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E se o seu próximo lar ficasse a 5 minutos de tudo o que precisa e ainda assim, numa das zonas mais tranquilas de Lisboa? Com 134 m² muito bem distribuídos, este T3 no Largo do Casal Vistoso foi concebido para uma vivência de elevado padrão, onde cada detalhe foi pensado para o bem-estar de quem o habita. Os três quartos amplos e luminosos, um deles suíte, garantem privacidade e conforto para toda a família, enquanto a cozinha moderna e totalmente equipada transforma o dia a dia numa experiência agradável e funcional. Uma das grandes mais-valias deste apartamento são as suas varandas espaços exteriores que convidam a começar o dia com sol, a tomar um café ao final da tarde ou simplesmente a respirar Lisboa ao seu ritmo. Com uma exposição solar privilegiada, trazem luz natural para o interior e criam essa ligação única entre o conforto de casa e o exterior da cidade. O ar condicionado em todo o apartamento assegura o ambiente perfeito em qualquer estação do ano, e o estado de conservação exemplar significa que pode simplesmente entrar e viver sem obras, sem preocupações. Completa esta proposta única 2 lugares de estacionamento e arrecadação comodidades cada vez mais raras e valorizadas em Lisboa. Localizado no prestigioso Largo Casal Vistoso, a poucos minutos de metro, comboios, comércio, escolas, restaurantes e espaços verdes uma zona residencial tranquila, mas com tudo o que a vida moderna exige mesmo à porta. ENGLISH: What if your next home were just 5 minutes away from everything you need and yet, in one of the most peaceful areas of Lisbon? With 134 m² of well-designed living space, this 3-bedroom apartment at Largo do Casal Vistoso was crafted for a high-standard lifestyle, where every detail has been thoughtfully considered for the well-being of those who live there. The three spacious and bright bedrooms ensure privacy and comfort for the whole family, while the modern, fully equipped kitchen turns everyday life into a pleasant and functional experience. One of the greatest highlights of this apartment are its balconies outdoor spaces that invite you to start the day in the sun, enjoy an afternoon coffee, or simply breathe in Lisbon at your own pace. With privileged sun exposure, they bring natural light into the interior and create that unique connection between the comfort of home and the vibrance of the city. Air conditioning throughout the apartment ensures the perfect atmosphere in any season, and the exemplary condition of the property means you can simply move in and live no renovations, no worries. Rounding off this unique offering are 2 parking spaces and a storage room amenities that are increasingly rare and highly valued in Lisbon. Located in the prestigious Largo do Casal Vistoso, just minutes from the metro, trains, shops, schools, restaurants and green spaces a quiet residential area, yet with everything modern life demands right on your doorstep.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125461115-3

Moradia T3 em Banda | Mafra a 3 minutos do Palácio Nacional Descubra esta encantadora moradia T3 em banda, distribuída por três pisos, com 139 m² de área bruta privativa implantados num terreno de 120 m². Uma habitação pensada para famílias que valorizam espaço, privacidade e uma organização funcional e harmoniosa dos ambientes. Piso 0 Zona Social e Acesso Exterior A antiga garagem foi inteligentemente convertida numa sala adicional, ampliando a área social e tornando este piso numa zona versátil e adaptável às necessidades da família. Aqui encontra ainda uma cozinha totalmente renovada e equipada, uma casa de banho social e acesso direto a um terraço privativo o espaço perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade. Piso 1 Sala e Suíte O coração da casa. Uma sala ampla e luminosa, atualmente utilizada como escritório e zona de lazer, com excelentes condições para ser reconfigurada ao gosto do novo proprietário. Completa este piso uma suíte, que alia conforto e praticidade no quotidiano. Piso 2 Suítes com Luz Natural e Conforto Térmico Dois quartos em suíte com excelente luminosidade natural, sendo que um deles dispõe de varanda privativa. Todas as 3 casas de banho das suítes estão equipadas com piso radiante, garantindo um conforto térmico superior em qualquer estação do ano. Estado e Potencial A moradia apresenta-se em bom estado de conservação, mantendo alguns elementos de pintura original que conferem personalidade ao espaço. Com pequenas intervenções estéticas, facilmente a tornará num lar à sua medida. Localização Privilegiada Situada a escassos 3 minutos do icónico Palácio Nacional de Mafra e a apenas 35 minutos de Lisboa, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da vila e a proximidade à capital. Para famílias com crianças, a localização é especialmente apelativa: a 5 minutos encontra o Agrupamento de Escolas da Venda do Pinheiro, com várias opções de creches e jardins de infância nas imediações Colégio Verde Água, Jardim de Infância Mãe Patinha e Os Pequenos Mafrinhas (em Malveira). No que respeita ao dia a dia, o Continente e o Aldi ficam a apenas 2 minutos do imóvel. Em termos de mobilidade, o concelho de Mafra dispõe de 6 parques intermodais que asseguram ligações regulares até Lisboa, tornando os transportes públicos uma opção cómoda e eficiente. Uma oportunidade única para quem quer viver bem, perto de tudo sem abrir mão do espaço e da qualidade de vida que Mafra oferece. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125461115-5

T3 Novo, Nunca Habitado Estrada de Santa Sofia, Vila Franca de Xira Apresentamos este excelente apartamento T3 novo, nunca habitado e em estado de estreia, situado na Estrada de Santa Sofia, em Vila Franca de Xira. Um imóvel que reúne modernidade, conforto, qualidade e uma localização privilegiada, ideal para quem procura uma casa nova, com excelentes comodidades e facilidade de acesso a tudo o que necessita no dia a dia. Com 118,4 m² de área útil, o apartamento apresenta espaços amplos, luminosos e uma distribuição funcional. Uma localização que faz a diferença Situado em frente à Escola Dr. Vasco Moniz, o imóvel encontra-se numa localização especialmente conveniente para famílias. Tem fácil acesso a transportes públicos e está próximo de supermercados, restaurantes, comércio e serviços, bem como do centro de Vila Franca de Xira. Para quem se desloca de automóvel, beneficia de acessos rápidos à A1 e à A10, proporcionando excelentes ligações a Lisboa e a outras localidades. Estrategicamente localizado, encontra-se a cerca de 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa, tornando-o também uma excelente opção para quem viaja com frequência. Conforto e funcionalidade Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a garagem box privativa, que oferece segurança, comodidade e espaço para estacionamento, complementada por uma arrecadação, ideal para maior organização e espaço de arrumação. O edifício dispõe de elevador, garantindo acessibilidade e conforto no dia a dia. O apartamento conta ainda com varanda, excelente exposição solar, ar condicionado, cozinha equipada e solução de carregamento para veículo elétrico. Principais características * T3 novo e nunca habitado * Estado de estreia zero * Estrada de Santa Sofia, Vila Franca de Xira * Em frente à Escola Dr. Vasco Moniz * 118,4 m² de área útil * 3 quartos * 2 casas de banho * Varanda * Garagem box privativa * Arrecadação * Elevador * Ar condicionado * Cozinha equipada * Carregamento para veículo elétrico * Excelente exposição solar * Fácil acesso a transportes públicos * Próximo de supermercados, restaurantes, comércio e serviços * Próximo do centro de Vila Franca de Xira * Acessos rápidos à A1 e A10 * Cerca de 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado * Construção de 2026 Uma oportunidade para quem procura um apartamento novo, moderno e nunca habitado, numa localização estratégica, com escolas, comércio, serviços, transportes, autoestradas e o aeroporto a curta distância. Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico T3 na Estrada de Santa Sofia, em Vila Franca de Xira. ----------------------------------------------------------------------------------------- Brand-New 3-Bedroom Apartment Estrada de Santa Sofia, Vila Franca de Xira We are pleased to present this excellent brand-new 3-bedroom apartment, never previously occupied and in pristine condition, located on Estrada de Santa Sofia, in Vila Franca de Xira. This property combines modern design, comfort, quality and an outstanding location, making it an excellent choice for those looking for a new home with excellent amenities and convenient access to everything needed for everyday life. With 118.4 m² of usable area, the apartment offers spacious, bright and well-designed interiors, providing comfort and functionality for the whole family. A location that makes all the difference Located directly opposite Dr. Vasco Moniz School, the property is particularly convenient for families with school-age children. It offers easy access to public transport and is close to supermarkets, restaurants, shops and essential services, as well as being just a few minutes from Vila Franca de Xira town centre. For those travelling by car, the property benefits from quick access to the A1 and A10 motorways, providing excellent connections to Lisbon and other destinations. The apartment is also approximately 20 minutes from Humberto Delgado Airport in Lisbon, making it an excellent option for frequent travellers. Comfort and functionality One of the propertys key advantages is its private enclosed garage (box), providing security, convenience and dedicated parking space. It also includes a private storage room, offering valuable additional space for organisation and storage. The building features a lift, ensuring easy and comfortable access to the apartment. The property also benefits from a balcony, excellent sun exposure, air conditioning, a fully equipped kitchen, and a dedicated electric vehicle charging solution. Main Features * Brand-new 3-bedroom apartment * Never previously occupied * Pristine, first-use condition * Estrada de Santa Sofia, Vila Franca de Xira * Directly opposite Dr. Vasco Moniz School * 118.4 m² of usable area * 3 bedrooms * 2 bathrooms * Balcony * Private enclosed garage (box) * Private storage room * Lift * Air conditioning * Fully equipped kitchen * Electric vehicle charging solution * Excellent sun exposure * Easy access to public transport * Close to supermarkets, restaurants, shops and services * Close to Vila Franca de Xira town centre * Quick access to the A1 and A10 motorways * Approximately 20 minutes from Humberto Delgado Airport * 2026 construction An exceptional opportunity for those looking for a brand-new, modern and never-occupied apartment in a strategic location, with schools, shops, services, public transport, motorways and the airport all within easy reach. Book your viewing today and discover this exceptional 3-bedroom apartment on Estrada de Santa Sofia, Vila Franca de Xira. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125461120-3

Elegância, História e Exclusividade no Coração da Beira Existem propriedades que resistem ao tempo... e existem aquelas que o valorizam. Este magnífico solar pertence a esse grupo restrito de lugares onde a história continua viva e cada espaço convida a ser descoberto. Conhecida como Solar da Quinta dos Casais ou Casa da Família Aguiar, esta herdade constitui um notável exemplo da arquitetura senhorial beirã do século XVIII, onde tradição, natureza e privacidade convivem em perfeita harmonia. Implantada num terreno com 5.779 m², a propriedade preserva a sua autenticidade, conciliando património, funcionalidade e conforto. Conta com um conjunto edificado que totaliza 1.916,50 m² de área bruta total, distribuídos pela casa principal e pelos vários edifícios de apoio existentes na herdade. Piso Principal A entrada faz-se por um elegante hall dominado por uma escadaria em pedra que revela desde o primeiro momento o carácter distinto da casa. A ala direita integra um amplo salão com lareira e nobres acabamentos em madeira, uma espaçosa sala de jantar também equipada com lareira, uma cozinha equipada e uma casa de banho social. Complementando as áreas sociais, destaca-se um magnífico salão-terraço, onde a abundante luz natural e a ligação ao terraço e à piscina criam um ambiente particularmente agradável. Na ala esquerda, de caráter mais reservado, encontram-se duas elegantes suítes, uma das quais poderá ser facilmente convertida em duas suítes independentes (graças à existência de duas casas de banho), elevando a capacidade desta área privada para três suítes. Piso Superior Ao centro, encontramos duas confortáveis salas de estar, sendo que uma delas comunica diretamente com uma varanda na fachada principal. Ao longo de dois majestosos corredores que reforçam a imponência da arquitetura, distribuem-se cinco suítes de generosas dimensões. Duas destas dispõem de uma divisão anexa multifuncional, ideal como sala privada, escritório ou quarto adicional. Espaços Complementares A propriedade beneficia de um sótão, totalmente aproveitado, onde se encontram dois quartos, um pequeno salão e uma casa de banho, ampliando assim a capacidade de alojamento. O solar conta ainda com um amplo piso inferior com acesso direto ao jardim, complementado igualmente por uma casa de banho social. Trata-se de um espaço versátil que poderá ser adaptado a diferentes projetos, acrescentando novas áreas de lazer, convívio ou apoio à habitação. Exterior O terraço, orientado a poente, oferece vistas privilegiadas sobre o jardim, a piscina e a paisagem natural envolvente, beneficiando de uma excelente orientação solar durante a tarde e criando um cenário perfeito para desfrutar do pôr do sol. O terreno é enriquecido por diversos árvores de fruto, entre as quais uma imponente nogueira centenária. Dispõe ainda de poço, mina de água, tanque e quatro anexos, entre os quais se destaca um antigo lagar de grandes dimensões (com cerca de 450 m², distribuídos por três pisos) com enorme potencial de reabilitação e transformação. Potencial Pela sua dimensão, localização e características únicas, esta propriedade reúne atributos que a tornam particularmente versátil, adaptando-se a diferentes utilizações: - residência familiar de prestígio; - turismo rural; - hotel de charme; - eventos privados; - retiro de bem-estar; - investimento patrimonial. Localização Situado na aldeia de Rio de Moinhos, no concelho de Sátão, o solar beneficia da serenidade da paisagem da região sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Encontra-se a apenas cinco minutos da vila sede de concelho (7 km) e a cerca de trinta minutos de Viseu (26 km). Características principais: - Área bruta total: 1.916,50 m² - Terreno: 5.779 m² - Tipologia: T10 - 10 casas de banho - Piscina - Terraço - Varanda - Garagem para 3 viaturas - Lagar de 450 m² - Poço - Mina de água - Tanque - Aquecimento individual Mais do que uma propriedade, o ’Solar da Quinta dos Casais’ representa um património de exceção, um lugar raro e preparado para acolher novos projetos e continuar a escrever a sua história. Venha descobrir este imponente espaço e agende a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125461119-1

T3 totalmente remodelado, a estrear | C/ Suite / Seixal Na Praceta Quinta do Brejo, em Aldeia de Paio Pires, encontra este T3 completamente renovado, a estrear, pensado para oferecer uma casa atual, confortável, luminosa e funcional. A zona social desenvolve-se em open space, com cozinha totalmente equipada e uma sala ampla, beneficiando de uma excelente entrada de luz natural. A renovação, de linhas contemporâneas e tons neutros, criou ambientes leves e muito fáceis de adaptar a diferentes estilos de decoração. Na zona privada encontramos três quartos, um deles em suite, e duas casas de banho completas. Um dos quartos distingue-se particularmente pelas suas dimensões e por integrar uma área adicional, atualmente aberta, que poderá facilmente assumir diferentes funções, closet, escritório, zona de leitura ou espaço de trabalho. A casa dispõe ainda de uma despensa/área de arrumação adicional, resultante do aproveitamento do vão da escada do edifício. Situado num rés-do-chão alto, o apartamento beneficia de uma envolvente predominantemente residencial e tranquila, sem abdicar da proximidade de tudo o que é necessário no quotidiano. Comércio, supermercados, escolas, serviços, restauração, equipamentos desportivos e transportes encontram-se na zona envolvente, permitindo uma vivência prática e autónoma no dia a dia. A localização beneficia ainda de bons acessos rodoviários, quer em direção ao centro do Seixal e restantes localidades do concelho, quer às principais vias de ligação a Lisboa e à Margem Norte, tornando esta uma opção particularmente interessante para quem procura viver num ambiente mais tranquilo mantendo uma ligação fácil aos principais centros urbanos. Uma oportunidade para quem procura uma casa completamente renovada, a estrear, com três quartos e duas casas de banho, numa localização tranquila e bem servida. Nota: Para compradores até aos 35 anos, esta aquisição poderá beneficiar de isenção de IMT e Imposto do Selo, ao abrigo do regime IMT Jovem aplicável à primeira aquisição de habitação própria e permanente, desde que reunidos os requisitos legais. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125461048-648

Apartamento T2+1 totalmente remodelado com terraço Apartamento T2+1 totalmente remodelado com terraço, situado na Rua Capitão Leitão, em Marvila, uma das zonas mais criativas, autênticas e promissoras de Lisboa. Inserido num bairro em plena transformação urbana, este imóvel beneficia da energia única que hoje define Marvila: arte urbana, espaços culturais, restaurantes de conceito, frente ribeirinha, novos parques verdes e um forte investimento público e privado que está a redefinir toda a zona oriental da cidade. A poucos minutos do 8 Marvila, do Hub Criativo do Beato, do Prata Riverside Village e da nova frente verde do Parque Ribeirinho Oriente, este apartamento representa o equilíbrio perfeito entre autenticidade lisboeta e contemporaneidade. Totalmente renovado, encontra-se pronto a habitar, destacando-se pela excelente qualidade dos acabamentos e pela atmosfera acolhedora e cheia de personalidade. Mantendo elementos da traça original, como a estrutura tradicional em gaiola pombalina exposta, o apartamento preserva a alma das antigas casas lisboetas, agora reinterpretadas através de uma renovação elegante e funcional. Com ar condicionado, cozinha totalmente equipada, janelas de vidro duplo, caixelharia termolacada e caixa de ar de 18mm, dispôe de uma zona social que se prolonga para o terraço, um espaço raro e especial, ideal para refeições ao ar livre, momentos de descontração ou simplesmente para criar um refúgio urbano com identidade própria. O potencial deste imóvel é verdadeiramente diferenciador: um apartamento com caráter, autenticidade e uma forte componente estética, onde uma decoração cuidada pode transformá-lo numa peça única, nesse sentido apresento uma sugestão decorativa para melhor percepção de cada divisão e espaço. Esta é uma oportunidade de viver ou investir numa das zonas com maior projeção e valorização da cidade de Lisboa. Fully Renovated 2+1 Bedroom Apartment with Terrace Fully renovated 2+1 bedroom apartment with terrace, located on Rua Capitão Leitão, in Marvila, one of Lisbons most creative, authentic, and promising neighborhoods. Set within an area undergoing a remarkable urban transformation, this property benefits from the unique energy that now defines Marvila: urban art, cultural spaces, concept restaurants, a vibrant riverside setting, new green parks, and strong public and private investment that is reshaping the entire eastern side of the city. Just a few minutes from 8 Marvila, the Hub Criativo do Beato, Prata Riverside Village, and the new green waterfront area of Parque Ribeirinho Oriente, this apartment represents the perfect balance between Lisbons authenticity and contemporary living. Completely renovated and ready to move into, the apartment stands out for the excellent quality of its finishes and its warm, character-filled atmosphere. Preserving elements of the original architecture, such as the exposed traditional Pombaline cage structure, the property retains the soul of old Lisbon homes, now reinterpreted through an elegant and functional renovation. Equipped with air conditioning, a fully fitted kitchen, double-glazed windows, thermolacquered window frames, and an 18mm air gap insulation system, the apartment features a social living area that extends seamlessly onto the terrace, a rare and special outdoor space, ideal for a ’fresco dining’, relaxing moments, or simply creating a private urban retreat with its own identity. The potential of this property is truly distinctive: an apartment with character, authenticity, and strong aesthetic appeal, where thoughtful interior design can transform it into a unique piece. With this in mind, a decorative suggestion is presented to help visualize the potential of each room and living space. This is an exceptional opportunity to live or invest in one of Lisbons most up-and-coming and highly valued areas. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125461048-639