para venda, até 375.000 €

Apresentamos este agradável apartamento T4, situado no rés-do-chão de um edifício localizado numa zona residencial consolidada do Pinhal Novo. Com 101,80 m² de área útil, o imóvel destaca-se pela boa distribuição dos espaços, funcionalidade e luminosidade natural. A fração apresenta fachadas orientadas a Sul e Norte, proporcionando diferentes exposições ao longo do dia. O imóvel é composto por Hall de entrada; Sala ampla; Cozinha funcional; 4 quartos, incluindo uma suíte; 3 casas de banho; Roupeiros embutidos; Estores elétricos; Arrecadação no sótão. Ao nível das características construtivas e de conforto, dispõe de caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico, bem como proteção solar através de persianas exteriores. A ventilação da habitação é natural e a produção de águas quentes sanitárias é assegurada por esquentador a gás. Localizado em Pinhal Novo, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos rodoviários. Classe Energética: C Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, reunindo áreas generosas, funcionalidade e uma localização conveniente para o dia a dia. Marque já a sua visita! Dispomos de apoio através da GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o n.º 0002250. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121295-13

APARTAMENTO T3 | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA | BARREIRO Luminosidade, funcionalidade e uma localização que facilita o dia a dia são alguns dos principais destaques deste apartamento T3, situado na Rua da Juventude, ao lado do Parque da Cidade no Barreiro, numa zona consolidada e com uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes nas proximidades. Localizado num 1.º andar, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, proveniente das duas frentes que o apartamento ocupa e que proporciona ambientes agradáveis e acolhedores. O imóvel dispõe de três quartos, duas casas de banho e uma pequena arrecadação integrada no próprio apartamento, oferecendo uma solução prática de arrumação. Uma distribuição funcional, pensada para responder às necessidades da vida familiar. O apartamento encontra-se vazio e pronto a habitar, mantendo maioritariamente as características de origem. O pavimento dos quartos foi recentemente substituído, estando pronto a estrear. Esta é uma oportunidade para quem procura uma habitação onde se pode instalar de imediato ou, em alternativa, personalizar e modernizar os espaços ao seu gosto. A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. Na envolvente encontra supermercados, farmácias, escolas, comércio, cafés e outros serviços essenciais, permitindo resolver grande parte das necessidades do quotidiano sem grandes deslocações. A proximidade de paragens de autocarro reforça a conveniência dos transportes públicos e a acessibilidade da zona. Seja para habitação própria ou investimento, este apartamento reúne características muito procuradas: tipologia T3, duas casas de banho, boa luminosidade natural, espaço adicional de arrumação e uma localização privilegiada numa zona residencial com uma ampla oferta de serviços. Se procura um apartamento bem localizado, pronto a habitar e com potencial para adaptar ao seu gosto, esta poderá ser a oportunidade que procura. CONTACTE-ME JÁ PARA MARCAÇÃO DE VISITA. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121279-3

Imagine chegar a casa e poder desfrutar de um agradável espaço exterior, seja para tomar um café ao final do dia, relaxar ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade. Este apartamento T3, com 118,82 m² de área bruta, destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, boa exposição solar e agradável terraço, um verdadeiro prolongamento da área habitacional. A sala de estar, acolhedora e confortável, dispõe de lareira, proporcionando um ambiente especialmente agradável nos dias mais frios. O imóvel dispõe de: Sala com lareira; Cozinha funcional; Três quartos; Duas casas de banho; Terraço. Localiza-se próximo de escolas, infantário, centro de saúde, farmácia, supermercados, comércio, serviços e transportes, beneficiando ainda de rápidos acessos à estação ferroviária e às principais vias rodoviárias. Classe Energética: D Prédio sem elevador. IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO BANCÁRIO, SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO. Se procura um apartamento luminoso, bem localizado e com o privilégio de ter um espaço exterior para desfrutar, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer. Dispomos de apoio através da GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o n.º 0002250;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121295-14

Apartamento T2 no centro do Montijo T2 no coração do Montijo, na Rua Mártires do Tarrafal, num 2.º andar de um edifício com apenas 8 frações. Composto por sala, cozinha com despensa e marquise, dois quartos, instalação sanitária, e varanda, num total de 83 m² de área bruta privativa. Ar condicionado, janelas e portas exteriores em PVC com vidro duplo, com classificação energética de classe C. A grande mais-valia é a localização: zona central, plana e totalmente servida, onde se resolve tudo a pé. A Escola D. Pedro Varela fica na mesma rua e a Escola Jorge Peixinho do outro lado da rua. Supermercado Continente e o Centro Comercial Saldanha a menos de 5 minutos a pé, com farmácias, cafés, restaurantes e comércio tradicional em redor. Perto do Centro de Saúde do Montijo, parque municipal e instalaões desportivas. Transportes públicos a apenas 1 minuto a pé. Para quem trabalha em Lisboa, o terminal fluvial do Seixalinho fica a cerca de 5 minutos de carro, ou 3 paragens de autocarro, oferecendo ligação regular ao Cais do Sodré. O acesso à A12 e à Ponte Vasco da Gama faz-se em poucos minutos. O Shopping Fórum Montijo está a cerca de 10 minutos. Oportunidade única, marque já a sua visita. Caractersticas Específicas - 83m2 área útil; - 2 quartos; - 1 sala; - 1 casa de banho completa; - Cozinha com despensa e marquise; - Segunda mão; - Construído em 1977; Prédio - 2º andar - Sem elevador - Porta blindada Certificado energético - Classe enegética: C ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121225-8

Terreno com moradia em Construção (venda no actual estado de evolução da construção) Onde os Sonhos Tomam Forma, Tijolo a Tijolo Imagine-se a viver num espaço pensado para lhe oferecer tudo aquilo que sempre desejou: tranquilidade, modernidade, espaço e conforto. Este terreno urbano em Abreu Grande, Moita, com construção já em curso, é muito mais do que um simples pedaço de terra é o início de um novo capítulo da sua vida. Localizado numa zona residencial calma, composta por moradias modernas e nvolvida pela serenidade do campo, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a paz da natureza e a proximidade das comodidades urbanas. A apenas 8 minutos do centro da Moita, aqui terá acesso a tudo o que precisa para uma vida prática e feliz: comércio local, serviços, escolas, parques, zonas verdes e uma ampla oferta cultural e desportiva que fazem da Moita uma vila com forte identidade e qualidade de vida. A Moita é reconhecida pela sua vida comunitária tranquila, pelas suas tradições e pela ligação ao rio Tejo, proporcionando um estilo de vida sereno, sem pressas, mas com todas as infraestruturas que a modernidade exige. É uma zona segura, com contacto direto com a natureza e excelentes acessos a Lisboa e arredores, quer de carro, quer de comboio. Atualmente em fase avançada de construção, o terreno já conta com uma moradia T3 de dois pisos, com projeto licenciado e uma área bruta total de 195,50 m². Esta casa foi concebida para acolher a sua família com conforto, funcionalidade e qualidade. A piscina, cuja construção também já se iniciou, promete ser o cenário ideal para momentos de lazer e convívio inesquecíveis. Com uma área total de 443,77 m², o terreno oferece espaço mais do que suficiente para criar o seu refúgio privado, com jardim, garagem e amplas áreas exteriores que valorizam a experiência de viver com luz, espaço e liberdade. Aqui encontrará a tranquilidade dos sons da natureza, a paz de dias sem trânsito à porta e a conveniência de ter tudo por perto: - Supermercado Continente a 6 minutos - Intermarché e Lidl a 9 minutos - Estação de comboios da Moita nas imediações - Acessos rápidos às principais ias rodoviárias Informação Municipal De acordo com a informação prestada pela Câmara Municipal da Moita, o terreno encontra-se inserido em solo urbano consolidado, classificado como terreno para construção, com projeto devidamente licenciado e comunicação prévia de construção (CPU) emitida. A edificação existente corresponde ao projeto aprovado para moradia unifamiliar T3 com piscina, em conformidade com o plano urbanístico em vigor. Nota Legal Toda a informação apresentada carece de confirmação junto das entidades oficiais. Os dados e descrições aqui constantes não têm carácter vinculativo e não dispensam a consulta direta dos órgãos competentes, nomeadamente a Câmara Municipal da Moita e demais serviços públicos relevantes. Qualquer decisão de investimento deve ser precedida da verificação documental e técnica junto das autoridades competentes. Nota: Documentação (CPU) - Terreno para Construção ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121115-56

Apartamento T4 no Pinhal Novo | Varanda | Arrecadação | Boa localização Descubra este acolhedor apartamento T4 no coração do Pinhal Novo ideal para famílias que procuram espaço, funcionalidade e proximidade a tudo o que é essencial. Inserido num edifício de 1988, bem conservado, este imóvel situa-se no 2.º andar e apresenta uma distribuição prática e equilibrada. Características principais: Hall de entrada (3,47 m²) Sala luminosa (16 m²) com varanda Cozinha funcional (9 m²) com zona de lavandaria (2,1 m²) 4 quartos (entre 8,4 m² e 11,9 m²) 2 casas de banho (2,4 m² e 4,6 m²) Arrecadação para arrumação adicional Localização - Pinhal Novo Excelente localização com tudo à porta: A 6 minutos da estação de comboios A 5 minutos do Pingo Doce A 7 minutos do Continente A 10 minutos da autoestrada Próximo de comércio, serviços, escolas e zonas verdes Zona calma e familiar, ideal para quem valoriza qualidade de vida com bons acessos. - PROPRIEDADE COM DIREITOS DE SUPERFICIE 4-Bedroom Apartment in Pinhal Novo | Balcony | Storage | Great Location Discover this welcoming 4-bedroom apartment in the heart of Pinhal Novo ideal for families looking for space, practicality and convenience. Located on the 2nd floor of a well-maintained 1988 building, this property offers a functional and balanced layout. Key features: Entrance hall (3.47 sqm) Bright living room (16 sqm) with balcony Functional kitchen (9 sqm) with laundry area (2.1 sqm) 4 bedrooms (from 8.4 sqm to 11.9 sqm) 2 bathrooms (2.4 sqm and 4.6 sqm) Storage unit for extra space Location - Pinhal Novo Well-connected area with everything nearby: 6 minutes from the train station 5 minutes from Pingo Doce 7 minutes from Continente 10 minutes from the motorway Close to shops, schools, services and green areas A quiet and family-friendly neighbourhood, perfect for comfortable living. PROPERTY WITH SURFACE RIGHTS;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121286-1

Apartamento T2 Exclusivo com 126 m² de Área Bruta, Varanda e Estacionamento nas Portas do Montijo Apresentamos este magnífico apartamento T2, situado num 1.º andar de um edifício de referência com elevador, localizado na prestigiada envolvente das Portas do Montijo / Afonsoeiro (Rua Garcia de Resende). Com uma generosa área bruta privativa de 106 m² complementada por 19,84 m² de área dependente (varanda e lugar de estacionamento privativo), este imóvel destaca-se pelas suas dimensões significativamente superiores à média da região, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. Principais Características do Imóvel: - Área Bruta Total: 125,84 m² (106 m² de Área Bruta Privativa + 19,84 m² de Área Bruta Dependente). - Piso: 1.º Andar em edifício cuidado com elevador. - Zona Social: Sala ampla com excelente distribuição espacial, proporcionando ligação harmoniosa à varanda exterior, ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre. - Cozinha: Espaçosa, funcional e com zona de lavandaria dedicada. - Zona Privada: 2 quartos de áreas generosas com excelente arrumação e roupeiros embutidos. - Estacionamento & Arrumos: Lugar de garagem privativo no edifício e arrecadação/espaço complementar de arrumos. Localização e Envolvente de Excelência: Inserido numa zona residencial calma, moderna e consolidada, este apartamento permite fazer a vida quotidiana a pé, dispondo de uma rede completa de comodidades: - Educação: A minutos da Extensão EB1/JI Bairro do Areias (4 min a pé), EB do Afonsoeiro (8 min), Escola Profissional do Montijo (9 min) e Secundária Poeta Joaquim Serra (11 min). - Comércio & Serviços: A passos do Lidl (11 min a pé), A Padaria Portuguesa (12 min), farmácias, cafés, restauração e comércio tradicional. - Transportes & Acessibilidades: A 7 minutos a pé da paragem da Av. Portas da Cidade e do terminal rodoviário/FlixBus na Av. Pedro Nunes. Acessos diretos e imediatos à Circular Externa do Montijo, EN 4 e à Ponte Vasco da Gama (ligação rápida a Lisboa). - Lazer & Natureza: Proximidade à Praça dos Descobrimentos e aos jardins do Afonsoeiro. Se procura uma habitação pronta a habitar, com áreas amplas e no ponto mais prático e valorizado do Montijo, este é o imóvel ideal para a sua família! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121264-6

dia. habitação. pertences. consolidada. confortável. Montijo. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121281-1

# VISITAS INDISPONÍVEIS # Imagine chegar a casa e sentir, todos os dias, aquela sensação de conforto, espaço e tranquilidade que faz realmente a diferença na sua qualidade de vida. Este T3 no Montijo, construído em 2010, foi pensado para quem valoriza bem-estar, funcionalidade e uma localização estratégica. Com uma Área Bruta Privativa de 118,35 m², inserido em prédio com elevador, este apartamento convida-o a viver com mais liberdade e organização. Logo à entrada, um hall acolhedor com cerca de 6 m² cria a transição perfeita entre o exterior e o seu refúgio pessoal. A sala ampla de 24 m², com lareira, é o cenário ideal para momentos de descanso, convívio e partilha. A varanda prolonga o espaço e traz luz natural, criando um ambiente que transmite calma e harmonia exatamente aquilo que o seu cérebro associa a ’casa’. A suite de 15 m², com casa de banho privativa, oferece privacidade e conforto, enquanto os dois quartos adicionais um com 14 m² e roupeiro embutido, outro com 12 m² e varanda adaptam-se facilmente às suas necessidades: família, escritório ou espaço criativo. A casa de banho completa com banheira reforça a funcionalidade do dia a dia. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de um lugare de estacionamento na cave (12,23 m²) e uma arrecadação no sótão com 14,95 m², perfeita para manter tudo organizado e fora de vista. Agora, respire fundo e pense: Como seria viver num espaço onde tudo flui, onde cada divisão faz sentido e onde o dia termina com a sensação certa de estar no lugar certo? Porquê morar no Montijo? Viver no Montijo é escolher qualidade de vida, proximidade a Lisboa, acessos rápidos, comércio local, escolas, espaços verdes e uma forte ligação ao rio. - Este pode ser o imóvel que estava à espera. Entre em contacto agora e permita-se descobrir todos os detalhes que tornam esta casa a escolha certa para si. As melhores oportunidades começam sempre com uma simples conversa. IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO. IMÓVEL ABRANGIDO PELOS BENEFÍCIOS FISCAIS DE CASA PRÓPRIA COM ISENÇÃO DE IMT E IS PARA JOVENS ATÉ AOS 35 ANOS. DISPONÍVEL PARA MAIS ESCLARECIMENTOS! Tratamos da aprovação do seu crédito. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. * Prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios, para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121115-66

Excelente apartamento T3 com 145 m² de área total, localizado na freguesia de Alhos Vedros, concelho da Moita. Situado numa zona residencial tranquila, este imóvel beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, espaços verdes e transportes públicos. Gozando de ótimas acessibilidades, encontra-se junto às vias principais (N11 e A39), a apenas 5 minutos da estação de comboios de Alhos Vedros e próximo de várias paragens de autocarro. Localizado no 1.º andar de um edifício com elevador, o apartamento é composto por: - Hall de entrada - Sala ampla com varanda - 3 quartos - 2 casas de banho - Cozinha funcional Dispõe ainda de estacionamento e arrecadação, acrescentando conveniência e espaço extra. Uma excelente oportunidade de investimento numa zona em crescimento! IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO. IMÓVEL ABRANGIDO PELOS BENEFÍCIOS FISCAIS DE CASA PRÓPRIA COM ISENÇÃO DE IMT E IS PARA JOVENS ATÉ AOS 35 ANOS. DISPONÍVEL PARA MAIS ESCLARECIMENTOS! Tratamos da aprovação do seu crédito. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. * Prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios, para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121115-65

MORADIA DE TRAÇA ANTIGA PARA RECUPERAR NO CENTRO DO BARREIRO Moradia situada em pleno centro do Barreiro, com todo o potencial para criar a casa que a sua família sempre sonhou. Este imóvel combina uma localização estratégica com um excelente potencial de valorização. - Possibilidade de projetar a moradia ao seu gosto, escolhendo os acabamentos e a disposição dos espaços que sempre desejou. - Logradouro com 240 m², perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos. - Localização de excelência, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes. Venha conhecer! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121283-1

Apartamento T3 com uma área total de 99 metros quadrados, situado em Santo António da Charneca, Barreiro. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Apartamento situado no 4º andar de um edifício com elevador. O imóvel é composto por: - Hall de entrada, - Sala comum, - 3 quartos, - 2 instalações sanitárias - cozinha equipada. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna A-30003. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO. IMÓVEL ABRANGIDO PELOS BENEFÍCIOS FISCAIS DE CASA PRÓPRIA COM ISENÇÃO DE IMT E IS PARA JOVENS ATÉ AOS 35 ANOS. DISPONÍVEL PARA MAIS ESCLARECIMENTOS! Tratamos da aprovação do seu crédito. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. * Prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios, para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 =============================== PROPERTY LET UNTIL APRIL 2026 3-bedroom apartment with a total area of 99 square metres, located in Santo António da Charneca, Barreiro. The property is situated close to shops, services and schools. Apartment located on the 4th floor of a building with a lift. The property comprises: - Entrance hall - Living room - 3 bedrooms - 2 bathrooms - Fully equipped kitchen For easier identification of the property, please quote internal reference A-30003. Would you like to know more? Do not hesitate to contact us. DISINVESTMENT PROPERTY WITH NO SPECIAL FINANCING CONDITIONS. PROPERTY COVERED BY FIRST-HOME TAX BENEFITS WITH EXEMPTION FROM IMT AND STAMP DUTY FOR YOUNG PEOPLE UP TO 35 YEARS OLD. AVAILABLE FOR FURTHER CLARIFICATIONS. We handle your mortgage approval. Choosing the RE/MAX +VANTAGEM Group means: Choosing the most efficient network of property consultants on the market, able to advise and support you throughout the purchase of your property. Whatever the value of your investment, you can be sure that your new property is not just part of what we do it is everything we do. Monthly instalment is merely indicative and does not include compulsory insurance. For additional information, please contact the accredited MaxfinanceGold credit advisor, Credit Intermediaries registered with the Bank of Portugal No. 0002250. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121115-64

APARTAMENTO T1 | BAIXA DA BANHEIRA Apresentamos este apartamento T1, na Baixa da Banheira. Situado no 1.º andar de um prédio sem elevador, este imóvel foi totalmente remodelado há cerca de 2 anos, encontrando-se em excelente estado de conservação. Destaca-se pela sua localização central, a poucos minutos da Estação Ferroviária da Baixa da Banheira e do Parque Municipal José Afonso. Nas proximidades encontrará supermercados, farmácias, escolas, cafés, serviços e transportes públicos, garantindo toda a comodidade necessária para o dia a dia. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa zona com elevada procura e excelentes acessibilidades. CARACTERÍSTICAS: * Tipologia T1 * 1.º Andar * Prédio sem elevador * Totalmente remodelado há cerca de 2 anos * Excelente estado de conservação * Localização central * Próximo da Estação Ferroviária da Baixa da Banheira * Próximo do Parque Municipal José Afonso COMODIDADES: * Estação ferroviária a 5-10 minutos a pé * Comércio e serviços nas proximidades * Supermercados e farmácias próximos * Escolas e transportes públicos nas redondezas * Parque Municipal José Afonso a poucos minutos * Bons acessos rodoviários * Fácil ligação a Lisboa, Barreiro e Montijo Cozinha equipada com: Frigorifico; Exaustor; Placa; Forno; AGENDE JÁ A SUA VISITA! 1-BEDROOM APARTMENT | BAIXA DA BANHEIRA We are pleased to present this charming 1-bedroom apartment (T1), located in Baixa da Banheira. Situated on the 1st floor of a building without a lift, this property was completely renovated approximately 2 years ago and is in excellent condition. The apartment stands out for its central location, just a few minutes from Baixa da Banheira Train Station and José Afonso Municipal Park. Within easy reach, you will find supermarkets, pharmacies, schools, cafés, local shops, essential services and public transport, providing all the convenience needed for everyday living. An excellent opportunity for both owner-occupation and investment, in a highly sought-after area with excellent transport links and accessibility. PROPERTY FEATURES: - 1-bedroom apartment (T1) - 1st floor - Building without a lift - Fully renovated approximately 2 years ago - Excellent condition - Central location - Close to Baixa da Banheira Train Station - Close to José Afonso Municipal Park LOCATION & AMENITIES: - Train station within a 5-10 minute walk - Shops and essential services nearby - Supermarkets and pharmacies within easy reach - Schools and public transport in the surrounding area - José Afonso Municipal Park just a few minutes away - Good road access - Easy connections to Lisbon, Barreiro and Montijo EQUIPPED KITCHEN: - Refrigerator - Extractor hood - Hob - Oven BOOK YOUR VIEWING TODAY! Don’t miss this fantastic opportunity to own a beautifully renovated apartment in a convenient and well-connected location. Contact us today for further information or to arrange your viewing! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121284-4

# APARTAMENTO DUPLEX T4 | SÃO SEBASTIÃO, SETÚBAL Apresento-lhe este fantástico apartamento duplex T4, situado no 4.º andar de um prédio com elevador, em São Sebastião, Setúbal. Com 127 m² de área privativa, destaca-se pela sua excelente luminosidade, remodelação, espaços amplos e vista. O apartamento dispõe de sala e cozinha em open space, quatro quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho. A separação entre a zona social e a zona privativa é outro dos seus pontos fortes, proporcionando maior privacidade e uma organização mais funcional do espaço. ### CARACTERÍSTICAS: * Apartamento duplex T4 * 127 m² de área privativa * Situado no 4.º andar * Prédio com elevador * Apartamento remodelado * 4 quartos com roupeiros embutidos * 2 casas de banho * Sala e cozinha em open space * Zona social e zona privativa distintas * Excelente luminosidade * Vista ### COMODIDADES: * Espaços amplos e bem distribuídos * Excelente entrada de luz natural * Cozinha em open space * Separação entre a zona comum e a zona privativa, garantindo maior privacidade e conforto * Roupeiros embutidos nos quartos * Prédio com elevador * Apartamento remodelado ### ACESSOS: * Comércio, supermercados e serviços nas proximidades * Farmácias e outros serviços essenciais próximos * Proximidade ao Alegro Setúbal * Bons acessos ao centro da cidade * Fácil acesso à EN10, A12 e A2 * Boas ligações a Lisboa e à restante Margem Sul ### AGENDE JÁ A SUA VISITA! # MAIS DO QUE IMÓVEIS, CRIO RELAÇÕES. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121284-8

T3 situado na Rua Dr Avelino Rocha Barbosa | Montijo | Setúbal 3.piso | prédio de 4 pisos | sem elevador Área- 92 m2. . 2 frentes . 2 casas de banho . Varanda na envolvente: .. zona residencial .. todo o tipo de comércio e serviços .. Pingo Doce, Intermarché e Lidl a minutos a pé .. escolas .. Clinicas .. jardim a localização: .. no centro da cidade .. 8 min da Estação Fluvial, com ligação ao Cais Sodré em Lisboa .. transportes públicos .. 10 min. da A33 e A12 IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121060-104

APARTAMENTO T4 | VISTA RIO | BARREIRO Viva no coração do Barreiro, junto ao Mercado Municipal, numa localização onde a centralidade, a proximidade ao rio e a qualidade de vida se encontram. Aqui, a localização faz toda a diferença: rodeado de comércio tradicional, serviços, restauração e todas as comodidades essenciais, com o rio Tejo como parte da paisagem e a cidade à porta. Situado num 5.º andar de um edifício com dois elevadores, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e vista desafogada sobre o rio. A zona social, em conceito aberto, integra sala de estar, zona de refeições e cozinha, criando um ambiente amplo, funcional e acolhedor. Os quatro quartos oferecem versatilidade para responder às necessidades de uma família, incluindo a possibilidade de criar um escritório ou espaço de trabalho. Características principais: - 126 m² de área bruta privativa; - Tipologia T4 (4 quartos); - Sala de estar e jantar em conceito aberto com a cozinha; - 2 casas de banho; - Varanda; - Vista rio; - 5.º andar; - Edifício com 2 elevadores. Detalhes que fazem a diferença: - Vista desafogada sobre o rio Tejo; - Boa luminosidade natural; - Cozinha com mobiliário de linhas contemporâneas; - Pavimento flutuante em toda a casa, com exceção da cozinha e das casas de banho, que apresentam pavimento cerâmico; - Janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilo-batente; - Espaços versáteis, adaptáveis a diferentes necessidades. Este é o imóvel ideal para quem procura espaço, conforto e centralidade, com a vantagem de viver junto ao Mercado Municipal do Barreiro e desfrutar de uma vista privilegiada sobre o Tejo. Marque já a sua visita! ’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121240-53

APARTAMENTO T2 | 93 M² ÁREA BRUTA | VERDERENA - BARREIRO Localização, áreas generosas e excelente estado de conservação. Três características que fazem deste apartamento uma excelente oportunidade para viver no Barreiro. Situado na Avenida Dom Afonso Henriques, na Verderena, este apartamento T2 encontra-se num 3.º andar, numa zona central e consolidada do Barreiro, com uma localização particularmente conveniente pela proximidade ao Terminal Rodo-Ferro-Fluvial. Com 93 m² de área bruta o imóvel destaca-se pelas áreas amplas, boa distribuição dos espaços e excelente estado de habitabilidade, oferecendo o conforto e a funcionalidade necessários para o dia a dia de uma família. Ao longo dos anos, o apartamento foi alvo de melhorias e remodelações, realizadas com materiais de qualidade, apresentando-se atualmente em muito bom estado e pronto a habitar. A localização é, sem dúvida, um dos seus principais pontos fortes. Nas proximidades encontra escolas, comércio local, supermercados, serviços, espaços verdes e de lazer, bem como uma boa rede de transportes públicos. A curta distância do Terminal Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro permite uma ligação rápida a Lisboa, enquanto o fácil acesso ao IC21 proporciona excelentes alternativas para quem se desloca diariamente de automóvel. PRINCIPAIS DESTAQUES: - Apartamento T2; - 93 m² de área bruta; - Excelente estado de habitabilidade; - Localização central na Verderena; - Próximo do Terminal Rodo-Ferro-Fluvial; - Comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades; - Rápido acesso ao IC21 e a Lisboa. Se procura uma casa com espaço, conforto e uma localização que facilita o dia a dia, este apartamento reúne três características cada vez mais valorizadas no mercado: LOCALIZAÇÃO, ÁREAS E ESTADO DE HABITABILIDADE CONTACTE-ME JÁ PARA MARCAÇÃO DE VISITA. ’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121240-48

APARTAMENTO T1+1 | LUMINOSO | VISTA DE CIDADE | PORTIMÃO Luz, espaço e uma vista desafogada sobre a cidade são alguns dos principais destaques deste apartamento T1+1, situado numa zona central de Portimão. Localizado num 7.º andar o apartamento beneficia de excelente luminosidade e de uma ampla marquise, que acompanha parte significativa da habitação e permite desfrutar de uma agradável vista sobre a cidade. Originalmente T1, o imóvel encontra-se atualmente transformado em T1+1, dispondo de um segundo quarto, uma característica que lhe confere maior versatilidade e permite uma utilização mais familiar dos espaços. Em ótimo estado de habitabilidade, apresenta uma distribuição funcional. O hall de entrada dispõe de um roupeiro de apoio, proporcionando uma solução prática de arrumação. A casa conta ainda com dois quartos, sala, cozinha equipada, casa de banho, despensa e uma ampla marquise fechada, que acrescenta espaço e luminosidade ao apartamento. Inserido no Edifício Gémeos, num prédio servido por dois elevadores, beneficia de uma localização central, com fácil acesso ao centro de Portimão, zona ribeirinha, Mercado Municipal e Praia da Rocha. Na envolvente encontra supermercados, restaurantes, cafés, escolas, transportes públicos e uma grande variedade de comércio e serviços, facilitando o dia a dia. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, este apartamento reúne características muito procuradas: dois quartos, muita luz natural, uma ampla marquise e uma vista desafogada sobre a cidade. Se procura um apartamento pronto a habitar, com espaços bem aproveitados e uma vista que faz a diferença, esta é uma oportunidade que merece conhecer. CONTACTE-ME JÁ PARA MARCAÇÃO DE VISITA. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121240-50

T0 TOTALMENTE REMODELADO | TORRE DAS ARGOLAS | COSTA DA CAPARICA Este apartamento destaca-se pela proximidade ao mar e pela remodelação integral que criou um espaço moderno, funcional e acolhedor, ideal tanto para habitação própria como para investimento. A remodelação foi pensada para tirar o máximo partido do espaço disponível. A zona principal beneficia de uma configuração aberta e versátil, com área de estar e zona de descanso, cozinha integrada e uma agradável continuidade visual entre os diferentes ambientes. A cozinha encontra-se equipada, apresentando um design contemporâneo que combina tons escuros com apontamentos de madeira e revestimento tipo tijolo, criando um ambiente moderno e distinto. A casa de banho foi igualmente renovada, com base de duche ampla, resguardo em vidro, móvel de lavatório em acabamento de madeira e torneiras e coluna de duche em preto, mantendo a mesma linguagem estética do restante apartamento. O imóvel dispõe ainda de roupeiro de boas dimensões, iluminação embutida e diversos elementos em madeira que conferem maior conforto e personalidade ao espaço. O imóvel apresenta uma área bruta privativa de 29,70 m², complementada por 6,50 m² de área bruta dependente. Um dos seus principais argumentos é, naturalmente, a localização: na Costa da Caparica e praticamente em frente à zona de praia, permitindo chegar ao mar em cerca de 5 minutos a pé. Uma localização particularmente interessante para quem procura viver junto à praia, ter uma segunda habitação na Costa da Caparica ou adquirir um imóvel com potencial para investimento. Principais características: - T0 totalmente remodelado; - Cozinha equipada; - Espaço funcional e bem aproveitado; - Localização privilegiada na Costa da Caparica; - Cerca de 5 minutos a pé da praia; - Excelente opção para habitação própria, segunda habitação ou investimento. Uma oportunidade para viver a poucos passos do mar, num apartamento renovado e pronto a habitar, numa das zonas mais procuradas da Costa da Caparica. CONTACTE-ME JÁ PARA MARCAÇÃO DE VISITA. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121240-49

Lugar de Garagem | Centro do Barreiro | 15 m² Vende-se lugar de garagem com 15 m², situado no centro do Barreiro, na Rua Heliodoro Salgado. Localizado no piso -1 de prédio habitacional, inserido em garagem coletiva fechada com portão automático, garantindo segurança e comodidade. Espaço ideal para carro utilitário ou mota, devido à configuração do acesso. Características principais: - 15 m² - Garagem fechada - Portão automático - Próximo de transportes - Boa oportunidade de investimento - Estacionamento seguro - Excelente localização Ideal para residentes, investidores ou para quem procura estacionamento no centro da cidade, evitando dificuldades de estacionamento na via pública. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121240-36

INVESTIMENTO IMÓVEL OCUPADO INDISPONÍVEL PARA VISITAS --VENDIDO NA CONDIÇÃO ACTUAL T3 | Rua das Salinas, 220 | Samouco | Alcochete | Setúbal Área Bruta Privativa - 127 m2. 1º piso | prédio de 4 pisos | Sem Elevador. -2 Frentes | Varandas -Arrecadação no último piso | área de 16,16 m2.. na envolvente: -Jardim Escola | Escolas -Comércio tradicional diverso |Cafés | Restaurantes | Pastelarias -Jardins | Ciclovia a Localização: .. zona Residencial .. junto ao rio Tejo .. a 5 min. do centro do Montijo .. a 10 min. da Estação Fluvial do Montijo com ligação a Lisboa .. a 10 min. de Alcochete .. a 30 min de Lisboa pela Ponte Vasco da Gama .. a 10 min da A33 e A2 IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO---------- INVESTMENT * OCCUPIED * Unavailable for viewing, currently being sold in this condition T3 located at Rua das Salinas, 220, in Samouco, Municipality of Alcochete, Setúbal Gross Private Area - 127 m2. 1st floor in 4-storey building without elevator. -2 fronts -Balconies -Storage room on the top floor, with an area of 16.16 m2. Surroundings: -School garden -Schools -Diverse traditional commerce -Cafés, Restaurants, Pastry shops -Gardens -Cycle path Location: .. residential area .. next to the River Tagus .. 5 minutes from the center of Montijo .. 10 min. from Montijo River Station with connection to Lisbon .. 10 min. from Alcochete .. 30 min. from Lisbon via the Vasco da Gama Bridge ... 10 minutes from the A33 and A2 DIVESTMENT PROPERTY RE/MAX + Grupo Vantagem is there to help you make your dreams come true, whether you’re buying or selling your property.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121060-74