para venda em Coruche, Santarém

Lote de Terreno com Benfeitoria | 3.150 m² Apresentamos este amplo lote de terreno com 3.150 m², localizado na Freguesia da Fajarda, Concelho de Coruchel. A propriedade encontra-se bem delimitada e dispõe de uma benfeitoria composta por uma moradia de tipologia T1, com cerca de 60 m². O terreno apresenta uma dimensão generosa, proporcionando diversas possibilidades de aproveitamento do espaço exterior, ideal para quem procura privacidade, contacto com a natureza e um imóvel com potencial. Área do terreno: 3.150 m² Benfeitoria: Moradia T1 com 60 m² Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno de grande dimensão, já com uma construção existente. De acordo com o PDM em vigor, é possível construir uma frente de cerca de 50 a 60 metros ao longo da estrada, com uma área de implantação que poderá atingir aproximadamente 30% da área total do lote Localização: Localizada na Fajarda, esta propriedade combina o sossego do meio envolvente com a proximidade a acessos e serviços, tornando-se uma excelente opção para habitação própria, casa de campo ou investimento. NOTA: ’Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para utilização e/ou construção.’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125021889-39

Terreno Rústico para venda nos Foros de Lagoíços-Couço Terreno rústico com 1.350m2 de área, situado no lugar de Foros de Lagoíços na Vila do Couço. Este terreno fica a 2 min do centro da Vila, de comércio e serviços. O terreno está numa zona urbanizável de expansão, sendo que, dará para construção de 2 moradias, ou opção, de colocar casa amovível. Situa-se numa zona de campo, com vista desafogada, zona muito tranquila. Está a 15 km da Barragem de Montargil, onde encontra inúmeras atividades aquáticas e pode desfrutar de dias de lazer fantásticos, a 12 km da vila de Mora (Alentejo), onde encontra o Festival do Mês das Migas, ótima gastronomia, o Fluviário e a Praia Fluvial Açude do Gameiro, a 23 km do Concelho- Coruche, Capital Mundial da Cortiça, onde encontra o Castelo para visitar, assim como o Museu Municipal, o Observatório da Água, a Praia Fluvial do Sorraia onde pode desfrutar de lazer e de tranquilidade e existem concursos nacionais de pesca desportiva, e a 45 minutos de Lisboa. A Freguesia situa-se numa faixa que confina com o Alentejo. Com uma área total de 346.30km2 (nona maior do país), fazendo parte desta Freguesia a Vila do Couço e as várias localidades: Santa Justa, Volta do Vale, Foros de Lagoíços, Lagoíços Novos, Varejola, Courelinhas e Escusa. Da povoação sabe-se que, por volta do ano 1758 existiam 193 fogos e 656 habitantes, em redor da Igreja de Santo António do Couço e que foi na segunda metade do século passado que a aldeia se começou a desenvolver devendo-se por um lado, às melhores condições económicas dos lavradores que abandonaram os montes e fixaram-se no aglomerado e por outro lado, à facilidade com que se adquiriam terrenos da Herdade do Monte Couço. Terra de grande riqueza ambiental onde predominam os sobreiros nos montados e as cegonhas (espécie protegida) dispersas ao longo das estradas nos seus ninhos, espécie essa que é um dos símbolos da freguesia. Constituída por cerca de 3.000 habitantes, terra de gente trabalhadora e independente, em que a sua principal fonte de rendimentos provém de pinhas mansas, na tiragem da cortiça e nos trabalhos agrícolas. A aldeia do Couço foi elevada a Vila a 11 de março de 1988. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu terreno. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125021839-7

*Moradia T1 na Fajarda* ao Abrigo do Simplex Apresento uma moradia térrea de tipologia T1, inserida num amplo lote de terreno com cerca de 3.150 m², situada na Fajarda. A habitação, com 70 m² de área de construção, é composta por duas divisões e dispõe de forno tradicional, apresentando características típicas que permitem a criação de um projeto de reabilitação com identidade e charme. O imóvel encontra-se a necessitar de obras de reconstrução total, oferecendo assim a possibilidade de personalização ao gosto do futuro proprietário. Para além do potencial de renovação da moradia existente, destaca-se a excelente capacidade construtiva do terreno. De acordo com o PDM em vigor, é possível construir uma frente de cerca de 50 a 60 metros ao longo da estrada, com uma área de implantação que poderá atingir aproximadamente 30% da área total do lote. Esta versatilidade permite considerar alternativas como a ampliação da moradia atual ou o desenvolvimento de um novo projeto habitacional. O terreno, pela sua dimensão generosa, proporciona ainda espaço para criação de zonas exteriores amplas, como jardim, piscina, horta ou áreas de lazer, ideal para quem valoriza a tranquilidade e contacto com a natureza. Localização: Localizada na Fajarda, esta propriedade combina o sossego do meio envolvente com a proximidade a acessos e serviços, tornando-se uma excelente opção para habitação própria, casa de campo ou investimento. ’Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para utilização e/ou construção.’ _________________________________________________________________________ *ENGLISH* *One-bedroom house in Fajarda* I am pleased to present a single-storey one-bedroom house, set on a spacious plot of land measuring approximately 3,150 m², located in Fajarda. The property, with a floor area of 70 m², comprises two rooms and features a traditional oven, offering typical characteristics that allow for a renovation project with character and charm. The property is in need of complete reconstruction, thus offering the possibility of customisation to suit the future owner’s taste. In addition to the renovation potential of the existing house, the plot’s excellent building potential stands out. According to the current Local Development Plan (PDM), it is possible to build a frontage of approximately 50 to 60 metres along the road, with a building footprint that could reach approximately 30% of the total plot area. This versatility allows for alternatives such as extending the current house or developing a new housing project. The plot, due to its generous size, also provides space for creating large outdoor areas, such as a garden, swimming pool, vegetable patch or leisure areas, ideal for those who value tranquillity and contact with nature. Location: Located in Fajarda, this property combines the tranquillity of its surroundings with proximity to transport links and amenities, making it an excellent option for a family home, a holiday home or an investment. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125021889-29