Quintas e casas rústicas para venda em Estremoz, Évora

No coração de Estremoz, junto às muralhas da cidade e com uma vista privilegiada para o imponente Castelo de Estremoz, encontra-se a Quinta de São Miguel, uma propriedade rara pela sua localização, dimensão, características arquitetónicas e enorme potencial de transformação. Com aproximadamente 5 hectares de terreno totalmente murado, esta quinta reúne diferentes edifícios, espaços exteriores e elementos tradicionais que permitem imaginar múltiplos projetos - desde uma residência privada verdadeiramente especial a um empreendimento turístico de charme com uma identidade única. A casa principal, de carácter apalaçado, possui 558 m² de área bruta construída e conserva elementos arquitetónicos de grande valor, nomeadamente as suas abóbadas e diversos detalhes que testemunham a história e a identidade da propriedade. Os trabalhos de remodelação já foram iniciados, tendo sido realizada a reparação do telhado e executadas pré-instalações de eletricidade e canalização, permitindo dar continuidade ao projeto de recuperação e adaptação da casa às necessidades do futuro proprietário. Um dos grandes destaques é o terraço com uma vista deslumbrante sobre o Castelo de Estremoz, um cenário verdadeiramente privilegiado para criar uma zona exterior de contemplação, lazer ou convívio. A propriedade dispõe ainda de: - Grande garagem e espaços de arrumação; - Anexo independente T0 com 46 m², composto por uma divisão ampla e casa de banho; - Moradia T2 com 139 m², totalmente renovada e em bom estado de conservação, atualmente organizada de forma a poder funcionar como duas unidades T1 independentes, graças às suas duas cozinhas, duas salas e dois quartos, ou como uma única habitação T2; - Casa de forno tradicional com cerca de 16 m²; - Artigo urbano com 46 m², com possibilidade de utilização como habitação ou serviços e com projeto de estabelecimento de bebidas pré-aprovado, podendo, por exemplo, dar origem a uma loja ou casa de vinhos; - Diversas ruínas existentes na propriedade, com potencial de reconversão em habitações, unidades de alojamento turístico ou anexos de apoio, mediante os necessários projetos e licenciamentos. No exterior, a quinta mantém uma forte ligação à tradição e à paisagem alentejana. Está integralmente murada e dispõe de duas entradas independentes, contando ainda com diversos tanques, um sistema de canais de irrigação instalado ao longo da propriedade, várias árvores de fruto e picadeiro. Estes elementos permitem imaginar a criação de diferentes ambientes exteriores, jardins, zonas de lazer ou espaços de apoio a um futuro projeto turístico ou residencial. Um projeto com muitas possibilidades! A Quinta de São Miguel destaca-se precisamente pela sua capacidade de adaptação. Poderá tornar-se numa residência privada de grande carácter, numa quinta familiar com diferentes espaços independentes ou num projeto turístico diferenciador, explorando a combinação rara entre património, privacidade, natureza e localização urbana. A proximidade ao centro histórico, ao Castelo de Estremoz e a todo o património, gastronomia e cultura da região acrescenta ainda uma dimensão particularmente interessante para um projeto ligado ao turismo de experiência e ao crescente interesse pelo Alentejo. Mais do que uma propriedade, a Quinta de São Miguel é uma oportunidade para criar algo verdadeiramente único em Estremoz. Uma propriedade com história, espaço e identidade, à espera de um novo projeto que saiba revelar todo o seu potencial! Uma visita é fundamental para compreender a verdadeira dimensão, o carácter e as possibilidades que esta quinta oferece. #ref:2804