Apartamento T3 em São João da Talha - Oportunidade Imperdível! Apresentamos um magnífico apartamento T3 localizado na Rua 5 de Outubro, em São João da Talha, perfeito para uma família jovem que procura conforto e qualidade de vida. Com 102 m² de área bruta e 96 m² úteis, este imóvel oferece espaço generoso e bem distribuído para toda a família. O Apartamento tem uma deslumbrante vista rio. Características Principais O apartamento situa-se no 3. º andar (sem elevador) e dispõe de uma sala ampla e luminosa, cozinha funcional, 3 quartos confortáveis e 2 casas de banho completas. A boa luminosidade natural inunda todos os espaços, criando um ambiente acolhedor e agradável. Destaque especial para as 2 varandas amplas, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar a deslumbrante vista rio que caracteriza este imóvel. Armazenamento e Comodidades Inclui arrecadação com espaço adicional de arrumação, proporcionando soluções práticas para organização. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, embora necessite de pintura e modernização da cozinha, sendo uma construção de finais dos anos 70 (1976), com classe energética D. Localização Estratégica Situado numa zona com excelente proximidade a serviços e transportes públicos. Nas imediações encontra supermercados, comércio local, farmácias, escolas, restauração e diversos outros serviços. A orientação Sul garante máxima luminosidade durante todo o dia. Uma oportunidade única para quem deseja qualidade, espaço e uma localização privilegiada! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481618-9

** UM APARTAMENTO T2 COM ALMA DE MORADIA ** COM OS SEUS 89 m² DE ELEGÂNCIA, E + 160 m² DE TERRAÇO / JARDIM PRIVADO Um T2 com alma de moradia, onde os 89 m² de área interior se prolongam naturalmente por impressionantes 160 m² de espaço exterior privado. Banhado por abundante luz natural, o apartamento apresenta uma distribuição versátil e uma atmosfera de conforto e elegância, oferecendo uma experiência pouco comum em Lisboa: a sensação de ter uma verdadeira casa dentro da cidade. No exterior, um amplo jardim/terraço totalmente privado transforma esta propriedade num verdadeiro refúgio, pensado para desfrutar de momentos de tranquilidade, receber amigos ou simplesmente desligar do ritmo acelerado da capital. A Penha de França é um dos bairros mais autênticos e em valorização de Lisboa, combinando o ambiente tradicional de um bairro residencial com uma crescente dinâmica comercial, gastronómica e cultural. A Rua Morais Soares destaca-se pela sua oferta diversificada de comércio e serviços de proximidade, enquanto a envolvente do imóvel beneficia de uma atmosfera mais tranquila e de maior facilidade de estacionamento. A localização oferece excelente acessibilidade, com transportes públicos a poucos minutos a pé, incluindo a ligação à Praça Paiva Couceiro e ao Metro de Arroios. Na envolvente encontra ainda uma ampla oferta de escolas, farmácias, serviços de saúde, restaurantes, cafés e espaços verdes, com destaque para o Jardim da Praça Paiva Couceiro e o Jardim da Parada do Alto de São João. O Miradouro da Penha de França encontra-se também a curta distância. Uma zona que alia qualidade de vida, conveniência e proximidade ao centro histórico de Lisboa, mantendo o carácter genuíno de um bairro consolidado e com crescente procura residencial. Enraizada no autêntico bairro da Penha de França, onde a verdadeira essência da Lisboa tradicional ainda está viva e em destaque. Um convite para descobrir Lisboa num agradável espaço exterior privado. O nível de exclusividade que a sua vida exige. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481641-78

T3 com Suite Renovado na Avenida 5 de Outubro | Entrecampos Há localizações que definem o valor de um imóvel. O apartamento distingue-se pela luminosidade e funcionalidade, com amplas janelas que proporcionam uma agradável relação com a cidade. A distribuição contempla: * 3 quartos, incluindo uma confortável suite com roupeiros embutidos; * 2 casas de banho; * Sala ampla e luminosa, ideal para criar diferentes ambientes; * Cozinha equipada com ilha e zona de copa, pensada para o dia a dia e para momentos de convívio; * Estores elétricos em todas as divisões; * Pré-instalação de ar condicionado ; * Acabamentos e soluções contemporâneas, resultantes da renovação integral do imóvel; * 110 m² de área, numa das avenidas mais emblemáticas e centrais de Lisboa. É na Avenida 5 de Outubro, junto à antiga Feira Popular onde está a nascer o EntreCampos Project Suite, que encontramos este elegante apartamento T3, renovado, com 110 m², elevador e estrutura em placa de betão, numa localização que combina centralidade, conforto e uma forte dinâmica de valorização. Inserido numa das zonas mais estratégicas de Lisboa, este imóvel beneficia diretamente da transformação urbana de Entrecampos, uma nova centralidade da cidade que tem vindo a integrar novos espaços verdes, habitação, comércio, serviços e equipamentos, reforçando a qualidade de vida e a atratividade desta área. A localização é, naturalmente, um dos grandes atributos desta propriedade. A poucos minutos encontram-se a Estação de Entrecampos, com Metro, Comboio e Autocarros, o Campo Pequeno, a Cidade Universitária, o ISCTE, a Universidade Nova e o Jardim do Campo Grande. Dispõe ainda de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e acessos rodoviários, encontrando-se o Aeroporto de Lisboa a cerca de 10 minutos. Pontos de interesse: * Estação de Entrecampos Metro, Comboio e Autocarros * Campo Pequeno * Cidade Universitária * ISCTE e Universidade Nova de Lisboa * Jardim do Campo Grande * Comércio, serviços e restauração * Excelentes acessos rodoviários * Aeroporto de Lisboa a cerca de 10 minutos * Nova Centralidade de Entrecampos Um apartamento pensado para quem procura viver Lisboa com espaço, conforto e centralidade, numa zona que está a afirmar-se como uma das novas referências da cidade. Contacte-me para mais informações e para agendar a sua visita. * Imagens com mobília editadas com recurso a inteligência artificial. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481625-1

Trespasse de Café | Parque das Nações - Expo Oriente NOTA IMPORTANTE: O presente anúncio refere-se exclusivamente ao trespasse do negócio de restauração, não incluindo a venda do imóvel. O espaço é objeto de arrendamento, estando sujeito às condições contratuais aplicáveis. Uma localização pensada para quem quer fazer crescer um negócio. Situado no Parque das Nações - Expo Oriente, rodeado por uma forte componente empresarial e residencial, comércio e serviços, oferecendo um ambiente favorável à atividade de restauração. A poucos minutos a pé de importantes pontos de interesse, como o Oceanário de Lisboa, o Pavilhão do Conhecimento - Ciência Viva e o Teatro Camões, todos a cerca de 2 a 3 minutos, e a MEO Arena, a aproximadamente 7 minutos. Com 101 m² de área privativa, 23 m² de área dependente, esplanada com cerca de 20 lugares e 2 lugares de estacionamento, encontra-se totalmente equipado e pronto para dar vida ao seu novo projeto. Se procura abrir o seu primeiro negócio, criar um novo conceito ou expandir uma marca que já possui, este espaço oferece a base ideal para desenvolver o projeto que tem em mente. Café, brunch, restaurante, hamburgueria ou outro conceito de restauração a escolha é sua. Parque das Nações | Expo Oriente Trespasse: 78.000 € Renda: 2.200 €/mês Contrato de 4 anos, renovável Cauções já pagas Esplanada com cerca de 20 lugares 2 lugares de estacionamento Equipamentos praticamente novos em excelente estado de conservação e funcionamento O espaço certo para dar o próximo passo no seu negócio. Marque a sua visita e descubra o potencial deste espaço. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481645-1

Luxo, Conforto e Bem-Estar a Poucos Minutos das Praias de Peniche e Baleal Imagine viver entre o azul do Atlântico e a serenidade da natureza, num refúgio onde o luxo e o conforto se unem em perfeita harmonia. Esta moradia isolada, de arquitetura contemporânea, é uma verdadeira obra-prima de design e funcionalidade, situada em Reinaldes, freguesia de Atouguia da Baleia uma das zonas mais procuradas da Costa de Prata. Inserida num generoso lote de 5.500 m², a propriedade oferece uma vista deslumbrante sobre a barragem e o mar no horizonte, proporcionando uma envolvência única e relaxante. Aqui, cada detalhe foi pensado para quem valoriza o requinte, a privacidade e a qualidade de vida. No exterior, o cenário é convidativo: um jardim cuidado, piscina privativa, barbecue ao ar livre e amplos terraços onde o pôr do sol ganha outra dimensão um convite irresistível a momentos de lazer e convívio em família ou entre amigos. A moradia distribui-se em dois pisos e distingue-se pela amplitude dos espaços, pela luminosidade natural e pelos acabamentos de excelência:Piso térreo: Hall de entrada imponente que antecipa a elegância do interior Sala comum de 57 m² com jardim interior e acesso direto a um terraço de 39 m², perfeito para prolongar o conforto da zona social ao ar livre e desfrutar da paisagem envolvente Cozinha moderna totalmente equipada, com barbecue integrado e acesso direto ao exterior, pensada para quem valoriza a arte de receber e o prazer de cozinhar Escritório versátil com acesso direto a um terraço de 69 m², ideal para quem procura um espaço de trabalho inspirador ou uma área de leitura e descanso com total privacidade WC de serviço Piso inferior: Suíte principal com vista para a piscina, closet e casa de banho privativa um verdadeiro refúgio de conforto e tranquilidade Dois quartos com roupeiros embutidos e acesso direto ao jardim e à piscina Casa de banho completa Lavandaria Garagem espaçosa com 96 m² Características de Prestígio: Estores elétricos | Ar condicionado | Bomba de Calor | Janelas em PVC com vidros duplos e corte térmico | Pavimento vinílico de alta qualidade A apenas 10 minutos das emblemáticas praias de Peniche e Baleal, conhecidas pelos seus areais dourados e pelo estilo de vida costeiro, esta moradia permite-lhe desfrutar de um dos destinos mais autênticos e vibrantes do país. Nas proximidades, encontrará ainda campos de golfe de prestígio internacional, reconhecidos entre os melhores da Europa ideais para os amantes do desporto e do lazer. Com o Aeroporto de Lisboa a apenas 55 minutos, esta propriedade é a escolha perfeita para quem procura um refúgio exclusivo, próximo do mar, rodeado de natureza e com fácil acesso à capital. Uma oportunidade única de viver com distinção, entre o oceano e o campo, onde cada dia se transforma num privilégio.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481544-64

** Terreno totalmente Urbano com 7.100 m² | Potencial Construtivo ** Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Carrasqueira, Malveira, concelho de Mafra. Com uma área total de 7.100 m², este terreno beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos do centro da Malveira, combinando tranquilidade, acessibilidades e proximidade a todos os serviços essenciais. De acordo com a consulta efetuada ao PDM, a propriedade apresenta viabilidade construtiva, constituindo uma oportunidade particularmente interessante para investidores, promotores ou particulares que procurem desenvolver um projeto habitacional numa zona em crescimento. O terreno dispõe de diversas características que valorizam o seu potencial: Área total de 7.100 m² com uma ruína (Declaração de Ruína SCE (telefone) ; Viabilidade construtiva (sujeita sempre a confirmação pelas entidades competentes); Infra-estruturas disponíveis nas proximidades, incluindo água e eletricidade; Acesso direto por via pública; Número de polícia atribuído; Topografia com ligeiro declive, favorecendo diferentes soluções arquitetónicas; Excelente exposição solar; Ambiente residencial tranquilo; Proximidade ao centro da Malveira, comércio, escolas, transportes e acessos rodoviários. Terreno totalmente urbano com ruína, tem cerca de 7.100 m², localizado na Carrasqueira, Malveira, numa das zonas com maior crescimento e procura do concelho de Mafra, inserida na Região Oeste e estrategicamente posicionada a curta distância de Lisboa, Ericeira e dos principais eixos rodoviários. Com frente para via pública, excelente exposição solar, vistas amplas e um enquadramento natural tranquilo, este lote reúne as condições ideais para o desenvolvimento de uma ou várias moradias, seja num conceito de habitação unifamiliar de prestígio, projeto residencial de baixa densidade ou investimento patrimonial estruturado de médio/longo prazo. A escala do terreno permite soluções arquitectónicas diferenciadas, com liberdade de implantação e valorização da envolvente, respeitando o carácter do local e maximizando o potencial construtivo. Do ponto de vista técnico e legal, o imóvel encontra-se totalmente identificado, medido e documentado, sem quaisquer dúvidas quanto à área, limites ou enquadramento urbanístico, permitindo avançar de imediato para fase de projeto com total segurança jurídica. Num mercado cada vez mais limitado em solo urbano disponível, este terreno destaca-se ainda pelo seu valor extremamente competitivo por metro quadrado, representando uma rara combinação de localização, dimensão, enquadramento urbanístico e potencial de valorização futura. Uma oportunidade sólida para investidores que procuram escala, previsibilidade, margem e visão de longo prazo para adquirir um terreno de grande dimensão numa das zonas com maior procura do concelho de Mafra. Para mais informações, documentação urbanística ou agendamento de visita, entre em contacto. *** Tem como opção um projeto 3D de uma moradia T4 de 2 pisos com garagem e piscina. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481641-37

T1 Exclusivo com 5 Varandas e Piscina junto à Avenida da Liberdade! Viver no coração de Lisboa ganha uma nova dimensão neste elegante T1 localizado na prestigiada Rua do Salitre, a escassos passos da Avenida da Liberdade, o endereço mais emblemático e valorizado da cidade. Inserido num edifício moderno com elevador, este apartamento oferece uma combinação rara entre centralidade, conforto e exclusividade. Rodeado por restaurantes de referência, teatros, jardins, hotéis de luxo e boutiques internacionais, proporciona um estilo de vida cosmopolita onde tudo acontece à distância de uma curta caminhada. Com 47 m² de área bruta privativa, destaca-se por uma característica verdadeiramente diferenciadora: cinco varandas distribuídas pelas várias divisões da habitação. A abundante entrada de luz natural cria ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia, reforçando a sensação de espaço e bem-estar. A zona social integra uma sala confortável com kitchenette totalmente equipada, concebida para responder às exigências da vida urbana contemporânea. A suite beneficia de uma configuração funcional com acesso independente através do quarto e da casa de banho, oferecendo maior privacidade e comodidade. Totalmente mobilado e equipado, encontra-se pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato. O condomínio disponibiliza ainda uma piscina de uso exclusivo dos residentes, um privilégio raro e altamente valorizado numa localização tão central e procurada. Quer procure uma residência na zona mais prestigiada da capital, um pied-à-terre sofisticado ou um ativo imobiliário com forte procura internacional, este apartamento reúne características difíceis de encontrar no mercado atual. Características Principais - T1 com 47 m² de área bruta privativa - 5 varandas - Piscina exclusiva para residentes - Totalmente mobilado e equipado - Edifício com elevador - 3.º andar - Ano de construção: 2000 - Certificação Energética: B- Uma oportunidade rara para viver ou investir numa das localizações mais desejadas de Lisboa. Contacte-me para agendar a sua visita e descobrir este endereço de prestígio ao mais ínfimo pormenor. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481113-483

Apartamento T4 localizado na Avenida Almirante Reis, em Lisboa, totalmente renovado com projeto de arquitetura que reorganizou a distribuição do espaço, permitindo uma divisão funcional entre a zona de convívio e a área dos quartos. A área privada é composta por quatro quartos, incluindo um quarto em suíte. O quarto principal dispõe ainda de closet e acesso a varanda. Todos os quartos estão equipados com ar condicionado. A cozinha encontra-se totalmente equipada e destaca-se pela utilização de mármore rosa Estremoz. O espaço inclui também área para mesa de refeições, uma bancada funcional para refeições rápidas e zona de lavandaria. O apartamento dispõe de quatro casas de banho, incluindo uma casa de banho social. Todas estão equipadas com base de duche e apresentam um design simples e funcional. A fração inclui ainda arrecadação e acesso ao piso de estacionamento do condomínio. Embora os lugares não estejam individualmente atribuídos, cada fração tem direito à utilização de um lugar de estacionamento. A localização na Avenida Almirante Reis permite viver numa zona central da cidade, com comércio, restaurantes, serviços e transportes nas proximidades. A poucos minutos encontram-se também áreas como a Avenida da Liberdade, o Chiado e o Príncipe Real. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481384-219

Espaço comercial com localização privilegiada na Rua Garcia da Orta, em Almada, com entrada direta a partir da rua destinado a serviços. Inserido numa das principais artérias da cidade, em zona residencial e comercial de elevada densidade, encontra-se em frente ao Parque Urbano Comandante Júlio Ferraz e a poucos metros da paragem de metro de superfície Praça São João Batista. Com uma área ampla de 1079m2 de piso térreo, imóvel oferece versatilidade para diferentes tipos de negócios. Pé direito superior a 3m. Dispõe de duas instalações sanitárias e pode ser facilmente renovado e adaptado às necessidades da sua atividade. A localização, de grande movimento pedonal e rodoviário, rodeado de comércio, serviços e habitação. Nas proximidades (a cerca de 500 m) encontram-se escolas básicas e secundárias, centro de saúde, supermercados e uma variada oferta de restauração. Seja para comércio, escritórios, serviços, restauração ou investimento, este espaço reúne todas as condições para potenciar a rentabilidade do seu negócio. Principais características: Loja com 1.079 m² (área útil = área construída) Piso térreo com fácil acesso 2 casas de banho Saida de fumos Localização central, junto a transportes, escolas, serviços e comércio Entre em contacto para mais informações e para agendar a sua visita! Commercial space in a prime location on Rua Garcia da Orta, Almada, with direct street access. Set on one of the city’s main arteries, in a high-density residential and commercial area, it faces Comandante Júlio Ferraz Urban Park and is just a few metres from the Praça São João Batista surface-metro stop. With a generous area of 1,079 m² on the ground floor, the property offers versatility for different types of businesses. It has two restrooms and can be easily refurbished and adapted to your operational needs. The location benefits from heavy foot and road traffic and is surrounded by shops, services and housing. Nearby (around 500 m) you’ll find primary and secondary schools, a health centre, supermarkets and a wide range of restaurants. Whether for retail, offices, services, F&B or as an investment, this space has everything you need to maximise your business’s profitability. Key features: 1,079 m² (usable area = built area) Ground floor 2 bathrooms Smoke vent Central location Close to public transport, schools, services and retailA unique opportunity in the heart of Almada. Contact us for more information or to schedule a visit! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481619-1

Restaurante em pleno funcionamento com apartamento T1 no centro de Porto Covo Oportunidade de investimento numa das localizações mais procuradas do Litoral Alentejano. LOCALIZAÇÃO O Sorriso situa-se numa das principais ruas de Porto Covo, no centro da vila e a poucos minutos a pé das praias, beneficiando de excelente visibilidade e passagem regular. RESTAURANTE Em pleno funcionamento, totalmente equipado e mobilado, o restaurante dispõe de: 28 lugares sentados no interior; Esplanada com 18 lugares; Cozinha totalmente equipada; Instalações sanitárias e áreas de apoio. APARTAMENTO T1 No primeiro andar encontra-se um apartamento T1 com terraço e entrada independente, possibilitando habitação própria, alojamento para colaboradores ou exploração turística. REPUTAÇÃO E RENTABILIDADE O restaurante apresenta uma classificação de 4,9/5 no Tripadvisor e ocupa a posição n.º 1 entre 30 restaurantes em Porto Covo. Investimento com rentabilidade estimada superior a 7%. Informações financeiras disponíveis a compradores qualificados, mediante acordo de confidencialidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481384-220

Cubeiros de Cima - 155 hectares no Litoral Alentejano Uma propriedade rural de 155 hectares com elevado potencial de investimento nos setores agrícola, florestal e turístico. Inclui 88,3 hectares de montado de sobro em produção, com tiragem de cortiça a cada dois anos e uma média de 1.200 arrobas por extração, e 60,5 hectares de eucaliptos. A propriedade dispõe ainda de uma ruína com 65 m², estruturas de apoio agrícola, barragem e terreno parcialmente vedado, oferecendo boas condições para exploração e valorização agrícola e paisagística. Inserida em Espaços Agro-Silvo-Pastoris e na Reserva Ecológica Nacional, apresenta potencial para projetos turísticos e agrícolas, sujeito à aprovação das entidades competentes. Uma oportunidade diferenciada para investir numa propriedade de grande dimensão no Litoral Alentejano. Quer conhecer todo o potencial de Cubeiros de Cima? Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481384-111

Terreno para construção de 3 350 m2 na Rua da Escola, Vale Mansos em Coruche. O terreno tem duas frentes. Viabilidade de construção para duas moradias e possibilidade de destaque (sujeito à confirmação pelas entidades competentes). Terreno plano. Zona calma com bons acessos. Centro Coruche com todos os serviços e comércio 4 km, Salvaterra de Magos 28 km, Santarém 40 km, Lisboa 90 km. Oportunidade para a construção da sua moradia ou de investimento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481384-150

Moradia T3+1 com 200,85 m² área útil, garagem, sótão e 100 m² de espaço exterior | Vale Milhaços - Corroios Se procura espaço, conforto e uma excelente localização, esta moradia poderá ser a escolha certa. Situada na Rua António Aleixo, em Vale Milhaços (Corroios), encontra-se numa zona residencial tranquila, a apenas cerca de 10 minutos (5 km) das praias da Costa da Caparica, ideal para quem pretende desfrutar da proximidade do mar sem abdicar da comodidade da cidade. Beneficia ainda de uma localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, com excelentes acessos à A2, A33, Ponte 25 de Abril e estação de Corroios, permitindo chegar rapidamente a Lisboa e às principais vias da margem sul. Características do imóvel - Moradia T3+1 distribuída por 3 pisos + sótão - Área útil: 200,85 m² - 1 suíte - 2 quartos - Sala de estar - Sala de refeições c/ lareira - Cozinha funcional - WC completo de apoio aos quartos - WC completo zona social - WC zona da garagem de apoio área exterior - Amplo sótão com excelente potencial para escritório, sala de lazer ou arrumação - Garagem espaçosa p/ 4 viaturas - Cerca de 100 m² de espaço exterior - Churrasqueira O grande destaque... Cada vez mais valorizado, o espaço exterior é um verdadeiro prolongamento da casa. Com cerca de 100 m², oferece o ambiente ideal para refeições ao ar livre, convívios em família, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e privacidade. Uma moradia com áreas generosas, excelente distribuição e uma localização estratégica, perfeita para quem procura qualidade de vida, proximidade das praias e rápidos acessos a Lisboa. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial da sua próxima casa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481502-61

Moradia T1 pronta a habitar, localizada em Odeceixe, a cerca de 3 km da Praia de Odeceixe. O imóvel dispõe de licença de Alojamento Local (AL). A casa é composta por hall de entrada com roupeiro embutido, quarto com porta de correr, sala de estar com salamandra, casa de banho com poliban e cozinha equipada com armários em madeira. No exterior dispõe de um logradouro, ideal para desfrutar do espaço ao ar livre, equipado com lava-loiça, e de uma arrecadação, atualmente utilizada como lavandaria, que oferece espaço adicional para arrumação. O sótão pode ser aproveitado para criar uma mezzanine, permitindo aumentar a área útil da habitação. Situada entre o Algarve e o Alentejo, junto à fronteira com o concelho de Odemira, Odeceixe combina a tranquilidade do campo com a proximidade do mar. Inserida no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, a vila dispõe de comércio, restauração e serviços essenciais, sendo um destino procurado pela sua autenticidade, qualidade de vida e paisagem natural. Pela sua localização, espaço exterior e bom estado de conservação, este imóvel é uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento para arrendamento sazonal. Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade em Odeceixe. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481384-232

VENDA APARTAMENTO T2 ALCABIDECHE Excelente apartamento T2 situado na zona de Alcabideche/Cascais Composto por dois quartos , um dos quais com varanda, sala com varanda, cozinha equipada e uma casa de banho, conta ainda com uma vista totalmente desafogada que o torna bastante soalheiro. A boa dimensão das divisões na habitação, o excelente espaço na cave de mais de 27 m2 no formato de box, permite o estacionamento de duas viaturas e arrecadação , o que potencia uma boa qualidade de vida . Este apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação, e está inserido num prédio com dois elevadores. Um outro beneficio é a mobília do imóvel que está incluída nesta venda e o sistema de aquecimento existente com um recuperador de calor instalado na sala e radiadores hidráulicos instalados em todas as divisões e ligados à caldeira. Encontra-se perto de todos os serviços e escolas, de fácil acesso às praias e a 5 minutos dos principais acessos a Lisboa e Sintra. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel pronto a habitar, numa zona tranquila e com todas as comodidades por perto, seja para habitação própria ou investimento. Excellent 2-bedroom apartment located in the Alcabideche/Cascais area. A nice two bedrooms, a living room with a balcony, a equipped kitchen, and a bathroom, it also has a completely unobstructed view, making it very sunny. The good size of the rooms in the house, the excellent basement space of over 27 m2 in the form of a garage, allows for parking two vehicles and storage, which enhances a good quality of life. This apartment is in very good condition and is located in a building with two elevators. Another benefit is the furniture included in this sale and the existing heating system with a heat recovery unit installed in the living room and hydraulic radiators installed in all rooms and connected to the boiler. It is close to all services and schools, with easy access to the beaches and 5 minutes from the main access roads to Lisbon and Sintra. An excellent opportunity for those looking for a ready-to-move-in property in a quiet area with all amenities nearby, whether for own residence or investment. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481224-55

T3 Remodelado em Mem Martins | Modernidade, Conforto e Espaço Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, luminosidade e funcionalidade! Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado em Mem Martins, próximo da zona comercial, com uma localização privilegiada para quem procura comodidade no dia a dia, com comércio, serviços e acessos nas proximidades. Completamente remodelado, este imóvel destaca-se pelas suas linhas modernas e atuais, áreas generosas e excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente acolhedor, elegante e pensado para o conforto de toda a família. A zona social apresenta um agradável conceito de open space, com sala e cozinha integradas, criando um espaço amplo, harmonioso e funcional, ideal para momentos de convívio, refeições em família ou para receber amigos. Um dos grandes destaques deste imóvel é o aproveitamento da arrecadação para um piso superior, com aproximadamente 40 m², acrescentando potencial de utilização e versatilidade ao espaço, seja para criar uma zona de lazer, um escritório, um espaço de trabalho ou uma área complementar às necessidades da família, de acordo com as condições legais e técnicas aplicáveis. Mais do que um apartamento, uma oportunidade de viver com espaço, conforto e modernidade. Se procura um imóvel pronto a habitar, com uma estética atual, espaços amplos e uma localização prática, este T3 em Mem Martins merece a sua visita! Renovated 3-Bedroom Apartment in Mem Martins | Modernity, Comfort and Space Discover the perfect balance of modern design, natural light and functionality! We present this fantastic 3-bedroom apartment (T3), located in Mem Martins, close to the commercial area. Its privileged location offers everyday convenience, with shops, services and transport links nearby. Fully renovated, this property stands out for its contemporary style, generous living areas and excellent natural light, creating a welcoming and elegant atmosphere designed to provide comfort for the whole family. The living area features an attractive open-plan layout, with the living room and kitchen seamlessly integrated to create a spacious, harmonious and functional environment ideal for socialising, enjoying family meals or entertaining friends. One of the property’s main highlights is the conversion of the storage area to create an upper-level space of approximately 40 m², offering additional potential and versatility. This area could be used to create a leisure space, home office, workspace or an additional area to suit the family’s needs, subject to applicable legal and technical requirements. More than just an apartment, this is an opportunity to enjoy space, comfort and modern living. If you are looking for a move-in-ready property with contemporary finishes, spacious interiors and a convenient location, this 3-bedroom apartment in Mem Martins is well worth a viewing! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481601-3

A cerca de 40 minutos de Lisboa, junto a Pinhal Novo, encontra esta quinta única, que alia charme rústico, conforto e um potencial imenso. Uma propriedade pensada para durar, rodeada de natureza e com espaço para todos os projetos de vida. Moradia principal (lado direito) Virada a sul, com excelente exposição solar Cozinha equipada 3 quartos e 2 casas de banho Totalmente isolada telhado, janelas de vidro duplo e parede dupla na fachada norte Cozinha de apoio exterior, com espaço para churrasqueira, que faz a ligação a uma área separada com sala, cozinha, quarto e casa de banho ideal para hóspedes ou família Design pensado para maximizar a eficiência energética através do aproveitamento solar passivo Lado esquerdo Casa de hóspedes, com quarto, cozinha nova e casa de banho nova grande potencial, ideal para investimento ou para apoio à quinta Garagem para 1 carro, com espaço exterior coberto para mais três carros Adega espaçosa, com mais dois quartos e área destinada a refeições Exteriores Piscina, com casa de banho de apoio Terreno Furo de água próprio Painéis solares 14.250 m² de terreno, casando o tradicional com o internacional: mais de 20 pistacheiros, nogueiras pecan, goiabeiros, abacateiros e maracujás um verdadeiro toque exótico além de uma grande diversidade de árvores de fruto tradicionais: laranjeiras, limoeiros, tangerineiras, dioispeiros, macieiras, figueiras, ameixoeiras, romãzeiras, castanheiros, marmeleiros, pereiras, kiwis e uvas de mesa Potencial para vinha e para um projeto de permacultura, aproveitando toda a diversidade já existente no terreno Localização Situada em Pinhal Novo, concelho de Palmela, a cerca de 40 minutos de Lisboa, com fácil acesso às principais vias e toda a tranquilidade do campo perto da cidade. Uma quinta com um potencial imenso, para viver, investir ou simplesmente recomeçar. Neste momento está a decorrer um processo de legalização para a casa de hóspedes ser integrada na casa principal. Contacte-me e venha conhecer esta quinta de perto! ;ID RE/MAX: 122481220-93 #ref:122481220-93

Apartamento T2+1 na Quinta da Princesa, Amora, com 73 m² de área bruta privativa. O apartamento apresenta áreas bem aproveitadas e uma boa entrada de luz natural, criando um ambiente agradável e funcional. O quarto adicional aumenta a versatilidade do imóvel, podendo ser utilizado como quarto, escritório ou zona de arrumação. O imóvel foi remodelado em 2022, beneficiando de melhorias ao nível do conforto e da funcionalidade dos espaços. Localiza-se no 4.º andar de um prédio sem elevador. O apartamento está inserido na Quinta da Princesa, um bairro de habitação social na Amora, com proximidade a escolas, supermercados, comércio local, serviços e transportes públicos. Nas proximidades encontram-se também a estação da Fertagus e os acessos à A2 e à Ponte 25 de Abril, facilitando as deslocações para Lisboa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481384-227

Quinta Privada com Moradia de Charme e Elevado Potencial Turístico na Região do Cadaval - Entre Lisboa e a Silver Coast Descubra uma propriedade verdadeiramente única no coração da região Oeste de Portugal, situada em Murteira, Cadaval, inserida num magnífico lote com 15.280 m², onde a tranquilidade do campo se encontra com a proximidade estratégica a Lisboa e às praias da Costa de Prata. Com uma área de construção de aproximadamente 732 m², esta propriedade destaca-se pelas suas dimensões generosas, autenticidade, privacidade e enorme versatilidade, oferecendo uma oportunidade rara tanto para habitação própria como para investimento turístico. A moradia principal dispõe de 8 quartos e amplas áreas interiores, criando um ambiente acolhedor e autêntico, rodeado por natureza e total privacidade. Uma verdadeira quinta portuguesa, perfeita para quem valoriza qualidade de vida, ar puro e contacto com o exterior. Potencial Turístico e de Investimento Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o seu elevado potencial para desenvolvimento turístico. De acordo com um estudo preliminar realizado por técnicos especializados, a conjugação da moradia principal com o terreno rústico contíguo permite equacionar a criação de um projeto turístico integrado, com potencial para hotel rural, turismo em espaço rural, retiros de bem-estar, eventos exclusivos, agroturismo ou alojamento de natureza, sujeito naturalmente à validação e aprovação das entidades competentes. A dimensão da propriedade, a envolvente natural, a privacidade e a localização estratégica tornam este ativo particularmente atrativo para investidores, operadores turísticos ou promotores que procurem desenvolver um conceito diferenciador numa das regiões com maior crescimento turístico de Portugal. Conforto Térmico, Sustentabilidade e Recursos da Propriedade Pensada para proporcionar conforto ao longo de todo o ano, a moradia dispõe de: Salamandras a pellets distribuídas por várias divisões, garantindo aquecimento eficiente, uniforme e económico; Sistema de painéis solares para aquecimento de águas; Painéis fotovoltaicos com baterias, promovendo maior autonomia energética; Classe Energética A, refletindo um excelente desempenho e eficiência; Furo de água, uma mais-valia importante para apoio à manutenção do terreno, rega e gestão eficiente dos recursos da propriedade. Localização Privilegiada Viver aqui é desfrutar do melhor de Portugal: A menos de 1 hora de Lisboa; Próxima das praias da Silver Coast, incluindo Foz do Arelho, Peniche e Baleal; A poucos minutos de campos de golfe internacionais; Inserida numa região reconhecida pela sua gastronomia, vinhos e tradições. Destaques da Propriedade Quinta com 15.280 m² de terreno; Moradia com aproximadamente 732 m² de área construída; 8 quartos existentes; Terreno rústico contíguo com forte potencial de valorização; Excelente exposição solar e envolvente natural; Potencial para turismo rural, hotel rural, retiros de bem-estar, eventos ou projetos de alojamento de natureza; Elevada privacidade e tranquilidade; Localização estratégica entre Lisboa e a Costa de Prata. Um Estilo de Vida Único Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, natureza, conforto, privacidade e potencial de investimento. Uma oportunidade excecional para quem procura uma residência exclusiva ou um projeto turístico diferenciador, onde património, natureza e visão empresarial se unem num só lugar. Agende a sua vista! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481544-83

No coração da Mexilhoeira Grande, em Portimão, esta propriedade de 8,35 hectares oferece um cenário de total privacidade e contacto com a natureza, a poucos minutos das praias mais icónicas do Algarve. O destaque é a elegante moradia de 132 m², cuidadosamente renovada em 2017, que preserva o charme original com o conforto e as comodidades modernas luz, água de furo e saneamento já instalados. Os três lotes de terreno rústico permitem múltiplas possibilidades de lazer ou investimento, enquanto o lote urbano de 750 m² acolhe a residência principal. O acesso por estrada de piso misto garante praticidade, sem comprometer a sensação de retiro exclusivo. Com excelentes ligações à A22, ao Autódromo Internacional do Algarve e à cidade de Lagos, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre serenidade rural e proximidade das melhores experiências costeiras. Destaques da Propriedade - 8,35 ha de terreno rústico - Lote urbano de 750 m² com moradia renovada em 2017 - Luz, água de furo e saneamento - Acesso fácil e privado - Próximo das praias, A22, Autódromo do Algarve e Lagos Uma oportunidade rara de viver ou investir num verdadeiro refúgio de luxo no Algarve. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481641-32

Estabelecimento comercial ’A Varanda’, com 48 metros quadrados, localizado na Avenida 25 de Abril, em Massamá. Com capacidade para cerca de 20 lugares no interior e uma agradável esplanada, este espaço é ideal para quem procura um ponto de encontro acolhedor e funcional. É um negócio licenciado para jogos Santa Casa e beneficia de uma excelente localização, com acesso fácil aos transportes públicos. Esta é uma ótima oportunidade para quem procura investir num negócio pronto a funcionar. Valor do Condomínio: 76,80€ anual ** Nota ** A concretização da compra da fração comercial está condicionada à aquisição simultânea da empresa que nela opera [Valor 30.000. 00]. Incluindo equipamentos, mobiliário e demais ativos associados à exploração. Caução dos Jogos Santa Casa, inventário dos Jogos Santa Casa, tabaco e stock existente. Caso exista interesse, serão facultadas todas as informações e documentação detalhada. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481641-34

Moradia para Reabilitação com Grande Potencial | Gaeiras, Óbidos | Silver Coast Descubra uma oportunidade rara no coração do concelho de Óbidos, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da região Oeste. Situada em Gaeiras, esta moradia destaca-se pelo enorme potencial de remodelação e pela localização estratégica entre história, natureza, praias e golfe. Implantada num lote com 486 m², esta propriedade oferece áreas generosas e espaço exterior para transformar num projeto de habitação própria, casa de férias ou investimento de elevado retorno. De acordo com a documentação disponível, dispõe de 2 pisos, tipologia ampla e uma área bruta total relevante, ideal para quem procura criar uma casa personalizada ao seu gosto. Importante: A moradia carece de remodelação, sendo este um ponto essencial a considerar. Trata-se de um imóvel para quem valoriza potencial e localização, com possibilidade de valorização significativa após obras. Óbidos: História, Charme e Prestígio Viver em Óbidos é viver rodeado de história. Esta vila medieval, famosa pelas suas muralhas, ruas empedradas e eventos internacionais como o Mercado Medieval, Vila Natal e Festival Literário, é uma das joias de Portugal e atrai visitantes e investidores de todo o mundo. O concelho combina autenticidade portuguesa com uma crescente procura nacional e internacional. Silver Coast: Praias e Qualidade de Vida A poucos minutos encontra algumas das praias mais emblemáticas da Silver Coast, reconhecida pela sua beleza natural e estilo de vida tranquilo: - Foz do Arelho - Lagoa de Óbidos - Peniche - Baleal - Nazaré Perfeito para amantes de mar, surf, caminhadas e gastronomia costeira. Golfe de Excelência A zona é também referência para praticantes de golfe, com vários campos de renome internacional nas proximidades, como: - Praia D’El Rey Golf & Beach Resort - Wes Cliffs Golf Links - Royal Óbidos Spa & Golf Resort - Bom Sucesso Resort Localização Estratégica Outro grande fator de valorização é a proximidade ao Aeroporto de Lisboa, a cerca de 50/60 minutos, permitindo ligações rápidas para residentes, segunda habitação ou mercado internacional. Investimento Seguro A região Oeste tem registado crescente procurapor parte de compradores portugueses e estrangeiros, impulsionando a valorização imobiliária. Imóveis com terreno, boa localização e potencial de renovação são cada vez mais escassos. Nota sobre as Fotografias As imagens de apresentação foram ajustadas digitalmente com recurso a Inteligência Artificial, com o objetivo de demonstrar o potencial do imóvel. O estado atual requer intervenção significativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481544-93

T2 COLINAS DO CRUZEIRO | 2 PARQUEAMENTOS | 2 VARANDAS Apartamento T2 em bom estado de uso com áreas generosas e equilibradas, duas varandas e dois lugares de estacionamento, com AC central, som ambiente, aspiração central, alarme na porta de entrada, estores elétricos, pré-instalação de aquecimento central e toalheiros aquecidos. Apartamento bem localizado, com grande diversidade de comércio de rua, serviços e transportes à porta, nomeadamente as superfícies comerciais como o Continente e LIDL entre outras. Será este o imóvel que procura? Marque já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481271-238

FAMILIAR ESPAÇOSA E MODERNA Moradia T5 em 3 pisos com elevador, vistas panorâmicas e a pouca distancia do centro de Mafra. Se trata de uma moradia desenhada para o bem estar de uma família numerosa, com varias salas, quartos amplos com varanda ou jardim. Foi construída com grandes portas de sacada, janelas panorâmicas, ar condicionado nas divisões, e excelentes acabados de construção. A parte dos dormitórios principais se encontra no piso mais alto da casa oferecendo 3 amplas Suites. A principal com Closet e uma varanda orientação Sul com vistas fascinantes a floresta, mais uma suite de criança com varanda e o segundo quarto principal da casa, com excelente varanda e grandes armários embutidos. Tem mais outro quarto no R/C com aceso direto a jardim, e um quinto quarto que se encontra na planta baixa junto da segunda sala principal da casa também com o seu espaço exterior, sala de jogos... A Sala de estar fica completamente aberta ao exterior a traves de uma magnifica varanda orientada Sul com excelentes vistas panorâmicas y comparte o mesmo piso com a cozinha. A cozinha de estilo moderno com uma ilha para sentar e outra para show cooking, excelentes eletrodomésticos e também dispõe de uma despensa assim como um jardim exterior para grelhados e refeições. Na cave tem excelente área de lavanderia e garagem box fechada para 4 carros. No exterior do imóvel tem entrada independente, jardines e quintal próprio. Tem aceso a uma maravilhosa zona de piscina e lazer que fazem parte do condomínio privado. Não perca a oportunidade de visitar esta exclusiva casa de sonho em Mafra e contacte para marcar a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481328-126

Moradia T4 com Garagem e Logradouro | 194 m² | Av. 25 de Abril, 141 - Foros de Amora Excelente oportunidade de investimento, com potencial para criar uma moradia ampla ou manter dois pisos independentes! Apresentamos esta moradia situada em Foros de Amora, composta por dois pisos independentes, com 97 m² cada, totalizando 194 m² de área entre os dois pisos. Atualmente, o rés do chão e o primeiro andar funcionam de forma independente, dispondo cada piso de cozinha, sala, casa de banho completa e dois quartos. Um imóvel, várias possibilidades! Mediante um projeto de remodelação adequado, existe a possibilidade de unir os dois pisos e transformar o imóvel numa única moradia, criando um espaço amplo e funcional, ideal para uma família que valorize o conforto e a versatilidade. Em alternativa, poderá manter-se a configuração atual, com dois pisos independentes, uma solução interessante para habitação multifamiliar ou investimento. No exterior, a propriedade dispõe ainda de garagem e logradouro, características que acrescentam comodidade e potencial de valorização. Características do imóvel: Moradia T4; Rés do chão com 97 m²; Primeiro andar com 97 m²; Área total dos dois pisos: 194 m²; Dois pisos atualmente independentes; 2 cozinhas; 2 salas; 2 casas de banho completas; 4 quartos; Garagem; Logradouro; Possibilidade de unificação dos dois pisos, mediante viabilidade técnica e legal; Necessita de remodelação total. Uma oportunidade para investidores ou para quem procura um projeto de reabilitação com potencial para criar uma moradia à sua medida. Localizada em Foros de Amora, esta propriedade oferece versatilidade e diferentes possibilidades de utilização, permitindo adaptar o imóvel às suas necessidades e objetivos. Venha descobrir o potencial desta moradia e transforme este espaço no seu próximo projeto! Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Em Ingles 4-Bedroom House with Garage and Patio | 194 m² | Foros de Amora Excellent investment opportunity, with the potential to create a large house or maintain two independent floors! We present this house located in Foros de Amora, consisting of two independent floors, with 97 m² each, totaling 194 m² of area between the two floors. Currently, the ground floor and the first floor function independently, each floor with a kitchen, living room, full bathroom, and two bedrooms. One property, many possibilities! With a suitable renovation project, it is possible to unite the two floors and transform the property into a single house, creating a spacious and functional space, ideal for a family that values comfort and versatility. Alternatively, the current configuration can be maintained, with two independent floors, an interesting solution for multi-family housing or investment. On the outside, the property also has a garage and patio, features that add convenience and potential for appreciation. Property Features: 4-Bedroom House; Ground floor with 97 m²; First floor with 97 m²; Total area of both floors: 194 m²; Two floors currently independent; 2 kitchens; 2 living rooms; 2 full bathrooms; 4 bedrooms; Garage; Yard; Possibility of unifying the two floors, subject to technical and legal feasibility; Needs total renovation. An opportunity for investors or for those looking for a rehabilitation project with the potential to create a bespoke home. Located in Foros de Amora, this property offers versatility and different possibilities for use, allowing you to adapt the property to your needs and objectives. Come discover the potential of this house and transform this space into your next project! Contact us for more information or to schedule your visit. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481568-40