Investimento em Zona Premium Terreno Infraestruturado para Empreendimento Habitacional com mais de 60 Apartamentos Vila Nova de Cerveira Situado à entrada de Vila Nova de Cerveira, um dos concelhos mais encantadores e valorizados do norte de Portugal, este terreno urbano infraestruturado representa uma oportunidade de investimento rara, com licenciamento municipal aprovado e grande potencial construtivo, ideal para o desenvolvimento de um empreendimento residencial moderno e sustentável. Com 12.046 m² de área total e uma capacidade de construção superior a 13.000 m², o terreno contempla 7 lotes destinados a habitação multifamiliar, comércio e serviços, com potencial de edificação entre 65 e 70 apartamentos, o que reforça o seu elevado valor e rentabilidade. Inserido numa zona urbana consolidada, o terreno destaca-se pela integração paisagística, acessos facilitados e envolvente de qualidade. Localizado em frente à via principal de entrada na vila, proporciona visibilidade excecional e acesso rápido a todos os serviços e comodidades. A localização é verdadeiramente privilegiada: - 230 m da Escola Básica e Secundária - 400 m do Centro Histórico e do Castelo de Vila Nova de Cerveira - 450 m do Rio Minho - 750 m do Hospital da Luz - 950 m da zona comercial e restauração - 1.200 m do Supermercado Continente - 2.000 m da Ponte da Amizade (ligação direta a Espanha) A proximidade a zonas verdes, cafés, restaurantes, espaços culturais e áreas de lazer confere a este terreno um caráter distintivo, perfeito para quem procura investir em projetos de habitação familiar, turismo residencial ou investimento de rendimento. A tipologia da zona e as infraestruturas já executadas permitem início de construção imediato, com viabilidade para edifícios residenciais de 2 a 3 pisos acima da cota da soleira, integrados num ambiente urbano moderno e valorizado. A topografia favorável, a exposição solar e os acessos já definidos contribuem para uma execução eficiente e economicamente vantajosa. Este investimento reúne todos os elementos essenciais de um projeto de sucesso: - Localização premium e estratégica - Licenciamento aprovado e infraestruturas concluídas - Elevado potencial construtivo e retorno financeiro atrativo - Contexto urbano em constante valorização - Região com procura crescente por parte de residentes e investidores internacionais Vila Nova de Cerveira tem vindo a afirmar-se como um dos destinos mais promissores do Alto Minho, combinando património histórico, qualidade de vida, proximidade à natureza e excelente ligação a Espanha e ao Porto. Este terreno na Quinta de São Roque representa o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade um espaço ideal para criar um empreendimento residencial de referência, com design contemporâneo, eficiência energética e integração urbana exemplar. Investir em Vila Nova de Cerveira é apostar em crescimento, valorização e rentabilidade. Transforme esta localização excecional num projeto icónico no Alto Minho o momento é agora. __________________________________________________________________________________________ Premium Investment Opportunity Fully Serviced Land for Residential Development with 60+ Apartments Vila Nova de Cerveira, Portugal Located at the entrance of Vila Nova de Cerveira, one of the most charming and rapidly growing towns in Northern Portugal, this fully serviced urban plot offers an exceptional investment opportunity. With municipal approval and full infrastructure in place, its ready for the development of a modern, high-quality residential project with outstanding potential. With a total area of 12,046 m² and a buildable capacity exceeding 13,000 m², the property includes 7 plots designated for multi-family housing, commerce, and services, allowing the construction of approximately 65 to 70 apartments an ideal scale for a premium residential complex. Nestled in a well-established urban area, the land offers excellent visibility, direct access, and harmonious landscape integration. Positioned along the main entrance road to the town, it guarantees both high exposure and immediate access to all essential amenities and services. Unmatched location advantages: - 230 m from the Elementary and Secondary School - 400 m from the Historic Center and Vila Nova de Cerveira Castle - 450 m from the Minho River - 750 m from the Hospital da Luz - 950 m from the restaurant and commercial area - 1,200 m from the Continente Supermarket - 2,000 m from the Friendship Bridge (direct connection to Spain) The area offers a perfect balance between urban convenience and tranquility, surrounded by cafés, restaurants, green spaces, and cultural venues ideal for residential living, short-term rentals, or long-term investment projects. The fully completed infrastructure and favorable topography allow immediate construction, with feasibility for 2- to 3-story residential buildings above street level. Its excellent sunlight exposure, flat terrain, and pre-existing access routes ensure an efficient and cost-effective development process. This property brings together all the key factors for a successful investment: - Prime location in one of Northern Portugals most desirable areas - Approved urban development plan and full infrastructure - High construction capacity and strong profitability potential - Urban environment in continuous appreciation - Strong demand from local and international buyers Vila Nova de Cerveira has become one of the most promising locations in the Alto Minho region, combining historical charm, natural beauty, and strategic access to Spain and Porto. The Quinta de São Roque development site is the perfect setting for a contemporary residential landmark, blending modern design, sustainability, and architectural harmony. Investing in Vila Nova de Cerveira means investing in growth, lifestyle, and long-term value. Turn this exceptional location into a signature residential project in Northern Portugal the time is now. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201003-214

Terreno com 2.008 m² em zona tranquila Argela, Caminha Excelente oportunidade para quem procura um terreno com privacidade, boa exposição solar e excelente acessibilidade, localizado na charmosa freguesia da Argela, concelho de Caminha. Com 2.008 m² de área total, o terreno apresenta características mistas no seu enquadramento no Plano Diretor Municipal (PDM): Cerca de metade da área inserida em zona Tipo II (30% de construção e 35% de impermeabilização), permitindo construção habitacional unifamiliar; O restante em zona agrícola complementar, ideal para jardins, pomar ou pequena horta de apoio à habitação. Situado em ambiente calmo e com vistas desafogadas para as montanhas, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e proximidade aos principais acessos e serviços: - Apenas 6 km do centro histórico de Caminha, com comércio, escolas e praias; - 1,5 km da Estrada Nacional 13, garantindo ligação fácil a Viana do Castelo e Vila Praia de Âncora; - 4 km da A28, com acesso rápido ao Porto ou à fronteira com Espanha. A zona é residencial e muito tranquila, com bons acessos e excelente qualidade de vida, sendo ideal para construir uma moradia unifamiliar de sonho, com espaço exterior amplo, vistas de campo e total privacidade. Localização: Argela, Caminha ( (url) ) Área total: 2.008 m² Área em zona construtiva (PDM Tipo II): aproximadamente 970m² Área agrícola complementar: aproximadamente 1038m² Vistas: montanha, campo e natureza Distâncias: - 6 km de Caminha - 1,5 km da EN13 - 4 km da A28 Ideal para: quem deseja construir uma casa moderna em ambiente rural, perto da natureza e a poucos minutos da vila e das praias de Caminha. _____________________________________________________________________________________ Plot of 2,008 m² in a Peaceful Area Argela, Caminha Excellent opportunity for those seeking a plot with privacy, great sun exposure, and easy access, located in the charming parish of Argela, municipality of Caminha. With a total area of 2,008 m², the land has mixed characteristics according to the Municipal Master Plan (PDM): About half of the area is within a Type II zone (allowing 30% construction and 35% impermeabilization), suitable for single-family housing; The remaining area is classified as complementary agricultural land, ideal for gardens, orchards, or a small vegetable plot supporting the main house. Located in a quiet setting with open mountain views, this plot offers the perfect balance between rural tranquility and proximity to main roads and services: - Only 6 km from Caminhas historic center, with shops, schools, and beaches; - 1.5 km from National Road EN13, ensuring easy access to Viana do Castelo and Vila Praia de Âncora; - 4 km from the A28 highway, providing quick connections to Porto or the Spanish border. The area is residential and very peaceful, with excellent quality of life and access, making it an ideal spot to build your dream home spacious, surrounded by nature, and offering privacy with countryside views. Location: Argela, Caminha ( (url) ) Total area: 2,008 m² Buildable area (PDM Type II): approx. 970 m² Complementary agricultural area: approx. 1,038 m² Views: mountains, countryside, and nature Distances: - 6 km from Caminha - 1.5 km from EN13 - 4 km from A28 Ideal for: those who want to build a modern home in a rural setting, close to nature yet just minutes from Caminhas town center and beaches. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201003-216

Apartamento T3 sito na Rua Amália da Costa Lima, uma zona extremanete sossegada e, ao mesmo tempo, a escassos 5 minutos do centro da cidade, menos de 500 metros da Universidade do Minho e a menos de 1km do hospital de Braga e Escola de Medicina da respectiva Universidadxe do Minho. Principais características: 4.º e último andar. 2 elevadores. Cozinha totalmente mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, caldeira, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Despensa. Aquecimento central completo com caldeira a gás natural canalizado. Ar condicionado inverter na sala comum. Suite. Duas casas de banho completas, uma delas com toalheiros aquecidos. 5 roupeiros embutidos. Tectos falsos com iluminação embutida e isolamento em polioretano. Caixilharias com vidros duplos e duplas em dois dos quartos. Chão em soalho flutuante. Ampla varanda na sala comum e cozinha. Varanda num dos quartos. Porta de segurança. Vídeo-porteiro. Duas frentes. Estores automatizados. Garagem fechada para duas viaturas lado a lado com contador ligado ao quadro eléctrico do apartamento. Uma oportunidade a merecer a sua atenção... ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331024-915

- Moradia individual T3, em excelente estado de conservação - Completamente mobilada e equipada - Composta por rés-do-chão e andar - 270m2 de área bruta de construção - Lote com 531m2 - Anexo (cozinha) com 35m2 - Rés-do-chão composto por sala de jantar, sala de estar, cozinha e casa de banho - Andar composto por 3 quartos (1 suite) e 2 casa de banho - Garagem fechada para 2 viaturas - Água de nascente (furo artesiano) - Lareira com recuperador de calor na sala de estar - Lareira na sala de jantar - Aquecimento central completo através de recuperador de calor e/ou gás - Pré-instalação de aquecimento a gasóleo - Saneamento ligado à rede Pública - Excelente exposição solar (nascente) - Localizada na periferia da Vila de Celorico de Basto - A 15 minutos do acesso à A4 (Amarante);ID RE/MAX: (telefone) #ref:126221008-472

LOJA para Venda - Comércio e/ou Serviços Mondim de Basto Área de 74,00 m2 Fração - L situada numa zona nobre, do centro da Vila. Este espaço, esta próximo de Serviços Públicos; Escola Secundária etc. Óptimo para investir e garantir, o sucesso da sua actividade. Esta Loja possui ainda área em cave, para arrumos de apoio a Loja e/ou garagem, com cerca de 45,00 m2. Não perca a oportunidade, de agendar uma visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-188

Moradia para Remodelar com Grande Terreno em Cibões Procura um projeto de renovação num ambiente tranquilo em Portugal? Esta moradia em Cibões é uma oportunidade a não perder. Com um vasto terreno de 2111m2, oferece um potencial interessante para criar a sua futura residência. Uma Localização Privilegiada Localizada em Cibões, esta propriedade beneficia de um ambiente natural agradável, mantendo-se próxima das comodidades. O centro de Terras de Bouro, com as suas escolas, comércio e serviços, fica a apenas 8 minutos de carro. Poderá assim desfrutar da tranquilidade do campo, tendo ao mesmo tempo um acesso fácil a todas as facilidades. Potencial de Renovação Esta casa permitirá dar largas à sua imaginação. Transforme-a numa casa familiar acolhedora, numa segunda habitação tranquila ou num investimento de arrendamento. As possibilidades são inúmeras. Distribuição das Divisões A moradia dispõe de uma salla, cozinha, 2 quartos e uma casa de banho no piso superior, oferecendo um espaço noturno confortável e funcional. Pontos Fortes - Grande terreno: 2111m2 com diversas possibilidades de arranjo exterior. - Proximidade de Terras de Bouro: A apenas 8 minutos do centro, das escolas e do comércio. - Ambiente tranquilo: Cibões, um local ideal para quem procura tranquilidade. - Potencial de renovação: Crie um espaço único e personalizado. Aproveite esta Oportunidade Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia para remodelar num local privilegiado. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir o potencial desta propriedade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126971005-89

PRÉDIO EM ESTRUTURA, RÉS DO CHÃO, MAIS 2 PISOS, EM FRENTE AO PARQUE DE LAZER TORRÃO DA VEIGA - SALTO Prédio em estrutura, atualmente registado e descrito como: Garagem com logradouro anexo, com 570 m2 de área de terreno, com 210 m2 de implantação e 210 m2 de construção. Embora caducada, pelo facto de anteriormente ter tido licença de construção para alteração de garagem para hotel, justifica que, atualmente, o edifício ocupa uma área de implantação superior à descrita, bem como uma área de construção, quase 3 vezes maior do que a que consta nos documentos atuais. Está preparado com fosso para elevador até ao 2º andar e, dependendo da autorização da Câmara Municipal de Montalegre, poderá vir a ser um hotel, um prédio Familiar com vários apartamentos, um lar ou outro projeto que se possa vir a coadunar à estrutura existente e ao meio envolvente. Não perca esta oportunidade, um prédio no centro de Salto, localizado numa rua sem saída, com vista privilegiada para o parque de lazer Torrão da Veiga, com campo desportivo, parque de merendas, praia fluvial e a 25 minutos de Montalegre, a 20 minutos de Cabeceiras de Basto, com entrada na autoestrada e ligação ao Porto (mais 30 minutos) e a 30 minutos das pontes de Rio Caldo Gerês. Confidencie-nos as suas ideias e nós ajudamos a concretiza-las ! (não esquecer que este seu novo projeto, requer parecer favorável da Câmara Municipal de Montalegre). ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125901007-251

- Propriedade composta por 4 habitações com entradas independentes - 365m2 de área bruta de construção - Lote com 190m2 - 2 habitações no rés-do-chão - 2 habitações no 1º andar - 4 garagens fechadas - Localizada no centro da Freguesia de Canedo de Basto - A 100 metros da Ecopista do Tâmega - A 10 minutos do acesso à A7 (Arco de Baúlhe) - Obs: prédio sem propriedade horizontal;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126221008-471

Este terreno, com cerca de 10.800 m², está localizado em Sequeiros, no concelho de Amares, na margem esquerda do rio Homem. Situado num dos ambientes mais serenos e naturais do Minho, esta propriedade oferece uma oportunidade única para aqueles que desejam investir numa pequena exploração agrícola ou simplesmente apreciar a tranquilidade e beleza natural da região. Características do Terreno O terreno é predominantemente plano, o que facilita imensamente qualquer tipo de cultivo ou desenvolvimento agrícola. Com água própria disponível, este espaço é ideal para a implementação de culturas variadas, desde hortícolas até frutícolas, aproveitando a abundante luz solar que incide sobre a área durante grande parte do ano. Esta região do Minho é conhecida pela sua fertilidade e clima favorável, tornando-se propícia para diversas atividades agrícolas, como a viticultura e a produção de produtos tradicionais da região. Ambiente Natural Toda a propriedade é cercada por um muro de pedra rústica, que não só delimita o espaço como também acrescenta um charme autêntico e tradicional ao local. No interior, encontram-se diversas árvores de sombra, especialmente carvalhos, que proporcionam um ambiente fresco e acolhedor, além de contribuírem para a biodiversidade local. Os caminhos em pedra existentes na periferia da propriedade conferem um toque de rusticidade e são ideais para caminhadas e exploração do terreno. Infraestruturas e Potencial de Investimento Para além das suas características naturais excecionais, o terreno está estrategicamente posicionado para a criação de infraestruturas adicionais. O fácil acesso a vias principais, a disponibilidade de eletricidade e a infraestrutura de água existente tornam esta propriedade uma opção extremamente versátil. Esta preparação torna-a apta não só para projetos agrícolas, mas também para outros tipos de investimentos. Sobre a Região Os solos férteis e o clima ameno do Minho proporcionam condições ideais para a agricultura, especialmente para a produção de vinho verde, que é uma especialidade local. Além disso, a proximidade com o rio Homem oferece oportunidades adicionais para atividades recreativas e turísticas, como pesca e caminhadas, atraindo visitantes em busca de experiências autênticas e em harmonia com a natureza. Conclusão Este terreno não é apenas uma oportunidade para investimento agrícola, mas também um convite para viver em harmonia com a natureza, num dos locais mais pitorescos do norte de Portugal. Peça mais informações ou marque a sua visita e descubra as infinitas possibilidades que esta propriedade tem ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126971021-7

Último T3 em Condomínio Fechado PRIVATE CONDOMINIUM Celeirós, Braga Apresentamos os últimos apartamentos disponíveis no exclusivo PRIVATE CONDOMINIUM, um empreendimento de excelência localizado em Celeirós, uma das zonas mais procuradas de Braga. Este condomínio fechado foi cuidadosamente pensado para quem valoriza privacidade, segurança e qualidade de vida, aliado a uma arquitetura moderna e acabamentos de elevado padrão. Destaques do Empreendimento Condomínio fechado com ambiente reservado e seguro Arquitetura contemporânea e linhas elegantes Excelentes áreas interiores e distribuição funcional Elevada qualidade de construção e acabamentos premium Piscina privativa, ideal para momentos de lazer e relaxamento Parque infantil, perfeito para famílias Ligação direta à ciclovia do Rio Este, ideal para atividades ao ar livre Localização Estratégica Inserido em Celeirós, zona em forte valorização Rápidos acessos ao centro de Braga Próximo de todos os serviços essenciais: supermercados, escolas, farmácias e comércio Ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da conveniência do dia a dia Ideal para Habitação própria Famílias Investimento com elevada procura Estes são os últimos apartamentos disponíveis, uma oportunidade única de adquirir um imóvel num empreendimento diferenciado, pensado para o conforto e bem-estar das famílias. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar. Que mais posso fazer por si? WEST CITY PRIVATE CONDOMINIUM Elegante e inovador projeto arquitetónico em CONDOMÍNIO FECHADO em Celeirós Braga. Composto por 28 apartamentos de tipologia T2,3 todos eles com garagem fechada para 1 ou 2viaturas. Situado numa zona calma, às portas da cidade de Braga, este condomínio fechado prima pela excelente construção com acabamentos de extrema qualidade. A destacar no seu exterior e de utilização privativa: Piscina Jardim Passeios Churrasqueira Área de lazer Parque infantil Elevador com ligação a todos os pisos e garagem Estacionamento em Garagem automatizada fechada Logradouro Privado Varandas Amplas Câmara de vigilância c/ infravermelhos conectados com TV Ar Condicionado embutido no teto Churrasqueira individual c/ ponto de água Caixilharia em alumínio c/ rotura térmica Obs.: Consulte o caderno de encargos, comprove a qualidade e seleção dos materiais e valor dos equipamentos a aplicar. (possibilidade de personalizar o interior do seu lar) A 5 minutos do centro de Braga, o PRIVATE CONDOMINIUM WEST CITY encontra-se estrategicamente bem localizado para ter acesso aos principais eixos rodoviários e respetivos pontos da cidade. Rodeado dos principais serviços como: supermercado continente entre outros, bomba de gasolina, escolas, restaurantes, farmácia, banco e as mais variadas soluções em meios de transporte e muito, muito mais. Precisa de mais informações? Independentemente da realização do negócio, é para mim um prazer facultar-lhe toda a informação que julgue ser útil e desse modo poder contribuir para um negócio consciente e ajustado às suas necessidades e aos seus critérios! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331056-1168

Lote de terreno para construção, com projeto aprovado! Excelente oportunidade para quem procura construir a sua casa ou um projeto de raiz. Lote de terreno com 870 m² de área total, com área de implantação de 283 m² e área bruta de construção de 283 m², a que acresce 30 m² de área bruta dependente (ex.: garagem, arrumos ou anexos). A dimensão generosa do terreno permite uma moradia com amplo espaço exterior, jardim, piscina ou estacionamento. Localização com bons acessos. O terreno fica numa zona tranquila, perto do rio Ave e do limite com a Póvoa de Lanhoso. Encontra-se a 14 Km de Guimarães, 9 Km da Póvoa de Lanhoso e a cerca de 25Km de Braga. Venha conhecer, e construa a casa dos seus sonhos! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751339-3

Moradia T4 com terreno de 4.800 m² em Vila Nune Cabeceiras de Basto Apresentamos esta encantadora moradia T4, localizada no Lugar Novo, Vila Nune, concelho de Cabeceiras de Basto, a apenas 3 km do nó da A7 uma excelente ligação a Braga, Fafe e Porto. Características principais: - Área total do terreno: 4.800 m² - Área de implantação do edifício: 130 m² - Área bruta de construção: 260 m² - Área bruta privativa: 130 m² - Tipologia: T4 - Aquecimento central a gasóleo - Rés do chão: 2 divisões (garagem e arrumos) - 1.º andar: 7 divisões destinadas a habitação Exterior: Amplo terreno com 4.800 m², perfeito para jardim, horta, pomar ou construção de anexos. Apenas 3 km do nó da A7, garantindo fácil e rápido acesso a outras cidades. Uma moradia com ótima exposição solar, conforto e tranquilidade, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza sem abdicar da proximidade às principais vias de comunicação. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311008-113

Moradia T3 para venda tipo Senhorial em Amares A propriedade está situada numa encosta solarenga em Amares, beneficiando de sol desde o amanhecer até ao pôr-do-sol. Esta localização privilegiada oferece uma vista panorâmica e uma excelente exposição solar. Descrição da Casa: A casa principal é uma construção senhorial, caracterizada por uma arquitetura clássica e robusta. Os espaços interiores são amplos e bem iluminados, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. Principais características: Res do chão: -Cozinha mobilada tipicamente minhota cujo terraço tem um espaço para barbecue e jardim; - Sala ampla com portas voltadas para o Rocio; - Escritorio com possibilidade de converter em quarto; 1º piso: - Quartos com boas áreas - Salão com áreas destintas de convívio, uma para jantar a outra como sala de estar cuja varanda de 20m2 tem umas vistas magnificas sobre a propriedade; - Possui ainda garagem para dois carros; Sala Anexa: Além da casa principal, a propriedade inclui uma sala anexa destinada ao relaxamento. Este espaço é ideal para atividades como ouvir música, ler, pintar ou simplesmente observar a natureza circundante. A sala anexa oferece um refúgio tranquilo e sereno, perfeito para momentos de descontracção. Jardim Privado: A propriedade possui um jardim privado, adornado com plantas e árvores de grande porte. Este jardim inclui passeios pavimentados e um lago, criando um ambiente natural e relaxante. É um espaço ideal para passeios ao ar livre e omentos de contemplação. Rossio em Pedra: Ligando os diferentes componentes da propriedade, existe um rossio em pedra típica, que serve como área de estacionamento para viaturas. Este espaço pavimentado é funcional e esteticamente agradável, integrando-se harmoniosamente na paisagem. Espaço Agrícola: Inserida num espaço agrícola de 2 hectares. Para apoiar esta atividade agrícola, iste também uma casa agrícola equipada para as necessidades da exploração. Em Conclusão: Esta propriedade senhorial em Amares oferece uma combinação única de conforto, beleza natural e funcionalidade agrícola. É uma oportunidade rara para adquirir uma casa que proporciona um estilo de vida tranquilo e em harmonia com a natureza, enquanto oferece todas as comodidades necessárias para uma vida moderna e ativa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126971021-31

- Terreno com 2.355m2 - Qualificado segundo o PDM como solo 100% urbanizável - Caminho em todo o limite do terreno - Zona dotada de todo o tipo de infraestruturas - Excelente exposição solar - Localizado junto à N304 (Mondim/Fermil);ID RE/MAX: (telefone) #ref:126221008-288

Excelente terreno com 7.100 m² em Vilar de Mouros já com PIP aprovado Este é o local ideal para quem procura tranquilidade, natureza e valorização. Com 7.100 m² de área total, sendo 592 m² em zona construtiva (Tipo II), o lote dispõe de PIP aprovado e implantação de 117 m² para moradia unifamiliar, permitindo iniciar o seu projeto com total segurança e agilidade. Destaques do imóvel: PIP aprovado pronto para avançar com projeto de moradia 7.100 m² de área total 592 m² em zona de construção (Tipo II) Implantação de 117 m² autorizada Localização calma, soalheira e com total privacidade Porque escolher Vilar de Mouros? Famosa pelo seu lendário festival e pela paisagem natural que a envolve, Vilar de Mouros tornou-se uma das zonas mais procuradas para viver e investir no concelho de Caminha. A união entre a tranquilidade do campo, o encanto das margens do rio Coura e a proximidade à vila de Caminha cria um equilíbrio perfeito entre natureza e comodidade. Proximidades: Restaurantes a apenas 1.600 m Supermercado a 1.600 m Bares e cafés a 1.600 m O concelho de Caminha vive um momento de forte crescimento e valorização imobiliária, impulsionado pela procura nacional e internacional por imóveis com qualidade de vida, vistas e autenticidade. Investir aqui é apostar em crescimento sustentável, segurança e rentabilidade. Um terreno com PIP aprovado, pronto a acolher o seu projeto em harmonia com a natureza, uma oportunidade única no Alto Minho! Fale connosco e agende a sua visita. _______________________________________ English Excellent plot of land with 7,100 m² in Vilar de Mouros, already with approved PIP This is the perfect place for those seeking peace, nature, and long-term value. With a total area of 7,100 m², including 592 m² in a building zone (Type II), the plot has an approved PIP and an authorized footprint of 117 m² for a single-family home, allowing you to start your project with complete safety and efficiency. Property highlights: - Approved PIP ready to move forward with your housing project - 7,100 m² total area - 592 m² in a construction zone (Type II) - Authorized building footprint of 117 m² - Quiet, sunny location with total privacy Why choose Vilar de Mouros? Famous for its legendary festival and stunning natural surroundings, Vilar de Mouros has become one of the most sought-after areas to live and invest in the Caminha region. The combination of countryside tranquility, the charm of the Coura River, and the proximity to Caminha creates the perfect balance between nature and comfort. Nearby amenities: - Restaurants only 1,600 m away - Supermarket 1,600 m away - Bars and cafés 1,600 m away The municipality of Caminha is experiencing strong growth and real estate appreciation, driven by both national and international demand for properties offering quality of life, scenic views, and authenticity. Investing here means betting on sustainable growth, security, and profitability. A plot with an approved PIP, ready to welcome your project in harmony with nature a unique opportunity in Alto Minho! Contact us and schedule your visit. Français Excellent terrain de 7 100 m² à Vilar de Mouros déjà doté dun PIP approuvé Cest lendroit idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et valorisation. Avec une superficie totale de 7 100 m², dont 592 m² en zone constructible (Type II), le terrain dispose dun PIP approuvé et dune implantation autorisée de 117 m² pour une maison individuelle, vous permettant de démarrer votre projet en toute sécurité et rapidité. Points forts du bien : - PIP approuvé prêt à avancer avec un projet de maison - 7 100 m² de surface totale - 592 m² en zone de construction (Type II) - Implantation autorisée de 117 m² - Emplacement calme, ensoleillé et avec une intimité totale Pourquoi choisir Vilar de Mouros ? Célèbre pour son festival légendaire et son environnement naturel exceptionnel, Vilar de Mouros est devenue lune des zones les plus recherchées pour vivre et investir dans la commune de Caminha. Lalliance entre la tranquillité de la campagne, le charme des rives du fleuve Coura et la proximité de la ville de Caminha crée un équilibre parfait entre nature et confort. À proximité : - Restaurants à seulement 1 600 m - Supermarché à 1 600 m - Bars et cafés à 1 600 m La commune de Caminha connaît une forte croissance et une valorisation immobilière soutenue, portée par la demande nationale et internationale pour des biens offrant qualité de vie, vues imprenables et authenticité. Investir ici, cest miser sur une croissance durable, la sécurité et la rentabilité. Un terrain avec PIP approuvé, prêt à accueillir votre projet en harmonie avec la nature une opportunité unique dans lAlto Minho ! Contactez-nous et planifiez votre visite. Italiano Eccellente terreno di 7.100 m² a Vilar de Mouros con PIP già approvato Questo è il luogo ideale per chi cerca tranquillità, natura e un investimento di valore. Con una superficie totale di 7.100 m², di cui 592 m² in zona edificabile (Tipo II), il lotto dispone di un PIP approvato e di unarea di 117 m² autorizzata per una casa unifamiliare, permettendoti di iniziare il tuo progetto in totale sicurezza e rapidità. Caratteristiche principali: - PIP approvato pronto per procedere con il progetto della casa - 7.100 m² di superficie totale - 592 m² in zona edificabile (Tipo II) - Area edificabile autorizzata di 117 m² - Posizione tranquilla, soleggiata e con totale privacy Perché scegliere Vilar de Mouros? Famosa per il suo leggendario festival e per il paesaggio naturale che la circonda, Vilar de Mouros è diventata una delle zone più richieste per vivere e investire nel comune di Caminha. Lunione tra la tranquillità della campagna, il fascino delle rive del fiume Coura e la vicinanza al centro di Caminha crea un equilibrio perfetto tra natura e comfort. Nelle vicinanze: - Ristoranti a soli 1.600 m - Supermercato a 1.600 m - Bar e caffè a 1.600 m Il comune di Caminha sta vivendo un periodo di forte crescita e valorizzazione immobiliare, trainato dalla domanda nazionale e internazionale di immobili che offrono qualità della vita, viste panoramiche e autenticità. Investire qui significa puntare su una crescita sostenibile, sicurezza e redditività. Un terreno con PIP approvato, pronto ad accogliere il tuo progetto in armonia con la natura unopportunità unica nellAlto Minho! Contattaci e fissa una visita. Deutsch Ausgezeichnetes Grundstück mit 7.100 m² in Vilar de Mouros, bereits mit genehmigtem PIP Dies ist der ideale Ort für alle, die Ruhe, Natur und Wertsteigerung suchen. Mit einer Gesamtfläche von 7.100 m², davon 592 m² in einer Bauzone (Typ II), verfügt das Grundstück über ein genehmigtes PIP und eine genehmigte Grundfläche von 117 m² für ein Einfamilienhaus, sodass Sie Ihr Projekt sicher und zügig beginnen können. Highlights der Immobilie: - Genehmigtes PIP bereit für den Hausbau - 7.100 m² Gesamtfläche - 592 m² in der Bauzone (Typ II) - Genehmigte Baufläche von 117 m² - Ruhige, sonnige Lage mit absoluter Privatsphäre Warum Vilar de Mouros wählen? Berühmt für sein legendäres Festival und die umliegende Natur, ist Vilar de Mouros zu einer der begehrtesten Gegenden geworden, um im Kreis Caminha zu leben und zu investieren. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, dem Charme des Flusses Coura und der Nähe zur Stadt Caminha schafft ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort. In der Nähe: - Restaurants nur 1.600 m entfernt - Supermarkt 1.600 m entfernt - Bars und Cafés 1.600 m entfernt Die Gemeinde Caminha erlebt derzeit ein starkes Wachstum und eine deutliche Immobilienwertsteigerung, angetrieben durch nationale und internationale Nachfrage nach Immobilien mit Lebensqualität, Aussicht und Authentizität. Eine Investition hier bedeutet nachhaltiges Wachstum, Sicherheit und Rentabilität. Ein Grundstück mit genehmigtem PIP, bereit, Ihr Projekt in Harmonie mit der Natur aufzunehmen eine einmalige Gelegenheit im Alto Minho! Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Español Excelente terreno de 7.100 m² en Vilar de Mouros con PIP ya aprobado Este es el lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y revalorización. Con una superficie total de 7.100 m², de los cuales 592 m² están en zona edificable (Tipo II), la parcela dispone de un PIP aprobado y una implantación autorizada de 117 m² para vivienda unifamiliar, lo que permite iniciar el proyecto con total seguridad y agilidad. Destacados del inmueble: - PIP aprobado listo para avanzar con el proyecto de vivienda - 7.100 m² de superficie total - 592 m² en zona de construcción (Tipo II) - Implantación autorizada de 117 m² - Ubicación tranquila, soleada y con total privacidad ¿Por qué elegir Vilar de Mouros? Famosa por su legendario festival y el entorno natural que la rodea, Vilar de Mouros se ha convertido en una de las zonas más buscadas para vivir e invertir en el municipio de Caminha. La combinación entre la tranquilidad del campo, el encanto del río Coura y la cercanía a la villa de Caminha crea un equilibrio perfecto entre naturaleza y comodidad. Cercanías: - Restaurantes a solo 1.600 m - Supermercado a 1.600 m - Bares y cafés a 1.600 m El municipio de Caminha vive un momento de gran crecimiento y revalorización inmobiliaria, impulsado por la demanda nacional e internacional de propiedades que ofrecen calidad de vida, vistas y autenticidad. Invertir aquí es apostar por un crecimiento sostenible, seguridad y rentabilidad. Un terreno con PIP aprobado, listo para acoger tu proyecto en armonía con la naturaleza ¡una oportunidad única en el Alto Minho! Contáctanos y agenda tu visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201003-218

Moradia T3+1 localizada na freguesia de Vitorino das Donas, Ponte de Lima Apresentamos esta fantástica moradia inserida num loteamento tranquilo, rodeado de natureza e de belas moradias, a poucos minutos da vila mais antiga e castiça de Portugal, Ponte de Lima. Com uma construção pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, a moradia distribui-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, destacando-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e localização privilegiada. Na cave, dispõe de uma ampla garagem, ainda com bastante espaço para outros arrumos, equipada com portão automático, proporcionando comodidade e segurança. No rés-do-chão, encontramos uma ampla e funcional cozinha, com despensa/lavandaria, uma generosa sala de estar, um escritório que poderá também ser utilizado como quarto e uma casa de banho completa. No primeiro andar, a zona privada é composta por três quartos, com três casas de banho (2 suites), oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A moradia está equipada com diversas características que contribuem para o seu conforto e eficiência, nomeadamente: . Aspiração central; . Ar condicionado (através de bomba Inverter); . Todos os quartos com roupeiros embutidos em madeira de wengué; . Pavimento flutuante AC5 nos quartos; . Janelas basculantes com vidro duplo e corte acústico e térmico; . Estores elétricos; . Iluminação LED nos tetos; . Abastecimento de água da companhia; . Furo de água (partilhado); . Churrasqueira; . Logradouro. A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade. Inserida num ambiente calmo, verdejante e harmonioso, beneficia de uma excelente exposição solar, com orientação a sul, e encontra-se próxima do Rio Lima, proporcionando uma envolvente natural e agradável. Ao mesmo tempo, oferece excelentes acessos e uma localização estratégica: a poucos minutos do centro de Ponte de Lima, com fácil ligação a Viana do Castelo, e a cerca de 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma moradia que reúne espaço, conforto, tranquilidade e proximidade dos principais centros urbanos, sendo uma excelente opção tanto para residência permanente como para secundária, e para quem procura um lar num ambiente de natureza e qualidade de vida. Venha conhecer esta moradia e descubra tudo o que ela tem para oferecer. A RE/MAX está à sua disposição para acompanhar em todo o processo de aquisição desta magnífica propriedade, em Ponte de Lima. Obs. Mobilias não incluídas. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123731008-463

Terreno com Viabilidade de Construção Centro da Vila de Cimo da Castanheiro Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 10,401m2 situado no coração da Vila de Cimo da Castanheiro, com todas as infraestruturas necessárias para a construção da sua moradia de sonho ou de vários projetos habitacionais. A apenas alguns minutos das cidades de Chaves e Valpaços, este lote destaca-se pela sua localização privilegiada, totalmente plano e com ótima exposição solar durante todo o dia, garantindo conforto e qualidade de vida. Se procura tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização, este terreno é a escolha ideal para concretizar os seus projetos. Uma oportunidade a merecer a sua atenção... ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126381014-60

EXCELENTE MORADIA T5 EM SANTA VALHA COM VISTA PANORÂMICA Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um imóvel encantador no centro da pitoresca aldeia de Santa Valha. Este imóvel combina o charme rústico com o conforto moderno, oferecendo um ambiente acolhedor e tranquilo para viver. Características principais: 5 quartos espaçosos: Perfeitos para acomodar toda a família e convidados. 2 casas de banho: Modernas e bem equipadas, proporcionando conforto e espaço. Sala e cozinha open space: Um ambiente integrado e funcional, ideal para convívio familiar. Sala de jantar: Perfeita para refeições em família e encontros especiais. Garagem: Espaço seguro para estacionar o seu veículo. Churrasqueira: Ideal para momentos de lazer e confraternizações com amigos e familiares. Terraço com vista panorâmica: Desfrute de vistas deslumbrantes e da serenidade que só a vida na aldeia pode oferecer. Além disso, o imóvel está situado no centro da aldeia, próximo a todas as comodidades essenciais, como mercados, cafés e serviços locais. Venha conhecer este imóvel encantador e deslumbre-se com a magia de Santa Valha. Agende ainda hoje uma visita e descubra o seu novo lar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126381014-35

Terreno rústico com aproximadamente 4.210 m², localizado em Seixidro, na União de Freguesias de Geraz do Lima, concelho de Viana do Castelo, inserido numa zona rural tranquila, com excelente exposição solar e envolvência natural privilegiada. O terreno encontra-se totalmente murado, com bons acessos por caminho público, o que facilita a utilização e valorização do espaço, seja para fins agrícolas, lazer ou investimento a médio/longo prazo. A propriedade beneficia de uma localização muito próxima do rio Lima, proporcionando um enquadramento natural único, ideal para quem procura contacto com a natureza, privacidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a zonas urbanas. A envolvente caracteriza-se por campos agrícolas, moradias dispersas e paisagens verdes, típicas desta zona do Alto Minho, conhecida pela sua qualidade de vida e ambiente calmo. Situado a curta distância de Viana do Castelo e Ponde de Lima e com bons acessos às principais vias da região, este terreno apresenta uma localização estratégica, permitindo conciliar sossego rural com facilidade de deslocação. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno com boa área, totalmente delimitado, numa zona valorizada pela proximidade ao rio e pela forte procura por espaços naturais. Contacte-me para mais informações e detalhes técnicos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331135-103

Moradia T2, Vista rio, na Freguesia de Mosteiro, a 10 minutos do centro de Vieira do Minho. Casa de pedra composta no r/c por 2 divisões para adega e arrumos e no 1º andar, com 3 divisões para habitação. Embora apenas tenha deixado de ser habitada recentemente, deverá necessitar de obras de restauro. Com 50 m2 de área de implantação, 100 m2 de área de construção e terreno em socalco, com uma área total de aproximadamente 160 m2. A propriedade está bem delineada, bons acessos, boa exposição solar e a 25 minutos das pontes de Rio Caldo (Gerês). ATENÇÃO: algumas imagens poderão ter sido alteradas com recurso a IA, com o intuito de poder ajudar a idealizar a propriedade numa fase posterior, depois de algumas possíveis obras de restauro. Já conhece Vieira do Minho? Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do Gerês, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer Poço das Traves e muito mais por descobrir. Visite algumas das nossas sugestões: Nascente do Rio Ave: (url) Baloiço da Serradela: (url) Castro de Anissó: (url) Nossa Sra da Fé: (url) Baloiço de Cantelães: (url) São Bento da Porta Aberta: (url) Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url) Albufeira do Ermal: (url) Barragem da Caniçada: (url) Nossa Sra da Lapa: (url) Zona de Lazer Poço das Traves: (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125901007-271

Moradia Moderna T3 com Piscina, Jardim e Habitação T2 Adicional | Arco de Baúlhe Conforto, modernidade, privacidade e uma localização estratégica. Uma propriedade pensada para quem procura qualidade de vida, espaço e versatilidade. Imagine viver numa moradia onde cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar. Um jardim onde as crianças podem brincar, uma piscina para desfrutar dos dias de verão e todo o conforto necessário para aproveitar a sua casa em qualquer estação do ano. Localizada em Arco de Baúlhe, Cabeceiras de Basto, a apenas 2 km do nó de acesso à A7, esta elegante moradia de arquitetura contemporânea destaca-se pelo excelente estado de conservação, pelas suas áreas funcionais e pelas soluções de climatização e conforto. Espaços interiores que convidam a viver A moradia principal dispõe de três quartos, incluindo uma confortável suite, oferecendo privacidade e comodidade para toda a família. A zona social integra cozinha e sala em conceito open space, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, perfeito para o convívio familiar e para receber amigos. Dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio e de espaços de apoio funcionais, incluindo garagem, lavandaria e arrumos. Conforto em todas as estações do ano Para proporcionar uma vivência confortável ao longo de todo o ano, a propriedade beneficia de importantes equipamentos e melhorias: - Ar condicionado, para climatização dos espaços. - Painéis solares, que permitem aproveitar a energia solar. - Aquecimento central, proporcionando conforto nos meses mais frios. - Bomba de calor, contribuindo para uma utilização energética mais eficiente. - Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos, favorecendo o isolamento térmico e acústico. Importa salientar que a atual classificação energética não reflete as melhorias entretanto implementadas no imóvel, pelo que o seu desempenho poderá diferir do indicado no certificado energético existente. Um exterior para criar memórias O espaço exterior é um dos grandes atrativos desta propriedade. Com uma agradável zona ajardinada e piscina, oferece o ambiente ideal para momentos de descontração, refeições ao ar livre, convívios com amigos ou tardes de brincadeira em família. Um espaço que permite aproveitar a tranquilidade e o contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade às comodidades do dia a dia. Habitação T2 adicional: espaço para diferentes projetos A propriedade inclui ainda uma habitação T2 adicional, que acrescenta versatilidade e interesse a esta oportunidade imobiliária. Seja para acolher familiares, receber visitas com maior privacidade ou explorar uma possível solução de rentabilização, mediante verificação das condições legais aplicáveis, este espaço abre portas a diferentes possibilidades. Localização que facilita o dia a dia Em Arco de Baúlhe, no concelho de Cabeceiras de Basto, beneficia de uma localização privilegiada pela proximidade a comércio, serviços e principais acessibilidades. A apenas 2 km do nó da A7, permite conjugar a tranquilidade de uma zona residencial com a facilidade das deslocações quotidianas. A sua próxima casa pode estar aqui! Mais do que uma moradia, esta propriedade representa a oportunidade de usufruir de um estilo de vida onde o conforto, o lazer e a funcionalidade se encontram. Deixe-se surpreender por tudo o que esta propriedade tem para oferecer. Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita. Venha conhecer o espaço onde poderá começar o próximo capítulo da sua vida! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311008-213

- Moradia individual T3, com arquitectura contemporânea - Composta por rés-do-chão e andar - 578m2 de área bruta de construção - Lote com 1.824m2 - Rés-do-chão composto por: salão polivalente; garagem para 2 viaturas; lavandaria; casa das máquinas; arrumos; wc - Andar composto por: cozinha; sala de estar/jantar, com terraço panorâmico; quarto com wc privativo (suite); closet e varanda com 2 frentes; 2 quartos com varanda; wc completo de apoio a 2 quartos; wc de serviço; despensa - Portas, roupeiros embutidos e rodapés lacados a branco - Loiças dos wc`s com desing contemporâneo e com sanitas suspensas - Painel solar para aquecimento de águas, com bomba de calor de calor de 300l - Ar condicionado na sala de estar/jantar, quartos e wc`s - Janelas em alumínio com rotura térmica e com vidros duplos ’guardian sun’ - Isolamento térmico XPS, lage de piso com 4cm, fachada com 8cm e cobertura com 10cm - Instalação eléctrica totalmente equipada em LEDS - Instalação de tv, telefone e internet - Cozinha com moveis termo-laminados, equipada com: banca dupla+torneira; forno eléctrico; microondas; frigorífico encastrado (estilo Americano); máquina de lavar loiça - Piscina 4m x 8m, totalmente equipada - Água de nascente (furo artesiano) - Jardim relvado, com rega automática e com pavimento em betão ciclópico para circulação pedonal e automóvel - Excelente exposição solar (nascente) - A 10 minutos do acesso à A7 (Arco de Baúlhe) - Obs.: em fase de construção;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126221008-70

Moradia T4 com 294 m² | Qualidade de Construção | Terreno 680 m² | Verdoejo, Valença Apresentamos esta distinta moradia T4, localizada em Verdoejo, numa zona tranquila e com excelente acessibilidade a apenas 900 metros da EN101 e a cerca de 6 km do centro de Valença. Com 294 m² de área bruta de construção distribuídos por três pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, luminosidade natural e elevada qualidade construtiva, ideal para quem procura conforto, espaço e eficiência. Características principais: - 4 quartos de grandes dimensões, incluindo 1 suíte - 2 casas de banho completas - 2 salas amplas e versáteis - Cozinha funcional e luminosa - Caixilharia com vidro duplo - Sistema de aquecimento em toda a habitação - Construção com paredes duplas e caixa de ar, assegurando elevado isolamento térmico e acústico A moradia encontra-se em estado irrepreensível, pronta a habitar, refletindo um cuidado contínuo e uma construção de qualidade superior. No exterior, dispõe de: - Terreno com 680 m², com potencial para piscina ou zona de lazer - Garagem com capacidade para 4 viaturasDiferenciais que fazem a diferença: Localização com excelente acessibilidade (EN101 a 900 m) Proximidade ao centro de Valença (6 km) Áreas interiores muito acima da média Construção sólida e eficiente Excelente exposição solar Uma oportunidade com substância Uma moradia que alia qualidade construtiva, conforto térmico e amplitude de espaços, ideal para habitação própria ou investimento com potencial de valorização. __________________________________________________________________________________________ 4-Bedroom Home | 3,165 Sq Ft | High-Quality Construction | 0.17 Acre Lot | Verdoejo, Valença We are pleased to present this distinguished 4-bedroom home located in Verdoejo, set in a and well-connected area just 0.5 miles from EN101 and approximately 3.7 miles from the center of Valença. With 3,165 sq ft of gross living area spread across three levels, this property stands out for its generous living spaces, abundant natural light, and superior construction quality ideal for those seeking comfort, space, and long-term efficiency. Key Features: - 4 spacious bedrooms, including 1 primary suite - 2 full bathrooms - 2 large and versatile living areas - Bright and functional kitchen - Double-pane windows for enhanced insulation - Full-home heating system - Built with double-wall construction and air cavity insulation, providing excellent thermal and acoustic performance The home is in immaculate, move-in ready condition, reflecting consistent maintenance and high construction standards. Outdoor Features: - 0.17-acre lot with potential for a pool or customized outdoor living area - Garage with capacity for 4 vehiclesHighlights That Set This Property Apart: Excellent accessibility (0.5 miles from EN101) Close to Valença city center (3.7 miles) Above-average interior living space Solid, energy-efficient construction Outstanding sun exposure A Property with True Substance This home seamlessly combines structural quality, thermal comfort, and expansive living areas, making it an excellent choice for a primary residence or a high-potential investment. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201003-229

Esta Quinta foi renovada e atualmente está a funcionar como Agroturismo. Está localizada no centro da aldeia de Avantos (Concelho de Mirandela), a escassos 2km da autoestrada A4. É composta por vários edifícios com salas, cozinhas, suítes, casas de banho, salão de jogos, escritório, salas de leituras, varandas. Sistema ecológico de climatização e produção de águas quentes através de caldeira a biomassa, bem como um sistema solar térmico através de painéis solares acoplados a dois depósitos de acumulação. Possui ainda: -Piscina. -Espaços para desportos. -Barbecue. -Forno a lenha. -Armazém. -Estacionamento. -Jardins. NOTA: Potencial para aumento da zona de alojamento, com área destinada a remodelação de divisões já existentes, bem como para construção de outras edificações. Venha conhecer esta encantadora propriedade no Nordeste Transmontano! The RE/MAX Colelction EN This Farm / Quinta has been renovated and is currently operating as Agrotourism. It is located in the center of the village of Avantos (Municipality of Mirandela), just 2km from the A4 motorway. It consists of several buildings with living rooms, kitchens, suites, bathrooms, a games room, an office, reading rooms, and balconies. Eco-friendly climate control and hot water production system through a biomass boiler, as well as a solar thermal system with solar panels connected to two storage tanks. It also features: -Swimming pool. -Sports areas. -Barbecue. -Wood-fired oven. -Storage room. -Parking. -Gardens. NOTE: Potential for increasing the accommodation area, with space designated for remodeling existing rooms, as well as for constructing other buildings. Come and discover this charming property in the Northeast of Portugal! The RE/MAX Colelction FR Cette Quinta a été rénovée et fonctionne actuellement comme Agrotourisme. Elle est située au centre du village dAvantos (Municipalité de Mirandela), à seulement 2 km de lautoroute A4. Elle se compose de plusieurs bâtiments avec salons, cuisines, suites, salles de bains, salle de jeux, bureau, salles de lecture et balcons. Système de climatisation écologique et de production deau chaude par chaudière à biomasse, ainsi quun système solaire thermique avec panneaux solaires reliés à deux réservoirs de stockage. Elle dispose également de : -Piscine. -Espaces pour sports. -Barbecue. -Four à bois. -Débarras. -Parking. -Jardins. NOTE : Potentiel daugmentation de la zone dhébergement, avec un espace destiné à la rénovation des pièces existantes, ainsi que pour la construction dautres bâtiments. Venez découvrir cette charmante propriété dans le nord-est du Portugal ! The RE/MAX Colelction ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331119-34