Prédio em Propriedade Total no centro histórico da cidade de Vila Franca de Xira. Prédio urbano em propriedade total, composto por 4 frações ( 1 comércio + 3 habitações ), com 354 m² de área útil e enorme potencial de valorização. Localização estratégica A poucos passos da Câmara Municipal, Tribunal, mercado Municipal, comércio e serviços Estação de comboios a 3 minutos a pé Acesso à A1 a apenas 2 minutos Ligação rápida a Lisboa Composição do prédio: Rés-do-chão Loja A com 93 m2, afectação: habitação, mas transformada em Comércio. Sala em open space, quarto, cozinha, 2 casas de banho e espaços para arrumos. * Loja B, com 25 m2, com 2 divisões 1º Andar - Habitação * Apartamento T4+1 - 118 m² 2º Andar - Habitação * Apartamento T4+1 - 118 m² com águas-furtadas Destaques * Soalho e tetos em madeira * Arquitetura com charme * Entrada independente para as habitações * Excelente potencial de rentabilidade Ideal para: Investimento Reabilitação urbana Alojamento local ou hostel Projeto multifuncional Envie mensagem privada para mais informações ou agende já a Sua visita! Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel, foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120681093-630

Ruína com Excelente Potencial de Reabilitação no Centro Histórico de Manique - Azambuja Descubra esta oportunidade única de investimento ou de criação da casa dos seus sonhos, localizada na zona histórica de Manique, no concelho de Azambuja. Com 90 m² de área de construção, esta ruína oferece um enorme potencial para um projeto de reabilitação, permitindo conciliar o charme da arquitetura tradicional com o conforto da habitação moderna. A localização privilegiada, aliada aos bons acessos, proporciona tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços e vias de comunicação. Além do potencial de valorização, os futuros proprietários poderão beneficiar das atuais medidas e incentivos associados à reabilitação urbana, mediante a elegibilidade do imóvel e do projeto, tornando esta uma excelente oportunidade para quem pretende recuperar património com vantagens adicionais. Características: Ruína para reabilitação; 90 m² de área de construção; Localização na zona histórica de Manique, Azambuja; Bons acessos; Potencial para usufruir dos incentivos à reabilitação urbana, sujeito aos requisitos legais aplicáveis; Excelente oportunidade de investimento. Dê vida a um projeto único e transforme esta ruína num espaço cheio de história e personalidade. Agende já a sua visita! Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120681264-76

Apresentação do Imóvel para Investimento Prédio urbano em propriedade total, composto por andares e divisões de utilização independentes uma excelente oportunidade para investimento com rendimento imediato! Características do Imóvel - Tipo: Prédio urbano com 4 pisos (R/C, 1º, 2º e 3º andares) - Área coberta total: 245 m² - Área total do terreno / implantação: 251,99 m² - Área bruta privativa: 623,42 m² - Número de pisos: 4 Composição do PrédioRés-do-Chão - 2 Armazéns - R/C Direito - 119 m² - R/C Esquerdo - 119 m² (Possibilidade de desocupação com aviso prévio de 90 dias, sem ónus)Andares para Habitação (6 Frações) - 1º Andar - 1º Direito - 70 m² - 1º Esquerdo - 87,5 m² (70 m² + 17,5 m²) - 2º Andar - 2º Direito - 70 m² - 2º Esquerdo - 70 m² - 3º Andar - 3º Direito - 52,5 m² - 3º Esquerdo - 69,27 m² (52,5 m² + 16,77 m²) Situação Atual - Todas as frações encontram-se arrendadas, proporcionando rendimento imediato. - Os armazéns podem ser desocupados mediante aviso prévio de 90 dias, sem custos adicionais. Oportunidade Excelente investimento para quem procura: - Rentabilidade estável e segura - Diversificação de arrendamentos (habitacional e comercial) - Potencial de valorização futura Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita venha conhecer este magnífico prédio. Estou à sua espera! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120681159-274