Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida nesta fantástica moradia geminada T3, situada em Fernão Ferro uma localização cada vez mais procurada pela sua tranquilidade e excelentes acessos. Com uma excelente exposição solar Este/Oeste, esta casa foi pensada para proporcionar luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e cheios de vida. No rés do chão, encontrará uma distribuição funcional e harmoniosa: um quarto com 11,75m², um WC completo de 2,72m² e uma ampla sala de 23,83m² em open space com uma cozinha moderna de 9,72m², totalmente equipada o cenário ideal para momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. Subindo ao primeiro piso, deixe-se surpreender por duas magníficas suites, ambas com áreas generosas e varandas privativas: uma com 20,48m² e varanda de 5,49m², e outra com 21,40m² e varanda de 5,36m² espaços perfeitos para relaxar e desfrutar da tranquilidade envolvente. A moradia destaca-se ainda pelos seus acabamentos de qualidade superior: tectos falsos com iluminação embutida, caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente, ar condicionado, aspiração central, roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada, pensada ao detalhe para o seu conforto. No exterior, o convite ao lazer é irresistível: uma agradável piscina de 13,50m², zona de churrasco e área de convívio ideais para aproveitar os dias de sol. Conta ainda com estacionamento privativo lateral e uma charmosa área de jardim na frente da casa. Localizada numa zona privilegiada, com excelentes acessos a transportes públicos e rápidas ligações a Lisboa e Setúbal, esta moradia beneficia da proximidade a escolas, creches, ginásios, farmácias, bancos, hipermercados e comércio local. E para os amantes do mar, as deslumbrantes praias do Meco, Sesimbra e Fonte da Telha encontram-se a apenas 15 minutos de distância. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver com qualidade, conforto e tudo o que sempre desejou. Venha conhecer e deixe-se apaixonar. #ref:PH3607

Moradia contemporânea de construção sólida, situada numa das aldeias da Serra da Arrábida, em Azeitão, inserida num lote de 1.523 m² com 491,55 m² de área construída distribuída por dois pisos. No piso térreo, destaca-se a ampla e luminosa sala de estar, com zonas distintas de convívio e refeições, e uma elegante cozinha em open space, totalmente equipada, que se abre para uma deslumbrante vista sobre a piscina e o jardim envolvente. Neste piso encontra ainda um WC social, um escritório e uma versátil sala de cinema/jogos, ideal para momentos de lazer em família. No primeiro piso, encontra-se a zona privativa, composta por três suítes e uma master suite com duas zonas de banho e duche, proporcionando o máximo conforto e privacidade. A moradia oferece elevado conforto e eficiência, com pavimento radiante, ar condicionado por condutas, painéis solares, lareira com recuperador de calor, aspiração central, estores elétricos e caixilharia com vidros duplos. No exterior, desfrute de uma magnífica piscina com 77,75 m² de água salgada e aquecida, rodeada por um jardim paisagístico, uma casa de banho de apoio à piscina com duche e amplas áreas de lazer perfeitas para usufruir do clima ameno da região. Esta propriedade conjuga design contemporâneo, conforto e exclusividade, resultando numa oportunidade única para viver com distinção numa das zonas mais prestigiadas da Arrábida. Localização: A moradia situa-se em Azeitão, no concelho de Setúbal, uma vila encantadora na margem sul do Tejo, famosa pela sua tradição vinícola, paisagens deslumbrantes e pela proximidade ao Parque Natural da Arrábida. Rodeada por vinhas, colinas e a serenidade característica da região, Azeitão é também reconhecida pelos seus vinhos, nomeadamente o Moscatel, e pelos tradicionais queijos artesanais. #ref:PH3519 (2)

Entre a Serra e o Mar encontra esta extraordinária Quinta T9 com 11 hectares, um verdadeiro refúgio onde serenidade, natureza, conforto e rentabilidade convivem em perfeita harmonia. Ideal para habitação própria, turismo rural ou eventos exclusivos, esta propriedade destaca-se pela versatilidade e enquadramento natural único. Entre as praias da Arrábida , Sesimbra e Meco, é a localização ideal ! CASA PRINCIPAL dispõe de 2 amplas suites (16m² e 30m²), 3 WC, salão com 48m² com lareira e recuperador de calor, chão radiante, sala de jantar com vista panorâmica, cozinha equipada e lavandaria No exterior, um generoso alpendre com 84m² com salamandra e uma varanda com 86m² proporcionam momentos únicos de lazer, com vista para a Serra da Arrábida. Classe energética A A SEGUNDA CASA oferece 3 suites e um salão de festas (180m2) com cozinha, perfeito para eventos ou alojamento local. A TERCEIRA CASA integra 4 suites independentes (16m2 cada), todas com entrada direta do exterior, garantindo total privacidade. CAPELA com 50 lugares No exterior destaca-se a piscina com vista para a Serra da Arrábida , com proteção para crianças (amovível) e zona de refeições, com cozinha e WC de apoio. Conta ainda com: Todas as janelas com vidros duplos em todas as casas Furo de água e depósito de 5.000L 12 painéis fotovoltaicos com bateria, Vedação elétrica em 5 hectares, sobreiros com potencial de rentabilidade, 150 oliveiras, Arrecadação e zona para armazenamento de lenha Campo de futebol e caminho pedonal com 600 metros. Estacionamento para 100 viaturas Uma propriedade única, sustentável e com elevado potencial de investimento. Venha visitar e usufruir deste ambiente único !!! #ref:PH3503 (2)

Apresentamos um terreno único numa das localizações mais icónicas e desejadas do Algarve - Ponta da Piedade, em Lagos. Este lote privilegiado, inserido nas dramáticas falésias à beira-mar, oferece um cenário de beleza natural incomparável, com vista panorâmica para o oceano Atlântico. Com projeto aprovado para a construção de duas moradias independentes, este terreno é uma oportunidade rara para investidores ou famílias que desejem viver em harmonia com a natureza, sem abdicar de conforto e sofisticação. Moradia T3 - 2 quartos com casa de banho privativa - 1 suíte master com closet e casa de banho completa - Sala de estar espaçosa - Sala de jantar - WC para visitantes - Despensa com lavandaria - Jardins exteriores Moradia T2 - Piso térreo com 1 quarto com casa de banho - Sala de estar e jantar integradas com cozinha em open space - WC social - Área de arrumos Estas residências podem ser construídas num ambiente verdadeiramente único, onde a tranquilidade e a paisagem natural se encontram em perfeita harmonia. Ponta da Piedade - Uma das Jóias Naturais do Algarve A Ponta da Piedade é famosa pelas suas formações rochosas esculpidas pelo mar, grutas, arcos e águas cristalinas, sendo um dos postais mais emblemáticos de Portugal. Localizada a poucos minutos do centro histórico de Lagos, esta região combina a beleza natural intocada com acessos rápidos a restaurantes, marinas, campos de golfe e todas as comodidades urbanas. Nas imediações, encontram-se praias de rara beleza como a Praia do Camilo, Praia Dona Ana e a Praia do Pinhão, ideais para nadar, explorar de caiaque ou simplesmente relaxar ao sol. Invista em exclusividade, natureza e qualidade de vida. Este é o terreno que transforma o seu sonho em realidade. Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita. #ref:PH3265

Venha descobrir a magia desta Quinta em Azeitão, onde a imponente Serra da Arrábida é a sua vista privilegiada. Com 60.000 m2 de puro encanto, esta propriedade oferece um espaço único para viver experiências inesquecíveis. A vasta vinha presente na Quinta não só embeleza a paisagem, como também contribui para a sua rentabilidade. O aroma a uvas maduras e o som das folhas ao vento transportam-no para um mundo de tranquilidade e beleza. Mas não é só a vinha que faz desta Quinta um lugar especial. A grande variedade de árvores de fruto, cuidadosamente plantadas e mantidas, completam a paisagem e dão-lhe um toque de frescura e cor. Para garantir que a Quinta se mantém autossuficiente, foram instalados furos de água e painéis fotovoltaicos, garantindo assim uma gestão responsável dos recursos naturais e tornando-a numa propriedade sustentável e amiga do ambiente. Se procura um pedaço de paraíso para chamar de seu, visite a Quinta em Azeitão e deixe-se encantar pela sua beleza única e caráter nobre. Funcionalidades: Habitação Turismo em Espaço Rural Turismo de Habitação Parques de caravanismo Hotéis Venha fazer parte desta história e viva momentos inesquecíveis neste cenário de sonho. #ref:PH2902

Descubra esta magnífica moradia localizada na prestigiada Quinta dos Foios, na encantadora vila de Azeitão. Com 364 m² de área bruta de construção, distribuídos por cave, rés do chão e primeiro andar, esta propriedade destaca-se pela excelência da construção e pelos acabamentos de elevada eficiência energética, proporcionando uma experiência de habitação verdadeiramente distinta. A área privada é composta por três amplas suítes, concebidas para garantir o máximo conforto, privacidade e funcionalidade. No exterior, encontra um espaço cuidadosamente planeado para momentos de lazer e bem-estar, com piscina, jardim de manutenção irrepreensível e uma exclusiva zona de spa equipada com sauna e jacuzzi. Os acabamentos revelam um elevado padrão de qualidade e uma atenção ímpar ao detalhe. Destacam-se o elegante beirado à portuguesa, os tetos em madeira maciça e a utilização abundante de pedra natural nos pavimentos, elementos que conferem personalidade, requinte, intemporalidade e uma excecional durabilidade ao imóvel. Pensada para proporcionar um estilo de vida mais sustentável e eficiente, a moradia encontra-se equipada com painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica, painéis termodinâmicos apoiados por bomba de calor para aquecimento de águas e furo de água, soluções que asseguram uma significativa redução dos custos de utilização e um elevado desempenho energético. Se procura uma moradia exclusiva com identidade, onde a arquitetura tradicional portuguesa se harmoniza com as mais modernas soluções de conforto, eficiência e sustentabilidade, esta é uma oportunidade verdadeiramente única. Venha descobrir uma casa onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma qualidade de vida de excelência e deixe-se surpreender por tudo o que esta propriedade tem para oferecer. #ref:PH3706

Descubra o verdadeiro significado de viver com conforto, elegância e exclusividade nesta magnífica moradia isolada T4, pensada ao detalhe para proporcionar qualidade de vida, sofisticação e bem-estar em cada espaço. Inserida num generoso lote de 475,50 m², esta propriedade destaca-se pelos seus acabamentos Premium requintados, onde o design moderno se alia à funcionalidade e ao conforto de excelência. Localizada numa zona residencial calma e segura, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, encontrando-se junto às principais ligações Setúbal/Lisboa, permitindo deslocações rápidas e práticas. Beneficia ainda da proximidade à prestigiada St. Peter’s School, uma mais-valia para famílias que valorizam ensino de excelência e qualidade de vida. No interior, encontrará uma distribuição harmoniosa e luminosa: dois quartos com 14,59 m² cada, equipados com roupeiros embutidos e com um privilégio raro acesso direto à piscina, proporcionando uma ligação única entre o interior e o exterior. A extraordinária suite de 32 m² é um verdadeiro refúgio privado, composta por closet walk-in e casa de banho privativa, desenhada para momentos de total conforto e tranquilidade. Dispõe ainda de um quarto/escritório com 8,45 m², ideal para teletrabalho ou espaço multifuncional, uma casa de banho de apoio aos quartos com 4,11 m² e um elegante WC social com 1,52 m². A zona social convida à partilha e ao convívio, com uma cozinha totalmente equipada de 13 m² em open space, integrada numa ampla e luminosa sala com 47,75 m², criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para receber família e amigos. Pensada para o máximo conforto, a moradia está equipada com: Tectos falsos Iluminação LED embutida Vidros duplos e caixilharia em PVC oscilobatente Estores elétricos Roupeiros embutidos Ar condicionado Aspiração central Painéis solares para aquecimento de águas No exterior, o cenário torna-se ainda mais inspirador. Desfrute de uma fantástica piscina de borda infinita com 24 m², perfeita para momentos inesquecíveis, complementada por uma zona de churrasco totalmente equipada, WC exterior, garagem/lavandaria com 35,47 m², estacionamento privativo e um amplo espaço livre pronto para criar o jardim dos seus sonhos. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver com requinte, privacidade e qualidade superior. Um imóvel único, criado para quem procura um estilo de vida exclusivo. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se. #ref:PH3634

Terreno para Serviços - Parcela de Terreno em Aldeia de Irmãos - Em localização Privilegiada apresentamos um excelente terreno situado em Aldeia de Irmãos, numa área consolidada e central, para construção de edifício de serviços, comércio, indústria, turismo e áreas de ensino ou saúde. Está servido por todas as infraestruras aprovadas pela Câmara Municipal. Beneficia de tranquilidade e todas as acessibilidades e está estrategicamente localizado numa rua exclusiva da urbanização, garantindo um ambiente calmo e aprazível. Ao mesmo tempo, oferece rápido e conveniente acesso à via principal da região, proporcionando maior mobilidade e praticidade no dia a dia. A envolvência deste terreno conta com uma vasta oferta de proximidade: Farmácias Restaurantes Lojas e supermercados e outros serviços essenciais. Em plena Natureza com a espetacular Serra da Arrábida mesmo ao lado, ficam a pouca distância as magníficas praias da região: Galapos, Creiro, Figueirinha, entre outras. Uma localização perfeita para se disfrutar de um equilibrado ambiente entre o campo e mar. Nota: A construção está sujeita a regulamentos e às aprovações respetivas. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudar no seu projeto. Agende já a sua visita e aproveite esta oportunidade única! #ref:PH3199

Villa Exclusiva em Ferragudo com Rendimento e Forte Potencial de Valorização Localização Estratégica Ferragudo, Algarve Ferragudo encontra-se numa das zonas mais consolidadas e procuradas do Algarve, beneficiando de forte pressão de procura internacional e escassez estrutural de propriedades com grande dimensão. O ativo beneficia ainda do enquadramento do projeto de desenvolvimento da nova marina de Ferragudo, considerado um dos principais vetores de valorização futura da zona ribeirinha, reforçando o posicionamento do mercado de luxo e turismo residencial. Propriedade de Grande Escala com Flexibilidade de Uso Lote: 3.300 m² Área construída: 836 m²+ Tipologia: multifuncional (habitação + turismo + rendimento) Edifício Principal: Com três pisos e possibilidade de utilização independente: Piso Térreo (T3 independente) Hall de entrada 3 quartos com roupeiros 2 casas de banho Sala ampla com lareira Cozinha com acesso ao exterior Terraço com ligação ao jardim Primeiro e Segundo Piso (T4 independente) Entrada privada Sala ampla open-space com lareira Cozinha integrada Lavandaria 4 quartos (2 em suite) Escritório / biblioteca Terraços com acesso direto à piscina Piso superior com deck em madeira e vista panorâmica Edificações Anexas: 1. Construção original em pedra com casa de banho de apoio à piscina (Anexo1) 2. Apartamento T1 em madeira 3. Bar da piscina / sala de música 4. Cottage independente com quarto, kitchenette e jardim privado Ideal para hóspedes ou exploração turística. Unidade ideal para exploração turística premium, guest house ou alojamento autónomo. Autonomia Hídrica e Sustentabilidade Operacional Furo de água próprio (poço) Grande cisterna de armazenamento Sistema automático de irrigação com 2 zonas independentes Possibilidade de uso doméstico da água do furo mediante filtragem Água da rede pública municipal disponível Sistema híbrido que reduz custos operacionais e aumenta independência hídrica. Jardim Produtivo e Biodiversidade O terreno integra um ecossistema maduro e altamente valorizado: amendoeiras figueiras romãzeiras marmeleiros aroeiras medronheiros nespereiras laranjeiras e limoeiros videiras Jardim produtivo com forte valor paisagístico e potencial agrícola ligeiro. Piscina e Zona Exterior Conceito Resort Privado Piscina 12x6m Estrutura com isolamento técnico em vinil aplicado com técnica de origem francesa Cascata em pedra natural + lago com carpas Koi BBQ completo com forno a lenha e forno de pizza Amplos terraços de lazer Estruturas Complementares Aviário na parte superior da propriedade Casa de madeira para ferramentas, lenha e manutenção Bar de piscina / sala de música Estacionamento para até 10 viaturas Portões automáticos + sistema de intercomunicação Tecnologia, Eficiência e Conforto Painéis solares e fotovoltaicos LG / Megasun Aquecimento central + lareiras com recuperador Ar condicionado em múltiplas divisões Isolamento térmico avançado (sistema Cappotto) Janelas de alta eficiência térmica (origem alemã) Sistema de irrigação automatizado Segurança e Privacidade Propriedade totalmente vedada Sistema de alarme profissional Vidros reforçados Zona envolvente com baixa densidade habitacional Proximidades Estratégicas Centro de Ferragudo: 1,5 km Praia Grande e zona ribeirinha Praia do Pintadinho e Praia dos Caneiros (5-10 min) Gramacho Golf Course e Vale da Pinta Golf Course (3 min) Parque aquático Slide & Splash (10 min) Enquadramento de Investimento Forte escassez de grandes propriedades na zona consolidada Procura crescente por imóveis multifuncionais com rendimento turístico Impacto positivo de projetos estruturantes como a futura marina de Ferragudo Elevada liquidez no segmento de luxo com múltiplas unidades independentes Posicionamento claro como ativo gerador de rendimento (income-producing luxury estate) com potencial de valorização sustentada. Operação e Continuidade Caseiro residente Empregada doméstica Jardineiro semanal Manutenção de piscina especializada Perfeito para: Investidores internacionais Famílias que procuram qualidade de vida com rendimento Projetos turísticos exclusivos Agende a sua visita privada Descubra como transformar esta propriedade num investimento sólido com lifestyle premium. #ref:PH3615

Imagine começar o dia envolvido pela serenidade do oceano e terminar a tarde no conforto do seu jardim privativo, enquanto a luz dourada se reflete sobre o mar. Inserido no prestigiado condomínio residencial Jardins do Mar, em Sesimbra, este elegante apartamento oferece uma combinação rara entre conforto, exclusividade e proximidade à natureza. O condomínio dispõe de agradáveis zonas ajardinadas, piscina comum aquecida com vista panorâmica sobre o Atlântico, estacionamento subterrâneo privativo e arrecadação, características que fazem deste imóvel uma excelente opção tanto para residência permanente ou casa de férias como para investimento. Com duas frentes e uma excelente exposição solar, o apartamento beneficia de abundante luz natural e de dois acessos distintos. A entrada principal permite uma ligação prática e direta ao elevador, enquanto o acesso pela tranquila rua posterior, sem saída, conduz a um cenário verdadeiramente especial. Ao atravessar o portão privativo, somos recebidos por um encantador jardim com deck em madeira e um acolhedor alpendre. Um espaço pensado para desfrutar de refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente relaxar ao som da brisa marítima, contemplando a beleza do oceano. No interior, os acabamentos de elevada qualidade e a distribuição harmoniosa dos espaços criam uma atmosfera elegante e acolhedora. O hall de entrada estabelece a ligação entre as diferentes áreas da casa e conduz-nos, ao longo do corredor, a um lavabo social, um quarto e uma cozinha moderna e funcional em conceito open space. A cozinha integra-se naturalmente com as zonas de jantar e de estar, formando um ambiente amplo, contemporâneo e convidativo. Os generosos vãos envidraçados, que percorrem praticamente toda a fachada posterior, proporcionam uma ligação privilegiada ao jardim e permitem que a luz natural seja uma presença constante no interior. Do lado oposto, encontra-se um espaço versátil, atualmente utilizado como home office, ideal para trabalhar com tranquilidade, criar uma zona de leitura ou adaptar às necessidades de cada família. Resguardada por uma elegante porta de correr, a espaçosa suíte principal oferece conforto, privacidade e serenidade. A casa de banho completa, equipada com base de duche e dois lavatórios, foi cuidadosamente pensada para tornar o quotidiano do casal mais prático e confortável. Sesimbra é um daqueles lugares onde o tempo parece abrandar. Entre o azul intenso do Atlântico, as praias de águas cristalinas, a beleza natural da Serra da Arrábida e a autenticidade de uma vila piscatória repleta de tradição, restaurantes e sabores do mar, encontra-se uma qualidade de vida verdadeiramente especial. A proximidade a Lisboa e aos principais acessos transforma esta localização num refúgio privilegiado sem abdicar da conveniência. Seja para viver junto ao mar, desfrutar de momentos inesquecíveis em família ou realizar um investimento com elevado potencial de valorização e rentabilidade, este é um imóvel que convida a sonhar e uma oportunidade para transformar esse sonho numa realidade. Faça deste imóvel o seu lar e viva na sua casa de férias o ano inteiro, marque já a sua visita! #ref:PH3671

Exclusive Golf & Lifestyle Retreat in Lagos - Fully Renovated Luxury Villa Conforto, Privacidade e Sofisticação no Coração do Algarve Descubra esta excecional moradia T4 de luxo, localizada no prestigiado Monte Funchal, uma das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas de Lagos ideal para quem procura paz, privacidade e proximidade aos melhores campos de golfe do Algarve. A moradia encontra-se em processo de renovação total, com materiais premium, acabamentos de elevada qualidade e atenção absoluta ao detalhe. Entrega prevista em 2026, já totalmente remodelada e pronta a habitar, oferecendo um padrão contemporâneo de conforto e sofisticação. Destaques Principais: -Zona residencial exclusiva, silenciosa e segura -Próxima de campos de golfe de referência internacional -Renovação integral com materiais de primeira qualidade -Entrega em 2026 - chave na mão -Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento premium -Excelente exposição solar e áreas exteriores desenhadas para relaxamento total -Distribuição Funcional e Elegante Cave: -Garagem ampla com portão automático Piso Principal: -Cozinha contemporânea totalmente equipada (BOSCH ou equivalente) -Sala de estar ampla e luminosa -Sala de jantar elegante com ligação direta ao exterior -Suite com closet -Hall de entrada imponente -W.C. social -Piscina privativa, terraço, zona de BBQ e jardim paisagístico Piso Superior: -3 Suites espaçosas, todas com casa de banho privativa -Acesso direto a varanda comum com vistas abertas e tranquilas Acabamentos Premium & Conforto Total: -Cozinha & Casas de Banho -Mobiliário de design contemporâneo -Tampos em Siltstone ou pedra natural -Louças suspensas e torneiras Grohe ou equivalente -Resguardos em vidro e soluções modernas de duche Carpintarias & Detalhes: -Roupeiros com portas em vidro -Portas lacadas de alto brilho -Ferragens em inox escovado Climatização & Segurança: -Ar condicionado em todas as divisões -Aquecimento por pavimento radiante -Lareira -Aspiração central -Porta blindada -Sistema de alarme e cofre embutido Tecnologia & Eficiência: -Vidros duplos com isolamento térmico e acústico -Blackouts e screens elétricos -Iluminação LED -Portões automáticos -Lifestyle & Localização Monte Funchal - Lagos Uma localização perfeita para quem valoriza tranquilidade, natureza e qualidade de vida, mantendo-se a poucos minutos de tudo o que importa: Campos de golfe de excelência a curta distância Praias icónicas: Porto de Mós, Dona Ana e Camilo Marina de Lagos, restaurantes e serviços premium Apenas 1 hora do Aeroporto Internacional de Faro Uma Casa Pensada para um Estilo de Vida Internacional Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia de luxo totalmente renovada, com entrega em 2026, numa das zonas mais desejadas do Algarve perfeita para quem procura golf, tranquilidade, conforto e valorização patrimonial. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita privada. Viva o Algarve ao mais alto nível. #ref:PH3270

Apartamento T0 no centro Histórico de Azeitão. Apartamento T0 na zona histórica de Azeitão. Espaço em conceito open space que combina sala e quarto, proporcionando uma atmosfera funcional e intimista. Inserido no coração de Vila Nogueira ou Vila Fresca de Azeitão, permitindo acesso a pé ao comércio local, restaurantes tradicionais, adegas famosas e serviços; Apartamento completamente recuperado, mantendo fachadas clássicas, mas com interiores modernos; Kitchenette completamente equipada e acabamentos modernos, como caixilharia oscilobatente em PVC, ar condicionado e termo acumulador; A zona é caracterizada pela tranquilidade, proximidade à Serra da Arrábida e a 15 minutos das praias. Este tipo de imóvel é ideal para estadias de média duração ou para quem procura viver num ambiente tradicional e pitoresco. Marque a sua visita e venha conhecer #ref:PH3559

Descrição da Propriedade Cerrinho Apresentamos uma oportunidade única para investidores exigentes: terreno com projeto para a construção de 8 vilas modernas, situado numa localização privilegiada, com vistas panorâmicas sobre a histórica cidade de Silves. Lotes disponíveis para construção de villas personalizadas: Plot 1 Área: 995 M2 Area Construção: 315 M2 T4 Plot 2 Área: 878 M2 Area Construção: 290 M2 T4 Plot 3 Área: 890 M2 Area Construção: 285 M2 T4 Plot 4 Área: 1031 M2 Area Construção: 348 M2 T4 Plot 5 Área: 962 M2 Area Construção: 305 M2 T4 Plot 6 Área: 945 M2 Area Construção: 301 M2 T4 Plot 7 Área: 1620 M2 Area Construção: 503 M2 2xT3 Plot 8 Área: 1620 M2 Area Construção: 270 M2 T4 Localização Privilegiada: - A apenas 45 km do Aeroporto Internacional de Faro, o Cerrinho é o refúgio ideal. - Ao Norte: A beleza majestosa das montanhas de Monchique. - Ao Sul: O azul infinito do Oceano Atlântico e as praias douradas de Carvoeiro. Vida em Harmonia com a Natureza Sinta o perfume dos laranjais, a sombra das figueiras e a tradição das amendoeiras, oliveiras e alfarrobeiras que rodeiam a sua futura casa. Um cenário vasto e deslumbrante, perfeito para: - Caminhadas, jogging e passeios a cavalo. - Praticar o seu swing em três dos melhores campos de golfe da região, situados a poucos minutos de distância. Qualidade de Vida para a Família Garanta o melhor futuro para os seus filhos com acesso rápido a instituições de ensino de renome: - International School of the Algarve (Lagoa) - a 15 min. - German School of the Algarve - a apenas 10 min. Cultura, Compras e Lazer Explore a herança histórica de Silves, com os seus museus e teatros, ou desfrute de uma tarde de compras no Algarve Shopping, na Guia, tudo isto a uma curta distância de carro. Sobre Silves Silves é uma das cidades mais encantadoras do Algarve, conhecida pelo seu emblemático castelo de arenito vermelho e pelas suas ruas pitorescas, repletas de história. Oferece um ambiente tranquilo, onde a tradição cultural, os festivais locais e a autêntica gastronomia algarvia se conjugam para criar uma experiência verdadeiramente única. Proximidade às Praias do Algarve Para além do charme histórico, Silves beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos de algumas das praias mais deslumbrantes do Algarve, como a Praia da Marinha, a Praia de Benagil e a Praia do Carvoeiro. Um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, das águas cristalinas e das actividades ao ar livre. Destaques do Investimento: - Localização premium, com vistas permanentes e grande potencial de valorização - Forte procura turística na região, assegurando elevado retorno sobre o investimento, seja por venda ou arrendamento das vilas. - Empreendimento direcionado ao segmento de mercado de alto padrão Não perca a oportunidade de investir numa das zonas mais promissoras e valorizadas do Algarve. #ref:PH3201

Terreno para Construção com Projeto de Arquitectura | Urbanização Vila Alegre - Fernão Ferro Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento na prestigiada Urbanização Vila Alegre, em Fernão Ferro: um lote de terreno com 1.180 m², inserido numa das zonas mais valorizadas e procuradas da região. O terreno dispõe de projeto de arquitectura, permitindo avançar de forma mais célere para a construção de uma moradia de 1 piso com cave, pensada para oferecer conforto, funcionalidade e uma vivência moderna. Área Bruta de Construção: 300 m² O projeto contempla: Moradia de arquitetura moderna 5 quartos, dos quais 4 em suíte 4 casas de banho completas + 1 WC social Sala ampla e luminosa Cozinha com acesso direto ao exterior Casa de banho de apoio à zona exterior Garagem com capacidade para 4 viaturas Jardim envolvente e piscina Qualidade de vida e localização privilegiada: A Urbanização Vila Alegre distingue-se pela sua tranquilidade, harmonia arquitetónica e integração com a natureza. É o local ideal para quem procura viver com privacidade e conforto, longe da agitação dos grandes centros urbanos, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Acessos rápidos e convenientes: Ponte 25 de Abril - cerca de 10 minutos Ponte Vasco da Gama - cerca de 10 minutos A33 - cerca de 5 minutos Comércio local e serviços - cerca de 5 minutos Neste lote é já possível observar o requinte das moradias concluídas e em fase de construção, refletindo o bom gosto e a valorização contínua da urbanização. Um espaço onde se sente a sinergia perfeita entre natureza, arquitetura e qualidade de vida. Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos, com toda a comodidade que sempre idealizou. Não deixe escapar esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer este extraordinário lote! #ref:PH3484

Descubra este magnífico apartamento T4 totalmente mobilado, localizado numa zona tranquila e sossegada, a apenas 5 minutos da praia. Um verdadeiro refúgio para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida! Características principais: -4 quartos amplos, sendo 2 suítes com casa de banho privada -Sala espaçosa com acesso a varandas ensolaradas -Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos -Aquecimento de piso em todas as casas de banho e cozinha -Pré-instalação de ar condicionado -Casa de banho de apoio para visitas -Varanda com churrasqueira e vista deslumbrante -Painéis solares para maior eficiência energética -Estores elétricos em todos os quartos Situado em edifício recém-construído com 10 anos de garantia, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade da vida urbana, estando a poucos passos de supermercados e comércio local. Não possui garagem, mas um projeto em andamento para parqueamento exclusivo com cancela para moradores está em fase de aprovação. Ideal para famílias que desejam qualidade de vida e proximidade da natureza, sem abrir mão da conveniência. Visite e encante-se! Este pode ser o lar que você sempre sonhou. #ref:PH3261

Terreno único à venda em Cabanas, Palmela. Este terreno incrível oferece uma vista desafogada de Lisboa ao norte e uma vista inspiradora da serra ao sul. Com uma localização privilegiada, este terreno possui viabilidade de construção para sete moradias encantadoras. Ideal para investidores ou para quem sonha em construir a casa dos seus sonhos em um cenário idílico. Imagine acordar todas as manhãs com uma vista panorâmica da vibrante cidade de Lisboa, com suas luzes brilhantes e arquitetura icônica. À noite, desfrute de uma maravilhosa paisagem urbana iluminada, enquanto aprecia a tranquilidade que apenas a natureza pode proporcionar. Ao sul, a vista das deslumbrantes montanhas da serra permitirá que você se desconecte do mundo agitado e aprecie a serenidade da natureza. A oportunidade perfeita para desfrutar de passeios pela montanha, trilhas e explorar a beleza natural da região. Com a viabilidade de construção para sete moradias, você terá a oportunidade de desenvolver um projeto arquitetonico único e personalizado, que atenda às suas necessidades e desejos. Não perca esta oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso em Cabanas, Palmela. Entre em contato connosco hoje mesmo e faça deste terreno o seu novo lar, cercado por vistas de tirar o fôlego e uma localização invejável. Venha conhecer! #ref:PH2782

Refúgio no Campo com Alma Algarvia - Viva com Tranquilidade em Maria Vinagre (Rogil) Imagine acordar com o som da natureza, respirar ar puro e viver num espaço onde o tempo desacelera Esta é a oportunidade perfeita para quem procura qualidade de vida, privacidade e ligação à terra. A Propriedade Moradia antiga, em bom estado de conservação e pronta a habitar, ideal tanto para residência permanente como casa de férias ou projeto rural. Necessita de obras de remodelação em alguns ambientes. Composição: Hall de entrada 2 quartos confortáveis 1 casa de banho Sala acolhedora Cozinha funcional Arrumos Armazém interno com potencial para ser convertido em garagem ou espaço multiuso Infraestrutura Rural Completa Este imóvel vai além de uma simples habitação é um verdadeiro espaço de vida no campo: Abastecimento de água completo: rede pública + furo + poço (ideal para rega) Eletricidade da rede Fossa séptica Charca (perfeita para retenção de água e apoio agrícola) Casa de apoio agrícola Forno a lenha tradicional Estruturas para criação de animais (incluindo espaço para suínos) Perfeito para quem deseja desenvolver um estilo de vida sustentável, agricultura biológica ou até um pequeno projeto turístico rural. Localização Privilegiada - Maria Vinagre, Rogil Situada numa zona tranquila e autêntica do Algarve, esta propriedade encontra-se em Maria Vinagre, na freguesia de Rogil, conhecida pela sua beleza natural e proximidade ao mar. Praias de Excelência a Minutos de Distância A região oferece algumas das praias mais preservadas e deslumbrantes da costa vicentina: Praia de Odeceixe- 6Km Praia da Amoreira - encontro único entre rio e mar, ideal para famílias e desportos aquáticos Praia de Monte Clérigo - cenário icónico com falésias e excelente gastronomia local Praia da Arrifana - muito procurada por surfistas e amantes de paisagens selvagens Praia do Vale dos Homens - mais isolada, perfeita para quem busca tranquilidade absoluta Por que investir aqui? Região em valorização constante Forte procura por turismo de natureza e alojamento rural Estilo de vida saudável e autêntico Proximidade a Aljezur e à Costa Vicentina Uma oportunidade rara Se procura um imóvel com carácter, potencial e localização estratégica, esta é uma opção que combina tradição, natureza e qualidade de vida. #ref:PH3591

## Moradia Geminada T3 Nova | Duas Suites | Excelente Exposição Solar | Quinta das Laranjeiras - Fernão Ferro PRONTA A ESCRITURAR !!!!!!! Imagine viver numa moradia onde o conforto, a elegância e a tranquilidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Apresentamos esta fantástica moradia geminada T3 nova, situada na prestigiada **Quinta das Laranjeiras, em Fernão Ferro**, inserida num lote de **168,50 m²**, com **125 m² de área de construção**, um agradável **logradouro com 34 m²** e um amplo **estacionamento privativo de 50 m² com pérgola**, ideal para proteger as viaturas e desfrutar do espaço exterior. Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade superior e excelente funcionalidade, esta moradia distribui-se por dois pisos cuidadosamente pensados para responder às necessidades da vida familiar. ### Rés do Chão Ao entrar, somos recebidos por uma luminosa zona social composta por uma ampla **sala e cozinha em open space com 32,90 m²**, proporcionando um ambiente moderno, elegante e perfeito para momentos de convívio. A cozinha apresenta um design funcional e encontra-se semi-equipada com: * Placa; * Forno; * Exaustor; * Micro-ondas. Neste piso encontramos ainda um quarto com **10,40 m²**, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou para quem privilegia viver com um quarto no piso térreo. ### Primeiro Piso A zona privada oferece total conforto e privacidade, sendo composta por duas magníficas suites: * Suite com **15,40 m²**, apoiada por casa de banho privativa com **2,48 m²**; * Suite Master com generosos **18,60 m²**, complementada por uma elegante casa de banho com **4,11 m²**. Ambas dispõem de roupeiros embutidos e excelentes áreas, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. ### Equipamentos e Acabamentos Esta moradia foi construída com especial atenção ao conforto, eficiência energética e qualidade dos materiais, destacando-se por: * Caixilharia em PVC com corte térmico e vidros duplos; * Estores elétricos; * Portões automáticos; * Aspiração central; * Pré-instalação de ar condicionado; * Painéis solares com depósito de águas de 300 litros; * Lareira com recuperador de calor; * Tetos falsos com iluminação LED embutida; * Roupeiros embutidos; * Casas de banho completas, equipadas com móveis, espelhos e modernas cabines de duche. No exterior, o requinte continua presente através do pavimento em **calçada portuguesa**, dos elegantes detalhes em **pedra natural na fachada** e de uma agradável zona de lazer nas traseiras equipada com **churrasqueira e lavatório**, perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre com família e amigos. ### Localização Inserida numa zona residencial calma, segura e muito procurada, esta moradia beneficia de uma agradável vista desafogada para jardim, oferecendo simultaneamente a proximidade de todos os serviços essenciais: * Escolas e creches; * Hipermercados e comércio local; * Farmácias e serviços; * Ginásios; * Transportes públicos; * Estação Fertagus de Coina a poucos minutos; * Excelentes acessos às principais ligações Lisboa/Setúbal; * Apenas **20 minutos de Lisboa**. Para os amantes da natureza e do mar, encontra-se ainda muito próxima das magníficas praias da **Lagoa de Albufeira**, **Sesimbra**, **Parque Natural da Arrábida** e **Praia da Fonte da Telha**, proporcionando um estilo de vida onde a tranquilidade, a natureza e a qualidade de vida fazem parte do quotidiano. Se procura uma moradia moderna, funcional, com excelentes áreas, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada, esta poderá ser exatamente a casa que sempre idealizou. **Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar.** Carmen Gaspar (telefone) #ref:PH3659

CONCLUSAO SETEMBRO 2026 Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida nesta fantástica moradia geminada T3, situada em Fernão Ferro uma localização cada vez mais procurada pela sua tranquilidade e excelentes acessos. Com uma excelente exposição solar Este/Oeste, esta casa foi pensada para proporcionar luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e cheios de vida. No rés do chão, encontrará uma distribuição funcional e harmoniosa: um quarto com 11,75m², um WC completo de 2,72m² e uma ampla sala de 23,83m² em open space com uma cozinha moderna de 9,72m², totalmente equipada o cenário ideal para momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. Subindo ao primeiro piso, deixe-se surpreender por duas magníficas suites, ambas com áreas generosas e varandas privativas: uma com 20,48m² e varanda de 5,49m², e outra com 21,40m² e varanda de 5,36m² espaços perfeitos para relaxar e desfrutar da tranquilidade envolvente. A moradia destaca-se ainda pelos seus acabamentos de qualidade superior: tectos falsos com iluminação embutida, caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente, ar condicionado, aspiração central, roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada, pensada ao detalhe para o seu conforto. No exterior, o convite ao lazer é irresistível: uma agradável piscina de 13,50m², zona de churrasco e área de convívio ideais para aproveitar os dias de sol. Conta ainda com estacionamento privativo lateral e uma charmosa área de jardim na frente da casa. Localizada numa zona privilegiada, com excelentes acessos a transportes públicos e rápidas ligações a Lisboa e Setúbal, esta moradia beneficia da proximidade a escolas, creches, ginásios, farmácias, bancos, hipermercados e comércio local. E para os amantes do mar, as deslumbrantes praias do Meco, Sesimbra e Fonte da Telha encontram-se a apenas 15 minutos de distância. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver com qualidade, conforto e tudo o que sempre desejou. Venha conhecer e deixe-se apaixonar. Carmen Gaspar (telefone) #ref:PH3606

T2 Renovado | Suíte | Logradouro Privativo | Pronto a Habitar Procura um apartamento pronto a habitar, moderno e com espaço exterior para desfrutar em família? Este fantástico T2 Rés-do-Chão, totalmente renovado, combina conforto, funcionalidade e uma excelente localização no Fogueteiro. Suite com 15,45 m² (quarto 11,70 m² + WC privativo 3,75 m²) Quarto com 11,27 m² Sala e cozinha em open space com 25,20 m² WC social com 2,20 m² Logradouro privativo ideal para jardim, zona de lazer ou churrasqueira A remodelação foi realizada de raiz, incluindo canalização, instalação elétrica, estuques, tetos falsos, roupeiros embutidos e pavimento vinílico de elevada resistência, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. O conforto térmico e acústico está garantido através de caixilharia PVC com corte térmico, sistema oscilobatente, vidros duplos e estores elétricos térmicos e acústicos. O imóvel dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado. A cozinha, integrada na sala em conceito open space, foi desenhada para responder às exigências da vida moderna e encontra-se totalmente equipada com: Placa de indução Forno Exaustor Máquina de lavar loiça Máquina de lavar e secar roupa Esquentador inteligente Bancada tipo Silestone O grande destaque deste apartamento é o seu agradável logradouro privativo, um espaço raro e valorizado onde poderá criar uma zona de refeições ao ar livre, instalar uma churrasqueira ou simplesmente desfrutar dos dias de sol com total privacidade. Localizado numa zona com excelente acessibilidade, encontra-se próximo de escolas, infantários, comércio local, farmácias, ginásios, transportes públicos e da estação Fertagus. Beneficia ainda da proximidade ao RioSul Shopping e está a cerca de 15 minutos da Praia da Fonte da Telha. Ideal para habitação própria ou investimento. Nota :Algumas imagens apresentam sugestão de decoração virtual (home staging) para melhor perceção do potencial dos espaços.’ Agende já a sua visita e venha descobrir uma casa onde o conforto, a modernidade e a qualidade de vida se encontram. Carmen Gaspar (telefone) #ref:PH3681

Lote de Terreno Urbano com 400 m² | Excelente Oportunidade para Construção de Moradia Apresentamos este lote de terreno com 400 m², situado numa urbanização consolidada e tranquila, ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho com total conforto e privacidade. Com boa exposição solar e acessos alcatroados, este lote permite a construção de moradia em banda de dois pisos, com jardim privativo, zona de lazer e possibilidade de garagem. Localização privilegiada, próxima de comércio local, escolas, transportes públicos e serviços essenciais, proporcionando uma vida prática e equilibrada para toda a família. Encontra-se numa zona residencial em franca valorização, com excelente qualidade de vizinhança e fácil acesso às principais vias rodoviárias que ligam a Lisboa, Setúbal e praias da Arrábida. Uma excelente oportunidade de investimento ou de construção da sua futura casa num ambiente seguro e familiar. Pontos de destaque: Lote urbano com 400 m² Inserido em urbanização consolidada Possibilidade de moradia em banda de 2 pisos Boa exposição solar Próximo de comércio, escolas e transportes Zona residencial tranquila e valorizada #ref:PH2852

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada neste excelente andar de moradia na Quinta do Conde, pensada para quem valoriza qualidade de vida e espaços amplos para toda a família. Este fantástico imóvel dispõe de 3 quartos, incluindo uma confortável suíte, com áreas generosas e excelente luminosidade natural. Encontrará um quarto com 13m², outro com 14m² equipado com roupeiro embutido e uma espaçosa suíte com 16m², complementada por um WC privativo de 3,5m². Conta ainda com uma casa de banho adicional de 4m². O coração da casa é a magnífica cozinha totalmente equipada em conceito open space, integrada harmoniosamente com uma ampla sala de 40m² com lareira, criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para reunir família e amigos. A marquise acrescenta ainda mais espaço e versatilidade à zona social, tornando-a ideal para momentos de lazer durante todo o ano. No exterior, poderá desfrutar de uma área de lavandaria funcional e de um maravilhoso terraço com telheiro, um espaço pensado para relaxar, conviver e aproveitar ao máximo os dias de sol. O andar de está equipado com termoacumulador, vidros duplos e caixilharia em PVC com sistema oscilo-batente, garantindo maior conforto térmico, acústico e eficiência energética. Inserida numa das zonas mais procuradas da Quinta do Conde, beneficia de uma localização premium, junto de escolas, creches, ginásios, comércio local, hipermercados e excelentes transportes públicos, incluindo ligação à estação ferroviária Fertagus. Conta ainda com acessos rápidos a Setúbal e Lisboa. E para completar, encontra-se a poucos minutos das deslumbrantes praias da Arrábida, Sesimbra e Aldeia do Meco, permitindo-lhe desfrutar do melhor que a região tem para oferecer. Uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e proximidade de tudo aquilo que realmente importa. Agende já a sua visita e deixe-se conquistar pela sua futura casa! Carmen Gaspar (telefone) #ref:PH3604

Moradia isolada T4 Nova com piscina, Azeitão Se pretende viver usufruindo de paisagens naturais como a Serra da Arrábida e usufruir de gastronomia como bons queijos e vinhos de seleção, encontrará em Azeitão um local de eleição. Esta moradia apresenta-se como imóvel de referência, tanto na qualidade de construção como na seleção de acabamentos, a moradia que se apresenta, carateriza-se por ter excelentes áreas. - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - ENQUADRAMENTO Inserida numa zona consolidada de moradias de caraterísticas semelhantes, em vila Nogueira de Azeitão. CARATERISTICAS GERAIS DA CONSTRUCAO Moradia Isolada nova T4 com 2 suites, garagem e piscina ÀREAS o Área do lote - 507M2 o Área de implantação - 232 M2 o Área útil para habitação - 187 M2 o Área bruta dependente para anexos e garagem - 45 M2 o Área bruta de construção - 232 M2 o N. do Pisos - 1 ORGANIZACAO FUNCIONAL INTERIOR (POR PISO) o INTERIOR - ZONA SOCIAL  Hall de Entrada  Instalação Social  Sala com recuperador de calor  Cozinha equipada (ver descrição em equipamentos)  Quarto com roupeiro ou Escritório Lavandaria/Zona técnica o INTERIOR - ZONA PRIVATIVA  2 Quartos com closet  Instalação sanitária partilhada  Suite com closet e Instalação Sanitária privada o EXTERIOR - ZONAS DEPENDENTES  Garagem  Jardim com relva artificial  Piscina EQUIPAMENTOS o Cozinha equipada:  Exaustor  Placa de Indução  Forno  Micro-Ondas  Side by Side  Máquina Lavar Loiça o Loiças suspensas o Termoacumulador de 300 litros o Painéis solares para aquecimento das águas o Aquecimento central o Aspiração Central o Pré-instalação Ar condicionado Pé instalação de piso radiante o Porta de segurança o Caixilharia PVC ou Alumínio com corte-térmico o Vidro duplo o Piscina com tratamento a cloro o Portão automatizado na entrada do lote o Portão automatizado na garagem PROXIMIDADES o ACESSOS o Cidades Próximas e Principais - Lisboa, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela o Praias - Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Costa Da Caparica o Transportes Públicos - Fertagus E Carris o Vias Principais - Autoestrada (A2/A33/A13/En10) o Aeroporto o SERVIÇOS o Comunicações - Fibra (5G)(Vodafone, Meo, Nos, Nowo) o Saúde - hospital nossa sra. Arrabida, hospital da luz, centro de saúde o Clínicas de bem-estar e estética - cabeleireiros, esteticistas, massagistas, ginásio, terapias alternativas o Educação - Ensino pré-primário, primário, secundário, politécnico, universitário, Escola Internacional o Desporto - piscinas, court de ténis e padel, clubes e associações desportivas o Entretenimento Cinema, Teatro, Festas Populares, Galerias Exposições, Concertos o Lavandarias self-service o COMERCIO o Centro comercial - Alegro, Planet B, Forum Almada, Forum Montijo, Riosul o Supermercados - Pingo Doce, Continente, Intermarche, Aldi, Lidl; Mercadona, Auchan o Mercados Municipais - Mercado mensal de Azeitão e Mercados locais o Bricolage - Leroy Merlin, Maxmat o Lojas de Conveniência o Produtos Regionais - Azulejaria, Queijo, Vinhos e Doçaria o TURISMO o Passeios pedestres, percursos de bicicleta e motorizados o Rotas dos Vinhos o Passeios de barco , o Marinas VENHA CONHECER! #ref:PH3397