para venda em Odivelas, Lisboa

Excelente Penthouse T4 duplex a estrear situado no Empreendimento Solvillas com 56m2 de varandas e terraço. Apartamento ao nível do 8º andar em Nascente/Poente proporcionando ótima exposição solar e luminosidade em todas as divisões. Composto no piso social por duas salas de 25m2, uma a nascente e outra a poente, acompanhadas de duas varandas, bem como um wc e um quarto. No 2º piso, tem 3 quartos, 1 deles suite, todos com roupeiro e acesso a varandas. Casas de banho completas, hall e cozinha equipada com acesso a terraço com churrasqueira. Acabamentos de qualidade superior, A/c individual em sala e quartos, música ambiente, estores elétricos e caixilharia oscilo batente em Pvc de vidros duplos com corte térmico e acústico, painéis solares, porta blindada, vídeo porteiro e muito mais. Possui box para dois automóveis. Localização privilegiada a 15´do centro de Lisboa. Excelente acesso a serviços, comércio, escolas, transportes e o Hospital Beatriz Ângelo a 5´. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. -------------- Excellent brand new 4-bedroom duplex penthouse located in the Solvillas Development with 56m2 of balconies and terrace. Apartment on the 8th floor level facing East/West, providing excellent sun exposure and brightness in all divisions. Comprising on the social floor two 25m2 rooms, one facing east and the other west, accompanied by two balconies, as well as a bathroom and a bedroom. On the 2nd floor, there are 3 bedrooms, one of them en-suite, all with built-in wardrobe and access to balconies. Complete bathrooms, hall, and equipped kitchen with access to terrace with barbecue. Superior quality finishes, individual air conditioning in living room and bedrooms, background music system, electric blinds, PVC swing windows with double glazing and thermal and acoustic insulation, solar panels, armored door, video intercom, and much more. It has a box for two cars. Privileged location 15 minutes from the center of Lisbon. Excellent access to services, commerce, schools, transportation, and the Beatriz Ângelo Hospital within 5 minutes. The information provided is subject to confirmation and cannot be considered binding. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611548-188

Terreno para construção industrial, situado na zona industrial do Barruncho,Odivelas. Tem 2.040m2, permitindo a construção de 3264m2 divididos em 2 pisos. Servido de 2 frentes, uma com entrada pela Rua Das Figueiras e a outra frente com acesso pela Rua das Giestas. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612226-7

Moradia T4 +1 , na Ramada em Odivelas, inserida num lote de 420 m2. De linhas modernas, foi pensada para quem valoriza o espaço, a luz e o conforto de uma zona residencial prática e familiar.Sala ampla com 39 m2, com ligação ao exterior, permitindo criar diferentes ambientes, seja para receber, para estar em família ou simplesmente para relaxar. Cozinha com ilha, com 21 m2, com acesso direto ao quintal e zona de lazer, onde o interior e o exterior se complementam. Quarto no piso térreo. No piso superior, a área privada oferece: - Três suites com acesso a terraço, todos os quartos com roupeiros embutidos. - Um closet Ótima distribuição entre as áreas. Todas as divisões são climatizadas com ar condicionado, sendo que a caixilharia é em vidro temperado, garantindo assim uma maior segurança e isolamento. Estores eléctricos com corte térmico. Ótimo terraço para lazer, convívio ou zona de trabalho. No exterior, o quintal permite criar um verdadeiro espaço de desfrute, com potencial para piscina e área de lazer à sua medida. Amplo Escritório de 20m2. Garagem de 70m2 com wallbox. Certificado energético A. A moradia conta ainda seis painéis solares de 600w, com uma bateria de 5kwh assim como uma cisterna subterrânea com o aproveitamento até 16000l, alimentada pelas águas pluviais da cobertura, ideal para a rega ou aproveitamento para áreas ajardinadas. Situado numa zona muito tranquila mas com bons acessos a serviços, comércio, escolas, transportes e principais vias. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612226-19

Luminoso T2 na Póvoa de Santo Adrião Se procura um investimento seguro ou uma futura habitação própria, este apartamento reúne características que o tornam uma excelente oportunidade. Atualmente arrendado até maio de 2027, permite beneficiar de rendimento imediato, oferecendo simultaneamente a possibilidade de o destinar a habitação própria ou a um novo arrendamento no futuro. Destaques do imóvel: Conforto durante todo o ano Equipado com ar condicionado em todas as divisões, garantindo uma temperatura agradável em qualquer estação. Ampla zona social Originalmente um T3, o imóvel foi convertido em T2 para proporcionar uma cozinha de maiores dimensões, criando um espaço mais funcional e ideal para refeições e momentos em família. Arrecadação com potencial acrescido Ao nível da cave, dispõe de uma arrecadação com janela e instalação sanitária, oferecendo um espaço versátil para arrumos, escritório, atelier ou outras utilizações complementares. Excelente luminosidade Com duas frentes solares, beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes mais acolhedores e confortáveis. Distribuição funcional Conta com dois quartos, duas casas de banho e uma organização prática dos espaços, adequada às necessidades do quotidiano. Localização e investimento Situado numa zona consolidada da Póvoa de Santo Adrião, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e principais vias rodoviárias, este imóvel representa uma excelente opção tanto para investidores como para quem procura uma futura residência numa localização estratégica. Uma oportunidade com rentabilidade imediata e potencial de valorização. Venha conhecer! --------------------------------- BRIGHT 2-BEDROOM APARTMENT IN PÓVOA DE SANTO ADRIÃO If you are looking for a secure investment or a future home, this apartment offers a range of features that make it an excellent opportunity. Currently rented until May 2027, it provides an immediate rental income while also offering the possibility of being used as a primary residence or rented out again in the future. Property Highlights Year-round comfort Equipped with air conditioning in every room, ensuring a pleasant temperature throughout the year, regardless of the season. Spacious social area Originally a 3-bedroom apartment, the property was converted into a 2-bedroom apartment to create a larger kitchen, providing a more functional space that is ideal for family meals and spending quality time together. Storage room with additional potential Located in the basement, the property includes a storage room with a window and a private bathroom, offering a versatile space that can be used for storage, a home office, studio, or other complementary purposes. Excellent natural light With two sun-facing sides, the apartment benefits from abundant natural light throughout the day, creating a warm and comfortable atmosphere. Functional layout The property features two bedrooms, two bathrooms, and a practical layout designed to meet the needs of everyday living. Location & Investment Located in an established area of Póvoa de Santo Adrião, with easy access to shops, services, public transport, and major road connections, this property represents an excellent option both for investors and for those looking for a future home in a strategically located area. An opportunity offering immediate rental income and potential for future appreciation. Come and discover it for yourself! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612855-42

Moradia T4 | Pontinha Excelente oportunidade para viver na Pontinha, numa zona residencial consolidada e muito prática no dia a dia, com ótimos acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Esta moradia T4, distribuída por cave, rés do chão, 1.º andar e sótão*, destaca-se pela organização funcional, pela possibilidade de separar claramente a zona social da zona privada, e pela versatilidade dos espaços extra ideal para famílias, para quem precisa de home office ou para quem valoriza arrumação e áreas multiusos. Localização Situada na Pontinha, com proximidade a: Comércio local, supermercados e farmácias Escolas, serviços e restauração Zonas de lazer e conveniências do dia a dia Principais eixos rodoviários, facilitando deslocações para Lisboa e arredores Transportes e acessos Autocarros (Carris Metropolitana) Paragens a curta distância a pé, com destaque para: R. Liberdade 79: cerca de 5 min a pé Casal da Mira (Centro Comercial) (várias paragens): cerca de 1112 min a pé Metro Pontinha (Linha Azul) Acessos de carro Principais vias Ligação muito cómoda ao IC17/CRIL, permitindo rápida distribuição para Lisboa e principais eixos da Área Metropolitana. Tempos de referência (condições normais) Pontinha Marquês de Pombal: cerca de 8 min (táxi/carro) Pontinha Baixa-Chiado: cerca de 11 min (carro) Pontinha Aeroporto Humberto Delgado: cerca de 78 min (táxi/carro) (Tempos dependem do trânsito e da hora do dia.) Composição do imóvel Moradia distribuída por cave, rés do chão, 1.º andar e sótão*, com excelente aproveitamento de espaço: 4 quartos, com boa capacidade para família, escritório ou quartos de apoio 3 casas de banho, bem distribuídas para maior comodidade Sala confortável para convívio e dia a dia Cozinha funcional, com potencial de modernização/otimização conforme preferência Garagem, com acesso prático e espaço adicional para arrumação Cave e sótão (versatilidade) Cave com forte potencial para sala multiusos, lavandaria, ginásio, zona de lazer ou arrumos Sótão versátil Destaques T4 + 3 WC, ideal para famílias e para quem precisa de espaço Vários pisos, permitindo separar bem a zona social da zona privada Garagem + cave + sótão: combinação que acrescenta conforto e funcionalidade Pontinha com excelente mobilidade, transportes e acessos a Lisboa Vai precisar de vender o seu imóvel atual para poder arrendar este? Ligue-me! Explico-lhe cada passo do processo com total transparência e apoio. *Número de pisos não averbados na documentação. ABP: 198 m2 ABD: 123 m2 ----------------------------------- 4-Bedroom Villa | Pontinha An excellent opportunity to live in Pontinha, in a well-established residential area that is highly practical for everyday life, with great access and close proximity to shops, services, and public transport. This 4-bedroom villa, spread over a basement, ground floor, first floor, and attic*, stands out for its functional layout, the clear separation between social and private areas, and the versatility of its additional spaces ideal for families, remote work, or for those who value storage and multi-purpose areas. Location Situated in Pontinha, close to: - Local shops, supermarkets, and pharmacies - Schools, services, and restaurants - Leisure areas and everyday conveniences - Main road connections, providing easy access to Lisbon and surrounding areasTransport & Access Buses (Carris Metropolitana) Bus stops within a short walking distance, including: - R. Liberdade 79: approximately 5 minutes on foot - Casal da Mira (Shopping Centre) (multiple stops): approximately 1112 minutes on foot - Pontinha Metro Station (Blue Line) Car Access Main roads: - Very convenient connection to IC17/CRIL, allowing quick distribution to Lisbon and the main routes of the Metropolitan Area. Reference travel times (under normal traffic conditions): - Pontinha Marquês de Pombal: approximately 8 minutes (taxi/car) - Pontinha Baixa-Chiado: approximately 11 minutes (car) - Pontinha Humberto Delgado Airport: approximately 78 minutes (taxi/car) (Times may vary depending on traffic and time of day.) Property Layout Villa distributed over basement, ground floor, first floor, and attic*, with excellent use of space: - 4 bedrooms, offering great flexibility for family living, office space, or guest rooms - 3 bathrooms, well distributed for added convenience - Comfortable living room for daily living and entertaining - Functional kitchen, with potential for modernization and optimization according to preference - Garage, with practical access and additional storage spaceBasement & Attic (Versatility) - Basement with strong potential for a multi-purpose room, laundry area, gym, leisure space, or storage - Versatile attic spaceKey Features - 4 bedrooms + 3 bathrooms, ideal for families or those needing extra space - Multiple floors, allowing clear separation between social and private areas - Garage + basement + attic: a combination that enhances comfort and functionality - Pontinha location with excellent mobility, transport links, and access to Lisbon Do you need to sell your current property in order to rent this one? Call me. I will explain every step of the process with complete transparency and support. *Number of floors not officially registered in the documentation. Gross Private Area (ABP): 198 sqm Gross Dependent Area (ABD): 123 sqm ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611573-207

Apartamento T2 com 73 m²de área bruta, situado num 1 andar, sem elevador, com boa luz natural e uma distribuição funcional dos espaços. O apartamento foi recentemente renovado, destacando-se pela instalação de caixilharia nova e vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Dispõe de uma sala com varanda, atualmente utilizada como quarto, com vista para um agradável espaço verde. Um dos quartos conta ainda com roupeiro embutido, oferecendo uma solução prática de arrumação. Existe também uma arrecadação de 3 m² no último andar. O imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, inserido numa zona com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes públicos: 100 metros do centro da Arroja 50 metros da paragem de autocarros 2,3 km do Metro de Odivelas 3 km do Metro do Senhor Roubado 800 metros do Lidl 1,5 km do Continente 500 metros das bombas da PRIO 2,7 km do Strada Autoestradas e vias rápidas: A8, A9, IC22, CRIL. Agende já a sua visita! ABP: 70 m2 ABD: 3 m2 -------------------------------------- 2-Bedroom Apartment with 73 m² of Gross Area Located on the 1st floor of a building without an elevator, this apartment offers good natural light and a functional layout. The property has been recently renovated, with new window frames and double-glazed windows installed, providing greater thermal and acoustic comfort. The apartment features a living room with a balcony, currently being used as a bedroom, overlooking a pleasant green area. One of the bedrooms also includes a built-in wardrobe, offering practical storage space. There is also a 3 m² storage room on the top floor. The property stands out for its strategic location, set in an area with excellent access and close proximity to shops, services, and public transport: - 100 meters from the center of Arroja - 50 meters from the bus stop - 2.3 km from Odivelas Metro Station - 3 km from Senhor Roubado Metro Station - 800 meters from Lidl - 1.5 km from Continente - 500 meters from PRIO gas station - 2.7 km from Strada Shopping Center Nearby main roads and motorways: A8, A9, IC22, and CRIL. Schedule your visit today! - Gross Private Area (ABP): 70 m² - Dependent Gross Area (ABD): 3 m² ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612955-1

Apartamento T3 como Novo, com Terraço, Varanda e 2 Lugares de Parqueamento Apartamento T3, em ótimo estado de conservação, localizado na Pontinha, mais concretamente no Condomínio Casal Residence, caracterizado por ter um ambiente familiar, seguro e tranquilo. Este apartamento está integrado num R/C, num prédio de 4 pisos, estando funcionalmente bem distribuído e organizado, através da clara segmentação entre áreas social e privativa. Podemos contar com uma ampla zona de estar e lazer, composta por uma cozinha equipada, segmentada da área de sala de estar por uma península. Podemos aceder a um simpático e privado terraço, com jardim vertical e um deck contemporâneo e de utilização e manutenção prática. A zona privativa é anunciada por uma casa de banho completa e ampla e uma área de arrumos de apoio a todos os quartos. Contamos com 3 quartos, um deles com roupeiro embutido e um outro caracterizado por se tratar de uma suite, com 2 zonas de closet segmentadas. Todos os quartos têm acesso a uma luminosa varanda, com vista para a zona central do Condomínio, incluindo um parque infantil. Este imóvel tem ainda sistema de alarme integrado, bem como 2 lugares de parqueamento localizados no piso -2 do edifício, com estação de carregamento elétrico já instalada. Valor do Condomínio: 78/mês Quanto a Acessos Rodoviários, destaca-se o acesso facilitado e rápido à IC17 CRIL e A9 CREL, com ligações diretas a artérias centrais na cidade, como a 2.ª circular e Eixo Norte-Sul. Destacam-se ainda vários serviços e transportes disponíveis nas proximidades, tais como a estação de metro da Pontinha ou grandes superfícies de referência, tal como é o caso do UBBO e o Strada Outlet. Farmácias, cafés, restaurantes e cabeleireiros são também alguns exemplos de comércio local disponível. ABP: 117 m2 ABD: 38 m2 -------------------------------------- Like-New 3-Bedroom Apartment with Terrace, Balcony and 2 Parking Spaces Casal Residence Condominium, known for its family-friendly, safe and peaceful environment. and features a functional and well-organised layout, with a clear separation between the social and private areas. terrace, featuring a vertical garden and a contemporary deck that is practical to use and maintain. and a storage area providing support for all the bedrooms. balcony overlooking the central area of the condominium, including a children’s playground. electric vehicle charging station already installed. Condominium fee: 78/month 2ª Circular and Eixo Norte-Sul. UBBO and Strada Outlet. Local amenities such as pharmacies, cafés, restaurants and hairdressers are also available in the surrounding area. Gross Private Area (ABP): 117 m² Gross Dependent Area (ABD): 38 m² ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611448-131

Lote de terreno para construção de moradia Lote com a área total de 476 m2. Muito soalheiro, com vista desafogada. Inserido em urbanização consolidada, só de moradias. O lote permite a construção de moradia de 180 m2, distribuidos por dois pisos para habitação. E ainda uma cave para estacionamento e/ou arrumos*. Contacte-me! *Informação não averbada na documentação. NOTA: Algumas imagens foram produzidas com recurso a IA, sendo por isso meramente elustrativas. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612716-13

Terreno Urbano para Atividades Económicas Excelente Oportunidade de Investimento em Odivelas Apresentamos este magnífico terreno urbano com 5.040m², localizado numa zona em forte expansão no concelho de Odivelas, ideal para o desenvolvimento de projetos comerciais, de serviços ou logísticos. Características do Projeto Atual (7 Lotes Vendidos em Conjunto) - Área total edificável: 8.028m² - Área útil destinada a atividades económicas: 4.493m² - 713m² em cave - 3.780m² ao nível do piso térreo - Estacionamento com 158 lugares - 102 lugares cobertos - 56 lugares descobertos - Total de 3.535m² de área de estacionamento Nota: Estes valores são relativos ao projeto atual com 7 lotes separados, podendo ser otimizados com a sua unificação. Pontos Fortes: - Localização privilegiada, numa zona urbana nova com 348 fogos residenciais já construídos e dois novos condomínios em fase de construção, que irão duplicar a população residente. - Ausência de comércio na envolvente imediata, o que representa uma oportunidade de mercado para serviços e retalho. - Excelente acessibilidade rodoviária: - A apenas 1,8 km da A40 (IC22) - 3,4 km da CRIL - 5 km da CREL - Proximidade da futura ligação ao metro de Odivelas, aumentando significativamente o potencial de valorização. Infraestruturas Completas: - Rede de água e saneamento - Eletricidade - Gás natural - Iluminação pública Este é o terreno ideal para investidores e promotores que procuram desenvolver um projeto com elevada rentabilidade, numa zona com grande procura e visível crescimento populacional. Não perca esta oportunidade única de garantir presença numa das áreas com maior dinamismo do concelho de Odivelas. ------------------------- Urban Land for Economic Activities Excellent Investment Opportunity in Odivelas We present this magnificent urban plot of 5,040 m², located in a rapidly growing area in the municipality of Odivelas, ideal for the development of commercial, service, or logistics projects. Current Project Features (7 Plots Sold Together) - Total buildable area: 8,028 m² - Usable area designated for economic activities: 4,493 m² - 713 m² in the basement - 3,780 m² at ground floor level - Parking with 158 spaces - 102 covered spaces - 56 uncovered spaces - Total parking area: 3,535 m² Note: These figures refer to the current project with 7 separate plots and may be optimized through unification. Key Highlights: - Prime location in a new urban area with 348 residential units already built and two new condominiums under construction, set to double the local population. - Lack of commercial services in the immediate surroundings, presenting a market opportunity for retail and service businesses. - Excellent road accessibility: - Only 1.8 km from A40 (IC22) - 3.4 km from CRIL - 5 km from CREL - Close to the future extension of the Odivelas metro line, which will significantly increase the propertys value potential. Fully Equipped Infrastructure: - Water and sewage network - Electricity - Natural gas - Public lighting This is the ideal plot for investors and developers looking to carry out a highly profitable project in an area with strong demand and visible population growth. Dont miss this unique opportunity to secure your presence in one of the most dynamic areas of Odivelas. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611548-260

Descubra o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e qualidade de vida nesta moradia situada na Ramada. Remodelada de raiz em 2019, esta propriedade combina a tranquilidade de viver numa moradia com a proximidade e acessibilidade à cidade de Lisboa. Com excelentes áreas interiores e exteriores, oferece um enorme potencial para quem valoriza espaço, privacidade e versatilidade. No exterior, encontra uma ampla área que permite criar diferentes ambientes de lazer, desde um agradável jardim até à possibilidade de construção de uma piscina, ideal para desfrutar dos dias em família, receber amigos ou simplesmente aproveitar momentos de descanso ao ar livre. A moradia conta ainda com garagem e uma cave com enorme potencial de utilização. Embora esta área não esteja averbada na área útil da habitação, dispõe de entrada independente para o exterior e janelas, tornando-se perfeita para criar uma zona de lazer, escritório, ginásio, sala de cinema, atelier ou até uma área independente de apoio à habitação. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: com rápido acesso às principais vias para Lisboa, permite conciliar a tranquilidade residencial com a conveniência do dia a dia. Nas imediações encontra escolas, comércio, supermercados e todo o tipo de serviços essenciais. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para criar um verdadeiro estilo de vida: viver com espaço, conforto e liberdade, numa moradia com enorme potencial de valorização e adaptação às necessidades de cada família. Se gostou do que viu, contacte ainda hoje e agendamos uma visita. ABP: 160 m2 ABD: 75 m2 ------------------------------------------------------ Discover the perfect balance between space, comfort, and quality of life in this villa located in Ramada. Fully renovated in 2019, this property combines the tranquility of living in a detached home with the convenience and accessibility of being close to Lisbon. With generous indoor and outdoor areas, it offers enormous potential for those who value space, privacy, and versatility. Outside, you will find a spacious area that allows for the creation of different leisure environments, from a pleasant garden to the possibility of building a swimming pool ideal for enjoying family time, entertaining friends, or simply relaxing outdoors. The villa also features a garage and a basement with outstanding potential. Although this area is not officially included in the propertys usable living area, it benefits from an independent exterior entrance and windows, making it perfect for creating a leisure area, office, gym, cinema room, studio, or even an independent support area for the house. The location is another of its greatest strengths: with quick access to the main roads leading to Lisbon, it perfectly combines residential tranquility with everyday convenience. Nearby, you will find schools, shops, supermarkets, and all essential services. More than just a house, this is an opportunity to create a true lifestyle: living with space, comfort, and freedom in a property with enormous potential for appreciation and adaptation to each familys needs. If you liked what you have seen, contact us today and schedule your visit. - Gross Private Area (GPA): 160 sqm - Gross Dependent Area (GDA): 75 sqm ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612608-64

T3 com Varanda Panorâmica de 180º (Nascente / Sul / Poente) no Prestigiado Empreendimento Solvillas Descubra este magnífico apartamento T3 no exclusivo Empreendimento Solvillas, onde o conforto, a sofisticação e a luz natural se encontram em perfeita harmonia. Um dos grandes destaques deste imóvel é a extraordinária varanda com 110 m², que percorre as frentes Nascente, Sul e Poente, proporcionando uma vista desafogada, luz solar ao longo de todo o dia e um espaço exterior verdadeiramente único. Principais Características - Três quartos espaçosos, incluindo uma suíte, todos com roupeiros embutidos e acesso direto à varanda - Sala ampla e luminosa, com ligação direta à varanda e equipada com churrasqueira privativa - Cozinha moderna e equipada, desenhada para aliar estilo e funcionalidade - Casa de banho completa, com acabamentos contemporâneos de elevada qualidade Conforto e Qualidade de Construção - Ar condicionado individual na sala e nos quartos - Sistema de som ambiente integrado - Estores elétricos e janelas oscilo-batentes em PVC com vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico - Painéis solares, contribuindo para maior eficiência energética - Porta blindada e vídeo porteiro para uma segurança reforçada Localização Privilegiada - A apenas 12 minutos do centro de Lisboa - Excelentes acessos às principais vias rodoviárias e transportes públicos - Próximo de comércio, escolas, serviços, zonas verdes e apenas a 3 minutos do Hospital Beatriz Ângelo Estacionamento e Arrumação - Inclui Box privativa com dois lugares de estacionamento mais um lugar de estacionamento individual oferecendo também espaço adicional para arrumação Se procura um lar moderno, luminoso e com um espaço exterior ímpar para relaxar ou receber, este apartamento é a escolha perfeita. Agende já a sua visita e deixe-se surpreender pela vista, pela qualidade e pelo conforto do seu futuro lar. ------------------------------------------------ 3-Bedroom Apartment with 180º Panoramic Balcony (East / South / West) in the Prestigious Solvillas Development Discover this magnificent 3-bedroom apartment in the exclusive Solvillas Development, where comfort, sophistication, and natural light come together in perfect harmony. One of the propertys standout features is its extraordinary 110 sqm balcony, extending across the east, south, and west façades, offering unobstructed views, sunlight throughout the day, and a truly unique outdoor living space. Main Features - Three spacious bedrooms, including a suite, all with built-in wardrobes and direct access to the balcony - Large and bright living room with direct access to the balcony, equipped with a private barbecue - Modern, fully equipped kitchen, designed to combine style and functionality - Full bathroom with high-quality contemporary finishesComfort & Construction Quality - Individual air conditioning in the living room and bedrooms - Integrated surround sound system - Electric shutters and PVC tilt-and-turn windows with double glazing, ensuring thermal and acoustic insulation - Solar panels, contributing to greater energy efficiency - Armored door and video intercom for enhanced securityPrime Location - Just 12 minutes from Lisbon city center - Excellent access to main road networks and public transportation - Close to shops, schools, services, green areas, and only 3 minutes from Beatriz Ângelo HospitalParking & Storage - Includes a private box garage with two parking spaces, plus an additional individual parking space, also offering extra storage space If you are looking for a modern, bright home with a unique outdoor area to relax or entertain, this apartment is the perfect choice. Schedule your visit today and be amazed by the views, quality, and comfort of your future home. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611548-238

Excelente espaço comercial a estrear situado no Empreendimento Solvillas. Loja com duas frentes ao nível do r/c com ótima exposição solar e luminosidade em todo o seu espaço amplo e pé-direito de 5.20m, aproveitando não só as montas largas a nascente como um terraço de 15m2 a poente. Acabamentos de qualidade superior com caixilharia em Pvc de vidros duplos com corte térmico e acústico, duas casas de banho independentes e fuga para extração de fumos. Localização privilegiada a 15´do centro de Lisboa. Excelente acesso a serviços, comércio, escolas, transportes e o Hospital Beatriz Ângelo a 5´. Excelente oportunidade não só para investimento como a possibilidade de servir todo o empreendimento quase de forma exclusiva em qualquer ramo. Possui estacionamento em Box para dois automóveis. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611548-179

Apartamento T3 para venda na Colinas do Cruzeiro - Odivelas Excelente apartamento T3 na Urbanização Colinas do Cruzeiro todo voltado a Poente, em bom estado de conservação, com garagem box para duas viaturas e parqueamento para mais uma viatura e enorme varanda. Composto por três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite sendo esta a única divisão sem acesso à grande varanda, cozinha equipada, hall e uma casa de banho e despensa. Ainda equipado com estores elétricos, som ambiente, aspiração central, aquecimento central ar condicionado e boa exposição solar. Localização privilegiada em praceta sossegada na Urbanização da Colinas do Cruzeiro onde poderá encontrar todo o tipo de comércio local e grandes superfícies, serviços, escolas, rede de transportes públicos e fáceis acessos rodoviários às principais vias. ABP: 121 m2 ABD: 54 m2 -------------------------------- 3-Bedroom Apartment for Sale in Colinas do Cruzeiro Odivelas Excellent 3-bedroom apartment in the Colinas do Cruzeiro development, west-facing, in good condition, featuring a closed garage (box) for two vehicles, additional parking space for one more car, and a large balcony. The property comprises three bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a suite (the only room without access to the large balcony), a fully equipped kitchen, entrance hall, one bathroom, and a pantry/storage room. It is also equipped with electric shutters, integrated sound system, central vacuum system, central heating, air conditioning, and benefits from good sun exposure. Prime location in a quiet cul-de-sac within the Colinas do Cruzeiro development, where you can find all kinds of local shops and large retail stores, services, schools, public transport network, and easy access to the main roads. Gross Private Area (ABP): 121 m² Gross Dependent Area (ABD): 54 m² ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612472-16

Moradia de Luxo T4 com Elevador Privativo e Piscina* Apresentamos esta exclusiva moradia T4 de arquitetura contemporânea, onde o design, a funcionalidade e a qualidade dos acabamentos se unem para proporcionar uma experiência de habitação única. Distribuída por dois pisos e garagem, servida por elevador privativo, a moradia foi concebida para oferecer máximo conforto e acessibilidade, distinguindo-se pelas áreas generosas, pela luminosidade natural e pela forte ligação entre os espaços interiores e exteriores. A zona social desenvolve-se em amplos espaços, com grandes superfícies envidraçadas que permitem uma entrada abundante de luz natural e acesso ao jardim e à piscina privativa*. A área privada conta com quatro quartos, dos quais três são suites , destacando-se uma magnífica Master Suite, concebida como um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade. No exterior, encontra-se uma agradável zona ajardinada, piscina privativa*, ideais para momentos de lazer em família ou para receber convidados. Principais características: Moradia T4 3 Suites Master Suite Elevador privativo Piscina privativa* Jardim e varandas Arquitetura contemporânea Excelente exposição solar Sala com 46m2 Acabamentos premium Localização residencial privilegiada Garagem para 3 carros Localização Situada na Rua Eng. Duarte Pacheco, junto ao Bairro de São Sebastião, em Famões, esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila e residencial, com rápidos acessos a Lisboa, CRIL, IC17 e principais eixos rodoviários. Próxima de escolas, comércio, serviços e espaços verdes. Uma oportunidade rara para quem procura uma residência exclusiva, com elevado padrão de construção, conforto e privacidade, a poucos minutos do centro da cidade. Fotos ilustrativas. *Piscina não averbada na documentação. -------------------------------------------------- Luxury 4-Bedroom Villa with Private Elevator and Swimming Pool* We are pleased to present this exclusive 4-bedroom contemporary villa, where design, functionality, and premium-quality finishes come together to provide a truly exceptional living experience. Spread across two floors plus a garage and served by a private elevator, this residence has been designed to offer maximum comfort and accessibility. It stands out for its generous living areas, abundant natural light, and seamless connection between indoor and outdoor spaces. The social area features spacious living and dining areas with large floor-to-ceiling windows, allowing an abundance of natural light and direct access to the garden and private swimming pool*. The private area comprises four bedrooms, three of which are en-suite, including a magnificent Master Suite designed as a true sanctuary of comfort and privacy. Outside, the property offers beautifully landscaped gardens and a private swimming pool*, creating the perfect setting for family leisure time or entertaining guests. Key Features: 4-Bedroom Villa 3 En-Suite Bedrooms Master Suite Private Elevator Private Swimming Pool* Garden and Balconies Contemporary Architecture Excellent Sun Exposure 46 m² Living Room Premium Finishes Prestigious Residential Location Garage for 3 Cars Location Located on Rua Eng. Duarte Pacheco, next to the São Sebastião neighbourhood in Famões, this villa benefits from a peaceful residential setting with quick access to Lisbon, CRIL, IC17, and the main road networks. The property is conveniently close to schools, shops, services, and green spaces. A rare opportunity for those seeking an exclusive residence offering high construction standards, comfort, and privacy, just minutes from the city centre. Illustrative images only. *The swimming pool is not registered in the official property documentation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612035-152

Apartamento T2 em Odivelas, no Bairro da Codivel a poucos minutos do metro e de fácil acesso à Cril, Crel e IC22. Situado no 8º piso num prédio bem cuidado, com 2 elevadores, este imóvel destaca-se pela sua generosa área bruta privativa de 94 m2, com vista desafogada e muita luz natural. Imóvel bem cuidado com toda a caixilharia trocada há 4 anos por janelas de vidro duplo oscilobatente. Venha visitar!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612092-36

LOJA COM 137 M² | SAÍDA DE FUMOS | EXCELENTE VISIBILIDADE | ARROJA Procura um espaço comercial amplo, versátil e com potencial para criar o negócio que idealizou? Esta loja, com 137 m², situada na Rua Prof. Dr. Bissaya Barreto, na Arroja, Odivelas, numa zona residencial consolidada e próxima das Colinas do Cruzeiro. Pela sua localização, dimensão e características, é uma solução com potencial para diferentes tipos de negócio ou para investimento. UM ESPAÇO PARA CRIAR À SUA MEDIDA A loja encontra-se atualmente em bruto, permitindo ao novo proprietário desenvolver o espaço de raiz e definir a distribuição, acabamentos e imagem de acordo com o seu projeto. Um verdadeiro espaço em branco para adaptar às necessidades do seu negócio. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS 137 m² de área bruta privativa Saída de fumos existente 2 casas de banho Pé-direito superior a 3 metros Espaço amplo e personalizável Edifício de construção moderna, de 2009 UMA LOCALIZAÇÃO PENSADA PARA O SEU NEGÓCIO Situada numa zona residencial dinâmica de Odivelas, na envolvente de Arroja e Colinas do Cruzeiro, a loja beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, farmácia, supermercado e outros equipamentos de utilização diária. Dispõe ainda de transportes públicos nas proximidades, com ligações a diferentes pontos e à estação de Metro de Odivelas, da Linha Amarela. A proximidade aos principais eixos rodoviários facilita também as deslocações de clientes, colaboradores e fornecedores. VERSATILIDADE PARA DIFERENTES PROJETOS Pelas suas características, o espaço poderá ser adaptado a diversas atividades, nomeadamente: Restauração | Cafetaria | Pastelaria | Comércio | Serviços | Showroom | Escritório | Estúdio | Investimento, entre outras. Uma solução a considerar, tanto por quem pretende instalar o seu próprio negócio, como por quem procura um imóvel com potencial para investimento. IMAGINE. PROJETE. CRIE. Aqui, o espaço não lhe impõe um negócio. É o seu projeto que pode definir o espaço. Com 137 m², uma localização com boa exposição, licença para comércio e serviços, saída de fumos e duas instalações sanitárias, esta loja oferece a possibilidade de transformar uma área em bruto num espaço pensado à medida do seu próximo projeto. Contacte-me e marque a sua visita. Venha conhecer pessoalmente o espaço e descobrir todo o potencial que estes 137 m² em Odivelas, podem oferecer ao seu próximo projeto. ----------------------------------- 137 m² COMMERCIAL UNIT | EXTRACTION SYSTEM | EXCELLENT VISIBILITY | ARROJA Looking for a spacious, versatile commercial space with the potential to create the business you have envisioned? This 137 m² commercial unit is located on Rua Prof. Dr. Bissaya Barreto, in Arroja, Odivelas, within an established residential area and close to Colinas do Cruzeiro. Thanks to its location, size, and features, this property offers potential for a wide range of businesses or as an investment opportunity. A SPACE TO MAKE YOUR OWN The unit is currently in shell condition, allowing the new owner to develop the space from scratch and define the layout, finishes, and overall design according to their project. A true blank canvas that can be adapted to the specific needs of your business. KEY FEATURES 137 m² of private gross area Existing extraction system 2 bathrooms Ceiling height of over 3 metres Spacious and customisable interior Modern building, constructed in 2009 A LOCATION DESIGNED FOR YOUR BUSINESS Located in a dynamic residential area of Odivelas, in the Arroja and Colinas do Cruzeiro surroundings, the unit benefits from its proximity to shops, services, schools, a pharmacy, supermarket, and other everyday amenities. Public transport is also available nearby, with connections to different parts of the area and to Odivelas Metro Station, on the Yellow Line. Its proximity to the main road networks also makes access convenient for customers, employees, and suppliers. VERSATILITY FOR DIFFERENT PROJECTS Thanks to its characteristics, the space can be adapted to a variety of businesses and activities, including: Restaurant | Café | Bakery/Pastry Shop | Retail | Services | Showroom | Office | Studio | Investment, among others. An opportunity worth considering both for those looking to establish their own business and for investors seeking a property with potential. IMAGINE. DESIGN. CREATE. Here, the space does not dictate the business. Your project can define the space. With 137 m², a well-exposed location, a licence for commercial and service activities, an existing extraction system, and two bathrooms, this unit offers the opportunity to transform a blank canvas into a space designed specifically around your next project. Contact me to arrange a viewing. Come and see the space in person and discover the full potential that these 137 m² in Odivelas can offer for your next project. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611841-59

Excelente espaço comercial a estrear situado no Empreendimento Solvillas. Loja com três frentes ao nível do r/c com ótima exposição solar e luminosidade em todo o seu espaço amplo, aproveitando não só as montas largas como um terraço de 52m2 a poente. Acabamentos de qualidade superior com caixilharia em Pvc de vidros duplos com corte térmico e acústico, duas casas de banho independentes e fuga para extração de fumos. Possui uma Box com 45m2 que poderá ser usada como estacionamento ou aproveitamento/apoio à própria loja com acesso privativo pelo seu interior. Localização privilegiada a 15´do centro de Lisboa. Excelente acesso a serviços, comércio, escolas, transportes e o Hospital Beatriz Ângelo a 5´. Excelente oportunidade não só para investimento como a possibilidade de servir todo o empreendimento quase de forma exclusiva em qualquer ramo. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611548-130