Apartamento T3 Totalmente Remodelado | Suite | Cozinha Equipada | Fontainhas, Cascais Apresentamos este excelente apartamento T3 totalmente remodelado em 2025, localizado na Praceta Ferrer Trindade, numa zona residencial tranquila e consolidada das Fontainhas, em Cascais. Com 80 m² de área bruta privativa, este imóvel distingue-se pela remodelação integral realizada com materiais e acabamentos contemporâneos, proporcionando um ambiente moderno, confortável e funcional, pronto a habitar. A distribuição do espaço foi cuidadosamente pensada para oferecer maior conforto e aproveitamento das áreas, sendo composto por: · Hall de entrada; · Sala ampla e luminosa; · Cozinha totalmente renovada e equipada com eletrodomésticos encastrados, incluídos no valor de venda; · Três quartos, um deles em suite; · Duas casas de banho completas; · Pequena varanda incorporada, que proporciona maior luminosidade natural. O apartamento é vendido sem mobiliário, permitindo ao futuro proprietário decorar o espaço ao seu gosto. No entanto, caso exista interesse, o mobiliário poderá ser negociado em separado. Situado no 1.º andar de um edifício sem elevador, beneficia de fácil estacionamento no exterior, uma mais-valia para o quotidiano. Principais características · Apartamento T3; · Remodelação integral concluída em 2025; · Área bruta privativa: 80 m²; · 3 quartos; · 1 suite; · 2 casas de banho completas; · Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados incluídos no preço; · Pequena varanda incorporada; · Fácil estacionamento exterior; · Certificado energético D (emitido antes da realização das obras). Localização Localizado numa zona consolidada e muito procurada de Cascais, este apartamento beneficia da proximidade de escolas, comércio, supermercados, farmácias, serviços, transportes públicos e espaços verdes. Dispõe ainda de excelentes acessos ao centro histórico de Cascais, às praias da Linha, à A5 e à Avenida Marginal, proporcionando uma excelente qualidade de vida para quem procura viver perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade. Se procura um apartamento totalmente renovado, funcional e pronto a habitar, esta poderá ser a oportunidade ideal, quer para habitação própria, quer para investimento, numa das zonas com maior procura do concelho de Cascais. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261128-48

T2 com 83 m² em São Marcos / Casal do Cotão Apresentamos este apartamento T2 com 83 m², localizado em São Marcos, Sintra, na Avenida Cidade de Lisboa - uma zona central e muito procurada, com excelente acessibilidade e uma ampla oferta de serviços. A poucos minutos da IC19 e da estação de comboios do Cacém, este imóvel garante ligações rápidas tanto a Lisboa como a Sintra. A envolvente oferece tudo o que precisa para o dia a dia: escolas, farmácias, supermercados, bancos, cafés e comércio local. Situado no 1º andar de um prédio bem cuidado, o apartamento distribui-se da seguinte forma: * Hall de entrada; * Sala ampla e luminosa; * Dois quartos com boas áreas; * Casa de banho; * Despensa; * Cozinha funcional. Uma excelente oportunidade.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261143-17

Excelente Apartamento T4 na Quinta da Beloura - Sintra Apartamento T4 com 260 m² de área total, inserido num prestigiado condomínio fechado na exclusiva zona da Quinta da Beloura, em Sintra. Com 208 m² de área bruta privativa e 52 m² de área dependente, este imóvel oferece amplas divisões, excelente exposição solar e encontra-se em ótimo estado de conservação. Localizado no 1.º andar, o apartamento distingue-se pela sua distribuição funcional e conforto, sendo composto por: * Hall de entrada * Sala comum espaçosa com lareira * Cozinha equipada com despensa * 4 quartos com roupeiros embutidos, sendo 2 em suíte * 4 casas de banho * Varandas nos quartos e na sala Inclui ainda dois lugares de estacionamento e uma arrecadação. Condomínio com Excelentes Comodidades Os residentes beneficiam de: * Piscina * Ginásio * Jardins bem cuidados * Agradáveis zonas comuns Localização de Prestígio Situado numa zona residencial tranquila e valorizada, o imóvel está próximo de: -TASIS Portugal International School - 500 m - Carlucci American International School - 1.000 m - Colégio SãoJosé - Ramalhão - 3.000 m - Centro Hípico Quinta da Beloura Horse Center - 200 m - Supermercado SuperCor - 400 m - ALDI Quinta da Beloura - 1.500 m Ótimos acessos às principais vias da região: IC19, A16 e A5, permitindo fácil ligação a Lisboa, Cascais e ao centro de Sintra. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261128-37

Apresentamos este elegante Apartamento T3 com 194 m² de área total, inserido num prestigiado condomínio fechado na Quinta da Beloura, em São Pedro de Penaferrim, Sintra. Localizado numa zona tranquila e privilegiada, o imóvel encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e dos principais acessos rodoviários, garantindo total conveniência no dia a dia. Situado no 2.º e último andar, o apartamento destaca-se por uma excelente luminosidade e uma distribuição funcional dos espaços. É composto por: * Hall de entrada * Sala comum ampla * Três quartos, incluindo uma suíte * Três instalações sanitárias * Cozinha totalmente equipada * Duas arrecadações * Dois lugares de estacionamento O condomínio oferece um conjunto de comodidades para toda a família, tais como: * Jardins e amplas zonas verdes * Piscina * Ginásio * Zona de barbecue Por perto: -TASIS Portugal International School - 500 m - Carlucci American International School - 1.000 m - Colégio SãoJosé - Ramalhão - 3.000 m - Centro Hípico Quinta da Beloura Horse Center - 200 m - Supermercado SuperCor - 400 m - ALDI Quinta da Beloura - 1.500 m Com fácil acesso às principais vias da região, IC19, A5 e A16, permitindo fácil ligação a Lisboa, Cascais e ao centro de Sintra. e próximo de colégios de prestígio. Esta é uma excelente oportunidade tanto para investimento como para futura habitação própria. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261128-40

Apartamento T2 com 84 m² de área total, situado no 6º andar de um edifício bem localizado em Algueirão-Mem Martins, no concelho de Sintra. Localização privilegiada: Com excelente acessibilidade, o imóvel está próximo das principais vias de ligação da região, como o IC19, A16 e A5, garantindo uma mobilidade fácil e rápida para Lisboa, Sintra e Cascais. A poucos minutos encontra-se a Estação de Comboios de Mem Martins, bem como diversas opções de autocarros, ideais para quem utiliza transportes públicos no dia a dia. Zona envolvente: A área oferece uma ampla gama de comércio tradicional, supermercados, escolas, serviços de saúde e espaços de lazer, tornando-a perfeita para quem procura conforto e conveniência numa zona residencial consolidada. Distribuição do imóvel: * Hall de entrada * Sala comum com boa luminosidade * 2 quartos * Cozinha funcional * Casa de banho * Varanda com vista desafogada * Arrecadação ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261128-42

Apartamento T3 Renovado no Centro de Cascais - A Poucos Passos da Praia Viver no coração de Cascais, numa zona tranquila e com o privilégio de caminhar até à praia, é a experiência única que este apartamento de 3 quartos lhe oferece. Totalmente remodelado com acabamentos de qualidade, este apartamento de luxo conta com 142 m² de área bruta e destaca-se pelas suas amplas janelas panorâmicas na sala e por uma generosa varanda que acompanha todo o comprimento do imóvel. Localização Premium Situado na zona mais desejada de Cascais, a sua localização permite-lhe fazer um estilo de vida totalmente a pé: Praias e Paredão a uma curta caminhada. Centro Histórico, Marina e Parque Marechal Carmona a poucos minutos. Estação de comboios a apenas 5 minutos a pé, garantindo uma ligação rápida e cómoda a Lisboa, sem necessidade de utilizar o carro. Características do Imóvel Área Privativa: 3 quartos espaçosos, sendo dois deles em suíte. Casas de Banho: 3 casas de banho completas e modernas. Exterior: Todos os quartos têm acesso direto à varanda orientada a sul/poente, garantindo uma excelente exposição solar. Social: Cozinha em plano aberto (open space) interligada com a sala, beneficiando de uma luminosidade natural incrível através das janelas panorâmicas. Comodidade: Edifício de prestígio equipado com elevador. Venha conhecer este refúgio exclusivo e desfrute da tranquilidade de viver no centro de Cascais. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 126261048-100 #ref:126261048-100

Quinta da Torralva - 5 min a pé do Centro Histórico Évora Com um elevado potencial para investimento esta Quinta pode ser qualquer tipo de serviços que deseja ou a Quinta que sempre sonhou no centro de Évora. Com o Aqueduto de Évora e o Convento da Cartuxa como vizinhos, a Quinta da Torralva não é apenas uma propriedade; é um convite para criar num dos locais mais emblemáticos de Portugal. Com 1,5 hectares de terreno, esta quinta oferece a raríssima combinação entre a serenidade do campo e a conveniência da cidade. Aqui, o centro histórico de Évora está a apenas alguns passos de distância, permitindo-lhe desfrutar da cultura e gastronomia da cidade sem precisar de carro. O potencial é ilimitado. Este espaço é perfeito para Alojamento Local, Centro de Eventos, Restauração, Estabelecimento de Ensino... basicamente qualquer serviço que esteja a imaginar. É também perfeito para uma quinta de sonho para quem gostaria de morar ou ter uma segunda habitação no centro de Évora. A Quinta desenvolve-se da seguinte forma: - Edifício Principal: Um espaço majestoso de 213m² com pé-direito duplo, pronto para se tornar uma moradia de prestígio ou um projeto de design contemporâneo. - Casas: Dois edifícios adicionais (57m² e 30m²) ideais para ateliers, casas de visitas ou um projeto de turismo de charme. Cada edifício possui a sua própria caderneta urbana, garantindo total flexibilidade no seu investimento. Venha conhecer esta Quinta Única Hoje! Não perca esta Oportunidade!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261048-91

Villa Magnolia, uma casa de campo T4, bonita, isolada e em estilo Francês Provençal, perto de Sesimbra. Descubra a Villa Magnolia. Uma bela casa de campo de 220 m² em estilo Francês Provençal inserida num lote de 3.750m2, com uma variedade de anexos, comodidades de lazer e utilidades que atendem a todas as suas necessidades para um estilo de vida rural de qualidade e aconchegante. Tudo isso situado em uma área muito isolada e privativa na Charneca da Cotovia, a apenas 6 km da pitoresca e antiga vila piscatória... e agora extremamente turística de Sesimbra. Esta propriedade não só oferece uma variedade de opções de lazer e soluções, como também foi planejada para ser extremamente autossuficiente, para não dizer 100%, a fim de garantir sua manutenção adequada e sustentável a um custo baixíssimo. Adiante nesta apresentação, mais detalhes sobre essa autossuficiência e sustentabilidade serão descritos. Para se ter uma ideia mais clara sobre os excelentes elementos exteriores, e antes de entrarmos na casa principal, deixe-nos descrevê-los: A moradia está inserida num terreno de 3750 m² e apresenta uma distribuição bastante eclética de áreas e soluções de lazer independentes. Uma piscina de 50 m², equipada com motores de contracorrente para natação ativa e desportiva domina a área à esquerda da entrada. Esta piscina é ladeada por um terraço de 202 m². Ainda na área da piscina, encontrará uma sauna finlandesa original, banheiros, áreas de descanso e exercícios à sombra, uma área de ’chill-out’ com longas cadeiras de madeira Teca e até mesmo um chuveiro de piscina a aquecimento solar. Todos esses espaços de serviço e lazer somam um total de 66 m². Esta excelente piscina tem à sua direita, quando entramos, um belo e longo relvado jardim e um longo empedrado que permite o estacionamento de até 7 veículos, dois dos quais sob um telheiro já equipado com carregamento para veículos elétricos. O bonito e extenso relvado de 600 m² termina num requintado lago de 20 m² cercado por variadas plantas aquáticas, de onde podemos observar na água o nadar de peixes vermelhos e ouvir o canto das rãs. Por detrás do lago, pode disfrutar de uma área de jardim semitropical de 105 m² que abriga diversas espécies interessantes de plantas, incluindo três de origem pré-histórica: Cica, Feto Arbóreo (Samambaia) e Ginkgo Biloba. Ainda mais adiante no terreno, existem diversas grandes gaiolas para pássaros tropicais, devido aos actuais proprietários serem grandes aficionados e criadores destas espécies. As gaiolas, que somam um total de 70 m², podem ser removidas por Futuros proprietários, caso não exista interesse em manter estas espécies de aves na propriedade. Com a remoção dessas gaiolas, a área do jardim aumentar substancialmente. Existe também uma pequena estufa, também removível de 6 m². Por fim, e para finalizar a descrição do exterior, no final da propriedade, existe um pomar de 600 m², onde se pode apreciar e saborear frutos diversos de laranjeiras de inverno, laranjeiras de verão, clementineiras, toranjeiras, romãzeiras, marmeleiros, nogueiras e amoreiras. Começando pela casa principal, você encontrará uma típica casa de campo. Ela é circundada por terraços bastante generosos que, no total, somam 175 m², alguns totalmente abertos e outros com toldos retráteis. Nota importante: a Villa Magnólia é vendida com todo o recheio de mobiliário e decoração regional e artesanal. No piso térreo, o interior da casa principal tem um caráter bastante tradicional. Isso pode ser facilmente sentido ao entrar na cozinha de 14 m² em estilo Francês Provençal.Mas não só ali, o caráter da casa principal sente-se em todo o interior. Na sala de estar de 40 m², no quarto principal, nos outros dois quartos, nas características das casas de banho. Até mesmo o hall de entrada, corredor e a grande varanda-terraço refletem essa identidade. No primeiro andar, os detalhes são ainda mais requintados. Este andar possui três áreas principais, com tetos totalmente revestidos em madeira Cryptomera de primeira qualidade. Existe uma sala de jogos com 27 m², uma sala de estar com 32 m² e uma suíte com 18 m² e a respectiva casa de banho... além de uma bela vista para o jardim. Essas três áreas conectam-se em continuidade e permitem que o proprietário crie diferentes áreas de lazer, habitação e soluções de decoração. Junto à casa principal, descobrirá a sala do forno com 30 m², perfeita para festas acolhedoras com os seus convidados. A peça central desta sala é um enorme forno de tijolos clássico, e toda a sua decoração é excepcional. É provavelmente uma das salas mais bonitas de toda a propriedade. Ao lado, encontra-se a adega com 23 m². e com todos os detalhes de uma típica taberna ’de cinema’. Possui um tanque de pisa, um esmagador de uvas, um balcão de serviço, barris de aço inoxidável e toda a decoração típica de uma bonita adega. Para além destas duas excepcionais zonas de lazer, convívio e festas, encontram-se ainda uma oficina, uma sala de armazenamento de máquinas, uma sala de armazenamento de lenha, uma lavandaria e um viveiro de catatuas. No total, todos estes anexos, incluindo uma área de construção separada e especial para apoio ao pomar e ao sistema de água do poço, somam mais 121 m² em construção. Ao lado do pomar e bem próximo ao final da propriedade, encontram-se o depósito do mesmo, a sala de extração da bomba de água do furo e também a área para o depósito de água. Outros detalhes técnicos: - Janelas e portas duplas em madeira nobre de Sucupira. - Vários toldos retráteis ao redor da casa principal - Quatro painéis fotovoltaicos produzindo eletricidade para o sistema de abastecimento da empresa. - Sistema de recuperação de calor na sala de estar com distribuição de calor para os quartos do piso térreo. - Casa de banho principal no piso térreo com 8 m² equipada com banheira de hidromassagem Jacuzzi original, isto para além de outras duas casas de banho. - Área externa coberta e área de refeições com churrasqueira. - Casa de banho externa de apoio à churrasqueira. - O sistema de água pode ser aquecido por aquecedor a gás ou elétrico. - Sistemas de segurança Securitas - Sistema de filtragem e amaciamento de água para consumo na residência - Tectos de madeira Cryptomera no último andar - Oficina equipada com bancada de trabalho, ferramentas e algumas máquinas - Gaiolas para araras, papagaios e cacatuas. - Sistema de irrigação automático - Vasos de flores esculpidos em pedra natural - Iluminação subaquática na piscina - Sauna finlandesa da marca Harvia - A casa principal, os jardins e a piscina possuem sistemas de iluminação independentes. - Depósito de compostagem de resíduos verdes - Sistema de bombeamento de água com duas bombas a funcionar com distribuição alternativa - Desinfecção preventiva da água que atualmente abastece, além do sistema de irrigação do jardim, a casa principal e as gaiolas para pássaros tropicais. - O uso opcional da rede pública de água permite que o proprietário não utilize o sistema de desinfecção, que será usado apenas para a irrigação do jardim. - O sistema de distribuição de água existente permite o uso exclusivo ou seletivo da água de furo ou da rede pública. Esta é a sua rara oportunidade de morar num lugar sereno e visualmente deslumbrante, que oferece o estilo de vida ideal para quem busca tranquilidade, natureza e um estilo de vida saudável. Agende sua visita comigo e descubra o enorme potencial da excelente Villa Magnólia na maior privacidade. Se não puder visitar pessoalmente, poderei fazer uma visita virtual em vídeo e personalizada para si via WhatsApp. SOBRE A REGIÃO: Viver tão perto de Sesimbra e do seu pitoresco caráter costeiro permite-lhe estar a apenas 40 minutos a sul de Lisboa. Viverá aninhado entre o Oceano Atlântico e a exuberante Serra da Arrábida. Principais características a viver aqui: Belas praias: A Praia da Califórnia e a Praia do Ouro oferecem águas cristalinas ideais paranadar, praticar stand-up paddle e andar de caiaque. Mercados locais: Peixe fresco, frutas e vegetais tornam a alimentação saudável um prazer aqui. Clima ameno: Os invernos são amenos e os verões são quentes, mas temperados pelas brisas do Atlântico. Bem perto e situado no alto da cidade, o Castelo de Sesimbra é uma fortaleza medieval bem preservada que oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a costa e o Campo. Construído no século IX e restaurado em períodos posteriores, o castelo proporciona uma ligação direta com a história de Portugal e um refúgio tranquilo da cidade. Destaques: Trilhos tranquilos levam ao castelo. As vistas das ameias são de tirar o fôlego o nascer e o pôr do sol aqui são particularmente mágicos. Uma pequena capela e um museu oferecem uma visão histórica. Ideal para meditação, fotografia ou um piquenique com vista para o Atlântico. Muito perto desta casa, você pode visitar sempre que quiser o belo Parque Natural da Serra da Arrábida. Ele apresenta colinas onduladas, falésias calcárias e enseadas isoladas. É um dos melhores lugares em Portugal para caminhadas, ciclismo e imersão na natureza. Trilhos com vista para o mar e biodiversidade rica. Praia do Ribeiro do Cavalo, uma praia escondida acessível por trilho ou barco. Oportunidade de ver golfinhos e explorar a vida marinha. Descubra também o Cabo Espichel. Um impressionante cabo na encosta a oeste de Sesimbra, onde a terra encontra o mar numa poderosa demonstração de beleza natural. Um santuário histórico e farol. Pegadas de fósseis de dinossauros nas proximidades. Pores do sol incríveis e uma paisagem tranquila e selvagem. Viver aqui oferece uma mistura de simplicidade e qualidade. É perfeito para quem quer escapar do stress da cidade, mas ainda ter acesso a comodidades. Comunidade: Moradores locais amigáveis e descontraídos e uma crescente população estrangeira de nível. Estilo de vida: Ioga, comida fresca, desportos ao ar livre e descontracção à beira-mar dominam o cotidiano. Saúde e Bem-Estar: Ar puro, alimentos naturais e fácil acesso a atividades ao ar livre contribuem para um estilo de vida equilibrado. Por que é ideal para uma vida tranquila e saudável: - Vida Conectada à Natureza: Contato constante com o oceano e as montanhas. - Baixo Ruído e Poluição: Longe da agitação de Lisboa, mas ainda acessível. - Orientado para o Bem-Estar: Oportunidades para exercícios diários, atenção plena e alimentação saudável. - Ritmo Lento: A vida segue um ritmo confortável que contribui para o bem-estar mental e emocional. ENGLISH Villa Magnolia, a beautiful and secluded four-bedroom Provençal style country house close to Sesimbra. Discover Villa Magnolia. A beautiful 220 m² country house in French Provençal style, sitting on a 3.750m2, and with a variety of extra leisure and utility annexes and commodities that fit your every need for a cozy country lifestyle. All this sits in a very secluded and private area in Charneca da Cotovia and only 6 km away from the picturesque old fishing and now extremely touristic town of Sesimbra. Not only has this property a variety of leisure and living solutions, but it has also been planned to be extremely self-sufficient, not to say 100%, in order for its proper maintenance sustainability to be at a very low cost. Further below on this presentation some more details of this self-sufficiency and sustainability will be described. For a clearer idea of the beautiful exteriors, and before going into the main house, let us describe this: The Villa sits on a plot of land of 3750 m² and has a very eclectic distribution of independent areas and leisure solutions. A 50 m² swimming pool with counter current water motors for active and athletic swimming, dominatesthe entrance area. This pool is surrounded by a 202 m² terrace area. Still in the pool area you will find a Finnish style sauna, washrooms, shady resting and exercise areas, a chillout area with long resting Teca wood chairs and even a solar heated pool shower. All these utility and leisure spaces adding up to a total of 66m². This alongside beautiful green grassy garden, and a long walkway that allows the parking of up to 7 vehicles, two of which under a shed already equipped with electric vehicle chargers. The beautiful and long 600 m² grass garden area ends with an exquisite 20 m² pond surrounded by beautiful water plants where in the midst of them you will observe redfish Swimming and hear the singing of toads. Behind the pond, there is a 105 m² semi tropical garden area that is home to several interesting species of plans, including three of prehistoric origin: Cica, Tree Fern and Ginkgo Biloba. Still moving along the plot, there are several huge tropical bird cages, due to the current owners being huge fans and breeders of these species. These cages that add a total of 70 m² between them, may be removed by future owners if there is no interest in maintaining any kind of species of birds on the property. By removing these cages, the garden area will increase substantially. There is also a tiny and removable greenhouse with 6 m². Finally, and to end the exterior description, at the end of the property, there is a 600 m² orchard, where one can pick and enjoy winter orange trees, summer orange trees, clementine, grapefruit, pomegranate, quince, walnut and mulberry trees. Starting with the main house, you will find a very typical country house. It is circled by quite generous Terrace areas that in total add up to 175 m², some entirely open and others with retractable awnings. One important detail: the Villa is sold as is. Which means it is sold with all the furniture,, art and regional decorations. On the ground floor, the indoors of the main house have a very traditional character. One may simply notice it by just looking at the 14 m² French country style kitchen. But not only there, you feel the House’s character throughout the entire interior. The 40 m² living room, the sweet and the other two bedrooms and even in the very characteristic bathrooms. Even the corridor and balcony reflect that identity. On the first-floor details, get a lot more exquisite. This floor has three main areas with the ceilings fully covered with first quality wood. There’s a game room with 27 m², a living room with 32 m² and the suite with 18 m², and a beautiful view of th garden. These three areas connect in one single row and allows any owner of creating different leisure areas and decoration solutions. Connected to the main house is the 30 m² oven room for parties with guests. This room’s centerpiece is a huge classical brick oven and all its decoration is exceptional. It is probably one of the most beautiful rooms in the entire property. Next to it you will find the 23 m² cellar room with all the details of your typical ’movie style’ Tavern. It has a treading tank, grape crusher, service counter and stainless-steel barrels. Also, and connected to these socializing and party rooms you will find a workshop, a machinery storage room, firewood storage room, a laundry room and a cockatoo nursery. In total, all these annexes, including a separate and special construction area for assisting the orchard and well water system, add up to another 121 m² in construction. Next to the orchard and very close to the end of the property, there is the orchard’s storage room, the well water pump extraction room and also the area for the water storage deposit. Other technical details: - Double windows and doors in fine Sucupira wood - Several retractable awnings around the main house - Four photovoltaic panels producing electricity into the supply company system. - Living room heat recovery system with distribution of warmth to the bedrooms - Main ground floor bathroom with 8 m² equipped with Jacuzzi original hydro massage bathtub. - Covered outdoor and meal area with barbecue. - Outdoor bathroom for barbecue area support. - The water system may be heated through gas heater or electrical water heater. - Securitas alarm systems - Water softening filtering system for the home - Cryptomera wood ceilings on the top floor - Workshop equipped with working counter, tools and some machinery - Cages for macaws parrots and cockatoos. - Automatic watering system - Carved flower pots in natural stone - Underwater lighting in the pool - Harvia brand Finnish sauna - The main house, gardens and pool have independent lighting systems. - Green waste composting deposit - Water pumping system with two pumps with alternative distribution functioning - Preventive water disinfection that currently supplies, besides the garden watering system, the main house and the tropical bird cages. - Optional usage of public water supply allows owner to not use the disinfecting system that will be only used for the gardening watering. - The existing watering distribution system allows the exclusive or selective usage of the well water or the public network water. This is your rare chance of living in a serene and visually stunning place that offers an ideal lifestyle for those seeking calm, nature, and a healthy way of living. Schedule your visit with me and discover the enormous potential of the excellent Villa Magnolia in the heart of prime and private expat living. If you can’t physically visit, I will do a live and personalized visit for you with Whatsapp. ABOUT THE REGION: Living so close to Sesimbra and it’s picturesque coastal character will allow you to only be 40 minutes south of Lisbon. You will live.nestled between the Atlantic Ocean and the lush Serra da Arrábida mountains Key Features of living here: - Beautiful Beaches: Praia da Califórnia and Praia do Ouro offer clear waters ideal for swimming, paddleboarding, and kayaking. - Local Markets: Fresh fish, fruits, and vegetables make healthy eating a joy here. - Mild Climate: Winters are mild and summers are warm but tempered by Atlantic breezes. Very close by and perched high above the town, Castelo de Sesimbra is a well-preserved medieval fortress that offers stunning panoramic views of the coast and countryside. Built in the 9th century and restored in later periods, the castle provides a direct connection to Portugal’s history and a peaceful retreat from the town below. Highlights: - Quiet hiking trails lead up tthe castle. - The views from the battlements are breathtaking sunrise and sunset here are particularly magical. - A small chapel and museum offer historical insight. - Ideal for meditation, photography, or a picnic with views over the Atlantic. Very close to this Home you may visit whenever you like the beautiful Serra da Arrábida Natural Park. It features rolling hills, limestone cliffs, and secluded coves. It’s one of the best places in Portugal for hiking, cycling, and immersing yourself in nature. - Trails with ocean views and rich biodiversity. - Praia do Ribeiro do Cavalo, a hidden beach accessible by trail or boat. - Opportunity to see dolphins and explore marine life. Then you also have Cabo Espichel. A dramatic cliffside cape west of Sesimbra, where the land meets the sea in a powerful display of natural beauty. - A historic sanctuary and lighthouse. - Dinosaur fossil tracks nearby. - Incredible sunsets and a tranquil, untamed landscape. Living here offers a blend of simplicity and quality. It’s perfect for those who want to escape city stress but still have access to amenities. - Community: Friendly, laid-back locals and a growing expat population. - Lifestyle: Yoga, fresh food, outdoor sports, and coastal relaxation dominate daily life. - Health & Wellness: Clean air, natural foods, and easy access to outdoor activities support a balance lifestyle. Why is it ideal for a calm and healthy life: - Nature-Connected Living: Constan contact with the ocean and mountains. - Low Noise & Pollution: Far from the hustle of Lisbon, yet still accessible. - Wellness-Oriented: Opportunities for daily exercise, mindfulness, and clean eating. - Slow Pace: Life moves at a comfortable rhythm that supports mental and emotional well-being. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261049-53

Descubra este acolhedor apartamento T2, com uma área total de 112 m², situado no coração de Algueirão-Mem Martins, uma zona tranquila e muito bem servida do concelho de Sintra. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Inserido no 2.º andar de um prédio bem cuidado, o apartamento apresenta divisões amplas e uma excelente exposição luminosa. É composto por: * Hall de entrada * Cozinha com boas áreas * Sala comum espaçosa * Casa de banho completa * Dois quartos confortáveis Como complemento, dispõe ainda de uma arrecadação independente no sótão do edifício, oferecendo espaço adicional de arrumação. Este é o imóvel ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma ótima localização. Agende a sua visita, e venha conhecer o seu futuro lar! Interessado? Se precisar de mais informações, posso ajudar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261143-19

A Casa Azul, Casa de Campo com piscina na natureza, perto de Rio Maior Descubra o refúgio perfeito no coração da serra, em Casais Monizes, Alcobertas, a 1h15 de Lisboa (cerca de 90 km). Uma localização privilegiada que combina a tranquilidade do campo, vistas deslumbrantes, natureza, com a proximidade à capital. Esta encantadora casa de campo, de fachada azul vibrante, conjuga o charme rústico da pedra tradicional com conforto e funcionalidade. Dispõe de 3 quartos amplos, sendo 1 em suite, ideal para proporcionar privacidade e comodidade à família ou convidados. No exterior, encontra uma agradável zona de lazer com piscina privada, perfeita para os dias de verão, além de espaço para relaxar ao sol num ambiente totalmente reservado e tranquilo. Um verdadeiro convite ao descanso, rodeado pela natureza e pelo silêncio da serra. Situada junto ao Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, a propriedade beneficia de uma envolvente natural única, com trilhos pedestres, paisagens deslumbrantes e grutas naturais. Nas proximidades encontra: - Salinas de Rio Maior - Praia Fluvial dos Olhos d’Água (Alcanena) - Diversos percursos pedestres e miradouros na serra - Restaurantes típicos e gastronomia regional A cerca de 30 minutos estão as praias da Nazaré,São Martinho do Porto e Foz do Arelho, permitindo desfrutar do melhor do campo e do mar na mesma região. Ideal para: - Habitação permanente com qualidade de vida - Casa de férias - Investimento para alojamento local - Quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a Lisboa Aquisição ao abrigo do Simplex, com capitais próprios. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Visitas a partir de dia 2 Novembro. ENG A Casa Azul - Country House with Pool in Nature, near Rio Maior Discover the perfect retreat in the heart of the hills, in Casais Monizes, Alcobertas, just 1h15 from Lisbon (approximately 90 km). A privileged location that combines the tranquillity of the countryside, breathtaking views and nature, with proximity to the capital. This charming country house, with its vibrant blue façade, blends the rustic charm of traditional stone with comfort and functionality. It offers 3 spacious bedrooms, including 1 en-suite, ideal for ensuring privacy and comfort for family or guests. Outside, you will find a pleasant leisure area with a private pool, perfect for summer days, as well as space to relax in the sun in a completely private and peaceful setting. A true invitation to unwind, surrounded by nature and the silence of the hills. Located next to the Natural Park of Serra de Aire e Candeeiros, the property benefits from a unique natural environment, with hiking trails, stunning landscapes and natural caves. Nearby, you will find: Rio Maior Salt Pans Olhos d’Água River Beach (Alcanena) Various hiking trails and viewpoints in the hills Traditional restaurants and regional gastronomy Within approximately 30 minutes, you can reach the beaches of Nazaré, São Martinho do Porto and Foz do Arelho, allowing you to enjoy both countryside and seaside living in the same region. Ideal for: Permanent residence with quality of life Holiday home Investment for short-term rental Those seeking tranquillity without giving up proximity to Lisbon There is no documentation available confirming that a use license has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any legally required fees have been paid. Therefore, the property may not have the necessary urban planning permits for use and/or construction. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261044-90

Apartamento T7 com sótão aproveitado - Espaço e versatilidade para famílias grandes ou investimento seguro! - Visitas a partir do dia 11 de Julho Características Principais: - Tipologia (em documentação): T7 - Configuração atual: 5 quartos + 2 casas de banho - Área Bruta Privativa: 195 m² - Andar: 6.º piso - Elevador: Sim - Sótão aproveitado: 47 m² adicionais - Varandas: 2 varandas com excelente exposição solar Divisões: - Atualmente com 5 quartos espaçosos, ideais para uma grande família ou diferentes utilizações (escritório, sala de jogos, etc.) - 2 casas de banho funcionais - Amplas áreas comuns com ótima iluminação natural - Cozinha prática com potencial de modernização Edifício: - Prédio com elevador - Bem conservado e com gestão de condomínio ativa - Condomínio anual: 560 € - IMI anual: 362,59 € Extra: - Sótão com 47 m² totalmente aproveitado ideal para suite, estúdio, sala multiusos ou arrumos - Potencial elevado para personalização e valorização - Nota: Apesar de estar registado como T7, a disposição atual conta com 5 quartos, oferecendo ainda mais espaço útil nas restantes divisões. Excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e versatilidade num único imóvel! Contacte para mais informações ou marcação de visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261200-14

Apartamento T3 remodelado com varanda, acesso a pátio privativo elevador e arrecadação no Bairro da Assunção, Cascais Com 3 quartos, este apartamento combina funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro histórico de Cascais, das praias e de todo o tipo de comércio e serviços. Possibilidade de usar o espaço exterior contíguo à casa. Inserido num edifício com elevador, beneficia de uma excelente exposição solar e de uma distribuição equilibrada dos espaços, complementada por áreas exteriores que valorizam a vivência diária. A entrada faz-se por um hall que conduz à sala de estar e de jantar, organizada em dois ambientes distintos. Este espaço prolonga-se para uma varanda orientada a poente, que acompanha toda a frente da sala e proporciona um agradável refúgio para aproveitar o final do dia. A cozinha, de linhas contemporâneas e equipada, tem acesso direto a um pátio de uso exclusivo do apartamento, um espaço versátil, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou para quem valoriza uma área exterior privada. A zona mais reservada da casa é composta por três quartos, todos com roupeiros embutidos, e duas casas de banho completas. Durante a remodelação, há cerca de 10 anos, as varandas originais dos quartos foram integradas nas divisões, aumentando significativamente a área útil e proporcionando quartos mais amplos, luminosos e confortáveis. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, refletindo o cuidado com que foi mantido ao longo dos anos, estando pronto a habitar. Dispõe ainda de uma arrecadação, garantindo espaço adicional para arrumação. A localização destaca-se pela proximidade ao Tribunal de Cascais, escolas, supermercados, transportes públicos, zonas verdes e principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao centro da vila, à marginal e à A5. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento remodelado, com espaços exteriores, boa luminosidade e uma localização consolidada, ideal para desfrutar do dia a dia em Cascais. Renovated 3-Bedroom Apartment with Balcony, acess to Private Patio and Storage Room in Bairro da Assunção, Cascais This renovated three-bedroom apartment combines functionality, comfort and a prime location, just a few minutes from Cascais’ historic centre, the beaches, and a wide range of shops, restaurants and everyday amenities. Set within a building with a lift, the property enjoys excellent natural light and a well-balanced layout, complemented by private outdoor spaces that enhance everyday living. The entrance hall leads into a bright living and dining area, thoughtfully arranged into two distinct spaces. The living room opens onto a west-facing balcony that spans its entire frontage, creating the perfect setting to relax and enjoy the afternoon sun. The contemporary equipped kitchen provides direct access to a private patio for the exclusive use of the apartment. This versatile outdoor area is ideal for al fresco dining, entertaining guests or simply enjoying the comfort of a private outdoor space. The private sleeping area comprises three bedrooms, all with built-in wardrobes, and two full bathrooms. During the renovation, 10 years ago, the original bedroom balconies were incorporated into the interior, significantly increasing the living area and creating more spacious, bright and comfortable bedrooms. The apartment is in good condition, reflecting the care with which it has been maintained over the years, and is ready to move into. It also includes a private storage room, providing valuable additional storage space. The location is particularly convenient, within walking distance of the Cascais Courthouse and close to schools, supermarkets, public transport, green spaces and the main road connections, offering quick access to Cascais town centre, the seafront promenade and the A5 motorway. An excellent opportunity for those seeking a renovated apartment with private outdoor areas, abundant natural light and a well-established residential location, ideal for enjoying everyday life in Cascais. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261044-94

T4 com 310 m2 , piscina, jardins em Campo de Ourique Lisboa Há casas que se habitam e há casas que se afirmam. No coração de Campo de Ourique, esta é uma declaração de intenções a simbiose perfeita entre o espaço, a privacidade e a liberdade de uma moradia, com a alma e a vibração do centro de Lisboa. Distribuído por três pisos onde a luz é protagonista, este T4 com 310 m² foi desenhado para quem não aceita o lugar-comum. As três suítes abrem-se em amplas superfícies de vidro para o verde, criando um refúgio de serenidade no meio da cidade. A master suite, estrategicamente resguardada, assegura um santuário de intimidade absoluta. A versatilidade do espaço revela-se ainda em dois escritórios um dos quais perfeitamente adaptável a quarto de hóspedes ou de apoio, com casa de banho dedicada. O exterior é uma extensão natural dos sentidos. Um jardim privado de 120 m² convida ao desacelerar, mas é no terceiro piso que o imóvel revela o seu verdadeiro trunfo: uma piscina privativa abraçada por uma zona de refeições ao ar livre, servida diretamente da cozinha por um elevador dedicado. Receber aqui não é apenas um ato social, é uma experiência fluida e sem esforço. Eficiente e preparado para o futuro, conta com certificação energética A, dois lugares de garagem e carregamento elétrico. Não é um apartamento para qualquer pessoa. É um produto único, com personalidade vincada e uma atitude inconfundível. Para quem procura viver a cidade, mas recusa abdicar do seu próprio oásis. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261135-79

Encantador T1 Totalmente Renovado em Arrentela, Seixal Pronto a Habitar Entre diretamente num estilo de vida confortável e moderno com este T1 totalmente renovado, situado numa zona tranquila e central de Arrentela, Seixal. Um apartamento pensado ao detalhe, onde a estética contemporânea, funcionalidade e qualidade se unem para proporcionar conforto desde o primeiro dia. Principais características: Totalmente Renovado: Canalização, instalação elétrica e janelas novas, proporcionando maior conforto e eficiência. - Arrumação Inteligente: Dispõe de 2 espaços de arrumação dedicados, ideais para roupeiros, malas e todos os seus pertences. - Cozinha Moderna: Cozinha nova, funcional e equipada com eletrodomésticos de qualidade, pensada para facilitar o dia a dia. - Casa de Banho Elegante: Revestida com cerâmicos Mantovani, equipada com duche de efeito chuva e espelho com iluminação. - Layout T1 Funcional: Uma distribuição prática e confortável, ideal para uma pessoa, um casal ou como investimento. - Excelente Localização: Próximo de comércio, serviços, transportes e da zona ribeirinha e Baía do Seixal. Uma casa pronta para começar uma nova etapa. Sem necessidade de obras ou preocupações é entrar, instalar-se e desfrutar. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261168-12

Moradia Luxo -Monte Estoril - Charme e Conforto No glamoroso bairro do Monte Estoril, em Cascais, ergue-se esta moradia de alma nobre e espírito contemporâneo. Com 253,7 m² de área bruta privativa, dispõe de 5 quartos, dois deles em suite, incluindo uma suíte principal de 22 m² Um dos quartos oferece entrada privativa para a zona exterior perfeita para receber convidados com total independência. A zona social é um verdadeiro convite ao convívio com a sua piscina infinita e jardim na frente e por trás da moradia.Beneficia ainda de exposição solar nascente, sul e poente. Tem estacionamento com portão automático para três viaturas. A moradia foi totalmente remodelada em 2015, preservando os detalhes que contam a sua história o chão em madeira maciça, as portadas interiores originais, o rebordo em pedra natural junto ao fogão e a calçada portuguesa . No entanto, o conforto não ficou esquecido e a mesma integra ar condicionado, janelas duplas com corte térmico e oscilo-batentes, clarabóias que aumentam a luz natural no inetrior e um termoacumulador. Mais do que uma casa, esta é uma experiência de vida. Com uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé da praia e do icónico Jardim dos Passarinhos, esta casa convida a viver o melhor que Cascais tem para oferecer: qualidade de vida, tranquilidade e o inconfundível brilho do mar ao fundo. É um lar para quem valoriza a autenticidade, o bom gosto e o prazer de viver com qualidade num dos bairros mais desejados de Portugal. Venha descobrir esta moradia única no Monte Estoril. Agende hoje a sua visita ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261048-94

Imagine viver rodeado pelo verde da natureza, numa moradia contemporânea onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, privacidade e bem-estar. Situada no prestigiado Oeiras Golf & Residence, esta residência única combina design moderno, áreas generosas e comodidades premium, a apenas 15 minutos de Lisboa, Cascais e Sintra. Com 1.344 m² de lote e 575 m² de construção, a casa distribui-se por três pisos, oferecendo: - 5 quartos amplos, ideais para famílias que privilegiam espaço e privacidade ( 4 suítes) - Sala de estar de dimensões generosas, perfeita para convívio e lazer com lareira - Cozinha totalmente equipada e lavandaria. - Garagem até 4 carros + estacionamento exterior para 2. Lazer & Conforto O espaço exterior foi concebido para momentos inesquecíveis em família e com amigos: - Piscina infinita (43 m²) com zona de praia. - Amplo deck - Jardins envolventes (396 m²) que reforçam a sensação de tranquilidade. Características de Destaque - Painéis solares e ar condicionado. - Estores elétricos, iluminação LED indireta e acabamentos premium. - Furo de regae painéis solares, promovendo eficiência e sustentabilidade - Ar condicionado Localização Privilegiada Inserida num dos condomínios mais exclusivos de Oeiras, esta moradia oferece: - Campo de golfe e centro equestre ao redor. - Proximidade a escolas internacionais (Oeiras international school OIS), centros empresariais (Taguspark, Lagoas Park, Quinta da Fonte) e comércio. - Praias e acessos rápidos à A5 e IC19 em poucos minutos. - Um parque de lazer na FAbrica da Polvora a 5 minutos - Um imóvel único que alia qualidade, espaço e localização privilegiada - perfeito para quem procura viver com elegância e conforto em Oeiras! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261133-15

Apartamento de Luxo T3 - Campo Grande - Garagem e Terraço Privativo de 90 m² Com 3 quartos espaçosos, 2 salas, varandas, um terraço privado de 90 m², 2 lugares de garagem e uma arrecadação de 50 m², este apartamento único em Lisboa destaca-se também pela sua excelente localização. O grande ponto diferenciador deste apartamento é a sala independente que ocupa todo o piso superior, à qual se acrescenta um terraço deslumbrante de 90 m². Reúne, assim, condições verdadeiramente de excelência para juntar a família ou receber amigos com total privacidade. Muito bem cuidado e com acabamentos de requinte, dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões. Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e design singular. A acessibilidade é, de resto, um dos grandes pontos fortes deste apartamento. Situado mesmo em frente ao novo Condomínio Campo Novo, o imóvel encontra-se a: 5 minutos a pé do Jardim do Campo Grande 3 minutos a pé do Metro do Campo Grande 10 minutos a pé da Escola Alemã de Lisboa e do Colégio Mira Rio 15 minutos a pé do Colégio São Tomás Marque hoje mesmo a sua visita e aproveite esta oportunidade única de viver ao lado de tudo, no coração de Lisboa, num apartamento com 3 quartos, terraço privativo, dois lugares de garagem e arrecadação. Imperdível. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261048-98

Moradia T3+1 com 3 Suítes em Condomínio Privado em Manique, Cascais Inserida num condomínio privado de ambiente reservado, composto por apenas nove moradias, esta moradia distingue-se pelas áreas generosas, as três suítes, excelente luz natural e uma organização funcional bem distribuída. Com três frentes e uma exposição solar privilegiada, a moradia beneficia de luz natural ao longo de todo o dia. A presença de janelas em todas as divisões, incluindo nas instalações sanitárias, reforça a luminosidade, a ventilação natural e a sensação de amplitude dos espaços. De linhas intemporais, interiores em tons claros e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e privacidade, a propriedade apresenta uma configuração particularmente adequada à vida familiar, aliando amplas áreas sociais, zonas exteriores e uma significativa capacidade de estacionamento e arrumação. No piso térreo, a área social desenvolve-se em torno de uma ampla sala de estar e jantar, orientada a poente e beneficiando de uma excelente entrada de luz natural durante a tarde e até ao pôr do sol. O recuperador de calor e ar condicionado acrescentam conforto térmico e uma atmosfera acolhedora nos meses mais frios. A cozinha, totalmente equipada, dispõe de uma zona de refeições, frigorífico side-by-side e uma ampla janela para o exterior. A partir da zona contígua à cozinha existe acesso direto a um pátio exterior privativo, um espaço com elevado potencial para a criação de uma agradável área de refeições ao ar livre, lounge ou zona de lazer. Este piso é ainda servido por uma casa de banho completa. O primeiro piso é integralmente dedicado à zona privada da moradia e integra três suítes. Todas dispõem de roupeiros embutidos, ar condicionado e acesso a varanda, assegurando conforto, funcionalidade e privacidade a cada um dos quartos. No último piso encontra-se uma ampla área multifuncional, com flexibilidade para ser utilizada como quarto adicional, escritório, sala de televisão ou espaço de lazer. Este piso beneficia ainda de uma generosa zona de arrumos e de acesso a um terraço, atualmente utilizado como estendal, mas com potencial para ser adaptado de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. No piso inferior, a moradia dispõe de uma garagem box com capacidade para três viaturas, complementada por zona de lavandaria, garrafeira e uma ampla área de arrumação uma característica particularmente diferenciadora para uma habitação familiar. O condomínio dispõe de vários lugares de estacionamentos no interior acessórios. A propriedade apresenta um bom desempenho térmico ao longo do ano e encontra-se equipada com ar condicionado e recuperador de calor. Dispõe igualmente de instalação de gás, embora o funcionamento da habitação possa ser assegurado maioritariamente através de equipamentos elétricos. O condomínio, composto por apenas nove moradias, proporciona um ambiente residencial tranquilo e reservado, beneficiando de uma quota mensal de condomínio de 75 €. Localizada na Estrada dos Bernardos, em Manique, Cascais, a moradia beneficia da proximidade à Escola Salesiana de Manique e de uma localização estratégica para famílias que procuram conciliar tranquilidade residencial com acessibilidade. Encontra-se bem posicionada relativamente aos principais eixos rodoviários da região, com ligação à A16, IC19 e A5, permitindo acessos convenientes a Cascais e Lisboa. A envolvente residencial, a proximidade a estabelecimentos de ensino de referência e a facilidade de acesso aos principais centros urbanos e empresariais reforçam a atratividade desta localização para uma vivência familiar permanente. Uma propriedade que se diferencia pela combinação entre privacidade, luminosidade, três suítes, áreas generosas e versatilidade dos espaços, num condomínio de baixa densidade residencial em Manique. 3+1 Bedroom Villa with 3 Suites in a Private Condominium in Manique, Cascais Set within an exclusive and private condominium comprising just nine villas, this property stands out for its generous proportions, three en-suite bedrooms, excellent natural light and well-designed, functional layout. With three façades and excellent sun exposure, the villa benefits from abundant natural light throughout the day. Windows in every room, including the bathrooms, enhance brightness, natural ventilation and the overall sense of space. Featuring timeless architectural lines, light-toned interiors and a layout designed to provide both comfort and privacy, the property is particularly well suited to family living, combining spacious social areas, outdoor spaces, ample parking and extensive storage capacity. On the ground floor, the social area centres around a generous living and dining room with a west-facing orientation, benefiting from excellent natural light throughout the afternoon and into the evening, until sunset. A fireplace with heat recovery system and air conditioning provide additional thermal comfort and create a welcoming atmosphere during the cooler months. The fully equipped kitchen features a dedicated dining area, a side-by-side refrigerator and a large window overlooking the exterior. An adjoining area provides direct access to a private outdoor patio with excellent potential to create an inviting al fresco dining area, lounge or leisure space. This floor also includes a full bathroom. The first floor is entirely dedicated to the villa’s private quarters and comprises three en-suite bedrooms. Each suite features built-in wardrobes, air conditioning and access to a balcony, ensuring comfort, functionality and privacy. The top floor offers a spacious and versatile multipurpose area that can be used as an additional bedroom, home office, TV room or leisure space. This level also benefits from a generous storage area and access to a terrace, currently used as a laundry drying area, which can be adapted to suit the future owners’ lifestyle and requirements. On the lower floor, the property features a private garage with capacity for three vehicles, complemented by a laundry area, wine cellar and extensive storage space a particularly valuable feature for a family home. The condominium also provides several additional parking spaces within its private grounds. The property offers good thermal performance throughout the year and is equipped with air conditioning and a fireplace with a heat recovery system. It also has a gas installation, although the home can be operated predominantly using electrical appliances and systems. Comprising just nine villas, the condominium provides a peaceful, private residential environment, with a monthly condominium fee of €75. Located on Estrada dos Bernardos, in Manique, Cascais, the property benefits from its proximity to the Salesianos de Manique School and enjoys a strategic location for families seeking to combine a peaceful residential setting with excellent accessibility. It is conveniently positioned for access to the region’s main road networks, including the A16, IC19 and A5, providing easy connections to both Cascais and Lisbon. The residential surroundings, proximity to reputable schools and convenient access to key urban and business centres further enhance the appeal of this location for permanent family living. A distinctive property combining privacy, abundant natural light, three en-suite bedrooms, generous living areas and versatile spaces, set within an exclusive low-density private condominium in Manique. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261044-100

**Espaço Comercial - Venda - Rua Sant’Ana à Lapa, Lisboa** Espaço comercial localizado na prestigiada Rua Sant’Ana à Lapa, em Lisboa, om uma área bruta privativa de 608 m². Este imóvel adapta-se a qualquer tipo de serviço. Dispõe de várias salas, três cozinhas industriais e um anfiteatro, ideal para eventos e formações. A ampla montra proporciona excelente visibilidade, atraindo a atenção de clientes e visitantes. Este espaço conta ainda com um terraço privado, perfeito para momentos de descontração, e um cofre blindado de 8 m², anteriormente utilizado por um banco, garantindo segurança máxima. As cinco casas de banho de apoio oferecem conforto e praticidade para todos os utilizadores. Situado no rés do chão, com boa acessibilidade a transportes e serviços, este imóvel é uma oportunidade imperdível numa zona tradicional e valorizada da cidade. A Lapa é uma área predominantemente residencial, com uma forte presença de embaixadas e um comércio local ativo, além de diversos pontos de interesse turístico nas proximidades. Aqui, combina-se tranquilidade, segurança e prestígio, criando o ambiente ideal para o teu negócio prosperar. Não percas a chance de investir num espaço que promete ser o ponto de partida para o seu sucesso! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261048-86

Quinta em Terreno de 6.400 m² junto à Quinta da Beloura com Potencial para Condomínio Residencial Terreno Misto (urbano e rustico) com aproximadamente 6.400 m², de três frentes, localizado junto à Quinta da Beloura, na Abrunheira, numa zona residencial tranquila e de elevada procura. Inserido na área classificada como de baixo ruído pelo PDM, beneficia de excelente acessibilidade às principais vias rodoviárias, incluindo a A16, IC19, N249 e A5, proporcionando ligações rápidas a Sintra, Cascais e Lisboa. A localização é privilegiada, encontrando-se nas proximidades da Quinta da Beloura, de zonas comerciais, escolas, hospitais e diversos serviços. O terreno apresenta orientação solar a sul, garantindo ótima exposição solar, e dispõe de poço com água própria, uma mais-valia para futuras utilizações. Em 2006, um projeto para uma área bruta de construção de cerca de 14.000 m² obteve parecer favorável para a construção de um condomínio residencial com 51 fogos, evidenciando o elevado potencial de desenvolvimento deste ativo. Qualquer novo projeto estará naturalmente sujeito à apreciação e aprovação pelas entidades competentes, de acordo com a legislação e o enquadramento urbanístico em vigor. Principais características: · Terreno urbano com cerca de 6.400 m²; · Três frentes; · Excelente exposição solar (orientação sul); · Poço com água própria; · Localização privilegiada junto à Quinta da Beloura; · Bons acessos à A16, IC19, N249 e A5; · Proximidade de comércio, escolas, hospitais e serviços; · Elevado potencial para desenvolvimento residencial. Uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram um terreno bem localizado, com forte potencial de valorização e desenvolvimento imobiliário. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261024-57

T2 Moderno em Miraflores | Suíte, Garagem e Excelente Localização Características principais: Apartamento T2 1 quarto em suíte 2 casas de banho Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Aquecimento central Estores elétricos 1 lugar de parqueamento na garagem do prédio Prédio construído em 2007 Localizado numa excelente zona de Miraflores, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes e principais vias de circulação. Ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. ENG Modern 2-Bedroom Apartment in Miraflores | En-Suite, Parking & Prime Location Key Features: 2-bedroom apartment 1 en-suite bedroom 2 bathrooms Spacious and bright living room Fully equipped kitchen Air conditioning Central heating Electric shutters 1 private parking space in the building’s garage Building completed in 2007 Located in a prime area of Miraflores, close to shops, services, schools, public transport, and with easy access to major roads. An excellent opportunity for those seeking comfort, convenience, and a high quality of life in one of Miraflores’ most desirable residential areas. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261200-28

Moradia T5 com jardim, perto da praia em Carcavelos Moradia com enorme potencial de valorização e transformação, ideal para quem procura criar uma residência exclusiva numa das localizações mais desejadas de Carcavelos. Distribuída por 4 pisos e implantada num terreno de 300 m², esta propriedade oferece 243 m² de área bruta de construção, com uma configuração versátil que permite adaptar os espaços a diferentes estilos de vida e necessidades familiares. Conta atualmente com 5 quartos, incluindo uma suíte, e um quarto adicional no piso superior com casa de banho privativa. Dispõe ainda de sala de jantar, sala de estar, escritório, lavabo social, lavandaria, cave, varanda com ligação direta entre a suíte e o escritório, bem como jardim. A excelente orientação nascente-poente proporciona luminosidade natural ao longo de todo o dia, reforçando a sensação de conforto e amplitude dos espaços interiores. Localizada numa praceta tranquila no Junqueiro, uma das zonas mais procuradas de Carcavelos, encontra-se a apenas 15 minutos a pé das praias de Carcavelos e da Parede, e a cerca de 10 minutos das estações de comboio da Parede e de Carcavelos, bem como da prestigiada St. Julian’s School. A moradia vizinha, de tipologia idêntica, foi totalmente renovada e inclui atualmente piscina no jardim, demonstrando claramente o forte potencial de modernização e valorização deste imóvel. Algumas imagens foram trabalhadas com inteligência artificial para ilustrar o potencial de renovação e transformação da propriedade. Contacte-me para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261135-74

Casa na praia - 3 min a pé T4 com Vista Deslumbrante para o Mar - Foz do Sizandro, São Pedro da Cadeira, Torres Vedras Apresentamos esta excelente moradia T4, localizada na tranquila e pitoresca Foz do Sizandro, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade à natureza. Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece uma vista deslumbrante sobre o mar, proporcionando um ambiente único e relaxante. Características do Imóvel: - Área Total do Terreno: 841 m² - Área de Construção: 310 m² - Área Bruta Privativa: 215 m² - Tipologia: T4 - Quartos: 4 - WCs: 3 - Ano de Construção: 2007 - Garagem Box: 1 Carro - Lugares Estacionamento: 3 ou mais carros - Jardim Privativo: com espaço para lazer e convívio. Interiores: A moradia dispõe bons acabamentos, com amplas divisões que garantem conforto e luminosidade em todas as áreas. A moradia encontra-se toda revestida a madeira, conferindo conforto e um charme único. A sala de estar é espaçosa, com muita luz natural e vistas para o exterior. A cozinha incorporada com a sala e equipada, perfeita para os momentos em família. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com muita arrumação e uma casa de banho privativa. Além disso, a moradia conta com 3 quartos adicionais, todos bem iluminados e com espaçosos. Exteriores: O exterior da propriedade é igualmente encantador, com espaço para jardim e lazer, onde poderá desfrutar do ar livre, da tranquilidade da zona e das vistas maravilhosas. O ambiente ao redor é caracterizado por vastas áreas verdes, e a proximidade da praia da Foz do Sizandro permite a combinação perfeita entre natureza e lazer. Localização: Situada em São Pedro da Cadeira, Torres Vedras, a Foz do Sizandro é uma das zonas mais procuradas para quem deseja estar perto da praia, mas ao mesmo tempo desfrutar da calma e segurança de uma área residencial. A cidade de Torres Vedras encontra-se a poucos minutos de distância, oferecendo todos os serviços e comodidades, como escolas, comércio e transportes públicos. Se procura uma casa ideal para viver com a sua família, em plena harmonia com a natureza e o mar, esta moradia é uma excelente oportunidade! Beach House - 3-Minute Walk T4 with Stunning Sea View - Foz do Sizandro, São Pedro da Cadeira, Torres Vedras We present this excellent T4 house, located in the serene and picturesque Foz do Sizandro, perfect for those seeking quality of life, comfort, and closeness to nature. With a prime location, this property offers breathtaking sea views, creating a unique and relaxing atmosphere. Property Features: - Total Land Area: 841 m² - Construction Area: 310 m² - Gross Private Area: 215 m² - Typology: T4 (4 Bedrooms) - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 3 - Year Built: 2007 - Garage Box: For 1 car - Parking Spaces: 3 or more - Private Garden: With space for leisure and gatheringsInteriors: The house features high-quality finishes and spacious rooms, ensuring comfort and natural light throughout. The property is fully clad in wood, adding a sense of warmth and unique charm. The living room is expansive, filled with natural light and offering views of the outdoors. The open-plan, fully equipped kitchen integrates seamlessly with the living area, making it perfect for family moments. The master suite serves as a true retreat, offering ample storage and an en-suite bathroom. Additionally, there are three more well-lit and spacious bedrooms. Exteriors: The exterior of the property is equally captivating, with ample space for a garden and leisure activities, allowing you to enjoy the outdoors, the tranquil surroundings, and the magnificent views. The area is characterized by vast green spaces, and the proximity to Foz do Sizandro beach offers the perfect combination of nature and leisure. Location: Situated in São Pedro da Cadeira, Torres Vedras, Foz do Sizandro is one of the most sought-after locations for those wanting to be close to the beach while enjoying the calm and safety of a residential area. The city of Torres Vedras is just minutes away, providing all services and amenities, including schools, shops, and public transport. If you are looking for an ideal family home in harmony with nature and the sea, this property is an exceptional opportunity! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261054-32

Moradia de Luxo T4+1 com jardim e piscina em Polima, Cascais Com 306 m² de área de construção, inserida em lote de 315 m2, esta propriedade única oferece áreas amplas, conforto, privacidade com boa exposição solar e conforto térmico. Com sistemas modernos de captação de águas pluviais, ar condicionando, sistema de musica ambiente, aspiração central, alarme, e muito convenientemente uma casa de máquinas assegurando o controlo técnico das diferentes funcionalidades instaladas No rés-do-chão, destacam-se as amplas sala de estar, com lareira e recuperador de calor e a sala de jantar com ar condicionado, ambas com acesso ao generoso jardim. O jardim, com piscina de água salgada, é aquecida com bomba de calor, tendo também uma zona de deck que convida ao relax. Fica completo com uma churrasqueira para o convívio em família e com amigos. Também no rés-do-chão tem um escritório, uma casa de banho completa com base de duche, e a cozinha com caldeira e completamente equipada com electrodomésticos novos topo de gama marcas Bosch, AEG e Samsung. No primeiro piso, entramos na zona privada da família, 3 suites com um amplo hall. A master suite com closet, casa de banho com base de duche e ar condicionado e uma varanda privativa, as outras duas suites são também espaçosas, uma delas com casa de banho com banheira e varanda privativa e outra com casa de banho com base de duche. Todas as suites com vista desafogada para uma envolvente tranquila, garantindo conforto e serenidade. Este piso conta também com um sótão em bruto e fechado com cerca de 60 m2, que pode ser arranjado para mais uma assoalhada. O piso -1 é um verdadeiro espaço de lazer e bem-estar, com janela e luz natural, para desfrutar em família ou receber convidados, com porta de entrada pelo exterior (e também por umas escadas com acesso pela sala de jantar) e uma ampla e acolhedora sala de estar, com uma casa de banho de construção nova com base de duche e água quente (termo acumulador) e ainda com espaço para ginásio ou sala de cinema. Este piso conta também com casa das máquinas, espaço de arrumos com máquina de aspiração central, armário despensa com prateleiras de arrumação e uma ampla área de estar. As duas portas deste piso e a janela possuem grades de segurança. Este refúgio familiar tem também sistema de música ambiente na casa toda, caixilharia com vidros duplos, aspiração central, rede Ethernet numa das suites e Fibra de internet em toda a casa. No exterior ( entrada da moradia) temos um portão eléctrico para entrada individual e outro para entrada dos carros, que ficam guardados à entrada do piso -1, ao lado da casa das máquinas. A casa possui também sistema de águas pluviais ( são duas bombas de águas pluviais) com sistema de alarme e sistema de rega. Moradia situada em zona prime e tranquila de Polima, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência. A escassos minutos do Pingo Doce da Abóboda, do Lidl da Abóboda, do Continente de Tires, do Retail Park da Quinta da Alagoa, de variados serviços locais, restaurantes, farmácias e do Parque Urbano Outeiro de Polima. Beneficia ainda de excelentes acessos à A5 e Marginal, estando perto de escolas de referência e a poucos minutos das praias de Carcavelos e da linha de Cascais. Ideal para famílias, a localização oferece uma rede escolar de excelência. A poucos passos da Escolinha da Tita e a escassos minutos do prestigiado St. Dominic’s International School, do Colégio Marista de Carcavelos e da St. Julian’s School. A zona é ainda servida por escolas públicas de referência, como a Escola Secundária Frei Gonçalo de Azevedo, entre outras, garantindo todas as etapas de ensino num raio de 2km. Esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência, ideal para quem procura qualidade de vida e conforto. Venha visitar e apaixonar-se! Luxury 4+1 Bedroom Villa with Garden and Pool in Polima, Cascais With 306 m² of construction area, set on a 315 m² plot, this unique property offers spacious areas, comfort, privacy with good sun exposure and thermal comfort. With modern rainwater harvesting systems, air conditioning, ambient music system, central vacuum system, alarm, and very conveniently a machine room ensuring technical control of the different installed functionalities. On the ground floor, the spacious living room stands out, with a fireplace and heat recovery system, and the dining room with air conditioning, both with access to the generous garden. The garden, with a heated saltwater pool with a heat pump, also has a deck area that invites relaxation. It is completed with a barbecue for socializing with family and friends. Also on the ground floor there is an office, a complete bathroom with shower, and the kitchen with boiler and fully equipped with new top-of-the-range appliances from Bosch, AEG and Samsung brands. On the first floor, we enter the private family area, with 3 suites and a spacious hall. The master suite has a walk-in closet, a bathroom with a shower and air conditioning, and a private balcony. The other two suites are also spacious, one with a bathroom with a bathtub and a private balcony, and the other with a bathroom with a shower. All suites offer panoramic views of a tranquil setting, ensuring comfort and serenity. This floor also has a raw, enclosed attic that could be converted into another bedroom. The -1 floor is a true leisure and wellness space, with a window and natural light, perfect for enjoying with family or entertaining guests. It has an entrance door from the outside (and also a staircase accessed from the dining room) and a large, cozy living room with a newly built bathroom with a shower and hot water (water heater), and space for a gym or home theater. This floor also has a utility room, storage space with a central vacuum system, a pantry with storage shelves, and a large seating area. The two doors on this floor and the window have security bars. This family retreat also has a full-house ambient music system, double-glazed windows, central vacuum system, Ethernet network in one of the suites, and fiber optic internet throughout the house. Outside (at the house entrance) there is an electric gate for individual entry and another for car entry, which are kept at the entrance on the -1 floor, next to the utility room. The house also has a rainwater drainage system (two rainwater pumps) with an alarm system and irrigation system. The house is located in a prime and quiet area of Polima, offering the perfect balance between tranquility and convenience. Just minutes from Pingo Doce supermarket in Abóboda, Lidl supermarket in Abóboda, Continente supermarket in Tires, Quinta da Alagoa Retail Park, various local services, restaurants, pharmacies, and Outeiro de Polima Urban Park. It also benefits from excellent access to the A5 and Marginal highways, being close to renowned schools and just minutes from the beaches of Carcavelos and the Cascais coastline. Ideal for families, the location offers an excellent school network. Just steps from Escolinha da Tita and a few minutes from the prestigious St. Dominic’s International School, Colégio Marista de Carcavelos and St. Julian’s School. The area is also served by renowned public schools, such as Escola Estadual Frei Gonçalo de Azevedo, among others, guaranteeing all stages of education within a 2km radius. This location offers the perfect balance between peace and convenience, ideal for those seeking quality of life and comfort. Come visit and fall in love! _____________________________ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261242-29

VEJA O VÍDEO - ATENÇÃO INVESTIDORES Terreno urbano com 6.640 m², vista mar, ideal para projeto de construção de moradias ou condomínio privado, localizado no núcleo de Janas, nas Azenhas do Mar Situado junto à Estrada de Janas, com mais de 40 metros de frente urbana, e beneficiando de um segundo acesso pela Rua do Pombal, este terreno apresenta uma configuração extremamente favorável para circulação, implantação de projeto valorização futura. Encontra-se classificado no PDM de Sintra como Espaço Urbano de Baixa Densidade, permitindo: · Fracionamento em lotes com área mínima superior a 500 m² · Construção de moradias até 2 pisos acima da cota de soleira + cave · Integração arquitetónica adaptada à envolvente natural, ideal para projetos contemporâneos de linhas clean ou arquitetura sustentável · Excelente exposição solar e vistas abertas até ao mar Com 6.640 m², este ativo apresenta uma extraordinária oportunidade para investidores e construtores, seja através de: · Desenvolvimento de várias moradias isoladas, · Criação de um condomínio de referência, ao estilo dos melhores empreendimentos da zona, · Estratégia de venda faseada com margens elevadas num mercado de procura crescente. A zona está em forte expansão, com crescente oferta educativa incluindo escolas e ateliers de inspiração nórdica e americana e, em Sintra, a proximidade do polo universitário do ISCTE, que acrescenta dinâmica, atratividade e público qualificado. Possibilidade criar uma pequena quinta exclusiva, com um espaço versátil onde cada canto pode florescer com a sua visão de um espaço verde, acolhedor e cheio de possibilidades. Janas e as Azenhas do Mar são também conhecidas pelo seu ambiente premium e discreto, frequentado por profissionais das artes e cultura portuguesa. A região tem sido elogiada por figuras reconhecidas e até por nomes internacionais como Philippe Starck, atraídos pela autenticidade, paisagem e estilo de vida. A poucos minutos da Praia das Azenhas do Mar, das lojas tradicionais, da gastronomia local, de zonas de pinhal para atividades ao ar livre e de espaços culturais como o Aldea, este terreno reúne localização, potencial construtivo e um enquadramento natural raro. Um ativo escasso, com alto potencial de valorização e retorno ideal para construtores com visão. WATCH THE VIDEO - ATTENTION INVESTORS Urban plot of 6,640 m² with sea views, ideal for a residential development or private condominium project, located in the Janas area, near Azenhas do Mar Situated along Estrada de Janas, with over 40 meters of urban frontage, and benefiting from a second access via Rua do Pombal, this plot offers an extremely favorable configuration for circulation, project layout, and future appreciation. It is classified in the Sintra Municipal Master Plan (PDM) as a Low-Density Urban Area, allowing for: - Subdivision into plots with a minimum area of over 500 m² - Construction of homes with up to 2 floors above ground level plus a basement - Architectural integration adapted to the natural surroundings, ideal for contemporary projects with clean lines or sustainable architecture - Excellent sun exposure and open views extending to the sea With its 6,640 m², this property represents an exceptional opportunity for developers and builders, whether through: - Developing several detached houses - Creating a high-end condominium, in line with the best developments in the area - A phased sales strategy with strong margins in a market of growing demand The area is undergoing strong expansion, with an increasing educational offer including schools and workshops inspired by Nordic and American models and, in Sintra, the nearby ISCTE university campus adds dynamism, appeal, and a qualified audience. Possibility to create a small, exclusive farm, with a versatile space where every corner can flourish with your vision of a green, welcoming place full of possibilitie Janas and Azenhas do Mar are also known for their premium yet discreet atmosphere, frequented by professionals from the Portuguese arts and cultural sectors. The region has been praised by well-known figures and even international names such as Philippe Starck, attracted by its authenticity, landscape, and lifestyle. Just minutes from Azenhas do Mar Beach, traditional shops, local gastronomy, pine forest areas for outdoor activities, and cultural venues such as Aldea, this plot combines location, building potential, and a rare natural setting. A scarce asset with high appreciation and return potential ideal for visionary developers. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261044-86