*Moradia T2 + 3 no Porto Alto/Samora Correia* Apresento uma apartamento T2+3 - Porto Alto (Samora Correia) A moradia está registada como T2, mas na prática é um T5, situada no centro do Porto Alto, uma zona com boas acessibilidades. Características do Imóvel: Área do Lote: 209,2m² Área Total: 109.14 m² Área Bruta Privativa: 85.49m² Área Bruta Dependente: 23.65m² Ano de Construção: 1960 Composição: 5 Quartos 2 WC completo 2 Sala Cozinha semi equipada Terraço Quintal Garagem Extras: Caixilharia em PVC com vidro duplo Sistema elétrico e canalização renovados Cozinha renovada há menos de 2 anos 14 páneis solares Poço com motor Localização: O Porto Alto é uma localidade pertencente à freguesia de Samora Correia, no concelho de Benavente, situada numa posição estratégica entre Lisboa e o Ribatejo. A sua principal característica é a excelente localização geográfica. Fica a cerca de 30 minutos de Lisboa, com acessos rápidos através da A10, A13 e da Ponte Vasco da Gama, tornando-se uma zona muito procurada por famílias e profissionais que trabalham na capital, mas procuram uma melhor qualidade de vida e custos habitacionais mais acessíveis. _________________________________________________________________________ EN *2-bedroom + 3 property in Porto Alto/Samora Correia* I am presenting a 2-bedroom + 3 property - Porto Alto (Samora Correia) The property is registered as a 2-bedroom, but in practice it is a 5-bedroom property, situated in the centre of Porto Alto, an area with good transport links. Property Details: Plot Area: 209.2 m² Total Area: 109.14 m² Gross Private Area: 85.49 m² Gross Ancillary Area: 23.65 m² Year of Construction: 1960 Layout: 5 bedrooms 2 full bathrooms 2 living rooms Semi-fitted kitchen Terrace Garden Garage Extras: PVC window frames with double glazing Renovated electrical and plumbing systems Kitchen renovated less than 2 years ago 14 solar panels Motorised well Location: Porto Alto is a village in the parish of Samora Correia, in the municipality of Benavente, situated in a strategic location between Lisbon and the Ribatejo. Its main feature is its excellent geographical location. It is around 30 minutes from Lisbon, with quick access via the A10, A13 and the Vasco da Gama Bridge, making it a highly sought-after area for families and professionals who work in the capital but are looking for a better quality of life and more affordable housing costs. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125021889-41

*Apartamento T2 no Carregado* Apresento um apartamento T2 - com Elevador - Carregado (Alenquer) O apartamento de 3 assoalhadas, situado no centro do Carregado, é uma zona com boas acessibilidades. Características do Imóvel: : 99 m² Ano de Construção: 1996 Composição: 2 Quartos com roupeiro embutido 2 WC completo Sala Cozinha 2 despensas Detalhes: Caixilharia em alumínio com vidro simples Gás canalizado Terraço Varanda Elevador Localização: Carregado é uma freguesia situada no concelho de Alenquer, na região de Lisboa, em Portugal. Localizada a cerca de 30 km a norte de Lisboa, o Carregado é uma área com uma forte ligação à indústria. A freguesia tem uma mistura de zonas rurais e urbanas, refletindo a transição entre o campo e o desenvolvimento urbano. O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto conosco! _________________________________________________________________________ *ENGLISH* *Two-bedroom flat in Carregado* I am pleased to present a two-bedroom flat - with a lift - in Carregado (Alenquer) This three-room flat, situated in the centre of Carregado, is in an area with good transport links. Property details: Total area: 99 m² Year of construction: 1996 Layout: 2 bedrooms with fitted wardrobes 2 full bathrooms Living room Kitchen 2 pantries Details: Aluminium window frames with single glazing Mains gas Terrace Balcony Lift Location: Carregado is a parish situated in the municipality of Alenquer, in the Lisbon region of Portugal. Located about 30 km north of Lisbon, Carregado is an area with strong links to industry. The parish comprises a mix of rural and urban areas, reflecting the transition between the countryside and urban development. Your time is valuable! That’s why we also take care of your mortgage approval. Get in touch with us! ;ID RE/MAX: 125021889-34 #ref:125021889-34

No coração do Alentejo, na encantadora aldeia de Igrejinha (Arraiolos), encontra-se esta deslumbrante moradia isolada com piscina privativa. A propriedade possui uma área de construção total de 617,47 m², inserida num lote de terreno de 1.775 hect, oferecendo uma vista panorâmica impressionante sobre a vasta planície alentejana. A casa térrea, inteligentemente aproveitada até ao sótão, dispõe de 5 quartos e 3 casas de banho. No rés-do-chão, para além dos quatro quartos (um deles em suíte), há uma ampla sala de estar com lareira, um escritório com acesso a um espaçoso alpendre, uma cozinha e uma lavandaria. No sótão, encontramos um quarto (em suíte), uma casa de banho, um closet e acesso a uma varanda acolhedora. O acesso à moradia é feito por um caminho privativo com portão elétrico, garantindo segurança e privacidade. A vista panorâmica é de tirar o fôlego, especialmente ao pôr do sol. No exterior, a propriedade oferece uma generosa área com árvores de fruto, furo, churrasqueira, piscina e canis. O aeroporto de Lisboa encontra-se a apenas 1h30 e a cidade de Évora a meros 20 minutos de distância. Arraiolos, uma vila portuguesa do distrito de Évora, situada na sub-região do Alentejo Central, é famosa pelos seus Tapetes de Arraiolos, um símbolo incontornável da vila, bordados à mão por gerações de artesãs. Com cerca de 3146 habitantes, Arraiolos destaca-se pela sua História, Património, Gastronomia e Vinhos, sendo a sede de um município com 683,75 km² de área e 6619 habitantes, subdividido em 5 freguesias. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. In the heart of Alentejo, in the charming village of Igrejinha (Arraiolos), you will find this stunning detached villa with private pool. The property has a total construction area of 617.47 m², located on a plot of land measuring 1.775 hect ffering an impressive panoramic view over the vast Alentejo basin. The single-story house, intelligently used up to the attic, has 5 bedrooms and 3 bathrooms. On the ground floor, in addition to the four bedrooms (one of them en suite), there is a large living room with a fireplace, an office with access to a spacious porch, a kitchen and a laundry room. In the attic, we have a bedroom (en suite), a bathroom, a closet and access to a cozy balcony. Access to the house is via a private path with an electric gate, ensuring security and privacy. The panoramic view is breathtaking, especially at sunset. Outside, the property offers a generous area with fruit trees, borehole, barbecue, swimming pool and kennels. Lisbon airport is just 1h30 away and the city of Évora is just 20 minutes away. Arraiolos, a Portuguese village in the district of Évora, located in the Central Alentejo sub-region, is famous for its Arraiolos Carpets, an unavoidable symbol of the village, hand-embroidered by generations of artisans. With around 3146 inhabitants, Arraiolos stands out for its History, Heritage, Gastronomy and Wines, being the seat of a municipality with an area of 683.75 km² and 6619 inhabitants, subdivided into 5 parishes. We are available to help you make your dreams come true, whether buying or selling your property. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125021876-6

Moradia T2 com piscina e Armazém localizado no Porto Alto - Samora Correia Este magnífico imóvel localizado no Porto Alto, freguesia de Samora Correia, conjuga habitação, espaço exterior e estrutura para fins comerciais num só terreno versátil com 4.046m². Características Principais: Moradia T2 acolhedora, com excelente luminosidade natural e distribuição funcional Piscina privativa, ideal para desfrutar dos dias quentes com conforto e privacidade Armazém espaçoso, perfeito para negócios ou armazenamento Terreno amplo Infraestruturas Adicionais: Furo, poço e tanque de água, garantindo recursos hídricos sustentáveis para jardinagem, agricultura ou apoio técnico Frente generosa para a Estrada Nacional, com ótima visibilidade e acessos facilitados para entrada de veículos e exposição comercial Localização Estratégica: Situado junto à Estrada Nacional, o imóvel oferece excelente acessibilidade às principais vias da região, proximidade a serviços essenciais e grande potencial de valorização. Este espaço é perfeito para quem procura aliar conforto habitacional com uma vertente profissional. Quer criar o seu refúgio familiar ou desenvolver um negócio com visibilidade? Este imóvel é a base ideal O imóvel encontra-se de momento sem licença, por ter uma construção posterior no seguimento da moradia com um anexo de 2 assoalhadas. Potencial de Desenvolvimento - Imóvel no Porto Alto, Samora Correia Além da moradia T2 com piscina e do armazém existente, este imóvel oferece um extraordinário potencial de valorização urbanística graças à sua localização privilegiada junto à Estrada Nacional, à sua frente ampla e ao terreno generoso com 4.046m². Possibilidades de Projeto Futuro: Terreno urbano amplo, classificado como espaço residencial no PDM: Índice de ocupação do solo: 0,40 (até 1.618,40 m²) Índice de utilização do solo: 1,60 (até 6.473,60 m² em 4 pisos) Construção de prédios até 4 pisos, ideais para promoção imobiliária com foco em habitação multifamiliar Condomínio fechado de moradias, perfeito para criar uma comunidade residencial com segurança, privacidade e áreas comuns, valorizando ainda mais a zona Vantagens Estratégicas: Enorme frente para a estrada principal, garantindo visibilidade e acessos facilitados Presença de furo, poço e tanque de água, que podem apoiar projetos sustentáveis e espaços verdes Excelente integração urbana, com proximidade a comércio, escolas e serviços Este imóvel é verdadeiramente um diamante em bruto tanto para investimento imediato como para um projeto ambicioso de construção e loteamento. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125021040-160

Moradia T2 com Lote de 12.669 m² - Granho, Salvaterra de Magos Apresentamos esta moradia T2 situada na tranquila localidade do Granho, inserida num amplo lote urbano de 12.669 m², com viabilidade de construção, ideal para quem procura espaço, privacidade e potencial de expansão. Ideal também para investimento dado a viabilidade de construção e possibilidade de lotear. A propriedade é composta por: 2 quartos 1 casa de banho Cozinha Sala de estar Anexos com várias possibilidades de aproveitamento Terreno com árvores, oferecendo um ambiente natural e agradável 2 acessos independentes à propriedade, garantindo maior comodidade Localizada no Granho, esta moradia é perfeita para quem procura viver no sossego do campo, sem abdicar da proximidade a Salvaterra de Magos e principais acessos. Granho é uma povoação portuguesa do Município de Salvaterra de Magos que é sede da Freguesia de Granho, freguesia que tem 28,16 km² de área e 883 habitantes, tendo, por isso, uma densidade populacional de 31,4 hab/km². Era a freguesia mais recente do seu município, tendo sido criada a 23 de Maio de 1988. Granho fica situada na cota mais elevada que se estende da foz da ribeira da Lamarosa até à ribeira de Muge. Pertenceu durante séculos à Casa Cadaval que só no final do século XIX iniciou os aforamentos. O seu povo fez a sua História que com muito esforço e muita luta desbravou matos e cultivou a terra, foi uma freguesia em franco desenvolvimento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125021921-3

Apartamento T3 com Vista Panorâmica | Samora Correia Descubra este excelente apartamento T3, situado no 10.º andar de um edifício com elevador, em pleno coração de Samora Correia. Com uma magnífica vista panorâmica, áreas generosas e uma excelente exposição solar, este imóvel reúne todas as condições para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Localizado numa zona central e tranquila, beneficia de excelentes acessos e da proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes, tornando-se uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Características do Imóvel Área Bruta Privativa: 115,60 m² 10.º andar com elevador 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo dois deles com varanda 2 casas de banho (uma completa e um WC de apoio) Sala ampla com acesso a varanda Cozinha semi-equipada Despensa Lugar de parqueamento 3 varandas com excelente exposição solar e vista desafogada Equipamentos e Extras Caixilharia em alumínio Gás canalizado com esquentador Excelente luminosidade natural Condomínio organizado Valor do condomínio: 30 €/mês Localização Situado em Samora Correia, no concelho de Benavente, distrito de Santarém, este apartamento encontra-se numa cidade que alia tranquilidade e qualidade de vida a uma excelente oferta de infraestruturas. A zona dispõe de escolas, centro de saúde, espaços desportivos e culturais, comércio e serviços variados, além de ótimas ligações rodoviárias que permitem um acesso rápido às principais localidades da região e à Área Metropolitana de Lisboa. Se procura um apartamento espaçoso, luminoso e bem localizado, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! 3-Bedroom Apartment with Panoramic View | Samora Correia Discover this excellent 3-bedroom apartment, located on the 10th floor of a building with an elevator, right in the heart of Samora Correia. Boasting a magnificent panoramic view, spacious interiors, and excellent sun exposure, this property offers the perfect setting for comfort, functionality, and a high quality of life. Situated in a central yet quiet area, it benefits from excellent accessibility and proximity to shops, schools, services, and public transport, making it an ideal choice for either a primary residence or an investment. Property Features Gross Private Area: 115.60 m² 10th floor with elevator 3 bedrooms with built-in wardrobes (two with access to a balcony) 2 bathrooms (one full bathroom and one guest toilet/powder room) Spacious living room with balcony access Semi-equipped kitchen Pantry Parking space 3 balconies with excellent sun exposure and unobstructed views Fixtures and Extras Aluminum window frames Piped gas with water heater Excellent natural light Well-managed condominium Condominium fee: €30/month Location Located in Samora Correia (municipality of Benavente, district of Santarém), this apartment is set in a town that combines tranquility and quality of life with excellent local infrastructure. The area offers schools, a health center, sports and cultural facilities, a variety of shops and services, and great road connections allowing for quick access to major towns in the region and the Lisbon Metropolitan Area. If you are looking for a spacious, bright, and well-located apartment, this could be the perfect opportunity. Schedule your visit today and come see your future home! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125021839-28

Conjunto de Duas Moradias T5 + T2 em Samora Correia Apresentamos em pleno Ribatejo, este conjunto de duas Moradias T5 + T2, com piscina, vários anexos, e um elevado potencial de rentabilização. Imagine viver rodeado de espaço, natureza e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a Lisboa. Inseridas num amplo lote de 4.212 m², reúne características únicas para quem procura uma propriedade com privacidade, qualidade de vida, espaço exterior e diversas possibilidades de rentabilização. A propriedade é composta pela moradia principal T5, uma segunda moradia T2 e vários anexos independentes, alguns atualmente preparados para arrendamento, permitindo conciliar ’habitação própria com rendimento adicional’. MORADIA T5 A moradia, distribuída por dois pisos, apresenta uma excelente exposição solar e espaços amplos e funcionais. No piso térreo encontramos: * Hall de entrada; * Corredor; * Sala de estar e de jantar com vista para o jardim e com AC e lareira; * Cozinha semi-equipada e remodelada em 2025; * Sala de refeições com lareira e vista para a piscina; * Despensa; * Suite com AC e wc com base de duche; * 2 Quartos com AC; * Wc serviço com base de duche. No piso superior: * 2 Quartos; * Wc com base de duche; * Sala; * Diversos espaços de arrumação aproveitando as zonas mais recônditas da casa. A moradia dispõe ainda de termoacumulador híbrido Lydos, elétrico e com bomba de calor. MORADIA T2 Moradia térrea, que se encontra neste momento dividida em dois T1, com entradas separadas. ESPAÇO EXTERIOR No exterior, a propriedade oferece um verdadeiro ambiente de lazer e privacidade. A moradia encontra-se envolvida por um amplo jardim, totalmente murado, onde poderá desfrutar de: Piscina de água salgada; Wc de apoio à piscina com chuveiro; Casa das máquinas e anexo de apoio ao material; Jardim; Árvores de fruto (Figueira, Macieira, Pereira, Laranjeira) Zona de horta; Telheiro; Churrasqueira; Tertúlia com churrasqueira/lareira alentejana interior; Garagem ampla; Canil com dispensador automático de água; Furo próprio para água de rega. Um espaço pensado para desfrutar em família e receber amigos, proporcionando excelentes condições para momentos de convívio durante todo o ano. ESPAÇOS DE APOIO E RENTABILIZAÇÃO Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua versatilidade e capacidade de gerar rendimento. moradia T2 com cerca de 85 m², transformada em dois T1 com entradas separadas, e contadores independentes, adequadas a rentabilização/arrendamento; Vários anexos habitacionais independentes (6 anexos), com entradas próprias e contadores independentes, adequados a rentabilização/arrendamento; Esta configuração torna a propriedade particularmente interessante para quem procura uma solução que permita habitar e simultaneamente obter rendimento através dos espaços independentes, ou para quem procura um investimento com diferentes possibilidades de utilização. SEGURANÇA E EQUIPAMENTOS A propriedade está equipada com: Portões principais elétricos; Sistema de videovigilância com 8 câmaras; Garagem para dois veículos; Máquinas de ginásio; Furo para rega; Piscina de água salgada; Ar condicionado; Termoacumulador híbrido; Canil; Espaços de armazenamento. LOCALIZAÇÃO Situada em Samora Correia, numa zona tranquila e com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, restauração e transportes, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica. Encontra-se aproximadamente a: 35 km de Lisboa; 12 km da estação ferroviária de Vila Franca de Xira; 12 km do acesso da A1; 8 km do acesso A10/A13; 30 km do Montijo; 25 km da Ponte Vasco da Gama com acesso também à A2; 17 km do futuro Aeroporto; Uma localização que permite usufruir da tranquilidade e espaço do campo, mantendo uma excelente acessibilidade aos principais centros urbanos e vias rodoviárias. UMA PROPRIEDADE COM MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES Mais do que uma casa, esta é uma propriedade que combina habitação, lazer, espaço, privacidade e investimento. Seja para residência familiar, para criar um projeto de turismo ou alojamento, para rentabilização através dos vários espaços independentes ou simplesmente para quem procura uma propriedade diferenciada com muito espaço exterior, esta quinta apresenta um enorme potencial. Venha conhecer esta propriedade em Samora Correia e descubra todas as possibilidades que tem para oferecer. Set of Two Houses T5 + T2 in Samora Correia We present, in the heart of Ribatejo, this set of two houses T5 + T2, with a swimming pool, several outbuildings, and a high potential for income generation. Imagine living surrounded by space, nature, and tranquility, without giving up proximity to Lisbon. Set on a large plot of 4,212 m², it brings together unique features for those looking for a property with privacy, quality of life, outdoor space, and various possibilities for rental income. The property consists of the main T5 house, a second T2 house, and several independent outbuildings, some currently set up for renting, allowing you to combine ’own living with additional income’. T5 HOUSE The house, spread over two floors, offers excellent sunlight exposure and spacious, functional areas. On the ground floor we find: * Entrance hall; * Corridor; * Living and dining room with garden view, air conditioning, and fireplace; * Semi-equipped kitchen, renovated in 2025; * Dining room with fireplace and pool view; * Pantry; * Suite with air conditioning and bathroom with shower; * 2 Bedrooms with air conditioning; * Guest bathroom with shower. On the upper floor: * 2 Bedrooms; * Bathroom with shower; * Lounge; * Various storage spaces making use of the house’s more hidden areas. The house also features a hybrid Lydos water heater, electric and with heat pump. T2 HOUSE Single-story house, currently divided into two T1 units with separate entrances. OUTDOOR SPACE Outside, the property offers a true environment for leisure and privacy. The house is surrounded by a large, fully walled garden, where you can enjoy: - Saltwater pool; - Poolside bathroom with shower; - Pump room and storage for equipment; - Garden; - Fruit trees (Fig, Apple, Pear, Orange); - Vegetable garden area; - Covered area; - Barbecue; - Outdoor lounge with barbecue/Alentejo-style indoor fireplace; - Large garage; - Kennel with automatic water dispenser; - Own well for irrigation water. A space designed to enjoy with family and host friends, providing excellent conditions for social gatherings throughout the year. SUPPORT AND INCOME SPACES One of the main highlights of this property is its versatility and ability to generate income. A 2-bedroom house of about 85 m², converted into two 1-bedroom apartments with separate entrances and independent meters, suitable for renting/income purposes; Several independent residential annexes (6 annexes), with their own entrances and independent meters, suitable for renting/income purposes; This setup makes the property particularly interesting for those looking for a solution that allows them to live there while also earning income through the independent spaces, or for those looking for an investment with different usage possibilities. SAFETY AND EQUIPMENT The property is equipped with: Electric main gates; CCTV system with 8 cameras; Garage for two vehicles; Gym equipment; Irrigation well; Saltwater pool; Air conditioning; Hybrid water heater; Dog kennel; Storage spaces. LOCATION Located in Samora Correia, in a quiet area with easy access to shops, services, schools, restaurants, and transport, this property enjoys a strategic location. It is located approximately at: - 35 km from Lisbon; - 12 km from Vila Franca de Xira train station; - 12 km from the A1 access; - 8 km from the A10/A13 access; - 30 km from Montijo; - 25 km from the Vasco da Gama Bridge with access also to the A2; - 17 km from the future Airport; A location that allows you to enjoy the peace and space of the countryside, while maintaining excellent accessibility to the main urban centers and roadways. A PROPERTY WITH MULTIPLE POSSIBILITIES More than just a house, this is a property that combines living, leisure, space, privacy, and investment. Whether for a family home, to create a tourism or accommodation project, to generate income through the various independent spaces, or simply for those looking for a unique property with plenty of outdoor space, this estate has enormous potential. Come and discover this property in Samora Correia and explore all the possibilities it has to offer. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125021040-169

Moradia T3 com Quintal, Terraço e Anexo - Excelente Potencial Moradia T3 composta por espaços bem distribuídos e grande potencial para habitação própria ou investimento. Composição do imóvel: Sala de estar Corredor de circulação 3 quartos Cozinha Acesso a sótão, ideal para arrumos ou futura valorização Quintal Anexo, com múltiplas possibilidades de utilização Terraço Esta moradia oferece uma excelente base para personalização, combinando áreas exteriores generosas com espaços interiores funcionais, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Os espaços exteriores permitem criar zonas de lazer, jardim, área de convívio ou até uma pequena horta, tornando esta casa perfeita para famílias ou para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T3 com potencial de valorização, espaços exteriores e versatilidade. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ’Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para utilização e/ou construção.’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125021920-3

- Forte da Casa (Póvoa de Santa Iria) O apartamento de 3 assoalhadas, situado no centro do Forte da Casa, é uma zona com boas acessibilidades. Ano de Construção: 1986 Sala Cozinha 1 Despensa 1 Arrecadação 1 Varanda fechada Caixilharia em PVC com vidro duplo Apartamento Remodelado em 2018 Condomínio: 17.60€ Visitas a partir de dia 17/ 10 Localização: Forte da Casa é uma vila residencial da periferia norte de Lisboa, integrada no concelho de Vila Franca de Xira. Beneficia de boas acessibilidades face a Lisboa (recorrendo à N10 ou à A1) e da proximidade face aos diversos serviços e transportes. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125021889-40

Moradia Térrea T2 Remodelada com Terreno, Poço e Anexo Apresentamos esta agradável moradia térrea de tipologia T2, recentemente remodelada quase na sua totalidade, proporcionando conforto, funcionalidade e excelentes condições para habitação. Inserida num terreno com 327 m², a propriedade distingue-se pela sua configuração térrea e pelo espaço exterior, oferecendo diversas possibilidades de utilização e valorização futura. A moradia é composta por: Sala de estar acolhedora e funcional; Dois quartos, sendo um deles equipado com roupeiro embutido; Cozinha equipada com placa e exaustor; Casa de banho; Logradouro, ideal para usufruir do espaço exterior. No terreno encontra-se ainda um poço e um anexo, elementos que acrescentam valor e versatilidade à propriedade, podendo o espaço exterior ser adaptado às necessidades dos futuros proprietários. Áreas da propriedade Área total do terreno: 327 m² Área de construção: 120 m² Área bruta privativa: 81,70 m² A propriedade foi objeto de uma remodelação recente e abrangente, constituindo uma excelente opção para quem procura uma moradia térrea pronta a habitar, com terreno e espaços complementares. Uma propriedade com características diferenciadoras, espaço exterior e elevado potencial, adequada tanto para habitação própria como para investimento. Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial que esta moradia tem para oferecer. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125021931-4

Apartamento T2 à Venda em Benavente - Vila das Areias Excelente apartamento T2 situado no rés-do-chão, na prestigiada urbanização Vila das Areias, em Benavente. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e conforto, sendo composto por cozinha semi-equipada, sala espaçosa com lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor, dois quartos, duas casas de banho, roupeiro embutido no corredor e arrecadação, oferecendo espaço extra para arrumação. Inserido em zona calma e residencial, beneficia de excelente localização, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Características principais: Rés-do-chão Cozinha semi-equipada Sala com lareira 2 quartos 2 casas de banho Roupeiro embutido Arrecadação Zona tranquila ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125021920-7

Moradia T2 - com varanda & Terraço - Salvaterra de Magos Moradia T2 transformada em T3, situada no centro da vila de Salvaterra de Magos, beneficiando das boas acessibilidade e proximidade face ao comércio, serviços e transportes. * Imóvel em processo de propriedade horizontal, escritura após a sua conclusão* Características Moradia Tipologia : T2 transformada em T3 Ano de construção : 2008 Área Bruta: 99.95 m2 Distribuição: Res do chão: Cozinha & Sala em Open Space Wc social Hall * Piso Superior: 3 quartos Wc Hall Varanda Terraço * Extras: Varanda Terraço Sotão Localização Situado em Salvaterra de Magos, no distrito de Santarém, o imóvel beneficia de uma localização estratégica entre Lisboa e Santarém, a cerca de 40 a 50 minutos de viagem, com bons acessos às principais vias rodoviárias da região, localizando-se numa posição central mesmo em frente ao hospital, próximo de escolas primárias e secundárias e fácil acesso aos serviços essenciais. A envolvência combina tranquilidade com forte potencial de desenvolvimento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125021889-38

Apartamento T3 em Porto Alto, Samora Correia Descubra este fantástico apartamento T3 localizado em Porto Alto, Samora Correia, numa zona central e tranquila, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Com áreas generosas e uma excelente distribuição dos espaços, este imóvel oferece o conforto ideal para quem procura qualidade de vida, funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Características do Imóvel * 3 Quartos * 2 Casas de Banho * Cozinha funcional * Sala de Estar ampla e luminosa * Arrecadação Áreas * Área Total: 137 m² * Área Bruta Privativa: 128,8 m² * Área Bruta Dependente: 8,4 m² * Ano de Construção: 1999 Extras Caixilharia em alumínio com vidro duplo Lareira Varandas Gás canalizado Excelente luminosidade natural Condomínio organizado - apenas 35€/mês Localização Situado em Samora Correia, no concelho de Benavente, distrito de Santarém, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com boas ligações rodoviárias e acesso rápido a diversas zonas da região e do país. A cidade dispõe de excelentes infraestruturas, incluindo escolas, centros de saúde, espaços desportivos e culturais, proporcionando uma excelente qualidade de vida aos seus habitantes. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Não perca esta oportunidade! 3-Bedroom Apartment in Porto Alto, Samora Correia Discover this fantastic 3-bedroom apartment located in Porto Alto, Samora Correia, in a central and quiet area, with excellent access and proximity to shops, services, schools and transport. With generous areas and an excellent distribution of spaces, this property offers the ideal comfort for those seeking quality of life, functionality and well-being in their daily lives. Property Features * 3 Bedrooms * 2 Bathrooms * Functional Kitchen * Spacious and Bright Living Room * Storage Room Areas * Total Area: 137 m² * Gross Private Area: 128.8 m² * Gross Dependent Area: 8.4 m² * Year Built: 1999 Extras Aluminum window frames with double glazing Fireplace Balconies Piped Gas Excellent natural light Organized Condominium - only €35/month Location Located in Samora Correia, in the municipality of Benavente, district of Located in Santarém, this apartment benefits from a privileged location, with good road connections and quick access to various areas of the region and the country. The city has excellent infrastructure, including schools, health centers, sports and cultural facilities, providing an excellent quality of life for its residents. For more information or to schedule a visit, please contact us. Don’t miss this opportunity! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125021926-1

*Apartamento T2 em Santo António dos Cavaleiros - Conforto e Funcionalidade* *Visitas por marcação dia 9 de Novembro das 14h as 17h* Apresentamos este apartamento T2 situado em Santo António dos Cavaleiros, ideal para quem procura uma habitação confortável, funcional e com boas condições para o dia a dia. O imóvel dispõe de uma *sala com cozinha em open space*, criando um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para conviver em família ou receber amigos. A zona privada é composta por *dois quartos, um dos quais com varanda*, e uma casa de banho equipada com banheira, proporcionando conforto e praticidade. Um dos pontos fortes deste apartamento são as *renovações já realizadas ao nível da canalização e da instalação elétrica*, oferecendo maior tranquilidade e reduzindo a necessidade de intervenções nestas áreas. O chão flutuante confere um toque acolhedor aos espaços. Para maior comodidade, o imóvel conta ainda com *arrecadação, ideal para arrumação adicional, e está inserido num prédio equipado com **dois elevadores*. *Viver em Santo António dos Cavaleiros é beneficiar de uma localização prática e conveniente*, numa zona residencial do concelho de Loures, com comércio local, serviços, escolas e espaços verdes nas proximidades. A localidade oferece ainda boas ligações a Loures e Lisboa, tornando-a uma opção interessante para quem procura conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade dos principais centros urbanos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, ideal para quem valoriza funcionalidade, comodidade e uma localização estratégica. *Venha conhecer o seu próximo lar!* 2-Bedroom Apartment in Santo António dos Cavaleiros - Comfort and Functionality Viewings by appointment on 9 November, from 2:00 PM to 5:00 PM We present this 2-bedroom apartment located in Santo António dos Cavaleiros, ideal for those looking for a comfortable, functional home with excellent everyday living conditions. The property features an open-plan living room and kitchen, creating a modern and welcoming space, perfect for spending time with family or entertaining friends. The private area comprises two bedrooms, one of which has a balcony, and a bathroom equipped with a bathtub, offering comfort and practicality. One of the apartment’s main advantages is the renovated plumbing and electrical installations, providing greater peace of mind and reducing the need for work in these areas. The laminate flooring adds a warm and inviting touch to the living spaces. For added convenience, the property also includes a storage room, ideal for extra storage, and is located in a building equipped with two lifts. Living in Santo António dos Cavaleiros means enjoying a practical and convenient location, in a residential area within the municipality of Loures, with local shops, services, schools and green spaces nearby. The area also offers good connections to Loures and Lisbon, making it an attractive option for those looking to combine the tranquillity of a residential neighbourhood with proximity to major urban centres. An excellent opportunity for owner-occupiers or investors, ideal for those who value functionality, convenience and a strategic location. Come and discover your next home! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125021040-170

T3 Espaçoso e Luminoso com 2 Varandas - Excelente Oportunidade Apartamento T3 localizado no 1.º andar de um prédio Sem elevador, habitacional, com óptimas áreas, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional das divisões. O imóvel dispõe de cozinha equipada com placa, fogão e exaustor, sala ampla e muito luminosa, ideal para criar ambientes distintos de lazer e refeições. Conta com três quartos, sendo dois deles com roupeiros embutidos e boas áreas, além de um terceiro quarto versátil. O apartamento conta ainda com aparelho de ar condicionado, cuja permanência no imóvel ficará sujeita a confirmação. Possui ainda duas casas de banho, uma delas social, e duas varandas, destacando-se uma varanda fechada que oferece espaço extra para arrumação, escritório ou zona de descanso. Características principais: 1.º Andar Excelente exposição solar Sala ampla com bastante luz natural · Cozinha Funcional · 3 Quartos espaçosos · 2 Casas de banho · 2 Varandas (1 fechada) · 1 Arrecadação no sótão · Boa exposição solar · Localização conveniente em Vila das Areias - Benavente. Boa organização das divisões A sala ampla e acolhedora oferece um ambiente ideal para momentos de convívio, com excelente entrada de luz natural. Este apartamento está localizado em Vila das Areias, uma das zonas residenciais mais emblemáticas do concelho de Benavente uma região reconhecida pela sua excelente qualidade de vida. Benavente é uma vila com um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para famílias, profissionais e todos os que procuram equilíbrio entre a vida urbana e a paz do campo. A localização oferece Óptima tranquilidade e segurança. Fácil acesso a escolas, comércio local, supermercados e serviços essenciais Bons acessos rodoviários às principais vias e proximidade de transportes públicos Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade de comércio, serviços e acessos. Spacious and Bright 3-Bedroom Apartment with 2 Balconies - Excellent Opportunity 3-bedroom apartment located on the 1st floor of a residential building. Without elevator, with excellent areas, great natural light and a functional distribution of rooms. The property has a kitchen equipped with a hob, oven and extractor fan, a large and very bright living room, ideal for creating distinct leisure and dining areas. It has three bedrooms, two of which have built-in wardrobes and good areas, in addition to a versatile third bedroom. The apartment also has an air conditioning unit, the permanence of which will be subject to confirmation. It also has two bathrooms, one of them a guest bathroom, and two balconies, highlighting a closed balcony that offers extra space for storage, an office or a relaxation area. Main Features: 1st Floor Excellent sun exposure Spacious living room with plenty of natural light Functional kitchen 3 spacious bedrooms 2 bathrooms 2 balconies (1 enclosed) 1 storage room in the attic Good sun exposure Convenient location in Vila das Areias - Benavente. Good layout of the rooms The spacious and welcoming living room offers an ideal environment for socializing, with excellent natural light. This apartment is located in Vila das Areias, one of the most emblematic residential areas in the municipality of Benavente a region recognized for its excellent quality of life. Benavente is a town with a tranquil and welcoming atmosphere, ideal for families, professionals and all those seeking a balance between urban life and the peace of the countryside. The location offers excellent tranquility and security. Easy access to schools, local shops, supermarkets and essential services. Good road access to main roads and proximity to public transport. Don’t miss this opportunity. Book your visit now! Ideal for those seeking comfort, tranquility and proximity to shops, services and access. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125021931-2

Apartamento T3 Samora Correia Apresentamos este excelente apartamento T3, em ótimo estado de conservação, ideal para famílias que procuram conforto, espaço e uma localização prática para o dia a dia. O imóvel destaca-se pela sua sala ampla e luminosa, perfeita para criar diferentes ambientes de lazer e convívio, proporcionando um espaço acolhedor e funcional para toda a família. Dispõe de três quartos bem distribuídos, dois deles com roupeiros embutidos, garantindo organização e arrumação. A cozinha funcional e semi equipada oferece praticidade, complementada por uma despensa, ideal para apoio ao armazenamento. Conta ainda com: Churrasqueira na varanda, perfeita para momentos de convívio; Hall de entrada acolhedor; 2 casas de banho completas, ambas com base de duche; Arrecadação; Lugar de estacionamento na cave. O apartamento beneficia de boas áreas, excelente distribuição dos espaços e ótima exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. Situado numa zona tranquila e bem servida de acessos e serviços, encontra-se próximo de supermercados, escolas, farmácias, transportes públicos e comércio local, permitindo ter tudo o que precisa a poucos minutos de casa. Com uma localização estratégica, a cerca de 40 minutos de Lisboa, é a escolha ideal para quem procura mais qualidade de vida sem abdicar da proximidade à capital. Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento. 3-Bedroom Apartment in Samora Correia We present this excellent 3-bedroom apartment, in great condition, ideal for families seeking comfort, space, and a convenient location for everyday life. The property stands out for its spacious and bright living room, perfect for creating different leisure and social spaces, providing a welcoming and functional area for the whole family. It has three well-distributed bedrooms, two of them with built-in wardrobes, ensuring organization and storage. The functional and semi-equipped kitchen offers practicality, complemented by a pantry, ideal for storage support. It also features: Barbecue on the balcony, perfect for social gatherings; Welcoming entrance hall; 2 complete bathrooms, both with shower; Storage room; Parking space in the basement. The apartment benefits from good areas, excellent distribution of spaces, and great sun exposure, providing natural light throughout the day. Located in a quiet area with good access and services, it is close to supermarkets, schools, pharmacies, public transport and local shops, allowing you to have everything you need just minutes from home. With a strategic location, about 40 minutes from Lisbon, it is the ideal choice for those seeking a higher quality of life without sacrificing proximity to the capital. An excellent opportunity, whether for owner-occupancy or investment. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125021929-1

Andar de Moradia T3 com logradouro no centro de Samora Correia (Contrato de arrendamento em vigor até Agosto de 2027) Andar de Moradia T3 com logradouro e telheiro, com 84,50m2 de Área Bruta Privativa, mesmo no centro de Samora Correia. Situado no R/C, num andar moradia de 2 pisos, e que é constituído neste momento por: 3 quartos Sala Hall entrada grande Marquise Cozinha Wc com base de duche Logradouro com cerca de 50m2 onde se inclui um telheiro para colocar 1 viatura, arvores de fruto. O imóvel situa-se a cerca de 100 metros do Intermarché e do Pingo Doce, a 50 metros da paragem dos autocarros, e em frente a Jardim com parque infantil e campo de Padel. Para além disso estando mesmo no centro da cidade consegue-se deslocar a pé praticamente para todo o lado, estando bastante perto do centro de saúde, da igreja, piscinas, ciclovia, escolas primarias e secundária e bastante comercio e serviços. Samora Correia situa-se a cerca de 30 min de Lisboa, e está a 5 min do acesso a A10 e A13 e a 10 min do acesso A1.Samora Correia, com existência documentada dos meados do século XIII, é uma freguesia portuguesa do concelho de Benavente, com 321,39 km² de área .Foi elevada a cidade em 12 de Junho de 2009.A Grande Lezíria formou-se aos poucos, no século passado, graças aos valados levantados e à regularização dos esteiros.Graças à sua atual situação de encruzilhada de estradas foi crescendo um grande desenvolvimento, quer agro-pecuário quer industrial, fazendo desta freguesia uma das mais próspera do Distrito de Santarém, e a que mais cresce demograficamente.Compõem a Freguesia os lugares de Porto Alto, Arados, Murteira, Catapereiro, Pancas, Belmonte, Baracha, Braço de Prata e Adema (Samora Correia).Confronta com as Freguesias de Benavente e Freguesia de Santo Estêvão (Concelho de Benavente), Freguesia de Vila Franca de Xira (Concelho de Vila Franca de Xira), Freguesia de Alcochete (Concelho de Alcochete), União de Freguesias Poceirão e Marateca (Concelho de Palmela) e Freguesia de Canha (Concelho do Montijo).Festividades Principais:Carnaval - Fevereiro/MarçoFeira Anual - AbrilSemana Taurina - Abril/MaioFestival Gastronomia - JulhoFestas Nossa Senhora de Oliveira e Nossa Senhora de Guadalupe - Agosto ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125021920-1

*Moradia T1 na Fajarda* ao Abrigo do Simplex Apresento uma moradia térrea de tipologia T1, inserida num amplo lote de terreno com cerca de 3.150 m², situada na Fajarda. A habitação, com 70 m² de área de construção, é composta por duas divisões e dispõe de forno tradicional, apresentando características típicas que permitem a criação de um projeto de reabilitação com identidade e charme. O imóvel encontra-se a necessitar de obras de reconstrução total, oferecendo assim a possibilidade de personalização ao gosto do futuro proprietário. Para além do potencial de renovação da moradia existente, destaca-se a excelente capacidade construtiva do terreno. De acordo com o PDM em vigor, é possível construir uma frente de cerca de 50 a 60 metros ao longo da estrada, com uma área de implantação que poderá atingir aproximadamente 30% da área total do lote. Esta versatilidade permite considerar alternativas como a ampliação da moradia atual ou o desenvolvimento de um novo projeto habitacional. O terreno, pela sua dimensão generosa, proporciona ainda espaço para criação de zonas exteriores amplas, como jardim, piscina, horta ou áreas de lazer, ideal para quem valoriza a tranquilidade e contacto com a natureza. Localização: Localizada na Fajarda, esta propriedade combina o sossego do meio envolvente com a proximidade a acessos e serviços, tornando-se uma excelente opção para habitação própria, casa de campo ou investimento. ’Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para utilização e/ou construção.’ _________________________________________________________________________ *ENGLISH* *One-bedroom house in Fajarda* I am pleased to present a single-storey one-bedroom house, set on a spacious plot of land measuring approximately 3,150 m², located in Fajarda. The property, with a floor area of 70 m², comprises two rooms and features a traditional oven, offering typical characteristics that allow for a renovation project with character and charm. The property is in need of complete reconstruction, thus offering the possibility of customisation to suit the future owner’s taste. In addition to the renovation potential of the existing house, the plot’s excellent building potential stands out. According to the current Local Development Plan (PDM), it is possible to build a frontage of approximately 50 to 60 metres along the road, with a building footprint that could reach approximately 30% of the total plot area. This versatility allows for alternatives such as extending the current house or developing a new housing project. The plot, due to its generous size, also provides space for creating large outdoor areas, such as a garden, swimming pool, vegetable patch or leisure areas, ideal for those who value tranquillity and contact with nature. Location: Located in Fajarda, this property combines the tranquillity of its surroundings with proximity to transport links and amenities, making it an excellent option for a family home, a holiday home or an investment. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125021889-29