# Bonito Terreno Urbano com viabilidade de construção em Venda na 1a Linha de Golf - Vila Nova de Santo Estêvão Oportunidade em Vila Nova de Santo Estêvão, Herdade da Aroeira. Excelente Lote de terreno urbano com viabilidade de construção com 2.001 m² , situado na 1.ª linha do campo de 18 buracos do Santo Estêvão Golf Club, oferecendo uma localização verdadeiramente privilegiada e diferenciadora. O terreno dispõe de uma área de implantalão d300m2 e area bruta de constrção edificável até 500 m², permitindo a construção de 2 pisos numa moradia residencial de qualidade. A zona beneficia de grande beleza paisagística e proporciona vistas espetaculares sobre o campo de golfe a Sul e Nascente., criando um ambiente de tranquilidade e exclusividade. A privacidade é garantida pela posição estratégica e orientação solar na linha de frente do campo, afastado do bulício urbano. Todas as infraestruturas essenciais estão disponíveis: água, luz, rede de esgotos, iluminação pública, passeios e arruamentos. O acesso é prático e direto da via urbana,vias rapidas e auto estradas, facilitando a mobilidade para todos os pontos do país.. O terreno integra-se num núcleo urbano consolidado, garantindo comodidade e segurança. As viabilidades incluem possibilidade de garagem e lugar de estacionamento privado,, cave tecnica, bem como espaço para terraços e arrecadação, complementando as necessidades de lazer e armazenamento. As áreas exteriores privadas tornam este lote ainda mais atrativo para quem deseja uma habitação com características premium. Localização de excelência, onde o contacto com a natureza e o desporto se conjugam harmoniosamente. Chance de investir num terreno com valor acrescentado garantido! *Imagens ilustrativas;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611304-1016

Entre Alverca e Arruda dos Vinhos, na típica localidade de Calhandriz, podemos encontrar este terreno rústico com mais de 11000m2. Esta propriedade tem um enome potencial para quem pretenda explorar a atividade agricola, através da cultura de hortícolas, cultura arvense, árvores de fruto ou até colocação de estufas. Este terreno tem ainda a importante caracteristica de permitir uma fácil irrigação pela presença de lençóis freáticos, para os fins descritos anteriormente. A sua localização permite-lhe usufruir de bons acessos, sendo que confina a sul com uma das ruas da povoação e a norte tem acesso a outra via alcatroada. Apresenta uma grande proximidade tanto à nacional 10 e A1 como à A10, encontrando-se, portanto, a meia hora de Lisboa. Possui ainda uma fantástica vista que o vai surpreender. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611896-5

Terreno Exclusivo com Vinha Ativa no Turcifal Natureza, Privacidade e Potencial Único Descubra uma propriedade verdadeiramente diferenciadora no coração da região Oeste, onde a tranquilidade da natureza e a autenticidade rural se unem num cenário de rara beleza. Localizado no Turcifal, em Torres Vedras, este terreno com 47.920 m² oferece um ambiente privado e sereno, rodeado pela paisagem natural característica da região, a poucos minutos de Lisboa e das praias do Oeste. A propriedade integra uma vinha ativa com quatro castas em produção, proporcionando não só charme e identidade ao espaço, mas também potencial de exploração agrícola e valorização futura. Ao longo do terreno, destacam-se os amplos espaços verdes, a envolvente natural e a presença de água através da charca e fonte existente, elementos que reforçam a exclusividade e o equilíbrio deste imóvel único. Ideal para quem procura um refúgio em plena natureza, um projeto de lifestyle, exploração agrícola ou simplesmente um investimento distinto numa localização estratégica. As imagens apresentadas procuram refletir de forma fiel a essência da propriedade, privilegiando a vinha, o terreno, a charca e toda a envolvente rural envolvente. Turcifal, Torres Vedras um lugar onde a natureza dita o ritmo e o espaço ganha uma nova dimensão. --------------------------------- Exclusive Estate with Active Vineyard in Turcifal Nature, Privacy, and Unique Potential Discover a truly distinctive property in the heart of Portugals Western region, where the tranquility of nature and authentic rural charm come together in a setting of rare beauty. Located in Turcifal, Torres Vedras, this 47,920 m² plot offers a private and serene environment, surrounded by the regions characteristic natural landscape, just a short distance from Lisbon and the beaches of the West Coast. The property includes an active vineyard with four grape varieties currently in production, adding not only character and identity to the estate, but also agricultural potential and future value appreciation. Throughout the land, the expansive green areas, natural surroundings, and water features including a pond and natural spring further enhance the exclusivity and harmony of this unique property. Ideal for those seeking a retreat immersed in nature, a lifestyle project, agricultural activity, or simply a distinctive investment in a strategic location. The images presented aim to faithfully reflect the essence of the property, highlighting the vineyard, the land, the pond, and the surrounding rural landscape. Turcifal, Torres Vedras a place where nature sets the pace and space takes on a whole new dimension. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612505-6

Terreno Urbano | Palmela Terreno | Excelente oportunidade para construção de condomínio de luxo Situado em Palmela, este terreno urbano com 11.760 m² oferece uma oportunidade extraordinária para desenvolvimento residencial, com possibilidade de construção de até 2.352 m² de Área Bruta e uma implantação de 1.176 m². De acordo com a Câmara Municipal de Palmela e no âmbito do artigo 110.º do RJEU, o terreno permite a construção de 10 unidades habitacionais (moradias) com um máximo de dois pisos cada.* Plano e vedado, este espaço desfruta de uma vista magnífica para o icónico Castelo de Palmela, adicionando um charme histórico e cultural ao seu potencial habitacional. Conhecida pela sua tranquilidade e excelente qualidade de vida, proporcionando aos residentes um equilíbrio perfeito entre o sossego e o fácil acesso às infraestruturas urbanas, Palmela é uma região com uma forte tradição vinícola, ideal para quem aprecia um estilo de vida em contacto com a natureza, com proximidade à Serra e praias da Arrábida e uma rede de transportes e acessos que facilitam a ligação a Lisboa e Setúbal. Este terreno beneficia de acessos rápidos às principais vias de comunicação da região, incluindo a A2 e a A12, facilitando a ligação a Lisboa e outras localidades importantes. A proximidade da A33 também proporciona acesso direto às praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha e Troia, permitindo que os futuros residentes desfrutem do melhor da vida costeira em poucos minutos. Além disso, o terreno está situado perto de escolas de renome, o que o torna ideal para famílias que procuram estabilidade e uma rede de educação de qualidade. A área circundante é bem servida por uma ampla gama de estabelecimentos comerciais, desde supermercados e lojas até serviços essenciais, assegurando uma vida prática e confortável. Trata-se de excelente oportunidade para investimento em zona altamente valorizada, com grande potencial de rentabilidade. *Informação sem documento comprovativo. ---------------- Urban Land | Palmela Plot | Excellent Opportunity for Luxury Condominium Development Located in Palmela, this urban plot of 11,760 m² offers an extraordinary opportunity for residential development, with the potential for up to 2,352 m² of Gross Floor Area and a footprint of 1,176 m². According to the Palmela Municipal Council and within the scope of Article 110 of the RJEU, the land permits the construction of 10 housing units (villas), each with a maximum of two floors.* Flat and fenced, this space enjoys a magnificent view of the iconic Palmela Castle, adding historical and cultural charm to its residential potential. Known for its tranquility and high quality of life, Palmela offers residents a perfect balance between peace and easy access to urban amenities. The region has a strong winemaking tradition and is ideal for those who enjoy a lifestyle close to nature, with proximity to the Serra da Arrábida and Arrábida beaches, as well as a transport network providing convenient access to Lisbon and Setúbal. The land benefits from quick access to the regions main thoroughfares, including the A2 and A12 highways, making it easy to reach Lisbon and other key locations. The proximity to the A33 also provides direct access to the beaches of Costa da Caparica, Fonte da Telha, and Troia, allowing future residents to enjoy the best of coastal life within minutes. Additionally, the property is situated near renowned schools, making it ideal for families seeking stability and a strong educational network. The surrounding area is well-served by a wide range of commercial establishments, from supermarkets and shops to essential services, ensuring a practical and comfortable lifestyle. This is an excellent investment opportunity in a highly valued area with great profitability potential. *Information without supporting documentation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611687-83

Terreno Urbano com 10.880 m², Cabanas, Quinta do Anjo, Palmela Venda, 2.900.000,00 . A envolvente paisagística deste terreno é fora do comum, sendo o mais certo que se deixe encantar pela natureza, pelo sossego e pelas vistas. Localiza-se no sopé e a Norte da Serra da Arrábida e do respectivo Parque Natural. Imagine-se a acordar ao fim de semana e ir brincar com as crianças lá para fora no jardim a avistar a Serra da Arrábida, olhando para Sul Ou a jantar com os amigos no terraço! O terreno, Urbano, tem uma área total de 10.880,00 m², de forma rectangular e em L e orientação Noroeste / Sudeste sem pendentes significativas. A sua exposição solar permite assim tirar proveito da luz do dia do nascer ao pôr-do-Sol. Localiza-se junto à N379 entre Palmela e Azeitão, a Sudeste, sendo envolvido pelo edificado existente e loteamentos recentes, bem como por terrenos rústicos e quintas vizinhas. Em poucos minutos temos as entradas para a A33 e a A2, bem como as Estações de comboio de Penalva, Pinhal Novo e Venda do Alcaide, com ligações a Lisboa e Setúbal, bem como rede de Autocarros com paragem na N379 frente ao terreno. A Autoeuropa fica a 12 minutos e a Zona de grandes superfícies comerciais junto à N10 a cerca de 20 minutos comércio e emprego perto de casa. A poucos minutos, para passeios de família, pode aventurar-se em programas na natureza na vizinha Serra da Arrábida, ou idas à praia, nas excelentes praias da Serra, Setúbal e Sesimbra. Enquadramento Urbanístico: O presente enquadramento é feito com base na análise do PDM de Palmela em vigor, publicado em Diário de República com o Aviso n.º 19743/2026/2de 10 de Agosto. O terreno está dentro do Perímetro Urbano de Cabanas - Solo Urbano, e classifica-se nas classes de Espaços Habitacionais do Tipo H1 e Espaços Verdes de Proteção (VP). Os Espaços Habitacionais () são aqueles em que a edificação se destina predominantemente a usos habitacionais, devendo ser servidos por infraestruturas urbanas, zonas verdes e equipamentos de utilização coletiva. () destinam-se dominantemente ao uso habitacional, devendo, quando adequado, incluir atividades centrais, as quais devem ser instaladas, preferencialmente no piso térreo e confrontar diretamente com praça ou largo, criando condições favoráveis ao encontro e à estadia de pessoas. Os Espaços Verdes Urbanos () são áreas com funções de equilíbrio ecológico, de acolhimento a atividades ao ar livre de recreio e lazer, bem como áreas agrícolas e florestais em contexto urbano, coincidindo, no todo ou em parte, com a estrutura ecológica municipal. () destinam-se a funções ambientais, de proteção de infraes­truturas viárias e de enquadramento das funções urbanas, podendo ser públicos ou privados. As áreas adjacentes a cursos de água, quando existentes, devem ser alvo de proteção e rena­-turalização, com erradicação de espécies invasoras e infestantes. No terreno existe alguma edificação existente, nomeadamente uma antiga adega, vários anexos e telheiros de apoio à actividade, e a antiga casa da família no conjunto edificado maior a Sudoeste do terreno. Na restante área existe ainda um antigo lagar e 2 conjuntos habitacionais, num dos quais parte está em ruinas, e com inquilinos, estando a saída dos mesmos em fase final de resolução. Capacidade construtiva: A capacidade construtiva, da presente simulação, é determinada com base na atribuição do Índice de Construção máximo permitido, de 0,75, á faixa do prédio marginal à via pública infraestruturada, até 30 m de profundidade à parcela de terreno a Sudoeste do mesmo, com 1.385 m², e à atribuição do Índice de Construção de 0,50 à restante área, com 9.495 m². Assim, para a parcela de terreno a Sudoeste do mesmo o n.º de fracções considerado, em Habitação Colectiva, é de 13 fracções, sendo o cálculo realizado a partir do valor da implantação de uma frente edificada com 60 ml em L, ao longo do arruamento existente, resultando em 675 m², e a mais 215,5 m² da antiga adega existente, considerando os 2 pisos permitidos e 135 m² de A.B.C por fracção. Para a restante parcela, o n.º de moradias resultante, em Moradias Unifamiliares, é de 29 moradias, com 82,5 m² de A. de Implantação e, considerando os 2 pisos permitidos, 165 m² de A.B.C por moradia, sendo que existe já uma no local, não fazendo no entanto parte da presente venda. Não perca esta oportunidade de morar no meio da natureza com uma exposição solar e envolvente natural invulgar. Tenho um Estudo de viabilidade económica para lhe apresentar, com um ROI superior a 20% positivos. Marque já a sua visita. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e consulta dos instrumentos de gestão territorial em vigor, nomeadamente o PDM de Palmela, e não pode ser considerada vinculativa. * - A simulação de Loteamento apresentada nas imagens, foi gerada com recurso a IA. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611943-15

Terreno Rústico com 9062m² em Cheleiros, Mafra Oportunidade Imperdível! Está à procura de um lugar tranquilo para investir ou simplesmente concretizar um projeto de vida? Apresentamos-lhe este terreno rústico com 9062m², localizado na charmosa freguesia de Cheleiros, no concelho de Mafra. Com uma topografia plana e excelente exposição solar, este terreno é o cenário ideal para diversos fins: Criar a sua própria quinta Investir em agricultura biológica ou sustentável Construir um refúgio de fim de semana Desenvolver um projeto turístico rural (sujeito a viabilidade) A zona é conhecida pela sua beleza natural, tranquilidade e proximidade à vila de Mafra e à Ericeira. Aqui, pode desfrutar do sossego do campo sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos rodoviários. Pontos fortes: Localização calma, mas com bons acessos Muita natureza envolvente 9062m² de terreno plano pronto a transformar-se no que idealizar Versatilidade para vários tipos de projetos Seja para viver, investir ou simplesmente escapar ao ritmo da cidade, este terreno tem tudo para ser o início de uma nova etapa. Marque já a sua visita e venha sentir o potencial deste lugar ao vivo. O seu projeto começa aqui. --------------- Rustic Land with 9,062m² in Cheleiros, Mafra A Unique Opportunity! Looking for a peaceful place to invest or bring a life project to reality? Discover this rustic plot with 9,062m², located in the charming village of Cheleiros, in the municipality of Mafra. With flat terrain and excellent sun exposure, this land is the perfect setting for a variety of uses: Build your own farmhouse Invest in organic or sustainable farming Create a weekend retreat Develop a rural tourism project (subject to approval) This area is known for its natural beauty, tranquility, and proximity to Mafra and Ericeira. You can enjoy the peaceful countryside without giving up easy access to local amenities and road connections. Key highlights: Quiet location with good access Surrounded by nature 9,062m² of flat land ready to become whatever you envision Versatility for different types of projects Whether you’re looking to live, invest, or simply escape the city life, this land offers the perfect starting point for your next chapter. Book your visit now and experience the potential of this space in person. Your project starts here. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612570-4

Terreno 48000 m2, Linhó - Penha Longa, Parque Natural de Sintra Cascais Lote de terreno inserido no Parque Natural de Sintra Cascais, com 48300m2. O terreno localiza-se a 7,5 km do centro da Vila de Sintra, em frente ao Penha Longa Resort e a 2,5 km do Circuito Estoril e é denominado como Quinta da Fonte / Quinta do Coelho Branco.A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611321-261

Terreno para Venda São João das Lampas, Sintra. Oportunidade única! Terreno com 14.100 m² inserido numa zona tranquila e rodeada pela natureza, ideal para quem procura privacidade, ar puro e proximidade com mar e serra. Características do Terreno: · Área total: 14.000 m² · Área de construção: 358 m² · Área de implantação: 358 m² Localização privilegiada: · Situado em São João das Lampas, uma das zonas mais autênticas do concelho de Sintra · A poucos minutos da Serra de Sintra e da Praia do Magoito · Aproximadamente 30 minutos de Lisboa Ideal para: · Construção de moradia isolada com grande espaço exterior · Projetos que valorizem natureza, privacidade e tranquilidade Quem procura viver perto das praias e da serra, mas com rápido acesso à cidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612873-2

TERRENO URBANO | SANTA IRIA DA AZOIA Nota importante: Por se tratar de um terreno inserido em AUGI e ainda não legalizado, não é possível recorrer a crédito habitação para aquisição, nem construir de imediato, tratando-se de um investimento futuro. O TERRENO Apresentamos este terreno urbano com 300 m², situado no Bairro do Estacal Novo, em Santa Iria da Azoia, inserido em zona de loteamento em AUGI, atualmente em processo de legalização. Características principais: - Moradia de 2 Pisos - Área total do terreno: 300,55 m² - Área bruta de construção: 275 m² (244 m2 de edifício principal + 31 de área bruta dependente) - Área de implantação: 147 m² (122 m2 de edifício principal + 6 m2 de alpendre/telheiro + 25 m2 de anexo) - Área de Logradouro: 153,55 m2 De acordo com processo previamente aprovado em Câmara Municipal para este lote, existe a possibilidade de construção de moradia geminada, sendo as áreas e pisos aprovados conforme descrição acima. Importa referir que, com a conclusão do processo de legalização do bairro, poderão surgir novas oportunidades e enquadramentos urbanísticos para o terreno, nomeadamente, a colocação de um projeto diferente do definido. À data, todas as taxas municipais e todas as comparticipações devidas pelas despesas de reconversão da AUGI, encontram-se regularizadas, mantendo-se válidas até ao momento da escritura. A LOCALIZAÇÃO Localizado na Rua dos Milagres, este terreno beneficia de um ambiente residencial tranquilo, onde a serenidade do dia a dia se alia à proximidade de comércio, serviços e acessibilidades. A zona é servida por: - Proximidade às estações ferroviárias de Santa Iria da Azoia e Bobadela - Rede de transportes rodoviários (autocarros) - Bons acessos às principais vias da região Uma localização que combina qualidade de vida com conveniência urbana. Não perca tempo e venha fazer a sua visita! Tem interesse neste imóvel? Se necessita vender o seu imóvel, faça um agendamento e explico-lhe como podemos ajudar! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611343-237

Terreno Urbano destinado a construção de moradia isolada unifamiliar ou bi-familiar. Com uma área total de 1008m2, tem a possibilidade de construção de 535m2 de área bruta e 250m2 de implantação. Esta moradia isolada ficará com uma vista deslumbrante e desafogada. Para quem gosta de viver no campo mas muito perto da cidade, este é o espaço ideal. Esta urbanização fica a 5 minutos de Alhandra e de Vila Franca de Xira. Situado na Quinta da Coutada, Uma urbanização tranquila só de moradias, onde se respira ar puro e se ouve a calma da natureza. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611862-56

VENDO TERRENO URBANO Fabuloso terreno para contrução, na Urbanização Val Caranguejo em Tavira, junto á N 125. Este terreno já teve um projeto aprovado 5 edificios de habitação com 3 pisos acima de solo e 2 pisos abaixo de solo, neste momento será fácil reativar o pedido de aprovação. As áreas registadas na caderneta predial são de 5 221m2 área de construção bruta e 1 752m2 de área dependente. Para alguma informação adicional contacte-me. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611407-178

Terreno Urbano para construção | Casal de Cambra | Excelente oportunidade para construção de moradia de sonho! Situado em Casal de Cambra, este terreno urbano com 297 m² oferece uma oportunidade extraordinária para a construção da sua moradia de sonho. O terreno permite a construção de 1 moradia de 2 pisos. Lote de terreno encontra-se já com projeto aprovado* e pronto a iniciar construção, projeto contempla uma moradia T4 com 225m2 distribuída por 2 pisos e zona exterior de lazer com 190 m², com vistas desafogadas. Casal de Cambra apresenta-se como uma localização estratégica e em consolidação, oferecendo um equilíbrio funcional entre a proximidade aos grandes centros urbanos e um ambiente de carácter residencial. Este contexto geográfico em Sintra beneficia de uma infraestrutura básica consolidada, tornando-o uma opção cada vez mais procurada por quem procura investir numa zona com potencial de valorização sustentada e boa acessibilidade. A rede de transportes e a mobilidade são fatores chave que sustentam a atratividade da área, a paragem Serra Helena (R Amadora) encontra-se a junto ao Lote, facilitando as ligações diárias. A localização oferece acesso direto a serviços e equipamentos fundamentais para a vida quotidiana, Educação: A Escola Básica de Casal de Cambra está situada a cerca de 8 min de distância, assegurando proximidade para famílias com crianças em idade escolar. O Jardim de Infância n.º 1 de Casal de Cambra encontra-se a aproximadamente 14 min de distância. Lazer e Bem-estar: O Parque Urbano de Casal de Cambra, a cerca de 14 min de distância, constitui o principal pulmão verde da zona, proporcionando um espaço amplo para Lazer. Não perca a oportunidade de ter a sua habitação na zona mais emergente de Casal de Cambra e agende já a sua visita! *Projeto aprovado não averbado na documentação. Fotos sugestivas. --------------------------------------------------- Urban Land for Construction | Casal de Cambra | Excellent opportunity to build your dream home! Located in Casal de Cambra, this urban plot of land measuring 297 m² offers an extraordinary opportunity to build your dream home. The land allows for the construction of a 2-story house. The plot already has an approved project* and is ready to begin construction.. The project includes a 4-bedroom house with 225 m² distributed over 2 floors and an outdoor leisure area of 190 m², with completely open views. Casal de Cambra presents itself as a strategic and consolidating location, offering a functional balance between proximity to major urban centers and a residential environment. This geographical context in Sintra benefits from a consolidated basic infrastructure, making it an increasingly sought-after option for those looking to invest in an area with the potential for sustained appreciation and good accessibility. The transport network and mobility are key factors that underpin the attractiveness of the area, the Serra Helena stop (R Amadora) is located next to the plot, facilitating daily connections. The location offers direct access to essential services and facilities for daily life. Education: Casal de Cambra Basic School is located about 8 minutes away, ensuring proximity for families with school-age children. Casal de Cambra Kindergarten No. 1 is approximately 14 minutes away. Leisure and Well-being: Casal de Cambra Urban Park, about 14 minutes away, is the main green lung of the area, providing ample space for leisure and recreation. Don’t miss the opportunity to have your home in the most emerging area of Casal de Cambra and schedule your visit now! *Approved project not recorded in the documentation. Suggestive photos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612354-81

Terreno Premium | Torres Novas Centro de Portugal Oportunidade de investimento em terreno rústico com aproximadamente 37.000 m², localizado em Lameira Grande, Zibreira Torres Novas, numa zona estratégica junto às autoestradas A1 e A23. O imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, junto às portagens e aos principais eixos rodoviários nacionais, permitindo acessos rápidos a Lisboa, Porto, Espanha e aos principais centros logísticos do país. Trata-se de um terreno com excelente visibilidade, acessibilidade e enquadramento numa zona com forte dinâmica empresarial e logística. Foram desenvolvidos estudos e elementos gráficos ilustrativos para eventual projeto a implementar no local, sujeitos a análise e aprovação pelas entidades competentes.Destaques: - Localização estratégica junto à A1 e A23; - Excelente acessibilidade e exposição; - Proximidade a Torres Novas, Entroncamento e Tomar; - Inserido numa zona com forte dinâmica logística e empresarial; - Terreno amplo com aproximadamente 37.000 m².Uma oportunidade diferenciadora para investidores ou empresas que procuram uma localização estratégica no centro do país. Nota: As imagens, maquetes e elementos gráficos apresentados correspondem a estudos e representações ilustrativas, não constituindo aprovação urbanística ou licenciamento. -------------------------- Premium Land | Torres Novas Central Portugal Investment opportunity in a rustic plot of land with approximately 37,000 m², located in Lameira Grande, Zibreira Torres Novas, in a strategic area close to the A1 and A23 motorways. The property stands out for its privileged location, next to the toll gates and the main national road networks, providing quick access to Lisbon, Porto, Spain, and the countrys main logistics hubs. This is a plot with excellent visibility, accessibility, and positioning within an area with strong business and logistics activity. Illustrative studies and graphic materials have been developed for a potential project to be implemented on the site, subject to analysis and approval by the relevant authorities. Highlights: - Strategic location near the A1 and A23 motorways; - Excellent accessibility and visibility; - Close to Torres Novas, Entroncamento, and Tomar; - Situated in an area with strong logistics and business activity; - Large plot with approximately 37,000 m². A unique opportunity for investors or companies seeking a strategic location in the center of Portugal. Note: The images, mock-ups, and graphic materials presented are illustrative studies and representations only and do not constitute urban planning approval or licensing. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612505-5

Terreno com uma área de 6200m2 para construção na Rua chão de meninos, em Sintra. O Terreno tem 1000m2 área de construção, dos quais 630m2 são de implantação, com um projeto* para uma moradia com 3 pisos, já pré-aprovada pela câmara de Sintra. Foi feito um pedido de informação prévia*. Atualmente o terreno pertence à REN, assim que estiver sobre alçada da Câmara municipal de Sintra, será possível começar com a construção. Algumas fotos sugestivas. *Projeto e PIP não averbados na documentação. ----------------------------- Land with an Area of 6200m² for Construction on Rua Chão de Meninos, in Sintra. The land has 1000m² of construction area, of which 630m² are for the building footprint, with a project* for a 3-story house already pre-approved by the Sintra City Council. A prior information request* has been submitted. Currently, the land belongs to REN. Once it falls under the jurisdiction of the Sintra City Council, construction can begin. Some suggestive photos. *Project and prior information request (PIP) are not recorded in the documentation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612451-8

Terreno para Construção: Brejos de Azeitão, SetúbalTerreno urbano com cerca de 1.000 m² situado em zona residencial tranquila de Brejos de Azeitão, concelho de Setúbal. Possibilidade de implantação de moradia até 500 m², ideal para criar um projeto moderno e espaçoso, com jardim, piscina ou outros espaços exteriores.Localização estratégica, próxima de comércio, escolas, serviços e bons acessos às principais vias rodoviárias. Apenas a poucos minutos das praias da Arrábida e do centro de Setúbal, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade do mar.Características:Área total: ~1.000 m²Área de implantação máxima: ~500 m²Zona calma e de baixa densidade habitacionalBoa exposição solarExcelentes acessosUma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento numa das áreas mais procuradas da região. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612855-7

’TERRENO INDUSTRIAL PARA CONSTRUÇÃO DE ARMAZÉM | SOBREIRO, MAFRA Excelente oportunidade de investimento na zona industrial do Sobreiro, em Mafra. cave, rés-do-chão e 1.º andar. Comunicação Prévia em fase final de execução junto da Câmara Municipal de Mafra, o que representa uma vantagem significativa em termos de celeridade e viabilidade do desenvolvimento do projeto. CRIMA Circular Rodoviária Interior de Mafra, facilitando a circulação de viaturas ligeiras e pesadas e a ligação aos principais eixos rodoviários da região. atividade industrial, logística, armazenamento ou instalação empresarial, numa zona consolidada e com ótimas acessibilidades. Principais características: - Terreno com 1.740 m² - Destinado a construção de armazém industrial - Possibilidade de construção de cerca de 2.800 m² - Projeto com cave, rés-do-chão, 1.º andar e cobertura - Comunicação Prévia em fase final de execução na Câmara Municipal de Mafra - Zona Industrial do Sobreiro, Mafra - Excelentes acessos à A21 e CRIMA - Excelente oportunidade para investimento ou instalação de empresa Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611962-24

VILA FRANCA DE XIRA, A-DOS-BISPOS, QUINTA DA SETA 6 Lotes de terreno para construção com áreas de 405 m2 a 485 m2 Áreas brutas de construção de 190 m2 a 250 m2 Num local muito tranquilo, exclusivo, com vista desafogada e deslumbrante para o estuário do Tejo, cada lote permite a construção de moradia independente. Com excelentes acessos e inserido numa envolvente natural de grande beleza, é uma excelente oportunidade para quem valoriza exclusividade, privacidade, contacto com a natureza e uma ótima localização. Ideal como investimento numa zona com cada vez mais procura e construção nova. A apenas 30 minutos do centro de Lisboa e com ótimos acessos rodoviários Vila Franca de Xira fica a 30 km de Lisboa. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! ----------------------------------- Vila Franca de Xira, A-dos-Bispos, Quinta da Seta 6 building plots with areas ranging from 405 m² to 485 m². Gross construction areas from 190 m² to 250 m². Located in a very quiet and exclusive area, with open and stunning views over the Tagus estuary, each plot allows the construction of a detached house. With excellent access and set within a natural environment of great beauty, this is an excellent opportunity for those who value exclusivity, privacy, contact with nature, and a prime location. Ideal as an investment in an area with increasing demand and new construction. Just 30 minutes from Lisbon city center, with excellent road access. Vila Franca de Xira is 30 km from Lisbon. Contact us for more information or to schedule a visit! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612784-5

Lote amplo, de esquina, para construção de moradia isolada, localizado na Rua das Dálias, no Gradil. Com uma área total de 519 m² e uma área de implantação de 156 m², este lote permite a construção de uma moradia unifamiliar isolada de: - rés-do-chão e primeiro andar, com uma área habitável de 312 m²; - cave para estacionamento, com 156 m2; - sótão; - anexo com zona de barbecue. Estacionamento fácil. Excelente exposição solar e localização em cota elevada, permitindo desfrutar de vistas desafogadas sobre a envolvente verde e rural da região. Zona urbanizada. A construção deverá respeitar a linha arquitetónica das moradias envolventes, preservando a harmonia urbanística da zona. Total liberdade na concepção dos interiores. Inserido em zona residencial tranquila e resguardada, é o local ideal para quem procura qualidade de vida, segurança e conforto para a família. A envolvente calma e o reduzido movimento automóvel tornam esta localização particularmente atrativa para famílias com crianças. O lote situa-se na zona de expansão da vila do Gradil, próxima a creche/jardim infantil, escola de 1.º e 2.º ciclos, comércio local, serviços e transportes públicos. Destaca-se ainda a proximidade à Malveira, onde encontrará supermercados e acessos rápidos às autoestradas A8 e A21, garantindo excelentes ligações. Localização estratégica: - A 10 minutos da Malveira; - A 17 minutos de Mafra; - A 30 minutos de Torres Vedras e da Ericeira; - A 30 minutos de Lisboa (Campo Grande). Uma excelente oportunidade para construir a casa que idealizou, numa zona organizada em crescimento, marcada por bons acessos, tranquilidade, ambiente familiar e qualidade de vida. ------------------- Corner lot for the construction of an individual detached house, located on Rua das Dálias, in Gradil. With a total area of 519 m² and a building footprint of 156 m², this lot allows for the construction of a detached house comprising: - ground floor and first floor, with a living area of 312 m²; - basement for parking, with 156 m²; - attic; - annex with barbecue area. Easy parking. Excellent sun exposure and an elevated position, allowing for open views over the surrounding green and rural landscape. Urbanised area. The construction must respect the architectural style of the surrounding houses, preserving the urban harmony of the area. Full freedom is allowed in the interior design. Set in a quiet and private residential area, it is the ideal location for those seeking quality of life, safety and family comfort. The peaceful surroundings and low traffic make it particularly attractive for families with children. The plot is in the expanding area of the village of Gradil, close to: - kindergarten, primary and lower secondary school, within a few minutes walk; - local shops; - essential services; - public transport. It also benefits from proximity to Malveira, where supermarkets and quick access to the A8 and A21 motorways can be found, ensuring excellent connections. Strategic location: - 10 minutes from Malveira; - 17 minutes from Mafra; - 30 minutes from Torres Vedras and Ericeira; - 30 minutes from Lisbon (Campo Grande). An excellent opportunity to build the home you have always envisioned, in a well-organised and growing area, defined by good access, tranquillity, a family-friendly environment and a high quality of life. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611786-62

Bonito terreno com ruinas com um hectar, amplas vistas para o Castelo de Monsaraz e Lago do Alqueva. Situado na encosta da serra, com uma beleza única, em frente a igreja de São Lazaro. Possibilidade de aumento de construção. -------- Beautiful land with old ruins to rebuilt with an hectar of land next to anciente São Lázaro church, on the hills of Monsaraz Medieval Town. Has amazing view to Castle and ALqueva Lake. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611454-55

VILA FRANCA DE XIRA, A-DOS-BISPOS, QUINTA DA SETA A possibilidade de ter um lote para construção com 485 m2 de área, onde pode construir a moradia com que sempre sonhou. Seja uma moradia térrea ou até ao máximo de dois pisos + cave. Construção dita tradicional, casas modulares ou em aço leve (LSF), possibilidade de confirmação da informação prestada no departamento de urbanismo da Camara de Vila Franca de Xira. Terreno praticamente plano. Área bruta de construção a 250 m2 Área de implantação do edifício 250 m2 Num local muito tranquilo, exclusivo, com vista desafogada e deslumbrante para o estuário do Tejo, cada lote permite a construção de moradia independente. Com excelentes acessos e inserido numa envolvente natural de grande beleza, é uma excelente oportunidade para quem valoriza exclusividade, privacidade, contacto com a natureza e uma ótima localização. Ideal como investimento numa zona com cada vez mais procura e construção nova. A apenas 30 minutos do centro de Lisboa e com ótimos acessos rodoviários Vila Franca de Xira fica a 30 km de Lisboa. ---------------------------------- VILA FRANCA DE XIRA, A-DOS-BISPOS, QUINTA DA SETA The opportunity to own a 485 m² building plot, where you can build the home you have always dreamed of. Whether you are looking for a single-storey house or a property of up to two floors plus a basement, this plot offers excellent potential. Traditional construction, modular homes or lightweight steel framing (LSF) are possible, subject to confirmation of the information provided by the Vila Franca de Xira Municipal Urban Planning Department. The land is practically flat. - Gross construction area: 250 m² - Building footprint: 250 m² Located in a very peaceful and exclusive area, with unobstructed and stunning views over the Tagus Estuary, each plot allows for the construction of a detached house. With excellent access and surrounded by an area of outstanding natural beauty, this is an excellent opportunity for those who value exclusivity, privacy, contact with nature and a great location. Ideal as an investment opportunity in an area experiencing increasing demand and new residential development. Just 30 minutes from Lisbon city centre, with excellent road connections. Vila Franca de Xira is approximately 30 km from Lisbon. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612784-14

Lote de Terreno para Construção | Urbanização Jardins de Santiago Vale das Mulatas, Setúbal Excelente lote de terreno urbano com 801,89 m², localizado no Vale das Mulatas, na prestigiada Urbanização Jardins de Santiago, em Setúbal. Inserido numa zona residencial consolidada, composta exclusivamente por moradias de qualidade, este lote oferece um ambiente tranquilo, ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos. O terreno dispõe de viabilidade construtiva confirmada pela Câmara Municipal de Setúbal, permitindo a construção de uma moradia com 400 m² de área bruta de construção. Destaques: - Área total do lote: 801,89 m² - Área bruta de construção: 400 m² - PIP aprovado - Projeto de arquitetura já desenvolvido - Localização privilegiada, numa urbanização de referência - Ambiente calmo, familiar e com excelentes acessibilidades A Urbanização Jardins de Santiago beneficia de uma localização estratégica na Península de Setúbal, próxima de comércio, serviços, escolas e das magníficas praias da região, conjugando qualidade de vida, tranquilidade e conveniência. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Algumas fotos sugestivas. ---------------------------- Urban Plot for Construction | Jardins de Santiago Development Vale das Mulatas, Setúbal Excellent urban plot with a total area of 801.89 m², located in Vale das Mulatas, within the prestigious Jardins de Santiago residential development in Setúbal. Situated in a well-established residential area composed exclusively of high-quality detached homes, this plot offers a peaceful setting, making it the perfect opportunity to build your dream home. The plot has confirmed planning permission from the Setúbal City Council, allowing the construction of a detached house with a gross building area of up to 400 m². Key Features: - Total plot area: 801.89 m² - Gross construction area: 400 m² - PIP (Prior Information Request) approved - Architectural project already prepared - Prime location within a prestigious residential development - Quiet, family-friendly environment with excellent access The Jardins de Santiago development enjoys a strategic location on the Setúbal Peninsula, close to shops, services, schools, and the region’s stunning beaches, offering the perfect balance of quality of life, tranquillity, and convenience. For further information or to arrange a viewing, please get in touch. Illustrative images. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611246-377

Terreno para Construção | 523,7 m² | Vialonga Excelente terreno urbano para construção de moradia unifamiliar, localizado em zona residencial consolidada de Vialonga, concelho de Vila Franca de Xira. Inserido em loteamento licenciado, este lote destaca-se pela sua área, enquadramento urbano e pela existência de projeto de arquitetura aprovado*, permitindo avançar de imediato para a construção. Áreas e viabilidade construtiva: Área total do terreno: 523,7 m² Área de implantação: 112 m² Área bruta de construção: 303 m² Área bruta dependente: 103 m² Tipologia prevista: moradia unifamiliar Enquadramento: Zona predominantemente de moradias modernas Ambiente tranquilo e residencial Boa exposição solar Bons acessos rodoviários Proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de ligação a Lisboa Este terreno oferece a combinação ideal entre área, viabilidade construtiva e localização, sendo uma oportunidade cada vez mais rara numa zona onde a oferta de lotes para moradias é bastante limitada. Ideal para quem pretende construir casa própria ou investir com segurança. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me. *Projeto não averbado na documentação. ------------------------------ Building Plot | 523,7 m² | Vialonga Excellent urban plot for the construction of a single-family house, located in a well-established residential area of Vialonga, in the municipality of Vila Franca de Xira. Set within a licensed subdivision, this plot stands out for its size, urban setting, and the existence of an approved architectural project*, allowing construction to begin immediately. Areas and building feasibility: - Total plot area: 523,7 m² - Building footprint: 112 m² - Gross construction area: 303 m² - Dependent gross area: 103 m² - Intended typology: single-family house Surroundings: - Area predominantly composed of modern detached houses - Quiet and residential environment - Good sun exposure - Good road access - Close to shops, services, schools, and main routes connecting to Lisbon This plot offers the ideal combination of size, building feasibility, and location, representing an increasingly rare opportunity in an area where the supply of plots for detached houses is quite limited. Ideal for those looking to build their own home or invest safely. For more information or to schedule a visit, please contact me. *Project not registered in the official documentation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612452-5

TERRENO PARA INVESTIMENTO A 700 m DA PRAIA DA AMOREIRA - STª CRUZ Excelente terreno com área de 5.000 m2. Ideal para investimento ou para condomínio familiar. Actualmente, de acordo com Plano Director Municipal da Câmara de Torres Vedras o terreno tem a classificação de área urbanizável, perímetro urbano de nível III, o que corresponde a um índice de construção de 30% (20 fogos/hectare);ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612918-3

Terreno urbano para construção de moradia unifamiliar localizado na Rua das Rosas, na freguesia da Mina de Água, Amadora. Com uma área total de 357 m², este lote permite uma área de implantação de 115 m² e uma área bruta de construção até 290 m², oferecendo condições ideais para o desenvolvimento de uma moradia de dois pisos*, com boa organização entre zona social e zona privada. Inserido numa zona residencial consolidada, composta maioritariamente por moradias, o terreno beneficia de um enquadramento urbano definido, acessos diretos e proximidade a serviços, comércio e principais vias de ligação. A topografia apresenta uma inclinação moderada, que permite soluções arquitetónicas diferenciadoras, com potencial para criação de espaços com maior privacidade, melhor exposição solar e integração harmoniosa com o terreno. Uma oportunidade interessante tanto para construção própria como para investimento, num mercado onde a oferta de terrenos urbanos com este tipo de enquadramento é cada vez mais limitada. Destaques: Terreno urbano para construção Área total: 357 m² Implantação: 115 m² Área de construção: até 290 m² Possibilidade de moradia de 2 pisos* Zona residencial consolidada Bons acessos e proximidade a serviços Potencial para projeto contemporâneo *Informação não averbada na documentação. -------------------------------- Urban plot for single-family house construction located on Rua das Rosas, in Mina de Água, Amadora. With a total area of 357 sqm, this plot allows for a building footprint of 115 sqm and a gross construction area of up to 290 sqm, offering ideal conditions for the development of a two-storey house* with a well-defined separation between living and private areas. Set in a well-established residential area predominantly composed of houses, the plot benefits from a defined urban context, direct access, and close proximity to services, local shops, and main transport routes. The land features a moderate slope, enabling distinctive architectural solutions with the potential to create spaces with enhanced privacy, better natural light exposure, and harmonious integration with the terrain. An attractive opportunity both for private construction and investment, in a market where the availability of urban plots with these characteristics is increasingly limited. Highlights: Urban plot for construction Total area: 357 sqm Building footprint: 115 sqm Gross construction area: up to 290 sqm Potential for a two-storey house* Established residential area Good access and proximity to services Potential for a contemporary project *Information not recorded in the documentation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612039-12

Terreno Misto com 11,480 m2 de área e 434 de área coberta com duas Cadernetas uma Urbana e outra Rustica. Os terrenos estão muito bem localizados e com frente para a estrada N248-3 que liga Alhandra a Arruda dos Vinhos. Fantásticos acessos e com todo tipo de serviços e transportes públicos a 5 minutos, com paragens de autocarros à porta. Possibilidade de dividir a propriedade em vários lotes urbanos. As construções no local encontram-se em estado de ruínas. Ligue para mais informações. ------------------------- Mixed Land with 11,480 m² of Total Area and 434 m² of Built Area, with Two Land Registrations (Urban and Rustic) The plots are very well located, with frontage onto the N248-3 road connecting Alhandra to Arruda dos Vinhos. Excellent access, with all types of services and public transport just 5 minutes away, including bus stops at the doorstep. There is the possibility to divide the property into several urban lots. The existing constructions on the site are in a state of ruin. Call for more information. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611217-564