para venda em Marvila, Lisboa, Lisboa

Armazém/Moradia T3, em Marvila | Lisboa Com 319 m² de área de implantação, com projeto de arquitetura cativo para transformação em moradia T3 com piscina (projeto caducado). Este projeto, idealizado pelo renomado arquiteto António Costa Lima, oferece uma área bruta de construção de 325 m² e 158 m² de área exterior. Características do Projeto aprovado: Piso 0: - Suite com jardim privativo, closet e pequeno escritório; - Lavandaria e despensa; - Sala de jantar e cozinha em open space com vista para o jardim; - Casa de banho visitas; - Casa de banho dos quartos; - 2 Quartos, ambos com mezanino para zona de estudo/escritório e acesso direto ao jardim; - Arrecadação. Piso 1: - Sala em open space com dois níveis, incluindo uma zona de estar com lareira e acesso ao terraço com vista parcial de Rio e piscina. Localização: A moradia está situada numa área em plena renovação e transformação, rodeada por novos empreendimentos, restaurantes, comércio, serviços e fácil acesso a transportes públicos. Fica a apenas 5 minutos a pé do rio Tejo, 5 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa e 10 minutos do Parque das Nações, incluindo a estação ferroviária e a estação de metro do Oriente, bem como do Centro Comercial Vasco da Gama, Pavilhão do Conhecimento, Oceanário e Altice Arena. A região conta ainda com uma ciclovia que percorre a zona ribeirinha, ideal para momentos de lazer e atividade física. Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir num projeto moderno em Lisboa, aproveitando uma localização estratégica e em constante desenvolvimento. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Para mais informações e/ou visitas, contacte-me! EN Warehouse/3-bedroom villa in Marvila | Lisbon With 319 m² of implantation area, with architectural plans for conversion into a three-bedroom house with swimming pool (plans expired). This project, designed by renowned architect António Costa Lima, offers a gross construction area of 325 m² and 158 m² of outdoor space. Features of the approved project: Floor 0: - Suite with private garden, dressing room and small office; - Laundry room and pantry; - Open-plan dining room and kitchen overlooking the garden; - Guest bathroom; - Bedroom bathroom; - 2 bedrooms, both with mezzanine for study/office area and direct access to the garden; - Storage room. 1st floor: - Open-plan living room with two levels, including a sitting area with fireplace and access to the terrace with partial views of the River and swimming pool. Location: The villa is located in an area undergoing renovation and transformation, surrounded by new developments, restaurants, shops, services and easy access to public transport. It is just a 5-minute walk from the Tagus River, a 5-minute drive from Lisbon Airport and 10 minutes from Parque das Nações, including the Oriente train station and metro station, as well as the Vasco da Gama Shopping Center, Pavilhão do Conhecimento, Oceanário and Altice Arena. The area also has a cycle path that runs along the riverside, ideal for leisure and physical activity. This is a unique opportunity for those wishing to invest in a modern project in Lisbon, taking advantage of a strategic location that is constantly developing. The information provided is subject to confirmation and cannot be considered binding. For more information and/or visits, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071208-271

Armazém com 319 m², em Marvila | Lisboa. Pé-direito com potencial de expansão de um piso extra para uma área final perto dos 600m. Armazém já com projeto de arquitetura aprovado para conversão em moradia/loft. Situado num complexo de armazéns que oferece diversos serviços, está inserido numa área em franca renovação e transformação, cercada por novos empreendimentos, restaurantes e comércio. A acessibilidade é um ponto forte, com fácil acesso a transportes públicos. A localização é privilegiada: a apenas 5 minutos a pé do rio Tejo, 5 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa e a 10 minutos do Parque das Nações, que inclui a estação ferroviária e a estação de metro do Oriente, além do Centro Comercial Vasco da Gama, Pavilhão do Conhecimento, Oceanário e Altice Arena. A região conta também com uma ciclovia ao longo da zona ribeirinha, perfeita para lazer e atividades físicas. Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir num projeto moderno em Lisboa, aproveitando uma localização estratégica e em constante desenvolvimento. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Para mais informações e/ou visitas, contacte-me! EN Warehouse with 319 m², in Marvila | Lisbon. Ceiling height with the potential to expand an extra floor for a final area close to 600m. Warehouse already with architectural project approved for conversion into a villa/loft. Located in a complex of warehouses offering various services, it is in an area undergoing renovation and transformation, surrounded by new developments, restaurants and shops. Accessibility is a strong point, with easy access to public transport. The location is privileged: just a 5-minute walk from the Tagus River, a 5-minute drive from Lisbon Airport and 10 minutes from Parque das Nações, which includes the Oriente train station and metro station, as well as the Vasco da Gama Shopping Center, Pavilhão do Conhecimento, Oceanário and Altice Arena. The area also has a cycle path along the riverside, perfect for leisure and physical activity. This is a unique opportunity for those wishing to invest in a modern project in Lisbon, taking advantage of a strategic and constantly developing location. The information provided is subject to confirmation and cannot be considered binding. For more information and/or visits, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071208-270