Terreno Rústico com 9062m² em Cheleiros, Mafra Oportunidade Imperdível! Está à procura de um lugar tranquilo para investir ou simplesmente concretizar um projeto de vida? Apresentamos-lhe este terreno rústico com 9062m², localizado na charmosa freguesia de Cheleiros, no concelho de Mafra. Com uma topografia plana e excelente exposição solar, este terreno é o cenário ideal para diversos fins: Criar a sua própria quinta Investir em agricultura biológica ou sustentável Construir um refúgio de fim de semana Desenvolver um projeto turístico rural (sujeito a viabilidade) A zona é conhecida pela sua beleza natural, tranquilidade e proximidade à vila de Mafra e à Ericeira. Aqui, pode desfrutar do sossego do campo sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos rodoviários. Pontos fortes: Localização calma, mas com bons acessos Muita natureza envolvente 9062m² de terreno plano pronto a transformar-se no que idealizar Versatilidade para vários tipos de projetos Seja para viver, investir ou simplesmente escapar ao ritmo da cidade, este terreno tem tudo para ser o início de uma nova etapa. Marque já a sua visita e venha sentir o potencial deste lugar ao vivo. O seu projeto começa aqui. --------------- Rustic Land with 9,062m² in Cheleiros, Mafra A Unique Opportunity! Looking for a peaceful place to invest or bring a life project to reality? Discover this rustic plot with 9,062m², located in the charming village of Cheleiros, in the municipality of Mafra. With flat terrain and excellent sun exposure, this land is the perfect setting for a variety of uses: Build your own farmhouse Invest in organic or sustainable farming Create a weekend retreat Develop a rural tourism project (subject to approval) This area is known for its natural beauty, tranquility, and proximity to Mafra and Ericeira. You can enjoy the peaceful countryside without giving up easy access to local amenities and road connections. Key highlights: Quiet location with good access Surrounded by nature 9,062m² of flat land ready to become whatever you envision Versatility for different types of projects Whether you’re looking to live, invest, or simply escape the city life, this land offers the perfect starting point for your next chapter. Book your visit now and experience the potential of this space in person. Your project starts here. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612570-4

# Bonito Terreno Urbano com viabilidade de construção em Venda na 1a Linha de Golf - Vila Nova de Santo Estêvão Oportunidade em Vila Nova de Santo Estêvão, Herdade da Aroeira. Excelente Lote de terreno urbano com viabilidade de construção com 2.001 m² , situado na 1.ª linha do campo de 18 buracos do Santo Estêvão Golf Club, oferecendo uma localização verdadeiramente privilegiada e diferenciadora. O terreno dispõe de uma área de implantalão d300m2 e area bruta de constrção edificável até 500 m², permitindo a construção de 2 pisos numa moradia residencial de qualidade. A zona beneficia de grande beleza paisagística e proporciona vistas espetaculares sobre o campo de golfe a Sul e Nascente., criando um ambiente de tranquilidade e exclusividade. A privacidade é garantida pela posição estratégica e orientação solar na linha de frente do campo, afastado do bulício urbano. Todas as infraestruturas essenciais estão disponíveis: água, luz, rede de esgotos, iluminação pública, passeios e arruamentos. O acesso é prático e direto da via urbana,vias rapidas e auto estradas, facilitando a mobilidade para todos os pontos do país.. O terreno integra-se num núcleo urbano consolidado, garantindo comodidade e segurança. As viabilidades incluem possibilidade de garagem e lugar de estacionamento privado,, cave tecnica, bem como espaço para terraços e arrecadação, complementando as necessidades de lazer e armazenamento. As áreas exteriores privadas tornam este lote ainda mais atrativo para quem deseja uma habitação com características premium. Localização de excelência, onde o contacto com a natureza e o desporto se conjugam harmoniosamente. Chance de investir num terreno com valor acrescentado garantido! *Imagens ilustrativas;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611304-1016

Terreno Exclusivo com Vinha Ativa no Turcifal Natureza, Privacidade e Potencial Único Descubra uma propriedade verdadeiramente diferenciadora no coração da região Oeste, onde a tranquilidade da natureza e a autenticidade rural se unem num cenário de rara beleza. Localizado no Turcifal, em Torres Vedras, este terreno com 47.920 m² oferece um ambiente privado e sereno, rodeado pela paisagem natural característica da região, a poucos minutos de Lisboa e das praias do Oeste. A propriedade integra uma vinha ativa com quatro castas em produção, proporcionando não só charme e identidade ao espaço, mas também potencial de exploração agrícola e valorização futura. Ao longo do terreno, destacam-se os amplos espaços verdes, a envolvente natural e a presença de água através da charca e fonte existente, elementos que reforçam a exclusividade e o equilíbrio deste imóvel único. Ideal para quem procura um refúgio em plena natureza, um projeto de lifestyle, exploração agrícola ou simplesmente um investimento distinto numa localização estratégica. As imagens apresentadas procuram refletir de forma fiel a essência da propriedade, privilegiando a vinha, o terreno, a charca e toda a envolvente rural envolvente. Turcifal, Torres Vedras um lugar onde a natureza dita o ritmo e o espaço ganha uma nova dimensão. --------------------------------- Exclusive Estate with Active Vineyard in Turcifal Nature, Privacy, and Unique Potential Discover a truly distinctive property in the heart of Portugals Western region, where the tranquility of nature and authentic rural charm come together in a setting of rare beauty. Located in Turcifal, Torres Vedras, this 47,920 m² plot offers a private and serene environment, surrounded by the regions characteristic natural landscape, just a short distance from Lisbon and the beaches of the West Coast. The property includes an active vineyard with four grape varieties currently in production, adding not only character and identity to the estate, but also agricultural potential and future value appreciation. Throughout the land, the expansive green areas, natural surroundings, and water features including a pond and natural spring further enhance the exclusivity and harmony of this unique property. Ideal for those seeking a retreat immersed in nature, a lifestyle project, agricultural activity, or simply a distinctive investment in a strategic location. The images presented aim to faithfully reflect the essence of the property, highlighting the vineyard, the land, the pond, and the surrounding rural landscape. Turcifal, Torres Vedras a place where nature sets the pace and space takes on a whole new dimension. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612505-6

TERRENO URBANO | SANTA IRIA DA AZOIA Nota importante: Por se tratar de um terreno inserido em AUGI e ainda não legalizado, não é possível recorrer a crédito habitação para aquisição, nem construir de imediato, tratando-se de um investimento futuro. O TERRENO Apresentamos este terreno urbano com 300 m², situado no Bairro do Estacal Novo, em Santa Iria da Azoia, inserido em zona de loteamento em AUGI, atualmente em processo de legalização. Características principais: - Moradia de 2 Pisos - Área total do terreno: 300,55 m² - Área bruta de construção: 275 m² (244 m2 de edifício principal + 31 de área bruta dependente) - Área de implantação: 147 m² (122 m2 de edifício principal + 6 m2 de alpendre/telheiro + 25 m2 de anexo) - Área de Logradouro: 153,55 m2 De acordo com processo previamente aprovado em Câmara Municipal para este lote, existe a possibilidade de construção de moradia geminada, sendo as áreas e pisos aprovados conforme descrição acima. Importa referir que, com a conclusão do processo de legalização do bairro, poderão surgir novas oportunidades e enquadramentos urbanísticos para o terreno, nomeadamente, a colocação de um projeto diferente do definido. À data, todas as taxas municipais e todas as comparticipações devidas pelas despesas de reconversão da AUGI, encontram-se regularizadas, mantendo-se válidas até ao momento da escritura. A LOCALIZAÇÃO Localizado na Rua dos Milagres, este terreno beneficia de um ambiente residencial tranquilo, onde a serenidade do dia a dia se alia à proximidade de comércio, serviços e acessibilidades. A zona é servida por: - Proximidade às estações ferroviárias de Santa Iria da Azoia e Bobadela - Rede de transportes rodoviários (autocarros) - Bons acessos às principais vias da região Uma localização que combina qualidade de vida com conveniência urbana. Não perca tempo e venha fazer a sua visita! Tem interesse neste imóvel? Se necessita vender o seu imóvel, faça um agendamento e explico-lhe como podemos ajudar! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611343-237

Entre Alverca e Arruda dos Vinhos, na típica localidade de Calhandriz, podemos encontrar este terreno rústico com mais de 11000m2. Esta propriedade tem um enome potencial para quem pretenda explorar a atividade agricola, através da cultura de hortícolas, cultura arvense, árvores de fruto ou até colocação de estufas. Este terreno tem ainda a importante caracteristica de permitir uma fácil irrigação pela presença de lençóis freáticos, para os fins descritos anteriormente. A sua localização permite-lhe usufruir de bons acessos, sendo que confina a sul com uma das ruas da povoação e a norte tem acesso a outra via alcatroada. Apresenta uma grande proximidade tanto à nacional 10 e A1 como à A10, encontrando-se, portanto, a meia hora de Lisboa. Possui ainda uma fantástica vista que o vai surpreender. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611896-5

Terreno 48000 m2, Linhó - Penha Longa, Parque Natural de Sintra Cascais Lote de terreno inserido no Parque Natural de Sintra Cascais, com 48300m2. O terreno localiza-se a 7,5 km do centro da Vila de Sintra, em frente ao Penha Longa Resort e a 2,5 km do Circuito Estoril e é denominado como Quinta da Fonte / Quinta do Coelho Branco.A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611321-261

Terreno Urbano | Palmela Terreno | Excelente oportunidade para construção de condomínio de luxo Situado em Palmela, este terreno urbano com 11.760 m² oferece uma oportunidade extraordinária para desenvolvimento residencial, com possibilidade de construção de até 2.352 m² de Área Bruta e uma implantação de 1.176 m². De acordo com a Câmara Municipal de Palmela e no âmbito do artigo 110.º do RJEU, o terreno permite a construção de 10 unidades habitacionais (moradias) com um máximo de dois pisos cada.* Plano e vedado, este espaço desfruta de uma vista magnífica para o icónico Castelo de Palmela, adicionando um charme histórico e cultural ao seu potencial habitacional. Conhecida pela sua tranquilidade e excelente qualidade de vida, proporcionando aos residentes um equilíbrio perfeito entre o sossego e o fácil acesso às infraestruturas urbanas, Palmela é uma região com uma forte tradição vinícola, ideal para quem aprecia um estilo de vida em contacto com a natureza, com proximidade à Serra e praias da Arrábida e uma rede de transportes e acessos que facilitam a ligação a Lisboa e Setúbal. Este terreno beneficia de acessos rápidos às principais vias de comunicação da região, incluindo a A2 e a A12, facilitando a ligação a Lisboa e outras localidades importantes. A proximidade da A33 também proporciona acesso direto às praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha e Troia, permitindo que os futuros residentes desfrutem do melhor da vida costeira em poucos minutos. Além disso, o terreno está situado perto de escolas de renome, o que o torna ideal para famílias que procuram estabilidade e uma rede de educação de qualidade. A área circundante é bem servida por uma ampla gama de estabelecimentos comerciais, desde supermercados e lojas até serviços essenciais, assegurando uma vida prática e confortável. Trata-se de excelente oportunidade para investimento em zona altamente valorizada, com grande potencial de rentabilidade. *Informação sem documento comprovativo. ---------------- Urban Land | Palmela Plot | Excellent Opportunity for Luxury Condominium Development Located in Palmela, this urban plot of 11,760 m² offers an extraordinary opportunity for residential development, with the potential for up to 2,352 m² of Gross Floor Area and a footprint of 1,176 m². According to the Palmela Municipal Council and within the scope of Article 110 of the RJEU, the land permits the construction of 10 housing units (villas), each with a maximum of two floors.* Flat and fenced, this space enjoys a magnificent view of the iconic Palmela Castle, adding historical and cultural charm to its residential potential. Known for its tranquility and high quality of life, Palmela offers residents a perfect balance between peace and easy access to urban amenities. The region has a strong winemaking tradition and is ideal for those who enjoy a lifestyle close to nature, with proximity to the Serra da Arrábida and Arrábida beaches, as well as a transport network providing convenient access to Lisbon and Setúbal. The land benefits from quick access to the regions main thoroughfares, including the A2 and A12 highways, making it easy to reach Lisbon and other key locations. The proximity to the A33 also provides direct access to the beaches of Costa da Caparica, Fonte da Telha, and Troia, allowing future residents to enjoy the best of coastal life within minutes. Additionally, the property is situated near renowned schools, making it ideal for families seeking stability and a strong educational network. The surrounding area is well-served by a wide range of commercial establishments, from supermarkets and shops to essential services, ensuring a practical and comfortable lifestyle. This is an excellent investment opportunity in a highly valued area with great profitability potential. *Information without supporting documentation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611687-83

Terreno para Venda São João das Lampas, Sintra. Oportunidade única! Terreno com 14.100 m² inserido numa zona tranquila e rodeada pela natureza, ideal para quem procura privacidade, ar puro e proximidade com mar e serra. Características do Terreno: · Área total: 14.000 m² · Área de construção: 358 m² · Área de implantação: 358 m² Localização privilegiada: · Situado em São João das Lampas, uma das zonas mais autênticas do concelho de Sintra · A poucos minutos da Serra de Sintra e da Praia do Magoito · Aproximadamente 30 minutos de Lisboa Ideal para: · Construção de moradia isolada com grande espaço exterior · Projetos que valorizem natureza, privacidade e tranquilidade Quem procura viver perto das praias e da serra, mas com rápido acesso à cidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612873-2

Terreno Urbano com 10.880 m², Cabanas, Quinta do Anjo, Palmela Venda, 2.900.000,00 . A envolvente paisagística deste terreno é fora do comum, sendo o mais certo que se deixe encantar pela natureza, pelo sossego e pelas vistas. Localiza-se no sopé e a Norte da Serra da Arrábida e do respectivo Parque Natural. Imagine-se a acordar ao fim de semana e ir brincar com as crianças lá para fora no jardim a avistar a Serra da Arrábida, olhando para Sul Ou a jantar com os amigos no terraço! O terreno, Urbano, tem uma área total de 10.880,00 m², de forma rectangular e em L e orientação Noroeste / Sudeste sem pendentes significativas. A sua exposição solar permite assim tirar proveito da luz do dia do nascer ao pôr-do-Sol. Localiza-se junto à N379 entre Palmela e Azeitão, a Sudeste, sendo envolvido pelo edificado existente e loteamentos recentes, bem como por terrenos rústicos e quintas vizinhas. Em poucos minutos temos as entradas para a A33 e a A2, bem como as Estações de comboio de Penalva, Pinhal Novo e Venda do Alcaide, com ligações a Lisboa e Setúbal, bem como rede de Autocarros com paragem na N379 frente ao terreno. A Autoeuropa fica a 12 minutos e a Zona de grandes superfícies comerciais junto à N10 a cerca de 20 minutos comércio e emprego perto de casa. A poucos minutos, para passeios de família, pode aventurar-se em programas na natureza na vizinha Serra da Arrábida, ou idas à praia, nas excelentes praias da Serra, Setúbal e Sesimbra. Enquadramento Urbanístico: O presente enquadramento é feito com base na análise do PDM de Palmela em vigor, publicado em Diário de República com o Aviso n.º 19743/2026/2de 10 de Agosto. O terreno está dentro do Perímetro Urbano de Cabanas - Solo Urbano, e classifica-se nas classes de Espaços Habitacionais do Tipo H1 e Espaços Verdes de Proteção (VP). Os Espaços Habitacionais () são aqueles em que a edificação se destina predominantemente a usos habitacionais, devendo ser servidos por infraestruturas urbanas, zonas verdes e equipamentos de utilização coletiva. () destinam-se dominantemente ao uso habitacional, devendo, quando adequado, incluir atividades centrais, as quais devem ser instaladas, preferencialmente no piso térreo e confrontar diretamente com praça ou largo, criando condições favoráveis ao encontro e à estadia de pessoas. Os Espaços Verdes Urbanos () são áreas com funções de equilíbrio ecológico, de acolhimento a atividades ao ar livre de recreio e lazer, bem como áreas agrícolas e florestais em contexto urbano, coincidindo, no todo ou em parte, com a estrutura ecológica municipal. () destinam-se a funções ambientais, de proteção de infraes­truturas viárias e de enquadramento das funções urbanas, podendo ser públicos ou privados. As áreas adjacentes a cursos de água, quando existentes, devem ser alvo de proteção e rena­-turalização, com erradicação de espécies invasoras e infestantes. No terreno existe alguma edificação existente, nomeadamente uma antiga adega, vários anexos e telheiros de apoio à actividade, e a antiga casa da família no conjunto edificado maior a Sudoeste do terreno. Na restante área existe ainda um antigo lagar e 2 conjuntos habitacionais, num dos quais parte está em ruinas, e com inquilinos, estando a saída dos mesmos em fase final de resolução. Capacidade construtiva: A capacidade construtiva, da presente simulação, é determinada com base na atribuição do Índice de Construção máximo permitido, de 0,75, á faixa do prédio marginal à via pública infraestruturada, até 30 m de profundidade à parcela de terreno a Sudoeste do mesmo, com 1.385 m², e à atribuição do Índice de Construção de 0,50 à restante área, com 9.495 m². Assim, para a parcela de terreno a Sudoeste do mesmo o n.º de fracções considerado, em Habitação Colectiva, é de 13 fracções, sendo o cálculo realizado a partir do valor da implantação de uma frente edificada com 60 ml em L, ao longo do arruamento existente, resultando em 675 m², e a mais 215,5 m² da antiga adega existente, considerando os 2 pisos permitidos e 135 m² de A.B.C por fracção. Para a restante parcela, o n.º de moradias resultante, em Moradias Unifamiliares, é de 29 moradias, com 82,5 m² de A. de Implantação e, considerando os 2 pisos permitidos, 165 m² de A.B.C por moradia, sendo que existe já uma no local, não fazendo no entanto parte da presente venda. Não perca esta oportunidade de morar no meio da natureza com uma exposição solar e envolvente natural invulgar. Tenho um Estudo de viabilidade económica para lhe apresentar, com um ROI superior a 20% positivos. Marque já a sua visita. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e consulta dos instrumentos de gestão territorial em vigor, nomeadamente o PDM de Palmela, e não pode ser considerada vinculativa. * - A simulação de Loteamento apresentada nas imagens, foi gerada com recurso a IA. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611943-15

Terreno para construção industrial, situado na zona industrial do Barruncho,Odivelas. Tem 2.040m2, permitindo a construção de 3264m2 divididos em 2 pisos. Servido de 2 frentes, uma com entrada pela Rua Das Figueiras e a outra frente com acesso pela Rua das Giestas. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612226-7

Terreno urbano com 1.006 m², localizado no Pinhal da Nazaré, no Banzão, numa das zonas residenciais mais exclusivas e procuradas de Colares. Com uma configuração plana e inserido numa envolvente tranquila e privilegiada, este terreno beneficia de uma excelente localização entre a Praia Grande e a Praia das Maçãs, encontrando-se a aproximadamente 2 km de cada uma. Oferece excelentes condições para o desenvolvimento de uma moradia de elevada qualidade, com amplos espaços exteriores e total integração com a envolvente natural. Principais características: Terreno urbano; ; Terreno plano; Excelente exposição e enquadramento natural; ; ; ; Zona residencial consolidada, tranquila e de elevado prestígio. Uma oportunidade diferenciada para construir uma moradia numa das localizações mais desejadas da costa de Sintra, conjugando natureza, proximidade ao mar, privacidade e qualidade de vida. Uma excelente opção tanto para residência permanente ou casa de férias, como para quem procura um ativo imobiliário numa zona de elevada procura e valorização. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611573-223

VILA FRANCA DE XIRA, A-DOS-BISPOS, QUINTA DA SETA A possibilidade de ter um lote para construção com 485 m2 de área, onde pode construir a moradia com que sempre sonhou. Seja uma moradia térrea ou até ao máximo de dois pisos + cave. Construção dita tradicional, casas modulares ou em aço leve (LSF), possibilidade de confirmação da informação prestada no departamento de urbanismo da Camara de Vila Franca de Xira. Terreno praticamente plano. Área bruta de construção a 190 m2 Área de implantação do edifício 255 m2 (os lotes que estão construídos ao lado deste lote tem a mesma área) Num local muito tranquilo, exclusivo, com vista desafogada e deslumbrante para o estuário do Tejo, cada lote permite a construção de moradia independente. Com excelentes acessos e inserido numa envolvente natural de grande beleza, é uma excelente oportunidade para quem valoriza exclusividade, privacidade, contacto com a natureza e uma ótima localização. Ideal como investimento numa zona com cada vez mais procura e construção nova. A apenas 30 minutos do centro de Lisboa e com ótimos acessos rodoviários Vila Franca de Xira fica a 30 km de Lisboa. ------------------------------- Building Plot in Vila Franca de Xira A-dos-Bispos, Quinta da Seta | Stunning Tagus Estuary Views An excellent opportunity to acquire a 485 m² building plot, where you can create the home you have always dreamed of. The plot allows for the construction of a single-storey villa or a two-storey villa with a basement, offering flexibility to suit your lifestyle and architectural preferences. Traditional construction, modular homes, or Light Steel Frame (LSF) construction are all possible, subject to confirmation with the Urban Planning Department of Vila Franca de Xira Municipality. The land is virtually flat, making it ideal for construction. Development Potential - Plot Area: 485 m² - Gross Building Area: 190 m² - Maximum Building Footprint: 255 m² (The neighbouring plots have already been developed with properties of the same dimensions.) Situated in a peaceful and exclusive location, this plot enjoys uninterrupted panoramic views over the Tagus Estuary. Each plot within the development is intended for the construction of a detached single-family home, ensuring privacy and a harmonious residential setting. Surrounded by beautiful natural scenery and benefiting from excellent road connections, this is an outstanding opportunity for anyone seeking exclusivity, privacy, and close contact with nature, without sacrificing convenience. It is also an excellent investment in an area experiencing increasing demand and significant new residential development. Located just 30 minutes from central Lisbon, with excellent motorway access, Vila Franca de Xira is approximately 30 km from the capital, offering the perfect balance between tranquil countryside living and easy access to the city. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612784-13

Terreno com PIP aprovado para construção de um condomínio de 8 moradias. Excelente oportunidade de investimento. Pronto a construir. Com uma óptima localização, a 1km do nó de acesso da A21 a Mafra Este. Terreno com 6.046m2, área de construção = 6 x 153,84 + 2 x 168,00 m2 Excelente acessibilidade através da A21 e A8. A 10 minutos das praias da Ericeira. A 30 minutos do aeroporto. Não perca esta oportunidade! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612307-45

OPORTUNIDADE Quintinha com lindas vistas sobre o rio Tejo, a 15 minutos do centro de Abrantes e a 1h20 de Lisboa. Em local calmo e luminoso, com acesso por estrada alcatroada (encontra-se a muito próximo da saída da A23), o terreno dispõe de eletricidade e água de rede junto à ruína existente. Boa possibilidade de ampliação da área edificada. Todo o terreno respira para Sul, dispondo de várias árvores de fruto, maioritariamente oliveiras, e de um poço. Marque já a sua visita e agarre a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos. ’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611192-1143

Excelente Terreno Urbano em Janes, Malveira da Serra | Exposição Solar a Sul Descubra este magnífico terreno urbano localizado em Janes, Malveira da Serra, numa rua tranquila e exclusivamente residencial, atrás do Clube de Ténis e junto ao condomínio da Rua dos Boeiros. Inserido num pequeno loteamento composto por apenas três lotes destinados à construção de moradias unifamiliares, este terreno oferece o enquadramento ideal para quem procura construir uma casa de sonho numa zona privilegiada, rodeada de natureza e a poucos minutos de Cascais e das praias. Com uma configuração retangular e uma área total de 445,27 m², permite a construção de uma moradia de dois pisos, com uma área bruta de construção de 222,63 m², proporcionando um excelente equilíbrio entre espaço interior e exterior. O lote encontra-se cuidado, com relvado e árvores de fruto maduras, criando desde já um ambiente agradável e acolhedor. Uma oportunidade rara para construir a sua casa num dos locais mais procurados da região de Cascais. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste terreno. ----------------------------------- Excellent Urban Plot in Janes, Malveira da Serra | South-Facing Orientation Discover this exceptional urban plot located in Janes, Malveira da Serra, on a peaceful residential street, behind the Tennis Club and adjacent to the condominium on Rua dos Boeiros. Set within an exclusive development of just three plots designated for detached single-family homes, this property offers the perfect opportunity to build your dream home in a privileged location, surrounded by nature and just minutes from Cascais and its beautiful beaches. With a rectangular layout and a total area of 445.27 m², the plot allows for the construction of a two-storey detached villa with a gross building area of 222.63 m², offering an excellent balance between indoor and outdoor living. The land is well maintained, featuring a lawn and mature fruit trees, creating an attractive and welcoming setting from the outset. A rare opportunity to build your dream home in one of the most sought-after locations in the Cascais area. Schedule your viewing today and discover the full potential of this outstanding plot. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611454-88

TERRENO URBANO, POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO CONDOMINIO 5 MORADIAS* VILA FRANCA DO ROSÁRIO, MAFRA Apresentamos este magnífico terreno urbano para construção com 3247 m2. Já teve um projeto* aprovado para a construção de 5 moradias. Na zona do jardim, onde se projetou a piscina temos uma vista deslumbrante para um vale. Toda a construção terá uma vista magnifica e desafogada. Envolvido pela natureza, este terreno oferece um cenário magnifico onde a tranquilidade do campo se destaca. Características do terreno: Área do terreno - 3247 m2 Área de implantação - 520 m2 Área bruta de construção - 1326 m2 Área bruta dependente - 520 m2 Com excelentes acessos e inserido numa envolvente natural de grande beleza, é uma oportunidade rara para quem valoriza privacidade, contacto com a natureza e uma ótima localização. Ideal como investimento numa zona com cada vez mais procura e construção nova. A apenas 30 minutos do centro de Lisboa e com ótimos acessos rodoviários Vila Franca do Rosário fica a 35 km de Lisboa, próximo da Malveira e Venda do Pinheiro. *Projeto não averbado na documentação. Algumas fotos sugestivas. -------------------------- URBAN LAND POSSIBILITY FOR CONDOMINIUM DEVELOPMENT WITH 5 HOUSES* Vila Franca do Rosário, Mafra We present this magnificent urban plot of land for construction with a total area of 3,247 m². It previously had an approved project* for the construction of 5 houses. In the garden area, where a swimming pool was planned, there is a stunning view over a valley. All constructions will benefit from magnificent, unobstructed views. Surrounded by nature, this land offers an exceptional setting where the tranquility of the countryside truly stands out. Land features: - Plot area 3,247 m² - Building footprint area 520 m² - Gross construction area 1,326 m² - Dependent gross area 520 m² With excellent access and set within a natural environment of great beauty, this is a rare opportunity for those who value privacy, contact with nature, and a prime location. Ideal as an investment in an area with increasing demand and new developments. Only 30 minutes from Lisbon city center and with excellent road access, Vila Franca do Rosário is located 35 km from Lisbon, close to Malveira and Venda do Pinheiro. *Project not registered in the official documentation. Some suggestive photos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612784-12

Terreno em Alvisquer, Belver natureza, tranquilidade e potencial em aglomerado rural Em Alvisquer, na freguesia de Belver, concelho de Gavião, encontra este terreno com 760 m², inserido numa envolvente rural tranquila, com acesso por estrada e rodeado pela paisagem natural característica do Alto Alentejo. Mais do que um simples terreno, este é um espaço para quem procura silêncio, privacidade, contacto com a natureza e autenticidade, sem ficar completamente isolado. O prédio encontra-se atualmente registado como terreno rústico, composto por área de pastagem/pasto e uma dependência agrícola, oferecendo uma base interessante para diferentes utilizações: apoio agrícola, lazer rural, pequena horta, arrumos, espaço de descanso ou investimento numa localização com identidade própria. Um dos pontos relevantes deste imóvel é o seu enquadramento no Plano Diretor Municipal de Gavião, em zona de Espaços Urbanos Aglomerados Rurais, o que lhe confere uma leitura urbanística mais interessante do que muitos terrenos rústicos isolados. Qualquer possibilidade de edificação ou alteração deverá, naturalmente, ser confirmada junto da Câmara Municipal e demais entidades competentes, mediante projeto e licenciamento. A localização é outro dos seus argumentos. O terreno situa-se a poucos minutos da aldeia histórica de Belver, conhecida pelo seu castelo, pela sua posição dominante sobre o vale do Tejo e pelo ambiente genuíno de aldeia alentejana. A região oferece vários pontos de interesse ligados à natureza, património e turismo rural, incluindo miradouros, percursos pedestres, o rio Tejo, a ponte, a estação ferroviária de Belver e diversos elementos culturais da freguesia. Este terreno pode ser especialmente interessante para quem procura: - um pequeno refúgio no interior; - um espaço rural de fácil manutenção; - um ponto de apoio para agricultura, lazer ou arrumos; - um ativo simples numa zona com natureza, tranquilidade e autenticidade; - um terreno com enquadramento em aglomerado rural; - uma oportunidade para desenvolver um projeto ligado ao campo e à vida rural. A envolvente combina campo, acessos, construções próximas e proximidade a povoações, oferecendo uma utilização mais prática do que muitos terrenos rurais afastados ou sem contexto urbano. Uma oportunidade para quem procura um pequeno ativo no Alto Alentejo, seja para uso próprio, lazer, apoio agrícola, investimento ou eventual valorização futura, sempre sujeita às regras urbanísticas aplicáveis. A informação urbanística disponível indica enquadramento em Espaços Urbanos Aglomerados Rurais. Qualquer projeto de construção, ampliação ou alteração deverá ser previamente confirmado junto da Câmara Municipal de Gavião e demais entidades competentes. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612676-49

Lote de terreno para construção de moradia Lote com a área total de 476 m2. Muito soalheiro, com vista desafogada. Inserido em urbanização consolidada, só de moradias. O lote permite a construção de moradia de 180 m2, distribuidos por dois pisos para habitação. E ainda uma cave para estacionamento e/ou arrumos*. Contacte-me! *Informação não averbada na documentação. NOTA: Algumas imagens foram produzidas com recurso a IA, sendo por isso meramente elustrativas. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612716-13

Terreno Urbano com edificação por legalizar. Localizada a 300 metros da estrada principal e a 15 minutos das praias de Sesimbra e Meco. Em AUGI em fase de legalização. As infraestruturas estão pagas. Para mais informações entre em contacto comigo. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612130-16

Terreno Misto com 11,480 m2 de área e 434 de área coberta com duas Cadernetas uma Urbana e outra Rustica. Os terrenos estão muito bem localizados e com frente para a estrada N248-3 que liga Alhandra a Arruda dos Vinhos. Fantásticos acessos e com todo tipo de serviços e transportes públicos a 5 minutos, com paragens de autocarros à porta. Possibilidade de dividir a propriedade em vários lotes urbanos. As construções no local encontram-se em estado de ruínas. Ligue para mais informações. ------------------------- Mixed Land with 11,480 m² of Total Area and 434 m² of Built Area, with Two Land Registrations (Urban and Rustic) The plots are very well located, with frontage onto the N248-3 road connecting Alhandra to Arruda dos Vinhos. Excellent access, with all types of services and public transport just 5 minutes away, including bus stops at the doorstep. There is the possibility to divide the property into several urban lots. The existing constructions on the site are in a state of ruin. Call for more information. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611217-564

Terreno Premium | Torres Novas Centro de Portugal Oportunidade de investimento em terreno rústico com aproximadamente 37.000 m², localizado em Lameira Grande, Zibreira Torres Novas, numa zona estratégica junto às autoestradas A1 e A23. O imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, junto às portagens e aos principais eixos rodoviários nacionais, permitindo acessos rápidos a Lisboa, Porto, Espanha e aos principais centros logísticos do país. Trata-se de um terreno com excelente visibilidade, acessibilidade e enquadramento numa zona com forte dinâmica empresarial e logística. Foram desenvolvidos estudos e elementos gráficos ilustrativos para eventual projeto a implementar no local, sujeitos a análise e aprovação pelas entidades competentes.Destaques: - Localização estratégica junto à A1 e A23; - Excelente acessibilidade e exposição; - Proximidade a Torres Novas, Entroncamento e Tomar; - Inserido numa zona com forte dinâmica logística e empresarial; - Terreno amplo com aproximadamente 37.000 m².Uma oportunidade diferenciadora para investidores ou empresas que procuram uma localização estratégica no centro do país. Nota: As imagens, maquetes e elementos gráficos apresentados correspondem a estudos e representações ilustrativas, não constituindo aprovação urbanística ou licenciamento. -------------------------- Premium Land | Torres Novas Central Portugal Investment opportunity in a rustic plot of land with approximately 37,000 m², located in Lameira Grande, Zibreira Torres Novas, in a strategic area close to the A1 and A23 motorways. The property stands out for its privileged location, next to the toll gates and the main national road networks, providing quick access to Lisbon, Porto, Spain, and the countrys main logistics hubs. This is a plot with excellent visibility, accessibility, and positioning within an area with strong business and logistics activity. Illustrative studies and graphic materials have been developed for a potential project to be implemented on the site, subject to analysis and approval by the relevant authorities. Highlights: - Strategic location near the A1 and A23 motorways; - Excellent accessibility and visibility; - Close to Torres Novas, Entroncamento, and Tomar; - Situated in an area with strong logistics and business activity; - Large plot with approximately 37,000 m². A unique opportunity for investors or companies seeking a strategic location in the center of Portugal. Note: The images, mock-ups, and graphic materials presented are illustrative studies and representations only and do not constitute urban planning approval or licensing. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612505-5

Oportunidade de Investimento - (1,23€/ m2) Terreno rústico com área total de 7,3 hectares (73.000 m2), localizado no lugar da ’Ameadinha’, Mourão, Granja, em montado de sobro (sobreiros) e azinho, vedado, com fácil acessos e rentabilidade de sobro. Aguardo o seu contato! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612090-31

Terreno Urbano com Alvará de Loteamento A 5 min da praia Funchalinho A Segurança que Procura, o Estilo de Vida que Merece. Se procura o local ideal para construir a sua moradia de sonho, onde a tranquilidade do campo se cruza com a brisa do mar, este lote de terreno no Funchalinho (Caparica) é a escolha óbvia. O terreno: Este lote de 303m² na Rua Quinta da Formiga, 22, é a exceção à regra no Funchalinho: 100% Urbano, com Alvará de Loteamento (n.º 564/09) consolidado e pronto para o seu projeto. Com uma topografia favorável, permite a construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos, com as seguintes métricas aprovadas: Área de implantação: 60m². Área bruta de construção: 120m². Área descoberta: 303m² (para o seu jardim, piscina ou zona de lazer). Porquê este Lote é uma Oportunidade Única: Arquitetura de assinatura: O declive ascendente moderado é o cenário ideal para uma moradia contemporânea. Imagine uma garagem/piso técnico ao nível da rua e uma área social elevada, garantindo privacidade absoluta e uma vista desafogada que os lotes planos não oferecem. Segurança jurídica: Esqueça as incertezas das AUGI. Este terreno possui propriedade plena, matriz urbana atualizada em 2025 e viabilidade de construção imediata registada na Certidão Permanente. Capacidade de edificação: Área bruta de construção de 120m², com 60m² de implantação. Espaço suficiente para uma moradia T3/T4 com um amplo jardim privativo. Localização Estratégica: Viver no Funchalinho é estar no equilíbrio perfeito entre o campo e a cidade. O terreno coloca-o no centro de tudo o que importa. Num curto raio de caminhada ou acesso imediato, encontra: Acessos rápidos (2min): entrada directa para o IC20 e A33, ligando-o a Lisboa em 15 minutos e ao Fórum Almada em menos de 10. O mar à porta: apenas 5 minutos de carro das praias da Costa da Caparica, mantendo a serenidade de uma zona residencial exclusiva. Conveniência local: zona servida por comércio de proximidade e transportes que garantem a ligação rápida ao interface de Almada. Mobilidade do futuro à porta: localizado a poucos metros da futura estação do Metro do Funchalinho (cf. projecto de expansão do Metro Sul do Tejo (MST) até à Costa da Caparica e Trafaria), este lote garante uma ligação privilegiada a Lisboa (via Trafaria) e ao Campus Universitário, sem sacrificar a paz de uma rua residencial. Natureza e lazer: apenas a 5 minutos das Praias da Costa da Caparica, mas com a serenidade de uma rua tranquila, garantindo o descanso absoluto. Consolidação: zona em fase final de modernização, com infra-estruturas asseguradas. Ficha Técnica: Estado: Terreno para construção. Infraestruturas: Asseguradas e integradas no domínio público municipal. Documentação: Caderneta Predial e Certidão Permanente atualizadas e disponíveis para análise imediata. Configuração: Frente para a Rua Quinta da Formiga, com vizinhança já consolidada. Maximize o seu capital num ativo sem riscos. O Funchalinho está a transformar-se rapidamente e o Lote 22 é um dos poucos disponíveis com este nível de prontidão jurídica. Não deixe o seu capital parado à espera de aprovações incertas. Este lote é um ativo ’Ready-to-Build’, ideal para quem valoriza o rigor técnico e a rapidez de execução. --------------------------------------- Urban Plot with Subdivision License 5 minutes from the beach Funchalinho The Security You Seek, the Lifestyle You Deserve If you are looking for the ideal place to build your dream home, where countryside tranquility meets the sea breeze, this plot in Funchalinho (Caparica) is the obvious choice. The Plot This 303m² plot, located at Rua Quinta da Formiga, 22, stands out in Funchalinho: 100% Urban land, with a consolidated subdivision license (No. 564/09), ready for your project. With favorable topography, it allows the construction of a two-storey single-family home, with the following approved parameters: - Building footprint: 60m² - Gross construction area: 120m² - Uncovered area: 303m² (ideal for garden, swimming pool, or leisure area) Why This Plot Is a Unique Opportunity - Signature architecture potential: The moderate upward slope creates the perfect setting for a contemporary home. Imagine a garage/technical floor at street level and an elevated living area, ensuring complete privacy and open views - an advantage flat plots simply cannot offer. - Legal security: Forget the uncertainties of informal urban areas (AUGI). This plot has full ownership, updated urban land registry (2025), and immediate building feasibility recorded in the Permanent Land Registry Certificate. - Building capacity: 120m² of gross construction area with a 60m² footprint - ample space for a T3/T4 home with a generous private garden. Strategic Location Living in Funchalinho means enjoying the perfect balance between countryside and city life. This plot places you at the center of everything that matters: - Fast access (2 min): Direct access to IC20 and A33, connecting you to Lisbon in 15 minutes and Fórum Almada in under 10. - The sea at your doorstep: Just 5 minutes by car from the beaches of Costa da Caparica, while maintaining the serenity of an exclusive residential area. - Local convenience: Close to neighborhood shops and public transport with quick connections to Almadas transport hub. - Future mobility at your doorstep: Located just meters from the future Funchalinho Metro station (as per the Metro Sul do Tejo tram expansion project to Costa da Caparica and Trafaria), ensuring privileged access to Lisbon (via Trafaria) and the University Campus without sacrificing the peace of a residential street. - Nature and leisure: Only 5 minutes from Costa da Caparica beaches, yet set in a quiet street that guarantees complete tranquility. - Consolidated area: Neighborhood in the final stages of modernization, with infrastructures fully secured. Technical Details - Status: Plot for construction - Infrastructure: Secured and integrated into the municipal public domain - Documentation: Updated Land Registry Certificate and Permanent Certificate available for immediate review - Configuration: Frontage onto Rua Quinta da Formiga, within an already established neighborhood Maximize your capital in a risk-free asset. Funchalinho is rapidly transforming, and Plot 22 is one of the few available with this level of legal readiness. Do not leave your capital waiting for uncertain approvals. This is a truly Ready-to-Build asset, ideal for those who value technical rigor and swift execution. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612925-2

Terreno rústico localizado no Outeirinho, Ericeira, com área registada e matricial de 1.000 m² De acordo com a Planta de Ordenamento do PDM de Mafra, o terreno encontra-se inserido em solo urbano, na categoria de espaço habitacional área a estruturar e em núcleo urbano de nível II. Para esta categoria de solo, o PDM prevê, como parâmetros urbanísticos máximos, um índice de utilização do solo de 0,30, até 3 pisos, densidade habitacional máxima de 40 fogos por hectare e altura máxima de fachada de 9,5 metros. A viabilidade e capacidade construtiva concreta ficam sujeitas à apreciação e aprovação da Câmara Municipal de Mafra e à verificação das condicionantes urbanísticas aplicáveis. Não existe projeto aprovado nem informação prévia favorável. A Ericeira é uma peculiar vila costeira situada no concelho de Mafra, a cerca de 50 km de Lisboa. Revela uma atmosfera descontraída, sobretudo pela sua forte ligação ao mar. O Outeirinho é uma zona residencial serena e com um ambiente de aldeia tradicional, situada a apenas 5 minutos da vila da Ericeira. Esta localidade combina o sossego do campo com a proximidade às praias e à famosa Reserva Mundial de Surf. ----------------------------- Rustic land located in Outeirinho, Ericeira, with a registered and cadastral area of 1,000 m². According to the Mafra Municipal Master Plan (PDM) Zoning Map, the land is classified as urban land, under the category of Residential Area Development Zone, and is located within a Level II Urban Settlement. For this land classification, the Municipal Master Plan establishes the following maximum planning parameters: a land use index of 0.30, up to 3 storeys, a maximum residential density of 40 dwellings per hectare, and a maximum façade height of 9.5 metres. The actual development feasibility and building capacity are subject to the assessment and approval of the Municipality of Mafra and to verification of all applicable planning and urban development constraints. There is no approved project or favourable prior information (PIP) for the property. Ericeira is a unique coastal town located in the Municipality of Mafra, approximately 50 km from Lisbon. It offers a relaxed atmosphere, largely due to its strong connection to the sea. Outeirinho is a peaceful residential area with the charm of a traditional village, located just 5 minutes from the town centre of Ericeira. This area combines the tranquillity of the countryside with close proximity to the beaches and the famous World Surfing Reserve. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611448-128

Bonito terreno Urbano para Operação de Loteamento localizado em zona privilegiada na freguesia de Santo Estêvâo, sito na Rua Vale carril nos Foros de Almada, muito perto da acesso Norte da Herdade do Zambujeiro. Bom terreno 100% Urbano onde poderá fazer e/ou desenvolver operação de Loteamento em propriedade Horizontal de 3 moradias até Operação de Loteamento de até 25 Fogos por Hectare. Terreno plano, de bom Chão,fértil, macio e permeável. Terreno tem uma frente enorme, boa profundidade com bonita zona envolventee bons acessos, com agua e luz na estrada de alcatrão. condições excelentes para desenvolver o seu projecto urbanístico de 3 a 9 ou 25 moradias. Ideal para projectos de ahbitação acessivel ou varias quintinhas para habitação própria e permanente,fim de semana e/ou ferias.Este terreno tem cerca de 14000 metros quadrados ideal para o seu investimento ou revenda de moradias. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611304-1009