RIOMAGIC - SMI, LDA. - 36 Casas e apartamentos para venda, de 180.000 € até 3.200.000 €, a partir de 350 m²

Espectacular Moradia T3 com Piscina, Jardim e Garagem, inserida numa propriedade rústica de 3,42ha (com Horta e Árvores de Fruto), localizada no planalto entre Rio Maior e Santarém. A tranquilidade do Campo e a sua envolvente agrícola, com a facilidade de acesso à Auto Estrada A15 a 3km (cerca de 50 minutos do Aeroporto de Lisboa). A Moradia é composta por Sala (de estar e de refeições), Suite (com closet e WC privativa), 2 Quartos (com Roupeiros), Escritório, WC Social e Lavabo, Cozinha (mais área de Barbecue), Sala de Jogos, Garagens e Anexos. A Qualidade da Construção e os Acabamentos apresentam-se por si e pela Certificação Energética A+! Podíamos continuar a descrição quase infinitamente mas preferimos fazer só um convite... agende a sua visita através dos nossos contactos! #ref:253.21

Moradia T4 em Construção, localizada em Azambuja, implantada em lote com 735 m2, composta por dois pisos mais cave. R/C Composto por Hall de Entrada, Cozinha, Sala, Casa de Banho Social, e zona de arrumos, 1º Piso composto por 4 quartos sendo um deles suíte. Cave com espaço de arrumos, casa de banho e zona de garagem. A 45 minutos de Lisboa e ótimos acessos a A1. #ref:608.22

Deslumbre-se.. com a superioridade de um Condomínio que sobressai ao primeiro olhar. Surpreendente por cada detalhe criado com inovação. Um oásis no centro de Lisboa, com acabamentos nobres. Apartamento com uma área total de 558.80 m2, com 3 varandas 39.80 m2; 4 lugares de estacionamento, arrecadação, jardim oriental, lareira, área ajardinada 137.70 m2 É constituído por: Salão de Estar; Sala de Jantar; Escritório/Sala de Cinema; Cozinha, Tratamento de Roupas; 5 Suites; Ginásio; Aposento da Empregada; Lavabo Social; Bengaleiro Social; 2 Halls de Entrada; Átrio de Uso Exclusivo. Imóvel para Investimento (arrendado até 07/2025, yield 4,8%). #ref:61B.2

Moradia T4 em Asseiceira, Rio Maior para recuperação, composta por, Hall de Entrada, Casa de Banho, Sala de Estar, Sala de Refeições, Cozinha, Quatro Quartos sendo um deles Suíte e Casa de Banho comum. Dispõe ainda de Garagem, Tertúlia, Lavandaria e mezanino num dos anexos e também Balneários de apoio a piscina e casa das maquinas. ***FURO*** A menos de 1 hora de Lisboa e a 25 minutos das praias da Costa Oeste. #ref:266.23

Moradia unifamiliar de tipologia T3 de 2 pisos localizada em Marmeleira. Moradia composta por cozinha, Sala, três quartos, duas casas de Banho e Garagem. Agende já a sua visita! #ref:155.24

Casa de Campo T2 , antigo deposito de água recuperado inserida em terreno de 34 920 m2 Imóvel composto por R/C e 1º andar constituído por dois Quartos, uma Casa de Banho, Cozinha e Sala. Dispõe ainda de uma churrasqueira com anexo e um espaço de arrumos. Imóvel inserido em zona sossegada completamente vedado. Excelente oportunidade para a sua Casa de Campo #ref:166.20

Moradia T3 com uma área total de 486 m2, situado na Usseira , concelho de Óbidos, distrito de Leiria. Zona com boas acessibilidades, com distancia às principais autoestradas (a 19 min da A8, a 21 min da A15 e a 15 min da N114 e IP6). Fica a 10km das Caldas da Rainha, a 7 minutos do Castelo de Óbidos, fica a 17 minutos da Lagoa de Óbidos. Moradia com cave e Res do Chão. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 3 quartos, 3 instalações sanitárias, sem cozinha, logradouro com jardim e piscina. #ref:681.22

Quinta Localizada em Rio Maior com casa de habitação, composta por Hall de entrada casa de banho, cozinha equipada com placa, forno e exaustor, dois quartos com ar condicionado, sala com salamandra, Garagem, Churrasqueira, Piscina e terraço coberto. Dispõe ainda de pecuarias neste momento desativadas , duas Barragens, Dois Furos de Agua, Deposito de reserva de aguas pluviais, vários anexos de apoio agrícola e para animais, Balança de pesagem de pesados. Ideal para investimento, turismo ou agricultura. Marque já a sua visita! #ref:593.23

Moradia localizada, em Caldas da Rainha para reconstrução, ou construir prédio até 3 andares. Próximo de Serviços e do Centro da Cidade. #ref:733.21

Quinta da Rosa, localizada em Ribeira de S. João, Rio Maior com área total de 3,09ha. Esta propriedade secular é composta por Casa de Habitação de 2 pisos, Adega, Tertúlia, Garagem, Anexos de apoio à actividade agrícola, Vinha, Olivais, Pinheiros e Sobreiros, Terrenos Agrícolas, Poço e Mina de água. Propriedade bastante bonita e diversificada, com boa exposição solar e com 2 acessos por estradas alcatroadas (EN114 que liga Rio Maior a Santarém) e à Auto-Estrada A15 (cerca de 1h de Lisboa). #ref:301.21

Moderna Moradia V4+2 como Nova, localizada na prestigiada Urbanização Colina Verde em Caldas da Rainha e a menos de 1 hora de Lisboa. Implantada num lote de 620m2, esta moradia com área total de construção de 377m2, é composta por rés do chão com Sala (com salamandra), 4 Quartos (Master Suíte com Closet e Casa de Banho privativa e Suíte Junior com Casa de Banho privativa), Cozinha (totalmente equipada), Casa de Banho social, Hall/Corredor e Cave, com Garagem para 6 viaturas, Sala (para lazer/jogos, escritório ou tertúlia), Lavandaria e Casa de Banho, com acesso com portão automático. Logradouro com Jardim e possibilidade de construir uma Piscina. Toda a casa com divisões amplas e espaçosas, com muita Luz Natural (amplas janelas, com Caixilharia PVC Rehau com vidro triplo), Qualidade de Construção acompanhada pelo actual proprietário desde a estrutura até aos acabamentos finais (devidamente documentada com fotos). Zona residencial consolidada de moradias, a cerca de 10 minutos do centro da cidade de Caldas da Rainha, a menos de 30 minutos das praias de Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Nazaré e Peniche (assim como dos Campos de Golfe) e a menos de 1 hora do Aeroporto de Lisboa. Contacte-nos já para agendar a sua visita e surpreenda-se, RIOMAGIC! #ref:157.24

Quinta com cerca de 10ha, localizada na freguesia de Aveiras de Baixo (próximo de Azambuja e a 45 minutos de Lisboa). Esta propriedade é composta por 2 Casas de Campo tipologias T2+2 e T4+1 (ambas com Lareira e a segunda com Aquecimento Central), com Garagem, Anexo para apoio à actividade agrícola, Vinha (0,35ha), Olival (3ha), diversas árvores de fruto e também pinheiros e sobreiros. Com abastecimento de água próprio, através de Minas e Furo (tem ainda um tanque para rega, com diversos pontos ao longo do terreno). A tranquilidade de viver no campo próximo de uma Mata Nacional mas com a facilidade de acessos rodoviários (tem a cerca de 1,5km a EN366 - Aveiras, a 3km da EN3 - Cartaxo - Azambuja e a 10km do acesso à Auto-Estrada A1 - Lisboa - Porto). Consulte-nos para mais informações. #ref:686.21

Moradia Isolada composta de 2 pisos com 12 divisões; Área total do terreno 4.666m² ; Área total de implantação do edifício 339,41m²; Área bruta de construção 634,54m² ; Área bruta dependente 261,66m² ; Área bruta privativa 372,88m² Piso 0 Sala com recuperador de calor, cozinha equipada com placa, forno e exaustor 91,92m²; Hall de entrada 26,06m²; Casa de Banho 11,77m²; 3 Quartos 28,23m² em suíte, 23,23m² em suíte e 14,76m², todos com roupeiros. Piso 1 4 Quartos, 38,91m² suite, 16,48m², 14,09m² e 12,40m², todos c/ roupeiros, Casa de Banho 2,92m². Garagem 48,12m² Janelas lacadas a branco com vidro duplo, oscilo batentes, estores elétricos, alarme, pavimento flutuante no 1 piso e quartos do piso 0, teto falso com luzes embutidas em toda a casa. Zona exterior com churrasqueira, forno e lavatório, 2 anexos, terreno vedado, Tanque. Marque já a sua Visita. #ref:330.23

Moradia T4, com uma área de terreno de 681m2 e área bruta privativa de 180 m2. Situada na freguesia de Ribeira de São João, concelho de Rio Maior. A moradia é composta por cave onde dispõe de um espaço amplo, com uma lareira alentejana, cozinha, quatro quartos, arrecadação, duas divisões e uma casa de banho. No piso superior é composta por openspace (sala+cozinha) a sala tem recuperador de calor e cozinha equipada, dois quartos, um deles suite com closet e dispõe ainda de uma mezzanine também em openspace. As portadas são em madeira maciça e o chão é soalho. Aquecimento elétrico. O jardim tem rega automática e o terreno dispõe de um poço. A entrada para a moradia tem portão elétrico. *** Excelente exposição solar** #ref:82.24

Moradia T3+1 no centro de S. João da Ribeira, localizado a 10 minutos de Rio Maior e 20 min de Santarém e a 5 min da A15 que faz ligação à A1 e A8. Moradia com 2 pisos independentes e um sótão. O rés-do-chão dispõe de garagem, despensa, cozinha com sala em openspace, lareira, recuperador de calor, um quarto e uma casa de banho. O 1º andar é composto por um pequeno hall de entrada, lareira, cozinha, marquise, três quartos, sala com varanda, despensa e uma casa de banho. Com uma área total de terreno de 795m2 com um poço e árvores de fruto, com possibilidade de destaque, permitindo a venda do terreno e/ou construção de outra moradia. Dispõe de anexos cobertos, com área de 189m2, onde existe diversos locais de arrumação, uma churrasqueira e dois fornos a lenha. Junto à fachada principal dispõe ainda de um logradouro ajardinado com 60 m2. Nas suas proximidades encontram-se vários serviços a menos de 100 metros, como Farmácia, Café, Minimercado, Posto CTT, Junta de Freguesia e Centro escolar a 500 metros. Comércio ambulante à porta: padaria, peixaria, frutas e legumes. Ótima exposição solar. Excelente Oportunidade!! #ref:831.23

Moradia Térrea localizada em Aveiras de Cima, Azambuja EXCELENTE MORADIA TÉRREA T4 + Habitação T2 pronta a habitar, a 45 minutos de Lisboa. Está em excelente estado de conservação, cuidada e charmosa, com as áreas exteriores arranjadas, jardins e rega automática. A propriedade com 3.125m2, é constituída por: A) MORADIA PRINCIPAL TÉRREA de 7 Assoalhadas + 1 Área: 297m2 - 2 lindas salas rústicas de 36 e 23m2 - 4 quartos, sendo uma em suite com 20,6m2 - 1 Escritório duplo - 3 Instalações sanitárias - cozinha 14,5m2, totalmente equipada com eletrodomésticos de marca alemã - Divisão grande com 26m2 com acesso direto pelo pátio. - PÁTIO exterior de 119m2 com pérgula B) CASA SECUNDÁRIA T1+1: - 2 quartos - Sala com kitchenette - 1 WC completo C) COZINHA RURAL com chaminé grande (anexo 2) - Forno a lenha, churrasqueira D) Balneário exterior de apoio à futura piscina - 2 Vários arrumos adicionais - Canil grande 6m2 interior + 16m2 exterior E) Toda a ZONA EXTERIOR, 2.600m2, está muito bem cuidada oferecendo zonas distintas: - Pátio grande excelente para refeições e convívios no exterior mas em grande privacidade - Zonas ajardinadas - um terreno amplo perfeito para construir piscina ou corte de Ténis ou simplesmente para cultivo. - Árvores de fruta que lhe dão: laranjas, clementinas, 2 tipos de pêssegos, nêsperas, ameixas, pêros, maçãs, figos, amoras, lima, limões, goiaba, e nozes, uvas. - Área de estacionamento para 4 carros com tejadilho Propriedade totalmente murada ou cercada com portão elétrico. A manutenção do espaço foi simplificada ao máximo com rega automática e sistema gota a gota abastecido por um POÇO bem como por um FURO com 170 m2 de profundidade e muita água potável para a rega e as habitações e ainda 1 reservatório de água. Também tem ligação à rede pública de água e de esgoto. A propriedade pode ser vendida com mobília e está pronta a habitar. Tem A.C. e WIFI com muito boa qualidade. Situa-se na freguesia de AVEIRAS DE CIMA, na fronteira com o CARTAXO, onde encontrará tudo: supermercados, cafés, restaurantes, banco, escolas até ao 12º ano, lar, centro de saúde, a Cruz Vermelha e um centro de apoio ao cidadão (extensão da loja de cidadão). ATRAÇÕES DA REGIÃO Situado no Ribatejo, uma zona ainda muito genuína de grandes tradições. - O Cartaxo (capital do vinho), uma cidade bonita e genuína, a 10 min. - Praia Fluvial em Valada a 15 min., zona ribeirinha do Tejo com doca para barcos de lazer, restaurante ecológico, parque de diversões aquático e nós só (slide, escalada...) - A Azambuja e as margens do rio Tejo a 15 minutos. - Quintas vinícolas, as lezírias ribatejanas e muito mais. Partilhamos com todas as agências! #ref:164.24

Moradia de 2 pisos T4 localizada em Minde, Alcanena, distrito de Santarém. Composta por Hall de Entrada, Sala com Recuperador de Calor, Cozinha, Lavandaria, Hall dos quartos, Casa de Banho, três Quartos com Roupeiros Embutidos, Cave ampla com casa de banho, Quintal e Sotão com um quarto, uma casa de Banho e zona de arrumos. Zona com boas acessibilidades com proximidade a um dos principais acessos a Golegã,a Lisboa e a Fatima. Marque já a sua visita. #ref:271.23

Propriedade junto à Serra do Montejunto, com 28,7ha constituída por parte agrícola com Vinha (10ha) e Pinhal Manso e parte urbana com Moradia V7 de 2 pisos com Logradouro onde encontramos o Jardim e a Piscina. Na envolvente tem ainda 3 pequenas casas de habitação (T0 e T1) com entrada independente, garagens, 2 lagares (vinho e azeite), destilaria e depósitos, armazéns e arrecadações de apoio à actividade agrícola/pecuária, num total de área de construção superior a 1600m2, implantados numa parcela de terreno urbano de 7400m2. Tudo isto a pouco mais 40 minutos de Lisboa (por A1 - o acesso de Aveiras fica a 15km ou EN1). Agende já a sua visita e venha conhecer! #ref:671.21

Moradia T5, localizada em Turquel composta por três Pisos, sendo eles, Cave, Res do Chão e 1º Piso. Na Cave dispõe de espaço para quatro Carros, Despensa, Casa de Banho, Arrumos para Gás e Lenha, 1 Quarto e zona de Lavanderia. No piso térreo Dispõe de Hall de Entrada, Cozinha equipada com Placa Forno e Exaustor, Sala de estar e de Jantar com Recuperador de Calor a Lenha que faz o aquecimento de varias zonas da Moradia e com varandas de áreas generosas e vistas desafogadas, Casa de Banho com Banheira de Hidromassagem, Quarto com Roupeiro Embutido. No 1º Piso dispõe de um Hall de Entrada, Casa de Banho com Base Duche, Casa de Banho de Serviço e três quartos todos com roupeiros embutidos e varanda. Insere-se em lote completamente Murado, com portões automáticos, zona de Jardim, Churrasqueira e zonas de circulação em calçada Portuguesa. Com uma arquitetura tradicional e revestimentos em pedra natural, tipicamente portuguesa. A menos de 1 Hora de Lisboa, e a 20 minutos das praias de Costa Oeste. Marque já a sua Visita. #ref:269.23

Este Imóvel é de Tipologia T5 e é uma Moradia e está Localizada em Ansião (Leiria). Esta Moradia conta com Três Pisos. Está Implantada num Lote de Terreno com 1.292 m², numa Zona Residencial. Beneficia de Razoáveis Acessos, a cerca de 2,5 km da IC8. Ao seu Redor Dispõe de Câmara Municipal, Piscinas, Supermercados, Tribunal, Estabelecimentos de Ensino e Comércio de Rua. Localiza-se a cerca de 51 km do centro de Leiria. Dispõe de Razoáveis Transportes Públicos, Possui todas as Infraestruturas, exceto Rede de Gás Natural. É composta por: - Cave: Sala ampla destinada a Adega; - R/C: Hall, Cozinha, Sala, Escritório, Quarto, Lavandaria e Duas Casas de Banho; - 1º Andar: Quatro Quartos com Varanda, Três com Roupeiro Embutido e Um com Closet e Casa de Banho Privativa, Casa de Banho, Sala de Jogos e Biblioteca. O Anexo composto por: -Cave: Garrafeira; -R/C: Garagem. NOTA: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador. #ref:197.24

Casa senhorial com bastante charme e enorme potencial, localizada no Tramagal, perto de Abrantes. A Moradia conta inda com um grande terreno ao seu redor de 32 120m2. Marque já a sua Visita ****RIOMAGIC**** #ref:198.23

A Quinta está localizada, em pleno Ribatejo, perto da cidade do Cartaxo, com fácil acesso à A1 (Lisboa/Porto), a 15 minutos da cidade de Santarém, a 35 minutos de Lisboa e a 50 minutos das praias do Oeste (Peniche, Foz do Arelho, Lagoa de Óbidos,etc.). Considerada uma das mais encantadoras e exclusivas da região, esta Quinta tem uma área de 12,5 hectares (125 mil metros quadrados), uma vasta área de construção, terras ricas e água abundante, e está em boas condições de funcionamento e habitabilidade. A casa principal, com uma área útil de mais de 400 m2, tem 5 quartos, 4 WC, sala de estar, sala de jantar, três lareiras e, naturalmente, cozinha. Tem, ainda, um apartamento independente com um amplo quarto, lareira, WC e cozinha - espaço que neste momento serve para jogos, casa de petiscos e apoio à piscina. Num segundo bloco, a Quinta tem uma antiga adega, que foi transformada num amplo espaço de refeições e convívio, equipado com cozinha, lareira e dois WC. Tem uma casa para caseiros, com sala, cozinha, três quartos e WC. A Quinta tem vários outros espaços funcionais, como lavandaria, balneários, garagem, forno de lenha, oficina, abrigo de máquinas agrícolas e arrumações diversas. Junto a uma antiga eira, a Quinta, que já serviu para a criação de cavalos, tem várias boxes e um pequeno picadeiro. Para os amantes de desporto, há um court de ténis, amplos relvados e belos percursos para passeios a pé e/ou a cavalo. A Quinta tem centenas de árvores, incluindo um pinhal bem organizado, uma centena de velhas oliveiras e um pomar de laranjeiras, nogueiras, pessegueiros e outras árvores de fruto. Neste momento, a área de terra aberta disponível para pastagens e/ou cultivo é de cerca de 10 hectares (100 mil m2). De referir que a Quinta está vedada praticamente a cem por cento e que quase todas as zonas reservadas para pastagens estão parqueadas. Graças a um furo relativamente recente e a poços antigos, a Quinta dispõe de água mais do que suficiente para todo o consumo doméstico e agrícola, incluindo a rega da totalidade dos campos. A electricidade é fornecida pela EDP, mas a Quinta dispõe de excelentes condições naturais para o aproveitamento de energia solar. Há facilidade de contratação de mão de obra na vila de Pontével e nas aldeias vizinhas. Localização, beleza, qualidade, privacidade e conforto fazem desta Quinta uma excelente oportunidade de negócio. #ref:5.23

Moradia T4 localizada no Vau em Óbidos. Imóvel composto por Cave com Escritorios, Hall, Gabinete, Suite, Casa de Banho, Garagem e Garrafeira. R/C composto por Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha, Copa, Quatro Quartos, sendo Dois deles Suite, Pátio Interior. Os quartos possuem Roupeiros e as Duas Salas possuem Lareira. A Moradia encontra-se Equipada com Sistema de Aquecimento Central. O Imóvel encontra-se ***Totalmente Murado***, o Logradouro possui um Jardim, uma Zona de Calçada, ***Piscina*** e Vários Anexos com Tertúlia, Arrecadações, Casa de Banho de serviço, Garagens e Canis. ***ATÉ 100% FINANCIAMENTO*** #ref:246.21

Moradia T4 com amplas áreas e com um enorme potencial, localizada em Mira D’aire, concelho de Porto de Mós Moradia composta por cozinha, sala, quatro quartos, duas casas de banho. Moradia com Garagem, Piscina exterior e Churrasqueira. Zona com boas acessibilidades, com proximidade à N243 e á A1 ***EXCELENTE OPORTUNIDADE*** ***GARAGEM*** e ***PISCINA*** ***MARQUE A SUA VISITA*** ***RIOMAGIC*** #ref:86.23

Moradia unifamiliar isolada em Mouriscas (Abrantes) de tipologia T7 com 4 pisos, garagem, anexo para arrumos e logradouro, em terreno de 710 m². Localiza-se junto á N359/N3 em zona rural com moradias unifamilares, anexos de apoio e terrenos rústicos. A zona é servida por comércio de apoio local (minimercado, cafés e outros). Possui boas acessibilidades pela A23 e N3, N359 e N358 a Abrantes e Sardoal, tendo alguns transportes públicos. É composta por hall, sala, 4 quartos, escritório, cozinha, copa, sala de refeições, w/c, despensa e varanda; 1º andar com hall, saleta, 6 quartos, 2 arrumos, w/c. Possui elevador. Sótão para arrumos e w/c. Anexo com 3 divisões para arrumos, w/c, lavandaria, marquise e cozinha rural. Logradouro. #ref:343.21