para venda em Almada, Setúbal

EXCLUSIVIDADE, ELEGÂNCIA E LUXO NO CORAÇÃO DE ALMADA T4 convertido em T3 que conquista à primeira vista. Em Pleno coração de Almada, a 5 mimnutos dos barcos para Lisboa, temos este magnífico apartamento, totalmente remodelado, onde a elegância contemporânea se encontra com o conforto e a qualidade de acabamentos de excelência. Com mais de 120 m² de área, este imóvel foi renovado para proporcionar uma experiência de habitação superior, combinando espaços amplos, funcionalidade e uma estética moderna, ideal para quem procura mais do que uma casa: procura um verdadeiro estilo de vida. Sofisticação em cada detalhe O apartamento dispõe de três quartos espaçosos, um deles em suite, todos com roupeiros, concebidos para oferecer conforto, privacidade e organização. As duas casas de banho complementam a habitação com funcionalidade e modernidade, enquanto a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, alia tecnologia, qualidade e praticidade, tornando cada momento à volta da cozinha ainda mais especial. A remodelação integral, aliada aos acabamentos de luxo, confere a todo o espaço uma imagem renovada, elegante e harmoniosa, pensada para corresponder às exigências de quem valoriza o conforto e a qualidade de vida. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124751231-13

Oportunidade de Investimento: Espaço Comercial no Centro de Almada No coração da cidade, onde as memórias do passado se cruzam com o pulsar do presente, encontra-se este espaço comercial único para venda. Trata-se de um antigo restaurante, inativo há vários anos, que guarda nas suas paredes o charme de uma época dourada e a promessa de um futuro brilhante. Uma localização premium e de alta visibilidade, ideal para investidores ou empreendedores. Principais Características: - Área Total de Implementação do Edificio: 198.5000m². - Área de Implementação (R/C E CAVE) 107.86 M² (área bruta total 122.1600m2) - Cave Ampla: perfeitos para armazenamento, produção ou expansão do conceito. - Instalações: 2 casas de banho. - Licenciamento: Possui licença de utilização e alvará pré-existentes (processo administrativo simplificado para atualização/renovação de atividade). Este é um espaço datado, com alma e identidade, a necessitar de uma recuperação parcial. É a tela em branco perfeita para quem deseja recuperar a tradição da restauração ou implementar qualquer outro tipo de conceito ou negócio de sucesso, aproveitando o enorme potencial da estrutura existente. A sua envolvência central garante um fluxo constante de pedestres e proximidade a transportes, comércio e serviços. Um local com história e um enorme potencial de valorização após a reabilitação. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124751192-14

APARTAMENTO T3 NA COVA DA PIEDADE - 75 m² | CENTRALIDADE E FUNCIONALIDADE ***** A AGUARDAR FOTOS PROFISSIONAIS ********* Apresentamos este apartamento, situado no 1.º andar de um edifício sem elevador, numa zona residencial consolidada da Cova da Piedade, em Almada. Com uma distribuição funcional e espaços bem definidos, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação familiar ou um investimento numa localização com elevada conveniência no dia a dia. O apartamento já beneficiou de algumas atualizações, nomeadamente ao nível da cozinha e da casa de banho, proporcionando uma base interessante para quem pretende uma casa funcional, com possibilidade de a adaptar ao seu gosto pessoal. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Área: 75 m² - Tipologia: T3 - 1.º andar - Edifício sem elevador - Ano de construção: 1968 - 1 Hall de entrada - 1 Sala - 1 Cozinha - 3 Quartos - 1 Casa de banho - 1 Despensa - 2 Varandas fechadas - Cozinha e casa de banho com atualizações realizadas UMA LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA A SUA VIDA Morar na Cova da Piedade é beneficiar de uma localização central, com uma excelente oferta de comércio, serviços, transportes e equipamentos essenciais. Nas proximidades encontra: - Mercado Municipal da Cova da Piedade; - Supermercados e comércio tradicional; - Cafés, pastelarias e restaurantes; - Escolas e estabelecimentos de ensino; - Farmácias, clínicas e serviços de saúde; - Serviços públicos e comércio de proximidade; - Metro Sul do Tejo e várias ligações de autocarro. A proximidade a Almada, Cacilhas e Pragal permite ainda uma ligação prática a Lisboa, seja através dos transportes públicos, das ligações fluviais ou dos principais acessos rodoviários. Para momentos de lazer e convívio, destaca-se também a proximidade ao Mercado da Romeira, uma referência gastronómica e de animação na zona. A VANTAGEM DE VIVER AQUI Uma casa onde a localização é, sem dúvida, um dos seus grandes trunfos. Ter comércio, serviços, transportes e tudo aquilo de que precisa no quotidiano a curta distância representa uma mais-valia para quem privilegia a praticidade e a qualidade de vida. Se procura um T3 numa zona central de Almada, com boas acessibilidades e potencial para criar um espaço à sua medida, venha conhecer esta oportunidade na Cova da Piedade. Agende a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124751281-3