Quinta com Moradia Espaçosa, Vista de Serra e Infraestruturas Equestres - São João da Ribeira Para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza, esta excelente quinta oferece o equilíbrio perfeito entre o campo e a proximidade urbana, beneficiando ainda de uma vista esplêndida para a serra**, que proporciona um enquadramento único e inspirador. Inserida num terreno com 18.820 m², esta propriedade destaca-se pela sua moradia ampla e funcional, com 334,90 m² de área de construção, ideal para famílias numerosas ou para quem procura espaço e versatilidade. A moradia é composta por 6 assoalhadas, incluindo 5 quartos (dos quais 2 em suite), 4 casas de banho, hall de entrada, cozinha com despensa e lavandaria, sala de refeições e uma confortável **sala de estar com lareira e recuperador de calor, garantindo conforto ao longo de todo o ano. No exterior, encontrará uma garagem fechada com portão automático, zona de arrumos e churrasqueira, perfeita para momentos de convívio. A propriedade inclui ainda piscina, um vasto jardim e diversas infraestruturas ideais para atividades agrícolas ou animais: furo artesiano, picadeiro, 3 boxes para cavalos, espaço para horta, capoeiras e canis. Localizada em São João da Ribeira, uma vila tranquila e acolhedora, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo, típico do Ribatejo, mantendo ao mesmo tempo proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. Em termos de acessibilidades, destaca-se a proximidade à autoestrada (a cerca de 5 minutos), permitindo ligações rápidas: Lisboa encontra-se a aproximadamente 50 minutos, enquanto Santarém fica a cerca de 20 minutos, tornando esta quinta ideal tanto para residência permanente como para refúgio de fim de semana. Agende comigo a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431291-299

Apartamento T2 com garagem e arrecadação | Almeirim Numa das zonas mais valorizadas de Almeirim, este apartamento T2 reúne localização, funcionalidade e proximidade a tudo o que faz parte do dia a dia. Situado junto à zona dos restaurantes mais conhecidos da cidade, encontra-se igualmente próximo de escolas, mercado, bancos, transportes públicos, pavilhão multiusos e diversos serviços. Inserido no 2.º andar de um edifício com elevador, construído em 2003, o imóvel dispõe de 66,50 m² de área bruta privativa e 18,35 m² de área bruta dependente, incluindo lugar de garagem e arrecadação. A zona social é composta por uma sala com lareira e recuperador de calor, proporcionando um ambiente confortável em qualquer época do ano. A cozinha encontra-se semi-equipada e dispõe de varanda, oferecendo um espaço prático e funcional para o dia a dia. O apartamento beneficia ainda de pré-instalação de ar condicionado. Na zona privada encontram-se dois quartos, ambos em suíte e com roupeiros embutidos, garantindo conforto e privacidade. O imóvel dispõe ainda de um roupeiro adicional no corredor, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. Pela sua localização, distribuição dos espaços e características, este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel. Apartamento T2 para venda ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431489-18

Quinta com 11.000 m², Casa Típica e Instalação Pecuária - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Casais Maria Delfina, numa localização com elevado potencial de crescimento e valorização, a apenas 10 minutos de Santarém, capital de distrito. Com cerca de 11.000 m² de terreno, esta propriedade reúne um conjunto de características que lhe conferem um enorme potencial de aproveitamento. Dispõe de uma casa térrea típica com 6 divisões, com aproximadamente 383 m² de área construída, implantada numa área de terreno de cerca de 680 m². No exterior encontramos oliveiras e árvores de fruto, que reforçam o carácter rural e produtivo da propriedade. A quinta conta ainda com uma pequena instalação pecuária, em ótimas condições, constituindo uma mais-valia para quem pretenda manter ou desenvolver uma atividade ligada à agricultura ou à criação de animais, de acordo com os usos e licenças aplicáveis. A localização, a proximidade de Santarém e os novos investimentos previstos para a região tornam esta propriedade particularmente interessante para quem procura uma oportunidade com potencial de valorização e desenvolvimento futuro. Uma propriedade com várias possibilidades de utilização Pela sua dimensão e características, poderá ser adequada para habitação, exploração agrícola, atividade pecuária, turismo rural, casa de campo ou outro projeto de investimento, dependendo da respetiva viabilidade legal e urbanística. Principais características: - Cerca de 11.000 m² de terreno - 383 m² de área construída - Casa térrea típica com 6 divisões - Cerca de 680 m² de terreno junto à habitação - Pequena instalação pecuária em ótimas condições - Oliveiras - Árvores de fruto - Ambiente rural e tranquilo - A apenas 10 minutos de Santarém - Localização com elevado potencial de crescimento e valorização - Diversas possibilidades de aproveitamento Uma quinta com carácter, dimensão e múltiplas valências,numa localização estratégica e com perspetivas de desenvolvimento, ideal para quem procura investir numa propriedade com verdadeiro potencial. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431550-35

MORADIA TÉRREA NO CARTAXO C/GARAGEM’ No Centro do Cartaxo, junto ao Palácio da Justiça, encontramos esta moradia Térrea c/ 3 quartos, cozinha, casa de banho (exterior), sótão abrangendo a Área da moradia, logradouro e garagem. A moradia de 1957, com ótima construção, telhado com 6 anos necessita, no entanto, de ser modernizada. Venha Visitar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431199-536

Apartamento T3 - Cartaxo | 114 m², Elevador e Garagem para 2 Viaturas Descubra o conforto de viver numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade do Cartaxo. Localizado na antiga e prestigiada Urbanização Quinta das Correias, este apartamento T3, com 114 m², reúne espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada, proporcionando uma excelente qualidade de vida, num ambiente residencial pensado para toda a família. Situado ao nível de um rés do chão elevado, num edifício construído em 2003 e equipado com elevador, o imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, oferecendo todas as condições para quem procura uma casa confortável, bem cuidada e pronta a habitar. Um espaço pensado para o seu conforto A sala, ampla e repleta de luz natural, dispõe de lareira com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e agradável para desfrutar dos dias mais frios ou de momentos de convívio em família. A cozinha, espaçosa e funcional, encontra-se equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e termoacumulador. Conta ainda com uma prática zona técnica, ideal para o tratamento de roupas, onde poderá instalar a máquina de lavar e a máquina de secar roupa. Na zona privada, encontrará três quartos, todos com roupeiros embutidos e pavimento em soalho flutuante, proporcionando conforto e excelentes soluções de arrumação. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas: uma equipada com base de duche e outra com banheira, adaptando-se às diferentes necessidades do dia a dia. Garagem para dois carros e espaço adicional de arrumação Uma das grandes mais-valias deste imóvel é a sua garagem, com dois portões de acesso, que permite estacionar duas viaturas e aproveitar o espaço disponível para arrumação adicional. O edifício dispõe também de uma zona comum no último piso, que poderá ser utilizada para momentos de convívio, nomeadamente para a realização de grelhados, de acordo com as regras de utilização do condomínio. Uma localização que faz a diferença Viver na Quinta das Correias é beneficiar de uma envolvente residencial agradável, com espaços verdes e equipamentos que convidam a desfrutar do tempo livre sem sair da cidade. Nas proximidades, poderá usufruir de: - Jardins e espaços verdes, ideais para caminhadas e momentos ao ar livre; - Parque infantil, perfeito para os mais pequenos; - Ringue desportivo para a prática de futebol e basquetebol; - Estádio Municipal do Cartaxo, a cerca de 2 minutos; - Complexo Desportivo e Cultural da Quinta das Pratas, a cerca de 5 minutos; - Escola Secundária do Cartaxo; - Comércio, serviços e outras comodidades essenciais ao quotidiano. E o melhor de tudo? Está no Cartaxo, mas a cerca de 50 minutos de Lisboa, conciliando a tranquilidade de uma cidade com uma localização que permite manter a ligação à capital. A casa que pode ser o próximo capítulo da sua vida Se procura um apartamento T3 espaçoso, com boa luminosidade, elevador, garagem para duas viaturas e uma localização de referência no Cartaxo, esta poderá ser a oportunidade que procura. Mais do que um apartamento, um espaço para viver com conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Equipa André Henriques | RE/MAX Vantagem Ribatejo ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431194-503

Moradia T3 para Recuperar em Assacaias, Santarém - Excelente Oportunidade de Investimento Descubra esta moradia T3 localizada em Assacaias, Santarém, a apenas 2 minutos da estação ferroviária, beneficiando de excelentes acessibilidades e ligação rápida aos principais centros urbanos. Inserida num terreno com características únicas, a propriedade dispõe de um poço e de uma pequena ribeira que atravessa o terreno, proporcionando um ambiente natural tranquilo e cheio de potencial para criar um espaço de lazer, jardim ou projeto de valorização. A moradia necessita de obras de recuperação, representando uma excelente oportunidade para quem procura personalizar a sua futura habitação ou investir num imóvel com elevado potencial de valorização. Se procura uma casa no campo com bons acessos, contacto com a natureza e proximidade ao Rio Tejo e à cidade de Santarém, esta pode ser a oportunidade ideal. Características principais: - Moradia T3 para recuperar; - Localização em Assacaias, Santarém; - A apenas 2 minutos da estação de comboios; - Terreno com poço; - Pequena ribeira a atravessar a propriedade; - Excelente potencial de valorização e investimento; - Ambiente rural com bons acessos. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431554-18

- T1 NAS AVENIDAS NOVAS Uma oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa! Apresentamos este apartamento T1, situado nas prestigiadas Avenidas Novas, uma localização que combina tranquilidade residencial, centralidade urbana e uma excelente oferta de comércio, serviços, cultura e transportes. Localizado no 2.º andar de um edifício com elevadores, este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona de Lisboa com elevada procura residencial. O APARTAMENTO O imóvel apresenta uma distribuição funcional e um ambiente acolhedor, beneficiando de pavimento em madeira, luminosidade natural e elementos de carácter tradicional. O seu excelente estado de conservação permite a utilização imediata do mesmo, independentemente do mesmo ser destinado a habitação própria permanente ou investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento numa localização privilegiada e pretende personalizar o seu espaço ou rentabilizar um investimento imobiliário em Lisboa. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - AVENIDAS NOVAS Viver nas Avenidas Novas é beneficiar de uma das localizações mais valorizadas e completas da capital, onde a vida residencial se conjuga com uma vasta oferta de comércio, serviços, espaços verdes, cultura e lazer. Nas proximidades, destacam-se: LAZER, CULTURA E PONTOS DE INTERESSE Fundação Calouste Gulbenkian e respetivos jardins; - Jardim do Arco do Cego; - Campo Pequeno - centro comercial, restauração, espetáculos e eventos; - Parque Eduardo VII; - Praça Duque de Saldanha; - Casa-Museu Dr. Anastácio Gonçalves; - Avenida da República e Avenida de Berna. - - COMÉRCIO E CENTROS COMERCIAIS - El Corte Inglés - uma das principais referências comerciais de Lisboa; - Atrium Saldanha; - Saldanha Residence; - Centro Comercial do Campo Pequeno; - Mercado do Bairro Santos, com comércio alimentar e serviços de proximidade; - Supermercados, minimercados, padarias, pastelarias e comércio tradicional. - - SAÚDE, SERVIÇOS E EDUCAÇÃO - Farmácias e clínicas de diversas especialidades; - Mercado do Bairro Santos e Espaço Cidadão de Avenidas Novas; - Hospital de Dona Estefânia; - Instituto Superior Técnico; - Diversos estabelecimentos de ensino, colégios e escolas; - Bancos, instituições públicas, escritórios e serviços empresariais. - - TRANSPORTES E ACESSIBILIDADES A zona beneficia de uma excelente rede de transportes públicos, com acesso às estações de Metro do Saldanha, Campo Pequeno e Entrecampos, bem como à estação ferroviária de Entrecampos e a diversas carreiras de autocarros. A localização permite uma ligação prática às principais zonas da cidade, ao centro histórico, ao eixo empresarial de Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431523-69

Moradia térrea com adega, poço e logradouro Vale de Santarém - 2 quartos - Sala - Cozinha - Casa de banho - Poço - Amplo logradouro - Área privativa: 120 m² - Área total de construção: 233 m² - Terreno com 857 m² - Orientação solar a sul Imóvel com boas áreas e potencial para habitação própria, recuperação ou investimento, localizado numa zona tranquila de Vale de Santarém. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. (url) Single-story house with wine cellar, well, and yard Vale de Santarém 2 bedrooms Living room Kitchen Bathroom Well Spacious yard Private area: 120 m² Total construction area: 233 m² Land: 857 m² South-facing Property with good spaces and potential for own living, renovation, or investment, located in a quiet area of Vale de Santarém. For more information or to schedule a visit, get in touch. (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431559-43

Moradia T3 com Anexo T1, Piscina e Terreno de 2.765 m² em Fráguas - Rio Maior Descubra esta excelente propriedade situada na tranquila freguesia de Fráguas, a apenas 5 minutos de Rio Maior e a 20 minutos de Santarém. Uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida no coração do Ribatejo. Inserida num generoso terreno com 2.765 m², esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre habitação, lazer e potencial de utilização. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, piscina e dois poços de água, ideais para apoio à manutenção dos espaços verdes e outras necessidades da propriedade. A moradia principal dispõe de 155 m² de área útil, distribuídos por: - 3 quartos; - Sala de estar acolhedora; - Cozinha funcional; - 2 casas de banho. Como complemento, a propriedade inclui ainda um anexo habitacional T1 independente, composto por: - 1 quarto; - Cozinha; - Casa de banho; - Despensa. Esta solução é ideal para receber familiares, criar uma área de alojamento para visitas ou até explorar uma oportunidade de rentabilização. Conta ainda com garagens, armazéns e espaços de arrumação, proporcionando toda a funcionalidade necessária para uma vida confortável e organizada. Se procura uma moradia com piscina, amplo terreno, anexos, privacidade e excelente localização, esta poderá ser a casa ideal para si e para a sua família. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431437-20

Apartamento T3 em Santarém Excelente Localização Apartamento T3 situado em Santarém, numa zona privilegiada e de grande comodidade, próximo do Hospital de Santarém, da Escola Superior de Saúde de Santarém - área de Enfermagem ,comércio, serviços e diversos equipamentos essenciais. Sotão com 20 m2, acesso por elevador. Condominio 41,17€ Uma localização ideal para quem valoriza proximidade, acessibilidade e qualidade de vida, permitindo ter no dia a dia uma vasta oferta de serviços e comércio nas proximidades. Principais destaques: Tipologia T3 Localização privilegiada em Santarém Próximo do Hospital de Santarém Próximo da Escola Superior de Saúde de Santarém Comércio e supermercados nas proximidades Diversos serviços na envolvente Bons acessos rodoviários Uma excelente oportunidade para habitação própria, família ou investimento, numa zona comelevada procura devido à proximidade do hospital, ensino, comércio e serviços. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431554-20

Imóvel de grande dimensão para remodelação - Habitação +Espaço Comercial no Cartaxo Imóvel com áreas generosas e enorme potencial de valorização, situado no Cartaxo, (Largo do Valverde) ideal para quem procura conciliar habitação, comércio, serviços ou investimento no mesmo edifício. No rés-do-chão encontra-se um amplo espaço para utilização comercial, que poderá ser adaptado a diferentes tipos de negócio ou serviços, de acordo com as necessidades do futuro proprietário e mediante os licenciamentos aplicáveis. Dispõe ainda de uma garagem lateral com capacidade aproximada para 3 a 4 viaturas, acrescentando várias possibilidades de utilização profissional ou de apoio à atividade existente. No 1.º andar, encontramos uma área habitacional com cerca de 351,68 m², atualmente por concluir. A grande vantagem é permitir ao novo proprietário finalizar todo o espaço ao seu gosto, escolhendo materiais, acabamentos e distribuição de acordo com o projeto que pretenda desenvolver. A área habitacional contempla espaço para 3 quartos, escritório, sala, cozinha, sala de refeições, 2 casas de banho, despensa, vestíbulo, garagem e terraço. O imóvel dispõe ainda de uma box independente para uma viatura. Um imóvel diferenciador pela dimensão, localização e diversidade de utilizações possíveis, com excelente potencial para remodelação e valorização. Ideal para: - Habitação própria com atividade profissional - Investidores - Empresas e prestadores de serviços - Comércio - Projeto misto de habitação e negócio Qualquer alteração de utilização ou desenvolvimento de novas atividades estará sujeita às autorizações e licenciamentos das entidades competentes. (url) Large Property for Renovation - Residential + Commercial Space in Cartaxo Property with generous areas and huge potential for appreciation, located in Cartaxo (Largo do Valverde), ideal for those looking to combine housing, commerce, services, or investment in the same building. On the ground floor, there is a spacious area for commercial use, which can be adapted to different types of businesses or services, according to the needs of the future owner and depending on the applicable licenses. It also features a side garage with an approximate capacity for 3 to 4 vehicles, adding various possibilities for professional use or support for existing activities. On the 1st floor, there is a residential area of about 351.68 m², currently unfinished. The great advantage is that it allows the new owner to complete the entire space to their liking, choosing materials, finishes, and layout according to the project they wish to develop. The living area includes space for 3 bedrooms, an office, a living room, a kitchen, a dining room, 2 bathrooms, a pantry, a hallway, a garage, and a terrace. The property also has a separate box for one vehicle. It’s a distinctive property due to its size, location, and variety of possible uses, with excellent potential for renovation and added value. (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431559-41

Apartamento T4 com Suite, Varandas e Estacionamento em São Domingos, Santarém Apresentamos este apartamento T4 localizado na zona de São Domingos, em Santarém, uma das zonas mais procuradas da cidade pela proximidade a serviços, acessos e qualidade de vida. Situado no sexto andar de um prédio com dois elevadores, este imóvel destaca-se pelas áreas amplas, luz natural e vista desafogada sobre a cidade e zonas verdes envolventes. A sala oferece um ambiente bastante confortável e acolhedor, com espaço para zona de estar e de jantar, grandes janelas que deixam entrar bastante luz e uma lareira que torna o espaço ainda mais agradável. O apartamento conta também com ar condicionado na sala e aquecimento central por toda a casa, garantindo conforto durante todo o ano. A cozinha apresenta boas áreas e bastante arrumação, ficando equipada com forno, placa, caldeira, exaustor e frigorífico. O imóvel dispõe de quatro quartos com áreas generosas, incluindo uma suíte, sendo ideal para famílias que procuram espaço e funcionalidade no dia a dia. Alguns quartos têm acesso às varandas, permitindo aproveitar a excelente exposição solar e a vista aberta sobre a cidade. Ao nível do conforto, destacam-se os vidros duplos, chão flutuante, boa insonorização e a distribuição prática das divisões, tornando o apartamento muito funcional e agradável para viver. Conta ainda com arrecadação e lugar de estacionamento. A localização é outro dos pontos fortes deste imóvel. Nas proximidades encontra escolas, creches, supermercados, hipermercados, farmácias, hospital, comércio, serviços e zonas verdes. Tem ainda paragens de autocarro à porta de casa, ficando a apenas 4 minutos da rodoviária e cerca de 8 minutos da estação de comboios. O acesso à via rápida e autoestradas é rápido e cómodo, permitindo chegar a Lisboa em aproximadamente 45 minutos tanto de carro como de comboio. Santarém, conhecida pela sua forte ligação histórica e pelas vistas sobre o rio Tejo, é uma cidade cada vez mais procurada por quem valoriza tranquilidade sem abdicar de bons acessos e serviços. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431614-1

Casal de Santanna - Propriedade de Excelência no Ribatejo Apresentamos-lhe o Casal de Santanna, uma propriedade única com 12.000 m² totalmente vedados, localizada na periferia da cidade do Cartaxo, no coração da região do Ribatejo. Com uma localização privilegiada, esta propriedade encontra-se: Ø A 5 minutos da estação de comboios de Santana - Cartaxo (Linha do Norte) Ø A 15 minutos da cidade de Santarém Ø A 8 minutos do acesso à Autoestrada do Norte (A1) Ø E a 45 minutos do Aeroporto de Lisboa Atualmente a funcionar como uma unidade de Alojamento local, fruto de um investimento profundo, o Casal de Santanna oferece um potencial de negócio distinto e promissor, mas também se apresenta como a base ideal para quem deseja desenvolver uma quinta de sonho no Ribatejo. A propriedade inclui quatro edifícios, com uma área total construída de cerca de 550 m², cuidadosamente distribuídos da seguinte forma: Edifício 1: Conta com 8 quartos, 6 casas de banho privativas, e uma decoração exclusiva. Edifício 2: Uma ampla e luminosa sala com duas mezzanines, duas cozinhas totalmente equipadas e duas casas de banho completas - perfeito para convívio e partilha. Edifício 3: Uma antiga adega convertida num espaço de eventos, preservando os elementos arquitetónicos tradicionais que lhe conferem uma identidade singular. Edifício 4: Composto por 1 cozinha, sala de estar com lareira, sala de jantar, alpendre com vista para pátio interior e um alpendre com uma vista fantástica para a cidade do Cartaxo. Espaços Exteriores O Casal de Santanna está envolvido por jardins com rega automática, uma zona de lounge, uma piscina panorâmica, churrasqueira, painéis solares e uma variedade de árvores, incluindo 36 oliveiras, 68 sobreiros e 18 árvores de fruto, 5 loureiros, proporcionando uma envolvência natural de grande beleza e tranquilidade. Quer seja para investimento, unidade de Alogamento local ou para criar a sua residência de sonho no campo, esta propriedade oferece-lhe versatilidade, conforto e uma ligação autêntica à natureza ribatejana. Não perca esta oportunidade única, marque a sua visita. O Casal de Santanna espera por si. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431194-451

Moradia Térrea no Centro do Cartaxo ### NÃO PERMITE CRÉDITO BANCÁRIO ### Moradia térrea com implantação num lote de terreno com 134 m², oferecendo uma área bruta de construção de 108 m² e uma área bruta privativa de 54 m². Esta propriedade apresenta uma excelente distribuição interior, ideal tanto para habitação própria como para investimento de arrendamento ou Alojamento Local. No seu interior, a moradia dispõe de: * Dois quartos acolhedores * Duas salas de estar, proporcionando espaços versáteis para convivência, leitura e lazer; * Cozinha funcional, com espaço para organização eficiente; * Casa de banho completa. No exterior, a propriedade possui um pátio privativo, com área de lazer ideal para momentos de convívio, onde se destacam: * Zona de churrasqueira e terraço para receber família e amigos; * Arrumos/dependências, oferecendo soluções práticas de armazenamento. Localização no Centro do Cartaxo Situada no coração de uma cidade em constante crescimento e valorização, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, com acesso facilitado a serviços essenciais e dinâmicos polos de atividade urbana. Principais vantagens da localização: * Proximidade a serviços públicos e privados - comércio local, bancos, farmácia, cafés e restaurantes; * Acesso a transportes e vias de circulação urbana, facilitando deslocações dentro e fora da cidade; * Escolas e instituições de ensino nas imediações, ideal para famílias com crianças em idade escolar; * Centro de saúde e equipamentos municipais próximos, assegurando conveniência no dia-a-dia Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Decreto lei nº 10/2024 (Simplex) Se procura qualidade de vida, mobilidade, proximidade urbana e beneficiar da tranquilidade da zona, esta é a sua oportunidade. GoogleMaps: (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431559-32

MORADIA T7 EM ALMEIRIM, SANTARÉM | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Localizado na Rua 5 de Outubro, em Almeirim, esta moradia de tipologia T7 representa uma oportunidade a considerar no mercado imobiliário, especialmente para quem procura um investimento com arrendamento em vigor. Moradia térrea, composta por 7 divisões, cozinha, 2 casas de banho, arrecadações e espaços de arrumos. A propriedade dispõe ainda de espaço exterior, oferecendo uma área complementar com potencial para diferentes utilizações. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, com contrato em vigor até janeiro de 2028, permitindo ao futuro proprietário conhecer as condições de arrendamento existentes antes de concretizar o investimento. Localização e envolvência Situado numa zona central de Almeirim, beneficia da proximidade a diversos serviços e comodidades do quotidiano, nomeadamente: Comércio local e supermercados; Farmácias e serviços de saúde; Escolas e estabelecimentos de ensino; Cafés e restaurantes; Mercado Municipal de Almeirim; Câmara Municipal de Almeirim; Estação dos CTT e serviços bancários; Transportes públicos nas proximidades. Principais características: Tipologia T7; Moradia térrea; Espaço exterior; 2 casas de banho; Imóvel atualmente arrendado; Contrato de arrendamento até janeiro de 2028; Localização em Almeirim, Santarém. Uma oportunidade para investidores que procuram um imóvel com características versáteis, espaço exterior e um contrato de arrendamento já estabelecido. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431632-1

Apartamento T2 acolhedor junto ao Hospital de Santarém Apresentamos este simpático apartamento T2, localizado no Largo do Mergulhão, em Santarém, num rés-do-chão, por trás da Clínica Afidea, junto ao Hospital de Santarém, muito central. Transportes à porta . O apartamento já beneficiou de obras de melhoria e destaca-se pelo seu ambiente acolhedor e pela funcionalidade dos seus espaços. A sala e a cozinha encontram-se em conceito de espaço aberto, criando um ambiente agradável e prático para o dia a dia. Dispõe ainda de ar condicionado e janelas em PVC com vidro duplo, proporcionando maior conforto e isolamento térmico e acústico. Pela sua localização e características, é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Um apartamento muito simpático, pronto para receber uma nova história! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431608-6

Moradia Alpiarça T4 Esta extraordinária moradia histórica em Alpiarça, construída originalmente em 1898 e com um legado arquitetónico único, é uma verdadeira joia no coração do Ribatejo. Situada a apenas 100 metros do centro da vila, a propriedade combina de forma sublime o charme do século XIX com o conforto e a modernidade de uma reabilitação profunda concluída em 2023. Assente num generoso lote de 1052 m², a moradia principal conta com 209 m² de área útil. O projeto de remodelação foi cirúrgico: preservou a alma e a traça histórica do interior, introduzindo novos pavimentos contemporâneos nas zonas sociais e de descanso, enquanto manteve intactos os elementos mais preciosos do passado, beneficiando ainda de uma excelente luminosidade natural em todas as divisões O Charme da História e da Modernidade A propriedade passou por três grandes eras que hoje contam a sua história: a fundação em 1898, uma ligeira reconstrução em 1933 (que lhe conferiu detalhes da época) e a modernização total em 2023. - Cozinha Senhorial de Época: O verdadeiro coração histórico da casa. Nesta divisão, optou-se por conservar o pavimento antigo original e o deslumbrante teto de madeira trabalhado, na entrada da mesma uma autêntica obra de arte que resistiu ao tempo. - Carpintarias Originais: Todas as portas interiores e a porta exterior original foram integralmente recuperadas e mantidas, preservando a imponência e o caráter nobre da traça ribatejana. - Conforto Atual: Com exceção da cozinha, a casa recebeu novos pavimentos atualizados, garantindo isolamento, conforto térmico e uma estética limpa que faz realçar as paredes altas e a luz natural. Configuração Espacial e a Master Suite de Sonho Hoje, a moradia funciona como um moderno T4, perfeitamente adaptado às exigências de uma família contemporânea, destacando-se pelas áreas generosas: - Master Suite com 70 m²: Um autêntico santuário privado que integra a zona de dormir, uma casa de banho privativa completa e um generoso walk-in closet . - Segunda Suite: Ideal para hóspedes ou filhos, garantindo total privacidade. - Quartos Adicionais: Mais dois quartos com excelente exposição solar e versatilidade (para quartos ou escritório). - WC de Serviço Completo: Apoio perfeito à zona social e aos restantes quartos. O Espaço Exterior e Potencial Com um terreno total de 1052 m² a escassos passos do centro urbano, a moradia oferece uma envolvência exterior rara para a centralidade que apresenta. O espaço livre convida à criação de um magnífico jardim, de uma piscina privativa, zona de refeições al fresco com barbecue ou até de uma horta biológica, beneficiando do microclima e da fertilidade característicos da região de Alpiarça. - Gostaria de incluir na descrição , garagem e grande Adega antiga ainda a necessitar de remodelação. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431630-2

Edifício ARENA 2 (Almeirim) Construção Exclusiva CLASSE. RIGOR. SEGURANÇA. QUALIDADE. EFICIÊNCIA. Junto ao edifício ARENA 1, está em fase de acabamentos o edifício ARENA 2, dotado de 2 lojas e 6 apartamentos (tipologia T2) e 2 apartamentos (tipologia T3), com data prevista de término de construção em Dezembro de 2026. Localizado em lugar aprazível, junto a uma das zonas mais atrativas da cidade e com acesso facilitado ao comércio, restauração, espaços verdes e rede de transportes. Ao nível do 2.º piso (frente) do empreendimento, encontra um fantástico apartamento de tipologiaT3, com uma área de 148,70 m2, sendo 12,50 m2 respeitantes a uma varanda destinada a lazer e estar. No espaço exterior da varanda encontra uma churrasqueira destinada a proporcionar maior qualidade de vida aos seus dias. A cozinha é comum com a sala e é equipada com península de dimensão considerável, sendo ideal para criar a conexão perfeita entre a confeção e a degustação de refeições em família. Os equipamentos primam pela fantástica qualidade da marca Haier e neles estão incluídos ar condicionado, placa, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e bomba de calor para aquecimento de águas. Para além destes equipamentos, a cozinha far-se-á notar pela singularidade da sua garrafeira que lhe permitirá receber os amigos com ’pompa e circunstância’. Os quartos de dimensão considerável (12 m2, 14 m2 e 18m2), sendo um deles em suite, serão o lugar perfeito não só para descansar as suas ideias ao final do dia, mas também para arrumar os bens e os pertences nos fantásticos roupeiros e closet que terá à sua disposição, dotados de acessórios de alta qualidade e funcionalidade. A casa-de-banho social (4,40 m2) é composta por base de duche e é de excelente acesso às zonas comuns e a casa-de-banho da suite (5,7 m2) é dotada de banheira. Os equipamentos sanitários são da prestigiada marca Roca e a sua instalação segue o modelo moderno de suspensão, proporcionado beleza peculiar e facilidade de higienização. É importante realçar a qualidade e o elegante acabamento das madeiras e revestimentos mobiliários do apartamento, assim como a excelente qualidade da caixilharia exterior, que irá aumentar a potencialidade em termos de certificação energética. Este apartamento oferece ainda estacionamento na cave, em box fechada, com capacidade para três viaturas a possibilidade de efetuar carregamento elétrico. Marque a sua visita. Garanta já o seu lugar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431390-129

Magnífica Moradia totalmente recuperada em 2020, que combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto e a funcionalidade da vida moderna. Uma propriedade única, ideal para habitação própria, turismo rural, alojamento local ou investimento imobiliário. Ao entrar, encontra um impressionante hall de entrada com cerca de 40 m², que dá acesso a áreas amplas e luminosas. A zona social destaca-se por uma extraordinária sala e cozinha em open space com aproximadamente 200 m² e pé-direito de 6,50 metros, proporcionando uma sensação única de espaço e elegância. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e a sala dispõe de recuperador de calor a lenha, criando um ambiente acolhedor durante todo o ano. A mezzanine com cerca de 20 m² acrescenta versatilidade ao imóvel, podendo ser utilizada como escritório, zona de leitura ou espaço de lazer. A área privativa inclui: - 4 quartos, sendo um deles uma ampla suite/quarto principal com cerca de 28 m²; - 3 quartos com aproximadamente 13 m² cada; - Quarto de criança com 12 m² e sala de brincar com mais 12 m²; - Zona de tratamento e arrumação de roupa; - Lavandaria independente; - 3 casas de banho, incluindo uma social e duas completas. No piso superior, encontra-se um amplo sótão com cerca de 150 m² e acesso a varanda, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, desde área de lazer a espaço de trabalho ou alojamento adicional. No exterior, a propriedade dispõe de piscina de água salgada com 10 x 4 metros, ideal para desfrutar dos dias de verão com total privacidade. Conta ainda com poço, vidros duplos em toda a habitação e portão elétrico com 6 metros de largura, garantindo conforto, segurança e praticidade. Como valor acrescentado, a propriedade inclui ainda duas casas para recuperação e uma ruína, oferecendo excelente potencial para ampliação, criação de unidades de alojamento turístico, casas de hóspedes ou projetos de rentabilização. Com um total de cinco artigos matriciais, esta é uma oportunidade rara para quem procura espaço, tranquilidade, privacidade e elevado potencial de valorização. Características principais: - Casa de campo recuperada em 2020; - 9 assoalhadas; - Open space com 200 m²; - Pé-direito de 6,50 m; - Cozinha equipada Bosch; - Sótão com 150 m² e varanda; - Piscina de água salgada 10 x 4 m; - Vidros duplos; - Recuperador de calor; - Poço; - Portão elétrico; - 2 casas para recuperar + 1 ruína; - 5 artigos matriciais. Uma propriedade exclusiva, onde o espaço, o conforto e o potencial de investimento se unem num só lugar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431608-3

Apartamento moderno T3 para venda em Azambuja.! Apresentamos aquele que é, muito provavelmente, um dos melhores apartamentos atualmente disponíveis para venda na vila de Azambuja. Situado na castiça e tranquila vila de Azambuja, este magnífico apartamento destaca-se pela sua construção moderna de linhas direitas, excelentes áreas e uma vista absolutamente deslumbrante sobre a lezíria Ribatejana. Com uma área bruta privativa de 156m², este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, qualidade de vida e localização estratégica ideal para quem pretende sair da azáfama de Lisboa sem abdicar da comodidade e acessibilidade. Localizado no 2.º andar de um prédio moderno com elevador, o apartamento é composto por: - 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma excelente suite; - 3 casas de banho; - Sala ampla e muito luminosa, com áreas generosas e ar condicionado; - Cozinha funcional com despensa. Tanto os três quartos como a sala e a cozinha têm acesso direto a varanda, proporcionando excelente luminosidade natural e uma ligação constante ao exterior e à magnífica paisagem envolvente. O imóvel dispõe ainda de uma garagem privativa com cerca de 38m² e portão automático, oferecendo total comodidade e segurança. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: a apenas 2 minutos a pé da estação de comboios urbanos com ligação direta a Lisboa, permitindo combinar perfeitamente a tranquilidade do Ribatejo com a proximidade da capital. Cada vez mais pessoas procuram qualidade de vida fora de Lisboa e este apartamento reúne tudo aquilo que realmente importa: espaço, conforto, modernidade, acessibilidade e uma envolvente única. Agende já a sua visita e venha conhecer um imóvel verdadeiramente especial. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431194-493

Moradia T4 em Benavente com Piscina e Espaço Exterior - Oportunidade Única de Investimento Descubra esta elegante moradia T4, com área bruta de construção de 310m2 e área total de 333m2, situada numa zona tranquila de Benavente, a 30 min de Lisboa, perfeita para quem procura qualidade de vida, conforto e valorização imobiliária. Com uma distribuição funcional, construção moderna, acabamentos de qualidade, esta propriedade destaca-se pelos seus espaços, sua área ideal para lazer e convívio e sua luz natural. Construída em 2019, esta moradia tem 2 quartos com roupeiros e 1 quarto em suíte com closet, no corredor temos 1 roupeiro com muita arrumação, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, sala com lareira e recuperador. No sotão temos ainda um terraço, casa de banho, espaço amplo com roupeiro e casa das máquinas; no exterior encontramos uma piscina com proteção, área de lazer com churrasqueira e casa de apoio. Venha conhecer o seu próximo imóvel. Marque já a sua visita ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431560-3

Moradia T5 com Vista Rio em Valada | Qualidade, Conforto e Exclusividade Apresentamos esta magnífica moradia T5 em Valada, uma propriedade que se distingue pela sua excelente qualidade de construção, materiais premium e privilegiada vista sobre o rio. Distribuída por rés-do-chão e 1.º andar, esta moradia foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, sendo uma excelente opção para residência permanente ou para quem procura um imóvel diferenciado numa localização tranquila. Rés-do-chão O rés-do-chão é composto por uma ampla garagem, com capacidade para estacionamento e espaço adicional para arrumação, dispondo ainda de casa de banho. 1.º Andar - Zona Habitacional No piso superior encontra-se a área principal da habitação,composta por: 5 quartos, proporcionando excelentes possibilidades para uma família numerosa, escritório ou quarto de hóspedes; 3 casas de banho; Cozinha; Sala ampla e confortável; Espaços cuidadosamente distribuídos para garantir funcionalidade e bem-estar. Uma vista que faz a diferença Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua vista privilegiada sobre o rio, proporcionando um cenário único e uma atmosfera de tranquilidade. Imagine começar o dia com esta paisagem ou desfrutar de momentos de descanso num ambiente onde a natureza assume um papel de destaque. Qualidade e Materiais Premium A moradia foi construída com materiais de elevada qualidade e acabamentos premium, refletindo uma preocupação especial com o conforto, durabilidade e estética. Uma propriedade destinada a quem valoriza espaço, qualidade de construção, conforto e uma localização diferenciada. Uma oportunidade única em Valada para quem procura muito mais do que uma casa: procura qualidade de vida. Além da moradia principal, o imóvel dispõe ainda de 2 frações independentes, atualmente arrendadas, que proporcionam uma rentabilidade mensal de 386 €, constituindo uma excelente oportunidade de rendimento adicional e valorização do investimento. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta magnífica moradia com vista rio. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431554-21

MORADIA MODERNA EM TERRENO DE 700M2 - CARTAXO ’O SONHO COMANDA A VIDA’ Venha realizar o seu sonho através da Construção desta Moradia Moderna, em que o seu cunho pessoal irá personalizar a Construção. - Principais Características: * Áreas amplas e integradas: Sala de estar e jantar em open space, com ligação direta à cozinha, promovendo um ambiente fluido e ideal para convívio. *Garagem com acesso direto à entrada da habitação para maior comodidade. *Quarto no Piso Térreo para facilidade de locomoção. *Casa de banho completa. * Amplo hall de circulação. - Luz Natural Abundante: * Grandes Vãos de Vidrados e janelas de pé direito alto que conectam o interior ao espaço exterior. * No 1º Piso a iluminação natural abrange 3 quartos (1 em suíte muito generosa), duas casas de banho (1 da suite), hall de circulação e varanda. - Zona Exterior Privativa: *Espaço muito generoso ideal para momentos de lazer, permitindo que seja inserida uma piscina, jardim, zona de churrasco, horta Esta magnifica moradia moderna foi pensada para oferecer o máximo de conforto, luminosidade e elegância. Com linhas retas e um design minimalista, o imóvel destaca-se pela perfeita simbiose entre a harmonia estética e a funcionalidade do dia a dia. Para construir uma moradia é preciso obter as licenças e o Alvará necessário. A fim de facilitar todo este Processo, o Projeto já se encontra entregue na Câmara e em fase final de Aprovação, com as Especialidades a serem entregues no mês de Novembro. Também foi tida em conta a dificuldade que presentemente existe para se encontrar um Construtor. Como tal já existe uma sinalização de começo de obra para Abril ou Maio do próximo ano 2027, se o futuro Proprietário, quiser usufruir. Venha falar comigo sobre este Imóvel ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431199-539

Apartamento T4 no Centro de Almeirim - Amplas Áreas, Estacionamento e Varanda Soalheira Apresentamos este espaçoso apartamento T4 com 200 m² de área bruta privativa e 55 m² de áreas dependentes, localizado no coração de Almeirim, com fácil acesso a todos os serviços essenciais como farmácias, bancos, CTT e restaurantes. A apenas 10 minutos de Santarém e 5 minutos das autoestradas A1 e A13, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre centralidade e conveniência. O apartamento possui uma sala generosa com lareira, destacando-se pela excelente exposição solar e ambiente acolhedor. A cozinha semi-equipada inclui despensa de apoio, ideal para organização e praticidade no dia a dia. Dispõe de quatro quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos e ótima luminosidade natural. A zona dos quartos conta com ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações. As casas de banho são amplas e equipadas com bases de duche modernas. A varanda soalheira oferece um espaço perfeito para momentos de lazer e descontração. O apartamento inclui ainda estacionamento na cave e uma arrecadação, proporcionando segurança e comodidade. O edifício destaca-se pela fachada moderna em vidro, escadas elegantes e elevador, garantindo acessibilidade e estilo. Um imóvel único que alia conforto, luminosidade e localização privilegiada, ideal para famílias que procuram qualidade de vida e funcionalidade no centro de Almeirim. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431390-127

Moradia T3 no Centro do Cartaxo com Espaço Comercial e Excelente Potencial de Investimento Apresentamos esta moradia T3 localizada no coração do Cartaxo, uma oportunidade única para quem procura conforto, centralidade e versatilidade, seja para habitação própria, investimento ou negócio. Situada numa zona privilegiada, a poucos passos de escolas, supermercados, comércio local e serviços, esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. A área habitacional é composta por: · 3 quartos · 2 casas de banho · Cozinha equipada · Sala de estar com lareira · Sala de jantar e zona de convívio, ideal para momentos em família No exterior, encontrará um espaço pensado para o lazer: · Varanda semi-fechada com barbecue e zona de refeições · Jardim com pavimento em mosaico, de fácil manutenção · Anexo com cozinha de apoio e lareira aberta, perfeito para eventos ou apoio ao exterior Como grande mais-valia, o imóvel dispõe ainda de: · Loja no rés-do-chão com cerca de 180 m² · Armazém com rés-do-chão e 1.º andar · Acesso por rua transversal, oferecendo independência e múltiplas possibilidades de utilização Esta propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial comercial e habitacional, sendo ideal para quem procura viver no centro do Cartaxo, desenvolver um negócio próprio ou investir numa zona em crescimento. Localização central | Excelente acessibilidade | Potencial de valorização Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e descubra tudo o que este imóvel tem para oferecer. ---------------------------------------------------- 3-Bedroom House in the Centre of Cartaxo with Commercial Space and Excellent Investment Potential We present this 3-bedroom house located in the heart of Cartaxo, a unique opportunity for those seeking comfort, centrality and versatility, whether for private residence, investment or business purposes. Situated in a privileged area, just a few steps from schools, supermarkets, local shops and services, this property benefits from excellent sun exposure, providing natural light throughout the day. The residential area comprises: - 3 bedrooms - 2 bathrooms - Fully equipped kitchen - Living room with fireplace - Dining room and social area, ideal for family gatherings Outside, you will find a leisure-oriented space: - Semi-enclosed balcony with barbecue and dining area - Low-maintenance mosaic-paved garden - Annex with support kitchen and open fireplace, perfect for events or outdoor support As a major added value, the property also features: - Ground-floor commercial shop with approximately 180 m² - Warehouse with ground floor and first floor - Access via a secondary street, offering independence and multiple usage possibilities This property stands out for its strong commercial and residential potential, making it ideal for those wishing to live in the centre of Cartaxo, start their own business or invest in a growing area. Central location | Excellent accessibility | High appreciation potential Don’t miss this opportunity. Book your visit today and discover everything this property has to offer. --------------------------------------------------- Maison T3 au Centre de Cartaxo avec Espace Commercial et Excellent Potentiel d’Investissement Nous vous présentons cette maison T3 située en plein centre de Cartaxo, une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, centralité et polyvalence, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un projet commercial. Située dans un quartier privilégié, à quelques pas des écoles, supermarchés, commerces de proximité et services, cette propriété bénéficie d’une excellente exposition solaire, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La partie habitation se compose de : - 3 chambres - 2 salles de bains - Cuisine entièrement équipée Salon avec cheminée - Salle à manger et espace de convivialité, idéal pour les moments en famille À l’extérieur, vous trouverez un espace dédié aux loisirs : - Balcon semi-fermé avec barbecue et espace repas - Jardin pavé en mosaïque, facile d’entretien - Annexe avec cuisine de soutien et cheminée ouverte, parfaite pour des événements ou en complément de l’espace extérieur Comme atout majeur, le bien dispose également de : - Local commercial au rez-de-chaussée d’environ 180 m² - Entrepôt avec rez-de-chaussée et premier étage - Accès par une rue transversale, offrant indépendance et multiples possibilités d’utilisation Cette propriété se distingue par son fort potentiel commercial et résidentiel, idéale pour vivre au centre de Cartaxo, développer une activité professionnelle ou investir dans une zone en pleine croissance. Emplacement central | Excellente accessibilité | Fort potentiel de valorisation Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431493-24