Apartamento T1 com excelente exposição solar e varanda de 17,70m2, no exclusivo empreendimento Copa Cool Living | Lisboa. Inserido no Copa Cool Living que conta com nove pisos e 49 frações, que vão desde o T1 ao T3. A vegetação e o Urban Garden exterior contribuem para uma sensação de privacidade e exclusividade da vivencia no coração de Lisboa. As zonas comuns perpetuam a experiência dos materiais do interior dos apartamentos, destacando-se o lobby, um amplo urban garden comum, ginásio, parqueamento de bicicletas elétricas e ainda uma sala de meditação. A dois passos da Cidade Universitária e do centro do famoso Bairro de Alvalade, o COPA COOL LIVING é servido por uma excelente rede de transportes, permitindo uma excelente mobilidade urbana sustentável. O apartamento conta ainda com um lugar de estacionamento e pré-instalação de ponto de carregamento para veículos elétricos. Escritura prevista no segundo trimestre de 2026. A informação disponibilizada não dispensa a confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de um intermediário de crédito registado no Banco de Portugal. Para mais informações e/ou visitas, por favor contacte-me! !EN One-bedroom apartment with excellent sun exposure and a 17.70m2 balcony, in the exclusive Copa Cool Living | Lisboa development. Inserted in Copa Cool Living, which has nine floors and 49 apartments, ranging from one to three bedrooms. The vegetation and the outdoor Urban Garden contribute to a feeling of privacy and exclusivity in the heart of Lisbon. The common areas perpetuate the experience of the materials inside the apartments, including the lobby, a large common urban garden, gym, electric bicycle parking and a meditation room. A stone’s throw from the University City and the center of the famous Alvalade district, COPA COOL LIVING is served by an excellent transport network, allowing for excellent sustainable urban mobility. The apartment also has one parking space and pre-installation of a charging point for electric vehicles. Deed expected in the second quarter of 2026. The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding. We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal. For more information and/or visits, please contact me! ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071208-234

Moradia T4, no Tróia Atlantic Villas, no Carvalhal | Grândola. PRINCIPAIS DESTAQUES: - Localizado no exclusivo Troia Atlantic Villas, perto da Comporta; - Apenas a 5 minutos a pé da praia; - 4 suites espaçosas, cada uma com uma casa de banho privativa; - Terraço no telhado com vista para o mar; - Piscina privada com espreguiçadeiras; - Área de estar ao ar livre com fogueira; - Grande mesa de jantar exterior com iluminação ambiente; - Janelas do chão ao teto, obras de arte contemporâneas arrojadas e decoração requintada; - Cozinha totalmente equipada e churrasqueira; - Wi-Fi, televisão e uma sala de estar adicional no piso superior com um prático espaço de trabalho; - Ginásio; - Lavandaria; - Estacionamento privado. Localizada no exclusivo Troia Atlantic Villas, perto da Comporta, esta moradia rodeada pela natureza e a poucos minutos do Oceano Atlântico, é um retiro raro onde você e os seus convidados podem desfrutar de uma paz inigualável, praias quase desertas apenas a 5 minutos a pé, e a simplicidade requintada que define a Comporta. Nas proximidades, no coração de Troia, os restaurantes à beira-mar, as acolhedoras tabernas da cidade e as longas extensões douradas da costa são de fácil acesso. A moradia fica também apenas a cerca de uma hora e meia de Lisboa, tornando as escapadelas à cidade simples sempre que lhe apetecer uma mudança de ritmo. Esta moradia destaca-se pelo seu design moderno e marcante, com uma mistura de tijolos cor de areia, madeira rica e vidro expansivo que convida o exterior a entrar. As amplas janelas abrem-se para vistas deslumbrantes do jardim fresco e paisagístico e do deck de madeira que envolvem a casa em calor e elegância. Uma elegante piscina privada fica mesmo à porta, com espreguiçadeiras para que todos os hóspedes possam descontrair ao sol. Uma grande mesa de jantar em madeira feita à mão no exterior acomoda mais de 10 pessoas, realçada pela iluminação quente que paira sob as vigas de madeira - dando o tom perfeito para noites de verão memoráveis. Nas proximidades, uma área de estar com uma fogueira dá um toque acolhedor e elegante para conversas noturnas ou jogos sob as estrelas. No interior, a villa é inundada de luz natural graças às janelas do chão ao teto e à disposição em plano aberto. A sala de estar apresenta sofás de veludo e obras de arte contemporânea arrojadas, e iluminação personalizada, enquanto a área de jantar inclui uma ilha central e uma generosa mesa - ideal para refeições partilhadas e convívios. Existem quatro suites maravilhosamente concebidas, cada uma com uma cama king-size. Três delas incluem amplos armários embutidos. O rés do chão alberga duas destas suites, ambas com casa de banho privativa e acesso direto ao exterior - uma abre-se para o jardim e a outra para o deck e área da piscina. No piso superior, esperam-nos mais duas suites: uma com varanda privativa e outra com vista para a área de estar, uma casa de banho privativa com duche. Uma das caraterísticas mais especiais da villa é o terraço no telhado com vista para o mar - perfeito para tomar uma bebida ao pôr do sol, um café matinal tranquilo ou ver um filme sob o céu noturno. É um espaço concebido para a tranquilidade, beleza e momentos inesquecíveis. A moradia está muito bem equipada, oferecendo todos os confortos modernos para uma estadia descontraída: - Uma cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de qualidade e todos os utensílios necessários; - Uma área de churrasco para refeições ao ar livre; - Internet de alta velocidade e uma televisão de ecrã plano em cada quarto; - Uma segunda área de estar no piso superior com um espaço de trabalho confortável, ideal para trabalhar à distância ou para um recanto de leitura tranquilo; - Um ginásio; - Uma lavandaria para maior comodidade. Em suma, a Villa é uma mistura refinada de conforto moderno e calma costeira, oferecendo uma escapadela com estilo num dos destinos mais tranquilos e prestigiados de Portugal. Localizada no exclusivo Troia Atlantic Villas, perto da Comporta, esta moradia é um retiro raro rodeado pela natureza e a poucos minutos do Oceano Atlântico. Aqui, você e os seus convidados podem desfrutar de uma paz inigualável, praias quase desertas a apenas 5 minutos a pé, e a simplicidade refinada que define a Comporta. Nas proximidades, no coração de Troia, encontrará restaurantes à beira-mar, acolhedoras tabernas da cidade, e longas extensões de costa dourada, tudo a uma curta distância. A moradia fica também a cerca de de Lisboa, oferecendo a oportunidade perfeita para uma escapadela à cidade sempre que lhe apetecer uma mudança de ritmo. Em suma, esta moradia é uma mistura requintada de conforto moderno e calma costeira, oferecendo uma uma escapadela com estilo num dos destinos mais tranquilos e prestigiados de Portugal.EN 4 bedroom villa in Tróia Atlantic Villas, in Carvalhal | Grândola. MAIN HIGHLIGHTS: - Located in the exclusive Troia Atlantic Villas, near Comporta; - Just a 5-minute walk from the beach; - 4 spacious suites, each with an en-suite bathroom; - Roof terrace with sea views; - Private pool with sun loungers; - Outdoor living area with fire pit; - Large outdoor dining table with mood lighting; - Floor-to-ceiling windows, bold contemporary artwork and exquisite decor; - Fully equipped kitchen and barbecue; - Wi-Fi, TV and an additional living room on the upper floor with a practical workspace; - Gym; - Laundry room; - Private parking. Located in the exclusive Troia Atlantic Villas, near Comporta, this villa surrounded by nature and just minutes from the Atlantic Ocean, is a rare retreat where you and your guests can enjoy unparalleled peace, almost deserted beaches just a 5-minute walk away, and the exquisite simplicity that defines Comporta. Nearby, in the heart of Troia, the seaside restaurants, the town’s cozy tavernas and the long golden stretches of coastline are within easy reach. The villa is also only about an hour and a half from Lisbon, making city breaks simple whenever you feel like a change of pace. This villa stands out for its striking modern design, with a mix of sand-colored bricks, rich wood and expansive glass that invites the outside in. The large windows open up to stunning views of the cool, landscaped garden and wooden deck that envelop the house in warmth and elegance. An elegant private pool is just outside the door, with sun loungers for all guests to relax in the sun. A large handmade wooden dining table outside seats more than 10 people, enhanced by the warm lighting that hangs beneath the wooden beams - setting the perfect tone for memorable summer evenings. Nearby, a seating area with a fire pit adds a cozy and elegant touch for evening chats or games under the stars. Inside, the villa is flooded with natural light thanks to the floor-to-ceiling windows and open-plan layout. The living room features velvet sofas and bold contemporary artwork, and custom lighting, while the dining area includes a central island and a generous table - ideal for shared meals and get-togethers. There are four beautifully designed suites, each with a king-size bed. Three of them include large built-in closets. The first floor houses two of these suites, both with en-suite bathrooms and direct access to the outside - one opens onto the garden and the other onto the deck and pool area. On the upper floor, two more suites await: one with a private balcony and the other overlooking the living area, a private bathroom with shower. One of the villa’s most special features is the roof terrace overlooking the sea - perfect for a sunset drink, a quiet morning coffee or watching a movie under the night sky. It’s a space designed for tranquillity, beauty and unforgettable moments. The villa is very well equipped, offering all the modern comforts for a relaxing stay: - A fully equipped kitchen with quality appliances and all the necessary utensils; - A barbecue area for al fresco dining; - High-speed internet and a flat-screen TV in each room; - A second living area on the upper floor with a comfortable workspace, ideal for working remotely or for a quiet reading nook; - A gym; - A laundry room for added convenience. In short, the Villa is a refined blend of modern comfort and coastal calm, offering a stylish getaway in one of Portugal’s most tranquil and prestigious destinations. Located in the exclusive Troia Atlantic Villas, near Comporta, this villa is a rare retreat surrounded by nature and just minutes from the Atlantic Ocean. Here, you and your guests can enjoy unparalleled peace, almost deserted beaches just a 5-minute walk away, and the refined simplicity that defines Comporta. Nearby, in the heart of Troia, you’ll find seaside restaurants, cozy town taverns, and long stretches of golden coastline, all within walking distance. The villa is also close to Lisbon, offering the perfect opportunity for a city break whenever you feel like a change of pace. In short, this villa is an exquisite blend of modern comfort and coastal calm, offering a stylish getaway in one of Portugal’s most tranquil and prestigious destinations. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071211-16

Apartamento T1, em Troia. Com uma área util de 95m2 complementado por um jardim de cerca de 100m2, orientado para o Oceano. A Peninsula de Troia encontra-se rodeada de água, a Este o rio Sado a Oeste o Oceano atlantico e onde encontramos mais de 30 km seguindos de areal branco onde é sempre possivel encontrar um local mais isolado para aproveitar o sol e o mar. Acabamentos e equipamentos: Totalmente equipado com piso radiante, ar condicionado implementado to tecto, lareira com recuperador de calor na sala, cozinha equipada com maquina de lavar, loica. Placa de indução, frigorifico combinado. Composto por: Tem 1 quarto em suite, 1 casa de banho (com cabine de duche) de apoio, uma divisão que poderá ser utilizada como sala de refeições, 1 escritório ou quarto de apoio a crianças ou visitas. Comtempla ainda na cave um lugar de estacionamento coberto. Tratando-se de um apartamento incluído no resort turistico é vendido totalmente mobilado e equipado com loiças e outras amenities. O valor de condominio inclui ainda limpeza semanal e troca de roupas de cama e toalheiros. As exploração turística não é no entanto obrigatória, mas podendo ser essa a opção entregue ao próprio Troia Resort. Seja em Troia, Comporta, Carvalhal, Pego encontramos sempre restaurantes tradicionais mas de uma qualidade excepcional. Passeios a cavalo nas Dunas, KiteSurf, Vela, a Marina deo Troia resort e um campo de Golfe internacional que tem sido destino todo o ano dos mais exigentes aficionados deste desporto. Tudo isto a um passo de lisboa. 45Km sse optar pelo Ferryboat ou 170km se quisermos fazer um passeio turistico e parar em Alcácer do Sal para almoçaar ou jantar junto ao Rio Sado. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal. Para mais informações e/ou visita, contacte-me! EN 1 bedroom apartment in Troia. With a living area of 95m2 complemented by a garden of around 100m2, facing the ocean. The Troia Peninsula is surrounded by water, to the east by the river Sado and to the west by the Atlantic Ocean, where you’ll find more than 30 km of white sandy beach where you can always find a more secluded spot to enjoy the sun and the sea. Finishes and equipment: Fully equipped with underfloor heating, ceiling-mounted air conditioning, fireplace with wood burning stove in the living room, fitted kitchen with washing machine, dishwasher. Induction hob, combined fridge-freezer. Composed of: 1 bedroom en suite, 1 bathroom (with shower cubicle), a room that could be used as a dining room, 1 office or bedroom for children or visitors. There is also a covered parking space in the basement. As this is an apartment included in the tourist resort, it is sold fully furnished and equipped with crockery and other amenities. The condominium fee also includes weekly cleaning and a change of bed linen and towels. Tourist exploitation is not obligatory, however, but this option can be left to the Troia Resort itself. Whether in Troia, Comporta, Carvalhal or Pego, you’ll always find traditional restaurants of exceptional quality. Horse riding in the dunes, kite surfing, sailing, the Troia Marina resort and an international golf course that has been a year-round destination for the most demanding golf enthusiasts. All this just a stone’s throw from Lisbon. 45km if you take the ferryboat or 170km if you want to go sightseeing and stop off in Alcácer do Sal for lunch or dinner by the River Sado. The information provided does not require confirmation and cannot be considered binding. We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal. For more information and/or a visit, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071211-11