Oportunidade de Investimento | Moradia para Remodelação Total em Famões, Odivelas Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas residenciais com maior procura do concelho de Odivelas. Inserida num lote de terreno com 214 m², esta moradia localiza-se no Bairro Novo das Queimadas, em Famões, beneficiando de uma envolvente de moradias, transportes públicos à porta, comércio, serviços e excelentes acessos rodoviários, encontrando-se a poucos minutos de Lisboa. O imóvel é composto por piso térreo, aproveitamento de sótão e anexo, oferecendo um enorme potencial para remodelação integral, ampliação ou reconversão, adaptando-se a diferentes projetos, seja para habitação própria, revenda ou investimento para arrendamento. Se procura um ativo com forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade a considerar. Destaques: Lote de terreno com 214 m²; Moradia com piso térreo, sótão e anexo; Excelente exposição e localização; Zona consolidada e de elevada procura; Transportes públicos, comércio e serviços nas proximidades; Grande potencial de valorização após reabilitação. Enquadramento Legal O imóvel é promovido e vendido ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, não dispondo atualmente de licença de utilização válida, sendo a venda efetuada nos termos legalmente previstos no referido diploma. Invista num projeto com elevado potencial de rentabilidade, numa localização estratégica e cada vez mais valorizada. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701471-156

Apartamento T1 para venda - Empreendimento SUMMIT RESIDENCES Este apartamento está integrado no empreendimento SUMMIT RESIDENCES localizado no Parque Urbano do Alto da Montanha - Carnaxide, É constituído por 11 fracções, exclusivamente para habitação, com 3 frentes, com uma excelente exposição solar (nascente-poente), 2 pisos de garagem, arrecadações e, rooftop com solário, piscina e espaço de lazer, com vista panorâmica, deslumbrante. Neste excelente e espaçoso apartamento de tipologia T1, impera o cuidado, conforto e a qualidade de construção. O apartamento possui um terraço com 60 m2, virado a poente. Suite, com área muito generosa. A sala apresenta área com espaço para alocar zonas distintas, para refeições (sala jantar) e para convívio (sala de estar). Cozinha aberta com área independente e completamente integrada na área social. O edifício possui instalado um conjunto de painéis solares/fotovoltaicos, o que permite alimentar a bomba de calor, o ar condicionado e o aquecimento de águas, do apartamento. O edifício é servido por 2 elevadores. Em termos de localização, acessos e serviços, o edifício encontra-se em zona que oferece grandes facilidades, a distâncias, de cinco minutos. Inserido no Parque Urbano do Alto da Montanha, com zonas verdes de lazer e circuitos pedonais, este parque urbano integra a rede de parques do Concelho de Oeiras. Na urbanização localiza-se o icónico Farol Mama Sul, existente desde o ano de 1857. Este Farol faz parte do conjunto de três faróis para orientar a navegação, que entrava na barra sul do porto de Lisboa. Acessos:Está a 8 minutos da 2ª Circular/entrada de Lisboa; a menos de 25 minutos do Aeroporto Lisboa (Humberto Delgado) com trânsito intenso; a cerca de 25 minutos de Loures ou de Cascais A5, o que permite rápido acesso a praias e à magnifica Vila de Sintra; a menos de 15 minutos de acesso ao Eixo Norte-Sul e consequente acesso à A8, A1 e A2. Serviços: a 5 minutos do Hospital de Santa Cruz; a 15 minutos do C. Com. Colombo; a 5 minutos do C. Com. Alegro-Alfragide; a menos de 10 minutos de intensa zona comercial onde pode encontrar o IKEA, MaKro, Decathlon, Seaside, Leroy Merlin, Hipermercados, entre outros; a menos de 10 minutos também encontra comércio local, variado, em Carnaxide. Entre Carnaxide, Miraflores e Algés, pode ainda encontrar variada oferta cultural e gastronómica, espaços desportivos, ginásios e zonas de lazer. Disponibilizamos acesso a programas de crédito hipotecário, personalizado, cujo acompanhamento é feito por entidade acreditada junto do Banco de Portugal. Deixe as burocracias connosco, mesmo as que envolvam a ’troca de casa’. Não perca a oportunidade de viver em zona bem localizada e num imóvel de construção de altíssima qualidade. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701308-112

Apartamento rés do chão T3 com 90 m2 de área útil, idealizado para oferecer conforto, funcionalidade e exclusividade. O imóvel dispõe de três quartos bem dimensionados, duas casas de banho completas e uma zona social equilibrada. Destaca-se pela sua piscina privativa, complementada por um espaço exterior agradavel o que proporciona lazer e privacidade. A distribuição interior valoriza a luminosidade natural e a fluidez entre os espaços. O resultado é um lar equilibrado, onde o design, luz e conforto se cojugam, ideal para quem procura qualidade de vida. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701512-87

Apartamento T3 com Terraço de 30 m² | Talaíde Apresentamos este agradável apartamento T3 com 103 m², localizado em Talaíde, numa zona residencial tranquila e com uma excelente envolvente para quem procura conforto e qualidade de vida. Construído em 2002 e em ótimo estado de conservação, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e espaços pensados para uma utilização confortável no dia a dia. O grande destaque é o fantástico terraço com 30 m², um verdadeiro prolongamento da área interior e um espaço versátil para criar uma zona de refeições, lazer ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre com família e amigos. O imóvel dispõe ainda de: - 3 quartos - 103 m² de área - Terraço com 30 m² - 1 lugar de estacionamento - Arrecadação - Excelente estado de conservação A localização em Talaíde oferece um ambiente tranquilo e residencial, sendo uma excelente opção para quem procura viver numa zona mais calma, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e dos principais acessos. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 confortável, com boas áreas e um espaço exterior verdadeiramente diferenciador. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento e o potencial do seu fantástico terraço. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701459-243

Apartamento T2 | 13.º Piso | ZUME Flats Miraflores Este apartamento T2, situado no 13.º piso do empreendimento ZUME Flats, em Miraflores, oferece uma experiência residencial marcada pelo design contemporâneo, acabamentos de elevada qualidade e vistas desafogadas sobre o Rio Tejo, o Parque de Monsanto e o Parque Urbano de Miraflores. Com uma área privativa de 100 m² e varandas com um total de 22 m², o apartamento dispõe de dois quartos, incluindo uma suíte, uma sala espaçosa, cozinha independente totalmente equipada e duas casas de banho, garantindo conforto, funcionalidade e luminosidade em todos os espaços. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados, destacando-se os pavimentos em madeira nas zonas secas e os revestimentos em grés porcelânico Margres de grandes dimensões nas zonas húmidas, a cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch incluindo forno, micro-ondas, placa, exaustor, combinado e máquinas de lavar loiça e roupa, bancadas em material compacto de elevada durabilidade e louças suspensas em porcelana esmaltada com torneiras e acessórios cromados. As varandas contam com pavimento em grés porcelânico e guardas metálicas, enquanto a caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico assegura excelentes níveis de conforto ao longo de todo o ano. O apartamento dispõe ainda de dois lugares de estacionamento. Inserido num condomínio distribuídos por três edifícios, o ZUME Flats distingue-se pelas suas linhas arquitetónicas modernas, áreas comuns de excelência e uma localização estratégica em Miraflores, com acesso rápido à A5, CRIL, Avenida Marginal e estação de CP de Algés. O empreendimento encontra-se concluído e pronto a entregar, permitindo usufruir de todas as comodidades de um condomínio de construção recente, incluindo a piscina panorâmica na cobertura, concebida para proporcionar momentos de lazer com uma vista privilegiada sobre a cidade e a envolvente. Esta é uma oportunidade para adquirir um apartamento novo, pronto a habitar, numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da Grande Lisboa, onde qualidade de construção, conforto e localização se conjugam para oferecer um estilo de vida moderno e exclusivo. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701540-50

Apartamento T3 | Sky City Apresentamos este elegante apartamento T3 com 115 m², inserido num moderno condomínio fechado na prestigiada Urbanização Sky City, na Serra de Carnaxide. Construído em 2021, o imóvel destaca-se pelo conforto, pela qualidade dos espaços e por uma envolvente que proporciona uma excelente qualidade de vida, aliando tranquilidade, segurança e proximidade aos principais acessos e serviços. Um dos grandes destaques é o fantástico terraço com 20 m², complementado por uma varanda, criando agradáveis espaços exteriores para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente apreciar a magnífica vista sobre o rio e o mar. O apartamento dispõe ainda de: - 3 quartos - 115 m² de área - Terraço com 20 m² - Varanda - 2 lugares de estacionamento - Condomínio com piscina - Construção de 2021 A Urbanização Sky City proporciona um ambiente moderno e cuidado, pensado para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida, mantendo uma excelente ligação a Lisboa, Oeiras, Cascais e às principais vias de acesso. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, com espaços exteriores, estacionamento e uma vista verdadeiramente diferenciadora. Um apartamento para quem procura mais do que uma casa: procura qualidade de vida, conforto e uma vista para desfrutar todos os dias. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701459-242

T3 em moradia bifamiliar com logradouro privativo de 102 m² e garagem | Leceia, Oeiras Uma alternativa diferenciada ao apartamento tradicional, para quem valoriza espaço exterior, privacidade e algumas das características associadas à vivência numa moradia. Situado no 1.º andar de uma moradia bifamiliar, em Leceia, este apartamento T3 encontra-se em muito bom estado de conservação e distingue-se pelo seu logradouro privativo com 102 m², integrante da própria fração. O espaço exterior funciona como uma verdadeira extensão da habitação, proporcionando uma área agradável para lazer, refeições ao ar livre e convívio familiar. Dispõe de churrasqueira, canil e de um abrigo de madeira, ideal para arrumação ou que poderá ser utilizado como espaço de brincadeira para crianças. É igualmente no logradouro que se encontra uma garagem fechada, equipada com ar condicionado, acrescentando funcionalidade e versatilidade ao conjunto. No interior, o apartamento apresenta-se cuidado e pronto a habitar. A cozinha foi remodelada, assim como as casas de banho, proporcionando maior conforto e funcionalidade. Na sala, o recuperador de calor a pellets com Wi-Fi proporciona um ambiente acolhedor nos meses mais frios, aliando conforto à possibilidade de uma gestão mais prática do equipamento. A climatização é complementada por ar condicionado em todas as divisões, à exceção de um dos quartos. O conforto térmico e acústico é ainda reforçado pelas janelas com vidro duplo e sistema oscilobatente e pelos estores em alumínio com isolamento térmico. Na cozinha, os estores são elétricos, acrescentando maior comodidade no dia a dia. Com 92,2 m² de área bruta privativa, complementados pelos 102 m² de logradouro, este imóvel oferece uma utilização global bastante distinta da de um T3 convencional, conjugando a funcionalidade de um apartamento com um espaço exterior pouco comum nesta tipologia. A localização em Leceia, Barcarena, no concelho de Oeiras, permite usufruir da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo proximidade a escolas, comércio e serviços, bem como bons acessos aos principais eixos rodoviários de ligação a Oeiras, Lisboa e Cascais. A combinação entre três quartos, logradouro privativo, garagem fechada, conforto e maior privacidade torna este imóvel particularmente interessante para famílias ou casais que procuram mais espaço e uma vivência residencial diferenciada, sem necessariamente procurarem uma moradia independente. Principais características - Apartamento T3 no 1.º andar de moradia bifamiliar; - 92,2 m² de área bruta privativa; - Logradouro privativo com 102 m²; - Garagem fechada localizada no logradouro; - Garagem equipada com ar condicionado - Churrasqueira no exterior; - Abrigo de madeira para arrumação ou potencial espaço de brincadeira para crianças; - Canil; - Cozinha remodelada; - Casas de banho remodeladas; - Recuperador de calor a pellets com Wi-Fi; - Ar condicionado em todas as divisões, exceto num quarto; - Janelas com vidro duplo e sistema oscilobatente; - Estores em alumínio com isolamento térmico; - Estores elétricos na cozinha; - Muito bom estado de conservação; - Localização residencial em Leceia, Oeiras. Um T3 que se diferencia pelo espaço exterior, pela privacidade e pela versatilidade uma solução pouco comum para quem procura mais do que um apartamento convencional. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701575-42

APARTAMENTO T3 COM VARANDA EM ALVALADE Características CENTRALIDADE É A PALAVRA QUE O DEFINE EXCELENTE Localização. Viva no triângulo AREEIRO, Av.de ROMA, Av. EUA. Apartamento de 4 assoalhadas, sito em Av. Frei Miguel Contreiras, LISBOA - ALVALADE Uma das localizações mais valorizadas e procuradas de Lisboa. Possibilidade de arrendamento de LUGAR DE GARAGEM a 100 metros. Este imóvel encontra-se em 4º andar de um prédio com 2 ELEVADORES e PORTEIRO residente. RENOVADO no ano de 2010, incluíndo as especialidades de Electricidade e Canalizações. Pré instalação de gás. Dispõe de 3 quartos, sendo 1 em suite e segunda casa de banho completa de apoio aos dois outros quartos. Todos com ROUPEIROS. Sala e quarto com acesso a VARANDA comum. Cozinha equipada com zona de lavandaria. Equipamentos e Acessórios das marcas BOSCH e FRANKE. Caixilharias em PVC. AR CONDICIONADO na sala e quarto. PORTA DE SEGURANÇA e VÍDEO PORTEIRO. ARRUMAÇÕES várias. DESPENSA. EXPOSIÇÃO SOLAR Sul/Norte Acessibilidade Rápido acesso aos principais acessos rodoviários e eficiente rede de transportes públicos. AEROPORTO. Junto a várias Escolas, Universidades, Hospitais Públicos e Privados, zonas comerciais e equipamentos de desporto e lazer. Comércio tradicional. Fico a aguardar o seu contacto para esclarecimentos adicionais e/ou marcação de visita! ENGLISH 3-bedroom apartment with balcony in Alvalade Description: Actions Description Features CENTRALITY IS THE WORD THAT DEFINES IT EXCELLENT Location. Live in the triangle of AREEIRO, Av. de ROMA, Av. EUA. 4-bedroom apartment, located on Av. Frei Miguel Contreiras, LISBON - ALVALADE One of the most valued and sought-after locations in Lisbon. Possibility of renting a parking space 100meters from the building. This property is on the 4th floor of a building with 2 ELEVATORS and resident doorman. RENOVATED in 2010, including electrical and plumbing specialties. Gas pre-installation. It has 3 bedrooms, 1 of which is a suite, and a second full bathroom to support the other two bedrooms. All with WARDROBES. Living room and bedroom with access to a shared BALCONY. Equipped kitchen with service area. Equipment and accessories from the brands BOSCH and FRANKE. PVC window frames. Air conditioning in the living room and bedroom. Security door and video intercom. Various storage spaces. Pantry. South/North sun exposure. Accessibility: Quick access to main roads and efficient public transport network. Airport. Next to several schools, universities, public and private hospitals, commercial areas and sports and leisure facilities. Traditional commerce. I look forward to your contact for further clarification and/or to schedule a visit! FRANÇAIS Appartement 3 chambres avec balcon à Alvalade Description : Actions Description Caractéristiques SITUATION CENTRALE PAR EXCELLENCE Emplacement EXCEPTIONNEL. Vivez au cœur du triangle formé par les rues Areeiro, Av. de Roma et Av. Eua. Appartement de 4 chambres, situé Av. Frei Miguel Contreiras, LISBONNE - ALVALADE L’un des quartiers les plus prisés et recherchés de Lisbonne. Possibilité d louer ume place de parking à 100m de l’immeuble. Ce bien se trouve au 4ème étage d’un immeuble avec 2 ASCENSEURS e portier résident. Rénové en 2010, incluant les travaux d’électricité et de plomberie. Pré-installation gaz. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale, et une deuxième salle de bain complète pour les deux autres chambres. Toutes les chambres sont équipées de placards. Le séjour et une chambre donnent accès à un BALCON partagé. Cuisine équipée avec coin repas. Équipements et accessoires des marques BOSCH et FRANKE. Fenêtres en PVC. Climatisation dans le séjour et la chambre. Porte blindée et interphone vidéo. Nombreux rangements. Cellier. Exposition sud/nord. Accessibilité : Accès rapide aux grands axes routiers et à un réseau de transports en commun performant. Aéroport. À proximité de plusieurs écoles, universités, hôpitaux publics et privés, zones commerciales et infrastructures sportives et de loisirs. Commerce traditionnel. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701124-168

Procura uma moradia confortável, com detalhes que elevam o conforto, e espaço exterior? Esta moradia T3 na Charneca da Cotovia oferece tudo isso e mais. O imóvel conta com 3 quartos, 3 casas de banho, cave ampla, logradouro para estacionamento e jardim privado nas traseiras, perfeito para quem valoriza privacidade e momentos ao ar livre. A moradia conta com melhorias que elevam claramente o conforto e a eficiência, incluíndo ar condicionado, aspiração central, janelas duplas em PVC com oscilobatente e capoto, garantindo isolamento superior e um ambiente mais agradável durante todo o ano. Conta ainda com pré-instalação de alarme. Existe ainda a possibilidade de abrir o acesso ao sótão, criando um espaço adicional totalmente adaptado às suas necessidades. Uma moradia prática, luminosa e com áreas equilibradas, ideal para famílias ou para quem procura tranquilidade a poucos minutos de Sesimbra. Ideal como residência permanente ou como casa de fim de semana e férias. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta casa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701547-14

PT Na freguesia do Carvalhal, concelho do Bombarral, encontra esta bela propriedade centenária, na posse da mesma família desde o início do sec. XX. Inserida em meio rural mas a curta distância de centros urbanos tais como Óbidos e Bombarral. Propriedade é composta por 5 artigos urbanos e 2 rústicos, que no seu conjunto disponibilizam 104.653m2 de área total e 1.886m2 de área bruta de construção. Área rustica maioritariamente composta por árvores de fruto, dispõe também de vinha. Área urbana disponibiliza 3 casas de habitação, uma delas a principal, armazéns e dependências agrícolas, garagem, antiga taberna, celeiro, adega e lagar. No que concerne ao estado de conservação, necessita de obras de remodelação. Enorme potencial para vertentes quer sejam de habitação, turismo ou agrícola. Ao dispor para esclarecimentos adicionais. Obrigado. EN In Carvalhal, municipality of Bombarral, you will find this beautiful centurie-old property, owned by the same family since the beginning of the 20th century. Located in a rural area but at a short distance from urban centers such as Óbidos and Bombarral. The property consists of 5 urban and 2 rustic articles, which together provide 104,653m2 of total area and 1,886m2 of gross construction area. The rustic area is mostly composed by fruit trees, also has a vineyard area. The urban area offers 3 houses, one of which is the main one, warehouses and agricultural outbuildings, garage, old tavern, barn, wine cellar and olive press. In terms of its state of conservation, it needs renovation work. Enormous potential for housing, tourism or agriculture. Available for any further clarification. Thank you. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701262-220

T4 nas Laranjeiras - Excelente localização e áreas generosas Localizado numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, nas Laranjeiras, este magnífico apartamento T4 destaca-se pelas suas amplas áreas, excelente distribuição e qualidade de construção, inserido em edifício com porteira, na Estrada da Luz. A zona social oferece uma espaçosa sala com 44 m², orientada a sul, beneficiando de excelente luminosidade natural e acesso a duas agradáveis varandas. A cozinha, com cerca de 20 m², é funcional e bem dimensionada, contando ainda com despensa e zona de lavandaria. Esta área é complementada por uma casa de banho social e um hall de entrada que faz a ligação à zona privada. Na área privativa, o imóvel dispõe de quatro quartos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. O apartamento beneficia de três frentes, sendo duas voltadas para uma praceta tranquila com estacionamento pago, com possibilidade de obtenção de dístico de residente. Inclui ainda: - 2 lugar de estacionamento - 1 arrecadação Ideal para quem procura conforto, espaço e centralidade, com todo o tipo de comércio, serviços, transportes e acessos à porta. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701109-1527

Apartamento T3 Totalmente Renovado | Barreiro Se procura um apartamento moderno, espaçoso e pronto a habitar, esta pode ser a oportunidade ideal! Destaques do imóvel Tipologia T3 83m² de área bruta privativa + 5,70 m² de área dependente 8.º andar em prédio com elevador Totalmente renovado, com acabamentos modernos e de qualidade Sala ampla e luminosa com lareira elétrica embutida Cozinha totalmente equipada Casa de banho moderna com base de duche Marquise transformada num espaço acolhedor, ideal para zona de leitura, escritório ou lazer Hall de entrada com elegante painel ripado em madeira e iluminação LED Pavimento flutuante e iluminação embutida em todo o apartamento Excelente exposição solar e abundante luz natural Localização Situado numa zona central do Barreiro Próximo de escolas, comércio, serviços , hospital ,tribunal ,barcos e transportes públicos. Muito bem localizado onde pode fazer tudo a pé incluindo ir para Lisboa de barco. Excelentes acessos às principais vias e aos transportes para Lisboa Ideal para Habitação própria Investimento Um apartamento onde o conforto, a modernidade e a funcionalidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida e com uma vista sobre a cidade e rio . Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701515-98

Terreno urbano multiusos com 2700m2 a 5 minutos do centro da cidade de Tomar. Poço e tanque Todas as infraestruturas. Boas acessibilidades. Localizado em Santa Cruz /Avessadas, junto ao Politécnico, zona comercial, hospital e serviços. A oportunidade de dar visibilidade ao seu negócio, ter um estaleiro, desenvolver uma atividade de ar livre ou prática desportiva, criar uma horta ou um jardim, quiçá uma estufa, porém, dentro perímetro da cidade. Saiba mais, contacte-nos ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701120-216

Apartamento T2 em pleno coração de Loures, situa-se numa calma praceta com jardim e equipamentos desportivos. Perto dos bombeiros voluntários, câmara de Loures, escolas e todo o tipo de comércio e transportes, está a poucos minutos a pé da futura estação de metro que irá unir Loures a Lisboa. Em excelente estado de conservação, este apartamento dispoe de 2 quartos, uma sala e uma casa de banho. A cozinha está completamente equipada com frigorífico, forno, fogão, esquentador, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Tem uma arrecadação com 21m2 Apartamento com duas frentes (nascente - poente), com duas varandas e muito luminoso. Prédio com elevador ----- 2-bedroom apartment , located in a quiet square with a garden and sports equipment. Close to the volunteer fire station, Loures town hall, schools and all kinds of shops and transport, you are a few minutes’ walk from the future metro station that will connect Loures to Lisbon. In excellent condition, this apartment has 2 bedrooms, a living room and a bathroom. The kitchen is fully equipped with a refrigerator, oven, stove, water heater, dishwasher and washing machine. It has a storage room of 21m2. Apartment with two fronts (east - west), with two balconies and very bright. Building with elevator. ----- Appartement T2 au cœur de Loures, situé sur une place calme avec jardin et équipements sportifs. À proximité de la caserne des pompiers volontaires, de la mairie de Loures, des écoles et de tous commerces et transports, vous serez à quelques minutes à pied de la future station de métro reliant Loures à Lisbonne. En excellent état, cet appartement comprend deux chambres, un séjour et une salle de bains. La cuisine est entièrement équipée avec réfrigérateur, four, plaques de cuisson, chauffe-eau, lave-vaisselle et lave-linge. Il dispose d’un cellier de 21 m². Appartement traversant (est-ouest) avec deux balcons et très lumineux. Immeuble avec ascenseur. -------- 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Loures. Die Wohnung befindet sich an einem ruhigen Platz mit Garten und Sportgeräten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Freiwillige Feuerwehr, das Rathaus von Loures, Schulen sowie diverse Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Die zukünftige Metrostation, die Loures mit Lissabon verbinden wird, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung ist in exzellentem Zustand und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Backofen, Herd, Warmwasserbereiter, Geschirrspüler und Waschmaschine. Ein 21 m² großer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, mit zwei Ausrichtungen (Ost-West) und zwei Balkonen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701145-1446

Fantástico T1 - Serra de Carnaxide (Sky City) Descubra este magnífico apartamento T1 novo, com áreas amplas e excelente luminosidade, localizado na prestigiada Serra de Carnaxide, no empreendimento Sky City - onde o conforto e a tranquilidade se encontram. Características do Apartamento - T1 novo com áreas generosas e excelente exposição solar - Arrecadação e lugar de estacionamento incluídos - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça) - Estores elétricos em todas as janelas - Ar condicionado em todas as divisões - Acabamentos de elevada qualidade e design moderno Ideal para quem procura conforto, eficiência e elegância num ambiente contemporâneo. O condomínio Sky City oferece uma envolvente moderna, harmoniosa e segura, ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade aos serviços essenciais e rápido acesso a Lisboa. Situado perto de comércio, escolas, zonas verdes e das principais vias rápidas e autoestradas, este imóvel combina na perfeição conveniência e serenidade. Perfeito para viver ou investir num dos empreendimentos mais promissores da zona de Carnaxide. Localização privilegiada O Sky City encontra-se estrategicamente situado junto às principais vias de acesso A5 (Lisboa-Cascais IC19 / Radial de Sintra CREL (A9) Estas autoestradas permitem chegar ao centro de Lisboa em poucos minutos, mantendo toda a tranquilidade de uma zona residencial moderna. Educação e escolas próximas Na envolvente imediata, encontra várias opções de ensino público e privado, desde creches até escolas secundárias Agrupamento de Escolas de Carnaxide-Portel Escola E.B. Sophia de Mello Breyne Colégio Monte Flor Externato Alfa-Beta Colégio Santiago Estas instituições oferecem ensino de qualidade e são ideais para famílias que valorizam a educação e a proximidade a casa. Comércio e Lazer A poucos minutos, dispõe de: - Supermercados, farmácias e ginásios - Centro Comercial Alegro Alfragide e Dolce Vita Miraflores - Ampla oferta gastronómica, desde cafés e pastelarias a restaurantes e sushi bars em Carnaxide e Queijas. Qualidade de vida O empreendimento está rodeado de zonas verdes e espaços para caminhadas. A serenidade da Serra de Carnaxide combina aqui com a proximidade à cidade o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Sky City - viva acima das expectativas. Se procura um novo lar ou um investimento sólido numa das zonas mais promissoras de Carnaxide, este é o imóvel ideal. Agende já a sua visita e descubra o conforto e a elegância do seu novo T1.Fantastic One-Bedroom Apartment - Serra de Carnaxide (Sky City) Discover this magnificent new one-bedroom apartment, with spacious areas and excellent light, located in the prestigious Serra de Carnaxide, in the Sky City development - where comfort and tranquility meet. Apartment Features New one-bedroom apartment with generous areas and excellent sun exposure Storage room and parking space included Fully equipped kitchen with Bosch appliances (oven, hob, extractor fan, refrigerator, dishwasher) Electric blinds on all windows Air conditioning in all rooms High-quality finishes and modern design Ideal for those seeking comfort, efficiency, and elegance in a contemporary setting. The Sky City condominium offers a modern, harmonious, and safe environment, ideal for those seeking quality of life, proximity to essential services, and quick access to Lisbon. Located near shops, schools, green spaces, and major highways and motorways, this property perfectly combines convenience and serenity. Perfect for living or investing in one of the most promising developments in the Carnaxide area. Prime Location Sky City is strategically located along the main access roads. A5 (Lisbon-Cascais) IC19 / Radial de Sintra CREL (A9) These motorways allow you to reach the center of Lisbon in just a few minutes, while maintaining all the tranquility of a modern residential area. Nearby Education and Schools In the immediate area, you’ll find several public and private education options, from daycare centers to secondary schools. Carnaxide-Portel School Group Sophia de Mello Breyne Elementary School Monte Flor School Alfa-Beta Day School Santiago School These institutions offer quality education and are ideal for families who value education and proximity to home. Shopping and Leisure Just minutes away, you’ll find: Supermarkets, pharmacies, and gyms Alegro Alfragide and Dolce Vita Miraflores Shopping Centers A wide range of restaurants, from cafes and pastry shops to restaurants and sushi bars in Carnaxide and Queijas. Quality of Life The development is surrounded by green spaces and hiking trails. The serenity of the Carnaxide Mountains combines with proximity to the citythe perfect balance between tranquility and convenience. Sky City - live beyond expectations. If you’re looking for a new home or a solid investment in one of Carnaxide’s most promising areas, this is the ideal property. Schedule your visit now and discover the comfort and elegance of your new one-bedroom apartment. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701379-73

Moradia de sonho nas Caldas da Rainha, sito na localidade da Fanadia. Construção contemporânea, materiais nobres e de elevada qualidade, pronta a habitar. Inserida em lote de terreno com 2340m2, disponibiliza enorme privacidade e vistas magnificas. Edificada em 2006, composta por: Área exterior com piscina privativa, balneário e casa de banho, anexo de apoio a piscina com sala e bar, barbecue, jardim, arrecadação, casa de máquinas, zona de estacionamento e logradouro; R/C com sala, cozinha, três quartos, escritório, três casas de banho, lavandaria e alpendre; 1º andar com master suite e varanda privativa. Algumas características: Paredes duplas com caixa de ar; Paineis solares e fotovoltaicos; Sistema de alarme contra intrusão; Caixilharias em alumínio, cor champanhe, com corte térmico e vidro duplo; Estores em alumínio, motorizados, cor champanhe, com corte térmico; Pavimentos flutuantes e cerâmicos; Aquecimento elétrico. Distâncias a: Caldas da Rainha - 10 minutos; Óbidos - 11 minutos; Acesso Auto Estrada 15 - 5 minutos Lisboa - 1 hora; Praia da Foz do Arelho - 20 minutos; Lagoa de Óbidos - 20 minutos; Praia Del Rei - 25 minutos; Peniche - 30 minutos; São Martinho do Porto - 25 minutos. Ao dispor para esclarecimentos adicionais Obrigado ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701145-1445

Apartamento T3 para Venda em Venda do Pinheiro Encontra este espaçoso apartamento com uma área generosa de 135 m², este imóvel distingue-se pela sua amplitude e luminosidade natural. Oferecendo divisões equilibradas e um ambiente confortável para toda a família. Ideal para quem valoriza espaço, funcionalidade e uma vivência prática no dia a dia. Este apartamento beneficia de uma localização estratégica, próxima de comércio, serviços e acessos rápidos a Lisboa. Situado num 4º andar sem elevador, este imóvel revela-se uma excelente oportunidade para quem privilegia áreas amplas a um valor competitivo, seja para habitação própria ou investimento. Se procura um imóvel com potencial, numa zona em crescimento e com qualidade de vida, esta poderá ser a escolha certa. Estação de Correios(CTT Venda do Pinheiro): a 350 metros (4 minutos a pé). Paragem de Autocarro / Terminal Rodoviário: a 200 metros (com ligações diretas a Lisboa - Campo Grande, Ericeira, Mafra e Loures). Supermercados & Comércio Local: Intermarché, Continente e Pingo Doce a menos de 500 metros. Escolas: Agrupamento de Escolas da Venda do Pinheiro a 600 metros. Acessos Rodoviários: Nó de acesso à A8 / A21 a apenas 2 minutos de carro (Lisboa a ~20 minutos). 3-Broom Flat for Sale in Venda do Pinheiro Discover this spacious flat with a generous floor area of 135 m²; this property stands out for its spaciousness and natural light. It offers well-balanced rooms and a comfortable environment for the whole family. Ideal for those who value space, functionality and practical everyday living. This flat benefits from a strategic location, close to shops, amenities and with quick access to Lisbon. Situated on the 4th floor without a lift, this property presents an excellent opportunity for those who prioritise spacious living at a competitive price, whether for their own home or as an investment. If you are looking for a property with potential, in a growing area that offers a high quality of life, this could be the right choice. Post Office (CTT Venda do Pinheiro): 350 meters away (4-minute walk). Bus Stop / Bus Terminal: 200 meters away (with direct connections to Lisbon - Campo Grande, Ericeira, Mafra, and Loures). Supermarkets & Local Shops: Intermarché, Continente, and Pingo Doce less than 500 meters away. Schools: Venda do Pinheiro School District, 600 meters away. Road Access: A8/A21 highway interchange just a 2-minute drive away (Lisbon is about 20 minutes away). Appartement 3 pièces à vendre à Venda do Pinheiro Découvrez ce spacieux appartement d’une superficie généreuse de 135 m² ; ce bien se distingue par son espace et sa luminosité naturelle. Il offre des pièces bien agencées et un cadre confortable pour toute la famille. Idéal pour ceux qui apprécient l’espace, la fonctionnalité et un mode de vie pratique au quotidien. Cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des services et des accès rapides vers Lisbonne. Situé au 4e étage sans ascenseur, ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux qui privilégient les grands espaces à un prix compétitif, que ce soit pour leur propre logement ou à des fins d’investissement. Si vous recherchez un bien immobilier à fort potentiel, dans un quartier en plein essor et offrant une bonne qualité de vie, celui-ci pourrait bien être le choix idéal. Bureau de poste (CTT Venda do Pinheiro) : à 350 mètres (4 minutes à pied). Arrêt de bus / Gare routière : à 200 mètres (avec des liaisons directes vers Lisbonne - Campo Grande, Ericeira, Mafra et Loures). Supermarchés et commerces de proximité : Intermarché, Continente et Pingo Doce à moins de 500 mètres. Écoles : Regroupement scolaire de Venda do Pinheiro à 600 mètres. Accès routiers : Échangeur d’accès à l’A8 / A21 à seulement 2 minutes en voiture (Lisbonne à environ 20 minutes). ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701324-75

Quinta com uma área total de 5 829 m2 com construção e acabamentos de elevada qualidade, enquadrada num amplo jardim privativo promovendo uma vivência ao ar livre, criando uma maior integração com a natureza, existindo um equilíbrio e fusão entre os espaços interiores e exteriores. O imóvel desenvolve-se por dois pisos, destacando-se pelas áreas generosas, diversas portas e janelas que lhe conferem bastante luminosidade e ampla zona exterior composta pelo jardim, zona de estacionamento exterior, piscina, lago e um anexo com jacuzzi, ginásio, sauna e casa de banho com base de duche. O piso 1 é composto por uma suite, com lareira. Piso térreo composto por zona social, sala com lareira em open space com a cozinha, lavandaria, suite, casa de banho social, quarto ou escritório que tem porta com acesso direto ao jardim. A moradia está equipada com pavimento radiante, ar condicionado quente e frio em todos os quartos e escritório. Muito para além das habitações de luxo, aqui os residentes cultivam um estilo de vida ímpar, com toda a tranquilidade do campo. A sua localização privilegiada, confere-lhe grande privacidade e vista desafogada para o campo, assim como uma vista panorâmica para o pôr do sol. Situa-se apenas a 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços, nomeadamente pastelarias, farmácias, bancos, papelarias, lojas diversas e de decoração. Destacamos ainda a proximidade ao Alegro Montijo, assim como aos famosos restaurantes da região como a Casa das Enguias e o Ninho. Está a 10 minutos do Montijo e a 15 minutos do centro de Alcochete. Encontra-se apenas a 30 minutos de Lisboa. Venha visitar a sua futura casa! ******************************************************************************************************************** A farm with a total area of 5,829 square metres, built and finished to a high standard, set in a large private garden promoting outdoor living, creating greater integration with nature, with a balance and fusion between indoor and outdoor spaces. The property is spread over two floors and stands out for its generous areas, several doors and windows that give it plenty of light and a large outdoor area comprising a garden, outdoor parking area, swimming pool and an annex with a jacuzzi, gym, sauna and bathroom with shower. The first floor comprises a suite with a fireplace. The ground floor comprises a social area, lounge with open-plan fireplace and kitchen, laundry room, en-suite bathroom, bedroom or office with direct access to the garden. The villa is equipped with underfloor heating, hot and cold air conditioning in all bedrooms and an office. Far beyond luxury housing, the residents here enjoy a unique lifestyle, with all the tranquillity of the countryside. Its privileged location gives it great privacy and unobstructed views of the countryside, as well as a panoramic view of the sunset. It is just 100 metres from the main shops and services, including pastry shops, pharmacies, banks, stationery shops, various shops and decoration shops. We would also highlight its proximity to Alegro Montijo, as well as the region’s famous restaurants such as Casa das Enguias and Ninho. It is 10 minutes from Montijo and 15 minutes from the centre of Alcochete. It is only 30 minutes from Lisbon. Come and visit your future home! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701516-2

Em Belverde, esta moradia T3 de dois pisos reúne três argumentos muito fortes: localização, espaço exterior e potencial de transformação. Com jardim, zona de churrasqueira e uma distribuição funcional, é uma casa pensada para quem procura viver perto da praia, numa zona residencial tranquila, com margem clara para criar um projeto à medida. Implantada num lote com 210 m² de área total de terreno, a moradia conta com 126,88 m² de área bruta de construção, dos quais 101,92 m² correspondem a área bruta privativa e 24,96 m² a área bruta dependente. No piso térreo, encontramos duas salas, cozinha, despensa e uma suite, permitindo uma vivência prática e confortável no dia a dia. No piso superior, a casa dispõe de mais duas suites, oferecendo privacidade e funcionalidade para famílias, visitas ou até para quem pretende criar uma zona de trabalho independente. O exterior é um dos grandes pontos de destaque. O jardim proporciona uma zona verde privada, ideal para momentos em família, refeições ao ar livre ou simplesmente para usufruir da tranquilidade envolvente. A churrasqueira acrescenta valor à vivência exterior e reforça o carácter familiar da casa. A moradia encontra-se em estado usado, de origem, a necessitar de remodelação. Esta característica representa uma vantagem clara para quem procura personalizar acabamentos, atualizar soluções e valorizar o imóvel de acordo com o seu próprio estilo ou objetivo de investimento. A localização em Belverde é especialmente atrativa para famílias e investidores. Trata-se de uma zona residencial consolidada, com proximidade a praias, comércio, escolas, serviços, zonas verdes e bons acessos rodoviários. Uma envolvente equilibrada entre tranquilidade, natureza e conveniência urbana. Uma moradia com estrutura, área exterior e potencial para se tornar numa casa contemporânea, confortável e valorizada. Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto e conheça de perto o potencial deste imóvel em Belverde. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701540-41

Moradia contemporânea nova a estrear - Pronta a habitar numa das melhores ruas de Almeirim, tranquila, mas central! Almeirim é o novo polo de desenvolvimento do Ribatejo, embora viva com a tranquilidade rural que caracteriza uma cidade à beira da lezíria. Esta casa está a 4km dos acessos a várias autoestradas, como a A1, A2, A10 e A13, e a 7km da estação ferroviária de Santarém. Para além de quem já reside na zona, é também o local ideal para quem trabalha nas grandes cidades, mas procura viver na tranquilidade do campo, sem perder as comodidades citadinas. Num lote plano de 301.50m2, esta moradia geminada de design arrojado tem 184.00m2 de área bruta, divididos em 3 meios pisos de forma original, e 53.70m2 de construções anexas, num total de 237.20m2. Pensada para uma família até 6 elementos, além dos 3 amplos quartos, tem espaços à parte dedicados ao trabalho e lazer, maximizando a área útil dos quartos e anulando a necessidade de utilização de um deles para escritório. A construção é de elevada qualidade, pensada para o calor do Ribatejo, com isolamento térmico de 6 cm entre fiadas de tijolo nas paredes exteriores e de 10 cm na cobertura. Para além disso, a arquitetura foi planeada visando o conforto interior diminuindo o recurso a equipamentos de arrefecimento, pela dimensão, orientação e proteção solar dos vãos envidraçados. Caixilharia de corte térmico com vidro Planitherm apropriado para o calor, estores exteriores térmicos elétricos e tipo ’brisa solar’ orientável nos vãos virados a sul. Cobertura com balanço para ensombrar os vãos virados a poente. Pátio com várias caixas de drenagem para o rápido escoamento das chuvas se forem intensas. Acabamentos de elevada qualidade: Carpintarias integralmente feitas à medida desenhadas pela arquiteta da casa Revestimento a microcimento na casa de banho térrea e em apontamentos na sala Cerâmicas e pedras nacionais nos revestimentos interiores e exteriores Materiais interiores e exteriores duráveis e de baixa manutenção Pavimento integral em vinílico à prova de água, de elevada qualidade, permitindo uma uniformidade visual na decoração. Equipada com: Ar condicionado nos quartos e sala Recuperador de calor a lenha na sala Cozinha com eletrodomésticos novos de gama superior: máquina de lavar louça, de lavar roupa, forno e micro-ondas encastrados, frigorífico tipo Americano com função gelo na porta. Lava-louças fundo e torneira. Vitrines iluminadas e muita arrumação Bomba de calor para águas quentes sanitárias - modelo próprio para poder colocar um painel solar de apoio, se assim o pretender Painéis fotovoltaicos com inversor, ligado ao quadro elétrico Toalheiros aquecidos nas casas de banho Estores elétricos Iluminação interior e exterior incluída Portão de acesso automóvel elétrico com comando à distância Videoporteiro Churrasqueira Piscina com todo o equipamento instalado, pronta a funcionar Piso térreo90,50m2, a espaçosa sala de 40,00m2 tem duplo pé direito com teto forrado a madeira. Parede revestida a papel vinílico Vescom de alta qualidade e escada com aproveitamento para canto de leitura. Sala de refeições e cozinha de 13,00m2 com acesso ao pátio exterior. Casa de banho acessível, revestida a microcimento, com banheira, sanita e bidé, armário com lavatório, espelho; prateleira a toda a largura da parede; iluminação em fita de led embutida pela parede e teto criando um efeito visual único. Todas as torneiras incluídas. Quarto com 16,50m2 equipado com roupeiro e iluminado. Primeiro piso com espaço de trabalho em área aberta, mas resguardada, equipado com mesa de trabalho, tomadas e saídas de cabo de internet. Área de closet para as roupas da casa com 3 armários iluminados por dentro. Quarto de 14,00m2 com espaço de trabalho e roupeiro. Suite com 17,00m2, parte com duplo pé direito, candeeiros suspensos sobre as mesas de cabeceira, roupeiro e acesso a uma varanda para o pátio da casa com guarda em vidro laminado. A suite tem um meio piso/mezanine em estrutura metálica com 8,30m2, também equipado com cablagem elétrica para espaço de trabalho ou de lazer, euma varanda recuada virada a nascente onde se situa a bomba de calor. A casa de banho do 1º piso tem 2 portas por forma a servir ambos os quartos, mas permitindo a privacidade a cada usuário. Equipada com duche longo, resguardo em vidro, sanita, armário com lavatório e espelho retro iluminado, e um outro armário alto de arrumos que inclui tulha. Todas as torneiras incluídas. Pátio lúdico a tardoz com 63,00m2 com pequena piscina em plataforma de 3x2m com 1,20 de profundidade, com área para espreguiçadeiras e zona de estar com almofadões e plantas envolventes incluídas. Anexo de 53,00m2 com garagem para 1 veículo, espaço amplo aberto com 18,00m2 para refeições exteriores com churrasqueira e bancada com lavatório, uma arrecadação de 4,70m2 e uma pequena instalação sanitária no espaço do equipamento da piscina. PRONTA A HABITAR! ENGLISH Brand new contemporary house - Ready to move into, located on one of the best streets in Almeirim, quiet yet central! Almeirim is the new development hub of Ribatejo, although it enjoys the rural tranquility that characterizes a city on the edge of the floodplain. This house is 4km from access to several highways, such as the A1, A2, A10 and A13, and 7km from Santarém train station. Besides those already residing in the region, it is also the ideal place for those who work in large cities but seek to live in the tranquility of the countryside without losing the conveniences of the city. On a flat plot of 301.50m2, this semi-detached house with a bold design has 184.00m2 of gross area, divided into 3 original half-floors, and 53.70m2 of annexes, totaling 237.20m2. Designed for a family of up to 6 members, in addition to the 3 spacious bedrooms, it has separate spaces dedicated to work and leisure, maximizing the usable area of the bedrooms and eliminating the need to use one of them as an office. The construction is of high quality, designed for the heat of Ribatejo, with 6 cm of thermal insulation between rows of bricks in the external walls and 10 cm in the roof. Furthermore, the architecture was planned to maximize interior comfort, minimizing the need for cooling equipment, due to the size, orientation, and solar protection of the glazed openings. Thermal break windows with Planitherm glass suitable for heat, electric thermal external blinds, and adjustable ’sunshade’ type blinds in the south-facing openings. The roof has an overhang to shade the west-facing openings. The patio has several drainage boxes for the rapid runoff of rainwater in case of heavy rainfall. High-Quality Finishes: Fully custom-made joinery designed by the house’s architect Microcement coating in the ground floor bathroom and details in the living room National ceramics and stones in interior and exterior coverings Durable, low-maintenance interior and exterior materials High-quality, waterproof vinyl flooring throughout, allowing for visual uniformity in the decor. Equipped with: Air conditioning in the bedrooms and living room Wood-burning stove in the living room Kitchen with new, top-of-the-line appliances: dishwasher, washing machine, built-in oven and microwave, American-style refrigerator with ice function on the door. Bottom dishwasher and faucet. Illuminated display cases and ample storage Heat pump for domestic hot water - suitable model to accommodate a backup solar panel, if desired Photovoltaic panels with inverter, connected to the electrical panel Heated towel rails in the bathrooms Electric blinds Interior and exterior lighting included Electric car access gate with remote control Video intercom Barbecue grill Swimming pool with all equipment installed, ready to use Ground floor 90.50m2, the spacious 40.00m2 living room has a double-height ceiling with a wood-paneled ceiling. Wall covered in high-quality Vescom vinyl wallpaper and staircase with space for a reading nook. Dining room and kitchen of 13.00m2 with access to the outdoor patio. Accessible bathroom, finished in microcement, with bathtub, toilet and bidet, cabinet with sink, mirror; shelf across the entire width of the wall; LED strip lighting embedded in the wall and ceiling creating a unique visual effect. All faucets included. 16.50m2 bedroom equipped with a wardrobe and lighting. First floor with an open but protected workspace equipped with a work desk, power outlets, and internet cable outlets. Closet area for household linens with 3 wardrobes illuminated from within. 14.00m2 bedroom with workspace and wardrobe. 17.00m2 suite, part with double-height ceiling, pendant lights above the bedside tables, wardrobe, and access to a balcony overlooking the house’s patio with laminated glass railing. The suite has a mezzanine/mezzanine in a metal structure of 8.30m2, also equipped with electrical wiring for a workspace or leisure area, and a recessed balcony facing east where the heat pump is located. The first-floor bathroom has 2 doors to serve both bedrooms, while allowing privacy for each user. Equipped with a long shower, glass shower enclosure, toilet, vanity unit with sink and backlit mirror, and another tall storage cabinet that includes a laundry hamper. All faucets included. Playful backyard patio of 63.00m2 with a small 3x2m pool on a platform with a depth of 1.20m, with an area for sun loungers and a seating area with cushions and surrounding plants included. Annex of 53.00m2 with a garage for 1 vehicle, a large open space of 18.00m2 for outdoor dining with a barbecue and countertop with sink, a storage room of 4.70m2 and a small bathroom in the pool equipment area. READY TO MOVE IN! FRENCH Maison contemporaine neuve - Prête à emménager, située dans l’une des meilleures rues d’Almeirim, au calme et en plein centre ! Almeirim est le nouveau pôle de développement du Ribatejo, tout en conservant la tranquillité rurale caractéristique d’une ville en bordure de plaine inondable. Cette maison se trouve à 4 km des accès à plusieurs autoroutes, telles que les A1, A2, A10 et A13, et à 7 km de la gare de Santarém. Outre les résidents actuels de la région, c’est également l’endroit idéal pour ceux qui travaillent dans les grandes villes et souhaitent vivre au calme à la campagne sans renoncer aux commodités urbaines. Sur un terrain plat de 301,50 m², cette maison jumelée au design audacieux offre une surface habitable de 184 m², répartie sur 3 demi-étages d’origine, et 53,70 m² d’annexes, soit un total de 237,20 m². Conçue pour une famille jusqu’à 6 personnes, cette maison offre, outre ses 3 chambres spacieuses, des espaces séparés dédiés au travail et aux loisirs, optimisant ainsi la surface habitable des chambres et évitant d’en utiliser une comme bureau. La construction, de haute qualité, est adaptée à la chaleur du Ribatejo, avec une isolation thermique de 6 cm entre les rangées de briques des murs extérieurs et de 10 cm pour la toiture. De plus, l’architecture a été pensée pour maximiser le confort intérieur, minimisant le besoin de climatisation grâce à la taille, l’orientation et la protection solaire des ouvertures vitrées. Les fenêtres à rupture de pont thermique sont équipées de vitrages Planitherm adaptés à la chaleur, de stores extérieurs électriques thermiques et de stores occultants réglables sur les ouvertures exposées au sud. Un débord de toit protège les ouvertures exposées à l’ouest du soleil. La terrasse est dotée de plusieurs caniveaux pour une évacuation rapide des eaux pluviales en cas de fortes averses. Finitions haut de gamme : Menuiserie sur mesure conçue par l’architecte de la maison Revêtement en microciment dans la salle de bain du rez-de-chaussée et finitions soignées dans le séjour Céramiques et pierres de qualité nationale pour les revêtements intérieurs et extérieurs Matériaux intérieurs et extérieurs durables et faciles d’entretien Sol en vinyle imperméable de haute qualité dans toute la maison, assurant une harmonie visuelle dans la décoration Équipements : Climatisation dans les chambres et le séjour Poêle à bois dans le séjour Cuisine équipée d’électroménagers neufs haut de gamme : lave-vaisselle, lave-linge, four et micro-ondes encastrés, réfrigérateur américain avec distributeur de glaçons. Robinetterie intégrée. Vitrines éclairées et nombreux rangements Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire - modèle compatible avec un panneau solaire d’appoint (en option) Panneaux photovoltaïques avec onduleur, raccordés au tableau électrique Sèche-serviettes dans les salles de bain Stores électriques Éclairage intérieur et extérieur inclus Portail de garage électrique avec télécommande Interphone vidéo Barbecue Piscine entièrement équipée, prête à l’emploi Rez-de-chaussée de 90,50 m², le spacieux séjour de 40 m² bénéficie d’une double hauteur sous plafond lambrissée. Murs recouverts de papier peint vinyle Vescom haut de gamme et escalier avec coin lecture. Salle à manger et cuisine de 13 m² avec accès à la terrasse. Salle de bain accessible, revêtue de microciment, avec baignoire, WC et bidet, meuble vasque, miroir ; étagère sur toute la largeur du mur ; éclairage LED intégré au mur et au plafond créant un effet visuel unique. Robinetterie incluse. Chambre de 16,50 m² équipée d’une armoire et d’un éclairage. Au premier étage, un espace de travail ouvert et sécurisé est équipé d’un bureau, de prises électriques et de prises internet. Un espace de rangement pour le linge de maison comprend trois armoires éclairées de l’intérieur. Une chambre de 14,00 m² dispose d’un espace de travail et d’une armoire. Suite de 17,00 m², dont une partie bénéficie d’une double hauteur sous plafond, de suspensions au-dessus des tables de chevet, d’une armoire et d’un accès à un balcon donnant sur le patio de la maison, avec garde-corps en verre feuilleté. La suite comprend une mezzanine de 8,30 m² dans une structure métallique, également équipée d’un câblage électrique pour un espace de travail ou de détente, et d’un balcon en retrait orienté est où se trouve la pompe à chaleur. La salle de bain du premier étage est accessible par deux portes desservant les deux chambres, tout en préservant l’intimité de chacun. Elle est équipée d’une douche spacieuse avec paroi de douche en verre, de toilettes, d’un meuble vasque avec miroir rétroéclairé et d’une armoire de rangement haute intégrant un panier à linge. Toute la robinetterie est fournie. Cour arrière de 63 m² avec une charmante terrasse et une petite piscine de 3 x 2 m sur une plateforme d’une profondeur de 1,20 m. Un espace détente avec transats et un coin salon avec coussins et plantes est inclus. Une annexe de 53 m² comprend un garage pour un véhicule, un grand espace extérieur de 18 m² avec barbecue, comptoir et évier, un local de rangement de 4,70 m² et une petite salle d’eau attenante à la piscine. Prêt à emménager ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701109-1547