para venda na Amadora, Lisboa

T2 Quinta Grande com varanda| Parqueamento, Arrecadação e Piscina Numa das mais emblemáticas torres da Quinta Grande, edifício Sirius, tenho um T2, com área de T3, 109 m². Prédio que dispõe de piscina, ginásio, parqueamentos, duas entradas e um amplo espaço comum. Num andar alto, 10º andar, num prédio com dois elevadores poderá conhecer este apartamento de 4 assoalhas. Composto por : Hall de entrada, sala de estar, sala de jantar com varanda, cozinha, quarto, suite e casa de banho. No mesmo piso, um parqueamento e arrecadação com possibilidade de adaptar para carro elétrico. Acabamentos e equipamentos: Porta blindada de alta segurança, pavimento cerâmico nas áreas comuns, soalho flutuante nos quartos (que necessita de ser trocado, tendo eu um orçamento). Janelas de vidro duplo nas áreas comuns, e vidro duplo oscilo batentes nos quartos com estores elétricos. Áreas comuns: Piso 0 - Piscina e ginásio com balneários e casas de banho. Exposição solar: Sul e Poente. Visitas a este apartamento previstas para dia 10 de outubro, sábado, em horário a combinar. Por favor agende a sua visita comigo;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291595-79

APARTAMENTO T2 / ESTACIONAMENTO / ARRECADAÇÂO Imperdível apartamento T2 com mais de 110 m2 de área útil, estando muito bem conservado, acolhedor e moderno está localizado numa zona tranquila e de fácil acesso em A-da-Beja, Mina de Água, Amadora. Destaca-se pelas suas áreas bastante amplas com ótima disposição dos espaços, a luminosidade, graças as suas duas frentes de exposição solar orientadas a nascente e poente, contém acabamentos contemporâneos, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. Tem duas casas de banho e estacionamento para 2 carros, ideal para quem valoriza espaço, conforto, segurança e qualidade de vida. A CASA Ao entrar no hall temos acesso a cozinha equipada com eletrodomésticos modernos e esquentador com gás da companhia, tem uma despensa para mais arrumação e acesso a um varandim. Na sala bastante ampla e muito luminosa, através da dupla janela panorâmica em conformidade com os quartos e as suas vistas desafogadas, um deles em Suite e em ambos contamos com roupeiros embutidos. Equipado com estores elétricos, música ambiente e ar condicionado, tem duas casas de banho uma com banheira outra com base de duche. Contamos com parqueamento privativo no piso -2 que dá até dois carros, tendo também ao seu dispor muita disponibilidade de estacionamento fora do prédio. O PRÉDIO De 2006, contempla 8 frações autónomas constituído por 2 caves para estacionamento, r/c, 1º, 2º e 3º andar com duas frações de habitação por piso, tem um elevador, o condomínio de 58€ mensais é muito familiar e organizado, não existem obras previstas, o prédio foi pintado e feitas obras de melhoramento muito recentemente. A LOCALIZAÇÃO A-Da-Beja zona muito acolhedora e familiar oferece uma mistura encantadora da sua gentil gente, comodidade e tranquilidade com grande conveniência, tem ao seu dispor ou a poucos minutos de caminhada, transportes públicos mesmo a porta, a presença de farmácia, creches, o Jardim de Infância de A-da-Beja que oferece um ambiente acolhedor para as crianças, com uma variedade de graus de educação disponíveis, e ainda escolas, padarias, talhos, supermercados, cafés, restaurantes e pastelarias, conte ainda com espaços de lazer e culturais como jardins, passeios pedestres e o Parque Natural da Fonte das Avencas. Os acessos também facilitados ao IC16, IC17, IC19, A9 CREL, A5 e A16, e a 5 minutos de carro do centro comercial UBBO e o Trofa saúde Hospital Amadora. Esta pode ser a escolha ideal para si e sua família, venha com toda a segurança conhecer e encante-se na sua nova casa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291439-42

Moradia T5 em Remodelação Total | Amadora | Espaço Exterior + Garagem Apresentamos esta excelente moradia em fase de remodelação total, situada numa localização cada vez mais procurada pela sua proximidade a Lisboa. O imóvel de origem está em propriedade total, com 2 imóveis T3 (1 RC e Outro no 1º andar) com entradas e utilização independentes. Este imóvel será transformado num amplo T5, ideal para famílias numerosas ou para quem procura espaço, conforto e funcionalidade. No piso superior, encontrará 4 quartos em suite, garantindo total privacidade e conforto. No piso térreo, destaca-se uma suite adicional, perfeita para hóspedes, familiares ou até escritório. A zona social foi pensada para o dia-a-dia moderno, com uma sala ampla em Open Space com a cozinha, proporcionando luminosidade, fluidez e um ambiente perfeito para convívio. No exterior, esta moradia surpreende com um generoso espaço de jardim, ideal para momentos de lazer, onde irá dispor de: · Zona de churrasqueira, perfeita para convívios ao ar livre · Área exterior com potencial de personalização · Garagem privativa Localizada numa zona estratégica, beneficia de: · Transportes à porta (incluindo comboio) · Metro a minutos (comboio á porta leva ao metro em apenas uma paragem) · Proximidade a escolas, comércio e serviços (Pingo Doce, Lidl, McDonalds a 600m) · Às portas de Benfica, com acessos rápidos ao centro de Lisboa Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia moderna, espaçosa e bem localizada, combinando conforto, funcionalidade e qualidade de vida. NOTA IMPORTANTE PARA INVESTIDORES: Existe flexibilidade na aquisição, sendo possível ajustar o valor de venda caso o comprador pretenda adquirir o imóvel no estado atual, ficando responsável pela conclusão da obra uma excelente oportunidade para maximizar margem e personalizar acabamentos. A configuração do projeto está claramente alinhada com as tendências atuais de mercado, sendo ideal para: Revenda com margem (flip) Arrendamento de média/longa duração Possível adaptação para arrendamento por quartos (alta rentabilidade) Localização estratégica, com forte procura. Uma solução versátil, com forte potencial de valorização e retorno, numa zona consolidada e em crescimento. Licença de Utilização nº 229 ********************************************************************************** 5-Bedroom House Undergoing Complete Renovation | Amadora | Outdoor Space + Garage We present this excellent house undergoing complete renovation, located in an increasingly sought-after location due to its proximity to Lisbon. The original property consists of 2 3-bedroom apartments (1 on the ground floor and another on the 1st floor) with independent entrances. This property will be transformed into a spacious 5-bedroom apartment, ideal for large families or for those seeking space, comfort, and functionality. On the upper floor, you will find 4 en-suite bedrooms, ensuring total privacy and comfort. On the ground floor, there is an additional suite, perfect for guests, family members, or even an office. The social area was designed for modern daily life, with a large open-plan living room and kitchen, providing brightness, fluidity, and a perfect environment for socializing. Outside, this house surprises with a generous garden space, ideal for leisure moments, where you will have: Barbecue area, perfect for outdoor gatherings Outdoor area with customization potential Private garage Located in a strategic area, it benefits from: Transport at the door (including train) Metro minutes away (train at the door takes you to the metro in just one stop) Proximity to schools, shops and services (Pingo Doce, Lidl, McDonalds 600m away) On the outskirts of Benfica, with quick access to the center of Lisbon An excellent opportunity to acquire a modern, spacious and well-located house, combining comfort, functionality and quality of life. IMPORTANT NOTE FOR INVESTORS: There is flexibility in the purchase, making it possible to adjust the sale price if the buyer wants to acquire the property in its current state, being responsible for the completion of the work an excellent opportunity to maximize margin and customize finishes. The original property consists of two 3-bedroom apartments (one on the ground floor and another on the first floor) with independent entrances. The project configuration is clearly aligned with current market trends, making it ideal for: Resale with profit (flip) Medium/long-term rental Possible adaptation for room rental (high profitability) Strategic location with strong demand. A versatile solution with strong potential for appreciation and return, in a consolidated and growing area. LU nº 229 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291391-159

T2 Remodelado Amadora Procura o apartamento ideal onde a modernidade, o conforto e uma localização estratégica se encontram? Localizado na Praceta de Santa Cruz, na Falagueira (Amadora), este apartamento T2 remodelado oferece o refúgio perfeito para quem valoriza a qualidade de vida e a proximidade a Lisboa. Com um ambiente acolhedor e funcional, este imóvel está pronto a habitar e foi totalmente pensado para proporcionar o máximo bem-estar no dia a dia. Destaques deste Imóvel: - Remodelação Moderna: Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos e apontamentos em madeira, combinando estética e funcionalidade. - Conforto e Luminosidade: O apartamento conta com excelentes acabamentos, boa entrada de luz natural e espaços amplos, incluindo uma confortável varanda. - Localização de Excelência: Situado numa zona tranquila mas com tudo à porta, o imóvel encontra-se a apenas 10 minutos a pé da estação de metro e de comboio da Reboleira, garantindo acessos rápidos e fáceis a Lisboa e a toda a Área Metropolitana. - Comércio e Serviços: Beneficie de uma vasta oferta de comércio tradicional, serviços e transportes nas imediações, numa localização privilegiada muito próxima de Benfica. Se procura uma casa moderna, pronta a estrear e com uma localização imbatível, este apartamento é a escolha certa. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto comigo e venha descobrir o seu novo lar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291321-183

Oportunidade de Investimento: T0 + Loja para Reabilitação/Habitação Apresento uma oportunidade de investimento: um conjunto composto por um apartamento T0 e uma loja comercial, atualmente unidos, com enorme potencial para transformação total em habitação. Destaques do Imóvel: - Versatilidade Total: A configuração atual permite uma reabilitação flexível. O investidor pode optar por criar um apartamento T1 ou T2 de áreas generosas, ou até manter duas unidades independentes (T0 + T1) para maximizar o rendimento através do arrendamento. - Potencial de Valorização: Imóvel ideal para quem procura valorizar o ativo através de obras de modernização e alteração de uso, garantindo uma rentabilidade superior à média do mercado. - Localização Estratégica: Situado numa zona com elevada procura, próxima de serviços, transportes e pontos de interesse, garantindo uma saída rápida para o mercado de arrendamento ou revenda. Porquê investir aqui? Este imóvel é o ’negócio ideal’ para promotores ou investidores que procuram projetos com baixo risco e elevado potencial de rentabilidade. A possibilidade de converter a área comercial em habitacional é uma das formas mais eficazes de subir o valor de mercado de um imóvel. Transforme potencial em rentabilidade. Não perca a oportunidade de adquirir um ativo versátil numa localização em crescimento. Agende a sua visita e analise o potencial técnico deste imóvel! Contacte-me para mais informações ou para discutir as possibilidades de transformação. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291321-174

APARTAMENTO T3 COM GARAGEM BOX E ARRECADAÇÃO Apresentamos este excelente apartamento T3, com 139 m² de área útil, situado no 1.º andar de um prédio com elevador, numa zona calma e residencial da Urb do Alto da Mira. Prédio muito bem cuidado e condomínio organizado. O imóvel, construído em 2006 mas a precisar de remodelação, destaca-se pelas suas áreas amplas e bem distribuídas, pela orientação solar Este/Oeste, que garante ótima luminosidade natural ao longo do dia, e pelo conforto que oferece a toda a família. Dispõe de dois quartos com armários embutidos, uma suíte com 2 roupeiros e varanda, casa de banho, uma sala espaçosa e funcional com lareira, bem como aquecimento individual elétrico. Tem aspiração central. Código acesso ao prédio. Código acesso á garagem. Varanda. Inclui ainda uma Box com luz natural e arrecadação, assegurando maior comodidade e espaço de arrumação. Inserido numa envolvente tranquila, o apartamento beneficia da proximidade a espaços verdes, transportes públicos e acessos rápidos à autoestrada, proporcionando um equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência no dia a dia. Condomínio: 68€ Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel e descobrir o seu novo lar. 3-BEDROOM APARTMENT WITH GARAGE AND STORAGE ROOM We present this excellent 3-bedroom apartment, with 139 sqm of usable area, located on the 1st floor of a building with lift, in a quiet and residential area of Urb. Alto da Mira. Built in 2006 and in good condition, the property stands out for its spacious and well-distributed areas, its East/West sun exposure, which ensures excellent natural light throughout the day, and the comfort it offers to the whole family. The apartment comprises three bedrooms with built-in wardrobes, two bathrooms, a spacious and functional living room, as well as individual electric heating. It also includes a private parking space and a storage room, providing added convenience and storage space. Set in a peaceful surroundings, the apartment benefits from close proximity to green areas, public transport, and quick access to the motorway, offering the perfect balance between tranquillity and everyday convenience. An excellent opportunity for those seeking quality of life, comfort, and a prime location. Do not miss the opportunity to visit this property and discover your new home. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291391-162

Apartamento T2+1 (Aproveitamento de Sótão) Amadora Procura um projeto com elevado potencial de valorização para criar a casa dos seus sonhos ou para investimento? Situado na Rua Nossa Senhora da Lapa, na Amadora, este apartamento no 2.º andar (edifício sem elevador) oferece a oportunidade ideal para remodelar totalmente ao seu gosto! O grande diferencial deste imóvel é a sua tipologia T2+1 com aproveitamento do sótão, permitindo reconfigurar e otimizar os espaços de acordo com as necessidades da sua família ou do mercado. Destaques do Imóvel: - Potencial de Remodelação Total: Tela em branco para definir acabamentos, materiais e disposição das divisões à sua medida. - Aproveitamento de Sótão (T2+1): Área adicional no piso superior que oferece enorme flexibilidade de utilização ideal para criar uma suíte adicional, escritório/ateliê, sala de jogos ou área de arrumação. - Excelente Orientação e Luz Natural: Piso superior que beneficia de boa luminosidade ao longo do dia. Localização e Envolvente: - Zona Residencial Consolidada: Localizado numa rua tranquila e central da Amadora, com acesso a pé a todo o tipo de comércio tradicional, supermercados, serviços, escolas e transportes públicos. - Mobilidade e Acessos: Rápida ligação às principais vias de acesso a Lisboa e arredores (IC19, CRIL, CREL) e proximidade às estações de transportes. Se procura uma oportunidade única para transformar um imóvel com enorme potencial no seu próximo lar ou num projeto imobiliário rentável, esta é a escolha certa. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto comigo e venha conhecer todo o potencial deste espaço ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291321-198

T3 Remodelado Amadora Procura um apartamento moderno, a estrear e pronto a habitar com o máximo de conforto? Situado na Rua Pais Ramos, na Amadora, este imóvel situa-se num rés do chão com a altura e privacidade de um 1.º andar, oferecendo a combinação perfeita entre segurança, acessibilidade e qualidade de vida. O apartamento foi alvo de uma remodelação total e profunda, incluindo a substituição completa de todas as redes de canalização e eletricidade. Destaques do Imóvel: - Conforto Privativo: Conta com 3 quartos, sendo 1 deles em suíte, garantindo total privacidade e comodidade para a família. - Open Space Contemporâneo: Cozinha e sala integradas em conceito open space, criando um ambiente amplo, luminoso e ideal para momentos de convívio. - Cozinha Totalmente Equipada: Equipamentos modernos e a estrear, incluindo placa, forno, exaustor, combinado (frigorífico e congelador), máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e termoacumulador. - Eficiência e Isolamento: Caixilharia em alumínio com vidro duplo e estores com corte térmico, assegurando um ótimo isolamento térmico e acústico. - Acabamentos de Qualidade: Chão em piso flutuante de elevada durabilidade e elegante caixilharia interior com portas lacadas em branco. Localização e Conveniência: - Inserido numa zona residencial tranquila e familiar da Amadora, muito próxima de comércio local, supermercados, serviços, escolas e transportes públicos. - Excelentes acessos às principais vias rodoviárias (IC19, CRIL, CREL), permitindo deslocações rápidas para o centro de Lisboa e envolvente. Se procura o conforto e a tranquilidade de um apartamento totalmente renovado e com excelente disposição solar, esta é a oportunidade ideal. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto comigo e agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291321-193

Cozinha Industrial Equipada - Venda Nova (Portas de Benfica) Oportunidade rara no mercado. Cozinha industrial, totalmente equipada e em funcionamento, situada em localização central na Venda Nova, junto às Portas de Benfica. Espaço pronto a funcionar Ideal para catering, delivery ou produção alimentar Entrada para viaturas até 2,65 m de altura Excelente acessibilidade O valor inclui todo o equipamento existente, permitindo iniciar ou expandir atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291017-550

T2+1 Remodelado com Logradouro - Amadora Procura um apartamento moderno, a estrear e pronto a habitar, que combine o conforto urbano com o privilégio de um espaço exterior privado? Situado na Rua Pedro Franco, este imóvel é a escolha perfeita para quem valoriza a qualidade de vida, a centralidade e a funcionalidade. O apartamento foi alvo de uma remodelação total e profunda, incluindo a substituição completa de todas as redes de canalização e eletricidade, garantindo total tranquilidade e modernidade no dia a dia. Destaques do Imóvel: · Logradouro Privativo: Um excelente espaço exterior, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre, convívio com amigos e família ou para desfrutar do bom tempo em privacidade. · Open Space Contemporâneo: Cozinha e sala integradas em conceito aberto, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. · Cozinha Totalmente Equipada: Equipamentos modernos a estrear, incluindo placa, forno, exaustor, combinado (frigorífico e congelador), máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e termoacumulador. · Eficiência e Conforto Térmico: Caixilharia em alumínio com vidro duplo e estores com corte térmico, assegurando um excelente isolamento acústico e térmico. · Acabamentos de Qualidade: Chão em piso flutuante de elevada durabilidade e elegantes portas interiores lacadas a branco. · Espaço Extra (T2+1): Uma divisão adicional versátil, perfeita para adaptar a escritório, zona de teletrabalho, closet ou espaço de arrumação extra. Localização e Proximidade: · Inserido numa zona residencial calma na Rua Pedro Franco, beneficiando de proximidade a comércio local, supermercados, serviços, escolas e transportes públicos. · Excelentes acessos rodoviários às principais vias, facilitando as deslocações diárias. Se procura uma casa moderna, totalmente renovada e com o bónus imperdível de um logradouro numa excelente localização, esta é a oportunidade ideal. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto comigo e venha conhecer o seu próximo lar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291321-192

Fantástico T1 com Grandes Áreas, (66m2), Logradouro com 61m2 e Terraço com Churrasqueira - Amadora (Venda Nova), às Portas de Benfica! VISITAS SUSPENAS - VENDA IMPOSSIBILITADA NESTE MOMENTO Descubra este excelente apartamento T1 com 65 m² de área útil, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização estratégica. Situado na Venda Nova (Amadora), mesmo às portas de Benfica, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade a tudo o que precisa. Imóvel com grande potencial de personalização, ideal para quem pretende remodelar ao seu gosto e permitindo transformar este espaço amplo num apartamento moderno e totalmente ajustado às suas necessidades. Destaques do Imóvel: T1 com áreas amplas e bem distribuídas. Facilmente Convertível em T2. Logradouro privativo de 61 m², perfeito para momentos ao ar livre, jardim ou zona de lazer Anexo totalmente funcional, equipado com lareira e WC, ideal como sala de convívio, escritório, estúdio ou zona de refeições No topo do anexo encontra um terraço espaçoso com churrasqueira, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, reunir amigos ou simplesmente relaxar. Excelente exposição solar e ambiente acolhedor. Localização privilegiada, numa zona calma, com comércio, transportes, (Carris, Metro e Comboio), serviços e acessos rápidos a Lisboa Parque Infantil em frente, espaços verdes com equipamentos para exercício físico. Este é o imóvel ideal para quem procura um espaço versátil, com áreas exteriores raras na zona e um anexo que oferece múltiplas possibilidades de utilização. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. LU nº 412/1956 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291391-152

T3 QUINTA GRANDE- TOTALMENTE REMODELADO Excelente apartamento T3 totalmente remodelado, a estrear, situado na prestigiada zona da Quinta Grande, uma das áreas mais procuradas para quem privilegia qualidade de vida, centralidade e conforto. Com uma remodelação integral de linhas contemporâneas, este imóvel foi pensado ao detalhe para proporcionar funcionalidade, elegância e bem-estar. A separação entre a zona social e a zona privada encontra-se perfeitamente definida, garantindo maior conforto e privacidade no dia a dia. A ampla sala, luminosa e acolhedora, liga-se harmoniosamente à moderna cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, combinando design e eficiência. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, estores elétricos e excelentes acabamentos em todas as divisões. As casas de banho apresentam um estilo moderno e funcional, equipadas com loiças suspensas e torneiras Grohe, conferindo sofisticação e conforto. Os três quartos ( um deles em suite) oferecem áreas generosas, muita luz natural e um ambiente tranquilo e acolhedor. Viver na Quinta Grande é ter tudo o que realmente importa à porta de casa: jardins, ginásios, campos de ténis e padel, restaurantes, supermercados, clínicas, escolas e excelentes acessos a Lisboa e principais vias rodoviárias. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno, sofisticado e pronto a habitar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291017-558

Apartamento T3 Remodelado Amadora Procura um apartamento espaçoso, moderno, a estrear e pronto a habitar no coração da Amadora? Situado na Avenida General Humberto Delgado, em pleno centro da cidade e a escassos metros do Parque Central, este imóvel num 2.º andar oferece a combinação perfeita entre conforto, excelente exposição solar e espaços exteriores privativos. O apartamento foi alvo de uma remodelação total e profunda, incluindo a substituição completa de todas as redes de canalização e eletricidade, garantindo total tranquilidade, segurança e modernidade para a sua família. Destaques do Imóvel: - Suite Privativa com Varanda: Um quarto principal em suite, garantindo total privacidade e o conforto de uma varanda exclusiva. - Quartos Espaçosos com Acesso à Marquise: Dois quartos acolhedores e luminosos, ambos com acesso direto a uma funcional marquise. - Sala Ampla com Acesso à Marquise: Sala de estar e de jantar com excelente luz natural e ligação direta à marquise, criando uma extensão perfeita do espaço social. - Cozinha Totalmente Equipada: Equipamentos modernos e a estrear, incluindo placa, forno, exaustor, combinado (frigorífico e congelador), máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e termoacumulador. - Eficiência e Conforto Térmico: Caixilharia em alumínio com vidro duplo e estores com corte térmico, assegurando um ótimo isolamento acústico e térmico. - Acabamentos de Qualidade: Chão em piso flutuante de elevada durabilidade e elegantes portas interiores lacadas a branco. Localização e Conveniência: - Localização privilegiada no centro da Amadora (Avenida General Humberto Delgado), junto ao Parque Central da Amadora, ideal para passeios, desporto e momentos ao ar livre. - Rodeado por todo o tipo de comércio local, supermercados, farmácias, serviços, bancos, escolas e transportes públicos (a curta distância a pé da estação de comboios). - Excelentes acessos rodoviários às principais vias (IC19, CRIL, CREL), permitindo deslocações rápidas para Lisboa e arredores. Se procura um imóvel familiar totalmente renovado, a estrear, com suíte, espaços exteriores e numa das zonas mais centrais e valorizadas da Amadora, esta é a oportunidade ideal. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto comigo e venha agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291321-186

TRESPASSE | CAFÉ / RESTAURANTE COM ESPLANADA | VILA CHÃ - AMADORA NEGÓCIO PRONTO A FUNCIONAR | 104 M² + 34 M² DE ESPLANADA | 22.000 € Excelente oportunidade de investimento na área da restauração! Em Vila Chã, na Amadora, encontra este estabelecimento de restauração atualmente em funcionamento, com uma área interior de 104 m² e uma esplanada autorizada com 34 m². O espaço encontra-se equipado e preparado para continuidade imediata da atividade, permitindo ao novo explorador iniciar o seu projeto sem os elevados custos associados à instalação de um estabelecimento de raiz. UM ESPAÇO COM GRANDE POTENCIAL O estabelecimento dispõe de: * 104 m² de área interior * 34 m² de esplanada autorizada * 44 lugares sentados no interior * Esplanada com 6 mesas * Cozinha totalmente equipada * Sistema de extração de fumos * WC para clientes * Equipamento incluído no valor do trespasse * Licença para atividade de restauração O espaço tem ainda um histórico diversificado na área da restauração, tendo funcionado anteriormente como restaurante, bar e churrasqueira, permitindo diferentes conceitos de exploração. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291120-775

T3 Totalmente Remodelado - Amadora Nota: As fotografias apresentadas são exemplificativas de acabamentos de outros apartamentos remodelados pelo mesmo investidor. Procura um apartamento espaçoso, moderno, a estrear e pronto a habitar numa localização central? Situado na Rua Dona Filipa de Lencastre, na Amadora, este imóvel oferece a combinação perfeita entre espaço, conforto e praticidade para toda a família. O apartamento foi alvo de uma remodelação total e profunda, incluindo a substituição completa de todas as redes de canalização e eletricidade, garantindo total tranquilidade e modernidade no seu dia a dia. Destaques do Imóvel: - Espaço e Conforto (T3): Três quartos bem distribuídos, ideais para famílias que procuram espaço adicional para quartos, escritório ou zona de lazer. - Open Space Contemporâneo: Cozinha e sala integradas em conceito aberto, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor para momentos em família. - Cozinha Totalmente Equipada: Equipamentos modernos a estrear, incluindo placa, forno, exaustor, combinado (frigorífico e congelador), máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e termoacumulador. - Eficiência e Conforto Térmico: Caixilharia em alumínio com vidro duplo e estores com corte térmico, assegurando um excelente isolamento acústico e térmico. - Acabamentos de Qualidade: Chão em piso flutuante de elevada durabilidade e elegantes portas interiores lacadas a branco. Localização e Proximidade: - Inserido numa zona residencial calma e bem servida na Rua Dona Filipa de Lencastre, a passos de comércio local, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos. - Excelentes acessos rodoviários às principais vias (IC19, CRIL, CREL), permitindo ligações rápidas ao centro de Lisboa e envolvente. Se procura um apartamento espaçoso, totalmente renovado e com acabamentos de excelência numa zona central, esta é a oportunidade ideal. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto comigo e venha agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291321-199

T2 Remodelado - Amadora Nota: As fotografias apresentadas são exemplificativas de acabamentos de outros apartamentos remodelados pelo mesmo investidor. Procura um apartamento moderno, a estrear e pronto a habitar numa zona tranquila e bem conectada? Situado na Rua Pedro Franco, este imóvel no 3.º andar (edifício sem elevador) oferece excelente luminosidade, privacidade e uma distribuição funcional para o seu dia a dia. O apartamento foi alvo de uma remodelação total e profunda, incluindo a substituição completa de todas as redes de canalização e eletricidade, garantindo total conforto e tranquilidade. Destaques do Imóvel: - Open Space Contemporâneo: Cozinha e sala integradas em conceito aberto, criando um ambiente amplo, luminoso e ideal para convívio. - Cozinha Totalmente Equipada: Equipamentos modernos e a estrear, incluindo placa, forno, exaustor, combinado (frigorífico e congelador), máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e termoacumulador. - Eficiência e Conforto Térmico: Caixilharia em alumínio com vidro duplo e estores com corte térmico, garantindo um excelente isolamento acústico e térmico. - Acabamentos de Qualidade: Chão em piso flutuante de elevada durabilidade e elegantes portas interiores lacadas a branco. - Vista Desimpedida e Luz Natural: Por se situar num 3.º andar, beneficia de uma ótima exposição solar e privacidade acrescida. Localização e Proximidade: - Inserido numa zona residencial calma na Rua Pedro Franco, próximo de comércio local, supermercados, serviços, escolas e transportes públicos. - Excelentes acessos rodoviários às principais vias (IC19, CRIL, CREL), permitindo deslocações rápidas para Lisboa e arredores. Se procura uma casa moderna, com remodelação de qualidade e pronta a estrear numa excelente localização, esta é a oportunidade ideal. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto comigo e venha agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291321-195

T2 Remodelado - Amadora Nota: As fotografias apresentadas são exemplificativas de acabamentos de outros apartamentos remodelados pelo mesmo investidor. Procura um apartamento moderno, a estrear e pronto a habitar numa localização privilegiada e tranquila? Situado na Rua Mestre Afonso Domingues, na Amadora, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e centralidade para o seu dia a dia. O apartamento foi alvo de uma remodelação total e profunda, incluindo a substituição completa de todas as redes de canalização e eletricidade, garantindo total tranquilidade e modernidade. Destaques do Imóvel: - Open Space Contemporâneo: Cozinha e sala integradas em conceito aberto, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor para momentos em família ou convívio. - Cozinha Totalmente Equipada: Equipamentos modernos a estrear, incluindo placa, forno, exaustor, combinado (frigorífico e congelador), máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e termoacumulador. - Eficiência e Conforto Térmico: Caixilharia em alumínio com vidro duplo e estores com corte térmico, assegurando um excelente isolamento acústico e térmico. - Acabamentos de Qualidade: Chão em piso flutuante de elevada durabilidade e elegantes portas interiores lacadas a branco. - Layout Funcional: Dois quartos confortáveis com ótima luminosidade natural e uma distribuição equilibrada das áreas. Localização e Proximidade: - Inserido numa zona residencial consolidada e muito tranquila na Rua Mestre Afonso Domingues, a curta distância de comércio local, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos. - Excelentes acessos às principais vias rodoviárias (IC19, CRIL, CREL), permitindo deslocações fáceis e rápidas para Lisboa e arredores. Se procura um apartamento totalmente renovado, pronto a estrear e numa excelente localização na Amadora, esta é a oportunidade ideal. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto comigo e venha agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291321-190

Loja para venda , ( R.ANUAL DE 18,000€) com rentabilidade de 5,4% brutos anuais, está neste momento arrendado, encontrando-se arrendada por 1500,00€ € mensais, com contrato a 15 anos, arrendatários muito cumpridores, a loja encontra-se situada, no Centro Comercial Baliloia na Amadora. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291120-751

INVESTIDORES !!!! 40.000,00€ DE RENDIMENTO ANUAL !! Venha visitar este excelente imovel para investimento , com uma renda anual de 40.000,00€, numa excelente localização na Amadora. Com contracto de arrendamento por 10 Anos, renovavel, sujeoto aos aumentos anuais previstos na Lei. Este imovel está numa localização espetacular a 300 metros da Estação da Amadora, a ser explorado em alojamento local, por empresa especializada. Analise o investimento marque uma visita, e faça a sua proposta!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291120-746

Apartamento T6 transformado em 2 apartamentos T3 com entradas independentes, que ocupam todo o 3º piso do prédio. Parcialmente remodelado e com uma ótima varanda. Muito Central. Excelente para rentabilizar habitando um e arrendando o outro. Ou simplesmente arrendar ambos ou ao quarto. Pode ser igualmente solução para duas famílias que queiram habitar próximo. Muito versátil. Convido-o a visitar esta oportunidade única de investimento. Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291554-21

Excelente oportunidade para adquirir uma loja situada nas Águas livres, numa localização central e muito privilegiada. Esta loja faz gaveto com duas ruas, tem dois pisos e atualmente funciona como uma Padaria. A area total ´é de 48m2 aproximadamente e está distribuida em 2 pisos. A localização é fantástica, encontra-se perto do Mercado da Damaia e do comércio local, nomeadamente; banco, farmácia, cabeleireiro, pastelaria, papelaria, restaurante é de facto ideal para vários tipos de negócio de comercio ou serviços, pois garante grande visibilidade e fluxo de clientes. Não perca a oportunidade de colocar o seu negocio nesta fantástica Loja. Contacte-me e agende a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291017-522

T1 Remodelado com Terraço - Amadora Nota: As fotografias apresentadas são exemplificativas de acabamentos de outros apartamentos remodelados pelo mesmo investidor. Procura um apartamento acolhedor, moderno, a estrear e com a vantagem exclusiva de um espaço exterior privado? Situado no Largo Eugénio dos Santos, na Amadora, este imóvel junta o conforto de uma remodelação contemporânea à comodidade de um terraço privativo, perfeito para relaxar ou receber amigos. O apartamento foi alvo de uma remodelação total e profunda, incluindo a substituição completa de todas as redes de canalização e eletricidade, garantindo total tranquilidade, segurança e modernidade no seu dia a dia. Destaques do Imóvel: · Terraço Privativo: Um excelente espaço exterior exclusivo, ideal para refeições ao ar livre, apanhar sol, criar uma zona de lounge ou desfrutar de momentos de lazer. · Open Space Contemporâneo: Cozinha e sala integradas em conceito aberto, otimizando ao máximo o espaço e proporcionando um ambiente amplo, luminoso e funcional. · Cozinha Totalmente Equipada: Equipamentos modernos e a estrear, incluindo placa, forno, exaustor, combinado (frigorífico e congelador), máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e termoacumulador. · Eficiência e Conforto Térmico: Caixilharia em alumínio com vidro duplo e estores com corte térmico, assegurando um ótimo isolamento acústico e térmico. · Acabamentos de Qualidade: Chão em piso flutuante de elevada durabilidade e elegantes portas interiores lacadas a branco. · Quarto Confortável: Espaço acolhedor e tranquilo, concebido para garantir o máximo descanso. Localização e Proximidade: · Localizado na praça sossegada e central do Largo Eugénio dos Santos, com proximidade imediata a comércio local, supermercados, restauração, serviços, escolas e transportes públicos. · Excelentes acessos rodoviários às principais vias de ligação (IC19, CRIL, CREL), permitindo deslocações rápidas para Lisboa e toda a área metropolitana. Se procura um T1 moderno, totalmente renovado e com o privilégio raro de um terraço privado na Amadora, esta é a oportunidade ideal. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto comigo e venha agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291321-187

T3 Remodelado com Terraço - Amadora Nota: As fotografias apresentadas são exemplificativas de acabamentos de outros apartamentos remodelados pelo mesmo investidor. Procura um apartamento amplo, moderno, a estrear e com o privilégio de um espaço exterior privativo? Situado na Rua Diogo Bernardes, na Amadora este imóvel num 1.º andar (edifício sem elevador) oferece a combinação perfeita entre conforto interior, funcionalidade e um generoso terraço para desfrutar em família. O apartamento foi alvo de uma remodelação total e profunda, incluindo a substituição completa de todas as redes de canalização e eletricidade, garantindo total tranquilidade e modernidade no seu dia a dia. Destaques do Imóvel: - Terraço Privativo: Um excelente espaço exterior privado, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre, convívio com amigos ou criar a sua própria zona de relaxamento ao ar livre. - Espaço e Conforto (T3): Três quartos bem distribuídos com ótima luminosidade natural, ideais para acolher toda a família ou adaptar um dos espaços a escritório/zona de trabalho. - Open Space Contemporâneo: Cozinha e sala integradas em conceito aberto, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. - Cozinha Totalmente Equipada: Equipamentos modernos e a estrear, incluindo placa, forno, exaustor, combinado (frigorífico e congelador), máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e termoacumulador. - Eficiência e Conforto Térmico: Caixilharia em alumínio com vidro duplo e estores com corte térmico, garantindo um excelente isolamento acústico e térmico. - Acabamentos de Qualidade: Chão em piso flutuante de elevada durabilidade elegantes portas interiores lacadas a branco. Localização e Proximidade: - Inserido numa zona residencial calma e consolidada na Rua Diogo Bernardes, beneficiando da proximidade a comércio local, supermercados, serviços, escolas e transportes públicos. - Excelentes acessos rodoviários às principais vias, facilitando as deslocações diárias para o centro de Lisboa e arredores. Se procura uma casa espaçosa, totalmente renovada e com o bónus imperdível de um terraço privado, esta é a oportunidade ideal. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto comigo e venha agendar a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291321-189

T2 Remodelado - Amadora Nota: As fotografias apresentadas são exemplificativas de acabamentos de outros apartamentos remodelados pelo mesmo investidor. Procura um apartamento moderno, a estrear e pronto a habitar numa localização central e conveniente? Situado na Rua Conselheiro Pequito, este imóvel num 3.º andar (edifício sem elevador) beneficia de excelente luminosidade natural, vista desafogada e uma distribuição muito funcional para o seu dia a dia. O apartamento foi alvo de uma remodelação total e profunda, incluindo a substituição completa de todas as redes de canalização e eletricidade, garantindo total conforto, segurança e tranquilidade. Destaques do Imóvel: - Open Space Contemporâneo: Cozinha e sala integradas em conceito aberto, criando um ambiente amplo, luminoso e ideal para convívio em família. - Cozinha Totalmente Equipada: Equipamentos modernos e a estrear, incluindo placa, forno, exaustor, combinado (frigorífico e congelador), máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e termoacumulador. - Eficiência e Conforto Térmico: Caixilharia em alumínio com vidro duplo e estores com corte térmico, assegurando um excelente isolamento acústico e térmico. - Acabamentos de Qualidade: Chão em piso flutuante de elevada durabilidade e elegantes portas interiores lacadas a branco. - Luz Natural e Privacidade: Por se localizar num 3.º andar, desfruta de ótima exposição solar e maior privacidade. Localização e Proximidade: - Inserido numa zona residencial consolidada na Rua Conselheiro Pequito, próximo de todo o tipo de comércio local, supermercados, serviços, escolas e transportes públicos (autocarros e comboio). - Excelentes acessos rodoviários às principais vias (IC19, CRIL, CREL), permitindo deslocações rápidas e fáceis para Lisboa e arredores. Se procura uma casa moderna, com remodelação de qualidade e pronta a estrear numa excelente localização na Amadora, esta é a oportunidade ideal. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto comigo e venha agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291321-188