para venda em Faro, Algarve

Casa da Alfarrobeira, IPK Structured Sale, Santa Bárbara de Nexe Oferta inicial: €1.200.000 Intervalo de mercado comparável: €1.200.000-€1.500.000 Visualização e Registo: 27 de setembro a 17 de novembro de 2026 Período da Oferta Final: 17-19 de novembro de 2026 Uma oportunidade limitada no tempo para adquirir a Casa da Alfarrobeira através do Caminho IPK. Ao contrário de um anúncio convencional com preço fixo e período de comercialização aberto, esta propriedade é oferecida dentro de um prazo único e definido. Os compradores podem visualizar a propriedade, rever a informação e registar-se antes do Período de Oferta Final, quando o preço de compra é definido através de um processo competitivo transparente. A Gama de Mercado Comparável dá contexto para a posição da propriedade no mercado atual. A Oferta Inicial é o preço inicial do qual os compradores podem participar, não o valor de mercado da propriedade ou o preço de venda esperado. Esta oportunidade termina a 29 de outubro. Casa de campo com quatro quartos e casa de hóspedes independente, piscina privada e vistas panorâmicas para o mar e o campo. Situada nas colinas em redor de Santa Bárbara de Nexe, a propriedade oferece alojamento flexível e um ambiente rural tranquilo perto de Faro e Loulé, num terreno de cerca de 5.120 m² plantados com amêndoas, oliveiras, figueiras e alfarrobeiras maduras, com vistas abertas para a costa. Paredes caiadas, pavimentos de terracota, portas de madeira e tetos de cana conferem aos interiores um carácter autêntico. A casa principal oferece cerca de 228 m² distribuídos em dois pisos, com áreas de estar luminosas que se abrem para terraços e uma cozinha aberta que liga às salas de jantar e de estar. Uma lareira a lenha com recuperação de calor acrescenta calor, com ar condicionado em divisões selecionadas. Três quartos e uma casa de banho familiar com duche walk-in situam-se no rés-do-chão, juntamente com um benneário de hóspedes e lavandaria. No piso superior, a suíte principal tem casa de banho própria, ar condicionado e vistas para a costa, e uma açoteia no telhado oferece vistas de 360 graus sobre o campo e para o mar. Um antigo edifício agrícola foi convertido em alojamento independente para hóspedes, com uma sala de estar e cozinha em plano aberto, um fogão a lenha, uma casa de banho e portas para o terraço da piscina, adequado para hóspedes ou estadias mais longas. A piscina privada situa-se numa posição elevada com vistas abertas para o campo, ao lado de um terraço para apanhar sol, terraços cobertos, áreas de refeições sombreadas e um churrasco. Os terraços adicionais apresentam pérgulas cobertas de videiras e plantação mediterrânica. A propriedade situa-se entre Faro, Loulé e São Brás de Alportel, com um supermercado, farmácia, cafés e restaurantes na aldeia, e praias, golfe, Faro e o aeroporto ao alcance: 15 minutos de Faro, instalações de golfe e médicas, 20 minutos das praias e estação ferroviária, e 25 minutos do Aeroporto de Faro. Principais Características Quatro quartos; três casas de banho mais guarda-roba de hóspedes c. 228 m² de alojamento, 300 m² com terraços e áreas de piscina, em 5.120 m² de terreno Casa de hóspedes independente e piscina privada Vistas panorâmicas do mar e do campo; azoteia no telhado Terraços cobertos, churrascos e áreas de refeições ao ar livre Pomares maduros e jardins mediterrânicos Painéis solares, ar condicionado, vidros duplos e mosquiteiros Garagem, arrecadação e estacionamento privado; cisterna para irrigação de jardim A Venda Estruturada IPK Os compradores têm até 26 de outubro de 2026 para ver a propriedade, rever a informação e registar-se antes do Período da Oferta Final, de 27 a 29 de outubro de 2026. Contacte a QMS Real Estate para aceder à Página IPK de Propriedades, que contém toda a informação sobre a propriedade, fotografias, documentação, arranjos de visualização e detalhes de participação. As áreas e alojamentos são indicados de acordo com os detalhes da propriedade. Os compradores devem rever a documentação na Página da IPK e assegurar-se de todos os assuntos relevantes para a sua compra. Esta venda é realizada ao abrigo do processo de Venda Estruturada IPK, operado sob a Autorização DGE nº 205/Leiloeiros, autorizada ao abrigo do Decreto-Lei nº 155/2015, de 10 de agosto. Mais detalhes estão disponíveis na QMS Real Estate. #ref:QMS_156198

Acorda, abre as portas e todo o Algarve está à tua frente. As colinas estendem-se para a costa, o sol já está no terraço e a piscina está à espera. Situada no alto da Quinta das Raposeiras, perto de Santa Bárbara de Nexe, esta vivenda térrea virada a sul oferece vistas para o mar, privacidade e jardins maduros que nunca fecham a casa. Adequa-se tão bem para viver permanentemente como uma base para fechar e sair. Portões elétricos abrem-se para uma entrada ampla com estacionamento para vários carros. A garagem, com aproximadamente 40m2, permite uma carrinha ou pick-up, com espaço de armazenamento separado ao lado. No interior, um corredor com arrumação do chão ao teto dá acesso a uma sala de estar e de jantar luminosa. Grandes janelas atraem a paisagem para dentro, e as portas abrem-se diretamente para o terraço da piscina, sem limiar entre o sofá e o sol. A piscina, que pode ser aquecida e iluminada, situa-se no meio de um amplo deck virado a sul, com espaço para tomar sol, almoços longos e festas tardias. A sala técnica está escondida no jardim, por isso a paz nunca é perturbada. Um terraço coberto e uma pérgula dão sombra desde o pequeno-almoço até ao último copo de vinho. Existem quatro quartos, todos com roupeiros embutidos. Dois são em casa de banho privativa com acesso direto ao terraço, e a suíte principal também tem um balneário com acesso a casa. Os outros dois partilham uma casa de banho familiar e há uma casa de banho para hóspedes. A cozinha é espaçosa e totalmente equipada, com eletrodomésticos integrados, máquina de lavar loiça, máquina de lavar lavadora, secadora e bastante espaço para arrumação. O ar condicionado de ciclo reverso e o aquecimento por piso mantêm a casa confortável durante todo o ano, e um gerador para toda a casa instalado é um extra atencioso que acrescenta verdadeira independência. Um sistema de segurança com câmaras cobre todas as portas e janelas. Há água quente solar, água corrente e drenagem, abastecimentos separados para a casa e o jardim, e um grande cofre seguro para entrada a pé. Atrás da casa, o jardim tem árvores de fruto e oliveiras, sem nenhum edifício atrás. O Aeroporto de Faro fica a cerca de 15 minutos, Quinta do Lago e Vale do Lobo a cerca de 20 minutos, com Faro, Loulé e São Brás de Alportel perto para restaurantes e lojas. Vistas abertas, verdadeira privacidade e um jardim que lhe dá sombra e frutos sem ocupar os seus fins de semana. Venha vê-lo por si mesmo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Vistas do mar e do campo viradas a sul - Habitação de um só piso - Piscina privada, aquecida e iluminada - Grandes terraços, terraços cobertos e pérgula - Jardins maduros com árvores de fruto e oliveiras - Portões elétricos e estacionamento para vários carros - Garagem de aproximadamente 40m2 mais espaço de armazenamento - Quatro quartos, todos com roupeiros encasinados - Suíte principal com cabine de vestir - Duas casas de banho privativas, casa de banho familiar, casa de banho para hóspedes - Sala de estar e sala de jantar em plano aberto - Cozinha totalmente equipada com máquina de lavar loiça - Máquina de lavar e secar - Ar condicionado de ciclo inverso - Aquecimento por pavimento - Gerador de reserva para casa completa - Sistema de segurança com câmaras - Grande cofre seguro para entrada a pé - Água quente solar - Água e drenagem da rede elétrica - Aproximadamente 15 minutos do Aeroporto de Faro - Aproximadamente 20 minutos para Quinta do Lago e Vale do Lobo #ref:QMS_156212