para venda em Lisboa

Oportunidade única no Restelo! Moradia de excelência T6 com área total de terreno 347m2, situada numa localização privilegiada, no Bairro das Moradias do Restelo, perto do Bairro do Careca, mais próxima à Torre de Belém, próxima da Padaria Portuguesa, Pingo Doce, restaurantes, farmácia, escolas e transportes públicos. Em bom estado de conservação, oferece espaços amplos e bem distribuídos para o seu conforto. Tem um jardim excelente, perfeito para relaxar em família e aproveitar momentos especiais ao ar livre. Distribuição: - Piso 0: Hall de entrada, sala de jantar, sala de estar com lareira, cozinha, lavandaria e acesso ao jardim. - Piso 1: Duas suítes com roupeiros e casas de banho com banheira, além de dois quartos sem roupeiro e uma casa de banho com duche. - Piso 2: Dois quartos, um WC e um espaço adicional, neste momento zona de brincadeira. A casa dispõe de aquecimento central, garantindo conforto em todas as épocas do ano. Se procura uma moradia espaçosa, bem localizada e com excelente relação qualidade-preço, contacte-nos. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta oportunidade! ------------------------------- Unique opportunity in Restelo! Excellent villa with a total land area of 347m2, situated in a privileged location, in the Bairro das Moradias do Restelo, close to the Bairro do Careca, closer to the Torre de Belém, close to the Padaria Portuguesa, Pingo Doce, restaurants, pharmacy, schools and public transport. In good condition, it offers spacious and well-distributed spaces for your comfort. It has an excellent garden, perfect for relaxing with the family and enjoying special moments outdoors. Distribution: Ground floor: Entrance hall, dining room, living room with fireplace, kitchen, laundry room and access to the garden. 1st floor: Two suites with wardrobes and bathrooms with bathtubs, plus two bedrooms without wardrobes and a bathroom with shower. 2nd floor: Two bedrooms, a toilet and an additional space, currently a play area. The house has central heating, ensuring comfort at all times of the year. If you are looking for a spacious, well-located home with an excellent value for money, contact us. Schedule your visit now and discover the potential of this opportunity! -------------------------------- Opportunité unique à Restelo ! Excellente villa d’une superficie totale de 347 m2, située dans un emplacement privilégié, dans le Bairro das Moradias do Restelo, à proximité du Bairro do Careca, plus près de la Torre de Belém, à proximité de Padaria Portuguesa, Pingo Doce, restaurants, pharmacie, écoles et transports en commun. En bon état, il offre des espaces spacieux et bien répartis pour votre confort. Il dispose d’un excellent jardin, parfait pour se détendre en famille et profiter de moments spéciaux en plein air. Distribution: Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine, buanderie et accès au jardin. 1er étage : Deux suites avec placards et salles de bains avec baignoire, plus deux chambres sans placards et une salle de bains avec douche. 2ème étage : Deux chambres, une salle de bain et un espace supplémentaire, actuellement un espace de jeux. La maison dispose du chauffage central, assurant un confort à tout moment de l’année. Si vous recherchez une maison spacieuse, bien située et avec un excellent rapport qualité-prix, contactez-nous. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cette opportunité ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511052-2546

Moradia de Luxo com Vista Rio Moradia de luxo, isolada muito bem localizada perto das principais Avenidas do Restelo, com uma fantastica luminosidade e com uma vista privilegiada sobre o Tejo, mas em simultaneo um recato aconchegante. Recentemente construída e pronta para Estrear. Elevador em todas os pisos, pavimento Radiante com Bomba de Calor, Ar Condicionado, furo de captação de Agua no Jardim. Ginásio com Sauna. Fonte de Agua em toda a parede no Jardim . Caixilharia com 3 vidros estores e Black-out. Acabamentos de qualidade premium em todas as divisões com tv no Duche, cozinha com máquinas de Miele, máquina de Gelo e Nespresso. A moradia está dividida de seguinte forma: Piso -1 - Garagem para 5 carros, sala, suite, suite empregada, ginásio, garrafeira, arrecadação, área técnica e casa das máquinas, wc, jardim, piscina e deck. Sauna. Piso 0 Hall, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha e terraço com fonte de agua. Piso 1 - 4 suites e 1 escritório Área total do terreno: 1029 m2 Área bruta construção= 833,65m2 Área terraço= 128,48m2 Área exterior/jardim= 626,43m2 Próximo da Torre de Belem, CCB, Fundação Champalimaud etc Muita Luz . Zona calma e Segura das Embaixadas. Aproveite esta moradia fora do comum para desfrutar em família. Contacte-me já! --------------------------------------------------- Luxury Villa with River View Luxury, detached villa very well located near the main avenues of Restelo, with fantastic natural light and a privileged view over the Tagus River, but at the same time a cozy and secluded atmosphere. Recently built and ready to move in. Elevator on all floors, underfloor heating with heat pump, air conditioning, water well in the garden. Gym with sauna. Water feature along the entire garden wall. 3-pane windows with blinds and blackout curtains. Premium quality finishes in all rooms with TV in the shower, kitchen with Miele appliances, ice machine and Nespresso. The villa is divided as follows: Basement - Garage for 5 cars, living room, suite, maid’s suite, gym, wine cellar, storage room, technical area and machine room, WC, garden, swimming pool and deck. Sauna. Ground Floor Hall, living room with fireplace, dining room, kitchen and terrace with water feature. First Floor 4 suites and 1 office Total land area: 1029 m2 Gross construction area = 833.65 m2 Terrace area = 128.48 m2 Outdoor area/garden = 626.43 m2 Close to Belém Tower, CCB, Champalimaud Foundation, etc Lots of light. Quiet and safe area near the Embassies. Take advantage of this extraordinary villa to enjoy with your family. Contact me now! ------------------------------- Villa de luxe avec vue sur le Tage Luxueuse villa individuelle idéalement située à proximité des grands axes de Restelo, bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue imprenable sur le Tage, tout en offrant une atmosphère intime et paisible. Récemment construite et prête à emménager. Ascenseur desservant tous les étages, chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation, puits dans le jardin. Salle de sport avec sauna. Fontaine le long du mur d’enceinte du jardin. Fenêtres à triple vitrage avec stores et rideaux occultants. Finitions haut de gamme dans toutes les pièces, avec télévision dans la douche. Cuisine équipée d’appareils Miele, machine à glaçons et machine Nespresso. La villa se compose comme suit : Sous-sol : garage pour 5 voitures, séjour, suite, chambre de service, salle de sport, cave à vin, débarras, local technique, WC, jardin, piscine et terrasse. Sauna. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine et terrasse avec fontaine. Premier étage 4 suites et 1 bureau Superficie totale du terrain : 1 029 m² Surface habitable : 833,65 m² Surface de la terrasse : 128,48 m² Surface extérieure/jardin : 626,43 m² À proximité de la Tour de Belém, du CCB, de la Fondation Champalimaud, etc. Très lumineuse. Quartier calme et sûr, près des ambassades. Saisissez cette opportunité unique de vivre des moments inoubliables en famille dans cette villa d’exception. Contactez-moi dès maintenant ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511052-2531

Apartamento T4 na Calçada da Memória | Ajuda Lisboa Há localizações em Lisboa onde a história não é apenas uma referência. Faz parte do dia a dia. Na Calçada da Memória, em plena Ajuda e muito próximo de Belém, encontra-se este apartamento com 76,63 m² de área bruta privativa, situado no 2.º andar de um edifício de traça tradicional lisboeta. Este apartamento é composto por cinco divisões, oferecendo uma distribuição versátil e diferentes possibilidades de organização dos espaços, tanto para quem procura uma nova casa como para quem pretende investir numa zona consolidada de Lisboa. Mas é difícil falar deste imóvel sem destacar a sua localização. A poucos passos encontra-se a Igreja da Memória, um dos elementos mais reconhecidos e históricos desta zona. Nas proximidades encontram-se igualmente o Palácio Nacional da Ajuda, o Jardim Botânico da Ajuda e, descendo em direção ao Tejo, toda a riqueza cultural e monumental de Belém. Esta proximidade permite usufruir de uma envolvente particularmente agradável, com acesso a jardins, museus, espaços culturais, restauração, comércio tradicional e à zona ribeirinha, sem perder a tranquilidade característica da Ajuda. Belém acrescenta ainda uma interessante oferta de lazer e desporto, com os seus jardins, passeio ribeirinho e ciclovias, proporcionando diferentes possibilidades para caminhar, correr ou simplesmente aproveitar o exterior junto ao Tejo. Muito prático para se viver, a zona dispõe de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, bem como boas ligações às restantes áreas de Lisboa e aos principais eixos de saída da cidade. Principais características - Área bruta privativa: 76,63 m² - 5 divisões - 2.º andar - Fração destinada a habitação - Edifício em propriedade horizontal - Localização entre Ajuda e Belém - Proximidade de zonas históricas, culturais e de lazer Uma casa para quem aprecia Lisboa com identidade, numa localização onde é possível ter cultura, natureza e vida de bairro por perto. Se procura uma habitação própria ou uma oportunidade de investimento numa zona singular da cidade, convido-o a conhecer pessoalmente este apartamento. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511513-27

Situado no coração da Avenida de Roma, no 5.º andar de um edifício com dois elevadores, este apartamento de cinco divisões é muito mais do que um lugar para viver é um convite a fazer parte de uma das zonas mais carismáticas e exclusivas de Lisboa. Localizado por cima da emblemática Frutaria Frutalmeidas e em frente à saída do Metro da Estação de Roma (Linha Verde), o imóvel oferece uma comodidade rara: a cidade ao alcance de passos. Nesta avenida, não existe o frenesim impessoal das grandes metrópoles existe bairro, memória e vida a um ritmo humano. ’Há zonas de Lisboa onde se herda mais do que um apartamento herda-se um bairro, uma memória, um sentido de pertença que resiste ao tempo.’ A Avenida de Roma é uma das últimas artérias de Lisboa onde o comércio local resistiu com dignidade. Pastelarias de receitas de geração em geração, frutarias que perfumam o ar da manhã, talhos, livrarias e restaurantes de bairro um ecossistema vivo que se perdeu noutras zonas da cidade mas que aqui, teimosamente, permanece. Viver nesta avenida é ter o privilégio de pertencer a uma comunidade que se conhece, que se saúda, que se cuida. A arquitectura dos anos 50 confere ao conjunto uma elegância serena e uma escala que não intimida. Os plátanos que ladeiam os passeios filtram a luz do sol lisboeta e criam, nos meses quentes, uma sombra generosa que convida à deambulação. Daqui, em poucos minutos, alcança-se o Campo Grande, o Jardim de 1.º de Maio, o Campo Pequeno com o seu Teatro Maria Matos, e o Fórum Lisboa cultura, natureza e cidade em perfeito equilíbrio. Em termos de acessibilidades, o apartamento está soberba e excecionalmente servido: Metro de Roma imediatamente em frente, a Estação Ferroviária de Roma-Areeiro (Linha de Sintra e Linha da Azambuja) a poucos minutos a pé, e várias carreiras de autocarro da Carris no próprio arruamento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511511-30

Excelente Apartamento T1 completamente remodelado localizado no centro de Lisboa. A poucos minutos de uma das mais nobres avenidas da cidade de Lisboa, a Avenida da Liberdade. Conta com uma vasta oferta de comércio e transportes públicos, escolas, hospitais, comércio e tantos outros serviços e instituições. Imóvel com afetação de Comércio/Serviços permite que possa projetar variadíssimas atividades de acordo com o que deseja. Venha desfrutar deste apartamento no centro de Lisboa, recentemente renovado com materiais de excelência cuidadosamente pensado para o seu conforto e utilização. Com janelas novas com vidro duplo, o que permite um melhor isolamento a nível térmico e acústico Excelente para investimento. Marque já a sua visita eu fico à sua espera. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511386-35

Apartamento T1 remodelado, junto à Embaixada de França. Inserido no 1.º andar em pequeno prédio de tabique, bem conservado. Terraço comum, com vista magnifica sobre a cidade. Conta ainda com uma pequena arrecadação exclusiva, no sótão. O apartamento sofreu intervenções e melhorias, nomeadamente na cozinha e casa de banho. Janelas em PVC com corte térmico, abertura basculante e vidros duplos. Portadas exteriores em alumínio. Pavimento novo em parquet flutuante. Pé direito alto. Na sala e quarto, tetos revestidos com madeira envernizada. Cozinha equipada: Placa e forno elétrico, frigorifico, esquentador e máquina de lavar roupa. A zona de Santos/Lapa é uma das zonas privilegiadas de Lisboa, com muita vida, comercio local, serviços e espaços de diversão e lazer. Estacionamento autorizado. De salientar que existe um estacionamento exclusivo aos residentes desta rua. Umas das ruas mais tranquilas e com boa vizinhança. Bairro com forte presença de alojamento local, mas também com muitos residentes locais. Estamos a poucos minutos do ISEG, IAD, Museu de Arte Antiga, Av. 24 de Julho, zona Ribeirinha, praias da Linha de Oeiras e Cascais, Ponte 25 de Abril... Bons acessos às principais vias: A1, A5, Eixo Norte/Sul, Aeroporto de Lisboa e Ponte Vasco da Gama. É também uma localização prime em que facilmente se desloca a pé para outras zonas da cidade, nomeadamente Chiado e Baixa de Pombalina. Transportes: autocarros e o emblemático Elétrico 25. O Metro de Santos, com inauguração prevista para 2027, ficará a escassos 3 minutos a pé. Será certamente uma mais valia para esta zona. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511508-544

Apartamento T4 para venda na Av. Visconde Valmor - Av. Novas Apartamento totalmente remodelado com 4 quartos um deles em suite mais uma casa de banho completa e um lavabo social. Caracteristicas: - Cozinha equipada - Aquecimento central - Pré instalação de ar condicionado - Vidros duplos - Elevador - Possibilidade de avença para estacionamento Localização premium, a poucos metros do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, Campo Pequeno e Saldanha, com metro e toda a rede de transportes públicos, bem como escolas, universidades, comércio e serviços nas imediações. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511518-162

Armazém para venda | 254 m² de Potencial no Coração do Príncipe Real Encontrar 254 m² livres no coração do Príncipe Real é mais do que uma oportunidade é uma verdadeira raridade. Numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Lisboa, onde cada metro quadrado é um luxo, este imóvel representa uma tela em branco para um projeto verdadeiramente único. Atualmente classificado como armazém e atividade industrial, o seu maior valor está precisamente naquilo que pode vir a ser. O potencial de transformação é extraordinário, permitindo dar vida a um espaço que reflita uma visão ambiciosa e diferenciadora. Imagine criar: - Um loft residencial de grandes dimensões, com uma identidade singular; - Um showroom de design, moda ou mobiliário de referência; - Uma galeria de arte contemporânea; - Um atelier de arquitetura ou de criação; - Um espaço multifuncional para eventos, estúdio criativo ou conceito híbrido. No Príncipe Real, onde o espaço é um privilégio e a localização faz toda a diferença, imóveis com estas características surgem muito raramente no mercado. Se procura um investimento com elevado potencial ou o local ideal para concretizar um projeto fora do comum, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Veja o vídeo e confira algumas sugestões que lhe dou para remodelação e uso do espaço! Agende já a sua visita! ENGLISH 254 sqm of Pure Potential in the Heart of Príncipe Real Finding 254 sqm of open space in the heart of Príncipe Real is more than an opportunity it’s an exceptionally rare find. In one of Lisbon’s most sought-after and prestigious neighbourhoods, where every square metre is a luxury, this property offers a blank canvas for a truly unique project. Currently licensed as a warehouse and industrial premises, its greatest value lies not in what it is today, but in what it has the potential to become. The possibilities for transformation are remarkable, making it the ideal space for an ambitious and distinctive vision. Imagine creating: - An extraordinary residential loft with a unique character; - A flagship showroom for design, fashion, or furniture; - A contemporary art gallery; - An architecture or creative studio; - A multifunctional venue for events, creative productions, or a hybrid concept space. In Príncipe Real, where space is a privilege and location is everything, opportunities like this rarely come to market. Whether you are an investor seeking exceptional upside or a visionary looking to bring an extraordinary project to life, this is a property that deserves your attention. Watch the video and check out some suggestions I have for remodeling and making the most of this space! Schedule your visit now! FRANÇAIS: 254 m² de potentiel au cur de Príncipe Real Trouver 254 m² d’espace libre au cur de Príncipe Real est bien plus qu’une opportunité : c’est une véritable rareté. Dans l’un des quartiers les plus prisés et les plus prestigieux de Lisbonne, où chaque mètre carré est un luxe, ce bien offre une toile vierge pour donner vie à un projet d’exception. Actuellement enregistré en tant qu’entrepôt et local à usage industriel, sa véritable valeur ne réside pas dans ce qu’il est aujourd’hui, mais dans tout ce qu’il peut devenir. Son potentiel de transformation est remarquable et ouvre la voie à un projet ambitieux et unique. Imaginez y créer : - Un loft résidentiel spectaculaire, au caractère unique ; - Un showroom dédié au design, à la mode ou au mobilier haut de gamme ; - Une galerie d’art contemporain ; - Un cabinet d’architecture ou un atelier de création ; - Un espace polyvalent pour des événements, des productions créatives ou un concept hybride. À Príncipe Real, où l’espace est un privilège et où l’emplacement fait toute la différence, des opportunités comme celle-ci sont extrêmement rares. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel ou porteur d’un projet d’exception, cette propriété mérite toute votre attention. Regardez la vidéo et découvrez quelques suggestions que je vous propose pour réaménager et optimiser l’espace! Appelez-moi au plus vite et prenez votre rendez-vous - venez visiter! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511525-133

T2 A ESTREAR EM PEDROUÇOS, BELÉM Na Rua de Pedrouços, em Belém, localiza-se este T2 de 62m2 de área bruta privativa que foi totalmente remodelado e que está pronto a estrear. O apartamento insere-se num prédio dos anos 60. É um 3º andar sem elevador e inclui uma arrecadação no 4º andar. As canalizações, electricidade e esgotos foram integralmente substituídas. O funcionamento é 100% elétrico (sem gás) e a cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, máquinas de lavar louça e roupa e termo acumulador (100 litros). Não tem frigorífico. Virado a sul, com uma só frente, é banhado de luz natural ao longo de todo o dia e dispõe de uma pequena varanda. O pavimento é bonito, em taco de madeira. Tem ar condicionado em todas as assoalhadas. Só um dos quartos tem roupeiros o que lhe dá a possibilidade de os mobilar a seu gosto. A Rua de Pedrouços fica numa zona residencial calma e consolidada, entre Belém e o Restelo, e a poucos minutos a pé do Tejo. A curta distância encontra alguns dos mais importantes monumentos e museus de Lisboa: Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia (MAAT), Museu Nacional dos Coches, Centro Cultural de Belém e Palácio de Belém. Além disso pode contar com o passeio ribeirinho para caminhadas, jogging ou passeios de bicicleta. A zona, bem servida por comércio local, supermercados, cafés, pastelarias, restaurantes e esplanadas na frente ribeirinha, é também muito procurada por famílias pela proximidade com colégios e escolas de referência como o Colégio Bom Sucesso, o Externato Santa Maria de Belém, Colégio S. Francisco Xavier e a Escola Básica do Restelo. É ainda nesta zona que se situam o Hospital Egas Moniz e o Centro Clínico Champalimaud. Excelentes acessibilidades: elétrico 15E, autocarros Carris 723, 729 e 79B, Linha de Cascais de comboio (estações de Belém e Algés). Acesso rodoviário rápido ao centro de Lisboa, à Marginal N6 para Algés / Cascais e à A5 que liga Lisboa e Cascais. O apartamento é Ideal para habitar ou para investir e situa-se numa das zonas mais procuradas de Lisboa, junto ao Restelo, ao Tejo, e está bem servido de transportes, escolas, comércio e cultura. Valor da quota mensal: 23 euros/mês ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511501-538

Apartamento T5 nas Torres do Restelo, Totalmente Remodelado e com uma Vista Deslumbrante para o Rio, em que nada será construído que venha a comprometer a magnífica vista que este belíssimo apartamento oferece. Nas prestigiadas Torres do Restelo, descubra este magnífico apartamento de 7 assoalhadas, totalmente remodelado, onde a vista frontal de rio e o pôr do sol são verdadeiros protagonistas. Características do Imóvel: Sala de estar e jantar amplas com acesso a varanda, tendo a vista total de rio, ideal para momentos de lazer ao final do dia. Área aproximada 75m2. 1 escritório perfeito para o seu home office, com vista deslumbrante 5 quartos. 1 suíte com closet e vista deslumbrante para o rio. Zona de armários embutidos no corredor. Casa de banho de apoio aos quartos com dois duches. Cozinha moderna e totalmente equipada. Suite de serviço e área de lavandaria. Ar condicionado em toda a casa e termoacumulador com regulação de potência. Vidros duplos e estores térmicos, para maior conforto e eficiência. 2 elevadores e videoporteiro. Estacionamento privativo com 1 lugar mas que dá para dois carros e uma grande arrecadação com adega. Localização de Excelência: Situado numa das zonas residenciais mais prestigiadas de Lisboa, com todos os serviços essenciais nas proximidades: Supermercados, cafés, restaurantes, farmácia, bancos e os melhores colégios A poucos minutos de emblemáticos pontos turísticos como a Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém e MAAT. Venha visitar e deixe-se encantar por este apartamento único, onde a vista e o conforto se encontram para proporcionar a melhor qualidade de vida para si e para a sua família. Contacte-me já e marque a sua visita! -------------------------- ---------------------- 5-bedroom apartment in Torres do Restelo, fully renovated and with stunning views of the river, where nothing will be built that would compromise the magnificent view that this beautiful apartment offers. In the prestigious Torres do Restelo, discover this magnificent 7-bedroom apartment, fully renovated, where the frontal view of the river and the sunset are the real stars. Property Features: Large living and dining room with access to the balcony, with a full view of the river, ideal for moments of leisure at the end of the day. Approximate area of 75m2. 1 office perfect for your home office, with stunning views 5 bedrooms. 1 suite with closet and stunning views of the river. Built-in closet area in the hallway. Bathroom supporting the bedrooms with two showers. Modern and fully equipped kitchen. Service suite and laundry area. Air conditioning throughout the house and water heater with power regulation. Double glazing and thermal blinds, for greater comfort and efficiency. 2 elevators and video intercom. Private parking with 1 space but enough space for two cars and a large storage room with wine cellar. Excellent location: Located in one of the most prestigious residential areas of Lisbon, with all essential services nearby: Supermarkets, cafés, restaurants, pharmacy, banks and the best schools Just a few minutes from emblematic tourist attractions such as the Belém Tower, Padrão dos Descobrimentos, Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém and MAAT. Come and visit and let yourself be enchanted by this unique apartment, where views and comfort come together to provide the best quality of life for you and your family. Contact me now and schedule your visit! -------------------------- ---------------------- Appartement de 5 chambres à Torres do Restelo, entièrement rénové, offrant une vue imprenable sur le fleuve. Rien ne sera construit pour compromettre la vue magnifique qu’offre ce magnifique appartement. Dans le prestigieux quartier de Torres do Restelo, découvrez ce magnifique appartement de 7 chambres, entièrement rénové, où la vue directe sur le fleuve et le coucher de soleil sont les véritables atouts. Caractéristiques de la propriété : Grand salon et salle à manger avec accès au balcon, offrant une vue imprenable sur le fleuve, idéal pour des moments de détente en fin de journée. Superficie approximative de 75 m². Un bureau idéal pour votre télétravail, avec une vue imprenable. 5 chambres. Une suite avec dressing et vue imprenable sur le fleuve. Placard intégré dans le couloir. Salle de bains attenante aux chambres avec deux douches. Cuisine moderne et entièrement équipée. Suite de service et buanderie. Climatisation dans toute la maison et chauffe-eau à réglage électrique. Double vitrage et stores thermiques, pour plus de confort et d’efficacité. 2 ascenseurs et interphone vidéo. Parking privé d’une place, mais pouvant accueillir deux voitures, et grand débarras avec cave à vin. Excellent emplacement : Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Lisbonne, avec tous les services essentiels à proximité : Supermarchés, cafés, restaurants, pharmacie, banques et les meilleures écoles À quelques minutes seulement de sites touristiques emblématiques tels que la Tour de Belém, le Padrão dos Descobrimentos, le Monastère des Hiéronymites, le Centre culturel de Belém et le MAAT. Venez visiter cet appartement unique et laissez-vous séduire par sa vue et son confort, pour une qualité de vie optimale, pour vous et votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511052-2550

Excelente apartamento com 5 assoalhadas no centro do Areeiro. O apartamento fica num piso alto e oferece uma vista fantástica sobre a cidade de Lisboa. Prédio recente com boa exposição solar nascente /poente. Boa distribuição das áreas, todos os quartos com roupeiro. Bons acabamentos, varanda, aquecimento central e ar condicionado. No piso -1 tem Garagem em box para 2 carros (2 portas automáticas) e arrecadação. Excelentes acessos, transportes públicos, serviços e comércio à volta. O Imóvel actualmente encontra-se arrendado, inquilino com contrato de 3 anos, iniciou no final de 2018. Ótimo Investimento! Contacte-me já! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511052-2435

Oportunidade! Restaurante/ loja comercial à Venda no Bairro Alto, Lisboa Excelente oportunidade de investimento num dos bairros mais emblemáticos e procurados de Lisboa. Localizado no icónico Bairro Alto, a apenas 2 minutos a pé do Chiado, Cais do Sodré e 5 minutos do Miradouro de Santa Catarina, este restaurante oferece um espaço amplo e versátil, inserido num edifício de traça pombalina, numa zona de grande movimento turístico. Com 195m² de área bruta privativa, o imóvel distribui-se por 2 pisos com entradas independentes e duas frentes, proporcionando grande visibilidade e flexibilidade de utilização. Características do imóvel: Piso Superior: Entrada direta a partir da rua Cozinha com saída de fumos Elevador monta-pratos Ampla despensa Vestiário e WC para funcionários WC para clientes Arrecadação Piso Inferior: Acesso por escadaria interior e porta independente para a rua Sala de refeições com cerca de 70m², beneficiada por grandes janelas que proporcionam abundante luz natural Zona de bar Dois WC para clientes Para além das suas áreas generosas, este restaurante distingue-se pela localização privilegiada num dos bairros mais autênticos da cidade, conhecido pela sua atmosfera vibrante, gastronomia variada e intensa procura, tanto por clientes locais como por visitantes estrangeiros. Pontos fortes: - Excelente localização turística e residencial - Grande potencial de rentabilidade - Espaço versátil e pronto a funcionar - Zona com elevada procura gastronómica e cultural Necessita de melhoramentos. Esta é uma oportunidade única de adquirir um espaço de restauração ou mesmo para outra área de negócio numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa. Ideal para quem procura investir num negócio seguro, com tradição e elevado potencial de crescimento. Agende já a sua visita e faça a sua proposta! Contacte-me. ----------------------------------------------- Opportunity! Restaurant/Retail Shop for Sale in Bairro Alto, Lisbon Excellent investment opportunity in one of Lisbon’s most iconic and sought-after neighborhoods. Located in the iconic Bairro Alto, just a 2-minute walk from Chiado, Cais do Sodré, and 5 minutes from the Santa Catarina Viewpoint, this restaurant offers a spacious and versatile space, housed in a Pombaline-style building in a popular tourist area. With 195m² of gross private area, the property is spread over 2 floors with separate entrances and two fronts, providing excellent visibility and flexibility of use. Property Features: Upper Floor: Direct entrance from the street Kitchen with exhaust vent Lift-out elevator Large pantry Changing room and restroom for staff Guest restroom Storage room Lower Floor: Access via interior staircase and separate door to the street Dining room measuring approximately 70m², benefiting from large windows providing abundant natural light Bar area Two guest restrooms In addition to its generous areas, this restaurant stands out for its privileged location in one of the city’s most authentic neighborhoods, known for its vibrant atmosphere, varied cuisine, and intense demand from both local and foreign customers. Strengths: Excellent tourist and residential location Great profitability potential Versatile and ready-to-use space Area with high gastronomic and cultural demand Needs improvement. This is a unique opportunity to acquire a restaurant space or even another business in one of Lisbon’s most dynamic and valued areas. Ideal for those looking to invest in a secure, traditional business with high growth potential. Schedule your visit and make your proposal now! Contact me. ---------------------------------------------- Opportunité ! Restaurant/Commerce à vendre au Bairro Alto, Lisbonne Excellente opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus emblématiques et prisés de Lisbonne. Situé dans le célèbre Bairro Alto, à seulement 2 minutes à pied du Chiado, de Cais do Sodré et à 5 minutes du mirador de Santa Catarina, ce restaurant offre un espace spacieux et polyvalent, installé dans un bâtiment de style pombalin, dans une zone touristique prisée. Avec une surface brute privative de 195 m², le bien est réparti sur deux étages avec des entrées séparées et deux façades, offrant une excellente visibilité et une grande flexibilité d’utilisation. Caractéristiques du bien : Étage supérieur : Entrée directe depuis la rue Cuisine avec hotte aspirante Ascenseur Grand cellier Vestiaire et toilettes pour le personnel Toilettes invités Cave Étage inférieur : Accès par escalier intérieur et porte séparée donnant sur la rue Salle à manger d’environ 70 m², baignée de lumière naturelle par de grandes fenêtres Espace bar Deux toilettes invités Outre ses généreux espaces, ce restaurant se distingue par son emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus authentiques de la ville, réputé pour son ambiance animée, sa cuisine variée et sa forte demande de la part des clients locaux et étrangers. Points forts : Excellent emplacement touristique et résidentiel Grand potentiel de rentabilité Espace polyvalent et prêt à l’emploi Zone à forte demande gastronomique et culturelle A besoin d’amélioration. Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir un espace de restauration ou un autre commerce dans l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Lisbonne. Idéal pour ceux qui cherchent à investir dans une entreprise traditionnelle et sûre à fort potentiel de croissance. Planifiez votre visite et faites votre proposition dès maintenant ! Contactez-moi. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511052-2518

Prédio Urbano destinado a habitação e comércio, composto por 4 andares. 3 andares são habitação e 2 espaços comerciais (loja e atelier) Este espaço comercial (loja/armazém) tem uma área muito considerável. Constitúido por 2 pisos (R/C e cave) + Terraço privativo com cerca de 70m2. Encontra-se em bom de conservação no seu interior. O prédio sofreu obras recentes: pintura nas fachadas e revisão do telhado. A ampla montra e o pé direito alto (3,5m), proporcionam ao interior uma boa luminosidade. É um um imóvel com muito potencial e uma boa oportunidade para o seu negócio. Afetação: Comércio. Não tem garagem. Localizado em Campo de Ourique num dos bairros mais bem conceituados de Lisboa, junto à Igreja de Santa Isabel e Escola de Hotelaria e Turismo. A poucos minutos (a pé) do Centro Comercial Amoreiras, Largo do Rato, Jardim da Estrela e Baixa Pombalina. Excelentes acessos às prinicpais vias rápidas de Lisboa: A5, A1, Eixo Norte/Sul, Ponte 25 de Abril, Avenida Marginal e zona Ribeirinha .... Forte presença de comércio e serviços em toda a sua envolvência. Transportes: - Diversos autocarros: - Estação de Metro/Rato. - e Ainda o embemático elétrico que passeia as ruas de Lisboa entre os Prazeres e Baixa/Chiado. Pode ser adquirido em conjunto com um estúdio/atelier, inserido no R/C do mesmo edifício. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511508-541

Se procura um apartamento cheio de caracter e personalidade não procure mais, acabou de encontrar. 4 assoalhadas, cheias de luz, em águas furtadas de prédio centenário com elevador e totalmente recuperado nos anos 90. Sala ampla com lareira (recuperador de calor) e ar condicionado 3 quartos, todos com ar condicionado e um deles com roupeiro embutido 2 casas de banho completas cozinha semi-aberta para a sala magnífico terraço de 18m2 com acesso pela sala e pela cozinha Este apartamento foi totalmente remodelado em 2016, com projecto desenvolvido por Arquitecto e recorrendo a materiais de raríssima qualidade e bom gosto. Destacam-se: o pé direito confortável e excepcionalmente alto tendo em conta que o apartamento se encontra numas águas furtadas. a exposição solar que confere ao apartamento uma luz e energia únicas o terraço amplo com a privacidade de um último andar e de características absolutamente excepcionais tendo em conta que o imóvel se sítua em pleno centro de Lisboa. o requinte, bom gosto e rara qualidade dos materiais a localização, num dos melhores bairros de Lisboa - Avenidas Novas - entre o Campo Pequeno e o Saldanha - com todo o tipo de comércio, serviços e oferta cultural à distância de alguns passos. Venha Visitar! *** NOTA: Entrega do imóvel em Julho 2025 *** #ref:120511131-172

Excelente moradia verdadeira peça de arte no Restelo. Muito bem localizado no restelo. A moradia oferece um conforto e um design único. Muita luz, Aquecimento central; Ar condicionado . 2 Acessos independentes uma com Rampa no interior e outra com escada no interior junto a fachada lateral Localizado junto ao Centro Cultural de belém, Mosteiro de Jerónimos e museu da Marinha. A moradia é dividida de seguinte Forma: Piso 0: piscina interior, sala de jogo, wc social , suite, Escritório , Garagem para 4 Carros Piso 1: sala de Estar, sala de jantar, wc Social , cozinha com zona de estar, piscina exterior e terraço Piso 2 : 3 suites com muito Charme Piso 3 : Terraço com vista panorâmica. Area de lote : 1000 m2 Área Bruta de Construção: 720 m2 Aproveita a oportunidade e desfruta em família Contacte me já ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511052-2556

Excelente apartamento com 3 Suites , sala para Escritório e Ginasio e uma sala de Estar Grande no prestigiado condomínio Vila Garcia em Belem. O apartamento tem umas caraterísticas que lhe tornam único!! O condomínio tem Piscina Comum. No Restelo, Apartamento com 3 quartos e 4 casas de banho com um jardim privado de 90m2 no Palácio Vila Garcia que chegou a ser a residência de D. João V e acolheu a família de Cadaval. Tem uma sala de 100m2 forrada com azulejos do sec XVIII que dá acesso a um jardim privado virado a sul. O condomínio de luxo tem piscina e amplos jardins. A poucos minutos do Tejo, Mosteiro dos Jerónimos e zona comercial do Restelo. Chão radiante de tabua corrida, vidros duplos, ar condicionado e aquecimento central, com dois lugares de estacionamento e arrecadação. O Palácio Vila Garcia, localizado em Lisboa, é um palácio do século XVIII que foi residência provisória do rei D. João V e mais tarde pertenceu à família Cadaval. Em 2019, foi transformado num condomínio de luxo, após ser reabilitado e classificado como Imóvel de Interesse Público. A reabilitação preservou elementos históricos, como painéis de azulejos do final do século XVIII, e agregou modernidade e conforto. Sendo um palácio de interesse nacional não requer o pagamento do IMT. Aproveita a oportunidade e liga me já ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511052-2538

Apartamento T3 de Luxo no conceituado Condomínio Martinhal Residences . O Condomínio tem Serviço de receção e portaria 24 horas; segurança e vigilância 24 horas, Acesso à piscina interior e exterior com balneários, troca de toalhas de banho e espreguiçadeiras; Acesso ao ginásio, centro de negócios, Clube Infantil; Com uma equipa de hotelaria disponível 24 horas por dia, terá à disposição serviços como limpeza diária, lavandaria, manutenção e apoio técnico em informática, Wi-Fi e TV. Acessos rodoviários fáceis e escola internacionais como United Lisbon International School do Infantário ate 12 Ano muito próximo. Contacte me já e aproveita a oportunidade ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511052-2549

Atelier/escritório com afetação de serviços, convertido em Estudio T0. Muito acolhedor e luminoso. Inserido em prédio habitacional. Localizado numa zona previligiada de Campo de Ourique, um bairro embleático com todos os recursos disponíveis sem ter que se deslocar de carro. A 5 minutos a pé do Centro Comercial Amoreiras, Largo do Rato, Jardim da Estrela... Ótimos acessos às principais vias rápidas: Ponte 25 de Abril, A1, A5, Eixo Norte/Sul... Perto do Mar e zona Ribeirinha. Todo o tipo de comércio e serviços em toda a zona envolvente. Trata-se de um R/C virado para as traseiras do prédio, onde a tranquilidade é uma constante, sem movimentação de rua e passagem de carros. Rua sossegada, com estacionamento gratuito para residentes. Diversos transportes, nomeadamente metro, sendo a Estação do Rato, a mais próxima. Todos os serviços disponíveis: restaurantes, cafés e esplanadas, ginácio, CTT, Centro Comercial Amoreiras, bancos e supermercados. Uma oportunidade a não perder. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511508-540

Duplex tipo Moradia com 368 m2 em belém Excelente apartamento duplex tipo Moradia perto do Rio no prestigiado condomínio River House. Área Bruta 317m2. Área de construção 368 m2 No R/c garagem para 4 carros e com carregador elétrico, arrecadação e lavandaria com acesso de elevador privado para o piso 1 com: Sala de Estar, Sala de Jantar, cozinha, 3 suites + 1 Quarto e wc completo. Piso 2 Terraço com fantástico espçaço/ lounge para desfrutar e conviver com familiares, Amigos e com Pré Instalação para montar Jacuzzi. Vista aberta e optimo Terraço para ter Vivencia exterior. Bom acabamentos , janelas grandes, ,muita luz, Ar condicionado em todas as divisões, Chão de madeira. Condomínio com jardim, Piscina, segurança a porta. Zona excelente em belém próximo do centro cultural de belém, Palácio , escolas internacionais, British School, Park International School e com optimos acessos rodoviárias. Aproveita a oportunidade e desfruta em família. Contacte me já ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511052-2562

Extraordinário R/c (sobre elevado relativamente ao nível da rua) T4+1 na Avenida da Igreja, 49, totalmente remodelado. São 125m2 de ABP de uma remodelação de puro deleite estético, cuidado e qualidade dos materiais escolhidos. Desde aos materiais de acabamentos às peças sanitárias e torneiras, caixilharias, passando pela aparelhagem elétrica e as todos os elementos originais que foram mantidos, como o chão de tábua corrida, as carpintarias, portas e as portadas de madeira de todos os vãos, tudo se conjuga na perfeição para obter este apartamento que se distingue. Composto por: - Cozinha com zona de refeições - 4 quartos - Sala com 2 janelas com vista directa para o logradouro - 2 casas de banho completas uma com banheira e outra com base de duche - 1 lavabo social - Lavandaria ou pequeno escritório - Varanda virada para a Av da Igreja + Pequema área de Logradouro Pre-instalação de ar condicionado. nota importante: apesar de se tratar de um r/c, o interior do apartamento não tem qualquer exposição à rua ou aos transeuntes. Verifique-se foto da fachada. Viver no Bairro de Alvalade é ter oportunidade de disfrutar uma qualidade de vida ímpar na cidade de Lisboa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511214-167

T3 com Terraço em Campo de Ourique Excelente Apartamento muito bem localizado no coração de Lisboa em pleno campo de Ourique na rua da Arrábida. Apartamento com boa sala ,Terraço, cozinha wc e Quartos interligados. Junto a igreja , muitos comércios e serviços a volta . Acesso fácil para Amoreiras , Rato, jardim da estrela , príncipe Real ou Av. Liberdade . Apartamento em bom estado, chão de madeira e com Traça. 1º Piso. Contacte me e Aproveita oportunidade ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511052-2561

Apartamento T5 no condominio Diana Park nas Amoreiras Apresentamos este exclusivo apartamento T5 situado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, em frente ao Amoreiras Shopping Center e junto ao Liceu Francês, ideal para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida. Inserido no reconhecido condomínio Diana Park, este imóvel destaca-se pela sua envolvente tranquila e segura, com vigilância 24 horas, oferecendo total privacidade aos residentes. O apartamento dispõe de amplas áreas e uma excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. A vista desafogada sobre o rio acrescenta um toque único, criando um ambiente sofisticado e relaxante. O condomínio oferece ainda um agradável jardim com piscina exterior, perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos. A propriedade inclui também uma arrecadação e dois lugares de estacionamento, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Uma oportunidade rara de viver no coração de Lisboa, com todas as comodidades à porta e numa localização de excelência. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511410-97

Apartamento T2 com 75m2 ABP para venda na Av do Brasil, Alvalade, localizada num r/c (equivalente a uma 1° andar) de um prédio robusto, de construção em betão, com vivência familiar e muito bem cuidado. Principais características: - Óptima luz; - chão de madeira em taco francês; - Casa de banho com banheira e janela; - Despensa; - Cozinha totalmente equipada; - Orientação solar: Sul/Norte Viver em Alvalade significa privilegiar a qualidade de vida e centralidade. Ideal para quem valoriza o conforto de viver onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços, escolas, acessibilidades viárias e acesso à rede de transportes públicos (Metro e Carris). Licença de Utilização nº 440 de 13 de Agosto de 1956 Contribuição mensal condominio: 31 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511214-165

OPORTUNIDADE! Loja na Ajuda com muita luminosidade e boa Montra. Boa área. Muito bem localizada na ajuda, com uma área de 165,70 m2, a localização ideal para o seu negócio. Junto ao Hotel Wine & Books Lisboa , farmácia . Igreja da Memoria ,transporte publico a volta, fácil acesso aos principais pontos de Lisboa. Actualmente o espaço está dividido em 2 pisos, 86 m2 no r/c, e 79,10 m2 na cave. Medidas pé direito: piso de cima 3,60 mts; Piso de baixo 2,95 mts Venha visitar e faça crescer o seu negócio. Contate-me já! ------------- OPPORTUNITY! A bright storefront in Ajuda with a good display. Good space. Very well located in Ajuda, with an area of 165.70 m2, the ideal location for your business. Next to the Hotel Wine & Books Lisboa, a pharmacy, the Igreja da Memoria church, public transportation, and easy access to Lisbon’s main attractions. The space is currently divided into two floors: 86 m2 on the ground floor and 79.10 m2 in the basement. Adaptable to your business. The space has a good display. Come visit and grow your business. Contact me now! ----------------------------- OPPORTUNITÉ ! Un local lumineux à Ajuda avec une belle vitrine. Bel espace. Très bien situé à Ajuda, avec une superficie de 165,70 m², l’emplacement idéal pour votre entreprise. À proximité de l’hôtel Wine & Books Lisboa, d’une pharmacie, de l’église de la Mémoire, des transports en commun et d’un accès facile aux principales attractions de Lisbonne. L’espace est actuellement divisé en deux étages : 86 m² au rez-de-chaussée et 79,10 m² au sous-sol. Adaptable à votre activité. L’espace dispose d’une belle vitrine. N’hésitez pas à me rendre visite et à développer votre activité. Contactez-moi dès maintenant ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511052-2523

Moradia exclusiva em Alvalade: Um Refúgio de Prestígio com Potencial Ilimitado. Se procura a localização perfeita para dar vida a um projeto único em Lisboa, esta é a oportunidade ideal. Situada no coração de Alvalade, um dos bairros mais carismáticos e cobiçados da capital, esta propriedade extraordinária destaca-se pelas suas dimensões generosas e versatilidade incomparável. Com 695 m² de área bruta de construção e 390 m² de implantação, o imóvel está inserido num impressionante lote de terreno com 2.275,5 m² uma verdadeira raridade no centro da cidade. Um Universo de Possibilidades O potencial deste ativo é vasto, adaptando-se perfeitamente à visão de um investidor audaz ou de quem procura exclusividade: - Habitação Própria de Luxo: Crie uma moradia de sonho e sob medida, rodeada por um imenso jardim privativo. - Projeto Residencial de Luxo: Desenvolva um condomínio exclusivo de moradias premium. - Projetos Institucionais ou Corporativos: O espaço ideal para acolher uma embaixada, sede corporativa de prestígio, alojamento sénior de topo, clínica médica, clínica veterinária ou um colégio privado. - Comércio e Serviços: Perfeito para escritórios ou um conceito de restauração de referência. Localização Premium e Conetividade Absoluta Viver ou investir em Alvalade significa beneficiar de uma qualidade de vida excecional, onde a tranquilidade residencial se cruza com o dinamismo urbano. A propriedade oferece acessos rodoviários privilegiados (como a Segunda Circular) e deixa-o a minutos dos principais pontos da cidade: Aeroporto de Lisboa: a apenas 5 minutos. Hospital CUF Descobertas: a 10 minutos. Avenida da Liberdade e Parque das Nações (Zona do Oriente): a escassos 15 minutos. Para além de estar a passos de uma vasta rede de comércio local, serviços e do pulmão verde que é o Parque José Gomes Ferreira, a zona é reconhecida pela sua excelência no ensino, encontrando-se nas imediações de instituições de prestígio como o Colégio Valsassina, Queen Elizabeths School, Astoria International School, as prestigiadas Escolas Secundárias Rainha D. Leonor e Padre António Vieira, e o ISCTE.Venha descobrir o local onde o seu próximo grande projeto vai nascer. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511460-84