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Moradia T3 nova com logradouro. Encontra-se distribuída por dois pisos, situada em Santo António da Charneca, Barreiro, com uma área bruta de construção de 112 m² e um terraço com 15 m². A moradia apresenta uma distribuição funcional e acabamentos modernos. No R/C destaca-se a cozinha totalmente equipada e a sala em open space com ar condicionado, com acesso ao logradouro, um quarto com ar condicionado e estores elétricos e uma casa de banho completa com duche walk-in. No piso superior encontram-se duas suítes. A suíte principal, com 25 m², beneficia de uma ampla fachada envidraçada a toda a largura, garantindo excelente luminosidade, estores elétricos e ar condicionado. A segunda suíte dispõe também de ar condicionado e casa de banho completa. Ambas beneficiam de janela de sótão Velux. A moradia dispõe ainda de hall de acesso às suítes e escada interior em madeira com iluminação integrada. O terraço, com relva sintética e zona de deck em madeira compósita, proporciona um espaço exterior agradável para momentos de lazer e convívio. Uma moradia a estrear, funcional e pronta a habitar, ideal para quem valoriza conforto, luminosidade e espaço exterior. Localização : Situada em Santo António da Charneca, no Barreiro, a moradia beneficia de uma localização residencial e de boas acessibilidades. A zona é servida por transportes públicos, incluindo TCB e Carris Metropolitana, e o concelho dispõe de ligações ferroviárias e fluviais para Lisboa. Por estrada, o acesso à capital é assegurado através da A2/IC21, pela Ponte 25 de Abril, e da A12/IC32, pela Ponte Vasco da Gama, permitindo uma facil ligação a Lisboa e restantes localidades da margem sul.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701471-159

Apartamento T2 em pleno coração de Loures, situa-se numa calma praceta com jardim e equipamentos desportivos. Perto dos bombeiros voluntários, câmara de Loures, escolas e todo o tipo de comércio e transportes, está a poucos minutos a pé da futura estação de metro que irá unir Loures a Lisboa. Em excelente estado de conservação, este apartamento dispoe de 2 quartos, uma sala e uma casa de banho. A cozinha está completamente equipada com frigorífico, forno, fogão, esquentador, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Tem uma arrecadação com 21m2 Apartamento com duas frentes (nascente - poente), com duas varandas e muito luminoso. Prédio com elevador ----- 2-bedroom apartment , located in a quiet square with a garden and sports equipment. Close to the volunteer fire station, Loures town hall, schools and all kinds of shops and transport, you are a few minutes’ walk from the future metro station that will connect Loures to Lisbon. In excellent condition, this apartment has 2 bedrooms, a living room and a bathroom. The kitchen is fully equipped with a refrigerator, oven, stove, water heater, dishwasher and washing machine. It has a storage room of 21m2. Apartment with two fronts (east - west), with two balconies and very bright. Building with elevator. ----- Appartement T2 au cur de Loures, situé sur une place calme avec jardin et équipements sportifs. À proximité de la caserne des pompiers volontaires, de la mairie de Loures, des écoles et de tous commerces et transports, vous serez à quelques minutes à pied de la future station de métro reliant Loures à Lisbonne. En excellent état, cet appartement comprend deux chambres, un séjour et une salle de bains. La cuisine est entièrement équipée avec réfrigérateur, four, plaques de cuisson, chauffe-eau, lave-vaisselle et lave-linge. Il dispose d’un cellier de 21 m². Appartement traversant (est-ouest) avec deux balcons et très lumineux. Immeuble avec ascenseur. -------- 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Loures. Die Wohnung befindet sich an einem ruhigen Platz mit Garten und Sportgeräten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Freiwillige Feuerwehr, das Rathaus von Loures, Schulen sowie diverse Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Die zukünftige Metrostation, die Loures mit Lissabon verbinden wird, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung ist in exzellentem Zustand und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Backofen, Herd, Warmwasserbereiter, Geschirrspüler und Waschmaschine. Ein 21 m² großer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, mit zwei Ausrichtungen (Ost-West) und zwei Balkonen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701314-159

Moradia de Luxo a 10 minutos a pé do centro de Cascais e das suas praias. Apresentamos um imóvel excecional, inserido em lote de gaveto com 1.340 metros quadrados, que harmoniza elegância e conforto numa das zonas residenciais mais prestigiadas de Cascais. Esta propriedade, situada apenas a alguns minutos a pé do centro da Vila, é composta por uma moradia principal T4+1 e uma segunda moradia T1+1, oferecendo um generoso espaço exterior, ideal para famílias que apreciam momentos de lazer ao ar livre. Com uma área bruta de construção total de 480 metros quadrados e um projeto aprovado para a divisão da propriedade em duas frações, esta é, também, uma oportunidade para investidores que pretendam maximizar o seu património. A casa principal destaca-se por um hall de entrada, uma ampla sala com lareira, e uma área de estar e jantar, que se abre para um alpendre e um magnífico jardim com piscina de água salgada. A cozinha, totalmente equipada, é acompanhada de um quarto de serviço, um escritório e uma casa de banho social, proporcionando funcionalidade e conforto. No piso superior, encontramos uma suíte principal com closet e dois quartos adicionais com uma casa de banho de apoio. Todos os quartos têm acesso a uma varanda com vista para o jardim e piscina. O espaço exterior é igualmente impressionante, com um jardim que conta com rega automática e iluminação noturna, além de uma churrasqueira coberta e uma casa de banho de apoio ao espaço da piscina. A garagem é fechada com espaço para 2 carros, além de espaço exterior onde se podem acomodar mais 2 ou 3 veículos. A moradia adjacente, é ideal para hóspedes ou como espaço de trabalho. É composta por sala, cozinha e casa de banho social. No piso de cima encontramos uma suíte, além de um escritório/sala. A moradia principal foi integralmente remodelada em 2010, sendo a moradia secundária acrescentada em 2014. Localizada a 10 minutos a pé do centro de Cascais, das suas praias, da estação de comboios, e de uma variedade de restaurantes e comércio local, esta propriedade é perfeita para aqueles que valorizam uma localização privilegiada. A apenas 30 minutos do Aeroporto de Lisboa, é uma oportunidade imperdível para quem busca um lar de luxo ou um investimento seguro. ENGLISH Luxury villa just a 10-minute walk from the center of Cascais and its beaches. Here is an exceptional property in a 1,340 square-metre corner site combining elegance and comfort in one of the most prestigious residential areas of Cascais. This property located only a few minutes away on foot from the town centre comprises a main four plus one-bedroom villa and another one plus one-bedroom house with a generous outer area that is ideal for families who enjoy outdoor leisure times. With a total gross area of construction of 480 square metres and an approved design to divide the property in two units, this is also an opportunity for investors who wish to make the most of their assets. The main villa stands out due to an entrance hall, a wide living room with a fireplace, and a living and dining room that opens up to a balcony and a magnificent garden with a salt water swimming pool. The kitchen is fully fitted and it comes with service quarters, an office, and a guest toilet making it functional and providing comfort. In the upper floor, we find a main bedroom with an en-suite bathroom and a closet and two additional bedrooms and a bathroom. Every bedroom accesses a balcony with a view of the garden and swimming pool. The outdoor area is also impressive with a garden that has an automatic watering system and night lights as well as a covered barbecue and a lavatory that serves the swimming pool area. The garage is closed with room for two cars and the outdoor area can also fit another two to three vehicles. The attached house is ideal for guests or as an office. It comprises a living room, kitchen, and a guest toilet. In the upper floor, we find a bedroom with an en-suite bathroom as well as an office/living room. The main villa was entirely renovated in 2010 and the second house was added in 2014. A ten-minute walk from the centre of Cascais, its beaches, the train station, and various restaurants and local shops, this property is perfect for those who appreciate a privileged location. Only 30 minutes away from the Lisbon Airport, if you are looking for a luxurious home or a safe investment, you cannot miss this opportunity. FRANÇAIS Maison de luxe à 10 minutes à pied du centre de Cascais et de ses plages. Nous vous présentons une propriété exceptionnelle, située sur un terrain d’angle de 1 340 mètres carrés, qui allie élégance et confort dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Cascais. Cette propriété, située à quelques minutes à pied du centre-ville, se compose d’une villa principale de 5+1 pièces et d’une seconde villa de 2+1 pièces, offrant un espace extérieur généreux, idéal pour les familles qui apprécient les loisirs en plein air. Avec une surface totale brute de construction de 480 mètres carrés et un projet approuvé pour diviser la propriété en deux lots, il s’agit également d’une occasion pour les investisseurs qui cherchent à maximiser leurs actifs. La maison principale se compose d’un hall d’entrée, d’un grand salon avec cheminée, d’un séjour et d’une salle à manger, qui s’ouvrent sur un porche et un magnifique jardin avec une piscine d’eau salée. La cuisine entièrement équipée est accompagnée d’une chambre de service, d’un bureau et d’une salle de bains pour les invités, offrant ainsi fonctionnalité et confort. À l’étage supérieur, vous trouverez une suite parentale avec un dressing et deux chambres supplémentaires avec une salle de bains attenante. Toutes les chambres ont accès à un balcon donnant sur le jardin et la piscine. L’espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin doté d’un système d’irrigation automatique et d’un éclairage nocturne, ainsi que d’un espace barbecue couvert et d’une salle de bains pour la piscine. Le garage est fermé et peut accueillir deux véhicules, et il existe un espace extérieur pour deux ou trois véhicules supplémentaires. La villa adjacente est idéale pour les invités ou comme espace de travail. Elle comprend un salon, une cuisine et une salle de bains pour les invités. Au dernier étage, vous trouverez une suite, ainsi qu’un bureau/salon. La villa principale a été entièrement rénovée en 2010 et la villa secondaire a été ajoutée en 2014. Située à 10 minutes à pied du centre de Cascais, de ses plages, de la gare et d’une variété de restaurants et de magasins locaux, cette propriété est parfaite pour ceux qui apprécient un emplacement privilégié. À seulement 30 minutes de l’aéroport de Lisbonne, c’est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison de luxe ou un investissement sûr. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701213-118

Apartamento T3 | Sky City Apresentamos este elegante apartamento T3 com 115 m², inserido num moderno condomínio fechado na prestigiada Urbanização Sky City, na Serra de Carnaxide. Construído em 2021, o imóvel destaca-se pelo conforto, pela qualidade dos espaços e por uma envolvente que proporciona uma excelente qualidade de vida, aliando tranquilidade, segurança e proximidade aos principais acessos e serviços. Um dos grandes destaques é o fantástico terraço com 20 m², complementado por uma varanda, criando agradáveis espaços exteriores para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente apreciar a magnífica vista sobre o rio e o mar. O apartamento dispõe ainda de: - 3 quartos - 115 m² de área - Terraço com 20 m² - Varanda - 2 lugares de estacionamento - Condomínio com piscina - Construção de 2021 A Urbanização Sky City proporciona um ambiente moderno e cuidado, pensado para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida, mantendo uma excelente ligação a Lisboa, Oeiras, Cascais e às principais vias de acesso. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, com espaços exteriores, estacionamento e uma vista verdadeiramente diferenciadora. Um apartamento para quem procura mais do que uma casa: procura qualidade de vida, conforto e uma vista para desfrutar todos os dias. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701459-242

Apartamento T3 para Venda em Venda do Pinheiro Encontra este espaçoso apartamento com uma área generosa de 135 m², este imóvel distingue-se pela sua amplitude e luminosidade natural. Oferecendo divisões equilibradas e um ambiente confortável para toda a família. Ideal para quem valoriza espaço, funcionalidade e uma vivência prática no dia a dia. Este apartamento beneficia de uma localização estratégica, próxima de comércio, serviços e acessos rápidos a Lisboa. Situado num 4º andar sem elevador, este imóvel revela-se uma excelente oportunidade para quem privilegia áreas amplas a um valor competitivo, seja para habitação própria ou investimento. Se procura um imóvel com potencial, numa zona em crescimento e com qualidade de vida, esta poderá ser a escolha certa. Estação de Correios(CTT Venda do Pinheiro): a 350 metros (4 minutos a pé). Paragem de Autocarro / Terminal Rodoviário: a 200 metros (com ligações diretas a Lisboa - Campo Grande, Ericeira, Mafra e Loures). Supermercados & Comércio Local: Intermarché, Continente e Pingo Doce a menos de 500 metros. Escolas: Agrupamento de Escolas da Venda do Pinheiro a 600 metros. Acessos Rodoviários: Nó de acesso à A8 / A21 a apenas 2 minutos de carro (Lisboa a ~20 minutos). 3-Broom Flat for Sale in Venda do Pinheiro Discover this spacious flat with a generous floor area of 135 m²; this property stands out for its spaciousness and natural light. It offers well-balanced rooms and a comfortable environment for the whole family. Ideal for those who value space, functionality and practical everyday living. This flat benefits from a strategic location, close to shops, amenities and with quick access to Lisbon. Situated on the 4th floor without a lift, this property presents an excellent opportunity for those who prioritise spacious living at a competitive price, whether for their own home or as an investment. If you are looking for a property with potential, in a growing area that offers a high quality of life, this could be the right choice. Post Office (CTT Venda do Pinheiro): 350 meters away (4-minute walk). Bus Stop / Bus Terminal: 200 meters away (with direct connections to Lisbon - Campo Grande, Ericeira, Mafra, and Loures). Supermarkets & Local Shops: Intermarché, Continente, and Pingo Doce less than 500 meters away. Schools: Venda do Pinheiro School District, 600 meters away. Road Access: A8/A21 highway interchange just a 2-minute drive away (Lisbon is about 20 minutes away). Appartement 3 pièces à vendre à Venda do Pinheiro Découvrez ce spacieux appartement d’une superficie généreuse de 135 m² ; ce bien se distingue par son espace et sa luminosité naturelle. Il offre des pièces bien agencées et un cadre confortable pour toute la famille. Idéal pour ceux qui apprécient lespace, la fonctionnalité et un mode de vie pratique au quotidien. Cet appartement bénéficie dun emplacement stratégique, à proximité des commerces, des services et des accès rapides vers Lisbonne. Situé au 4e étage sans ascenseur, ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux qui privilégient les grands espaces à un prix compétitif, que ce soit pour leur propre logement ou à des fins dinvestissement. Si vous recherchez un bien immobilier à fort potentiel, dans un quartier en plein essor et offrant une bonne qualité de vie, celui-ci pourrait bien être le choix idéal. Bureau de poste (CTT Venda do Pinheiro) : à 350 mètres (4 minutes à pied). Arrêt de bus / Gare routière : à 200 mètres (avec des liaisons directes vers Lisbonne - Campo Grande, Ericeira, Mafra et Loures). Supermarchés et commerces de proximité : Intermarché, Continente et Pingo Doce à moins de 500 mètres. Écoles : Regroupement scolaire de Venda do Pinheiro à 600 mètres. Accès routiers : Échangeur d’accès à l’A8 / A21 à seulement 2 minutes en voiture (Lisbonne à environ 20 minutes). ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701324-75

Apartamento T3 Totalmente Renovado | Barreiro Se procura um apartamento moderno, espaçoso e pronto a habitar, esta pode ser a oportunidade ideal! Destaques do imóvel Tipologia T3 83m² de área bruta privativa + 5,70 m² de área dependente 8.º andar em prédio com elevador Totalmente renovado, com acabamentos modernos e de qualidade Sala ampla e luminosa com lareira elétrica embutida Cozinha totalmente equipada Casa de banho moderna com base de duche Marquise transformada num espaço acolhedor, ideal para zona de leitura, escritório ou lazer Hall de entrada com elegante painel ripado em madeira e iluminação LED Pavimento flutuante e iluminação embutida em todo o apartamento Excelente exposição solar e abundante luz natural Localização Situado numa zona central do Barreiro Próximo de escolas, comércio, serviços , hospital ,tribunal ,barcos e transportes públicos. Muito bem localizado onde pode fazer tudo a pé incluindo ir para Lisboa de barco. Excelentes acessos às principais vias e aos transportes para Lisboa Ideal para Habitação própria Investimento Um apartamento onde o conforto, a modernidade e a funcionalidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida e com uma vista sobre a cidade e rio . Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701515-98

Apartamento T1 para venda - Empreendimento SUMMIT RESIDENCES Este apartamento está integrado no empreendimento SUMMIT RESIDENCES localizado no Parque Urbano do Alto da Montanha Carnaxide, É constituído por 11 fracções, exclusivamente para habitação, com 3 frentes, com uma excelente exposição solar (nascente-poente), 2 pisos de garagem, arrecadações e, rooftop com solário, piscina e espaço de lazer, com vista panorâmica, deslumbrante. Neste excelente e espaçoso apartamento de tipologia T1, impera o cuidado, conforto e a qualidade de construção. O apartamento possui um terraço com 60 m2, virado a poente. Suite, com área muito generosa. A sala apresenta área com espaço para alocar zonas distintas, para refeições (sala jantar) e para convívio (sala de estar). Cozinha aberta com área independente e completamente integrada na área social. O edifício possui instalado um conjunto de painéis solares/fotovoltaicos, o que permite alimentar a bomba de calor, o ar condicionado e o aquecimento de águas, do apartamento. O edifício é servido por 2 elevadores. Em termos de localização, acessos e serviços, o edifício encontra-se em zona que oferece grandes facilidades, a distâncias, de cinco minutos. Inserido no Parque Urbano do Alto da Montanha, com zonas verdes de lazer e circuitos pedonais, este parque urbano integra a rede de parques do Concelho de Oeiras. Na urbanização localiza-se o icónico Farol Mama Sul, existente desde o ano de 1857. Este Farol faz parte do conjunto de três faróis para orientar a navegação, que entrava na barra sul do porto de Lisboa. Acessos:Está a 8 minutos da 2ª Circular/entrada de Lisboa; a menos de 25 minutos do Aeroporto Lisboa (Humberto Delgado) com trânsito intenso; a cerca de 25 minutos de Loures ou de Cascais A5, o que permite rápido acesso a praias e à magnifica Vila de Sintra; a menos de 15 minutos de acesso ao Eixo Norte-Sul e consequente acesso à A8, A1 e A2. Serviços: a 5 minutos do Hospital de Santa Cruz; a 15 minutos do C. Com. Colombo; a 5 minutos do C. Com. Alegro-Alfragide; a menos de 10 minutos de intensa zona comercial onde pode encontrar o IKEA, MaKro, Decathlon, Seaside, Leroy Merlin, Hipermercados, entre outros; a menos de 10 minutos também encontra comércio local, variado, em Carnaxide. Entre Carnaxide, Miraflores e Algés, pode ainda encontrar variada oferta cultural e gastronómica, espaços desportivos, ginásios e zonas de lazer. Disponibilizamos acesso a programas de crédito hipotecário, personalizado, cujo acompanhamento é feito por entidade acreditada junto do Banco de Portugal. Deixe as burocracias connosco, mesmo as que envolvam a troca de casa. Não perca a oportunidade de viver em zona bem localizada e num imóvel de construção de altíssima qualidade. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701308-112

Moradia de sonho nas Caldas da Rainha, sito na localidade da Fanadia. Construção contemporânea, materiais nobres e de elevada qualidade, pronta a habitar. Inserida em lote de terreno com 2340m2, disponibiliza enorme privacidade e vistas magnificas. Edificada em 2006, composta por: Área exterior com piscina privativa, balneário e casa de banho, anexo de apoio a piscina com sala e bar, barbecue, jardim, arrecadação, casa de máquinas, zona de estacionamento e logradouro; R/C com sala, cozinha, três quartos, escritório, três casas de banho, lavandaria e alpendre; 1º andar com master suite e varanda privativa. Algumas características: Paredes duplas com caixa de ar; Paineis solares e fotovoltaicos; Sistema de alarme contra intrusão; Caixilharias em alumínio, cor champanhe, com corte térmico e vidro duplo; Estores em alumínio, motorizados, cor champanhe, com corte térmico; Pavimentos flutuantes e cerâmicos; Aquecimento elétrico. Distâncias a: Caldas da Rainha 10 minutos; Óbidos 11 minutos; Acesso Auto Estrada 15 5 minutos Lisboa 1 hora; Praia da Foz do Arelho - 20 minutos; Lagoa de Óbidos - 20 minutos; Praia Del Rei - 25 minutos; Peniche - 30 minutos; São Martinho do Porto - 25 minutos. Ao dispor para esclarecimentos adicionais Obrigado ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701145-1445

T2 com Vista Panorâmica, Varanda e Garagem | Quinta dos Conventinhos, Loures Há casas que oferecem apenas espaço. E há casas que oferecem qualidade de vida. Este T2 destaca-se pela luminosidade natural, pela vista desafogada sobre a paisagem envolvente e por uma localização em clara valorização, reforçada pela futura chegada do Metro de Loures. Uma escolha inteligente para viver hoje e investir no amanhã. Localizado na Rua Rómulo de Carvalho, na Quinta dos Conventinhos, Loures, este apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação e apresenta uma área bruta privativa de 65,67 m² (76,02 m² de área total), distribuída de forma funcional e confortável. A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, com acesso direto à varanda, onde a vista panorâmica cria um ambiente tranquilo e agradável para relaxar no final do dia. A cozinha, totalmente equipada e com disposição prática, oferece bastante arrumação e espaço para o dia a dia. Na zona privada encontram-se dois quartos com boa exposição solar, ambos com excelente entrada de luz natural, e uma casa de banho completa. Entre os principais destaques deste imóvel encontram-se: - Sala com acesso à varanda e vista panorâmica desafogada. - Lugar de garagem. - Cozinha equipada e funcional. - Excelente luminosidade durante todo o dia. - Prédio com elevador. - Localização em zona residencial consolidada e tranquila. - Forte potencial de valorização com a futura expansão do Metro de Loures. A localização é um dos seus maiores trunfos. Encontra-se próximo de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, serviços, espaços verdes e ginásios, permitindo fazer grande parte da rotina diária sem grandes deslocações. O acesso às principais vias rodoviárias, como a A8, CRIL, CREL e Eixo Norte-Sul, facilita a ligação rápida a Lisboa, Loures, Odivelas e restante área metropolitana. Este apartamento adapta-se perfeitamente a: Famílias que procuram conforto, acessibilidades e qualidade de vida. Investidores que valorizam zonas com elevado potencial de crescimento e procura no mercado de arrendamento. Se procura um imóvel equilibrado entre localização, conforto, vista e potencial de valorização, esta poderá ser a escolha certa. Entre em contacto para agendar a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701540-49

Apartamento T2 em Porto Salvo Se procura um apartamento com boa área, espaços exteriores e uma localização central, este T2 em Porto Salvo pode ser uma excelente oportunidade. Situado num edifício de 1994, o apartamento destaca-se pela sua área generosa e distribuição funcional, contando ainda com uma varanda, duas marquises e uma arrecadação, proporcionando espaço adicional e boas soluções de arrumação. A localização permite ter tudo o que precisa no dia a dia por perto, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Encontra-se também a poucos minutos de Oeiras e com acesso rápido às principais vias rodoviárias, permitindo chegar facilmente a Lisboa, Cascais e Sintra. Pelas suas características e localização, é uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento, permitindo adaptar o espaço ao seu gosto e às suas necessidades. Venha conhecer este T2 no centro de Porto Salvo e descubra o potencial que tem para oferecer. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701518-26

MORADIA NO ALTO DA AJUDA COM JARDIM E PROJECTO APROVADO Moradia com Projecto de Arquitectura Aprovado para obras de AMPLIAÇÃO/ALTERAÇÕES, garantindo uma Reabilitação total e ao seu gosto. Cadernos de especialidades aprovados. ABC 138,25m2. Inserida em um Lote de terreno com 170,53m2. Prevê a sua construção de forma imediata. Projecto para Moradia com 3 Pisos acima do solo. Com DESTAQUE para o último piso, pensado para escritório, com amplo TERRAÇO e VISTA de RIO. Ainda 1 Piso abaixo do solo com acesso pelo jardim (área técnica). * PISO 0 : Sala com 24,60m2 com acesso ao jardim com uma área de 92,68m2; IS social; Cozinha Kitchenette e Hall de Entrada. PISO 1 : Dois Quartos com áreas de 12,85m2 e 10,90m2 com casa de banho completa de apoio. Ambos os quartos com roupeiro. Zona de circulação. ANEXO : Espaço com 31,50m2 com IS de 3,75m2 (T0) * Exposição solar orentada a Sul. * Estacionamento privado para 2 viaturas á superficie do lote. * Zona tranquila e de fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços. Muito central, proximidade de transportes, hospitais, escolas, pontos turístios e eixos rodoviários. IMAGENS 3D que ilustram o potencial do Projecto/Propriedade AGUARDO O SEU CONTACTO ENGLISH HOUSE IN ALTO DA AJUDA WITH GARDEN AND APPROVED PROJECT House with Approved Architectural Project for EXPANSION/CHANGES works, ensuring total rehabilitation to your liking. Specialty notebooks approved. ABC 138.25m2. Inserted in a plot of land with 170.53m2. It foresees its construction immediately. Project for a house with 3 floors above ground. Highlighting the top floor, designed for an office, with a large TERRACE and RIVER VIEW. Also 1 floor below ground with access from the garden (technical area). * FLOOR 0: Room with 24.60 m2 with access to the garden with an area of 92.68 m2; social SI; Kitchenette and Entrance Hall. FLOOR 1: Two bedrooms with areas of 12.85 m2 and 10.90 m2 with a complete bathroom. Both bedrooms with wardrobes. Circulation zone. ANNEX: Space measuring 31.50m2 with IS of 3.75m2 (T0) * South-facing sun exposure. * Private parking for 2 vehicles on the surface of the lot. * Quiet area with easy access to all types of commerce and services. Very central, close to transport, hospitals, schools, tourist attractions and roads. 3D IMAGES that illustrate the potential of the Project/Property I WAIT FOR YOUR CONTACT FRANÇAIS MAISON À ALTO DA AJUDA AVEC JARDIN ET PROJET APPROUVÉ Maison avec projet architectural approuvé pour les travaux d’AGRANDISSEMENT/CHANGEMENTS, assurant une réhabilitation totale à votre goût. Cahiers spécialisés approuvé . ABC 138,25m2. Inséré dans un terrain de 170,53m2. Il prévoit sa construction immédiatement. Projet d’une maison de 3 étages hors sol. Mise en valeur du dernier étage, conçu pour un bureau, avec une grande TERRASSE et VUE RIVIÈRE. Egalement 1 étage en sous sol avec accès depuis le jardin (local technique). * ÉTAGE 0 : Chambre de 24,60 m2 avec accès au jardin d’une superficie de 92,68 m2 ; SI social ; Kitchenette et Hall d’entrée. ÉTAGE 1 : Deux chambres d’une superficie de 12,85 m2 et 10,90 m2 avec une salle de bain complète. Les deux chambres avec placards. Zone de circulation. ANNEXE : Espace mesurant 31,50m2 avec IS de 3,75m2 (T0) * Exposition au soleil plein sud. * Stationnement privé pour 2 véhicules en surface du terrain. * Quartier tranquille avec accès facile à tous types de commerces et services. Très central, proche des transports, hôpitaux, écoles, attractions touristiques et routes. IMAGES 3D qui illustrent le potentiel du projet/propriété J’ATTENDS VOTRE CONTACT;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701124-167

Apartamento T2 para arrendamento em Campo de Ourique! Este apartamento T2 está localizado em Campo de Ourique possuindo 2 varandas e está situado em um prédio de 2 frentes, garantindo vistas desafogadas e uma vista espectacular sobre o rio. O apartamento encontra-se parcialmente mobiliado e possui muita luz natural, contribuindo para um ambiente acolhedor e agradável. Está inserido num prédio com elevador. A sua localização privilegiada coloca-o a apenas 300m a pé do famoso Mercado de Campo de Ourique, um bairro muito procurado para se viver, com uma grande oferta de comércio local e uma intensa vida típica de um bairro lisboeta. A zona está bem servida de escolas e colégios de renome, como o Liceu Francês - Charles Lepierre e os Salesianos, entre outros. Também está próximo ao encantador Jardim da Estrela e à sua deslumbrante basílica. O acesso a vários meios de transporte é fácil e conveniente, incluindo a icónica carreira de eléctrico 28, a menos de 200m onde se situa um dos terminus e que atravessa a cidade e passa por muitos bairros históricos. A partir da localização deste apartamento pode aceder aos óptimos eixos rodoviários para qualquer zona do país, tornando-o perfeito para quem precisa se deslocar com frequência. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão encantador e com uma localização privilegiada. Condições para o arrendamento: Pagamento de 2 rendas, caução de 3.200 e apresentação de fiador. Documentação exigida ao candidato e ao fiador: - 3 últimas declarações de IRS e respetivas notas de liquidação; - 3 últimos recibos de vencimento e vínculo contratual; - Certidões de residência fiscal; - Cartões de identificação; - Autorização de residência, caso se aplique. Agende já a sua visita e apaixone-se por este apartamento em Campo de Ourique! Licença de Utilização nº 256 emitida pela CML em 26/09/1973 ***** Appartement T2 à louer à Campo de Ourique! Cet appartement T2 est situé à Campo de Ourique, dispose de 2 balcons et est situé dans un immeuble avec 2 façades, offrant une vue dégagée et une vue spectaculaire sur la rivière. L’appartement est partiellement meublé et bénéficie d’une belle luminosité naturelle, contribuant à une ambiance chaleureuse et agréable. Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Son emplacement privilégié le place à seulement 300m à pied du célèbre marché de Campo de Ourique, un quartier très recherché pour y vivre, avec une grande offre de commerces locaux et une vie typique animée d’un quartier lisboète. La région est bien desservie par des écoles et des collèges renommés, tels que le Lycée Français - Charles Lepierre et les Salesianos, entre autres. Il est également proche du charmant Jardin da Estrela et de sa magnifique basilique. L’accès à plusieurs moyens de transport est facile et pratique, notamment la célèbre ligne de tram 28, à moins de 200m où se trouve l’un des terminus, qui traverse la ville et passe par de nombreux quartiers historiques. Depuis l’emplacement de cet appartement, vous pouvez accéder à d’excellentes liaisons routières vers n’importe quelle partie du pays, ce qui en fait l’endroit idéal pour ceux qui ont besoin de se déplacer fréquemment. Conditions de location : Paiement de 2 loyers, dépôt de garantie de 3 200 et présentation dun garant. Documents requis du candidat et du garant : - Les 3 dernières déclarations dimpôts (IRS) et leurs avis de liquidation - Les 3 derniers bulletins de salaire et le contrat de travail - Les certificats de résidence fiscale - Les pièces didentité - Le titre de séjour, le cas échéant Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un endroit aussi charmant et bénéficiant d’un emplacement privilégié. Licença de Utilização nº 256 emitida pela CML em 26/09/1973 ***** Two bedroom apartment for rent in Campo de Ourique! This two bedroom apartment is located in Campo de Ourique, has 2 balconies, and is situated in a building with 2 fronts, ensuring unobstructed views and a spectacular view of the river. The apartment is partially furnished and has lots of natural light, contributing to a cozy and pleasant ambiance. It is located in a building with an elevator. Its privileged location places it only a 300m walk from the famous Campo de Ourique Market, a highly sought-after neighborhood to live in, with a wide range of local shops and a bustling typical Lisbon neighborhood life. The area is well-served by renowned schools and colleges, such as the French High School - Charles Lepierre and the Salesianos, among others. It is also close to the charming Estrela Garden and its stunning basilica. Access to various means of transportation is easy and convenient, including the iconic tram line 28, less than 200m away where one of the terminus is located, which crosses the city and passes through many historic neighborhoods. From the location of this apartment, you can access excellent road connections to any part of the country, making it perfect for those who need to travel frequently. Don’t miss the opportunity to live in such a charming place with a privileged location. Rental conditions: Payment of 2 months rent, a security deposit of 3,200, and the presentation of a guarantor. Required documents from the applicant and the guarantor: - The last 3 income tax returns and their corresponding tax assessments - The last 3 payslips and the employment contract - Tax residency certificates - Identification documents - Residence permit, if applicable Schedule your visit now and fall in love with this apartment in Campo de Ourique! Licença de Utilização nº 256 emitida pela CML em 26/09/1973 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701308-100

PT Na freguesia do Carvalhal, concelho do Bombarral, encontra esta bela propriedade centenária, na posse da mesma família desde o início do sec. XX. Inserida em meio rural mas a curta distância de centros urbanos tais como Óbidos e Bombarral. Propriedade é composta por 5 artigos urbanos e 2 rústicos, que no seu conjunto disponibilizam 104.653m2 de área total e 1.886m2 de área bruta de construção. Área rustica maioritariamente composta por árvores de fruto, dispõe também de vinha. Área urbana disponibiliza 3 casas de habitação, uma delas a principal, armazéns e dependências agrícolas, garagem, antiga taberna, celeiro, adega e lagar. No que concerne ao estado de conservação, necessita de obras de remodelação. Enorme potencial para vertentes quer sejam de habitação, turismo ou agrícola. Ao dispor para esclarecimentos adicionais. Obrigado. EN In Carvalhal, municipality of Bombarral, you will find this beautiful centurie-old property, owned by the same family since the beginning of the 20th century. Located in a rural area but at a short distance from urban centers such as Óbidos and Bombarral. The property consists of 5 urban and 2 rustic articles, which together provide 104,653m2 of total area and 1,886m2 of gross construction area. The rustic area is mostly composed by fruit trees, also has a vineyard area. The urban area offers 3 houses, one of which is the main one, warehouses and agricultural outbuildings, garage, old tavern, barn, wine cellar and olive press. In terms of its state of conservation, it needs renovation work. Enormous potential for housing, tourism or agriculture. Available for any further clarification. Thank you. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701262-220

Moradia contemporânea nova a estrear - Pronta a habitar numa das melhores ruas de Almeirim, tranquila, mas central! Almeirim é o novo polo de desenvolvimento do Ribatejo, embora viva com a tranquilidade rural que caracteriza uma cidade à beira da lezíria. Esta casa está a 4km dos acessos a várias autoestradas, como a A1, A2, A10 e A13, e a 7km da estação ferroviária de Santarém. Para além de quem já reside na zona, é também o local ideal para quem trabalha nas grandes cidades, mas procura viver na tranquilidade do campo, sem perder as comodidades citadinas. Num lote plano de 301.50m2, esta moradia geminada de design arrojado tem 184.00m2 de área bruta, divididos em 3 meios pisos de forma original, e 53.70m2 de construções anexas, num total de 237.20m2. Pensada para uma família até 6 elementos, além dos 3 amplos quartos, tem espaços à parte dedicados ao trabalho e lazer, maximizando a área útil dos quartos e anulando a necessidade de utilização de um deles para escritório. A construção é de elevada qualidade, pensada para o calor do Ribatejo, com isolamento térmico de 6 cm entre fiadas de tijolo nas paredes exteriores e de 10 cm na cobertura. Para além disso, a arquitetura foi planeada visando o conforto interior diminuindo o recurso a equipamentos de arrefecimento, pela dimensão, orientação e proteção solar dos vãos envidraçados. Caixilharia de corte térmico com vidro Planitherm apropriado para o calor, estores exteriores térmicos elétricos e tipo brisa solar orientável nos vãos virados a sul. Cobertura com balanço para ensombrar os vãos virados a poente. Pátio com várias caixas de drenagem para o rápido escoamento das chuvas se forem intensas. Acabamentos de elevada qualidade: Carpintarias integralmente feitas à medida desenhadas pela arquiteta da casa Revestimento a microcimento na casa de banho térrea e em apontamentos na sala Cerâmicas e pedras nacionais nos revestimentos interiores e exteriores Materiais interiores e exteriores duráveis e de baixa manutenção Pavimento integral em vinílico à prova de água, de elevada qualidade, permitindo uma uniformidade visual na decoração. Equipada com: Ar condicionado nos quartos e sala Recuperador de calor a lenha na sala Cozinha com eletrodomésticos novos de gama superior: máquina de lavar louça, de lavar roupa, forno e micro-ondas encastrados, frigorífico tipo Americano com função gelo na porta. Lava-louças fundo e torneira. Vitrines iluminadas e muita arrumação Bomba de calor para águas quentes sanitárias modelo próprio para poder colocar um painel solar de apoio, se assim o pretender Painéis fotovoltaicos com inversor, ligado ao quadro elétrico Toalheiros aquecidos nas casas de banho Estores elétricos Iluminação interior e exterior incluída Portão de acesso automóvel elétrico com comando à distância Videoporteiro Churrasqueira Piscina com todo o equipamento instalado, pronta a funcionar Piso térreo90,50m2, a espaçosa sala de 40,00m2 tem duplo pé direito com teto forrado a madeira. Parede revestida a papel vinílico Vescom de alta qualidade e escada com aproveitamento para canto de leitura. Sala de refeições e cozinha de 13,00m2 com acesso ao pátio exterior. Casa de banho acessível, revestida a microcimento, com banheira, sanita e bidé, armário com lavatório, espelho; prateleira a toda a largura da parede; iluminação em fita de led embutida pela parede e teto criando um efeito visual único. Todas as torneiras incluídas. Quarto com 16,50m2 equipado com roupeiro e iluminado. Primeiro piso com espaço de trabalho em área aberta, mas resguardada, equipado com mesa de trabalho, tomadas e saídas de cabo de internet. Área de closet para as roupas da casa com 3 armários iluminados por dentro. Quarto de 14,00m2 com espaço de trabalho e roupeiro. Suite com 17,00m2, parte com duplo pé direito, candeeiros suspensos sobre as mesas de cabeceira, roupeiro e acesso a uma varanda para o pátio da casa com guarda em vidro laminado. A suite tem um meio piso/mezanine em estrutura metálica com 8,30m2, também equipado com cablagem elétrica para espaço de trabalho ou de lazer, euma varanda recuada virada a nascente onde se situa a bomba de calor. A casa de banho do 1º piso tem 2 portas por forma a servir ambos os quartos, mas permitindo a privacidade a cada usuário. Equipada com duche longo, resguardo em vidro, sanita, armário com lavatório e espelho retro iluminado, e um outro armário alto de arrumos que inclui tulha. Todas as torneiras incluídas. Pátio lúdico a tardoz com 63,00m2 com pequena piscina em plataforma de 3x2m com 1,20 de profundidade, com área para espreguiçadeiras e zona de estar com almofadões e plantas envolventes incluídas. Anexo de 53,00m2 com garagem para 1 veículo, espaço amplo aberto com 18,00m2 para refeições exteriores com churrasqueira e bancada com lavatório, uma arrecadação de 4,70m2 e uma pequena instalação sanitária no espaço do equipamento da piscina. PRONTA A HABITAR! ENGLISH Brand new contemporary house - Ready to move into, located on one of the best streets in Almeirim, quiet yet central! Almeirim is the new development hub of Ribatejo, although it enjoys the rural tranquility that characterizes a city on the edge of the floodplain. This house is 4km from access to several highways, such as the A1, A2, A10 and A13, and 7km from Santarém train station. Besides those already residing in the region, it is also the ideal place for those who work in large cities but seek to live in the tranquility of the countryside without losing the conveniences of the city. On a flat plot of 301.50m2, this semi-detached house with a bold design has 184.00m2 of gross area, divided into 3 original half-floors, and 53.70m2 of annexes, totaling 237.20m2. Designed for a family of up to 6 members, in addition to the 3 spacious bedrooms, it has separate spaces dedicated to work and leisure, maximizing the usable area of the bedrooms and eliminating the need to use one of them as an office. The construction is of high quality, designed for the heat of Ribatejo, with 6 cm of thermal insulation between rows of bricks in the external walls and 10 cm in the roof. Furthermore, the architecture was planned to maximize interior comfort, minimizing the need for cooling equipment, due to the size, orientation, and solar protection of the glazed openings. Thermal break windows with Planitherm glass suitable for heat, electric thermal external blinds, and adjustable ’sunshade’ type blinds in the south-facing openings. The roof has an overhang to shade the west-facing openings. The patio has several drainage boxes for the rapid runoff of rainwater in case of heavy rainfall. High-Quality Finishes: Fully custom-made joinery designed by the house’s architect Microcement coating in the ground floor bathroom and details in the living room National ceramics and stones in interior and exterior coverings Durable, low-maintenance interior and exterior materials High-quality, waterproof vinyl flooring throughout, allowing for visual uniformity in the decor. Equipped with: Air conditioning in the bedrooms and living room Wood-burning stove in the living room Kitchen with new, top-of-the-line appliances: dishwasher, washing machine, built-in oven and microwave, American-style refrigerator with ice function on the door. Bottom dishwasher and faucet. Illuminated display cases and ample storage Heat pump for domestic hot water suitable model to accommodate a backup solar panel, if desired Photovoltaic panels with inverter, connected to the electrical panel Heated towel rails in the bathrooms Electric blinds Interior and exterior lighting included Electric car access gate with remote control Video intercom Barbecue grill Swimming pool with all equipment installed, ready to use Ground floor 90.50m2, the spacious 40.00m2 living room has a double-height ceiling with a wood-paneled ceiling. Wall covered in high-quality Vescom vinyl wallpaper and staircase with space for a reading nook. Dining room and kitchen of 13.00m2 with access to the outdoor patio. Accessible bathroom, finished in microcement, with bathtub, toilet and bidet, cabinet with sink, mirror; shelf across the entire width of the wall; LED strip lighting embedded in the wall and ceiling creating a unique visual effect. All faucets included. 16.50m2 bedroom equipped with a wardrobe and lighting. First floor with an open but protected workspace equipped with a work desk, power outlets, and internet cable outlets. Closet area for household linens with 3 wardrobes illuminated from within. 14.00m2 bedroom with workspace and wardrobe. 17.00m2 suite, part with double-height ceiling, pendant lights above the bedside tables, wardrobe, and access to a balcony overlooking the house’s patio with laminated glass railing. The suite has a mezzanine/mezzanine in a metal structure of 8.30m2, also equipped with electrical wiring for a workspace or leisure area, and a recessed balcony facing east where the heat pump is located. The first-floor bathroom has 2 doors to serve both bedrooms, while allowing privacy for each user. Equipped with a long shower, glass shower enclosure, toilet, vanity unit with sink and backlit mirror, and another tall storage cabinet that includes a laundry hamper. All faucets included. Playful backyard patio of 63.00m2 with a small 3x2m pool on a platform with a depth of 1.20m, with an area for sun loungers and a seating area with cushions and surrounding plants included. Annex of 53.00m2 with a garage for 1 vehicle, a large open space of 18.00m2 for outdoor dining with a barbecue and countertop with sink, a storage room of 4.70m2 and a small bathroom in the pool equipment area. READY TO MOVE IN! FRENCH Maison contemporaine neuve - Prête à emménager, située dans l’une des meilleures rues d’Almeirim, au calme et en plein centre ! Almeirim est le nouveau pôle de développement du Ribatejo, tout en conservant la tranquillité rurale caractéristique d’une ville en bordure de plaine inondable. Cette maison se trouve à 4 km des accès à plusieurs autoroutes, telles que les A1, A2, A10 et A13, et à 7 km de la gare de Santarém. Outre les résidents actuels de la région, c’est également l’endroit idéal pour ceux qui travaillent dans les grandes villes et souhaitent vivre au calme à la campagne sans renoncer aux commodités urbaines. Sur un terrain plat de 301,50 m², cette maison jumelée au design audacieux offre une surface habitable de 184 m², répartie sur 3 demi-étages d’origine, et 53,70 m² d’annexes, soit un total de 237,20 m². Conçue pour une famille jusqu’à 6 personnes, cette maison offre, outre ses 3 chambres spacieuses, des espaces séparés dédiés au travail et aux loisirs, optimisant ainsi la surface habitable des chambres et évitant d’en utiliser une comme bureau. La construction, de haute qualité, est adaptée à la chaleur du Ribatejo, avec une isolation thermique de 6 cm entre les rangées de briques des murs extérieurs et de 10 cm pour la toiture. De plus, l’architecture a été pensée pour maximiser le confort intérieur, minimisant le besoin de climatisation grâce à la taille, l’orientation et la protection solaire des ouvertures vitrées. Les fenêtres à rupture de pont thermique sont équipées de vitrages Planitherm adaptés à la chaleur, de stores extérieurs électriques thermiques et de stores occultants réglables sur les ouvertures exposées au sud. Un débord de toit protège les ouvertures exposées à l’ouest du soleil. La terrasse est dotée de plusieurs caniveaux pour une évacuation rapide des eaux pluviales en cas de fortes averses. Finitions haut de gamme : Menuiserie sur mesure conçue par larchitecte de la maison Revêtement en microciment dans la salle de bain du rez-de-chaussée et finitions soignées dans le séjour Céramiques et pierres de qualité nationale pour les revêtements intérieurs et extérieurs Matériaux intérieurs et extérieurs durables et faciles dentretien Sol en vinyle imperméable de haute qualité dans toute la maison, assurant une harmonie visuelle dans la décoration Équipements : Climatisation dans les chambres et le séjour Poêle à bois dans le séjour Cuisine équipée délectroménagers neufs haut de gamme : lave-vaisselle, lave-linge, four et micro-ondes encastrés, réfrigérateur américain avec distributeur de glaçons. Robinetterie intégrée. Vitrines éclairées et nombreux rangements Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire modèle compatible avec un panneau solaire d’appoint (en option) Panneaux photovoltaïques avec onduleur, raccordés au tableau électrique Sèche-serviettes dans les salles de bain Stores électriques Éclairage intérieur et extérieur inclus Portail de garage électrique avec télécommande Interphone vidéo Barbecue Piscine entièrement équipée, prête à l’emploi Rez-de-chaussée de 90,50 m², le spacieux séjour de 40 m² bénéficie d’une double hauteur sous plafond lambrissée. Murs recouverts de papier peint vinyle Vescom haut de gamme et escalier avec coin lecture. Salle à manger et cuisine de 13 m² avec accès à la terrasse. Salle de bain accessible, revêtue de microciment, avec baignoire, WC et bidet, meuble vasque, miroir ; étagère sur toute la largeur du mur ; éclairage LED intégré au mur et au plafond créant un effet visuel unique. Robinetterie incluse. Chambre de 16,50 m² équipée d’une armoire et d’un éclairage. Au premier étage, un espace de travail ouvert et sécurisé est équipé d’un bureau, de prises électriques et de prises internet. Un espace de rangement pour le linge de maison comprend trois armoires éclairées de l’intérieur. Une chambre de 14,00 m² dispose d’un espace de travail et d’une armoire. Suite de 17,00 m², dont une partie bénéficie d’une double hauteur sous plafond, de suspensions au-dessus des tables de chevet, d’une armoire et d’un accès à un balcon donnant sur le patio de la maison, avec garde-corps en verre feuilleté. La suite comprend une mezzanine de 8,30 m² dans une structure métallique, également équipée d’un câblage électrique pour un espace de travail ou de détente, et d’un balcon en retrait orienté est où se trouve la pompe à chaleur. La salle de bain du premier étage est accessible par deux portes desservant les deux chambres, tout en préservant l’intimité de chacun. Elle est équipée d’une douche spacieuse avec paroi de douche en verre, de toilettes, d’un meuble vasque avec miroir rétroéclairé et d’une armoire de rangement haute intégrant un panier à linge. Toute la robinetterie est fournie. Cour arrière de 63 m² avec une charmante terrasse et une petite piscine de 3 x 2 m sur une plateforme d’une profondeur de 1,20 m. Un espace détente avec transats et un coin salon avec coussins et plantes est inclus. Une annexe de 53 m² comprend un garage pour un véhicule, un grand espace extérieur de 18 m² avec barbecue, comptoir et évier, un local de rangement de 4,70 m² et une petite salle d’eau attenante à la piscine. Prêt à emménager ! ;ID RE/MAX: 121701109-1547 #ref:121701109-1547

Quinta na cidade de Tomar Inclui: Propriedade mista com 3.920m2 da qual constam 2 lotes urbanos com 120m2, cada qual com casa de habitaçao T2 e respetivo logradouro. As casas, a necessitar de renovação, têm potencial que desafia a imaginação. O mesmo acontece com o terreno que sendo rústico é urbanizel de acordo com o PDM em vigor. Destacam-se o tanque e o poço e, ainda, a confrontação com ribeiro que proporciona a captação de água para rega. No terreno há nogueiras e pomar de natureza mista. Terreno rústico com 5120m2 com olival e vinha e igualmente confinante com ribeiro Localização privilegiada em aglomerado residencial na zona das Avessadas, junto ao Modelo/Continente, Instituto Politécnico, Hospital e zona comercial da cidade, e a curta distância de todas as comodidades e do vasto património arquitetónico e cultural de Tomar. Beneficia também de transportes públicos e de fácil acesso às principais vias rodoviárias: N110, A13, IC9, A1. Propriedade para venda na sua totalidade e que se recomenda para residência própria ou para investimento devido à sua estrutura e localização. As habitações não dispõem de licença de Utilização sendo, contudo, viável a venda ao abrigo do Decreto-Lei 10/2024 de 8 de janeiro. Se deseja habitar ou investir em Tomar, queira contactar-me, esta é seguramente uma boa oportunidade Estate in the City of Tomar Includes: A mixed-use property with a total area of 3,920 m², comprising two urban plots of 120 m² each, both featuring a 2-bedroom house with private outdoor space. The houses are in need of renovation but offer potential limited only by your imagination. The surrounding land, although currently classified as rural, is eligible for urban development according to the current Municipal Master Plan (PDM). Highlights include a water tank, a well, and a natural stream that borders the property, providing an additional water source for irrigation. The land is home to walnut trees and a mixed orchard. A separate rustic plot of 5,120 m² with olive tree, also bordered by a stream. Prime location within a residential area of Avessadas, close to Modelo/Continente supermarket, the Polytechnic Institute, the hospital, and the city’s main commercial zone. The property is also within short distance of all essential amenities and Tomars rich architectural and cultural heritage. It benefits from access to public transport and is conveniently located near the main road networks: N110, A13, IC9, and A1. This property is for sale as a whole and is ideal either for private residence or as an investment, thanks to its structure and excellent location. Please note: the houses currently do not have a habitation license but may be sold under the provisions of Decree-Law 10/2024 of January 8. If you are looking to live or invest in Tomar, dont hesitate to contact me - this is surely a great opportunity. Ferme en ville de Tomar Comprend: Propriété mixte de 3.920 m² comprenant deux lots urbains de 120 m² chacun, avec maison dhabitation T2 et cour attenante. Les maisons, nécessitant des travaux de rénovation, offrent un potentiel prometteur laissant libre cours à limagination. Il en va de même pour le terrain, actuellement classé comme rural mais constructible selon le PDM (Plan Directeur Municipal) en vigueur. À noter la présence dun bassin, dun puits et la proximité dun ruisseau, idéal pour lirrigation. Le terrain est planté de noyers et dun verger mixte. Terrain rural de 5.120 m², planté doliviers, également bordé par un ruisseau. Emplacement privilégié dans une zone résidentielle du quartier dAvessadas, à proximité du supermarché Modelo/Continente, de lInstitut Polytechnique, de lhôpital et de la zone commerciale de la ville. À courte distance de toutes les commodités et du riche patrimoine architectural et culturel de Tomar. La propriété bénéficie également dun bon accès aux transports en commun et aux principales voies routières : N110, A13, IC9, A1 Propriété en vente dans son intégralité, idéale pour résidence principale ou investissement grâce à sa configuration et son emplacement stratégique. Les habitations ne disposent pas de licence dutilisation, mais la vente reste possible dans le cadre du Décret-loi 10/2024 du 8 janvier. Si vous souhaitez habiter ou investir à Tomar, nhésitez pas à me contacter cest assurément une excellente opportunité. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701120-232

T2 em Alfragide com varanda Oportunidade para criar a casa que sempre imaginou! Procura um T2 em Alfragide, numa localização prática e com tudo por perto? Este apartamento, situado nas Torres do arq. Conceição e Silva, encontra-se no 1.º andar de um edifício com elevador e oferece uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para modernizar e personalizar ao seu gosto. Com 2 quartos, 2 casas de banho e varanda, apresenta uma distribuição funcional e um enorme potencial para se transformar numa casa moderna, confortável e acolhedora. · T2 · 2 casas de banho · Varanda · 1.º andar · Elevador · Localização central em Alfragide · Comércio, serviços, escolas e transportes na envolvente A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Próximo de comércio e serviços para o dia a dia. A poucos minutos do Alegro Alfragide, IKEA e Decathlon. A zona com transportes públicos e excelentes acessos rodoviários, permitindo uma ligação prática a Lisboa, Amadora e Oeiras. Para famílias, a proximidade de escolas e equipamentos educativos acrescenta ainda maior comodidade à localização. Nas fotografias do anúncio, algumas divisões foram virtualmente mobiladas com recurso a Inteligência Artificial, para ajudar a visualizar o potencial do imóvel após a modernização. As imagens com mobiliário são meramente ilustrativas e não representam o estado atual do apartamento. Uma oportunidade para habitar ou investir Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial deste apartamento! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701534-24

Moradia T4 em Palhais Barreiro Moradia T4 de 2 pisos, inserida num lote de 310 m², com áreas generosas e um excelente espaço exterior. Principais características: * 4 quartos, um deles suíte * 2 quartos com varanda * 3 casas de banho, todas com duche * Uma das casas de banho com banheira de hidromassagem * Cozinha totalmente equipada * Zona de refeições independente, ligada à cozinha e distinta da sala * Sala de estar independente * Ampla despensa walk-in, com excelente capacidade de arrumação * 170,50 m² de área bruta privativa * Lote com 310 m² * Amplo espaço exterior * Zona de convívio coberta com churrasqueira * Garagem fechada Quinta do Torrão, Palhais Barreiro Uma moradia espaçosa e funcional, com várias zonas distintas e pensadas para o conforto do dia a dia. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701515-106

Moradia T3 nova com logradouro. Encontra-se distribuída por dois pisos, situada em Santo António da Charneca, Barreiro, com uma área bruta de construção de 116 m² e um terraço com 15 m². A moradia apresenta uma distribuição funcional e acabamentos modernos. No R/C destaca-se a cozinha totalmente equipada e a sala em open space com ar condicionado, com acesso ao logradouro, um quarto com ar condicionado e estores elétricos e uma casa de banho completa com duche walk-in. No piso superior encontram-se duas suítes. A suíte principal, com 25 m², beneficia de uma ampla fachada envidraçada a toda a largura, garantindo excelente luminosidade, estores elétricos e ar condicionado. A segunda suíte dispõe também de ar condicionado e casa de banho completa. Ambas beneficiam de janela de sótão Velux. A moradia dispõe ainda de hall de acesso às suítes e escada interior em madeira com iluminação integrada. O terraço, com relva sintética e zona de deck em madeira compósita, proporciona um espaço exterior agradável para momentos de lazer e convívio. Uma moradia a estrear, funcional e pronta a habitar, ideal para quem valoriza conforto, luminosidade e espaço exterior. Localização : Situada em Santo António da Charneca, no Barreiro, a moradia beneficia de uma localização residencial e de boas acessibilidades. A zona é servida por transportes públicos, incluindo TCB e Carris Metropolitana, e o concelho dispõe de ligações ferroviárias e fluviais para Lisboa. Por estrada, o acesso à capital é assegurado através da A2/IC21, pela Ponte 25 de Abril, e da A12/IC32, pela Ponte Vasco da Gama, permitindo uma facil ligação a Lisboa e restantes localidades da margem sul.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701471-158

APARTAMENTO T3 COM VARANDA EM ALVALADE Características CENTRALIDADE É A PALAVRA QUE O DEFINE EXCELENTE Localização. Viva no triângulo AREEIRO, Av.de ROMA, Av. EUA. Apartamento de 4 assoalhadas, sito em Av. Frei Miguel Contreiras, LISBOA - ALVALADE Uma das localizações mais valorizadas e procuradas de Lisboa. Possibilidade de arrendamento de LUGAR DE GARAGEM a 100 metros. Este imóvel encontra-se em 4º andar de um prédio com 2 ELEVADORES e PORTEIRO residente. RENOVADO, incluíndo as especialidades de Electricidade e Canalizações. Pré instalação de gás. Dispõe de 3 quartos, sendo 1 em suite e segunda casa de banho completa de apoio aos dois outros quartos. Todos com ROUPEIROS. Sala e quarto com acesso a VARANDA comum. Cozinha equipada com zona de lavandaria. Equipamentos e Acessórios das marcas BOSCH e FRANKE. Caixilharias em PVC. AR CONDICIONADO na sala e quarto. PORTA DE SEGURANÇA e VÍDEO PORTEIRO. ARRUMAÇÕES várias. DESPENSA. EXPOSIÇÃO SOLAR Sul/Norte Acessibilidade Rápido acesso aos principais acessos rodoviários e eficiente rede de transportes públicos. AEROPORTO. Junto a várias Escolas, Universidades, Hospitais Públicos e Privados, zonas comerciais e equipamentos de desporto e lazer. Comércio tradicional. Fico a aguardar o seu contacto para esclarecimentos adicionais e/ou marcação de visita! ENGLISH 3-bedroom apartment with balcony in Alvalade Description: Actions Description Features CENTRALITY IS THE WORD THAT DEFINES IT EXCELLENT Location. Live in the triangle of AREEIRO, Av. de ROMA, Av. EUA. 4-bedroom apartment, located on Av. Frei Miguel Contreiras, LISBON - ALVALADE One of the most valued and sought-after locations in Lisbon. Possibility of renting a parking space 100meters from the building. This property is on the 4th floor of a building with 2 ELEVATORS and resident doorman. RENOVATED, including electrical and plumbing specialties. Gas pre-installation. It has 3 bedrooms, 1 of which is a suite, and a second full bathroom to support the other two bedrooms. All with WARDROBES. Living room and bedroom with access to a shared BALCONY. Equipped kitchen with service area. Equipment and accessories from the brands BOSCH and FRANKE. PVC window frames. Air conditioning in the living room and bedroom. Security door and video intercom. Various storage spaces. Pantry. South/North sun exposure. Accessibility: Quick access to main roads and efficient public transport network. Airport. Next to several schools, universities, public and private hospitals, commercial areas and sports and leisure facilities. Traditional commerce. I look forward to your contact for further clarification and/or to schedule a visit! FRANÇAIS Appartement 3 chambres avec balcon à Alvalade Description : Actions Description Caractéristiques SITUATION CENTRALE PAR EXCELLENCE Emplacement EXCEPTIONNEL. Vivez au cur du triangle formé par les rues Areeiro, Av. de Roma et Av. Eua. Appartement de 4 chambres, situé Av. Frei Miguel Contreiras, LISBONNE - ALVALADE L’un des quartiers les plus prisés et recherchés de Lisbonne. Possibilité d louer ume place de parking à 100m de l’immeuble. Ce bien se trouve au 4ème étage d’un immeuble avec 2 ASCENSEURS e portier résident. Rénové, incluant les travaux d’électricité et de plomberie. Pré-installation gaz. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale, et une deuxième salle de bain complète pour les deux autres chambres. Toutes les chambres sont équipées de placards. Le séjour et une chambre donnent accès à un BALCON partagé. Cuisine équipée avec coin repas. Équipements et accessoires des marques BOSCH et FRANKE. Fenêtres en PVC. Climatisation dans le séjour et la chambre. Porte blindée et interphone vidéo. Nombreux rangements. Cellier. Exposition sud/nord. Accessibilité : Accès rapide aux grands axes routiers et à un réseau de transports en commun performant. Aéroport. À proximité de plusieurs écoles, universités, hôpitaux publics et privés, zones commerciales et infrastructures sportives et de loisirs. Commerce traditionnel. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701124-168

Apartamento T2 em TELHEIRAS para arrendamento Descubra este excelente apartamento T2, totalmente remodelado, situado no coração de Telheiras, uma das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa pela sua qualidade de vida, acessibilidades e ampla oferta de comércio e serviços. O imóvel destaca-se pela remodelação recente, que lhe confere um ambiente moderno, confortável e acolhedor. A cozinha é totalmente nova e encontra-se integralmente equipada, proporcionando funcionalidade e um design contemporâneo. A localização é um dos seus maiores trunfos. A apenas cerca de 300 metros da estação de Metro de Telheiras, permite deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade. No dia a dia, beneficia ainda da proximidade de todo o tipo de comércio e serviços, incluindo CTT a apenas 50 metros, bancos, supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, escolas e espaços verdes. Ideal para quem procura viver com conforto, praticidade e qualidade de vida, este apartamento permite fazer grande parte do dia a dia a pé, dispensando frequentemente a utilização do automóvel. Se procura um apartamento moderno, pronto a habitar e numa localização verdadeiramente privilegiada, esta poderá ser a sua próxima casa. Condições de arrendamento: - Contrato de arrendamento com duração inicial de 3 anos; - Pagamento de 2 rendas antecipadas e 1 renda de caução; - Será solicitada documentação comprovativa da capacidade financeira dos candidatos; - Em função da análise da documentação apresentada, poderá ser solicitada a prestação de fiador. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701575-41

Penthouse T5 com Piscina Privada | Sky City Apresentamos esta exclusiva penthouse T5, situada na prestigiada urbanização Sky City, onde o conforto, a privacidade e a sofisticação se unem para proporcionar uma experiência única de habitação. três suites, oferecendo conforto e privacidade ideais para toda a família ou para receber convidados com total comodidade. terraço com piscina privada, um espaço pensado para desfrutar de momentos únicos, seja em lazer, convívio ou simplesmente para relaxar com total privacidade. A penthouse conta ainda com: - Três varandas, que reforçam a luminosidade natural e a ligação ao exterior - Sala espaçosa, ideal para momentos de convívio - Acabamentos de qualidade e ambiente sofisticado - Garagem em box para 3 viaturas, garantindo segurança e comodidade Inserida numa urbanização moderna e valorizada, esta é a escolha ideal para quem procura um imóvel distinto, com características raras no mercado. exclusividade, conforto e qualidade superior. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701459-240

UM VERDADEIRA OBRA DE ARTE DE 4 PISOS - MORADIA DA AUTORIA DO ARQUITECTO MANUEL AIRES MATEUS No coração da Ajuda, entre a memória da Lisboa antiga e a energia da contemporaneidade da cidade, ergue-se esta obra de arte que se traduz numa moradia de 4 pisos pensada ao minimo detalhe, onde o quotidiano se transforma em experiência. Projetada pelo prestigiado arquiteto Manuel Aires Mateus, esta Moradia T3 independente é muito mais do que uma construção é um convite à contemplação, à elegância e a um estilo de vida centrado no essencial. Entre ruas com história e vistas desafogadas sobre o Tejo, esta moradia oferece distinção e privacidade, sofisticação e equilíbrio. Aqui cada detalhe comunica bom gosto e autenticidade. Com uma área útil de 157m² distribuída de forma inteligente por quatro pisos, esta moradia destaca-se pela fluidez entre ambientes e pela sua integração orgânica no terreno em declive. Dispõe de duas entradas independentes conferindo versatilidade. A zona social desenvolve-se num conceito open space onde cozinha, sala e jardim se encontram num só movimento. A cozinha, moderna e discreta, convida à partilha e ao convívio, com acesso direto ao espaço exterior, um jardim privado que funciona como extensão natural da casa. Ideal para pausas ao sol, jantares ao ar livre ou momentos de introspeção e descontração. No piso superior, a área privada é composta por três quartos com orientação nascente/poente que garante luz natural durante todo o dia. Os quartos de banho são espaços de requinte, um revestido a pedra natural, e outro com azulejos italianos feitos à mão, ambos com sanitários Catalano e iluminação Floss criando ambientes intemporais. Construída em 2019 com rigor técnico e estético, esta moradia alia design a uma performance estrutural e energética exemplar. A construção em betão com isolamento térmico pelo exterior (ETICS) assegura conforto ao longo de todas as estações, reforçado por um inovador sistema de aquecimento embutido nas paredes, uma solução funcional, elegante e invisível. As janelas pivotantes, em caixilharia de alumínio isotérmico, garantem um isolamento acústico e térmico irrepreensível, promovendo o silêncio interior e a eficiência energética. A seleção dos materiais e o detalhe de execução, revelam uma casa pensada para resistir ao tempo. Esta é uma propriedade para quem valoriza mais do que metros quadrados, é uma moradia para quem procura carácter, identidade e uma vivência profundamente estética e confortável. Uma verdadeira peça de arquitetura habitada, num dos bairros mais autênticos de Lisboa. RESUMO: - Arquitetura: Manuel Aires Mateus - Tipologia:T4 - Área útil: 157 m² distribuídos por 4 pisos - Ano de construção: 2019 - 2 entradas independentes - Jardim privativo : 90m2 - 2 arrecadações - Garagem em fase de autorização - Sistema de aquecimento integrado nas paredes - Caixilharia pivotante em alumínio isotérmico O que encontrar nas Proximidades: - Belém - Palácio da Ajuda - Jardim Botânico - Palacio Vale Flor - Escolas - Comércio local EN A PIECE OF ART WITH 4 FLOORS - HOUSE DESIGNED BY ARCHITECT MANUEL AIRES MATEUS In the heart of Ajuda, between the memory of old Lisbon and the energy of the city’s contemporary life, stands this work of art, a 4-story house designed down to the smallest detail, where everyday life becomes an experience. Designed by the prestigious architect Manuel Aires Mateus, this independent 3-bedroom house is much more than a building; it is an invitation to contemplation, elegance, and a lifestyle focused on the essentials. Between streets steeped in history and unobstructed views over the Tagus River, this house offers distinction and privacy, sophistication and balance. Here, every detail conveys good taste and authenticity. With a floor area of 157m² intelligently distributed over four floors, this villa stands out for the fluidity between environments and its organic integration into the sloping terrain. It has two independent entrances, providing versatility. The social area is developed in an open space concept where the kitchen, living room, and garden come together in a single movement. The modern and discreet kitchen invites sharing and socializing, with direct access to the outdoor space, a private garden that serves as a natural extension of the house. Ideal for breaks in the sun, outdoor dinners, or moments of introspection and relaxation. On the upper floor, the private area consists of three bedrooms facing east/west, ensuring natural light throughout the day. The bathrooms are refined spaces, one covered in natural stone and the other with handmade Italian tiles, both with Catalano sanitary ware and Floss lighting, creating timeless environments. Built in 2019 with technical and aesthetic rigor, this villa combines design with exemplary structural and energy performance. The concrete construction with external thermal insulation (ETICS) ensures comfort throughout all seasons, reinforced by an innovative heating system built into the walls, a functional, elegant, and invisible solution. The pivoting windows, with isothermal aluminum frames, guarantee impeccable acoustic and thermal insulation, promoting interior silence and energy efficiency. The selection of materials and the detail of execution reveal a house designed to withstand the test of time. This is a property for those who value more than square meters; it is a home for those seeking character, identity, and a deeply aesthetic and comfortable living experience. A true piece of inhabited architecture in one of Lisbon’s most authentic neighborhoods. SUMMARY: Architecture: Manuel Aires Mateus Type: 4-bedroom Floor area: 157 m² spread over 4 floors Year of construction: 2019 2 independent entrances Private garden: 90 m² 2 storage rooms Garage in the process of being authorized Heating system integrated into the walls Isothermal aluminum pivot windows What to find nearby: Belém Ajuda Palace Botanical Garden Vale Flor Palace Schools Local shops Translated with DeepL.com (free version) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701109-1486