para venda no Montijo, Setúbal

Apartamento T2 no centro do Montijo T2 no coração do Montijo, na Rua Mártires do Tarrafal, num 2.º andar de um edifício com apenas 8 frações. Composto por sala, cozinha com despensa e marquise, dois quartos, instalação sanitária, e varanda, num total de 83 m² de área bruta privativa. Ar condicionado, janelas e portas exteriores em PVC com vidro duplo, com classificação energética de classe C. A grande mais-valia é a localização: zona central, plana e totalmente servida, onde se resolve tudo a pé. A Escola D. Pedro Varela fica na mesma rua e a Escola Jorge Peixinho do outro lado da rua. Supermercado Continente e o Centro Comercial Saldanha a menos de 5 minutos a pé, com farmácias, cafés, restaurantes e comércio tradicional em redor. Perto do Centro de Saúde do Montijo, parque municipal e instalaões desportivas. Transportes públicos a apenas 1 minuto a pé. Para quem trabalha em Lisboa, o terminal fluvial do Seixalinho fica a cerca de 5 minutos de carro, ou 3 paragens de autocarro, oferecendo ligação regular ao Cais do Sodré. O acesso à A12 e à Ponte Vasco da Gama faz-se em poucos minutos. O Shopping Fórum Montijo está a cerca de 10 minutos. Oportunidade única, marque já a sua visita. Caractersticas Específicas - 83m2 área útil; - 2 quartos; - 1 sala; - 1 casa de banho completa; - Cozinha com despensa e marquise; - Segunda mão; - Construído em 1977; Prédio - 2º andar - Sem elevador - Porta blindada Certificado energético - Classe enegética: C Bedroom Apartment in the Heart of Montijo Discover this 2-bedroom apartment (T2) located in the heart of Montijo, on Rua Mártires do Tarrafal, on the second floor of a building with only 8 residential units. With a gross private area of 83 m², the apartment comprises a living room, kitchen with pantry and enclosed utility balcony, two bedrooms, a full bathroom, and a balcony. The property is equipped with air conditioning, PVC double-glazed windows and exterior doors, and has an Energy Efficiency Rating of C. Prime Location One of the property’s greatest advantages is its excellent location, in a central, flat, and well-served area where everything you need is within walking distance. D. Pedro Varela School is located on the same street, while Jorge Peixinho School is just across the road. Continente Supermarket and Saldanha Shopping Centre are less than a 5-minute walk away, with pharmacies, cafés, restaurants, and local shops nearby. The apartment is also close to Montijo Health Centre, the municipal park, and sports facilities. Public transport is just a 1-minute walk away. Excellent Access to Lisbon For those working in Lisbon, the Seixalinho Ferry Terminal is approximately 5 minutes away by car or just 3 bus stops, offering regular ferry connections to Cais do Sodré. Access to the A12 motorway and Vasco da Gama Bridge is only a few minutes away, while Fórum Montijo Shopping Centre is approximately 10 minutes away. An excellent opportunity to live or invest in the heart of Montijo! Don’t miss out on this opportunity. Book your viewing today! Property Features - 83 m² of gross private area - 2 bedrooms - 1 living room - 1 full bathroom - Kitchen with pantry and enclosed utility balcony - Pre-owned property - Built in 1977 Building - 2nd floor - No lift - Reinforced security entrance door Energy Performance Certificate - Energy Efficiency Rating: C ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121225-8

Moradia com Anexo e Piscina em Sarilhos Grandes Espaço, Conforto e Tranquilidade! Descubra esta magnífica propriedade situada na freguesia de Sarilhos Grandes, uma zona urbana calma e consolidada, conhecida pela sua tranquilidade, espírito de comunidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Aqui, o ambiente tradicional alia-se ao conforto moderno, criando o cenário ideal para viver com qualidade de vida. Com uma área total de 1053 m², esta propriedade oferece muito mais do que uma simples moradia. A casa principal é composta por quatro quartos, duas casas de banho, sala ampla e luminosa, cozinha funcional e um quarto de serviços/engomadoria, ideal para apoio ao dia a dia. No exterior, encontra um verdadeiro refúgio: Uma zona social nas traseiras, perfeita para momentos em família; Garagem para duas viaturas; Anexo T0 independente, com cozinha e sala em open space e um WC ideal para visitas, rendimento extra ou espaço de lazer; Piscina com zona de solário, onde pode relaxar e aproveitar os dias de verão; Edificação de arrumos e canil, que completam esta oferta versátil e funcional. Sarilhos Grandes destaca-se pela sua excelente localização, a poucos minutos do centro do Montijo, das principais vias de acesso a Lisboa e rodeada por comércio local, escolas e espaços verdes. Um local onde a calma e a conveniência se encontram. Se procura espaço, privacidade e qualidade de vida, esta é a oportunidade perfeita para si. Contacte-nos e venha conhecer o seu novo lar! House with Annex and Swimming Pool in Sarilhos Grandes Space, Comfort and Tranquillity! Discover this magnificent property located in the parish of Sarilhos Grandes, a peaceful and well-established urban area known for its tranquillity, strong community spirit and proximity to all essential amenities. Here, traditional charm meets modern comfort, creating the perfect setting for a high-quality lifestyle. With a total area of 1,053 m², this property offers far more than just a family home. The main house comprises four bedrooms, two bathrooms, a bright and spacious living room, a practical kitchen, and a utility/laundry room designed to support your daily needs. Outside, you’ll find a true haven of relaxation: A rear social area, perfect for family gatherings; Garage for two vehicles; Independent studio annex, featuring an open-plan kitchen and living area plus a bathroom ideal for guests, extra income or leisure use; A swimming pool with sunbathing area, where you can unwind and enjoy warm summer days; Additional storage building and dog kennel, completing this versatile and functional property. Sarilhos Grandes stands out for its excellent location, just minutes from Montijo town centre, with easy access to Lisbon and surrounded by local shops, schools and green spaces a place where calm and convenience come together. If you’re looking for space, privacy and quality of life, this is the perfect opportunity for you. Contact us today and come discover your new home! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121115-60

Apartamento T2 Exclusivo com 126 m² de Área Bruta, Varanda e Estacionamento nas Portas do Montijo Apresentamos este magnífico apartamento T2, situado num 1.º andar de um edifício de referência com elevador, localizado na prestigiada envolvente das Portas do Montijo / Afonsoeiro (Rua Garcia de Resende). Com uma generosa área bruta privativa de 106 m² complementada por 19,84 m² de área dependente (varanda e lugar de estacionamento privativo), este imóvel destaca-se pelas suas dimensões significativamente superiores à média da região, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. Principais Características do Imóvel: - Área Bruta Total: 125,84 m² (106 m² de Área Bruta Privativa + 19,84 m² de Área Bruta Dependente). - Piso: 1.º Andar em edifício cuidado com elevador. - Zona Social: Sala ampla com excelente distribuição espacial, proporcionando ligação harmoniosa à varanda exterior, ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre. - Cozinha: Espaçosa, funcional e com zona de lavandaria dedicada. - Zona Privada: 2 quartos de áreas generosas com excelente arrumação e roupeiros embutidos. - Estacionamento & Arrumos: Lugar de garagem privativo no edifício e arrecadação/espaço complementar de arrumos. Localização e Envolvente de Excelência: Inserido numa zona residencial calma, moderna e consolidada, este apartamento permite fazer a vida quotidiana a pé, dispondo de uma rede completa de comodidades: - Educação: A minutos da Extensão EB1/JI Bairro do Areias (4 min a pé), EB do Afonsoeiro (8 min), Escola Profissional do Montijo (9 min) e Secundária Poeta Joaquim Serra (11 min). - Comércio & Serviços: A passos do Lidl (11 min a pé), A Padaria Portuguesa (12 min), farmácias, cafés, restauração e comércio tradicional. - Transportes & Acessibilidades: A 7 minutos a pé da paragem da Av. Portas da Cidade e do terminal rodoviário/FlixBus na Av. Pedro Nunes. Acessos diretos e imediatos à Circular Externa do Montijo, EN 4 e à Ponte Vasco da Gama (ligação rápida a Lisboa). - Lazer & Natureza: Proximidade à Praça dos Descobrimentos e aos jardins do Afonsoeiro. Se procura uma habitação pronta a habitar, com áreas amplas e no ponto mais prático e valorizado do Montijo, este é o imóvel ideal para a sua família! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121264-6

dia. habitação. pertences. consolidada. confortável. Montijo. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121281-1

Viva o Melhor do Montijo - Apartamento T3 com Suite, junto às Portas da Cidade Imagine acordar num espaço amplo, banhado por luz natural, numa zona calma e acolhedora, a poucos minutos de Lisboa. Este magnífico apartamento T3 com suite, localizado junto às Portas da Cidade do Montijo, oferece-lhe o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida. Inserido num prédio moderno de 2001 com dois elevadores, este imóvel é ideal para quem procura um lar onde cada detalhe foi pensado para o bem-estar da família. Um espaço feito para viver com conforto Logo à entrada, um hall generoso (8,15 m²) com roupeiro embutido dá-lhe as boas-vindas, transmitindo desde logo uma sensação de amplitude e organização. A cozinha (9,5 m²), prática e funcional, dispõe de acesso a uma varanda partilhada com a suite o local perfeito para um café matinal ou para aproveitar o pôr do sol. A sala de estar e jantar (29,45 m²) é o verdadeiro coração da casa: ampla, luminosa e acolhedora, com lareira aberta e sistema de aquecimento a água. A grande janela de 5 m² inunda o espaço de luz natural, criando um ambiente perfeito para momentos em família ou para receber amigos. A zona privada é composta por dois quartos (12 m² cada), ambos com roupeiros embutidos e aquecimento, e uma suite principal (16 m²) que convida ao descanso, complementada por um closet de 4 m² e varanda privativa. Com duas casas de banho completas uma na área social e outra na zona íntima o conforto diário está garantido. Localização privilegiada Viver no Montijo é desfrutar de uma cidade em crescimento, onde reina a tranquilidade e a proximidade de tudo o que é essencial. - A poucos minutos da Ponte Vasco da Gama, com acesso rápido a Lisboa. - Próximo de escolas, supermercados, comércio local e zonas de lazer. - Junto às Portas da Cidade, uma das zonas mais procuradas pela sua ambiente familiar e seguro. - A escassos minutos do Alcochete Freeport, do Parque Municipal Carlos Hidalgo Gomes de Loureiro e das margens do Rio Tejo, ideais para passeios ao ar livre. Destaques que encantam: - Ampla exposição solar e luminosidade natural. - Varandas para relaxar e apreciar o exterior. - Lareira e aquecimento a água para maior conforto no inverno. - Prédio com dois elevadores, bem conservado e de construção sólida. - Zona residencial tranquila, perfeita para famílias. - Este é mais do que um apartamento é o cenário onde a sua família vai criar memórias, celebrar momentos e viver com qualidade. Agende já a sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar no Montijo! Experience the Best of Montijo - 3-Bedroom Apartment with Ensuite, near Portas da Cidade Imagine waking up in a bright, spacious home, in a calm and welcoming neighbourhood just minutes from Lisbon. This magnificent three-bedroom apartment with an ensuite, located near Portas da Cidade in Montijo, offers the perfect balance of comfort, modern living, and quality of life. Set within a modern building (built in 2001) with two lifts, this property is ideal for those seeking a home where every detail has been designed for family well-being. A space designed for comfort As you enter, a generous hallway (8.15 m²) with a built-in wardrobe greets you, offering both functionality and a sense of space. The kitchen (9.5 m²) is bright and practical, with direct access to a shared balcony - the perfect spot for your morning coffee or to enjoy the sunset. The living and dining room (29.45 m²) is the true heart of the home - spacious, full of natural light, and featuring an open fireplace and water-based heating system. A large 5 m² window floods the room with sunlight, creating a welcoming atmosphere for family gatherings or entertaining guests. The private area includes two bedrooms (12 m² each), both with built-in wardrobes and heating, and a master suite (16 m²) designed for relaxation, complete with a 4 m² walk-in closet and private balcony. With two full bathrooms - one social and one in the sleeping area - everyday comfort is guaranteed. Prime location Living in Montijo means enjoying a city that combines tranquillity, accessibility, and a growing sense of community. - Just a few minutes from the Vasco da Gama Bridge, offering fast access to Lisbon. - Close to schools, supermarkets, local shops, and leisure areas. - Situated near Portas da Cidade, one of the most desirable and family-friendly areas of Montijo. - Only a short drive from Freeport Alcochete, Carlos Hidalgo Gomes de Loureiro Municipal Park, and the River Tagus waterfront - perfect for weekend walks and outdoor living. Key highlights: - Excellent natural light and sun exposure. - Balconies for outdoor enjoyment. - Fireplace and water-based heating for extra comfort in winter. - Well-maintained building with two lifts. - Quiet residential setting, ideal for families. A home where every detail makes a difference This is more than just an apartment - it’s the place where your family will build memories, celebrate moments, and enjoy the best that Montijo has to offer. Book your visit today and fall in love with your new home in Montijo! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121115-50

# VISITAS INDISPONÍVEIS # Imagine chegar a casa e sentir, todos os dias, aquela sensação de conforto, espaço e tranquilidade que faz realmente a diferença na sua qualidade de vida. Este T3 no Montijo, construído em 2010, foi pensado para quem valoriza bem-estar, funcionalidade e uma localização estratégica. Com uma Área Bruta Privativa de 118,35 m², inserido em prédio com elevador, este apartamento convida-o a viver com mais liberdade e organização. Logo à entrada, um hall acolhedor com cerca de 6 m² cria a transição perfeita entre o exterior e o seu refúgio pessoal. A sala ampla de 24 m², com lareira, é o cenário ideal para momentos de descanso, convívio e partilha. A varanda prolonga o espaço e traz luz natural, criando um ambiente que transmite calma e harmonia exatamente aquilo que o seu cérebro associa a ’casa’. A suite de 15 m², com casa de banho privativa, oferece privacidade e conforto, enquanto os dois quartos adicionais um com 14 m² e roupeiro embutido, outro com 12 m² e varanda adaptam-se facilmente às suas necessidades: família, escritório ou espaço criativo. A casa de banho completa com banheira reforça a funcionalidade do dia a dia. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de um lugare de estacionamento na cave (12,23 m²) e uma arrecadação no sótão com 14,95 m², perfeita para manter tudo organizado e fora de vista. Agora, respire fundo e pense: Como seria viver num espaço onde tudo flui, onde cada divisão faz sentido e onde o dia termina com a sensação certa de estar no lugar certo? Porquê morar no Montijo? Viver no Montijo é escolher qualidade de vida, proximidade a Lisboa, acessos rápidos, comércio local, escolas, espaços verdes e uma forte ligação ao rio. - Este pode ser o imóvel que estava à espera. Entre em contacto agora e permita-se descobrir todos os detalhes que tornam esta casa a escolha certa para si. As melhores oportunidades começam sempre com uma simples conversa. IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO. IMÓVEL ABRANGIDO PELOS BENEFÍCIOS FISCAIS DE CASA PRÓPRIA COM ISENÇÃO DE IMT E IS PARA JOVENS ATÉ AOS 35 ANOS. DISPONÍVEL PARA MAIS ESCLARECIMENTOS! Tratamos da aprovação do seu crédito. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. * Prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios, para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121115-66

T3 situado na Rua Dr Avelino Rocha Barbosa | Montijo | Setúbal 3.piso | prédio de 4 pisos | sem elevador Área- 92 m2. . 2 frentes . 2 casas de banho . Varanda na envolvente: .. zona residencial .. todo o tipo de comércio e serviços .. Pingo Doce, Intermarché e Lidl a minutos a pé .. escolas .. Clinicas .. jardim a localização: .. no centro da cidade .. 8 min da Estação Fluvial, com ligação ao Cais Sodré em Lisboa .. transportes públicos .. 10 min. da A33 e A12 IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121060-104

Apartamento T3 Moderno com Garagem e Varanda/Terraço - MontijoApartamento T3 com áreas generosas e terraço privativo, inserido no 1.º andar de um edifício recente com elevador, na União das Freguesias de Montijo e Afonsoeiro. Com 135,82 m² de área bruta privativa, o imóvel beneficia de uma distribuição funcional e excelente luminosidade natural. A zona social dispõe de uma sala ampla com acesso direto ao exterior, complementada por uma cozinha moderna e bem estruturada. A área de descanso é composta por três quartos confortáveis e adaptados às rotinas familiares. O apartamento conta ainda com 27,90 m² de área dependente, incluindo um terraço contíguo de uso exclusivo com 5,30 m² para momentos ao ar livre e um lugar de estacionamento privativo na garagem do edifício (fração n.º5 na cave). Localizado numa zona residencial tranquila do Montijo,beneficia da proximidade a comércio, escolas e serviços essenciais, além de fácil ligação aos principais acessos rodoviários da região, nomeadamente à A12 e à Ponte Vasco da Gama. Modern 3-Bedroom Apartment with Garage and Balcony/Terrace - MontijoSpacious 3-bedroom apartment with a private terrace, located on the 1st floor of a recent building with an elevator, in the parish of Montijo e Afonsoeiro. Featuring 135.82 sqm of gross private area, the property benefits from a functional layout and excellent natural light. The living area features a bright, spacious living room with direct access to the outdoors, complemented by a modern, well-structured kitchen. The sleeping quarters include three comfortable bedrooms, well-suited to family life. The apartment also includes 27.90 sqm of dependent area, featuring a 5.30 sqm adjoining terrace for exclusive use to enjoy the outdoors, as well as a private parking space in the building’s underground garage (space no. 5). Situated in a quiet residential area of Montijo, it offers close proximity to shops, schools, and essential services, as well as easy access to the region’s main road networks, namely the A12 motorway and the Vasco da Gama Bridge. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121264-7

T3 no Montijo - Portas da Cidade | Luz natural, conforto e tudo o que precisa a poucos minutos de Lisboa. Nem sempre é fácil encontrar um apartamento que reúna espaço, conforto e uma localização prática. Este consegue. Suite com ar condicionado Sala ampla com ar condicionado Duas varandas com vistas desafogadas Janelas de grandes dimensões que inundam a casa de luz natural Cozinha totalmente equipada Aquecimento central Aspiração central Arrecadação Porta blindada, vidros duplos e vídeo porteiro Prédio com elevador Garagem com portão automático A localização é um dos seus maiores trunfos: Fórum Montijo, supermercados, escolas, hospital, ginásios e zonas de lazer encontram-se a poucos minutos, muitos deles acessíveis a pé. E quando precisar de ir a Lisboa, estará a cerca de 20 minutos da capital. Se procura um apartamento pronto a habitar, com excelentes áreas, muita luminosidade e uma localização que facilita o dia a dia, vale a pena conhecer este imóvel. Marque a sua visita e venha conhecer de perto . ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121274-1