249.000 €
3.662 €/m²
2 quartos
Área bruta 68 m²
Este Apartamento T2, localizado ao nível de résdochão na Rua Narciso Leal, apresentase como uma oportunidade sólida tanto para investidores como para quem procura criar uma habitação à medida numa zona urbana consolidada. O imóvel encontrase atualmente arrendado, garantindo rendimento imediato para quem pretende adquirir com foco em investimento. Com 67,7 m² de área bruta privativa, o apartamento mantém o seu estado original, oferecendo ao futuro proprietário a liberdade de personalizar, renovar e valorizar o espaço de acordo com o seu estilo e necessidades. Destaque Principal: Espaço Exterior Um dos atributos mais valorizados no contexto urbano atual: - Ideal para zona de lazer, refeições ao ar livre, convívio ou simplesmente para aumentar o conforto diário. - Um diferencial competitivo face à oferta típica da Amadora.Características Essenciais - Tipologia T2 - 67,7 m² de área bruta privativa - Résdochão - Espaço exterior privativo - Estado original (necessita atualização) - Apartamento atualmente arrendadoLocalização & Conveniência Inserido numa zona residencial consolidada, com proximidade a: - Comércio local - Serviços - Escolas - Transportes públicos - Bons acessos às principais vias rodoviárias - Ligação rápida a Lisboa, reforçando o potencial de valorização e procura A envolvente oferece equilíbrio entre centralidade, acessibilidade e qualidade de vida, tornando este T2 uma solução versátil para investimento, habitação própria ou projeto de renovação estratégica. Síntese Estratégica Um apartamento com rendimento ativo, espaço exterior, potencial de valorização e localização urbana forte uma oportunidade diferenciadora num mercado competitivo e em constante procura. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771157-21
