer e descubra o prazer de ter tudo por perto, sem abdicar do seu próprio espaço para respirar, relaxar #ref:PH3757

EXCLUSIVO Descrição do Imóvel O Imóvel Excelente terreno urbano inserido em loteamento de moradias em banda com alguns anos. Terreno para construção de moradia em banda com dois pisos, com a particularidade de no Piso térreo ter uma área bastante grande de implantação, para quem privilegia e procura um piso térreo com capacidade para 2 quartos (exemplo). Localização Quanto a sua localização este lote situa-se numa zona bastante tranquila e em grande proximidade as escolas quer primária, preparatória e secundária tal como colégio particular. No que diz respeito a acesso é excelente quer no que diz respeito a A2, A33 ou estação da Fertagus. Com todo o tipo de comércio a 10 min a pé. Descrição: Lote com 265 m2 Implantação de 130 m2 Área total de construção de 165 m2 2 Pisos Marque a sua visita!!! #ref:PH3090

Terreno para Construção no Alto das Vinhas - Sesimbra Excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos no Alto das Vinhas, uma urbanização tranquila e envolvida pela natureza, situada a poucos minutos das praias e da serra. Características do terreno: Área do lote: 483,88 m² Área bruta de construção: 160 m² Área de implantação: 80 m² N.º de pisos permitidos: 2 Inserido numa zona residencial moderna e em crescimento, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade de todas as comodidades. Localização privilegiada: A apenas 30 minutos de Lisboa 5 minutos de Azeitão 10 minutos de Sesimbra e das suas belas praias Ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um ambiente familiar e seguro. #ref:PH3441

Descubra este magnífico apartamento T2 duplex com jardim privativo, integralmente remodelado e inserido no prestigiado condomínio Edifício Marbelo, em Sesimbra. Este imóvel foi cuidadosamente concebido para proporcionar elevados padrões de conforto, elegância e tranquilidade, tendo o oceano como cenário privilegiado. No primeiro piso, um convidativo hall de entrada, equipado com armário, assegura uma solução prática de arrumação para casacos, calçado, malas e outros objetos do quotidiano. Neste nível encontram-se dois quartos, sendo um com roupeiro embutido e outro com closet e acesso a um agradável terraço, de onde se contemplam encantadoras vistas sobre o mar e a serra. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho completa. Ao descer ao piso inferior, descobrimos o verdadeiro coração da casa com uma cozinha moderna em conceito open space, harmoniosamente integrada nas zonas de jantar e de estar. Este nível conta igualmente com uma segunda casa de banho completa, oferecendo maior funcionalidade e comodidade. A sala prolonga-se naturalmente para o exterior, através do acesso direto ao jardim privativo, onde o deck de madeira se combina com a relva natural, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer. A zona de barbecue convida a desfrutar de refeições ao ar livre, receber familiares e amigos ou simplesmente relaxar ao final do dia. As deslumbrantes vistas sobre o oceano e a Marina de Sesimbra conferem a esta propriedade uma atmosfera verdadeiramente singular. Imagine começar cada manhã com o azul do mar no horizonte e terminar o dia na serenidade do seu próprio jardim. O condomínio disponibiliza ainda uma agradável piscina comum e um lugar de estacionamento privativo em garagem, acrescentando conforto, segurança e exclusividade à vida quotidiana. Situado a apenas 300 metros da praia, o apartamento beneficia de uma envolvente natural excecional, junto a uma área protegida e rodeado pelo verde da serra, com vista para o emblemático Castelo de Sesimbra. Mais do que uma casa, este é um verdadeiro refúgio junto ao mar, ideal como residência permanente, habitação de férias ou investimento num dos destinos mais encantadores da costa portuguesa. Aqui, o mar, a natureza e o conforto encontram-se em perfeita harmonia, proporcionando um estilo de vida único e uma qualidade de vida verdadeiramente especial. Faça deste imóvel o seu lar e viva na sua casa de férias o ano inteiro, marque já a sua visita! #ref:PH3725

# Moradia Isolada com 3 Habitações Independentes | Investimento, Rentabilidade e Qualidade de Vida na Quinta do Conde Imagine viver numa moradia espaçosa e confortável, com a possibilidade de gerar rendimento mensal sem sair de casa. Esta é uma oportunidade rara para quem procura uma habitação multifuncional, capaz de responder às necessidades de uma família moderna e, simultaneamente, constituir uma excelente fonte de rendimento. Localizada numa das zonas mais procuradas da **Quinta do Conde**, esta moradia isolada destaca-se pela sua versatilidade, oferecendo **três habitações independentes**, piscina, zona de lazer, espaço de churrasco coberto e ainda um sótão com enorme potencial de valorização através de renovação. Se procura uma casa para viver com a sua família, esta propriedade permite-lhe habitar confortavelmente a fração principal (T3) e rentabilizar as restantes habitações. O arrendamento do T1 e do T2 poderá proporcionar uma rentabilidade estimada de cerca de **19.200€ anuais**, transformando esta moradia numa excelente solução para reduzir encargos ou aumentar o rendimento familiar. Também para investidores, esta é uma oportunidade de elevado potencial, graças à sua configuração única e à forte procura de arrendamento na região. --- ## Distribuição da Moradia ### Habitação T1 * Quarto: 9,58 m² * Cozinha: 5,00 m² * WC: 2,00 m² ### Habitação T2 * Cozinha: 8,62 m² * Quarto: 10,30 m² * Quarto/Sala: 13,05 m² * WC: 3,50 m² ### Habitação T3 (Habitação Principal) * Cozinha totalmente renovada e equipada: 17,92 m² * Sala em open space: 26,68 m² * Quarto: 10,30 m² * Quarto: 10,30 m² * Suite: 17,64 m² * WC da suite: 3,50 m² * Escritório: 12,48 m² O T3 foi integralmente renovado, destacando-se pela sua moderna cozinha equipada, suite remodelada, acabamentos atualizados e instalação de ar condicionado, proporcionando elevados níveis de conforto e funcionalidade. --- ## Exterior e Equipamentos A área exterior foi pensada para proporcionar momentos únicos de lazer e convívio: Piscina Espaço de churrasco coberto Zona de lazer comum Portões automáticos Excelente exposição solar Moradia isolada com grande privacidade Além disso, o sótão com acesso independente representa uma excelente oportunidade de valorização futura, podendo ser adaptado a diversas finalidades, mediante as condições legais aplicáveis. --- ## Localização Estratégica A localização é um dos grandes trunfos desta propriedade. Situada numa zona consolidada da Quinta do Conde, beneficia da proximidade de todos os serviços essenciais: * Transportes públicos * Comércio local * Escolas * Centro de saúde e serviços médicos * Mercado Municipal * Serviços administrativos e municipais * Supermercados e restauração Encontra-se ainda a apenas **10 minutos da estação ferroviária**, com rápidos acessos às principais vias de ligação a **Lisboa e Setúbal**. Para os amantes da natureza e do mar, a localização permite chegar facilmente a algumas das mais belas praias da região: * Praia da Arrábida * Sesimbra * Aldeia do Meco * Fonte da Telha --- ## Uma Moradia, Múltiplas Possibilidades Quer procure uma casa para viver com a família, um imóvel para obter rendimento passivo, ou uma combinação inteligente entre habitação própria e investimento, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar no mercado atual. **Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, rentabilidade, localização e qualidade de vida.** Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta extraordinária moradia na Quinta do Conde. #ref:PH3637

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento na Quinta do Conde, numa localização estratégica na Avenida dos Aliados. Terreno urbano com 300 m², inserido numa zona em forte expansão urbana e com grande potencial de valorização. Este lote possui condicionante urbanística específica para equipamentos de saúde e apoio social, tornando-se uma oportunidade ideal para investidores ou entidades que pretendam desenvolver projetos nesta área. A Quinta do Conde tem registado um crescimento exponencial nos últimos anos, com aumento significativo da população e consequente procura por serviços de saúde e apoio social, o que reforça a viabilidade e rentabilidade de projetos neste segmento. Este terreno permite a implementação de diversos tipos de infraestruturas, tais como: Farmácias Clínicas médicas ou especializadas Lares de idosos Centros de dia Unidades de cuidados continuados Outras infraestruturas na área da saúde e apoio social A sua localização privilegiada, em zona habitacional consolidada e em crescimento, garante excelente acessibilidade, visibilidade e potencial de valorização futura. Uma oportunidade segura para investir num setor com procura crescente. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:PH3548

Descubra uma oportunidade imobiliária rara e exclusiva no prestigiado Condomínio Mar da Califórnia, em Sesimbra. Este apartamento T1 com 69 m² apresenta-se em estado irrepreensível, posicionando-se como um ativo único para investidores exigentes ou para quem procura um refúgio de luxo sobre o oceano. O grande destaque desta propriedade são as duas imponentes janelas de alto a baixo, que transformam a sala e o quarto numa autêntica parede de vidro sobre a Praia da Califórnia. A luminosidade natural e o pôr do sol fundem-se com o azul do mar, proporcionando uma experiência visual incomparável. Destaques de Luxo e Conforto: Localização Absoluta: Primeira linha de praia com acesso direto e privado à areia a partir do condomínio. Modernização Técnica: Equipado com um sistema de ar condicionado por condutas totalmente novo, garantindo climatização invisível, silenciosa e de alta eficiência estética e térmica. Frigorífico, placa e fogão novos. Estacionamento Privado: Inclui lugar de garagem individual, um privilégio escasso e altamente valorizado na vila de Sesimbra. Dimensões Generosas: Com 69 m², oferece um layout fluido, espaçoso e contemporâneo. Ativo Financeiro Único - Licença de AL Ativa: Num mercado com restrições severas à emissão de novas licenças de Alojamento Local na costa portuguesa, este imóvel representa uma mais-valia imediata: é vendido com licença de AL ativa e transmissível, garantindo uma taxa de ocupação excecional e rentabilidade imediata desde o primeiro dia. Viva ou invista onde o mar é o seu único vizinho de frente. Contacte a Primehouse para agendar a sua visita a esta joia da Costa Azul. #ref:PH3797

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento na Quinta do Conde, numa localização estratégica na Avenida dos Aliados. Terreno urbano com 300 m², inserido numa zona em forte expansão urbana e com grande potencial de valorização. Este lote possui condicionante urbanística específica para equipamentos de saúde e apoio social, tornando-se uma oportunidade ideal para investidores ou entidades que pretendam desenvolver projetos nesta área. A Quinta do Conde tem registado um crescimento exponencial nos últimos anos, com aumento significativo da população e consequente procura por serviços de saúde e apoio social, o que reforça a viabilidade e rentabilidade de projetos neste segmento. Este terreno permite a implementação de diversos tipos de infraestruturas, tais como: Farmácias Clínicas médicas ou especializadas Lares de idosos Centros de dia Unidades de cuidados continuados Outras infraestruturas na área da saúde e apoio social A sua localização privilegiada, em zona habitacional consolidada e em crescimento, garante excelente acessibilidade, visibilidade e potencial de valorização futura. Uma oportunidade segura para investir num setor com procura crescente. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:PH3549

Descubra esta magnífica moradia geminada nova na Quinta do Conde, ideal para quem procura qualidade de construção, conforto e uma localização estratégica entre a cidade e o mar. Distribuição harmoniosa por 3 pisos: Rés do chão Cozinha com 14,50m², semi-equipada com placa, forno e exaustor WC de serviço com 2m² Sala ampla com 28m², com excelente luz natural Primeiro piso Quarto com 10,85m², roupeiro embutido e varanda com 4,10m² Quarto com 9,90m², roupeiro embutido e varanda com 7,30m² WC completo com 7,20m² Hall com 5,97m² e varanda com 2,10m² Último piso Suite espetacular, com acesso a um fantástico terraço de 14,98m², perfeito para criar o seu espaço privado de relaxamento Espaço exterior pensado para desfrutar ao máximo: Garagem nas traseiras com 14m² Zona de lazer posterior com 30m² Área lateral com 32,64m² Logradouro frontal com 12,15m² Acabamentos premium e conforto garantido: Vidros duplos Caixilharia em PVC com sistema oscilobatente Porta blindada Portões elétricos Pré-instalação de ar condicionado Aspiração central Localização privilegiada Inserida numa zona habitacional tranquila e segura, com escolas, infantários, jardins, comércio local, hipermercados, farmácias e ginásios nas proximidades. Apenas a 15 minutos das deslumbrantes praias da Serra da Arrábida e de Sesimbra, com excelentes acessos a Lisboa e Setúbal, ótimos transportes públicos e proximidade à estação ferroviária da Fertagus. Se procura uma casa nova, moderna e pronta a proporcionar qualidade de vida à sua família, esta é a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! #ref:PH3539

# O terreno onde pode começar a construir o seu próximo capítulo Há projetos que começam com uma ideia. Este já começa com um **projeto aprovado e uma visão concreta da casa que poderá nascer aqui**. Apresentamos este **lote de terreno urbano com 296,89 m²**, inserido em loteamento no **Alto das Vinhas - Sesimbra**, uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua própria moradia numa zona residencial tranquila e com a qualidade de vida característica desta região. ## PROJETO APROVADO MENOS INCERTEZA, MAIS PERTO DE CONSTRUIR Um dos grandes diferenciais deste imóvel é contar com **projeto aprovado**, permitindo ao futuro proprietário partir de uma base já definida e dar um passo importante rumo à construção da sua nova casa. As **imagens 3D apresentadas no anúncio** permitem visualizar o conceito arquitetónico previsto para o lote e imaginar, desde já, como poderá ser viver neste espaço. Uma casa pensada antes mesmo de estar construída. Um projeto que deixa de ser apenas uma ideia para começar a ganhar forma. ## ALTO DAS VINHAS TRANQUILIDADE ÀS PORTAS DE SESIMBRA O Alto das Vinhas oferece uma combinação muito procurada por quem deseja trocar a agitação urbana por um ambiente mais tranquilo, sem abdicar da proximidade aos serviços necessários para o dia a dia. A localização permite desfrutar de uma envolvente residencial, com proximidade a **comércio, escolas, serviços e acessos rodoviários**, beneficiando simultaneamente da qualidade de vida proporcionada pela região de Sesimbra. E quando chega o tempo de descansar, está numa zona privilegiada pela proximidade a algumas das paisagens e praias mais bonitas da Península de Setúbal. **Sesimbra, Serra da Arrábida, Aldeia do Meco e Lagoa de Albufeira** fazem parte de uma região onde mar, natureza e qualidade de vida se encontram. ## PORQUE ESTE LOTE PODE SER A ESCOLHA CERTA? Lote urbano com **296,89 m²** Inserido em **loteamento** **Projeto aprovado** Imagens **3D do projeto** disponíveis no anúncio Possibilidade de visualizar antecipadamente a futura moradia Zona residencial tranquila Proximidade de comércio, escolas e serviços Bons acessos à região de Sesimbra e principais eixos rodoviários Próximo de praias, natureza e espaços de lazer Excelente opção para **habitação própria ou investimento** ## CONSTRUA A CASA. ESCOLHA O ESTILO DE VIDA. Comprar um terreno não é simplesmente adquirir metros quadrados. É escolher **onde queremos acordar todos os dias, onde queremos receber a família, criar memórias e construir algo verdadeiramente nosso**. No Alto das Vinhas, encontra a oportunidade de transformar esse objetivo num projeto real, numa localização que alia tranquilidade, natureza e proximidade a Sesimbra. **O projeto já existe. As imagens mostram-lhe o potencial. Agora falta apenas dar vida à sua futura casa.** Entre em contacto para conhecer todos os detalhes do lote, consultar o projeto aprovado e descobrir esta oportunidade no **Alto das Vinhas - Sesimbra**. #ref:PH3745

Moradia T4 duplex nova em Quinta do Conde, com entrega prevista para o primeiro trimestre de 2027. Esta propriedade destaca-se pela sua organização funcional, distribuída por dois pisos, com um agradável jardim privativo e espaços exteriores que incluem churrasqueira e ótima exposição solar. A construção apresenta elevada qualidade de materiais, garantindo conforto e durabilidade. No piso 0, a moradia oferece uma sala comum em open space, cozinha equipada, lareira com recuperador de calor, uma casa de banho e um quarto. O exterior conta com um quintal e estacionamento. No piso 1, encontra-se o quarto principal em suite com 22,19 m², dois quartos adicionais, uma casa de banho, área de circulação e varandas. Inclui ainda um closet, painel solar para AQS, estores elétricos, aspiração central e caixilharia com corte térmico. Com uma área de terreno de 155,10 m², esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local, escolas e serviços. A combinação de tranquilidade residencial e proximidade a comodidades do dia a dia torna esta propriedade numa excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo numa das zonas mais procuradas da Margem Sul. PRAZO DE CONCLUSÃO DA OBRA - ABRIL DE 2027 Não perca a chance de conhecer esta moradia. Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar. #ref:PH3695

Terreno para Construção de Moradia em banda T3 ou T4 - Urbanização Ribeira do Marchante, junto Campo Golf Quinta do Peru Excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho numa zona tranquila e valorizada! Localização privilegiada, a apenas 100 metros do condomínio privado Quinta do Peru, inserido na urbanização Ribeira do Marchante - uma área em crescimento, com ótimos acessos e envolvente residencial de qualidade. Características do Terreno: Área total: 141 m² (dimensões: 20m x 7m) Possibilidade de construção moradia em banda de 2 pisos, tipologia T3 ou T4 Área bruta de construção: 169,20 m² Inclui aproveitamento de sótão para escritório e terraço Possui logradouro privado Infraestruturas completas (água, eletricidade, esgotos, acessos pavimentados) e licenciamento camarário aprovado, pronto a iniciar construção imediata. Ideal para residência própria ou investimento numa das zonas mais procuradas da região. Valor atrativo tendo em conta a localização e o potencial de valorização. Entre em contacto para mais informações, agendar visita ao local ou conhecer o projeto! #ref:PH3547

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