Terreno Urbano com projeto na Câmara Municipal para aprovação. Descubra uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas de Sesimbra: um terreno urbano de 799 m² na Cotovia, onde a tranquilidade, a natureza e a comodidade do dia a dia se conjugam na perfeição com um projeto de arquitetura já aprovado, pronto para dar vida à casa que sempre sonhou. Um Projeto Aprovado, Pronto a Construir Este terreno tem uma vantagem verdadeiramente diferenciadora: um projeto já aprovado pela Câmara Municipal de Sesimbra, da autoria de um arquiteto. O projeto aprovado inclui: Uma moradia com 4 quartos e 3 casas de banho Uma zona de churrasco (BBQ), ideal para viver e receber ao ar livre Uma piscina privada Um acesso automóvel privativo Isto significa que pode avançar diretamente da compra para a construção, sem meses (ou anos) de incerteza no licenciamento. Uma Vista Como Nenhuma Outra O projeto da moradia tira total partido da posição elevada do terreno, com uma zona privada no piso superior pensada para desfrutar de uma vista panorâmica de 180 graus sobre o mar e as colinas envolventes. A orientação é virada a poente, captando exposição solar durante todo o dia e pores do sol verdadeiramente inesquecíveis junto ao Atlântico, em qualquer altura do ano. Ideal para Famílias A localização é particularmente atrativa para famílias com crianças: Uma escola Waldorf a distância a pé Fácil acesso a outras escolas locais na zona Escolas internacionais nas proximidades, em Palmela, Aroeira e Lisboa Diversas atividades e infraestruturas para crianças nas proximidades, tornando o dia a dia em família simples e agradável Comodidade no Dia a Dia, à Porta de Casa Apesar do enquadramento tranquilo e próximo da natureza, este terreno está muito bem servido em termos de comércio e serviços: Farmácias, bancos e padarias nas proximidades Vários supermercados de grandes marcas ao alcance, cobrindo todas as necessidades do dia a dia Água, eletricidade e todas as infraestruturas essenciais já disponíveis Natureza e Costa à Distância de Minutos A localização na Cotovia permite um acesso fácil a algumas das paisagens naturais mais bonitas da região: A apenas 5 minutos da vila de Sesimbra, das suas praias e do histórico Castelo de Sesimbra A curta distância do deslumbrante Parque Natural da Arrábida e das suas praias consideradas por muitos como das mais bonitas de Portugal Perto do icónico Cabo Espichel, com as suas falésias dramáticas e vistas inesquecíveis sobre o Atlântico A apenas cerca de 25 minutos de Lisboa, conjugando a serenidade da costa com a proximidade da capital Um Local Privilegiado para Construir o Seu Futuro Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade já bem definida: um projeto aprovado, um enquadramento panorâmico excecional e uma localização que reúne o melhor da costa de Sesimbra e da Arrábida, com fácil acesso a comércio, escolas e a Lisboa. Venha conhecer este terreno fantástico e dê o próximo passo para concretizar o seu projeto de sonho. ;ID RE/MAX: 126691115-11 #ref:126691115-11

Um Refúgio de Charme no Centro de Almada Há casas que se limitam a oferecer espaço, e há casas que proporcionam um estilo de vida. Este elegante andar de moradia combina o encanto da arquitetura tradicional com o conforto e a eficiência da vida moderna, criando um ambiente único no coração de Almada. Com três quartos, incluindo uma suite, cada divisão foi concebida para privilegiar a luz natural, o conforto e a funcionalidade. Os espaços interiores prolongam-se harmoniosamente para um extraordinário espaço exterior, um verdadeiro luxo em pleno centro da cidade. Seja para receber amigos, criar uma zona de lazer para as crianças ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre, este jardim convida a viver cada dia de forma especial. A propriedade conta ainda com um anexo independente, ideal para escritório, estúdio, ginásio ou espaço de hóspedes, bem como uma prática lavandaria, que acrescenta organização e comodidade ao quotidiano. Pensada para o futuro, esta habitação distingue-se também pelo seu compromisso com a sustentabilidade. Está equipada com painéis solares, bomba de calor para aquecimento de águas e parqueamento privativo com carregador para veículos elétricos, soluções que promovem maior eficiência energética, conforto e redução dos custos de utilização. A localização é um dos seus maiores privilégios. No centro de Almada, beneficia da proximidade a comércio, escolas, serviços, restauração, transportes públicos e rápidos acessos a Lisboa, permitindo desfrutar de todas as comodidades urbanas sem abdicar da privacidade, do espaço e da serenidade de uma verdadeira casa. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com personalidade, onde o charme, a centralidade e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Mais do que uma casa, um lugar para viver, receber e criar memórias. A charming retreat in the heart of Almada Some homes simply provide space. Others offer a way of life. This elegant first-floor residence seamlessly blends the charm of traditional architecture with the comfort and efficiency of modern living, creating a truly unique home in the heart of Almada. Featuring three bedrooms, including a master suite, every room has been thoughtfully designed to maximise natural light, comfort, and functionality. The interior spaces flow effortlessly into an exceptional outdoor areaa true luxury in the city centre. Whether entertaining family and friends, creating a safe play area for children, or simply enjoying peaceful moments outdoors, this garden invites you to embrace a relaxed and refined lifestyle every day. The property also includes a self-contained annex, ideal as a home office, studio, gym, or guest accommodation, as well as a practical laundry room, adding convenience and organisation to everyday living. Designed with the future in mind, this home also stands out for its commitment to sustainability. It is equipped with solar panels, a heat pump for domestic hot water, and private parking with an electric vehicle charging point, offering greater energy efficiency, enhanced comfort, and lower running costs. Its location is one of its greatest assets. Situated in the centre of Almada, the property is within easy reach of shops, schools, essential services, restaurants, public transport, and fast connections to Lisbon. Here, you can enjoy all the advantages of city living without compromising on privacy, space, or the tranquillity of a true home. A rare opportunity for those seeking a property with character, where charm, a prime location, and quality of life come together in perfect harmony. More than just a homeit’s a place to live, entertain, and create lasting memories. Un Refuge de Charme au Cœur d’Almada Il y a des maisons qui se contentent d’offrir de l’espace. Et il y a celles qui offrent un véritable art de vivre. Ce magnifique étage de villa allie le charme de l’architecture traditionnelle au confort et à l’efficacité de la vie moderne, créant un cadre de vie unique au cœur d’Almada. Avec trois chambres, dont une suite parentale, chaque pièce a été pensée pour privilégier la lumière naturelle, le confort et la fonctionnalité. Les espaces intérieurs s’ouvrent harmonieusement sur un exceptionnel espace extérieur, un véritable privilège en plein centre-ville. Que ce soit pour recevoir famille et amis, aménager un espace de jeux pour les enfants ou simplement profiter de moments de détente en plein air, ce jardin invite à savourer chaque instant. La propriété dispose également d’une annexe indépendante, idéale comme bureau, atelier, salle de sport ou chambre d’amis, ainsi que d’une buanderie pratique, apportant confort et organisation au quotidien. Pensée pour répondre aux exigences de demain, cette habitation se distingue également par son engagement en faveur du développement durable. Elle est équipée de panneaux solaires, d’un chauffe-eau thermodynamique (pompe à chaleur) et d’une place de stationnement privative avec borne de recharge pour véhicule électrique, des équipements qui garantissent une meilleure efficacité énergétique, un confort accru et une réduction des coûts d’utilisation. Son emplacement constitue l’un de ses plus grands atouts. Située au centre d’Almada, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services, des restaurants, des transports en commun et d’un accès rapide à Lisbonne, permettant de profiter de toutes les commodités urbaines sans renoncer à l’intimité, à l’espace et à la sérénité d’une véritable maison. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien de caractère, où charme, emplacement privilégié et qualité de vie s’unissent en parfaite harmonie. Bien plus qu’une maison : un lieu où vivre, recevoir et créer des souvenirs inoubliables. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691048-25

.Apartamento T3 com uma área total de 104 m2, localizado na Freguesia e Concelho do Seixal, Distrito de Setúbal, situado no 4ºAndar de um edifício sem elevador. O imóvel é composto por hall de entrada, Cozinha equipada, sala comum com varanda, 3 quartos com roupeiros, e 2 instalações sanitárias. Imóvel com Certificado Energético E (202%). Está localizado em Zona Habitacional consolidada, situada na Quinta da Medideira, junto ao Parque Urbano da Amora e ao campo do Amora Futebo Clube, com estabelecimentos de comércio e serviços na envolvente tais como cafés, restaurantes, supermercados escolas e espaços de lazer. Está situado a cerca de 500 Metros do Supermercado LIDL, a 700 Metros do edifício da Segurança Social, a 800 metros da Escola Secundaria EB 2/3 Paulo da Gama e a 1 Km da Escola Básica do 1º Ciclo de Paivas e Amora. Zona com boas acessibilidades, próxima dos principias acessos às vias que servem o concelho do Seixal (autoestradas A2, A33, e EN10), e com facilidade de acesso a vários transportes públicos estando situada a cerca de 5 Km da estação Fluvial do Seixal e a 3 Km da estação Ferroviária dos Foros Amora (Fertagus), contando ainda com acesso a vários autocarros da Carris Metropolitana nas imediações do edifício. Fica a cerca de 30 minutos do Centro de Setúbal e a cerca de 20 minutos de Lisboa utilizando a sua viatura ou os vários transportes públicos que existem na zona Não perca esta oportunidade e venha conhecer este imóvel com a localização ideal para a sua futura residência. Contacte-nos para mais informações. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691031-103

Terreno urbano de características únicas, situado numa das localizações mais exclusivas da região de Sesimbra, ideal para o desenvolvimento de uma moradia de excelência. Envolvido pela natureza e inserido na proximidade da deslumbrante Serra da Arrábida, este espaço oferece um cenário raro onde o verde da serra se encontra com o azul do Atlântico. A poucos minutos, o histórico Castelo de Sesimbra reforça o caráter distinto e autêntico da localização. Com classificação urbana, o terreno reúne condições ideais para a criação de uma residência de luxo, pensada ao detalhe, com total privacidade, conforto e integração paisagística. A apenas cerca de 50 km de Lisboa, beneficia de uma ligação rápida à capital, mantendo a serenidade e exclusividade de um refúgio natural. Uma oportunidade rara para concretizar um projeto de vida ou investimento numa das zonas mais prestigiadas da costa portuguesa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691115-10

Apartamento T3 para venda AGENDE A SUA VISITA Apresentamos este espaço apartamento, com uma área total de 91m2, localizado na Freguesia de Corroios, Concelho do Seixal, Distrito de Setúbal, situado no 9º Andar, o que proporciona uma vista desafogada, ele está inserido em um edifício com 2 elevadores. O imóvel está composto por hall de entrada, cozinha equipada, uma sala espaçosa e com varanda, 3 quartos e 1 instalação sanitária. Imóvel com Certificado Energético D (157%). O imóvel está localizado em Zona Habitacional consolidada, com comercio e serviços na sua envolvente tais como cafés, restaurantes, supermercados, escolas e espaços de lazer diversos. Zona com boas acessibilidades, próxima dos principias acessos às vias que servem o concelho do Seixal como as autoestradas A2, A33, e EN10, e com facilidade de acesso a vários transportes públicos estando situada a cerca de 2 Km da estação Ferroviária do Fogueteiro (Fertagus) e a 3Km da estação Fluvial do Almada, contando ainda com acesso a vários autocarros da Carris Metropolitana nas imediações do edifício. Não perca esta oportunidade e venha conhecer este imóvel com a localização ideal para a sua futura residência. Contacte-nos e marque já a sua visita! Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whats App, através do nº de contacto acima indicado. Não hesite e contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita! Não perca esta oportunidade. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691031-97

Comece 2026 com a decisão certa Apartamento T2 na Amora, Seixal - Oportunidade a não perder Apresentamos este excelente apartamento T2, com 83 m² de área total, situado no 2.º andar de um edifício habitacional, inserido numa zona tranquila e bem consolidada da Amora. O imóvel dispõe de uma distribuição funcional e confortável: - Hall de entrada acolhedor - Sala ampla, ideal para momentos em família ou convívio - Dois quartos com boa luminosidade - Casa de banho - Cozinha prática e funcional - Duas varandas, que proporcionam excelente luz natural e uma vista desafogada A localização é um dos seus grandes destaques. Encontra-se rodeado de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, creches, restaurantes e espaços de lazer, garantindo uma vida prática e conveniente no dia a dia. Conta ainda com bons acessos e transportes, nomeadamente a proximidade à estação de comboios dos Foros de Amora e ligações rápidas às principais vias rodoviárias (A2, A33, A39 e N10), facilitando o acesso a Lisboa e a todo o distrito de Setúbal. Este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento, apresentando um excelente potencial de valorização. Uma oportunidade para viver com conforto, centralidade e qualidade de vida ou investir com segurança. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691031-98

VISITAS TEMPORARIAMENTE SUSPENSAS Este fantástico apartamento T3, com 134m², oferece um espaço confortável e bem distribuído, perfeito para quem busca qualidade de vida. A sala espaçosa conta com uma charmosa lareira, ideal para momentos acolhedores. A cozinha, totalmente equipada e remodelada, combina funcionalidade e modernidade, tornando o dia a dia mais prático, faz parte deste apartamento também uma arrecadação. Localizado em Santa Marta do Pinhal, uma zona bem situada, o imóvel oferece fácil acesso a serviços, comércio e áreas verdes, garantindo conveniência e tranquilidade. Uma oportunidade excelente para quem deseja morar com conforto em uma localização privilegiada.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691048-16

Apartamento T1 para venda Apresentamos para venda, este apartamento de Tipologia T1 com uma área de 59m2, com uma boa localização na Praceta Ribeiro Sanches, Alto do Seixalinho, Barreiro, proximo a escolas e serviços. Este imóvel está inserido num 4º andar de um prédio com elevador e em zona urbana consolidade e de salientar que está bem servido de Comércio, Serviços de transportes em toda a sua envolvência O imóvel é composto: - Hall de Entrada; - 1 Quarto; - 1 WC; - Cozinha; - Sala comum. O Imóvel encontra-se arrendado até Maio de 2026, o que poderá impossibilitar as visitas ao mesmo RE/MAX Vantagem - Mais do que casas, realizamos sonhos. Não hesite! Contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita. Não perca esta oportunidade Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691054-21

T3 - Barreiro Apartamento T3: Com 108m² de área útil localizado na Freguesia do Alto Seixalinho, no concelho do Barreiro, em Setúbal. Inserido no 4º andar de um prédio com 9 pisos, composto por: - sala, - cozinha, - três quartos, - duas casas de banho. Encontra-se numa zona de cariz habitacional, bem servido de comércio e transportes. A zona dispõe de facilidade de estacionamento e bons serviços de transportes públicos e encontra-se a cerca de 5 minutos do terminal Fluvial do Barreiro.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691031-94

T2 Novo e Imaculado no Centro do Barreiro Se procura um apartamento onde basta rodar a chave e começar a viver com espaço, conforto e acabamentos modernos esta é a oportunidade certa. Construido em 2019 e com muito pouco uso, este T2 está literalmente imaculado. Foi desenhado a pensar na vida moderna, combinando materiais de elevado padrão com áreas generosas e funcionais. O que vai encontrar neste imóvel: Áreas excelentes: Espaços amplos e luminosos para toda a família. 2 Casas de banho: Práticas, modernas e acabadas com materiais de topo. Varanda: O cantinho ideal para apanhar ar fresco e relaxar no final do dia. Ar condicionado: Conforto térmico garantido no verão e no inverno. Janelas oscilobatentes e estores elétricos Segurança: Porta blindada para total tranquilidade. Zona de lavandaria independente: Organização e funcionalidade para o dia a dia. Estacionamento Arrecadação: Esqueça os problemas de estacionamento e ganhe aquele espaço extra de arrumação que faz sempre falta. Localização Imbatível Viver no centro do Barreiro é ter tudo à porta sem precisar de pegar no carro: A 5 minutos dos transportes fluviais (ligação rápida e prática a Lisboa). Todo o tipo de comércio local, supermercados e serviços. Escolas e transportes públicos à porta de casa. Um apartamento novo, com todo o conforto, numa localização onde tudo acontece. Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua próxima casa! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691136-2

T3 PARA VENDA NO BARREIRO Apresentamos este excelente apartamento que é uma excelente oportunidade para si, pois ele é um apartamento espaçoso, bem localizado e com enorme potencial para se tornar o seu novo lar ou uma fonte de renda, esta é uma oportunidade que não pode perder, com 126 m² de área total, este T3 no 4º andar de um edifício com elevador e é ideal para famílias que valorizam conforto, acessibilidade e proximidade de tudo o que realmente importa no dia a dia. Esta tipologia T3, com esta área e localização é cada vez mais rara no Lavradio Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento Localização Imbatível - Viva com Tudo à sua Mão A apenas 500 metros da Estação de Comboios do Lavradio A 2,5 km da Estação Fluvial e Ferroviária do Barreiro, que liga diretamente a Lisboa A 2 km do Centro do Barreiro Acesso rápido às autoestradas A33, A39 e A2 Comércio, serviços, restaurantes, cafés, creches, escolas e espaços de lazer mesmo à porta Aqui, mobilidade, conveniência e qualidade de vida caminham lado a lado. Espaço e Conforto para a Sua Família Este está inserido num prédio com elevador e dispõe de divisões bem distribuídas, prontas para receber a sua personalização: Hall de entrada acolhedor Sala comum ampla, perfeita para convívio e momentos em família 3 quartos generosos, incluindo uma suíte privativa 2 casas de banho completas Cozinha funcional Varanda para aproveitar a luz natural Uma Oportunidade que Não deve Durar Muito Combinando espaço, localização estratégica e potencial de valorização, este é o momento certo para agir. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691054-12

Propriedade Histórica com Adega, Lagar e Potencial Único no Cartaxo Há imóveis que oferecem espaço. E há propriedades que preservam uma história. No coração do Cartaxo encontra-se esta singular moradia de caráter tradicional, um imóvel raro que reúne habitação, património e potencial de valorização num único espaço. Implantada num terreno com cerca de 1.280 m², a propriedade integra a habitação principal, amplas áreas de apoio, adegas tradicionais, antigo lagar e várias dependências que refletem a forte ligação desta região à produção vinícola e agrícola. A moradia principal conserva elementos arquitetónicos característicos da época, com divisões amplas, pé-direito generoso e uma atmosfera autêntica difícil de encontrar nas construções contemporâneas. Um dos elementos mais distintivos desta propriedade é a sua impressionante adega tradicional, complementada por um antigo lagar e diversas áreas anexas que oferecem inúmeras possibilidades de utilização. Esta é uma propriedade que poderá adaptar-se a diferentes projetos: Habitação familiar de grande dimensão; Residência multigeracional; Projeto turístico ou alojamento de charme; Espaço para eventos privados; Projeto ligado ao enoturismo ou valorização patrimonial; Investimento para reabilitação e valorização futura. Localizada numa das regiões mais emblemáticas do Ribatejo, beneficia da proximidade ao centro do Cartaxo, de excelentes acessos rodoviários e da crescente procura por imóveis com identidade e caráter. O imóvel encontra-se em processo de venda ao abrigo do regime Simplex, não dispondo de licença de utilização. A documentação urbanística encontra-se em fase de regularização. Mais do que uma simples moradia, esta é uma oportunidade para adquirir um imóvel com história, presença e potencial, numa região onde propriedades desta natureza surgem cada vez com menos frequência no mercado. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me. Preservando o valor de propriedades únicas e ligando-as aos seus futuros proprietários. Joyce Pedreira RE/MAX Vantagem Sul + (telefone) _____________________________________________________________________________________________ Historic Estate with Traditional Wine Cellar, Olive Press and Exceptional Potential in Cartaxo Some properties offer space. Others preserve a story. Located in the heart of Cartaxo, this distinctive traditional residence combines character, heritage and investment potential in a truly unique setting. Set on approximately 1,280 sqm of land, the property includes the main residence, extensive ancillary buildings, a traditional wine cellar, an old olive press and several additional structures reflecting the region’s deep-rooted agricultural and wine-making heritage. The main house retains many of its original architectural features, including generous ceiling heights, spacious rooms and an authentic atmosphere rarely found in modern properties. One of the most remarkable features of this estate is its impressive traditional wine cellar, complemented by an old olive press and several outbuildings offering a wide range of possibilities. This property may be suitable for: A large family residence; A multi-generational home; Boutique tourism accommodation; Private events and experiences; Wine tourism or heritage-related projects; Restoration and investment opportunities. Situated in one of Ribatejo’s most renowned regions, the property enjoys easy access to Cartaxo town centre and Lisbon while benefiting from the growing demand for unique heritage properties. The property is being sold under the Urban Simplex regime and does not have a use permit. The property’s urban planning documentation is currently undergoing regularization. More than a house, this is an opportunity to acquire a property with identity, history and exceptional potential. For further information or to arrange a viewing, please contact us. Preserving the value of unique properties and connecting them with their future owners. Joyce Pedreira RE/MAX Vantagem Sul + (telefone) _____________________________________________________________________________________________ Demeure Historique avec Cave à Vin Traditionnelle, Moulin à Huile et Potentiel Unique à Cartaxo Certaines propriétés offrent simplement de l’espace. D’autres racontent une histoire. Située au cœur de Cartaxo, cette demeure traditionnelle de caractère réunit patrimoine, authenticité et potentiel de valorisation dans un cadre unique. Implantée sur un terrain d’environ 1 280 m², la propriété comprend la maison principale, plusieurs dépendances, une cave à vin traditionnelle, un ancien moulin à huile ainsi que différents espaces annexes témoignant de l’histoire agricole et viticole de la région. La maison conserve de nombreux éléments architecturaux d’origine, avec de beaux volumes, de hauts plafonds et une atmosphère authentique devenue rare sur le marché actuel. L’un des principaux atouts de cette propriété est son impressionnante cave à vin traditionnelle, complétée par un ancien moulin à huile et plusieurs bâtiments annexes offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Cette propriété peut convenir à différents projets : Résidence familiale de prestige ; Habitat multigénérationnel ; Hébergement touristique de charme ; Organisation d’événements privés ; Projet lié à l’œnotourisme ou à la valorisation du patrimoine ; Investissement et réhabilitation. Située dans l’une des régions les plus emblématiques du Ribatejo, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre de Cartaxo et avec un accès rapide vers Lisbonne. Le bien est vendu dans le cadre du régime Simplex et ne dispose pas de permis d’utilisation. La documentation urbanistique du bien est actuellement en cours de régularisation. Plus qu’une simple maison, cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir un bien chargé d’histoire, d’authenticité et de potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Préserver la valeur des propriétés uniques et les transmettre à leurs futurs propriétaires. Joyce Pedreira RE/MAX Vantagem Sul + (telefone) _____________________________________________________________________________________________ Propiedad de Carácter con Bodega Tradicional y Potencial Excepcional en Cartaxo Hay propiedades que ofrecen espacio. Y hay propiedades que conservan una historia. En el corazón de Cartaxo se encuentra esta singular propiedad de carácter tradicional, una oportunidad poco común que combina vivienda, patrimonio y potencial de valorización en un mismo lugar. Ubicada en una parcela de aproximadamente 1.280 m², la propiedad incluye la vivienda principal, amplias áreas anexas, una bodega tradicional, un antiguo lagar de aceite y varias dependencias que reflejan la profunda tradición agrícola y vinícola de esta región portuguesa. La vivienda principal conserva elementos arquitectónicos característicos de su época, con estancias amplias, techos altos y una atmósfera auténtica difícil de encontrar en las construcciones actuales. Uno de los elementos más distintivos de esta propiedad es su impresionante bodega tradicional, complementada por un antiguo lagar y diferentes espacios auxiliares que ofrecen múltiples posibilidades de uso y desarrollo. Esta propiedad puede adaptarse a diversos proyectos: Vivienda familiar de gran dimensión; Residencia multigeneracional; Proyecto turístico o alojamiento con encanto; Espacio para eventos privados; Proyecto relacionado con el enoturismo o la valorización patrimonial; Inversión para rehabilitación y valorización futura. Situada en una de las regiones más emblemáticas del Ribatejo, disfruta de una excelente ubicación, cerca del centro de Cartaxo y con cómodos accesos a Lisboa. El inmueble se comercializa al amparo del régimen Simplex y no dispone de licencia de utilización. La documentación urbanística del inmueble se encuentra actualmente en proceso de regularización. Más que una simple vivienda, esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad con historia, personalidad y un extraordinario potencial de futuro. Para más información o concertar una visita, póngase en contacto. Preservando el valor de propiedades únicas y conectándolas con sus futuros propietarios. Joyce Pedreira RE/MAX Vantagem Sul + (telefone) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691134-1

Moradia T4 com garagem e piscina praticamente nova na Charneca da Caparica Esta moradia será vendida exatamente como se encontra, totalmente mobilada, decorada e equipada, incluindo mobiliário, equipamentos e eletrodomésticos. Uma oportunidade para quem procura mudar de casa com rapidez e sem complicações. Piso térreo: sala em open space com cozinha equipada (eletrodomésticos SMEG), quarto que pode funcionar como escritório ou quarto de hóspedes e casa de banho completa. Piso superior: suíte com closet, mais 2 quartos com roupeiro embutido, boa exposição solar e uma casa de banho. Exterior: piscina, salão de convívio equipado com churrasqueira e forno, lavandaria e casa de banho completa o espaço ideal para reunir família e amigos durante todo o ano. Estacionamento: Box e lugar exterior adicional. Ar condicionado em toda a casa, o valor de venda inclui mobiliário, decoração e todos os equipamentos, permitindo entrar a viver no imediato. A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel numa das zonas mais procuradas da Margem Sul, junto a escolas, praias, comércio, serviços e campos de golfe, com acessos rápidos a Lisboa através da A2 e da Ponte 25 de Abril. Imóveis com estas características e nesta condição não ficam muito tempo disponíveis. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente aquela que pode ser a sua próxima cas ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691127-24

Temos essa excelente oportunidade para si, se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com enorme potencial para se tornar o seu novo lar, esta é a oportunidade que não pode perder. Com 189 m² de área total, este T4 no rés do chão com elevador é ideal para famílias que valorizam conforto, acessibilidade e proximidade de tudo o que realmente importa no dia a dia. Localização Imbatível - Viva com Tudo à Mão A apenas 500 metros da Estação de Comboios da Verderena A 2,5 km da Estação Fluvial e Ferroviária do Barreiro, que liga diretamente a Lisboa A 2 km do Centro do Barreiro Acesso rápido às autoestradas A33, A39 e A2 Comércio, serviços, restaurantes, cafés, creches, escolas e espaços de lazer mesmo à porta Aqui, mobilidade, conveniência e qualidade de vida caminham lado a lado. Espaço e Conforto para a Sua Família Este T4 está inserido num prédio com elevador e dispõe de divisões bem distribuídas, prontas para receber a sua personalização: Hall de entrada acolhedor Sala comum ampla, perfeita para convívio e momentos em família 4 quartos generosos, incluindo uma suíte privativa 2 casas de banho completas Cozinha funcional Varanda para aproveitar a luz natural Uma Oportunidade que Não Vai Durar Muito Tipologia T4 com esta área e localização é cada vez mais rara no Lavradio Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento Imóvel já disponível para visitas - agende o quanto antes Marque Já a Sua Visita Combinando espaço, localização estratégica e potencial de valorização, este é o momento certo para agir. Garanta já prioridade na agenda de visitas antes que esta oportunidade desapareça. António Carvalho - Consultor Imobiliário | RE/MAX Vantagem ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691054-10

Moradia T4 com 3 Suites, Piscina e Estúdio Independente no Centro de Almada No coração de Almada, esta distinta moradia T4 oferece uma combinação rara de elegância, conforto e versatilidade. Com 187 m² de área bruta privativa, distribuídos por três pisos, destaca-se pelos amplos espaços, pela privacidade proporcionada e por uma cuidada ligação entre as áreas interiores e exteriores. A zona privada da habitação integra três suites, concebidas para garantir máximo conforto e independência aos seus ocupantes. A área social desenvolve-se de forma harmoniosa entre a sala de estar e de jantar, onde a lareira confere um ambiente acolhedor, enquanto a organização fluida dos espaços privilegia a luminosidade e a funcionalidade. A cozinha, de linhas contemporâneas, apresenta uma ilha central e garrafeira integrada, conjugando design, capacidade de arrumação e uma ligação natural ao exterior, tornando-se um espaço ideal tanto para o quotidiano como para momentos de convívio. No exterior, a piscina com jacuzzi, os terraços e a zona de refeições criam um ambiente pensado para desfrutar do clima e proporcionar momentos de lazer em total privacidade. Neste espaço encontra-se ainda um estúdio independente (T0), equipado com zona de descanso e casa de banho, oferecendo uma solução multifuncional para receber convidados, assegurar maior autonomia a um elemento da família ou constituir uma oportunidade de rentabilização através de arrendamento. A moradia beneficia ainda de um conjunto de equipamentos que reforçam o conforto e a segurança, incluindo lavandaria, ar condicionado, videoporteiro, cofre, sistema de segurança com detetor de movimento, painel solar para aquecimento de águas e estacionamento privativo no interior da propriedade, servido por portão automático. A localização constitui outro dos seus grandes atributos. Situada a poucos minutos do centro histórico de Almada e da zona ribeirinha de Cacilhas, beneficia da proximidade a comércio, restauração, serviços e oferta cultural. O Jardim do Rio e o Elevador Panorâmico da Boca do Vento proporcionam algumas das mais emblemáticas vistas sobre o rio Tejo e Lisboa, enquanto a excelente rede de transportes assegura rápidas ligações a Cacilhas e à travessia fluvial para a capital. Uma propriedade que reúne espaço, conforto e exclusividade, ideal para quem procura uma moradia com piscina em pleno centro de Almada, aliando qualidade de vida, proximidade a Lisboa e a mais-valia de um estúdio independente. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691113-7

APARTAMENTO T3 PARA VENDA Apresentamos este excelente apartamento que é uma excelente oportunidade para si, pois ele é um apartamento espaçoso, bem localizado, cerca de 3 minutos da estação de comboio de Corroios e com enorme potencial para se tornar o seu novo lar ou uma fonte de renda, esta é uma oportunidade que não pode perder, com 93 m² de área total, este T3 no 6º andar de um edifício com elevador e é ideal para famílias que valorizam conforto, acessibilidade e proximidade de tudo o que realmente importa no dia a dia. Esta tipologia T3, com esta área e localização é cada vez mais rara no Seixal Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento Localização espetacular A apenas 50 metros da Estação de Comboios de Corroios Estação do metro também a 50 metros o que facilita a chega a Estação Fluvial de Cacilhas Acesso rápido às autoestradas A33, A39, N10 e A2 Comércio, serviços, restaurantes, cafés, creches, escolas e espaços de lazer mesmo à porta, com destaque para o MC Donald. Este IMOVEL está inserido num prédio com elevador e dispõe de divisões bem distribuídas, prontas para receber a sua personalização: Hall de entrada acolhedor Sala comum ampla, perfeita para convívio e momentos em família 3 quartos 2 casas de banho completas Cozinha funcional Varanda para aproveitar a luz natural Uma Oportunidade que Não deve Durar Muito Combinando espaço, localização estratégica e potencial de valorização, este é o momento certo para agir. Garanta já prioridade na agenda de visitas antes que esta oportunidade desapareça. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691054-13

Moradia Isolada com Excelentes Áreas na Quinta do Anjo Inserida num lote de terreno com 349,50 m², esta moradia isolada distribui-se por dois pisos e destaca-se pelas suas áreas generosas, pela excelente luminosidade e pelo agradável espaço exterior, ideal para desfrutar de momentos de convívio em família. Rés do chão: Sala; Um quarto; Casa de banho com banheira; Cozinha com lareira. Primeiro andar: Sala; Quatro quartos; Casa de banho com poliban. A moradia mantém as suas características de origem, encontrando-se em muito bom estado de conservação. No exterior, encontra um espaço amplo e muito agradável, onde poderá criar diferentes ambientes, como uma zona de refeições ao ar livre, um jardim ou até um espaço para as crianças brincarem. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia independente, com quatro quartos, duas salas, boas áreas interiores e um espaço exterior agradável, localizada numa zona calma. Marque a sua visita e venha conhecer esta moradia de perto.Detached House with spacious rooms in Quinta do Anjo Situated on a 349.50 m² plot, this detached house is spread across two floors and stands out for its generous room sizes, excellent natural light, and pleasant outdoor areaideal for enjoying quality time with the family. Ground floor: Living room; One bedroom; Bathroom with bathtub; Kitchen with fireplace. First floor: Living room; Four bedrooms; Bathroom with shower. The house retains its original features and is in very good condition. Outside, you will find a spacious and inviting area where you can create various settings, such as an outdoor dining area, a garden, or even a play area for children. This is an excellent opportunity for anyone looking for a detached house with four bedrooms, two living rooms, spacious interiors, and a pleasant outdoor area, all located in a quiet neighborhood. Schedule a visit to see this home in person. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691127-23

Moradia Térrea Isolada com Garagem, Sótão e Espaço Exterior | Quinta do Conde Procura uma moradia com espaço exterior e potencial para personalizar ao seu gosto? Esta pode ser a opção ideal! Moradia T2 aproveitamento das áreas convertidas atualmente em três quartos, uma sala de jantar, sala de estar, cozinha funcional, duas casas de banho, despensa e sotão habitável. No exterior, encontra um agradável espaço para desfrutar de momentos em família, com churrasqueira coberta e garagem fechada com portão automático. A propriedade foi totalmente remodelada, beneficiando de uma renovação integral que alia conforto e funcionalidade, proporcionando um ambiente renovado e pronto a acolher os seus futuros proprietários. Localização privilegiada, numa zona residencial tranquila, com comércio, serviços e escolas nas proximidades. A apenas 5 minutos da estação ferroviária de Coina e a 2 minutos do centro comercial BPlanet. Uma moradia com boas possibilidades de valorização, ideal para quem procura um espaço que possa adaptar às suas necessidades. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691064-14

Apartamento T3 com Excelente Exposição Solar | Pronto a Habitar | Almada (Ramalha) Apresentamos este magnífico apartamento T3 para arrendamento, repleto de luz natural e numa localização privilegiada. Oferece uma acessibilidade ímpar e a possibilidade de realizar todas as deslocações diárias em viatura própria com acesso a estacionamento gratuito , a pé ou de transportes públicos Trata-se de um imóvel pronto a habitar que se destaca pela sua excelente exposição solar (nascente/poente), caixilharia nova com vidros duplos oscilobatentes e vistas desafogadas. Inserido num prédio sossegado, cuidado e equipado com elevador, este imóvel beneficia de uma envolvente urbana consolidada, junto ao Tribunal de Almada, combinando a tranquilidade residencial com a proximidade imediata a serviços essenciais e transportes, sem abdicar da facilidade de estacionar a sua viatura. O edifício está equipado com painéis fotovoltaicos, pertencendo 3 painéis solares em exclusivo a esta fração. Esta infraestrutura permite uma redução significativa nos consumos de eletricidade da casa, garantindo maior eficiência energética e poupança na fatura mensal. O Apartamento: Orientação solar Nascente/Poente; Sala de estar equipada com um elegante recuperador de calor e acesso a uma varanda espaçosa com vista desafogada; (Reorganizado para fluir melhor) Zona privada constituída por: o Suite com roupeiro embutido, casa de banho privativa com banheira, bastante luz natural e acesso a marquise; o Segundo quarto com roupeiro embutido e marquise; o Terceiro quarto com um espaçoso roupeiro. Os três quartos dispõem de piso em madeira nobre e de uma agradável vista. As caixilharias foram integralmente substituídas recentemente por janelas de vidros duplos e sistema oscilobatente para maior conforto e eficiência. O apartamento conta ainda com uma casa de banho de apoio completa também equipada com banheira. A cozinha, com bastante arrumação numa despensa espaçosa, beneficia também de vista privilegiada e de luz natural durante todo o dia. Encontra-se totalmente equipada com: Placa de indução; Forno; Exaustor; Esquentador a gás; Máquina de lavar roupa; Máquina de lavar loiça; Frigorífico; Mesa de refeição para 4 pessoas. Zona Envolvente: Acesso pedonal ao Parque da Juventude e ao Parque da Paz; Hospital Garcia de Orta a 5 min de carro; Comércio, supermercados (Lidl), Centro de Saúde, escolas e transportes a poucos passos; Ginásio a 2 min a pé; Diversos serviços nas imediações (papelaria, farmácia); Várias instituições de Ensino Básico e Secundário nas redondezas (Escola EB1/JI do Pragal, Escola Secundária Fernão Mendes Pinto, Escola Secundária Anselmo de Andrade). Excelente localização para académicos: Instituto Piaget a 5 min de carro (10 min de transportes); FCT-UNL a 10 min de carro (20 min de transportes); Instituto Universitário Egas Moniz (Egas Moniz School of Health & Science). A proximidade à estação do Metro de Superfície permite o rápido acesso a toda a rede de transportes: Metro Sul do Tejo (Cacilhas / Corroios / FCT); Barco (Cacilhas / Cais do Sodré); Comboio da Fertagus (Lisboa / Setúbal); Autocarros (Centro Sul - Carris Metropolitana / Expresso). Facilidade também no acesso rodoviário à Ponte 25 de Abril. Este excelente T3 está situado numa das zonas mais bem estruturadas de Almada, na Ramalha, junto ao Tribunal, ao Parque da Juventude e ao Parque da Paz, a apenas 10 minutos das praias da Costa da Caparica. Disponibilidade: Possibilidade de visitas mediante marcação prévia; Disponível para entrada imediata. Condições de Arrendamento: Para análise da candidatura serão solicitados os seguintes documentos: Documento de Identificação (CC / Passaporte / Título de Residência); Última declaração de IRS e respetiva Nota de Liquidação; Três últimos recibos de vencimento ou 6 meses de recibos verdes; Declaração da entidade patronal comprovativa do vínculo laboral; 1 Renda; 2 Cauções; Fiador (na ausência de fiador, poderão ser analisadas propostas mediante pagamento de rendas antecipadas). Regras do Imóvel: Não é permitido fumar no interior do imóvel. Resumo das Principais Características: T3 em excelentes condições e pronto a habitar; Cozinha totalmente equipada, com despensa; Exposição solar ideal e bastante luz natural; Caixilharia nova com vidros duplos e oscilobatente; Lareira com recuperador de calor; Varanda e duas marquises; Prédio com elevador; Duas casas de banho completas; 3 painéis fotovoltaicos afetos em exclusivo à fração; Estacionamento gratuito na zona; Comércio, supermercados (Lidl), saúde, escolas e transportes a poucos passos; A 5 minutos de carro do Hospital Garcia de Orta e do Instituto Piaget (10 min de transportes); A 10 minutos de carro da Faculdade de Ciências e Tecnologia da UNL (20 min de transportes). Se valoriza um apartamento confortavelmente amplo, com luz natural e uma localização estratégica em Almada com facilidade de acessos, marque já a sua visita! Description: 3-Bedroom Apartment with Outstanding Sun Exposure | Ready to Move In | Almada (Ramalha) We present this magnificent 3-bedroom apartment for rent, filled with natural light and set in a privileged location. It offers unbeatable accessibility, allowing for easy daily commuting by private vehicle with access to free street parking , on foot, or by public transport. This move-in-ready property stands out for its excellent sun exposure (East/West), brand-new double-glazed tilt-and-turn windows, and unobstructed open views. Situated in a quiet, well-maintained building with an elevator, this apartment benefits from a consolidated urban environment next to the Almada Courthouse. It combines residential tranquility with immediate proximity to essential services and public transport, without giving up the convenience of easy parking. The building is equipped with photovoltaic solar panels, with 3 solar panels dedicated exclusively to this apartment. This feature provides a significant reduction in electricity consumption, ensuring higher energy efficiency and lower monthly utility bills. The Apartment: East/West solar orientation; Living room featuring an elegant fireplace heat recovery unit and access to a spacious balcony with open views; Private area consisting of: o Master Suite with built-in wardrobe, private bathroom with bathtub, abundant natural light, and access to a sunroom (marquise); o Second bedroom with built-in wardrobe and sunroom; o Third bedroom with a spacious wardrobe. All three bedrooms feature noble wooden flooring and pleasant views. The window frames were recently fully replaced with double-glazed, tilt-and-turn windows for superior thermal comfort and noise insulation. The apartment also includes a full guest/family bathroom, also equipped with a bathtub. The kitchen, offering ample storage with a spacious pantry, also enjoys privileged views and natural light throughout the day. It comes fully equipped with: Induction hob; Oven; Extractor hood; Gas water heater; Washing machine; Dishwasher; Refrigerator; Dining table with 4 chairs. Surrounding Area: Walking distance to Parque da Juventude and Parque da Paz; 5-minute drive to Garcia de Orta Hospital; Shops, supermarkets (Lidl), health center, schools, and public transport just steps away; Gym 2 minutes away on foot; Various local services nearby (stationery shop, pharmacy); Several primary and secondary schools in the vicinity (EB1/JI do Pragal, Fernão Mendes Pinto Secondary School, Anselmo de Andrade Secondary School). Prime Location for Academics: Piaget Institute: 5 mins by car (10 mins by public transport); FCT-UNL (Faculty of Science and Technology): 10 mins by car (20 mins by public transport); Egas Moniz University Institute (Egas Moniz School of Health & Science). Proximity to the Surface Metro station allows quick access to the entire public transport network: Metro Sul do Tejo (Cacilhas / Corroios / FCT); Ferry (Cacilhas / Cais do Sodré - Lisbon); Fertagus Train (Lisbon / Setúbal); Buses (Centro Sul hub - Carris Metropolitana / Express lines). Quick and easy road access to the 25 de Abril Bridge leading into Lisbon. This excellent 3-bedroom apartment is located in one of Almada’s most well-structured neighborhoods, in Ramalha, next to the Courthouse, Parque da Juventude, and Parque da Paz, just 10 minutes from the beaches of Costa da Caparica. Availability: Viewings available by appointment; Available for immediate move-in. Rental Requirements: Applicants will be requested to provide the following documents: Identification Document (ID / Passport / Residence Permit); Latest Tax Return (IRS) and Assessment Notice; Last 3 payslips or 6 months of freelancer receipts (recibos verdes); Employer declaration confirming permanent employment status; 1 month’s rent in advance; 2 months’ security deposit; Guarantor (in the absence of a guarantor, proposals may be evaluated subject to advance rent payments). Property Rules: Smoking is strictly non-permitted inside the apartment. Key Features Summary: 3-bedroom apartment in excellent condition, ready to move in; Fully equipped kitchen with independent pantry; Ideal sun exposure with abundant natural light; New double-glazed tilt-and-turn windows; Fireplace with heat recovery system; Balcony and two sunrooms; Building with elevator; Two full bathrooms (both with bathtubs); 3 solar panels dedicated exclusively to the apartment; Free street parking nearby; Shops, supermarkets (Lidl), healthcare, schools, and transport just steps away; 5 minutes by car to Garcia de Orta Hospital and Piaget Institute (10 mins by transport); 10 minutes by car to FCT-UNL University (20 mins by transport). If you value a comfortably spacious apartment with great natural light and a strategic location in Almada with easy access to Lisbon and the beaches, book your viewing today! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691105-3

MORADIA T2 COM SÓTÃO NO CENTRO DO BARREIRO Descubra o potencial desta moradia T2, localizada numa zona central do Barreiro, que foi totalmente remodelada e esteve habitada há menos de 5 meses. Uma habitação renovada, acolhedora e pronta a receber os seus novos proprietários, com a vantagem de ter comércio, serviços, escolas e transportes a poucos passos de distância. Esta moradia apresenta uma distribuição funcional e harmoniosa, composta por dois quartos, sala convidativa, cozinha e casa de banho, com boa luminosidade natural que valoriza cada espaço e cria um ambiente agradável para o dia a dia. Um dos destaques deste imóvel é o sótão, que oferece um espaço adicional versátil, ideal para arrumação ou para ser adaptado a diferentes necessidades, como escritório, zona de lazer ou até um espaço criativo. A sua localização estratégica, em pleno centro do Barreiro, permite desfrutar da proximidade a tudo o que precisa no quotidiano, tornando esta moradia uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um imóvel com localização privilegiada e potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Destaques do imóvel: Moradia T2 Sótão com potencial adicional Excelente localização central Próxima de comércio, serviços e transportes Se procura uma moradia no Barreiro com estas características, esta pode ser a oportunidade certa. Marque já a sua visita! TWO BEDROOM HOUSE WITH ATTIC IN THE CENTER OF BARREIRO Discover the potential of this 2-bedroom house, located in a central area of Barreiro, where the convenience of having shops, services, schools and transport within walking distance combines with the comfort of a welcoming home. This house has a functional and harmonious distribution, consisting of two bedrooms, an inviting living room, kitchen and bathroom, with good natural light that enhances each space and creates a pleasant environment for everyday life. One of the highlights of this property is the attic, which offers additional versatile space, ideal for storage or to be adapted to different needs, such as an office, leisure area or even a creative space. Its strategic location, in the center of Barreiro, allows you to enjoy proximity to everything you need in everyday life, making this house an excellent option for both private housing and investment. If you are looking for a property with a privileged location and potential for appreciation, this could be the right opportunity. Property highlights: 2 bedroom house Attic with additional potential Excellent central location Close to commerce, services and transport Schedule your visit now and come and see this opportunity in Barreiro in person. VILLA DE 2 CHAMBRES AVEC GRENIER AU CENTRE DE BARREIRO Découvrez le potentiel de cette villa de deux chambres, située dans un quartier central de Barreiro, où la commodité d’avoir des boutiques, des services, des écoles et des transports à quelques pas s’allie au confort d’une maison douillet. Cette villa présente une distribution fonctionnelle et harmonieuse, comprenant deux chambres, un salon accueillant, une cuisine et une salle de bain, avec une bonne lumière naturelle qui enrichit chaque espace et crée un environnement agréable pour la vie quotidienne. L’un des points forts de cette propriété est le grenier, qui offre un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour le rangement ou adaptable à différents besoins, comme un bureau, un espace de loisirs ou même un espace créatif. Sa position stratégique, au cœur de Barreiro, vous permet de profiter de la proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien, faisant de cette villa une excellente option tant pour le logement personnel que pour l’investissement. Si vous recherchez un bien avec un emplacement privilégié et un potentiel d’appréciation, cela peut être l’occasion idéale. Points forts de la propriété : Villa 2 chambres Grenier avec potentiel supplémentaire Excellente situation centrale Proche du commerce, des services et des transports Si vous cherchez une villa à Barreiro avec ces caractéristiques, c’est peut-être l’occasion idéale. Réservez votre visite dès maintenant ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691064-13

Espaçoso T3 com Vista Panorâmica sobre o Rio Tejo e Ponte 25 de Abril Luminosidade, áreas generosas e uma vista desafogada no 7º andar! Apresentamos este fantástico apartamento T3 com 95 m² de área bruta, localizado num 7º andar com elevador, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril. O imóvel encontra-se em estado de conservação razoável e muito bem estimado. Sendo de origem, mantém a traça original e oferece um potencial incrível para quem deseja atualizar os acabamentos ao seu gosto ou habitar de imediato com todo o conforto. Destaques do Imóvel: - Tipologia T3: Divisões amplas, excelente distribuição de espaço e muita luz natural (7.º andar). - Vista Panorâmica: Cenário desafogado sobre o rio e a ponte, ideal para desfrutar no dia a dia. - Varanda: Pequeno espaço exterior privativo. - 2 Casas de Banho: Ambas equipadas com poliban prático e funcional. - Cozinha: Equipada com placa e forno. - Comodidade: Prédio servido por elevador. Localização e Acessibilidades: - Transportes: Rede de autocarros à porta do edifício, facilitando as deslocações diárias. - Proximidade: A minutos de superfícies comerciais, escolas, serviços de saúde e com acessos rápidos à Ponte 25 de Abril / A2 e às praias da Costa da Caparica. Ideal Para: - Habitação Própria: A escolha perfeita para famílias que procuram um T3 espaçoso, bem localizado na margem sul e com uma vista privilegiada. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos e venha conhecer a sua futura casa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691105-4

Descrição em Português (melhorada) IMÓVEL ARRENDADO ATÉ JUNHO DE 2027 Apartamento T2, com 69 m² de área total, localizado na Amora, concelho do Seixal. Inserido numa zona residencial consolidada, o imóvel beneficia da proximidade a uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e transportes públicos, proporcionando conforto e conveniência no dia a dia. Destacam-se ainda os excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias, como a N10 e a A2. Situado no 1.º andar, o apartamento é composto por: - Hall de entrada - Sala comum - Dois quartos - Instalação sanitária com banheira - Cozinha funcional Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, encontrando-se atualmente arrendado até junho de 2027. Para mais informações não hesite em contactar-nos. Estamos disponíveis para prestar todos os esclarecimentos. PROPERTY RENTED UNTIL JUNE 2027 Two-bedroom apartment (T2) with a total area of 69 sqm, located in Amora, Seixal municipality. Set in a well-established residential area, the property benefits from close proximity to a wide range of shops, services, schools, green areas, and public transport. It also offers excellent road access, with easy connections to major routes such as the N10 and A2 motorways. Located on the 1st floor, the apartment comprises: - Entrance hall - Living room - Two bedrooms - Bathroom with bathtub - Functional kitchen This property represents an excellent investment opportunity, as it is currently leased until June 2027. For further details, please contact us Would you like to know more contact us we will be happy to assist you. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691032-26

Localizada na Rua Cooperativa Piedense, na Cova da Piedade, esta loja encontra-se disponível para venda e é composta por duas frações interligadas, criando um espaço amplo, versátil e funcional, com várias possibilidades de utilização. A configuração do imóvel permite uma fácil adaptação a diferentes atividades, podendo ser utilizado como escritório, gabinete profissional, espaço de serviços, consultório ou para outra atividade comercial. A existência de duas frações interligadas oferece ainda maior flexibilidade na organização do espaço, permitindo criar diferentes zonas de trabalho, atendimento, reunião, apoio ou armazenamento, de acordo com as necessidades de cada negócio. Inserida numa zona consolidada da Cova da Piedade, esta é uma oportunidade para quem procura adquirir um espaço para desenvolver a sua própria atividade, mas também para investidores que pretendam acrescentar um imóvel comercial ao seu património. Seja para utilização própria ou investimento, venha conhecer este espaço e descubra todo o seu potencial. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691127-25

Procura um espaço para instalar ou dar uma nova dimensão ao seu negócio na Cova da Piedade? Na Rua Cooperativa Piedense encontra esta loja para arrendamento, composta por duas frações interligadas que proporcionam uma área ampla e permitem organizar o espaço de acordo com as necessidades da sua atividade. A versatilidade é uma das suas principais características. A configuração existente possibilita criar áreas distintas para atendimento ao público, gabinetes, reuniões, zonas de trabalho ou espaços de apoio, mantendo uma boa articulação entre os diferentes ambientes. Pelas suas características, poderá adaptar-se a diferentes conceitos, desde escritórios e serviços a consultórios, gabinetes profissionais ou outras atividades comerciais. A localização numa zona consolidada da Cova da Piedade torna esta uma opção a considerar para quem procura estabelecer a sua atividade num espaço funcional e com capacidade para acompanhar o crescimento do negócio. O seu próximo espaço profissional pode estar aqui. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente as possibilidades desta loja. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691127-26

Apartamento T3 com 3 varandas e arrecadação no centro do Feijó Este T3 fica no centro do Feijó, mesmo em frente ao Complexo Municipal dos Desportos. Tem comércio, serviços e transportes à porta. Os três quartos têm roupeiros embutidos, o que dá muito espaço de arrumação sem ocupar área útil. A casa tem excelente exposição solar e muita luz natural ao longo do dia. A caixilharia foi trocada recentemente, por isso a casa é mais confortável, mais silenciosa e gasta menos energia em todas as estações. As três varandas são outro ponto forte. Dão para tomar o pequeno-almoço ao sol, estender roupa ou ter umas plantas. O prédio tem elevador e o apartamento tem uma arrecadação para tudo o que não cabe em casa. Destaques: - 3 quartos com roupeiros embutidos - 3 varandas - Excelente exposição solar - Caixilharia recente - Elevador - Arrecadação - Centro do Feijó, em frente ao Complexo Municipal dos Desportos Ideal para famílias que querem espaço, luz e tudo perto. Marque já a sua visita! nda ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691131-3